Вы не до конца проверили информацию.. автобусная остановка находится рядом с жк, по пути к жд Лаврики, аллея будет продлеваться параллельно цветов радуги, в конце будет каток
У меня сложилось впечатление, что вы смешали все в одну кучу. Мавис не отвечает за остановки общественного транспорта, школы он строит с подачи и финансирования города. Сам застройщик готов построить школу, город не готов. Мавис часто идёт на встречу своим покупателям, я знаю, что буквально год назад выбил школьный бесплатный автобус у города. Застройщик в своей ценовой категории реально хороший, все объекты сданы в сроки и раньше. Вы же хотите за студию в 3млн.видеть рядом хорошую инфраструктуру, массу парковочных мест, лучшую звукоизоляцию.
Салям Вежливый Антон и Веселый Максим !!Ребята Вы Таланты и Красавы!! Ваши видеофильмы регулярно смотрим соседиями по дому !!Очень Рады за Вас за Ваш Успех в бизнесе и в личной жизни !!МОЛОДЦЫ !!ВАШ РУСЛАН ГЛЫБА ОПЕРАТОРСКОГО ИСКУССТВА !!ВАШ ДРУГ И БРАТ РЭД
Да, конечно. Кто говорит, что будут падать цены, либо вообще не разбирается в рынке недвижимости, либо имеет ввиду другой город России (не Москву и СПб) Застройщики не планируют снижать стоимость квартир по многим факторам... (Мы часто общаемся напрямую с застройщиками) Мы все просто скоро привыкнем к новым ценам и снова будем покупать. К сожалению, падения цен не будет...
Буль Баш Никогда в Москве и Петербурге цены падать не будут. Потому что всегда будет спрос,т.к. население пребывает постоянно и много молодежи.А если аналитики и считают падение или подьем цен,то они рассматривают это в валюте, а мы живем на рубли. Поэтому для нас они росли,растут и будут расти((((((
Ребята взяли старую инфу.Мавис разработал проект "цвета радуги"и отложил его на 1,5-2 года не продав при этом не одной квартиры.Отсюда вывод,что задержек со сдачей просто не могло быть!!!
Конец ноября.К Авиатору ходят автобусы.Купить парковочное место проблематично,а снять можно за 5000.Двор красивый,территория действительно закрыта,парадные все в стекле)
@@NEWdviz их нет из-за относительно низкой этажности, либо в два раза выше тогда были бы дома, либо была бы цена выше квартир, за все платит дольщик в итоге) Парковки в Мурине плохо покупают, поэтому их стараются строить по нормам))
Я жила на Передовиков 9 лет и очень ругалась на эту стройку прямо у себя во дворе! Потому что все было загажено, строительный мусор везде летал, приходилось постоянно обходить. Дом быстро построили (прямо на глазах), очень нравился, потому что среди рядом домов 70-80х годов постройки был свежий глоток, хотелось там жить. Жаль, что упустила тот момент с отличными ценами до пандемии! Я работала у Мавис по подбору персонала, подбирала на строительные площадки персонал и в их Вотоню (это направление торговли детских товаров), даже думала о покупке в их ЖК, т.к. сотрудникам давали 3-5% скидки на покупку. Да, красивые у них дома, да, приятные придомовые территории, но спасибо за огромные минусы в виде шумоизоляции и недостаточное кол-во парковочных мест. Это очень важно! Даже не смотря на то, что застройщик делает все стильно, минусы такие очень решающие...И да, в самой компании тоже жесть. Как обычно во главе печальные люди, ушла с осадком, то еще змеиное царство)
Взяли там квартиру и заказали отделку( не предупредили, что отделку придется ждать так долго, но это я сама тоже протупила В итоге сдача дома конец 22 года, ключи конец 23 Из-за неопытности в подобных делах придется ещё где-то искать жильё после универа, чтобы дождаться ключей😒😬 Наверное нужно было брать без отделки и ремонтировать самостоятельно
Здравствуйте! Очень интересный обзор, спасибо! Очень хотелось бы увидеть в будущем обзор на 21 квартал жк Северной Долины (новые корпуса у частного сектора Климовец).
3 403 540 руб - 22.54 - 1й корпус минимальная цена, только вот на сайте проверил А вы видимо смотрели цены на 3й корпус который ещё на стадии котлована хотя на видео о нем даже речи не шло а показывали только 1 и 2 й корпус тем самым вводите в заблуждение людей вам не кажется? Или хотя бы акцентируйте на том что эти цены 2.9 дома который ещё на котловане и его даже нет на видео 💁♂️
Так я не поняла) Люди, куда вы своих детей водите в сад и в школу? Вот у нас встал вопрос либо жк ЧН либо смотреть в Мурино жилье, и непонятно, что брать. Везде ничего нет😭
из Авиатора водят на Графскую в 4ую школу + еще одна открывается напротив в 2022 + в начале Екатерининской достраивают. Про школу во дворе будут новости в марте (со слов Мависа). Не все так плохо. С садами хуже. :)))
Здравствуйте! Да, согласна управляющая компания у Мависа ужасная, деньги дерут, свои обязанности не выполняют. Так хочется ,чтобы им воздалось по их заслугам!!!!
Ребята вы молодцы! Видео огонь, всё правда, всё по факту! 👍 как жаль что этого видео еще не было 2 года назад когда я решила приобрести квартиру в Авиаторе)))))))
@@ЕлизаветаМитрофанова-е6ф нам обещали и автобус к сдаче дома, и что строительство школы в этом году начнётся, а по факту ни того, ни другого. Ни магазинов рядом, ни развлечений, ни парков, ни полиции, ни мед учреждений полноценных...в общем все только обещают что вот вот это начнут строить или то, и все стоит на месте.. К сожалению сейчас пожив тут скажу это оказался район не для комфортной жизни, по крайней мере не тот вариант если у вас семья..
Главный минус у "Мависа" для меня - худшие планировки. Даже в трёхкомнатных априори семейных квартирах прихожие настолько крохотные, что наверно очередь надо отстоять, чтобы зайти семье из 5 человек. Маленькие ванные, крохотные прихожие и балконы и комнаты.
Теперь говорят нельзя будет строить без инфраструктуры дома , новость на днях читал , хотя об этом и ранее говорили. Лично я выбрал Мурино потому что не было больше средств на покупку ,в ипотеку не хотел брать , а оставаться в коммунальной квартире в СПб и при чем в старой хрущевке ,не очень то здорово .
Да, мы тоже читали эту новость! Может это мы достучались до правительства! 😅 Потому что, мы всегда кричим, что надо делать сразу школы и д/с! Очень хотим, что теперь будут строить сразу школы и д/с
Стоимость инфраструктуры закладывается в стоимость квартиры. Так что все правильно, вы нашли место по средствам, а дальше все будет развиваться. А теперь и в Мурино цены растут.
