저금리 + 정부의 세금주도성장 으로 집값 하락은 아직 먼 이야기가 되고 있습니다...부동산은 심리입니다.. 정부는 겉으로는 잡는다고 하지면, 속내는 계속 띄우고 있어요..세종이전 썰 풀어서 세종올리고.. 핀셋규제 한다고 하면서.. 전국의 집값을 치밀하게 교묘하게 올리고 있다는 것을 아셔야 합니다. 내년까지 안빠져요 ㅠㅠ 큰일 입니다..
불과 4년전에 매매값과 전세값이 거의 차이가 없을때가 있었습니다. 그 때 차라리 사고 만다라고 집산 사람은 2배차익을 남겼네요. 이번엔 어찌될까요? 서울에 살면서 지금까지 전세값 떨어진건 본 적이 없습니다. 저는 다시 고민중입니다. 지금이 기회인거 같은데. 집값이 너무 비싸고. 잘 모르겠네요.
젠틀리피케이션의 이해도가 좀 떨어지신것 같네요. 당장 그 지역의 가격을 감당할 수 있는 사람들이 없는건 팩트지만 그보다 나은 지역도 상황은 마찬가지 입니다. 밀려나가 그보다 좋은 조건의 사람들이 그 지역으로 들어오겠죠. 박감사님이 틀렸다가 아니라 의견이 다르다 라고 생각합니다. 어차피 미래의 정답은 없습니다. 선택만 남았고 그 선택에 책임질 상황만 남아있는거죠.
상황을. 오도하다. 갭투자는 옛날 이야기다. 매수후. 2년까 지는 양도세땜 단기투지가 불가능하다. 무주택 갭투자자도 2년. 보유해야한다. 그리고 매도도. 발포하는데. 아니라. 이윤. 극대화. 시기까지 보유하다 매도한다. 그래서 손해를. 보지. 않는다. 물론. 갭. 이하로. 집값이. 하락하는. 경우는. 아파트에선. 거의. 없다. 고로. 해볼만. 하다. 어차피. 무주택자라면. 말이다.
![[시선집중 LIVE🔴][JBTIMES] ‘尹 지키기’ 동원 경호처 직원들의 고통은 ▶ [류삼영 • 민관기 • 김정민 •김태성] LIVE🔴](http://i.ytimg.com/vi/sAzux5RMKKI/mqdefault.jpg)
![[시선집중 LIVE🔴][JBTIMES] ‘尹 지키기’ 동원 경호처 직원들의 고통은 ▶ [류삼영 • 민관기 • 김정민 •김태성] LIVE🔴](/img/tr.png)
내 주머니에 있는 돈으로 형성된 가격이 아니면 분명 거품이죠. 장이 끝나면 은행, 건설사, 나라만 배불리고 어린 뱩성은 헐벗게 됩니다. ㅜㅜ
맞는 말씀입니다.
도봉식구시네요.
구럼 부자시겠다... 현금이 목숨줄.
안사 꺼져의 시대죠
바젤3.. 사람들 은행원도 몰라요 ㅎㅎ
갭투기의 무서움 확실히 알았네요 감사합니다 이제 정말 얼마남지 않았네요
설명 감사합니다.
정말 계단식으로 어쩌다 누가 사고팔었는지도 모르겠지만
그 한두건을 기준시가로 해서 시세가 그런것 처럼 호가를 높이네요..
기회가 된다면 Q&A 형식으로 팩트설명도 가능할까요? 불안한 부분들에 대해서
항상 좋은말씀감사합니다.
정말잘듣고가요.건강하세요^^
초급이다. 순서대로. 각종세금들이 오르고. 금리도 미국발 오를것이고. 주식처럼 타이밍쉽게파는것도아닌데.
조금더먹겠다고. 목숨걸어라는건데
갭투자는 패가망신된다 시기꾼들만 드글거린다
건설사 놈들 청약 경쟁률 뻥튀기해서 언론에 대서특필하고 미분양난건 공개하지 않고, 회사 보유분으로 가져가서 주고받기 거래해서 가격방어합니다. 건설사 놈들을 박살내야 집값 잡습니다.
정말 그러네요. 제발 언론들의 잘못된 기사에 현혹하여 영끌하는 호구들이 안생겼으면 좋겠어요. 박감사님의 방송 널리 알려야겠어요~~
박감사님 정확한 팩트를 알려주시네요. 감사합니다!
갭투기든 뭐든 쌀때사라 만고의 진리다 쌀때사라 지금은 비싸다 못해 거품이다 살아보니 그게 정답이더라
요즘도 서울에 갭툽자하는 사람들 있나보네요.
1주택이 아니면 취득세 보유세에 나중에 양도세 하면 거의 남기 힘든 구조인데.
법인애들이 살 수도 없는 구조가 되어버렸구요.
글씨체가 넘 이뻐요👍
입주전아파트인데 전세가가 분양가보다 높네요 미친..
