طيب لو حب المستأجر يأجر الشقة من الباطن إيجار جديد وراح لمالك العمارة عشان ياخد منه إذن كتابى ، فما هى النسبة اللى ممكن يدفعهاله شهرياً نظير موافقته هذه ؟
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون اقصد ان المستأجر أجر من الباطن و ترك العين لأشخاص غرباء لمدة سنين ثم رجع من السفر . قبل عودته رفعنا قضية تخلي أو ترك . وعندماأحيلت القضية لمكتب خبراء وزارة العدل جاء التقرير موضحا أنه كان يوجد أشخااص غرباء بالمكان واحداث تغيير داخل العين المؤجرة . وخصلنا على حكم جزئي(محكمة اول درجة) بالطرد . لكن الخصم استأنف عن طريق محاميه . مع العلم ان هناك جدك بالمكان والجدك منشأ في العين قبل تحرير عقد الايجار مع المستأجر، وحضرتك عارف ان في حالة وجود جدك لا يحق للمستأجر الايجار من الباطن اأو ترك العين للغير دون اذن كتابيّ. ارجو توضيح مسار القضية في الاستئناف والنقض ، وامكانية تنفيذ الحكم بعد الاستئناف إن كان في صالحنا؟
أفادكم الله يامحترم طيب أنا مأجر صيدلية لدكتور من 3 سنوات وعلمت انه بيفكر يأجرها من الباطن ومفيش بند في العقد بكده فما هو الحل كمالك للعين وشكرا لسعادتك
اهلا استاذنا بحالة عدم دفع الاجره من المستأجر الى المالك و قرر المالك فسخ العقد بينه و بين المستأجر ما هي علاقة المالك و المستأجر من الباطن بعد ما يفسخ العقد بين المالك و المستأجر مع موافقه المالك ابتداء من السماح للمستأجر من التاجير من الباطن؟
![FORTNITE CLASSICS IS BACK! Fortnite Item Shop [November 15th, 2024] (Fortnite Chapter 5)](http://i.ytimg.com/vi/RbQURbeFwqs/mqdefault.jpg)
ربنا يبارك لنا فى حضرتك
تسلم ياغالى
تسلم يا أستاذ أحمد
جزاك الله خير
ومعلومات مفيده
تسلم ياغالى
علي فكرة تعدي نظام الايجار التملك وهذا مخالف لكل القوانين الوضعية والالهية لقد اختلط الحابل بالنابل
هل ينفع أنذار على سبيل الاستضافة للجار أو الصديق
طيب لو حب المستأجر يأجر الشقة من الباطن إيجار جديد وراح لمالك العمارة عشان ياخد منه إذن كتابى ، فما هى النسبة اللى ممكن يدفعهاله شهرياً نظير موافقته هذه ؟
طب في حالة للمحل التجاري؟ مع العلم أن هناك شراكة في الجدك بين المالك والمستاجر. ارجو التوضيح
ممكن توضح سؤالك
@@احمدابوسريعحسينالمحامىبالقانون اقصد ان المستأجر أجر من الباطن و ترك العين لأشخاص غرباء لمدة سنين ثم رجع من السفر . قبل عودته رفعنا قضية تخلي أو ترك . وعندماأحيلت القضية لمكتب خبراء وزارة العدل جاء التقرير موضحا أنه كان يوجد أشخااص غرباء بالمكان واحداث تغيير داخل العين المؤجرة . وخصلنا على حكم جزئي(محكمة اول درجة) بالطرد . لكن الخصم استأنف عن طريق محاميه . مع العلم ان هناك جدك بالمكان والجدك منشأ في العين قبل تحرير عقد الايجار مع المستأجر، وحضرتك عارف ان في حالة وجود جدك لا يحق للمستأجر الايجار من الباطن اأو ترك العين للغير دون اذن كتابيّ. ارجو توضيح مسار القضية في الاستئناف والنقض ، وامكانية تنفيذ الحكم بعد الاستئناف إن كان في صالحنا؟
أفادكم الله يامحترم
طيب أنا مأجر صيدلية لدكتور من 3 سنوات وعلمت انه بيفكر يأجرها من الباطن ومفيش بند في العقد بكده
فما هو الحل كمالك للعين وشكرا لسعادتك
ممكن صيغة موافقة المالك على التأجير من الباطن
اهلا استاذنا
بحالة عدم دفع الاجره من المستأجر الى المالك و قرر المالك فسخ العقد بينه و بين المستأجر ما هي علاقة المالك و المستأجر من الباطن بعد ما يفسخ العقد بين المالك و المستأجر مع موافقه المالك ابتداء من السماح للمستأجر من التاجير من الباطن؟