@@NEWdviz есть же нормы по обеспечению инфраструктурой. Это все от властей зависит. Изначально надо было все эти условия застройщикам выставить. Правда , от этого бы цена земли упала. Так а властям то какая разница, не они же землю продают. Просто, я уверен, что наверняка откаты со всего этого были. Ещё и этажность договорились поднять, хотя в области нельзя такие высотки строить
@@NEWdviz я в этом доме уже месяц ищу квартиру от 25м за 3800 ничего нету в видео же сказано 3500 за 30 метров. В этом доме 23м продают за 3800 о чем вы говорите.
Живу в ЖК "ЦР" меньше года. Застройщик надежный (ООО Максима). Сейчас пустили 2 маршрутки , но я в них еще и с детьми не рискну запихиваться в часпик, поэтому пешком по прямой до метро добираюсь за 30 минут. Метро перегружено, НО есть возможность и зайти и сесть при желании в вагоне, в отличии от последующих станций. Больниц, школ и садиков, супермаркетов рядом нет, с парковкой во дворах полная беда. Из плюсов - рядом лесок (но рядом строится несколько домов), речка, красивый сквер упирающийся в каток. Брать с отделкой не советую, особенно если вам нужно быстро заселиться и обязательно делать шумку, если хотите сберечь нервы..
Здравствуйте! Да, мы еще не делали обзор на ЖК Новая Охта. Надо разбираться в вашей ситуации. От этого и зависит выбор в пользу того или иного ЖК. Из плюсов: Городская регистрация и уже полностью жилой район. Есть школы и д/с Из минусов: Есть дома, где выдавали квартиры по соц. найму... Загруженность дорог, частые пробки. Можем рассказать подробнее) Позвоните нам и мы с радостью расскажем.
@@nord.westen а ему хоть один бюджетный ЖК нравился? Я не говорю, что он не прав. Мне и самой не нравится, что город и пригород активно застраиваются человейниками, но если я буду прислушиваться к Варламову, то мне с моим бюджетом придётся жить на улице.
Марина Хатуева Вы меня не поняли. В той статье описываются конкретные проблемы конкретного жк. Там не стандартные причитания о недостатке велодорожек или высокой этажности, а акцент именно на криминогенной обстановке в так называемом "сиротском гетто". Одно дело - жить в бюджетном доме в не самой идеальной локации, но в равном себе социальном окружении, совсем другое - когда половина квартир в этом доме бесплатно выдана неблагополучной молодежи.
@@nord.westen а, поняла. А какой ЖК вы бы посоветовали в черте города? Может, у вас накопились какие-то личные впечатления? Поделитесь, пожалуйста, если это так. Я пока выделяю для себя «Солнечный город», «Чистое небо», «Заповедный парк» и «Ручьи». Ищу однушку с отделкой в районе 5 миллионов.
Вроде ЖК неплохой, но Мурино))) Было бы очень интересно увидеть от вас видео для целевой группы типо студента, либо же человека, который в возрасте до 25 лет хочет съехать отдельно от родителей жить, у которого к примеру есть 3-4млн для первого взноса по ипотеке либо же просто для покупки. Просто сейчас изучая рынок приличную однушку дешевле 8млн невозможно найти. Покупка подразумевает временное жилье до 30-35 лет, а потом продажу на более вместительное, в том числе для семьи. Или это не стоит того в данный момент с такими ценами на рынке и проще снимать? Ведь цены на съем не меняются, а на жилье уже х2 почти сделали за последние годы.
@@аркадийгусев-ъ4ы Варламов Мурино и Кудрово называет человейниками, а потом рекламирует дома Пик с такой же заселенностью. Теперь просто посмотрите в ютубе какие жалобы на дома Пик. Чисто коммерция, так же как у блогеров этого ролика.
70 тысяч за квадратный метр кладовой - это не "гуманные" цены. Адекватная стоимость метра кладовки составляет 1/3 от средней стоимости квадратного метра квартиры в данном доме. Сомневаюсь, что в Графике квартиры по 210 тысяч за метр. Для примера - буквально на днях приобрел кладовую в жк одного из центральных районов города. Квадратный метр там сейчас стоит 260-280 тысяч. А кладовые по 50-60 за метр. Вот это вменяемый ценник, а тут - увы.
По вашей формуле, кладовки здесь должны стоить 30-40 тыс за м2? Но вы же понимаете, что застройщик не будет этого делать. Если не секрет, в каком ЖК в центральном районе вы купили кладовку за 50 тыс. м2?
NEWдвижимость во-первых, это не "моя" формула, а стандартная для рынка. Посмотрите, интереса ради, сколько стоят кладовые, скажем, в Новой Москве. Во-вторых, вы же сами озвучивали стартовые цены в Графике. Разве там есть квартиры по 90 тысяч за метр? У меня получилось что-то около 150-155 в среднем. Выходит, и кладовые логично выставлять по 50. ЖК "Эмеральд". Если не верите, могу выслать таблицу с метражом и ценами свободных кладовых помещений.
Приезжайте в ЦР, посмотрите: фонтанчики, озеленение, отличные детские площадки, даже для взрослых есть качели, зимой у нас есть каток, а летом батут и ребятишки на машинках катаются; лесок между Лавриками и ЦР облагораживают, в нем уже есть веревочный парк; автобусы до Девяткино 668А, 678 до Озерков, 563 по шоссе в Лаврики до метро. Уже открыли магазины, есть госсад, частный. Школу строят у Авиатора. Поликлиника будет. Сразу ничего не бывает. Нужно только подождать. Кстати, приезжающие из города в гости весьма удивляются симпатичности нашего ЖК.
Мне интересно зачем, дома делают как стены, если подует сильнейший ветер, то людей сдувать будет жёстко, а по поводу парковок надо их больше, надо озеленения больше и простор
Цены в Графике - это наше недалекое темное будущее... через пару лет будем говорить: как недорого было)) хотя, место никогда не изменится, и платить такие деньги за Мурино....... это всегда будет человейник, к сожалению.
прошу прощения, но МАВИС всё сдает в срок. даже в пандемию. у них в договоре прописано отдельно когда квартиры без отделки, а когда с отделкой. сейчас в Урбанисте ждем квартиру студию с отделкой и согласно плану в марте начали приглашать на осмотры.
@@NEWdviz Было бы интересно узнать какие строительные материалы использует застройщик , как устроена система вентиляции в квартирах, шумоизоляция , какие оконные профиля ставят, конечно это не Ваш профиль но потенциальным клиентам это могло бы быть интересно и познавательно!
