Обвал цен на 40%? Осталось совсем чуть-чуть?
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- 📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb - О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
Почта: nedvizhimost99@gmail.com
Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:
RUTUBE: rutube.ru/chan...
ДЗЕН: dzen.ru/kharybin
Сообщество моих ВИДЕО ВКонтакте: kharybi...
Мой телеграмм-канал про ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ: t.me/SadovoeKolco
Наши лучшие объекты под аренду и продажу от проверенных собственников здесь: t.me/KharybO
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: / @doctor_kuznetsova
#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
Ну не 40%, но 20-25% увидим точно. Прошел всего навсего месяц, а некоторые застройщики уже скинули 15-20%, вторичка с текущей ставкой стоит почти мертвая и можете не убеждать никого в обратном, людей с наличкой 15-30м в процентном соотношении очень мало и поддержать цены они не смогут, их не хватит для такого, ипотеку под 20% никто в здравом уме не берет. В конце 24 - начале 25 года цены 100% будут ниже, иначе они просто не смогут эскроу наполнить т.к. продаж не будет вообще по текущим ценам. It ипотеку убрали для Москвы и Питера, тем самым убрали одну из последних поддержек бизнес класса. По сути осталась только семейная, но ее хватит чтобы не допустить большого обвала, но не чтобы остановить коррекцию и уж тем более ее не хватит чтобы дальше цены разгонять.
Какой вообще смысл каждую неделю говорить что ничего не упадет и все растет? Вам ли не знать что у рынка недвижки лаг большой, льготку отменили всего месяц назад, застройщики в последнее время напродавали столько, что несколько месяцев могут не снижать цены, но все равно придется
"Рыночек порешает!" (С) А влажные хотелки кого-либо никого не волнуют. Кто эти бетонные Буратино, которые берут ипПотеку под 20%?!
20 метров студия это конура для собаки . С учетом стоимости 10 млн плюс ремонт минимум 3, за 13 млн 21 метр это абсурдно изначально . Покупать ради сдачи такую квартиру как минимум глупость
Поправка. Не "мы уже месяц без льготных ипотек..." а "Мы всего месяц без льготных ипотек". Прошёл всего месяц. Пойду отложу денежной массы.
Не торопитесь , скоро посыплются ипотечники.
а кто сказал, что вы "получите ключи" в указанное время? с застройщиков сняли всякую ответственность за сроки и квартиры вы можете получить на год позже, если вообще получите.
Я прошу оставить какой то коммент . Те кто снимает Кануру 20-25м² за 60к или 80-90к 32м²😂? Посмотрим сколько вас😂😂😂
Сегодня Собянин указ подписал указ о запрете строительства квартир менее 28 метров, браво 👏
привет, ребята! а когда цены рухнут?
В 2026 будет условное ценовое равновесие. Уже давно квартиры покупают только спекулянты не имеющие считать.
8,25 доходности очень интересно! Особенно когда те, кто знают могут сделать 25-30%, а те кто не знает 20% в облигациях / вкладах на 10 лет
Александр, Наводворская из Петербурга работает один, и несколько в другом сегменте. В плане подбора и аренды в регионе мск считаю Вас лучшим. Конечно было дело, Вы ошибались. Но ошибки не на деньгах клиентов. Из Вашего договора, вычеркиваю только "догнать с письмом в припытжку". Хотел написать,что определенный тролинг, это нормально. И Смирнов, и Вы крутые люди, междусобойчик Вам только в опыт.
Мне кажется аренда нынче не выгодна ,проще продать если есть недвижимость,я лично сдаю квартиру в регионе с рыночной стоимостью +-6 миллионов и мне что бы её окупить нужно ее сдавать 20 лет ,это без учёта налогов, амортизации техники,отделки итд ,и это при условии что она у меня не в ипотеке и я не плачу с неё проценты
6% это рисованный гос-вом враньёвский уровень инфляции, на самом деле реальная инфляция 2024 гг 30%, поэтому доходности 6,8,10% неинтересны. Интересны доходности 38-50% как-то так
Расскажите о том, что можно купить не для сдачи в рыночную ипотеку.
Куплю квартиру в Москве в районе Арбата трёх комнатную за 3милиона рублей
Есть факт , дают скидку 17% на готовое сейчас , но это надо долго просить и ходить , массов этого не происходит
Жадность не даст сильно упасть ценам. Плюс учитываем, что сейчас некоторым категориям граждан раздаются вертолетные деньги. Т.е. спрос все равно будет на недвижимость.
Информативно для меня хотя я из Казани, уже есть цель🙏
Надо лэвел сейчас смотреть
Падение на 40% бред.