Esses são os Reits que ele mencionou no vídeo Realty Income (o) - setor varejo Prologis (PLD) - galpão - ecommerce Extra space storage (EXR)* - aluguel de pequenos espaços Agree Realty (ADC) - varejo
Show! Bem que poderia falar sobre como lidar com investimentos no exterior junto a receita federal aqui no Brasil. Imagino que seja um grande publico com duvidas nesse assunto.
Opa, bom dia. Iniciei meus investimentos no exterior esse mês, utilizo o canal como fonte para estudo e base na tomada de decisões em minha carteira internacional. Obrigado pelo video!
Léo, seus vídeos são demais! Tenho os quatros. Pedi transferência da sproutfi para o Inter. Dia 10 finda o prazo. Como vc separa aportes de dinheiro recebido lá fora?
Eu assino carteira da concorrência, mas gosto de ver seus vídeos. Relaty Income é unanimidade pra todo mundo, acho que todas as carteira internacionais devem ter.
Boa noite Léo, vc falou do Reit Extra Space Storage (EXR) ser trimestral, fui conferir no status invest e curiosamente ele pagou dividendos mes passado mais vai pagar esse mes de novo. Será que houve algo relevante ou mudança no período de de pagamento de dividendos. E parabéns por mais um excelente vídeo
O Léo para mim é um mestre. Seus vídeos são específicos e diretos. Estou com saudades dos vídeos que você analisa a carteira da galera do canal. Comenta minha carteira Léo, 30% do meu patrimônio, invisto em ETFs: VT 30% VOO 20% QQQ 10% SPHQ 10% DGRW 10% XLRE 10% SOXX 10%
Uma dúvida: quando recebemos dividendos dos REITS, ao "trazer" o dividendo para a moeda nacional, ou seja, na corretora cai o dividendo em USD e vc quer trazer para BRL, é pago alguma taxa ou imposto???
Leo, eu tava dando uma analisada nos números de alguns reits e reparei que a imensa maioria trabalha com um Payout muito superior aos lucros durante logos períodos de tempo, como eles fazem isso sem se endividar? Ou simplesmente grande parte dos Reits é uma bomba relogio?
A conta do Payout para REITs é utilizado o FFO ao invés do Lucro Líquido, e por conta disso, pode dar variações acima de 100%, já que o FFO contabiliza o Lucro líquido + Depreciação e Amortização.
Boa Noite Léo! O gráfico de retorno do Realty Income ("Reit O") está para 20 anos no vídeo. Para 10 anos rendeu +- 123%. Achei pouco comparado com o PLD. abraço.
Léo, sempre procurei me aperfeiçoar em FIIs do Brasil, não tenho conhecimento em REIT, poderia me ajudar a iniciar a estudar sobre os REITs? dicas, sites, qualquer coisa. Abração, sucesso. Sou seu fã
Tá , só me responda uma coisa , esse adc que está 64 dólar , o que daria uns 300 reais a cota , pagando 0,24 cents , esse 4,8 de weild é em dólar ou em reais ?
Com seus videos criei coragem pra investir,moro em Chicago ha 6 anos,Comprei 3 stocks do Realty O hoje e de outros 2 stag 1 e outro 2 .investi 300 dolares pra começar. Vou investir en etf e acoes tbm.
Esses são os Reits que ele mencionou no vídeo
Realty Income (o) - setor varejo
Prologis (PLD) - galpão - ecommerce
Extra space storage (EXR)* - aluguel de pequenos espaços
Agree Realty (ADC) - varejo
Uma obs; o ADC não teve queda nos dividendos, acontece q ele pagava 4x no ano e ele começou a pagar mensalmente.
Quando se fala em dividendos, a taxa informada normalmente é anualizada, independente se pagou em 3, 6 ou 12 vezes.
PLD, O, PSA, ADC, STAG
Dos 4 Reits citados no vídeo tenho em carteira apenas o 1° informado (O), reit monstruoso!!!
Léo, ensina a galera o passo a passo de como declarar o IR desses Reits e seus dividendos!!! 🙏🏻
Querer saber disso tbm !!
@@marcelosampaio2860 Muitos até tem um certo receio de investir por conta da Receita Federal através do imposto de renda.
Existe uma ferramenta automática pra isso
qual?@@rodrigowk48
Sou novo neste mundo de investimento e essa é minha maior dúvida .
Declaração de imposto 😮😮😮
Aprendendo muito com seu conteúdo. Parabéns pelo trabalho
E tambem do SLG e STAG e BXP. A melhor oportunidade do momento MPW. Realty Income sem dúvidas é o melhor de todos!