На мой взгляд, малое количество парковочных мест, в жк строящихся у метро, это не минус, а даже плюс, лично я и моё окружение не видим смысла в покупке личного автомобиля, в большинство точек города можно уехать на метро, а куда нельзя доехать на метро-можно взять каршеринг и доехать на нём, в любом случае лучше мало парковочных мест, чем запаркованный двор
Замечания, ребята, по вашему видео. Первое - шума от железной дороги в ЖК Цвета Радуги очень мало, шума гораздо больше от постоянно орущих в истерике детишек и от спортивной площадки, где до часу ночи узбеки играют в футбол, мяч постоянно бьётся об сетку и создаёт невероятный шум. Во-вторых - ЖК Цвета Радуги уже год как признаны ЖК комфорт класса. Никаких задержек в сдаче в 2 года не было - изучайте материал перед съёмкой передачи и не вводите в заблуждение!!! Раньше тоже корпуса не сдавали - ключи были переданы в срок, либо были сданы всего лишь чуть раньше, буквально на 2-3 недели. С парковкой возле Цветов Радуги есть проблемы, если приезжать после 22 часов. Из минусов - застройщик обманул с благоустройством - по факту нет того, что обещал - нет зелени, вокруг всё раскопано и очень узкие и плохого качества дороги. До сих пор не реализован проект проспект Авиаторов Балтики. Но это уже власти Мурино бездействуют. Пешком от ЖК Цвета Радуги до метро - 40 минут в реальности. Наличие парковочных мест - очень важно для покупателей. По статистике сейчас на 1 семью в РФ приходится по 2 машины. Почему застройщики все как один на это закрывают глаза? Если 6 тысяч квартир - значит должно быть 12 тысяч парковочных мест.
До метро идти 25-30 минут максимум. И потом, класть асфальт на завершение проспекта Авиаторов балтики для того, чтобы фуры с цементом и песком его раздолбали, было бы нецелесообразно.
12 тысяч мест для машин?😳 Это ж сколько надо земли купить застройщику для парковки..🤔, больше чем для самих домов🙉, да никакой застройщик не будет делать это,это просто невозможно!
Ахах, ты хочешь у себя под окнами парковку, как в Меге?) А чё мелочиться то, надо делать одну большую парковку на всё Мурино, поля между Буграми и Мурино как раз должно хватить
среди возможных недостатков шоссе под окнами домов у проспекта Авиаторов Балтики (обход мурино в створе гражданского проспекта ) стройку дороги отложили после начала пандемии но не отменили, думаю даже автовладельцы не будут рады скоростному шоссе под окнами их домов
Мавис это группа компаний, а не один застройщик. Не так давно один из их застройщиков обанкротился. Возьмём их проект ЖК Графика , застройщик которого был создан 2 года назад. Сделать банкротство по такому объекту будет очень просто. Как-будто под один проект фирму создали. Готовность сейчас только 50 процентов. Очень и очень рискованный проект ...
Конечно важны парковочные места. Если человек катает только на работу и домой это зомби какой то сраный. Уровень жизни это то что начинается после работы. А вот для этого машина как раз и нужна. Вывезти детей, собак на природу. самому в поход поехать. Тем более живя в девяткино, грех не выбираться в сторону токсово/кавголово. А электричка это эконом вариант для одного на легке. Регулярно толпой с вещами на ней не наездишся, плюс не все места в пешей доступности от станций по месту прибытия.
Цены на урбанист Сказали что от 2.8 / 2.9 начинаются студии У самого в первом корпусе студия поэтому в курсе цен Там в первом от 3.4 цены от застройщика Во втором примерно столько же так как площадь больше студий чем в первом корпусе Просто так понимаю не открыли сайт мависа и не смотрели цены а глазами мельком пробежались по авито и циан где уступки и левые объявления о несуществующих кВ
3 403 540 руб - 22.54 - 1й корпус минимальная цена, только вот на сайте проверил А вы видимо смотрели цены на 3й корпус который ещё на стадии котлована хотя на видео о нем даже речи не шло а показывали только 1 и 2 й корпус
дворы и прям хороши, нет КСИЛовсого пластика попугайского цвета , но идея 7 корпусов 7 цветов это не оригинально ,а избито или 4 корпуса -4 сезона -цвет синий, зеленый, красный, оранжевый
Ни у каждого есть возможность покупать дорогие квартиры в Санкт-Петербурге, поэтому мы показываем варианты, которые будут удобны для людей с разным бюджетом
По факту получается, что в нескольких домах будет проживать пара десятков тысяч жителей, а это небольшой город, но у них нет ни садиков, ни школ, ни спортобъектов (залы, крытые поля, бассейны), ни парковок, ни общественного транспорта. 20-30 минут пешком - это хорошо, когда тебе 20-30 лет, а на дворе лето. В общем, если б речь шла о домах в 3-4 этажа, то ладно, но когда я вижу этот дом в 18 этажей, то у меня волосы на голове дыбом. Здесь жить можно, но ЖК "Урбанист" надо переименовать в ЖК "Страшный сон урбаниста", тогда всё будет по-честному.
"Мавис" очень хорошая строительная компания, все ЖК , красивые, современные, дворы ухоженные., лучше чем бизнес ЛСР и Эталон, цены от 8 мил.?? А цены в Питере, не подъёмные? Кудрово и Дыбенко отстают от Мурино... улучшением територии отдыха и зелени.. Бизнес строй, во Фрунзенском районе - убогие, которые не делают зоны отдыха и зелёные зоны сплошь в Питере, дорого жуть!!!.. Мавис дороги всегда строят, там будут и велодорожки до метро, чего хочет молодежь, велосипед и самокаты, ходить пешком лучше.. Автобусы везде...до метро. В Мурино не нужен автомобиль...кто имеет, стоит на парковке в рабочие дни, только в выходные дни пользуются.
На мой вкус тоже вторичка рулит сейчас, у новостроек локации всё хуже, все дальше от метро, ещё и ждать 2-3 года постройки, при этом ценник зачастую дороже вторичка.
@@Bioshock1112 я живу в Красносельском районе, поэтому буду говорить про него. Рядом с моим домом стоят третью очередь жилого комплекса огни залива, стадия котлован. Цена девушки 66 квадратов 9700, это 146 тысяч за квадрат и ждать ещё минимум два года (обычный эконом). Квартиру похожей площади во вторичке в этом районе можно купить от 7.5 миллионов и ждать не нужно. Так какой смысл?
@@bananas1967 а смысл такой что каждому своё, кто то хочет только планировку евро, окна в пол, встроенную гардеробную, или потолки 3 метра, закрытую без машин территорию двора, видео домофон, систему умного дома,чтобы когда уехал и не нужно подавать данные счётчиков так как они автоматически передаются в УК, кто то хочет коворкинг зону для отдыха или работы онлайн, лаунж зоны отдохнуть, а в старых домах всего этого нет☝️ и это минус большой ,таких ЖК единицы и ЖК Графика у Мависа будет подобной ,поэтому и цены соответствующие от 146-150 тысяч за кв метр
Ну не знаю по мне так лучше в хрущевки жить, чем в девяткино! Есть хорошие хрущевки, там и сады рядом и все вокруг есть! И до работы нормально ездить, а все эти новостройки будут рушаться, посмотрим что с ними будет через 20-40 лет)) по мне так лучше комнату взять в двухкомнатной квартире чем там! И дом можно выбрать и выбора больше! И сам дом будел 2000-2009 год! А потом ее сдавать и брать ипотеку чем на 20-30 лет брать ипотеку в девяткино))
Через 20-40 лет скорее всего этого комментария уже не будет. Строительные учебники уже давно существуют, чтобы знать как и что строиться и рушится. И не понял, где это хрущевки у нас 2000-2009 годов? Вторичку в Петербурге покупать без строительной экспертизы, да еще и за деньги новостроек вообще бы не советовал. Вы мне покажите хоть один "корабль" без трещин, учитывая, что им по 50 лет примерно. Или Вы потом хотите на "Реновации" проехаться? Тогда это другой вопрос.
