لكل وسيط عقاري بيشتغل في العاصمة الادارية ولكل مستثمر - الوساطة العقارية

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 73

  • @mohammadhaithamabdelregal8275
    @mohammadhaithamabdelregal8275 3 года назад +3

    دكتور اشرف اسمح لي اغير اسم حضرتك من مخبر عقاري الي ذئب عقاري مخضرم وهذا مدح وليس ذم ، شابوه لحضرتك بجد ، خبرة وحنكة في المجال لم أري مثلها بدون مبالغة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад +1

      اشكرك ويشرفنى متابعتك 🙏🌹

  • @ahmedhussain2140
    @ahmedhussain2140 3 года назад +6

    كلام حضرتك جميل لكن الرقود وقلة السيوله لها تاثير كبير وتحياتي لشخصك الكريم

  • @االل-غ3ت
    @االل-غ3ت 3 года назад +2

    ملاحظات ١ من دخل العاصمه ٩٠ مطور جديد الشركات الكبيره لم تدخل وهي أحرص على الربح وهذا بحد ذاته رأي عقاري وان لم يقال علانيه لأكبر مطوري البلد
    ٢ نعم هناك موظفين لكنها في النهايه مكان إداري كيف سيكون حاله في الليل
    ٣ مخاطره شركات جديده وتمسك مشاريع ضخمه احتمال التعثر وارد والداون تاون ابسط مثال على متاهات لاتنتهي من الشركات الرسومات لاتكفي وحتى الإنشاءات فهناك نواحي هيدو ميكانيكيه وفنيه كثيره أكثر من قدرات الكثير من الشركات الموجوده
    ٤ العرض الضخم جدا مثار تساؤل تحتاج كثافه عاليه وهذه تحتاج سنين وبناء لايتوقف

  • @ahmedsnaire7595
    @ahmedsnaire7595 2 года назад +1

    الله ينور عليك

  • @user-ip4hj3fr3h
    @user-ip4hj3fr3h 3 года назад +1

    بحب اسمعك لمى تشجع على الاستثمار في مصر

  • @mohamedshomis9343
    @mohamedshomis9343 4 года назад +5

    المشكلة إلي مش قادر بسببها اشتري هي العقود، عقود كلها إذعان.

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  4 года назад +3

      كل مطورين العالم عقودهم كده نصيحتي تشتري من مطور معروف وممكن تطلب تغيير بعض الشروط حتلاقي كتير بيوافقوا 👍

    • @ahmedkandil6028
      @ahmedkandil6028 3 года назад +1

      دة حقيقي فعلا الشركات والمطورين بيتعاملوا معاك في العقود على انك عبد مالكش اي حقوق في حين ان الواجبات اللي عليهم او البنود اللي تأمنك أو اطمنك لا يتم ذكرها لا من قريب ولا من بعيد

  • @MrBedove
    @MrBedove 3 года назад +16

    القصة اللي تثير الاعتراض على العاصمة الإدارية تتلخص في الاتي
    السعر المبالغ فيه اللي بينافس مناطق حاليا شغالة داخل القاهرة و مناطق قريبة من القاهرة
    عدم وجود حصص في الأرض للشقق السكنية و هو عكس ما هو معروف و دارج في سوق العقارات بمصر
    الخوف من جودة البناء و التشطيب بسبب كثرة مقاولين الباطن و عدم وجود رقابة مع مشاكل المقاولين مع الشركات

    • @semsem264
      @semsem264 3 года назад +1

      تصحيح لمعلومة وجود حصص في الأرض للشقق السكنية من عدمه أحب أوضح لحضرتك إن كل الكمبوندات الخاصة للمطورين فيه حصة في الأرض للشقق ولكن هناك بعض الاستثناءات في أراضي الجمعيات التعاونية أو النقابات أو التابعة لأي جهة حكومية مثل أعضاء هيئة التدريس بجامعة الأزهر وكمبوندات القوات المسلحة