Show! Bem que poderia falar sobre como lidar com investimentos no exterior junto a receita federal aqui no Brasil. Imagino que seja um grande publico com duvidas nesse assunto.
ruclips.net/video/-2vgcX3w1y4/видео.html Aqui ele fala tudo. Muito bom esse vídeo.
Tem um Galpão da Prologis aqui na minha cidade.
Curto tambem o AGNC Investment - AGNC
Leo faz video como declaração de ganho dividendos e vendas com lucros e prejuízo passo a passo por favor !!
Léo, se possível faz um vídeo "profundo" sobre o VICI
Estava concentrado em acoes e fill aqui no Brasil mudando a visao agora vamos la bora ganha Dólares
Podia fazer um vídeo sobre o GOOD e seus pares de escritórios! Vlw
Minha carteira de Reits:
O
STAG
PLD
PSA
AMT
DLR
EXR
Sou membro da Carteira Recomendada!!
Seus videos sao tops vlw mano só falta grana para poder investir
Pq o realty income caiu 10% nos últimos 6 meses?
Esqueceu de falar do MPW mano!
Opa, bom dia. Iniciei meus investimentos no exterior esse mês, utilizo o canal como fonte para estudo e base na tomada de decisões em minha carteira internacional. Obrigado pelo video!
Olá, amigo. Tudo bem? Qual corretora você usa para investir no exterior?
@@poliglotajardineiro993, bom dia. Utilizo o Banco Inter.
Parabens pelo conteudo Leo, muuuuito explicativo me ajudou demais, Deus abençoes !!!
Comprei uma stock AdC hoje tbm😊
ja ganho em dolar agora é só começara investir..
Léo, seus vídeos são demais! Tenho os quatros. Pedi transferência da sproutfi para o Inter. Dia 10 finda o prazo. Como vc separa aportes de dinheiro recebido lá fora?
Caro Léo, por favor fale sobre setor de ENERGIA ativos.
OBRIGADO
Parabéns! Excelente Video!!! Gratidão!
Eu assino carteira da concorrência, mas gosto de ver seus vídeos. Relaty Income é unanimidade pra todo mundo, acho que todas as carteira internacionais devem ter.
Olá Leo, qual é o site que costumo visualizar essas informações estatisticas? Obrigado.
Bom vídeo, faltou falar o preço das cotas de casa um.
Fala um pouco sobre o mpw
Boa noite Léo, vc falou do Reit Extra Space Storage (EXR) ser trimestral, fui conferir no status invest e curiosamente ele pagou dividendos mes passado mais vai pagar esse mes de novo. Será que houve algo relevante ou mudança no período de de pagamento de dividendos. E parabéns por mais um excelente vídeo
Também estou curioso
Esse menino é muito bom sou do nordeste recife sou fan de vc
Não entendo nada do que diz mas pesquiso e amooo sua dicção
Como queria aprender e entender esse negócio
Informação de qualidade!!!
O Léo para mim é um mestre.
Seus vídeos são específicos e diretos. Estou com saudades dos vídeos que você analisa a carteira da galera do canal.
Comenta minha carteira Léo, 30% do meu patrimônio, invisto em ETFs:
VT 30%
VOO 20%
QQQ 10%
SPHQ 10%
DGRW 10%
XLRE 10%
SOXX 10%
Eu comento pra vc...
TÁ TUDO EM QUEDA LIVRE 😅😅
Essas quedas são grandes oportunidades para uma renda em dolar, eu estou apostando nisso e aportando tudo que posso para minha liberdade financeira
Ótimo muito bom excelente
Uma dúvida: quando recebemos dividendos dos REITS, ao "trazer" o dividendo para a moeda nacional, ou seja, na corretora cai o dividendo em USD e vc quer trazer para BRL, é pago alguma taxa ou imposto???
Valeu Léo só conteúdo top sucesso 🚀
E o EQIX ?
Excelente conteúdo. Aguardando a live em AGO/24
Parabéns pelo vídeo Léo você poderia falar sempre ex de cada ativo desse que você
canal topp, tirei muitas duvidas sobre reits, estudando pra começar a invetir. obg pelo video .
Qual o site que você fez toda está análise? Para bolsa brasileira temos o investidor 10. E agora para análise dos USA? Pode me ajudar?
Excelente análise!
Parabéns Léo! mais um vídeo excelentes conteúdo! Eu adoro o Realty Income!!!!
Leo, eu tava dando uma analisada nos números de alguns reits e reparei que a imensa maioria trabalha com um Payout muito superior aos lucros durante logos períodos de tempo, como eles fazem isso sem se endividar? Ou simplesmente grande parte dos Reits é uma bomba relogio?
A conta do Payout para REITs é utilizado o FFO ao invés do Lucro Líquido, e por conta disso, pode dar variações acima de 100%, já que o FFO contabiliza o Lucro líquido + Depreciação e Amortização.