Просто зря потратила время.Мне подсунули девушку новичка, которая мало того что обманом заманила меня на встречу, так еще не может на планировке сказать какой метраж комнаты. Я и то больше разбиралась в этих недвижимостях, чем она, хотя только 3 дня мониторю эти новостройки. Я очень разочарована этим агенством. Приехала аж с другого конца города с маленьким ребенком. Она даже не извинилась. Дополняю свой отзыв: мне позвонил на следующий день директор, извинился и предложил отличного специалиста по недвижимости Вячеслава В. Я полностью довольна его работой, т.к. он проделал столько работы. Хотя я вообще по началу не доверяла и перепроверяла все его работы, после этого случая)) Но он не растерялся и все сделал в наилучшем виде. Спасибо вам!!! Мы купили квартиру за отличную цену и ставку.
Друзья! Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры! Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍 Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07
Не ожидал, что такие прикольные дворы! И то что делают закрытые дворы - тоже отдельный респект!!
Да, действительно. Дворы смотрятся не плохо)
Дворы бомба 💥
Вы не до конца проверили информацию.. автобусная остановка находится рядом с жк, по пути к жд Лаврики, аллея будет продлеваться параллельно цветов радуги, в конце будет каток
Мы рассказали, что есть на данный момент. А что будет в будущем, обязательно приедем и покажем)
У меня сложилось впечатление, что вы смешали все в одну кучу. Мавис не отвечает за остановки общественного транспорта, школы он строит с подачи и финансирования города. Сам застройщик готов построить школу, город не готов.
Мавис часто идёт на встречу своим покупателям, я знаю, что буквально год назад выбил школьный бесплатный автобус у города.
Застройщик в своей ценовой категории реально хороший, все объекты сданы в сроки и раньше.
Вы же хотите за студию в 3млн.видеть рядом хорошую инфраструктуру, массу парковочных мест, лучшую звукоизоляцию.
Вот нравитесь вы мне очень... Подсела на ваши обзоры!!! Молодцы, как всегда!!!
Спасибо большое! Очень приятно!😀
Салям Вежливый Антон и Веселый Максим !!Ребята Вы Таланты и Красавы!! Ваши видеофильмы регулярно смотрим соседиями по дому !!Очень Рады за Вас за Ваш Успех в бизнесе и в личной жизни !!МОЛОДЦЫ !!ВАШ РУСЛАН ГЛЫБА ОПЕРАТОРСКОГО ИСКУССТВА !!ВАШ ДРУГ И БРАТ РЭД
Радик! Вы наш самый лучший подписчик!! 😀😀
Везде слышу скоро будет падать цена , по факту падает спрос , а цена только растёт можете прокомментировать?
Да, конечно.
Кто говорит, что будут падать цены, либо вообще не разбирается в рынке недвижимости, либо имеет ввиду другой город России (не Москву и СПб)
Застройщики не планируют снижать стоимость квартир по многим факторам... (Мы часто общаемся напрямую с застройщиками)
Мы все просто скоро привыкнем к новым ценам и снова будем покупать.
К сожалению, падения цен не будет...
@@NEWdviz картельный сговор застройщиков.
Буль Баш Никогда в Москве и Петербурге цены падать не будут. Потому что всегда будет спрос,т.к. население пребывает постоянно и много молодежи.А если аналитики и считают падение или подьем цен,то они рассматривают это в валюте, а мы живем на рубли. Поэтому для нас они росли,растут и будут расти((((((
@@NEWdviz позовите Варламова на следующий обзор
Не слышала,чтоб Мавис что то задерживал когда то!
Ребята взяли старую инфу.Мавис разработал проект "цвета радуги"и отложил его на 1,5-2 года не продав при этом не одной квартиры.Отсюда вывод,что задержек со сдачей просто не могло быть!!!
Да, верно.
Конец ноября.К Авиатору ходят автобусы.Купить парковочное место проблематично,а снять можно за 5000.Двор красивый,территория действительно закрыта,парадные все в стекле)
Спасибо за обратную связь!)
Конец ноября парковочных мест под сдачу нет
ЖК Авиатор входит в мой топ 5 новостроек СПб и ЛО
Вот если бы застройщик сделал больше парковок и построил школу и д/с то цены бы не было)
@@NEWdviz их нет из-за относительно низкой этажности, либо в два раза выше тогда были бы дома, либо была бы цена выше квартир, за все платит дольщик в итоге) Парковки в Мурине плохо покупают, поэтому их стараются строить по нормам))
@@NEWdviz По плану, в ЖК "Авиатор" имеется школа. Но строительство, всё-таки, завязано на муниципальном бюджете...
Я жила на Передовиков 9 лет и очень ругалась на эту стройку прямо у себя во дворе! Потому что все было загажено, строительный мусор везде летал, приходилось постоянно обходить. Дом быстро построили (прямо на глазах), очень нравился, потому что среди рядом домов 70-80х годов постройки был свежий глоток, хотелось там жить. Жаль, что упустила тот момент с отличными ценами до пандемии! Я работала у Мавис по подбору персонала, подбирала на строительные площадки персонал и в их Вотоню (это направление торговли детских товаров), даже думала о покупке в их ЖК, т.к. сотрудникам давали 3-5% скидки на покупку. Да, красивые у них дома, да, приятные придомовые территории, но спасибо за огромные минусы в виде шумоизоляции и недостаточное кол-во парковочных мест. Это очень важно! Даже не смотря на то, что застройщик делает все стильно, минусы такие очень решающие...И да, в самой компании тоже жесть. Как обычно во главе печальные люди, ушла с осадком, то еще змеиное царство)
За два года многое изменилось
Хотела бы расспросить безопасна ли близость котельной рядом с домом вообще и в этом жк?
Сначала сайт показался неудобным, но потом разобрался во всем и теперь с кайфом играю)
Топ как всегда!)
Спасибо😉
Взяли там квартиру и заказали отделку( не предупредили, что отделку придется ждать так долго, но это я сама тоже протупила
В итоге сдача дома конец 22 года, ключи конец 23
Из-за неопытности в подобных делах придется ещё где-то искать жильё после универа, чтобы дождаться ключей😒😬
Наверное нужно было брать без отделки и ремонтировать самостоятельно
нужно было готовое брать и жк получше
Здравствуйте! Очень интересный обзор, спасибо! Очень хотелось бы увидеть в будущем обзор на 21 квартал жк Северной Долины (новые корпуса у частного сектора Климовец).
Спасибо, рады, что вам понравился наш ролик! Мы обязательно и туда доберёмся😉
Непонятно с чего авторы взяли что цены на урбанист 2.9 начинаются 💁♂️
Цены от застройщика начинаются что на первый что на второй корпус от 3.2 / 3.3
На момент съемки видео, минимальная цена была 2,9 млн. Сейчас на 12 августа, минимальная цена за студию 23,45м2 = 3 001 600 руб.