  • @فرونتهومللتطويرالعقاري

    فيديد جميل ومفيد جدا جدا

  • @muslimijam3541
    @muslimijam3541 3 года назад +1

    كلام سليم ذهب

  • @ahmedanwer6437
    @ahmedanwer6437 3 года назад +1

    حضرتك بتهرب من أهم سؤال اي مستثمر عقاري بيسأله هأقدر ابيع و اكسب امتى

  • @ahmedhamdi9750
    @ahmedhamdi9750 3 года назад +1

    لو سمحت حضرتك انا محتاج رأيك في الوحدات التجارية َالادارية والطبية في العاصمة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      الاداري افضل استثمار في العاصمة من وجهة نظري

  • @waelzekry9109
    @waelzekry9109 3 года назад +1

    أروع شرح .. وافي ومبسط تحياتي لحضرتك

  • @hamdythabet9194
    @hamdythabet9194 4 года назад +1

    يا ريتهم يتعلموا من حضرتك...

  • @momohamedgaming507
    @momohamedgaming507 2 года назад +1

    اشتري عياده في العاصمه ولا مكتب اداري

  • @howaidahassan3374
    @howaidahassan3374 3 года назад +1

    جزاك الله خير الجزأ ايه رأيك في مشروع اويا اخذت فيه وندمانه على فلوسي

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      للاسف انا مش عايش في مصر بصفة مستديمة فمعنديش فكرة عن المشاريع هناك

    • @mamdouhrageub7596
      @mamdouhrageub7596 3 года назад

      منتدميش اويا مشروع كويس ومميز

  • @tahaalsayed7681
    @tahaalsayed7681 4 года назад +1

    تحياتي لحضرتك مستر اشرف

  • @اياممنحياتي-ب4م
    @اياممنحياتي-ب4م 3 года назад +2

    المشكله ان التسليم في ٢٠٢٤. و بيبنو بفلوسك. و لو تسليم بعيد فا الموضوع القلق انو ممكن تتعسر في دفع في حاله ظروف الكورونا و القرف تاني حصل في العالم و تروح فلوسك بح

  • @fouadhassan8044
    @fouadhassan8044 4 года назад +2

    يا فندم ايه راي حضرتك في الحي المتميز مدينة بدر امام العاصمة الادارية

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  4 года назад +2

      ممتاز واسعاره رخيصه ويعتبر بديل عن العاصمة

  • @mozasayed2245
    @mozasayed2245 3 года назад +1

    بعد اذنك انا اول مره اسثمر في العاصمه وخائف اعمل ايه كنت عاوز اخد اداري في الدون تون تنصحني اعمل ايه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      ممكن مراسلتنا على thepropinsider@gmail.com

  • @saeidabdelkarim547
    @saeidabdelkarim547 3 года назад +1

    طب و بالنسبة للوسط البلد حاليا ايه هيكون وضع الشقق بعد ما العاصمة كلها تتنقل و البنوك و الشركات هل هيؤدي الي نزول الاسعار ؟؟

  • @ahmedkadry7962
    @ahmedkadry7962 4 года назад +1

    Well done professor 👍👍

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  4 года назад +1

      🙏

    • @madehkhlel9508
      @madehkhlel9508 2 года назад

      ​@@thepropinsider يا بشمهندس مشكلة العاصمة ان الأسعار فيها بدأت عالية من أول يوم علي الرغم ان دى مدينة تحت الإنشاء بعكس المدن اللي حضرتك ذكرتها في أول الفيديو الأسعار بدأت رخيصه و رفعت مع الوقت

  • @nourmahmoed897
    @nourmahmoed897 3 года назад +2

    حضرتك انا وسيط عقاري جديد وفي شركه بلوكر مكلماني انزل اشتغل معاهم وفي تدريب وفي مطور عقاري في العاصمه مكلمني انزل اشتغل
    ايه الأحسن فيهم اشتغل معاه ويكون ليا في البداية محفز اني اكمل واقدر اخد منه خبر

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад +2

      الشغل مع البروكر يديك خبرة اكتر طبعًا

  • @sevensagas
    @sevensagas 2 года назад

    للاسف التصميم سيء جدا وسيكون هناك مشاكل كبيرة اهمها واعظمها وتعاني منها افضل المدن وهي مواقف السيارات غير كافية حول المباني الخدمية والسكنية حتي دبي تعاني من هذه المشكلة بالاضافة الي صغر الشوارع الداخلية و عدم كفاية مواقف السيارات الملاكي

