청약통장 사용법 바뀐 내용 순삭 정리① | 흥청망청
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- Опубликовано: 28 авг 2023
- 얼마 전에 청약통장 관련 크고작은 개편이 있었죠. 가장 중요하지만 우리가 놓쳤던 부분! 바로 납입인정 기간인데요. 종전엔 통장을 언제 만들어서 불입하든 미성년자 기간에 넣은 돈은 최대 2년까지만 인정했습니다. 이 때문에 만 17세부터 통장을 만들라는 이야기가 있었죠. 하지만 앞으론 인정 범위가 5년까지 확대됩니다. 만 14세부터 통장을 만들어도 된다는 이야기죠. 이때 통장을 만들어 부지런히 불입한다면 우리 아이가 30대가 됐을 땐 내집마련이 아주 쉬워질지도 모릅니다😊
#청약통장 #인정금액 #청약예금 #청약저축 #공공분양 #민간분양 #가점제 #추첨제 #청약가점 #중2병 #미성년자
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진짜 역대급으로 재밌고 역대급으로 유익한 영상 ㅋㅋ 편집 피디님의 열일이 한땀한땀 느껴지네요
형진 쓰앵님, 청약캐슬 믿고 갑니다
아니~~ 조보아님만큼이나 어여쁜 보정된 사진이라니!!!
놀랐습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여자 형진이 왜 이쁘냐?😮
중요뽀인트만 뙇🎉 영상 좋아요❤
센스쟁이~^^
아니 아내 왜 예쁜데??
본판이 잘생겼으니 여장도 예쁘죠
@@전형진 소크라테스 형님이 하신 말씀이 형진이형보고 하신 말씀이군요. 누구보다 자기 자신을 잘 아시는 형진이형♡
오펜하이머 ㅋㅋ 맨해튼 프로젝트 드립 너무 좋아요 ㅋㅋㅋ
재밌다 ㅋㅋ
청약통장은 중학교 입학하자마자 만들어줘야겠군요. 유익한 정보 감사합니다.
볼때마다 재밌고 유익합니다~!^^ 결혼을 해야하는 구나...ㅜㅜ
👍👍
🎉🎉🎉
부부합산으로 당첨이되면 청약 통장 둘다 사용한것으로 간주되나요? 아니면 주 통장만 사용, 파티원 통장은 유지가 되는건가요?
추첨제도 청약통장을 둘다 먼들어서 사용할수있나요?
형진님 ㅋㅋ 오늘 맞벌이 소득기준 수정한다고 떴어요ㅋㅋㅋ 마 이게 청약이지
형진이형 레이디가가 누나랑 언능 합방 컨텐츠 부탁해요~ 🙏🏻
안녕하세요?
청약기간 배우자 합산을 하더라도 기존 무주택기간 만점인 17점이 상한이 되나요?
아님 총 만점이 84->87 이 되는 셈 인가요?(기혼한정)
그리고..땔깜 v2.0은 언제쯤..^^
통장가입기간이 만점인 상황에서 배우자의 점수를 더해 점수가 상향될지 여부는 올해 중 법령 개정안이 나오면 확인 가능할 것으로 보입니다😅 다만 84점인 청약가점 만점 자체를 상향할 가능성은 높지 않아 보입니다. (땔감 v 2.0은 아마도 내년 봄..😉)
질문 있습니다
1. 현재 만 14세 이상이라면 개편 이전인 지금 통장을 만들었을때 개편이전기간도 적용이 되어서 가입기간이 인정되는건가요 아니면 개편 이후 가입기간만 인정인가요?
2. 만약 1번 질문 내용에서 개편 이후부터 적용이라고 하더라도 금리 인상 및 가점제 동점자 발생 경우를 생각해서 하루라도 빨리 만드는게 무조건 좋겠죠?
1번 질문 예시
만 14세부터 지난 3년간 청약통장을 가입하고 납입하던 사람이 있다면
개편시 개편 이후인 2년만 인정되어 호구가 되는건가요
개편 이전 포함 5년 인정으로 미래를 내다본 사람이 되는건가요
1. 소급의 여지는 있어 보이나 법령 개정 이후 확인 가능합니다.
2. 가입기간은 인정됩니다.
통장은 태어나자마자 만들고 2만원만 그후에 만15세 넣으면 인정기간말고
통장 만든기간동점일때 태어나자마자는 인정 되나요?
가입기간은 인정됩니다.
AS도 해주는 다정다감 핸섬 형진이형
통장장기가입자 요건도 충족하려면 태어나자마자 통장 만들어주고 만 14세부터 월 10만원 넣으면 되는건가요? 아니면 장기가입도 만 14세 부터 적용인가요??
불입금액만 만 14세부터 인정입니다.
@@jipconomy 그럼 통장은 그 전에 최대한 빨리 만들어주는게 유리하겠네요
민간 청약통장 만든지 엄청 오래됐는데 10년은 된 것 같은데 1년마다 신규 갱신돼서 은행 어플 들어가봤더니 신규일이 2023년으로 되어있는데 이런 경우 청약통장 가입기간은 어떻게 아나요??
앱에서 제대로 조회되지 않는 경우 실물통장의 날짜를 확인하시기 바랍니다.
남편이 이미 만점인 경우엔 제 통장의 3점이 소용없는거죠?ㅠ
제가 남편보다 일찍가입해서 가입기간이 더 길다면 저를 세대주로 바꾸고 남편통장을 통해 69점 만점으로 바꿔 청약하는게 동점자 처리시 더 유리할까요?
69점 만점자는 더 많아 지겠네요~~
남편가점중에 보유기간 점수가 17점 만점일때도 아내의 보유기간 점수의 반을 남편의 가점에 더해 주는건가요?