3 403 540 руб - 22.54 - 1й корпус минимальная цена, только вот на сайте проверил
А вы видимо смотрели цены на 3й корпус который ещё на стадии котлована хотя на видео о нем даже речи не шло а показывали только 1 и 2 й корпус тем самым вводите в заблуждение людей вам не кажется? Или хотя бы акцентируйте на том что эти цены 2.9 дома который ещё на котловане и его даже нет на видео 💁♂️
Так я не поняла) Люди, куда вы своих детей водите в сад и в школу? Вот у нас встал вопрос либо жк ЧН либо смотреть в Мурино жилье, и непонятно, что брать. Везде ничего нет😭
из Авиатора водят на Графскую в 4ую школу + еще одна открывается напротив в 2022 + в начале Екатерининской достраивают. Про школу во дворе будут новости в марте (со слов Мависа). Не все так плохо. С садами хуже. :)))
Здравствуйте! Будет ли выпуск про жк Северный от ЦДС и Заречный парк от ПИК?
Здравствуйте! Да, согласна управляющая компания у Мависа ужасная, деньги дерут, свои обязанности не выполняют. Так хочется ,чтобы им воздалось по их заслугам!!!!
Ребята вы молодцы! Видео огонь, всё правда, всё по факту! 👍 как жаль что этого видео еще не было 2 года назад когда я решила приобрести квартиру в Авиаторе)))))))
Что там не нравится? Я хотела там купить раньше.
@@ЕлизаветаМитрофанова-е6ф нам обещали и автобус к сдаче дома, и что строительство школы в этом году начнётся, а по факту ни того, ни другого. Ни магазинов рядом, ни развлечений, ни парков, ни полиции, ни мед учреждений полноценных...в общем все только обещают что вот вот это начнут строить или то, и все стоит на месте.. К сожалению сейчас пожив тут скажу это оказался район не для комфортной жизни, по крайней мере не тот вариант если у вас семья..
Спасибо, вам))
Мы очень надеемся, что застройщик все это сделает в ближайшее время.
@@adham1-o4b здравствуйте, как оцените жизнь в авиаторе спустя год?
Спасибо за обзор! 🔥
Рады стараться!😉
Главный минус у "Мависа" для меня - худшие планировки. Даже в трёхкомнатных априори семейных квартирах прихожие настолько крохотные, что наверно очередь надо отстоять, чтобы зайти семье из 5 человек. Маленькие ванные, крохотные прихожие и балконы и комнаты.
Да, с планировками нужно постараться, чтоб выбрать хорошую.
Теперь говорят нельзя будет строить без инфраструктуры дома , новость на днях читал , хотя об этом и ранее говорили.
Лично я выбрал Мурино потому что не было больше средств на покупку ,в ипотеку не хотел брать , а оставаться в коммунальной квартире в СПб и при чем в старой хрущевке ,не очень то здорово .
Мы Точно также )
@@Iren_Nadoyan к тому же старое жилье дорожает не особо сильно , в отличии от новостроек.
Да, мы тоже читали эту новость! Может это мы достучались до правительства! 😅 Потому что, мы всегда кричим, что надо делать сразу школы и д/с!
Очень хотим, что теперь будут строить сразу школы и д/с
Стоимость инфраструктуры закладывается в стоимость квартиры. Так что все правильно, вы нашли место по средствам, а дальше все будет развиваться. А теперь и в Мурино цены растут.
@@NEWdviz есть же нормы по обеспечению инфраструктурой. Это все от властей зависит. Изначально надо было все эти условия застройщикам выставить. Правда , от этого бы цена земли упала. Так а властям то какая разница, не они же землю продают. Просто, я уверен, что наверняка откаты со всего этого были. Ещё и этажность договорились поднять, хотя в области нельзя такие высотки строить
Готов прямо сейчас купить готовую квартиру по ценам которые вы указали. Нету там таких цен
цены были актуальны на момент выхода ролика)
@@NEWdviz я в этом доме уже месяц ищу квартиру от 25м за 3800 ничего нету в видео же сказано 3500 за 30 метров. В этом доме 23м продают за 3800 о чем вы говорите.
Живу в ЖК "ЦР" меньше года. Застройщик надежный (ООО Максима). Сейчас пустили 2 маршрутки , но я в них еще и с детьми не рискну запихиваться в часпик, поэтому пешком по прямой до метро добираюсь за 30 минут. Метро перегружено, НО есть возможность и зайти и сесть при желании в вагоне, в отличии от последующих станций. Больниц, школ и садиков, супермаркетов рядом нет, с парковкой во дворах полная беда. Из плюсов - рядом лесок (но рядом строится несколько домов), речка, красивый сквер упирающийся в каток. Брать с отделкой не советую, особенно если вам нужно быстро заселиться и обязательно делать шумку, если хотите сберечь нервы..
спасибо за обратную связь)
Здравствуйте.
Что думаете по поводу ЖК «Новая Охта»? Не нашла у вас обзор на него.
Здравствуйте! Да, мы еще не делали обзор на ЖК Новая Охта.
Надо разбираться в вашей ситуации. От этого и зависит выбор в пользу того или иного ЖК.
Из плюсов:
Городская регистрация и уже полностью жилой район. Есть школы и д/с
Из минусов:
Есть дома, где выдавали квартиры по соц. найму...
Загруженность дорог, частые пробки.
Можем рассказать подробнее)
Позвоните нам и мы с радостью расскажем.
Почитайте пост Варламова про этот жк.
@@nord.westen а ему хоть один бюджетный ЖК нравился?
Я не говорю, что он не прав. Мне и самой не нравится, что город и пригород активно застраиваются человейниками, но если я буду прислушиваться к Варламову, то мне с моим бюджетом придётся жить на улице.
Марина Хатуева Вы меня не поняли. В той статье описываются конкретные проблемы конкретного жк. Там не стандартные причитания о недостатке велодорожек или высокой этажности, а акцент именно на криминогенной обстановке в так называемом "сиротском гетто".
Одно дело - жить в бюджетном доме в не самой идеальной локации, но в равном себе социальном окружении, совсем другое - когда половина квартир в этом доме бесплатно выдана неблагополучной молодежи.
@@nord.westen а, поняла.
А какой ЖК вы бы посоветовали в черте города? Может, у вас накопились какие-то личные впечатления? Поделитесь, пожалуйста, если это так. Я пока выделяю для себя «Солнечный город», «Чистое небо», «Заповедный парк» и «Ручьи». Ищу однушку с отделкой в районе 5 миллионов.