  • @ibrahimyounis2703
    @ibrahimyounis2703 4 года назад +1

    جميل جداً

  • @user-ip4hj3fr3h
    @user-ip4hj3fr3h 3 года назад

    جميل متابع

  • @laidsaid8604
    @laidsaid8604 4 года назад +2

    ممكن سؤال يامعلمي انا بشتغل فريلانسر لبيع عقارات ازاي أضمن حقي من الطرفين من انهم يخدعوني ومايعطونيش عمولتي

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  4 года назад

      ruclips.net/video/w9n6PSkYXZE/видео.html

  • @hossamhosdes1670
    @hossamhosdes1670 3 года назад +2

    عالمي يا أستاذنا انا حاسس انى لاقيت كنز

  • @mohahmed5604
    @mohahmed5604 3 года назад +1

    ممكن اعرف انهي افضل لو عايزة اشتري في مول اشتري برتيشن تجاري ولا إداري انهي افضل ارجوك رد

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      اداري مساحات كبيرة افضل

    • @ahmedkandil6028
      @ahmedkandil6028 3 года назад

      @@thepropinsider مساحات كبيرة تبدأ من كم متر يا استاذنا ؟ علما بان فيه نسبة تحميل كبيرة قد تصل ل ٥٠٪؜ في معظم الشركات

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      @@ahmedkandil6028 ممكن مراسلتنا على thepropinsider@gmail.com

    • @mohamedelkawas2204
      @mohamedelkawas2204 3 года назад

      ممكن رقم التليفون@@thepropinsider

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      @@mohamedelkawas2204 ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com

  • @wafaaaly3347
    @wafaaaly3347 3 года назад +1

    الافضل اشتري تجاري ولا اداري في العاصمه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад +1

      الاداري افضل في رأيي بس الموضوع له ابعاد كتير مش مجرد استثمار

  • @ribu8052
    @ribu8052 4 года назад

    جميل جدا لدي سؤال في حال حبيت اعمل كوسيط تجاري بطريق اعلانات كيف فيني اضمن حقي بعد مااعمل اعلانات وجيب زبائن باعلانات انو بيعه تمت واخد نصيبي من البيعه علما انا في دول اجنبيه واحب ان اعمل كوسيط بعقارات تركيا

    • @ribu8052
      @ribu8052 4 года назад +1

      عفوا كوسيط عقاري

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  4 года назад +2

      ruclips.net/video/w9n6PSkYXZE/видео.html

  • @Esraa.ahmed3
    @Esraa.ahmed3 3 года назад

    عاش

  • @MOH-zt1ld
    @MOH-zt1ld 3 года назад +1

    تسمح ارفع الحلقه في صفحتي ولا فيه حقوق ملكيه ؟؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад +1

      اتفضل واشكرك علي اهتمامك واستئذانك 🙏

    • @MOH-zt1ld
      @MOH-zt1ld 3 года назад +1

      @@thepropinsider 🙏

  • @asmaelgzar
    @asmaelgzar Год назад

    ‏‪4:33‬‏ ‏‪4:33‬‏ ‏‪4:33‬‏

  • @محمدمحمد-ت3ل2ق
    @محمدمحمد-ت3ل2ق 3 года назад

    الرقم الشخصي

  • @capt_haitham
    @capt_haitham 3 года назад +1

    انا بصراحة اول مرة افكر بالاستثمار ك سعودي ، ولكن انا شايف انه العاصمة الادارية راح يكون فيها بزنس عالي اوي.
    انا عايز افكار لو قدرت تاخذ وحدة او اثنين، ايه البزنس الصح في القطاع الاداري؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад +1

      ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com

    • @mnnnmmnnnmm3291
      @mnnnmmnnnmm3291 3 года назад +6

      نصيحه لاتاخذ اي حاجه الا لما تكون منتهيه وجاهزه وحاول تشترك في قروبات ملاك العاصمه الاداريه راح تشوف جميع المشاكل والعيوب والاسعار الحذر الحذر

  • @user-ip4hj3fr3h
    @user-ip4hj3fr3h 3 года назад

    ممكن اتواصل معك استاذي

  • @abodyshark4054
    @abodyshark4054 3 года назад

    السلام عليكم ممكن رقم للتواصل

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  3 года назад

      ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com

  • @salimegypt6277
    @salimegypt6277 2 года назад

    مشروع فاشل