নমস্কার স্যার, আমি পশ্চিমবঙ্গ, ভারত থেকে আপনার শরণাপন্ন হয়েছি। বিষয় টি হচ্ছে, " আমার বাবা, মা দুজনেই মারা গেছেন। আমরা সাত ভাই। সম্পত্তি সব এখনো বাবার নামে রয়েছে। শুধু মাত্র মুখে মুখে ভাগাভাগি করে,বাবার সম্পত্তি তে বসবাস করছি, কারো নামেই জমি রেজিস্ট্রি হয়নি। সেক্ষেত্রে, একজন ভাই কি, আরেকজন ভাই কে " মুখে ভাগ হওয়া জমির ' পাওয়ার অফ atorni দিতে পারে? সম্পত্তি কিন্তু কোনো ভাই এর নামে রেজিস্ট্রি হয়নি, বাবার নামে ই আছে। ( ২)মুখে ভাগ হওয়া জমির কি power of atorni এক ভাই, আরেক ভাই কে দিতে পারে? সে ক্ষেত্রে দাতার মৃত্যু হলে কি, পাওয়ার গ্রহীতা সম্পত্তির মালিক হতে পারবে? যদি দয়া কোরে উত্তর দেন। 🙏🙏🙏।
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার কেমন আছেন। বাহিরে থেকে আপনার আলোচনা শুনি ধন্যবাদ স্যার সময় হলে একটু উত্তরটা জানাবেন এক নাম্বার উত্তর চাই পিতা-মাতা মিতু ভাই বোন সাতজন ছোট বোনকে পাওয়ার দিচ্ছে এখন জমি কিনতে পারবো সাব কবলা দলিল হবে দুইনাম্বার পাওয়ার ব্যক্তি দলিল দেওয়ার পর মারা গেছে আমি খারিজ করি নাই এখন কোন সমস্যা তিন নাম্বার পাওয়ার ব্যক্তি থেকে আমি সাব কবলা দলিল নেওয়ার পর যেকোনো সময় খারিজ করতে পারব আমার নিজ নামে বিক্রি করতে পারবো যে কোন সময় দয়া করে উত্তরটা জানাবেন অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার?
আমরা বিশ্বাস করে এক লোক কে পাওয়ার অফ এটর্নি দিয়েছিলাম একটা জমি বিক্রির জন্য কিন্তু লোকটা অফেরত যোগ্য পাওয়ার অফ এটর্নি করে নিয়েছে এবং বিক্রি করে দিচ্ছে, এটা কি ভাবে বাতিল করবো, ভাই যদি একটূ উপায় বলে দেন উপকৃত হবো।
২০১০ সালে মা ছেলেকে পাওয়ার দেয়। ১০ দিন পর ছেলে উক্ত পাওয়ার মূলে বায়না রেজিষ্ট্রেশন করে আমার সাথে। তার কিছুদিন পর ছেলের থেকে উক্ত বায়না মূলে আমি সাফ কবলা রেজিষ্ট্রেশন করিয়া আছি ভোগ দখলে প্রায় ১৩ বছর যাবত। এখন জানতে পারি উক্ত বায়না দলিল রেজিষ্ট্রেশন এর ২০ দিন পর ছেলে পাওয়ার ক্যান্সেল করে। এবং আমাদের সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রেশন এর ১০দিন আগে মা মারা যায়। এখন মূল কথা হচ্ছে আমরা এসবের কিছুই জানতাম না। এখন জানতে পারি তারা তার মায়ের মৃত্যুর পর নামজারি করার জন্য মামলা করে এবং তারা নামজারী করে, ২০২৪ সালে বিক্রি করে দেয় অন্য মানুষের কাছে। এখন আমার করণীয় কি???
পাওয়ার দলিলে একাধিক দাগের জমির পরিমান নেওয়া আছে, তার মধ্যে কিছু দাগের জমি বিক্রি করার পর পাওয়ার দাতা মারা গেছে এখন বাকি দাগের জমি কি পাওয়ার গ্রহিতা বিক্রি করতে পারবে?