Вроде ЖК неплохой, но Мурино)))
Было бы очень интересно увидеть от вас видео для целевой группы типо студента, либо же человека, который в возрасте до 25 лет хочет съехать отдельно от родителей жить, у которого к примеру есть 3-4млн для первого взноса по ипотеке либо же просто для покупки. Просто сейчас изучая рынок приличную однушку дешевле 8млн невозможно найти. Покупка подразумевает временное жилье до 30-35 лет, а потом продажу на более вместительное, в том числе для семьи. Или это не стоит того в данный момент с такими ценами на рынке и проще снимать? Ведь цены на съем не меняются, а на жилье уже х2 почти сделали за последние годы.
Студент, у которого есть 3-4 млн😂
@@semazavr и такое бывает, когда учишься на заочке, работаешь и сидишь на шее у родителей
@@semazavr это прикол. 😁
@@semazavr по ипотеке можно платить 7 тысяч руб
Дворы и правда крутые! Почему я про него не знал раньше??
Дворы нам тоже понравились)
Хорошие ЖК всегда нужно искать не по рекламе. Петройстрой везде рекламировали даже когда там уже площадки мертвые стоят.
А говорят что ужасней Мурино нет даже по всей России, или не так? ну или спасибо Варламову? Я в ступоре!
@@аркадийгусев-ъ4ы Варламов Мурино и Кудрово называет человейниками, а потом рекламирует дома Пик с такой же заселенностью. Теперь просто посмотрите в ютубе какие жалобы на дома Пик. Чисто коммерция, так же как у блогеров этого ролика.
Дворы ок))), но выйдя за охрану, попадаешь в толпу идущих людей на завод.
70 тысяч за квадратный метр кладовой - это не "гуманные" цены. Адекватная стоимость метра кладовки составляет 1/3 от средней стоимости квадратного метра квартиры в данном доме. Сомневаюсь, что в Графике квартиры по 210 тысяч за метр.
Для примера - буквально на днях приобрел кладовую в жк одного из центральных районов города. Квадратный метр там сейчас стоит 260-280 тысяч. А кладовые по 50-60 за метр. Вот это вменяемый ценник, а тут - увы.
По вашей формуле, кладовки здесь должны стоить 30-40 тыс за м2?
Но вы же понимаете, что застройщик не будет этого делать.
Если не секрет, в каком ЖК в центральном районе вы купили кладовку за 50 тыс. м2?
Да, тоже интересно, что за жк?
NEWдвижимость во-первых, это не "моя" формула, а стандартная для рынка. Посмотрите, интереса ради, сколько стоят кладовые, скажем, в Новой Москве. Во-вторых, вы же сами озвучивали стартовые цены в Графике. Разве там есть квартиры по 90 тысяч за метр? У меня получилось что-то около 150-155 в среднем. Выходит, и кладовые логично выставлять по 50.
ЖК "Эмеральд". Если не верите, могу выслать таблицу с метражом и ценами свободных кладовых помещений.
Вам стоит сейчас прийти в уже изменит свое мнение о Жк Цвета мурина, и вообще о мавис, здесь уже несколько детский садов и школ
Приезжайте в ЦР, посмотрите: фонтанчики, озеленение, отличные детские площадки, даже для взрослых есть качели, зимой у нас есть каток, а летом батут и ребятишки на машинках катаются; лесок между Лавриками и ЦР облагораживают, в нем уже есть веревочный парк; автобусы до Девяткино 668А, 678 до Озерков, 563 по шоссе в Лаврики до метро. Уже открыли магазины, есть госсад, частный. Школу строят у Авиатора. Поликлиника будет. Сразу ничего не бывает. Нужно только подождать. Кстати, приезжающие из города в гости весьма удивляются симпатичности нашего ЖК.
"ЦР" это какое полное название? (Я из другого города,рассматриваю переезд)
@@Александра-л2ь "Цвета Радуги" от Мависа.
Янила Драйв уже готова, было бы отлично посмотреть ЖК и услышать ваше мнение)
Мы полгода назад снимали видео про Янино.
Вот ссылка:
ruclips.net/video/-XydpHeYIHQ/видео.html
Мне интересно зачем, дома делают как стены, если подует сильнейший ветер, то людей сдувать будет жёстко, а по поводу парковок надо их больше, надо озеленения больше и простор
Чувак. ну ты даешь) офигенные победы просто из ниоткуда) красава!
Цены в Графике - это наше недалекое темное будущее... через пару лет будем говорить: как недорого было)) хотя, место никогда не изменится, и платить такие деньги за Мурино....... это всегда будет человейник, к сожалению.
прошу прощения, но МАВИС всё сдает в срок. даже в пандемию. у них в договоре прописано отдельно когда квартиры без отделки, а когда с отделкой. сейчас в Урбанисте ждем квартиру студию с отделкой и согласно плану в марте начали приглашать на осмотры.
Сейчас да. Но в прошлом были
С удовольствием смотрю Ваши обзоры ЖК! Снимите обзор про ЮИТ!
Благодарим за просмотр! Пока в планах не было снимать про ЮИТ, но мы обязательно подумаем над вашим предложением😊
@@NEWdviz Было бы интересно узнать какие строительные материалы использует застройщик , как устроена система вентиляции в квартирах, шумоизоляция , какие оконные профиля ставят, конечно это не Ваш профиль но потенциальным клиентам это могло бы быть интересно и познавательно!
@@NEWdviz позовите Варламова на следующий обзор
@@MikhailKomarov1965 шумоизоляции тут ноль, слышу, как сосед сверху ходит в туалет
Вот и новая маршрутка теперь до метро довозит. Все как обещали.
Да, это отличная новость для тех, кому сложно добираться.
Здравствуйте. Очень интересный ролик
Спасибо, мы рады, что вам понравился
У Цветов радуги лес ещё растёт через дорогу
Да, есть такое. Но там особо не погуляешь...
@@NEWdviz да я гулял, понятно , что лес это не парк. Ну для меня норм, я и по диким лесам в походы ходил на несколько дней
На мой взгляд, малое количество парковочных мест, в жк строящихся у метро, это не минус, а даже плюс, лично я и моё окружение не видим смысла в покупке личного автомобиля, в большинство точек города можно уехать на метро, а куда нельзя доехать на метро-можно взять каршеринг и доехать на нём, в любом случае лучше мало парковочных мест, чем запаркованный двор
Ну смотрите, каждый сам выбирает для себя оптимальный вариант удобства) просто автомобиль считается практически уже неотъемлемой частью жизни людей)
вот только за строительство парковочных мест платят и те, кто не пользуется автомобилем. Хотите ездить на машине - платите за паркинг.
Надо под ЛЭП было идти, быстрее
Ну смотря до какого ЖК. Максим шел до ЖК Авиатор.
@@NEWdviz Он шёл через двор нашего дома, ЖК Охтинская дуга. Так что я не просто так это написал :)
про наличие парковочных мест ,мне кажется это должен быть самый решающий фактор)
100% - тоже так считаем)
Да, на данный момент в авиаторе, парковочных мест на паркинге нет.
В если нет автомобиля, то не решающий
Не для всех. Не всем нужен автомобиль, для кого то гораздо важнее близость к метро.