올려주신 영상 잘 보고 갑니다.
박감사님, 화이팅!^^
오늘도 아름다우시네여^-^
요즘 갭투자로 울산동구지역 북구 거제로 몰리던데요~ 그것도쫌 다뤄주세요~~~
박감사님 오늘은 얼굴에 광이 나네요~
늘 응원합니다~
🥰
살집은 실거주일주택이면 잡는 호기로 본다ㅡ이사철에 전세는 없고ㅡ좋은 매물이 별루인데ㅡ
당분간 부지런히 저축하면서 기회를 기다려야 할 싯점!
다주택 투기꾼들 매물 받아주는 호구되지 마시길~
역시 예뻐요~♥
똥글똥글 한 눈, 끝처리 말투 너무 귀엽 ㅎㅎ 거기에 뇌까지 섹시 매력투성이네요 집중잘되네용 구독하고 갑니다
수원 전세 4억이 호가인지 실거래인지 국토교통부 실거래가 공개시스템가면 알수 있지요...
감사합니다.~~~♡♡
노원 웕계2동 청백3단지 초중고 코앞
5억대
감사합니다
너무 이쁘세요
지금 영끌하는 멍청한것들 조만간..
종부세에 허덕이고. 삶은 피폐해지고.
집값 떨어질까봐 불안해서 스트레스 받다.
은행에서 경매로 헐값에 넘겨 버립니다.
그걸 다 버틴다 쳐도, 몇년뒤 집값은 떨어져도.
대출은 그대로라 수년,수십년간 빚만 갚게되는
하우스푸어가 됩니다.
너무나 쉬운 갭투자방법
1. 자신의 유동성을 확보한다(대출금지)
2. 집값이 똥값(현시세의 30%)이 될때까지 세월아 네월아 기다린다
3. 현찰로 집을 산다
4. 시세보다 싸게 전세나 월세를 준다
5. 원금을 회수한다
참~쉽죠잉?
저금리 + 정부의 세금주도성장 으로 집값 하락은 아직 먼 이야기가 되고 있습니다...부동산은 심리입니다.. 정부는 겉으로는 잡는다고 하지면, 속내는 계속 띄우고 있어요..세종이전 썰 풀어서 세종올리고.. 핀셋규제 한다고 하면서.. 전국의 집값을 치밀하게 교묘하게 올리고 있다는 것을 아셔야 합니다. 내년까지 안빠져요 ㅠㅠ 큰일 입니다..
말씀하신곳들 지금 다 오른곳이네요. 이거 오르는곳찍어주는 방송인가요?
목소리가 또랑또랑해서 집중이 잘되네요
좋은 내용 잘 들었어요.
자주 듣고 싶은데....
근데 목소리 쌩목 톤이 넘 높아 듣기가 좀 불편 ㅎ...마지막 인사톤이 좋아욧
점점 이뻐지시네요.
갭투자고 뭐고 지금 집사면 곧 폭망한다.
그래도 부동산불패를 믿는사람들은 계속할거같네요 어차피 돈 남아도는 사람들도 많으니...
이분 말씀하시는거 넘 귀여우신뎅~♡
불과 4년전에 매매값과 전세값이 거의 차이가 없을때가 있었습니다. 그 때 차라리 사고 만다라고 집산 사람은 2배차익을 남겼네요. 이번엔 어찌될까요? 서울에 살면서 지금까지 전세값 떨어진건 본 적이 없습니다.
저는 다시 고민중입니다. 지금이 기회인거 같은데. 집값이 너무 비싸고.
잘 모르겠네요.
팩트는 아파트가 끝도없이지어진다는것이지요
그래도 살고 싶은곳은 여전히 몰리고 비싸죠ㅋ시장원리
그런데 왜 전세값 오른다 역대 최고다 이런 소리만 나오는지?
언론를 믿지 마세요 ~
말투 중독성 있네요ㅋ 나도 모르게 두번째 영상 끝까지 시청했어요~~
과연 있을까용?~~♥♥♥ ㅋ
예쁘십니다!
참으로ㄷㄷ
1주택자는 월세내는게 아깝지 않나?
이쁘게나왔다ㅋ안녕 박감사
양주 김포 들어가면 죽음이라고 봄
수원신축많군요. 위험해보이네요.
여자 라이트 하우스 같은데 못맞추면서 아무말 대잔치 ㅋㅋㅋ 돈벌기 쉬워 ㅋ
박감사님은 이쁘세요 ㅎㅎ 무주택자신가요? 1주택자신가요? 아님, 다주택자신가요? 스스로 정체성을 밝히시고 말씀하시면 더 공감 쉽겠어요 ㅎㅎ
에휴...저 19살인데 한심하시네요
댓글보니까 영끌해서 집 사신거같은데
형님이 구독한 아파트사이클연구소
그리고 이상우 고종완 잘아시겠죠?
