14-16 т. Руб. За относительно небольшой дом на юге, это ОЧЕНЬ много! Мы живем в Сибири, пока не был подключен газ, мы платили 13-15 т.руб. зимой за 278 м. кв. в три этажа. А t зимой, у нас часто ниже -40. Средняя t по дому +25 t
@@ИолантаГребенюк Котел электрический на 14 кв но больше 7 кв не включаем нам хватает. Стоит еще маленький компьютер климат, запрограммирован так что во время пока мы на работе не включается. Тариф 2,81 руб\квтч. 2 этажа 130 кв, теплые полы. За январь 9500 руб это за всЁ (за отопление, за бойлер, за свет)
Екатерина, поясните пожалуйста, по новому проекту генерального плана, улица Веселова на которой строятся новые дома, находится в сельхоз угодиях. Как люди купившие там дома смогут потом прописаться? И не заставят ли их сносить незаконные постройки, как это часто бывает в краснодарском крае?
Здравствуйте. Ключевое слово «проекту». Согласно действующего Генплана земли ИЖС и перевести их в сельхоугодья является нарушением наших конституционных прав. Все документы получены законно и не видим препятствий, о сносе речи нет.
Честно говоря не думала , что на этом канале появится обзор данного КП . Год назад его не рекомендовали из-за близости кладбища. Скважины там уже сами понимаете делать или нельзя или с условием (фиг знает с каким … ) А тут прям реклама , хвалебный обзор . Я помню как люди выступали на собрании , когда обсуждали ген план - многие не знали о таком соседстве и в шоке были .
Здравствуйте. А что плохого в данном КП? Чем он хуже других? Во всех КП одной ценовой категории есть свои плюсы и минусы, для кого-то значимо одно, для кого-то другое. Может лично вам я не рекомендовала данный КП по заданным вами параметрам. Мои рекомендации носят индивидуальный характер. Что касается кладбища- оно есть в любом населенном пункте. В Раевской их 2. Что касается меня лично, то я купила дом для своих родителей недалеко от кладбища в старой части станицы на ул. Нижней. Ни меня, ни их этот фактор не смущает. Что касается людей на публичных слушаниях- странно, что они не знали. Скорее всего знали, но просто высказали свои пожелания. Нет ни одного покупателя в КП Немецкая деревня, кому я не сказала, что оно там будет. Все были предупреждены, кому этот фактор мешал, выбрали другие варианты. Многим это не важно.
Сырость и плесень зависит на прямую от толщины стены. А вот по электричеству я бы рассмотрел солнечные панели. Если всю электрику перевести на них и сделать полность автономный дом это хорошая идея.
Эти дома могут снести, после принятия нового генплана. Они все стоят на сельхоз землях. Про это вы, скромно умалчивание. Как людям в глаза будете смотреть? Или деньги не пахнут?
Липецк топлю дом газом 3тыс в месяц! Работы много,пробок нет,жилье в два раза дешевле фрукты дешевле!10соток ! Чернозем !ветра нет Воронеж! Приезжайте!
По Моревино в чате Раевской (в тг) писали не очень хорошие отзывы . Много недостатков . Но сама там не живу . По хорошему надо ехать и общаться с жителями каждого КП, с теми , кто прожил не менее года .
@Nastacia22 очень мало кто из людей станет негативно отзываться вживую о своем застройщике и выборе дома. Одно дело в чате писать гадости или в соцсетях, где ни кто не знает, кто скрыт под ником. А другое дело говорить, глядя в глаза и после общаться и жить по соседству с этими людьми. Я многократно сталкивалась с тем, что люди мне откровенно говорят о том, чем они не довольны при личной беседе, так как проблемы с застройщиками часто решают через меня, но когда подходят «люди с улицы» им говорят - все прекрасно! Нужно опираться на собственные критерии, рекомендации специалистов, которым доверяете. Косяки в строительстве есть у всех. И все застройщики их исправляют. У каждого свои «слабые места», о них я так же предупреждаю, когда люди выбирают недвижимость
Есть некоторые особенности в данном КП. Которые вряд ли будут озвучены в обзорах. Во первых, схема продажи объектов. На это стоит обратить внимание. Во вторых лояльность к уже купившим дом клиентам оставляет желать лучшего. Вообщем, криминального особо ничего нет. Мало кто строит в данное время соблюдая ГОСТ и технологию. Совет до приемки произвести независимую оценку качества строительства. Сразу станет ясно на что обратить внимание. Ну а с кладбищем это верно. Земля была выделена в 2021 году. И об этом не было сказано ни слова. Хотя особо ничего в этом нет.
