上海高級住宅市場の崩壊 億単位物件が半額に！
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2024
- #中国 #上海#高級住宅#物件が半額に#住宅価格#不動産市場
中国の不動産市場は依然として低迷しており、全国70都市で住宅価格の下落が広がっています。特に高級住宅市場は深刻な打撃を受けており、上海の一部の超高級住宅は大幅に値下がりし、かつて億単位で取引された物件がほぼ半額で売却される事態が発生しています。これは、所有者が不動産市場の先行きに対して悲観的な見方をしていることが主な原因です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
いつも視聴して頂きありがとうございます。
本チャンネル日々大切な真実な情報を皆様にお届け致しております。チャンネル登録を宜しくお願いします。
視聴者様へのお知らせです。
今後、こちらの動画を乾淨世界（Gan Jing World、ガンジンワールド）というサイトでも掲載いたしますので、リンクは下の欄に貼ってあります。良かったらぜひご覧ください。
www.ganjing.co...
◆ 看中国【日本】ビジョンタイムズ・ジャパン
reurl.cc/gWzmmQ
いつも真実な情報を提供するため、登録数が強制的に外されつつであります。また、チャンネル自体はいつか削除される恐れがあり、弊社のサブチャンネル「Vision Channel」を登録しておいてください。
◆Vision Channel
reurl.cc/VE5X6Y
◆中国見聞
中国見聞チャンネルは、数多くの問題を抱える中国を様々な角度から分析すると同時に、刻々変化する世界の情勢を皆様と共に読み解いていく
/ @中国見聞
◆奇談逸話
reurl.cc/XWlkkR
世界のミステリー、精神世界、宇宙、陰謀、色々な話題を取り上げていく予定。是非一度ご覧下さい。
◆関連SNS
看中国【日本】Twitter
vi...
看中国【日本】Facebook
/ vision-times...
◆ニュースサイト（日本語・中国語・英語）
www.visiontimes...
www.secretchin...
www.visiontime...
だからといってこっちにくるな✋
他力本願・日本本願は格好悪いですから。
それだけは御免被る
寝て起きたら生き埋めになりそうな建物誰が住みたい⁈
上海で働いていましたが、マンションの家賃の額面利回りが1%でした。これは毎年5%の最低価格上昇がないと成り立ちません。6%の利回りがないと不動産投資として成り立たないと言われていますから、6分の1くらいになっても不思議はありません。
一般人が億ションを自由に買ったり売ったり、そんな金がある事自体不思議だな。それも高級住宅がザラなんだから。どのくらい銭持ってるのだろう。
聞こえてくるのは、給与が低いというのに。
まだまだ序ノ口。
近い将来10分の1に値が下がっても売れないでしょう。
日本より軽いわけがないですよね。まだまだ序の口の口。政府は処理に未着手だし･･･
@@非成龍
なんなら台湾にご執心で軍備をチラつかせて金せびろうとしてますからね
バブルが弾けた以上
今後はもっと下がります！
そして…
建造物の悪質さや超過剰建築数
を鑑みると
日本のバブル崩壊時より一層悲惨な状況になるのは間違いないでしょう！
知り合いは、「中国の不動産？？うーん、野良犬も住まない」と言ってますね…
何で？って聞くと「寝て朝になったら生き埋めになる建物は、野良犬も住み着かないよ」
とのことです。
まだ半分もあるんだｗ
買っても資産にならないからなぁ
９割引きになりそうな勢いで怖い😅
バーゲンセールです。
まだ建て続けてるってのが素晴らしい。すごい根性だ。どの国もまねできない。唯一無二。
単に元の水準に戻ってるだけで今までが不当に高かったに過ぎない。億が半額でもまだ高いわ。
半額でも高い、日本では6割引～7割引きまで落ちて底値になった、特に長野では
冬季オリンピックで大量に造成した選手村宿泊用アパ－ト貸し室が民貸し需要を圧迫し空室が目立った。
東京五輪の選手村の晴海も、同様になるのでしょうか？
「東京」のネームバリューだけで、日本人はたかってくるのですから。
庶民にも買える様に成って良かったね。
誰も住まずに無用の長物になる
上海空気汚いやろ？👀
あんなとこ住んでたら寿命縮まるやろ。
北京程の大気汚染ではありません。
@@skyboat888 へーそうなんや！
まだ、新築高級住宅を作るなんて、買う奴は中共幹部❓
億単位で売ってただけで、億単位の価値がないだけ