Замечания, ребята, по вашему видео. Первое - шума от железной дороги в ЖК Цвета Радуги очень мало, шума гораздо больше от постоянно орущих в истерике детишек и от спортивной площадки, где до часу ночи узбеки играют в футбол, мяч постоянно бьётся об сетку и создаёт невероятный шум. Во-вторых - ЖК Цвета Радуги уже год как признаны ЖК комфорт класса. Никаких задержек в сдаче в 2 года не было - изучайте материал перед съёмкой передачи и не вводите в заблуждение!!! Раньше тоже корпуса не сдавали - ключи были переданы в срок, либо были сданы всего лишь чуть раньше, буквально на 2-3 недели. С парковкой возле Цветов Радуги есть проблемы, если приезжать после 22 часов. Из минусов - застройщик обманул с благоустройством - по факту нет того, что обещал - нет зелени, вокруг всё раскопано и очень узкие и плохого качества дороги. До сих пор не реализован проект проспект Авиаторов Балтики. Но это уже власти Мурино бездействуют. Пешком от ЖК Цвета Радуги до метро - 40 минут в реальности. Наличие парковочных мест - очень важно для покупателей. По статистике сейчас на 1 семью в РФ приходится по 2 машины. Почему застройщики все как один на это закрывают глаза? Если 6 тысяч квартир - значит должно быть 12 тысяч парковочных мест.
Вы сами такую статистику собирали? Какие еще 2 машины на семью? В лучшем случае одна а то и меньше, да и в квартирах не только семьи живут
Да, все правильно. По поводу парковочных мест, полностью согласны. Хотя бы делали на 1000 квартир 500 м/м.
До метро идти 25-30 минут максимум. И потом, класть асфальт на завершение проспекта Авиаторов балтики для того, чтобы фуры с цементом и песком его раздолбали, было бы нецелесообразно.
12 тысяч мест для машин?😳 Это ж сколько надо земли купить застройщику для парковки..🤔, больше чем для самих домов🙉, да никакой застройщик не будет делать это,это просто невозможно!
Ахах, ты хочешь у себя под окнами парковку, как в Меге?) А чё мелочиться то, надо делать одну большую парковку на всё Мурино, поля между Буграми и Мурино как раз должно хватить
да у них нормально, мы прикупили квартиру в апреле, правда цены скакали несколько раз пока мы ожидали одобрение от банка.
Ну да, цены не стоят на месте)
среди возможных недостатков шоссе под окнами домов у проспекта Авиаторов Балтики (обход мурино в створе гражданского проспекта ) стройку дороги отложили после начала пандемии но не отменили, думаю даже автовладельцы не будут рады скоростному шоссе под окнами их домов
Не будет там его
Мавис это группа компаний, а не один застройщик. Не так давно один из их застройщиков обанкротился. Возьмём их проект ЖК Графика , застройщик которого был создан 2 года назад. Сделать банкротство по такому объекту будет очень просто. Как-будто под один проект фирму создали. Готовность сейчас только 50 процентов. Очень и очень рискованный проект ...
Да, сейчас в основном: 1 ЖК - 1 застройщик. Поэтому под каждый ЖК приходится создавать новую компанию.
Добрый день сделайте обзор на ЖК Заречный парк от ГК ПИК в Новом Девяткино.)
Наличие парковки очень важно
Согласны с вами на 100%
Количество машиномест малое, потому, что Муринцы не покупают паркинг, в NCC у метро половина паркинга стоит пустая, в Мечте тоже.
Потому что цены загнули. Много кто хотел там купить места, но они очень дорогие
@@nehoroshaya дорогие??? Они дешевле 500 тыс в NCC, это супер дешево
Рядом в Новое Девяткино территорию будет застраивать ПИК.
Да, верно.
Из этого выпуска узнала больше, чем от вашего же агента, когда рассматривала Графику к покупке
Конечно важны парковочные места.
Если человек катает только на работу и домой это зомби какой то сраный.
Уровень жизни это то что начинается после работы. А вот для этого машина как раз и нужна.
Вывезти детей, собак на природу. самому в поход поехать.
Тем более живя в девяткино, грех не выбираться в сторону токсово/кавголово.
А электричка это эконом вариант для одного на легке. Регулярно толпой с вещами на ней не наездишся, плюс не все места в пешей доступности от станций по месту прибытия.
Да, тоже считаем, что автомобиль нужен в семье.
14:21 А что,"нормальный" такой студио-человейник :))
Спасибо за то, что поделились своим мнением☺
Как все плохо, так ужасно а у самих квартиры в мависе.
Молодцы! Продолжайте в том же духе!
Спасибо!!)
Локация лучше не становится, ужас, реально муравейник
С каждым годом качество домов и условия для жизни все хуже. Пора переезжать в провинцию!
Наконец-то в стране начнут развиваться регионы!
Смотря с чем сравнивать))
Приезжайте в Сибирь и вам всё будет за счастье в Мурино
А снимите про Инвестторг в Кудрово
Как раз последнее видео у нас на канале про Кудрово и Инвестторг)
Думаю авторам надо лучше подготавливать материал перед выходом онлайн
Что именно по вашему мнению, мы сказали не так?
Цены на урбанист
Сказали что от 2.8 / 2.9 начинаются студии
У самого в первом корпусе студия поэтому в курсе цен
Там в первом от 3.4 цены от застройщика
Во втором примерно столько же так как площадь больше студий чем в первом корпусе
Просто так понимаю не открыли сайт мависа и не смотрели цены а глазами мельком пробежались по авито и циан где уступки и левые объявления о несуществующих кВ
3 403 540 руб - 22.54 - 1й корпус минимальная цена, только вот на сайте проверил
А вы видимо смотрели цены на 3й корпус который ещё на стадии котлована хотя на видео о нем даже речи не шло а показывали только 1 и 2 й корпус
Согласен
дворы и прям хороши, нет КСИЛовсого пластика попугайского цвета , но идея 7 корпусов 7 цветов это не оригинально ,а избито
или 4 корпуса -4 сезона -цвет синий, зеленый, красный, оранжевый
Варианты для бедолаг, у которых не хватает денег на покупку квартиры в Питере. Да и то цены кусачие.
Ни у каждого есть возможность покупать дорогие квартиры в Санкт-Петербурге, поэтому мы показываем варианты, которые будут удобны для людей с разным бюджетом
@@NEWdviz к вам никаких претензий)))
Садик есть в цветах радуги
Да, мы про него сказали, но он платный
Не поняла,Урбанист то строят или нет.Его как то мало показали
Да ЖК Урбанист в процессе строительства.
По таким ценам лучше на суздальском шоссе купить
Как один из вариантов)
Пока там есть лесопарковая зона да, но сколько она там ещё будет?
В панельных кораблях? Это треш.
Подарите оператору толковый словарь, он явно не понимает значение слова «инфраструктура». Пивнухи, Токио и КБ это не инфраструктура,
По факту получается, что в нескольких домах будет проживать пара десятков тысяч жителей, а это небольшой город, но у них нет ни садиков, ни школ, ни спортобъектов (залы, крытые поля, бассейны), ни парковок, ни общественного транспорта. 20-30 минут пешком - это хорошо, когда тебе 20-30 лет, а на дворе лето. В общем, если б речь шла о домах в 3-4 этажа, то ладно, но когда я вижу этот дом в 18 этажей, то у меня волосы на голове дыбом. Здесь жить можно, но ЖК "Урбанист" надо переименовать в ЖК "Страшный сон урбаниста", тогда всё будет по-честному.