Иоланта, вы приобрели дом 86 м2. Если сравнивать по стоимости за м2, то у вас год назад была цена 73 тыс за м2, а сейчас можно купить дом 180 м2 за 42 тыс за м2 по акции 🙂 А дом 86 м2 сейчас стоит 6,6 млн по акции. За год очень незначительный рост получается.
Екатерина Бахметьева
+79184954448
Группа в телеграм
t.me/minayuge
instagram.com/bahmeteva_life?
igshid=MWI4MTlyMDE=
14-16 т. Руб. За относительно небольшой дом на юге, это ОЧЕНЬ много! Мы живем в Сибири, пока не был подключен газ, мы платили 13-15 т.руб. зимой за 278 м. кв. в три этажа. А t зимой, у нас часто ниже -40. Средняя t по дому +25 t
Что-то умолчали то, что рядом с Немецкой деревней будет находиться кладбище, и что из окон некоторых домов прямо видно оно...
Здравствуйте. У меня всегда обзоры краткие. На показах я даю значительно больше информации.
С языка снято..хотела тож спросить Екатерину
Живых боятся надо...
@@alexanderbar5280 бойтесь )))
@@alexanderbar5280 причем тут бойтесь?все равно не приятно
Обзор настолько краткий, что забыли сказать про кладбище)) Ну и хорошо протопить дом зимой не 14-16 тыс, а порядка 20 тыс и выше )))
Ерунду не говорите. Живу в доме в 130 кв. На Урале в самый холодный месяц январь до -35 выходило 10 тыс
@@5030pepper Чем топите? Какой тариф? У нас дом 86кв в немецкой деревне от 13 до 16 тыс зимой выходит.
@@ИолантаГребенюк Котел электрический на 14 кв но больше 7 кв не включаем нам хватает. Стоит еще маленький компьютер климат, запрограммирован так что во время пока мы на работе не включается. Тариф 2,81 руб\квтч. 2 этажа 130 кв, теплые полы. За январь 9500 руб это за всЁ (за отопление, за бойлер, за свет)
@@5030pepperясно))
Екатерина, поясните пожалуйста, по новому проекту генерального плана, улица Веселова на которой строятся новые дома, находится в сельхоз угодиях. Как люди купившие там дома смогут потом прописаться? И не заставят ли их сносить незаконные постройки, как это часто бывает в краснодарском крае?
Здравствуйте. Ключевое слово «проекту». Согласно действующего Генплана земли ИЖС и перевести их в сельхоугодья является нарушением наших конституционных прав. Все документы получены законно и не видим препятствий, о сносе речи нет.
Сегодня были там очень всё понравилось 🙏🙏🙏
Честно говоря не думала , что на этом канале появится обзор данного КП . Год назад его не рекомендовали из-за близости кладбища. Скважины там уже сами понимаете делать или нельзя или с условием (фиг знает с каким … )
А тут прям реклама , хвалебный обзор .
Я помню как люди выступали на собрании , когда обсуждали ген план - многие не знали о таком соседстве и в шоке были .
Здравствуйте. А что плохого в данном КП? Чем он хуже других? Во всех КП одной ценовой категории есть свои плюсы и минусы, для кого-то значимо одно, для кого-то другое. Может лично вам я не рекомендовала данный КП по заданным вами параметрам. Мои рекомендации носят индивидуальный характер. Что касается кладбища- оно есть в любом населенном пункте. В Раевской их 2. Что касается меня лично, то я купила дом для своих родителей недалеко от кладбища в старой части станицы на ул. Нижней. Ни меня, ни их этот фактор не смущает.
Что касается людей на публичных слушаниях- странно, что они не знали. Скорее всего знали, но просто высказали свои пожелания. Нет ни одного покупателя в КП Немецкая деревня, кому я не сказала, что оно там будет. Все были предупреждены, кому этот фактор мешал, выбрали другие варианты. Многим это не важно.