Show de bola
Léo seu canal é o melhor , conteúdo muito bacana, gratidão guerreiro
Boa Noite Léo!
O gráfico de retorno do Realty Income ("Reit O") está para 20 anos no vídeo.
Para 10 anos rendeu +- 123%. Achei pouco comparado com o PLD.
abraço.
Parabéns pelo ótimo conteúdo e explicações diretas sem rodeios. Só uma duvida o ultimo da lista o ADC paga mensalmente ou trimestralmente?
Leo, voce poderia fazer um video sobre o ALX?
Essa valorização de 760% em 10 anos considera o câmbio? A valorização do dólar perante o real ?
Como faço para comprar
Olá Leo
Voce tem um video sobre como investir em stocks e reits estando no brasil?
Amei o video Leo. Vlw!
E facil de fazer declaração de imposto de renda na Avenue ??
me inscrevi vc é o cara continue assim
Conteúdo top 👌
Leo muito bravo cara 😎😎😎😎 sempre acompanhado tudo do mercado americano é gigante
Ué mas com uma rentabilidade dessa, esta se saindo melhor investir no reits do que no sp500
Mais video top
Parabéns pelo vídeo !!!
Qual o site que usa para estudar sobre reits, e que mostra os indicadores?
Meus fundos imobiliários eu acompanho pela B3 e os REITs por onde acompanha?
Léo, sempre procurei me aperfeiçoar em FIIs do Brasil, não tenho conhecimento em REIT, poderia me ajudar a iniciar a estudar sobre os REITs? dicas, sites, qualquer coisa.
Abração, sucesso. Sou seu fã
Uma duvida sobre as Reits la tbm no caso de venda com lucro deve fazer uma Darf igual aqui no brasil?
Leo, por gentileza, qual o site que você busca essas informações? Obrigada
Tá , só me responda uma coisa , esse adc que está 64 dólar , o que daria uns 300 reais a cota , pagando 0,24 cents , esse 4,8 de weild é em dólar ou em reais ?
Dolar
BXMT não seria uma oportunidade boa com os juros altos por lá? Imagino que qdo eles caírem o BXMT tende a subir bem
Boa tarde leu sabe dizer se o agnc está com algum problema?
Por acaso seu compra algumas frações desses etfs eu ganho dividendos pela fração ou recebo valor completo?
Comprando fracionado recebe dividendos plo valor fracionado, lógico! Comprando unidade de ação completa recebe o equivalente- completo!
Reit e i gual fundos mobiliário e fts e igual ações !!!!!
Presença confirmada para dias 14 - 16/08 🇦🇴
Seus conteúdos são muito top!
Fala Leo, blz!
o que vc acha dessa carteira de reits: STAG, SLG, SPG, O, AGNC?
Tentei montar por setor....
Eles pagam de forma mensal?
Bravíssimo esse vídeo! 👏👏👏
E como faz p comprar de real p dolar
Excelente vídeo.
Com seus videos criei coragem pra investir,moro em Chicago ha 6 anos,Comprei 3 stocks do Realty O hoje e de outros 2 stag 1 e outro 2 .investi 300 dolares pra começar. Vou investir en etf e acoes tbm.
Muito bom
Eu queria saber quanto por cota de paga um ETF?
Oi Léo, tenho muita dúvida sobre os spreads, é como pagar menos imposto ao investir lá fora?
Setembro vai ter evento também? Como posso ficar atualizado sobre seus eventos?
Ótimas informações! Só me tira uma dúvida: Como pagamos os tributos sobre os dividendos recebidos? e como declaramos isso no nosso IRPF ??
Existe uma ferramenta de cálculo automático pra isso
@@rodrigowk48 Qual a ferramenta ??
@@claudenirdonascimento1216 Se chama myprofit
vc investe la fora ou compra aqui mesmo por corretora brasileira??
Bom dia estou querendo entrar na bolsa americana, mas os ativos estão caros, o que faço?
Você pode comprar fracoes.
Perfect!
O que está acontecendo com o Realty Income ????
Reits VNQ e etf voo e bom ?
consigo comprar fraccionado?
REITs bons 👏
E onde comprar?
Bom dia! Os Reits quando pagam dividendos, também tem o imposto de 30% do governo?
Sim
@@lessa.rafael ações, reitero e etfs, são tributados 30%, para pagamento de dividendos?
Reits VNQ e bom ?
Consigo investir neles por qual corretora?
Leo
Qual horário do curso ???
Etf voo vale apena investir leo ??
ADC paga dividendo mensalmente?
Sinceramente eu deixei de investir em ações brasileiras p investir em ações americanas
Divida de 5 vezes o EBITDA não é demais ???