Да, то что нет сейчас школ и д/с - это большая проблема! Очень надеемся, что в будущем застройщик построит.
@@NEWdviz Наперёд что ль строили бы!
"Мавис" очень хорошая строительная компания, все ЖК , красивые, современные, дворы ухоженные., лучше чем бизнес ЛСР и Эталон, цены от 8 мил.?? А цены в Питере, не подъёмные? Кудрово и Дыбенко отстают от Мурино... улучшением територии отдыха и зелени.. Бизнес строй, во Фрунзенском районе - убогие, которые не делают зоны отдыха и зелёные зоны сплошь в Питере, дорого жуть!!!.. Мавис дороги всегда строят, там будут и велодорожки до метро, чего хочет молодежь, велосипед и самокаты, ходить пешком лучше.. Автобусы везде...до метро. В Мурино не нужен автомобиль...кто имеет, стоит на парковке в рабочие дни, только в выходные дни пользуются.
Да, дворы Мавис и правда делает хорошие.
По поводу жить без автомобиля, это для многих будет невыполнимо.
Пивные магазины точно будут пользоваться спросом, ахахахахаххаха это же Мурино
В других районах не пользуются? Одни трезвенники живут?
*Ну почему не рассказали про соседний ( жёлтенький ) ЖК Мурино Парк. Там тоже двор без машин, дет сад и т. д* 🤨
Этот выпуск мы посвятили только одному застройщику )
Про мавис тоже много негативных отзывов
Про любого застройщика можно найти негативные отзывы..
Невыгодно паркинги строить- люди на последние деньги квартиру берут и сами мучаются.
ну ты даешь!
Да сделали маршрутки, сделали
Спасибо за информацию про Мурино ,но жить я там не собираюсь )
Всегда пожалуйста))
@@NEWdviz позовите Варламова на слелующий обзор
Если есть машина, её негде поставить, если нет машины то не доехать,какая же клоака это мурино
Да, не простой выбор..
Цены конечно жесть! Мы взяли во вторичке и гораздо дешевле, чем здесь на 23 год и без отделки! Кто будет покупать??
К сожалению, сейчас такие цены...
На мой вкус тоже вторичка рулит сейчас, у новостроек локации всё хуже, все дальше от метро, ещё и ждать 2-3 года постройки, при этом ценник зачастую дороже вторичка.
Кто ничего не понимает купит ну и бетонные инвесторы
@@Bioshock1112 я живу в Красносельском районе, поэтому буду говорить про него. Рядом с моим домом стоят третью очередь жилого комплекса огни залива, стадия котлован. Цена девушки 66 квадратов 9700, это 146 тысяч за квадрат и ждать ещё минимум два года (обычный эконом). Квартиру похожей площади во вторичке в этом районе можно купить от 7.5 миллионов и ждать не нужно. Так какой смысл?
@@bananas1967 а смысл такой что каждому своё, кто то хочет только планировку евро, окна в пол, встроенную гардеробную, или потолки 3 метра, закрытую без машин территорию двора, видео домофон, систему умного дома,чтобы когда уехал и не нужно подавать данные счётчиков так как они автоматически передаются в УК, кто то хочет коворкинг зону для отдыха или работы онлайн, лаунж зоны отдохнуть, а в старых домах всего этого нет☝️ и это минус большой ,таких ЖК единицы и ЖК Графика у Мависа будет подобной ,поэтому и цены соответствующие от 146-150 тысяч за кв метр
👍👍👍
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
😊😁
Муравейник и живут там мураши
дак вы не первые.
Надеемся и не последние)
@@NEWdviz но вы лучшие!
Жмурино
Не все так плохо)
Ну не знаю по мне так лучше в хрущевки жить, чем в девяткино! Есть хорошие хрущевки, там и сады рядом и все вокруг есть! И до работы нормально ездить, а все эти новостройки будут рушаться, посмотрим что с ними будет через 20-40 лет)) по мне так лучше комнату взять в двухкомнатной квартире чем там! И дом можно выбрать и выбора больше! И сам дом будел 2000-2009 год! А потом ее сдавать и брать ипотеку чем на 20-30 лет брать ипотеку в девяткино))
Через 20-40 лет скорее всего этого комментария уже не будет. Строительные учебники уже давно существуют, чтобы знать как и что строиться и рушится. И не понял, где это хрущевки у нас 2000-2009 годов? Вторичку в Петербурге покупать без строительной экспертизы, да еще и за деньги новостроек вообще бы не советовал. Вы мне покажите хоть один "корабль" без трещин, учитывая, что им по 50 лет примерно. Или Вы потом хотите на "Реновации" проехаться? Тогда это другой вопрос.
Свяжите кто-нибудь ему руки, желательно за спиной!!!! Этот вентилятор своим рукомаханием отвлекает от сути контента.
Мы стараемся медленными шажками бороться с излишней жестикуляцией😅
Улу
Ага
Антиреклама
Такую цель мы не преследовали.
Мы хотели рассказать, как есть на самом деле, по нашим ощущениям.
Досмотрел до конца.....Сочувствую всем людям, кто приобрел здесь квартиру в собственность.
Но еще есть возможность её продать
По опыту знаем, что продать можно любую недвижимость)
Расскажите нам всем пожалуйста как и где надо жить!!Прооосим!!!
Расскажите, где покупать, если нет денег?
Просто зря потратила время.Мне подсунули девушку новичка, которая мало того что обманом заманила меня на встречу, так еще не может на планировке сказать какой метраж комнаты. Я и то больше разбиралась в этих недвижимостях, чем она, хотя только 3 дня мониторю эти новостройки. Я очень разочарована этим агенством. Приехала аж с другого конца города с маленьким ребенком. Она даже не извинилась.
Дополняю свой отзыв: мне позвонил на следующий день директор, извинился и предложил отличного специалиста по недвижимости Вячеслава В. Я полностью довольна его работой, т.к. он проделал столько работы. Хотя я вообще по началу не доверяла и перепроверяла все его работы, после этого случая)) Но он не растерялся и все сделал в наилучшем виде. Спасибо вам!!! Мы купили квартиру за отличную цену и ставку.
Гетто ужасное
Ну не все так плохо. У меня там знакомая живет и ей очень нравится
в общем и целом да, но эти новостройки еще более или менее
Мурино и Кудрово ещё ничего, а вот Шушары и Славянка это да)
@@ВадимАстахов-ж6ж да, к сожалению..
Ну не все так плохо. Думаем, через 1-2 года будет гораздо лучше)
Пожалуйста не жесткулируйте Отвлекает очень
Да, мы сами замечаем за собой, понемногу будем отучаться😅
Друзья!
Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры!
Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07