オカラだったりするのかなぁ
大手もオカラだった件はありましたね、全部かは不明ですが
仕事もないお金もないのに売れるわけないだろ
上海で10人に１人が家を売りに出してる・・・過剰在庫が凄いなぁ(´∀｀)
日本のリゾートマンションなども、売出し当時は「一戸1億円」だった物件が、30年経った今では「一戸10万円」という値段になっているという･･･
まあ、そこまでは価格の下落は無いでしょうけれど･･･その時々の国の経済の状況に応じた「適性価格」へ「落ち着いて」くるのでしょうね･･･
日本のはまだ住めるからいいよ
中国のは最初から住めない欠陥マンションがたくさんある
そんなのは負債になるだけなのでただでもいらないでしょう
本質は「騙す」ことですからね。
そりゃそうさ
中国人は誰しも「売り抜けたい」からな
そもそもオカラ物件を買う奴居るんかね？😂😂😂
韓国車・中国車EVすら買う気にならん・・それと一緒
住宅価格が高過ぎる。因みに住宅ローンを廃止するべき。
もうすぐ！半値半額になりますなぁ～🤣
出来る限り早く売って、本当に身軽になれるとね。民主化中華しないうちは、結局ジリジリ段々まだ下がっていくんじゃない。1/8以下価格に向かっていくと、念のために。光復、新民主時代革命、加油！
不動産バブルとは、普通適正価格の３倍〜６倍位に成り、ピークが過ぎてから５〜６年過ぎてから底値を迎えます…！今は、とにかく買わないことが一番です…！まだまだ､買わない…辛抱、辛抱、買わない、買わない…！！
別動画で中国人学者が中国の不動産価格は2030年まで下がり続け底値になるという情報がありましたが、その通りだと思うのでまだまだ下げ止まらないはず。
どんな業界でもそうだけど、
作り過ぎなんだよ。笑
もっと下がると思えばまだ買わないでしょう
上海ならまだいいでしょうけど、そのうちただでもいらない住宅が出てくる
富裕層の存在が不思議。初期で株儲けか、親の資産からか。衰退一直線で回復見込ない。金塊所有が一番安全。
まだまだ今後も下がり続ける、今買ってはダメ🙅
高級なオカラw
金持ち親中議員に売り付けて下さい。
喜んで購入してくれますよ。
年収対比で15倍になっただけ、日本バブルの未だ2倍もありますね。
2000年に買った時は華法鎮路の150m3で140万元で買って、2005年に260万元で売れて儲かった思い出😊
バブル崩壊のニュース･･･最初の頃は飯が美味かったが、最近は見る気も、聞く気もなくなりだしたなぁ･･･ 崩壊の本気度が足らん！
ケタ違いのバブルの値段だから…
そりゃー無理無理‼️
まだまだ下がるよ。
半額で買える人にはチャンスだ
ないでしょ、何時でも党が取り上げられるし、目を付けられるのがいいとこ
不動産価格の下落も痛いが、本質的に危険なのは設備投資不況。
不動産不況、設備投資不況、若年層失業率とそれによる未婚率の上昇とさらなる少子高齢化の加速。
中国は日本の10倍以上の破壊力を持った景気後退と30年以上戦うことになる。怖や怖や。
そう言うカラクリだったのね。😮
２０２１年のピーク時から３年です。５～７年後にボトムになるでしょうが、建築物がオカラ工事でその時には商品価値がゼロになっているかもしれません。
いくらなんでも今年もまだ作り続けたとは、懲りない面めんや学習しない面めん。
やったあ！日本在住の中国人だけど帰国するわ！！
オカラなので崩壊する前に売った方がいい、売れたらね
株価とは逆で政府介入して逆に値上がりしそう（笑）
夢グループやジャパネットで売り出しても売れないよ
最近、サムネのタイトルでコメントが予想出来る。
不動産で儲けようなんて動機が不純
罰が当たったのです
汗水流して稼ぎましょう😙
まぁ、流動性のある現金などに余裕のある人たちは、売らなずにずっと持っているといつかはまた元値に戻るからいいけど、借金までして投機に近い投資をして自分の資産の８０％、９０％以上が不動産である人たちは破産するしかないし、自業自得。逆にあんな人たちが無理して家を買おうとしない人たちを負け犬だと嘲笑したりしたに違いない。😑😑😑
タイムセールか
騙して売り抜けたい族ですからね 中国人はw
実態が伴わない値上がりだから。中国人の特徴
色気の無い都市ですな。画一的な都市。
良かつたねᐠ( ᐢ ᵕ ᐢ )ᐟ
😻
これ、東京の未来？😮
静安区の北の部分は元閘北区から合併した下町です。元々人気はそんなにない地区です。
ラグジュアリーなゴミ
いつもご飯を食べながら観させてもらってます
今日も美味しくいただきました
ごちそうさまです
政府が巨額の国債を発行するんだってさ（笑）
さあ、今から再度、株と不動産に全額betだ!