내년부터 집값하락으로 말 바꿈
고종완은 네이버에치면 나오고 이상우는
라이트하우스가 기사퍼오고 정상우라는데ㅋㅋㅋㅋㅋ
아포유 자유지성 친구입니다^^서로 상승론자로써 서로 말 맞다고 칭찬하죠 놀라운부동산은 직방 건설사편인데 집 비싸게사라고하는 채널입니다 세금계산해주는척하면서^^조용히 빚 갚으면서 사세요 올랐다 좋아하지말고
제목이ㅠ제목만 보면 걱정스럽네요
건축회사의 분양사기죠뭐
정부정책 신뢰가 무너진 시점... 투자?
네이버에 MP인베스트 검색하고 투자에 참여했더니 내집마련의 꿈이뤘습니다 집마련하고싶은사람 얼른 검색하세요
박감사님 이쁘네 혹시 집 사셧나요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여자 라하
백퍼동감!
투자가 아직도 어려우신가요??MP인베스트로 오셔서 수익보장받으세요
뭐에요..하라는게애요..말라는거애요???
진짜 저도 주식하다가 돈절반 날리고 힘들었는데 MP인베스트에서 원금복구에 오피스텔 계약까지 해버렸네요
저도 주식으로 손해 많이봤었는데 MP인베스트 정보받고 거의다 복구했어요
결혼자금 모으려고 여기저기 알아보다가 네이버에 MP인베스트 검색하고 참여했더니 결혼자금 모으고도 남았네요
무주택서민이 세주었다가
돈벌어서 세빼주고 입주해서
사는것이 통상적인데
갭투자로 비난하면않됩니다
정부에서 내집마련할수있도록
적극 보호해주어야합니다
갭투의 댠점은 맞는말씀이나 하고말고 본인 몫이지 하라마라고 방송하는건 좀 아닌것같습니다
MP인베스트 알게된뒤 불행하던 제 인생이 180도 바뀌어버렸습니다
저도 MP인베스트 이용중인데 진짜 수익률 미쳤습니다... 안하시는분들 얼른 참여하세요
오늘도 이쁘시네
다른사기업체에서 손해만봤었는데 네이버에 MP인베스트 검색하고 통장이 빵빵해졌네요ㅎㅎ
수원에 삼성 다니는 고액 연봉자들 많은곳인데ᆢ
그냥 웃고 갑니다
영끌족들 한강가겠네요
1등 갭 투자 환경 만들어준 문정부의 부동산 정책ᆢ
시청자들하고 아이컨택은 안하고 대본보고 계속 줄줄 읽네. 내용이 머릿속에 없으니 그런 거지.
김포 같은곳 잘 사놨으면 잔금 조금만 뒤로 해놨으면 돈 한푼 안들이고 집 살 수 있게 되죠ᆢ매매가는 몇억 오르고요ᆢ
젠틀리피케이션의 이해도가 좀 떨어지신것 같네요.
당장 그 지역의 가격을 감당할 수 있는 사람들이 없는건 팩트지만 그보다 나은 지역도 상황은 마찬가지 입니다.
밀려나가 그보다 좋은 조건의 사람들이 그 지역으로 들어오겠죠.
박감사님이 틀렸다가 아니라 의견이 다르다 라고 생각합니다.
어차피 미래의 정답은 없습니다.
선택만 남았고 그 선택에 책임질 상황만
남아있는거죠.
나도 MP인베스트 추천받고 카톡 MP73검색해서 월급한번 더받는중인데 ㅎㅎ
MP인베스트 유명하지 ㅋㅋㅋ MP인베스트 덕분에 차바꿨음 ㅎ
카톡MP73 검색하고 MP인베스트 참여했는데 혼자 주식으로 손실본거 다 매꾸고도 남았네요 ㅎㅎ
상황을. 오도하다. 갭투자는 옛날 이야기다. 매수후. 2년까 지는 양도세땜 단기투지가 불가능하다.
무주택 갭투자자도 2년. 보유해야한다.
그리고 매도도. 발포하는데. 아니라. 이윤. 극대화. 시기까지 보유하다 매도한다.
그래서 손해를. 보지. 않는다. 물론. 갭. 이하로. 집값이. 하락하는. 경우는. 아파트에선. 거의. 없다.
고로. 해볼만. 하다. 어차피. 무주택자라면. 말이다.
살집은 호기에 잡아 사는게 맞다고 봅니다ㅡ전세매물이 없고 유동성은 넘치고 저이율이고 ㅡ실거주 일주택이 라면 무주택 벗어나서 맘 편히잠잡시다
@@김진주-v5f 고점에 물리면 본전올때까지 잠못자요ㅋㅋㅋ 리먼때꺼 회복하는데 10년 걸림ㅋㅋㅋ 10면동안 잠못자면 병걸려 뒤집니다ㅋㅋㅋ