Кладбище никто переносить не будет, станичники давно его заложили и школа будет только в 2027 году,ну а так в целом жить можно.
Сырость и плесень зависит на прямую от толщины стены. А вот по электричеству я бы рассмотрел солнечные панели. Если всю электрику перевести на них и сделать полность автономный дом это хорошая идея.
А что во дворце в Геленджике толщина стен маленькая, если все переделывают изза плесени 🤣 А как же каркасники где стен вообще нет, один утеплитель
Эти дома могут снести, после принятия нового генплана. Они все стоят на сельхоз землях. Про это вы, скромно умалчивание. Как людям в глаза будете смотреть? Или деньги не пахнут?
Пройдите на мои видео и найдите о Генплане 3 подробных видео. И не пишите чушь на моем канале, пожалуйста. Или мне придется вас заблокировать
Где можно посмотреть проект нового ген плана ?
@АлисаАлисова-б1п здравствуйте. На сайте администрации города
Липецк топлю дом газом 3тыс в месяц! Работы много,пробок нет,жилье в два раза дешевле фрукты дешевле!10соток ! Чернозем !ветра нет Воронеж! Приезжайте!
Сугробы не надо разгребать? И гололед реагентами посыпать?
Здравствуйте! Что выбрать КП Ключи, Моревино или Немецкая деревня?
Что угодно только не немецкую деревню, ближе всего к школе, садику, и инфраструктуре кпКлючи
По Моревино в чате Раевской (в тг) писали не очень хорошие отзывы . Много недостатков . Но сама там не живу .
По хорошему надо ехать и общаться с жителями каждого КП, с теми , кто прожил не менее года .
@Nastacia22 я вам открою секрет- нет ни одного КП и ЖК о котором бы не писали негативные отзывы. Всегда найдутся люди, которые всем недовольны.
@@Mynayuge с этим да , согласна . Поэтому лучше вживую пообщаться и послушать все мнения , а потом делать выводы .
@Nastacia22 очень мало кто из людей станет негативно отзываться вживую о своем застройщике и выборе дома. Одно дело в чате писать гадости или в соцсетях, где ни кто не знает, кто скрыт под ником. А другое дело говорить, глядя в глаза и после общаться и жить по соседству с этими людьми. Я многократно сталкивалась с тем, что люди мне откровенно говорят о том, чем они не довольны при личной беседе, так как проблемы с застройщиками часто решают через меня, но когда подходят «люди с улицы» им говорят - все прекрасно! Нужно опираться на собственные критерии, рекомендации специалистов, которым доверяете. Косяки в строительстве есть у всех. И все застройщики их исправляют. У каждого свои «слабые места», о них я так же предупреждаю, когда люди выбирают недвижимость
Есть некоторые особенности в данном КП. Которые вряд ли будут озвучены в обзорах. Во первых, схема продажи объектов. На это стоит обратить внимание. Во вторых лояльность к уже купившим дом клиентам оставляет желать лучшего. Вообщем, криминального особо ничего нет. Мало кто строит в данное время соблюдая ГОСТ и технологию. Совет до приемки произвести независимую оценку качества строительства. Сразу станет ясно на что обратить внимание.
Ну а с кладбищем это верно. Земля была выделена в 2021 году. И об этом не было сказано ни слова. Хотя особо ничего в этом нет.
Ну как же,а скважины?и кладбище?как то нет
Если Вы знаете схему продажи , напишите пожалуйста вкратце
Совсем ничего нет в том что за забором кладбище!! Покупали дома с надеждой что в шаговой доступности будет школа, а получили кладбище над головой! 👍
@@olyaolya-dk3hj ужасно 😞 они может хоть центральную воду проведут . Либо пусть переносят кладбище 😞
И конечна 8 млн за 180 кв.м это очень хорошая цена . Даже на стадии фундамента
Ещё год назад было 6,3 млн.
Иоланта, вы приобрели дом 86 м2. Если сравнивать по стоимости за м2, то у вас год назад была цена 73 тыс за м2, а сейчас можно купить дом 180 м2 за 42 тыс за м2 по акции 🙂 А дом 86 м2 сейчас стоит 6,6 млн по акции. За год очень незначительный рост получается.