পাওয়ার দাতার ওয়ারিশগন যদি কোনো আপত্তি না করে, আর পাওয়ার দাতা পূর্বে বিক্রিত জমির টাকা যেভাবে গ্রহন করেছে, সেভাবে যদি পাওয়ার দাতার ওয়ারিশগন রশিদের মাধ্যমে পরবর্তীতে টাকা গ্রহন করে তাহলে পাওয়ার দলিল দ্বারা অবশিষ্ট জমি বিক্রি করা যাবে। তবে, পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন মোতাবেক, পাওয়ারদাতা মৃত্যুবরণ করিলে পাওয়ার অব অ্যাটর্নির অবসান ঘটে।
আসসালামু আলাইকুম,,,জনাব আমার একজন আত্মীয় উনি বিদেশে থাকেন উনার ২২ শতক জায়গা বিক্রি সুবিধার্থে বিদেশ যাওয়ার আগে এই জায়গার পাওয়ার অফ অ্যাটনি দিয়ে যান উনার শালাকে ২০০৮ সালে,৩-৪ বছর পরে সঠিক তারিখ ও উনার জানা নেই আবার পাওয়ার অফ অ্যাটনি ফিরিয়ে আনেন,,পাওয়ার অফ অ্যাটনি যে দলিল করে দিয়েছিলেন ঐ দলিল উনার কাছে আছে কিন্তু এখন পাওয়ার ফিরিয়ে আনার যে দলিল খোঁজে পাচ্ছেননা মনে ও করতে পারছেন না কবে ফিরিয়ে এনেছেন হারিয়ে গেছে,, এখন বিক্রি করতে চাচ্ছেন কিন্তু যারা কিনবে ওরা ঐ ফেরত পাওয়ার অ্যাটনির দলিল চাচ্ছে,,এদিকে উনার শালা ও পরবর্তীতে বিদেশ চলে যায় এবং বর্তমানে বিদেশে অবস্থান করছে,,এই অবস্থায় কি করণীয় অথবা এর সমাধান কিভাবে করব দয়া করে যদি বলে দিতেন অনেক উপকৃত হতাম,,আমি সিলেট থেকে বলছি
যাকে পাওয়ার দেওয়া গেল ঐ পাওয়ার দাতা বাতিল করতে পারবে কি না।
নমস্কার স্যার, আমি পশ্চিমবঙ্গ, ভারত থেকে আপনার শরণাপন্ন হয়েছি। বিষয় টি হচ্ছে, " আমার বাবা, মা দুজনেই মারা গেছেন। আমরা সাত ভাই। সম্পত্তি সব এখনো বাবার নামে রয়েছে। শুধু মাত্র মুখে মুখে ভাগাভাগি করে,বাবার সম্পত্তি তে বসবাস করছি, কারো নামেই জমি রেজিস্ট্রি হয়নি। সেক্ষেত্রে, একজন ভাই কি, আরেকজন ভাই কে " মুখে ভাগ হওয়া জমির ' পাওয়ার অফ atorni দিতে পারে? সম্পত্তি কিন্তু কোনো ভাই এর নামে রেজিস্ট্রি হয়নি, বাবার নামে ই আছে। ( ২)মুখে ভাগ হওয়া জমির কি power of atorni এক ভাই, আরেক ভাই কে দিতে পারে? সে ক্ষেত্রে দাতার মৃত্যু হলে কি, পাওয়ার গ্রহীতা সম্পত্তির মালিক হতে পারবে? যদি দয়া কোরে উত্তর দেন। 🙏🙏🙏।
সুন্দর আলোচনার জন্য ধন্যবাদ। পাওয়ার গ্রহীতা জমিটি বিক্রি করার পরে পাওয়ার দাতা আর সেখানে মালিকানা দাবি করতে পারবে কিনা।
Amio jante chai
না
অ প্রত্যাহার পাওয়ার গ্রহীতা থেকে সাব কাওলা দলিল নিলে কি হবে
joutho power dolile data 2 jon 1mara gele poewer of attorney batil hoe jabe?
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার কেমন আছেন।
বাহিরে থেকে আপনার আলোচনা শুনি ধন্যবাদ স্যার
সময় হলে একটু উত্তরটা জানাবেন
এক নাম্বার উত্তর চাই পিতা-মাতা মিতু ভাই বোন সাতজন ছোট বোনকে পাওয়ার দিচ্ছে এখন জমি কিনতে পারবো সাব কবলা দলিল হবে
দুইনাম্বার পাওয়ার ব্যক্তি দলিল দেওয়ার পর মারা গেছে আমি খারিজ করি নাই এখন কোন সমস্যা
তিন নাম্বার পাওয়ার ব্যক্তি থেকে আমি সাব কবলা দলিল নেওয়ার পর যেকোনো সময় খারিজ করতে পারব আমার নিজ নামে বিক্রি করতে পারবো যে কোন সময় দয়া করে উত্তরটা জানাবেন অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার?
বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ করুন : 01776-169929 (whats app).
ETA kon jaega e mane Indian te projogho?
একটি মহিলা আমাদের অনেক জমি অপ্রত্যহার যোগ্য পাওয়ার এটর্নি দলিল করে নিয়ে ফেলছে। এখন আমরা কি করতে পারি?
আমরা বিশ্বাস করে এক লোক কে পাওয়ার অফ এটর্নি দিয়েছিলাম একটা
জমি বিক্রির জন্য কিন্তু লোকটা অফেরত যোগ্য পাওয়ার অফ এটর্নি করে নিয়েছে এবং বিক্রি করে দিচ্ছে, এটা কি ভাবে বাতিল করবো, ভাই যদি একটূ উপায় বলে দেন উপকৃত হবো।
আমাদের অন্য জমি গুলো বিক্রি করে দিচ্ছে
স্যার পাওয়ার অফ আট্যানির কাছ থেকে জমি কিনলে মিউটেশন করতে কোনো অসুবিধা হবে না তো
হবে
Na kono problem hobe na jodi sob kichu thik thke @@arefinshazzad9995
ওলাইকুম আসসালাম। আংকেল
২০১০ সালে মা ছেলেকে পাওয়ার দেয়। ১০ দিন পর ছেলে উক্ত পাওয়ার মূলে বায়না রেজিষ্ট্রেশন করে আমার সাথে। তার কিছুদিন পর ছেলের থেকে উক্ত বায়না মূলে আমি সাফ কবলা রেজিষ্ট্রেশন করিয়া আছি ভোগ দখলে প্রায় ১৩ বছর যাবত।
এখন জানতে পারি উক্ত বায়না দলিল রেজিষ্ট্রেশন এর ২০ দিন পর ছেলে পাওয়ার ক্যান্সেল করে। এবং আমাদের সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রেশন এর ১০দিন আগে মা মারা যায়। এখন মূল কথা হচ্ছে আমরা এসবের কিছুই জানতাম না। এখন জানতে পারি তারা তার মায়ের মৃত্যুর পর নামজারি করার জন্য মামলা করে এবং তারা নামজারী করে, ২০২৪ সালে বিক্রি করে দেয় অন্য মানুষের কাছে। এখন আমার করণীয় কি???
পাওয়ার এট্রনির মালিক এর কাছ থেকে কি জমি কিনা যাবে?
পাওয়ার দলিলে একাধিক দাগের জমির পরিমান নেওয়া আছে, তার মধ্যে কিছু দাগের জমি বিক্রি করার পর পাওয়ার দাতা মারা গেছে এখন বাকি দাগের জমি কি পাওয়ার গ্রহিতা বিক্রি করতে পারবে?
পাওয়ার দাতার ওয়ারিশগন যদি কোনো আপত্তি না করে, আর পাওয়ার দাতা পূর্বে বিক্রিত জমির টাকা যেভাবে গ্রহন করেছে, সেভাবে যদি পাওয়ার দাতার ওয়ারিশগন রশিদের মাধ্যমে পরবর্তীতে টাকা গ্রহন করে তাহলে পাওয়ার দলিল দ্বারা অবশিষ্ট জমি বিক্রি করা যাবে।
তবে, পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন মোতাবেক, পাওয়ারদাতা মৃত্যুবরণ করিলে পাওয়ার অব অ্যাটর্নির অবসান ঘটে।
পাওয়ার দাতা ২ জন হলে যদি ১ জন মারা যায় তাহলে ঐ পাওয়ার দলিল কি কার্যকর থাকবে?
যদি ডেভেলপার মিথ্যা বলে ৫০ এর জায়াগায় ৬০% নিয়ে রেজিস্ট্রার করে অন্য কারো নিকট বিক্রয় করে তবে তা উদ্ধার করা যাবে
দয়াকরোআপনারপেননামবারদিন
স্যার আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
sir, ami apnar shathe ki vabe jogajug korte pari?
যোগাযোগ : 01776-169929
স্ত্রী যদি স্বামী কে পাওয়ার দিয়ে থাকে কিন্তু এখন স্ত্রী সেই জমি বিক্রি করতে চায় এবং সেই দলিল এ স্বামীকে সেনাত্বর করা হয় তাহলে নিতে পারব স্যার।
Assalamualaikum sir Apnar number ta ki aktu pete pari . Ami Saudi theke bolchi
01776169929
আসসালামু আলাইকুম,,,জনাব আমার একজন আত্মীয় উনি বিদেশে থাকেন উনার ২২ শতক জায়গা বিক্রি সুবিধার্থে বিদেশ যাওয়ার আগে এই জায়গার পাওয়ার অফ অ্যাটনি দিয়ে যান উনার শালাকে ২০০৮ সালে,৩-৪ বছর পরে সঠিক তারিখ ও উনার জানা নেই আবার পাওয়ার অফ অ্যাটনি ফিরিয়ে আনেন,,পাওয়ার অফ অ্যাটনি যে দলিল করে দিয়েছিলেন ঐ দলিল উনার কাছে আছে কিন্তু এখন পাওয়ার ফিরিয়ে আনার যে দলিল খোঁজে পাচ্ছেননা মনে ও করতে পারছেন না কবে ফিরিয়ে এনেছেন হারিয়ে গেছে,, এখন বিক্রি করতে চাচ্ছেন কিন্তু যারা কিনবে ওরা ঐ ফেরত পাওয়ার অ্যাটনির দলিল চাচ্ছে,,এদিকে উনার শালা ও পরবর্তীতে বিদেশ চলে যায় এবং বর্তমানে বিদেশে অবস্থান করছে,,এই অবস্থায় কি করণীয় অথবা এর সমাধান কিভাবে করব দয়া করে যদি বলে দিতেন অনেক উপকৃত হতাম,,আমি সিলেট থেকে বলছি
ওয়ালাইকুম আসসালাম।
বিস্তারিত জানতে কল করুন - 01776-169929
Aponar phon no ta ekto deya jabe ame ekto khota bolbo ami italy theke bolsi
01776-169929
Sar apnar nambar ta dan
কোনো জমি আমার মায়ের নামে পাওয়ার অব অ্যাটার্নি করার পর সেই জমি কি আমাদের দুই ভায়ের নামে হেবা করা যাবে? দয়া করে কেউ উত্তর দেন।
Jabe na