그리고 남편은 민간만 되는 통장이고 아내는 공공만 되는 청약저축일때도 아내의 통장 보유기간의 반점수가 남편의 가점에 더해 지는건가요?
1) 세부규정이 나오지 않았으나 보유기간 점수에 대해서만으로 해석할 수 있어 보입니다. 2) 청약저축은 민간분양의 가점제에 해당되지 않으므로 합산이 불가능할 것으로 보입니다. 질문하신 내용들은 향후 입법예고의 조문 구성을 살펴봐야 구체적인 답변을 드릴 수 있을 것 같습니다😅
@@jipconomy1)남편의 보유기간점수 17점 만점인 경우에는 아내의 보유기간점수 6점이라 할때 이때도 남편의 보유기간점수가 20점으로 인정되나요. 만약 인정이 안된다면 얼마안된 통장들은 가점혜택을 주고 오래된 통장들은 가점혜택을 주지 않는 꼴이 되는거 아닌가요?
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻😊
청약통장의 제일문제는 시세랑 많이차서 대박인경우는 가점이 거의 상상 못할 정도로 높아서 쓸모가 없고
집값 하락시기는 어차피 넣기만 하면 그냥 당첨되서 또 쓸모가 없음
거기다 이젠 분양가도 거의 시세랑 비슷해서 이것 또한 쓸모가 없어짐
사실 이제 청약이 의미가 있나 싶음
92년생 결혼적령기 형진이
아이 태어나자마자 만든 통장에 꾸준히 넣고 있는데 괜한짓 한건가요?😢
이율은 받을 수 있지만 나중에 납입인정금액이 되지는 않습니다😅
배우자 청약 합산시 청약 기준금액도 맞쳐서 둘다 요건 채워야 하나요?
청약하시는 분만 채우면 됩니다.
@@jipconomy 감사합니다.
아 저는 청약당첨으로 이미 집이됬는데 혼인신고해서 합치면 1주택자되서 와이프도 기회가 날라가서 좀 아쉽네요.. 3년전에 당첨됫는데;;
쉿~! 우리만의 맨해튼 프로젝트~ 😊
배우자 통장도 1순위만큼 돈이 들어있어야 하나요? 예를들어..서울이면 배우자 통장에도 300만원 이상이 들어있어야 84m2에 1순위 인정인건지요? 아니면 제가 이미 통장에 그 이상 돈이 있으면 와이프 통장은 단 돈 만원만 있어도 기간만 길면 되는건가요?
배우자 통장의 납입금액은 관계없습니다.
제가 2017년부터 2만원 넣고 20년도 부터 5만원 넣고 저번에 영상보고 23년 9월부터 10만원 넣는걸로 변경했어요. 미납 없고 59회차 인데 추가입금으류 2017년부터 10만원 넣은걸로 하고 싶은데 이거는 어떻게 입금해야 추가납입 할 수 있나뇨? 찾아봐도 안나와서 여쭤봅니다.
이미 불입한 회차에 대해선 추가 불입이 불가능합니다🥲
@@jipconomy 헉….추가입금이 소용이 없다는 소리인거죠?ㅠ
집코노미님 질문있습니다.
저는 2018년 12월에 청약통장만들었습니다.
만 45세에 노총각입니다. 청약 기간 약 6년 이고
무 주택 기간은 최고 점수일 듯
부양 가족은 어머니 한 분 모시고 있어요
당첨 가능 없고 하면 청약 이자도 적고
또 요즘 최대 금액 25만원 ㅠㅠ 불리하다면 취소가 나을지 궁금합니다.
청약통장은 꾸준함이 결실을 가져다 주기 때문에 쉽사리 해지하시라는 답변을 드리기는 어렵습니다😅
같은 아파트에 배우자랑 같이 청약에 넣어도 되나요?
공공=불가
민간=비규제지역에서 일반공급만 가능
*영상의 설명은 당첨자발표일이 같은 민간분양 2개 단지에 청약하는 경우를 가정했습니다😅
미성년 종합청약통장 1~13세납입 인정안되나요?
1천만원 납입을 넘었는데. 기존납입금으로 14~19세 납입인정안되는건가요?
만약 기존납입금이 있더라도 14세부터 다시 납입을해야 인정된다면 기존청약해지후 신규가입을드는게나은건지요.?
답변 부탁 드립니다 🙏
납입 가능합니다😅 다만 미성년 기간의 납입기간은 합산 60개월(5년)만 인정됩니다.
형진님 나랑 결혼해요 내가 10년만 젊어질께요~~ ㅎㅎㅎ
와~ 딸도 이뽀~~
인생첫부동산 공부 책 24년 개정판 나올까요?
내년 좋은 소식 들려드릴게요😅
안녕하세요! 집코노미 잘보고있습니다~!
저는 결혼한 직업군인인데요 특별공급청약을 하고싶은데 저희 아버지를 모시고 살아요 아버지가 타지역에 부동산 두채를 가지고 계시구요 만60세 이상이신데 군인특별공급 청약때 저희가 무주택가구 대상이라는데 맞을까요? 답변주시면 감사드립니다~!
만 60세 이상 직계존속의 소유주택은 주택수에 포함되지 않기 때문에 아버님께서 주택을 갖고 있더라도 무주택가구로 청약할 수 있을 것으로 보입니다. 다만 입주자모집공고문을 통해 다시 한 번 꼼꼼히 따져보시기 바랍니다😅
@@jipconomy 답변감사합니다^^ 좋은하루되세요 👍👍👍
청약계에 오펜하임어... ^^
추가납입 대해서도 설명 추가해주세요~~
흥청망청 재생목록을 참고해주세요😅
인테리어에 괜찮다가 킬포 ㅋㅋ 좋은 설명 감사합니다
청약예금있는데요. 해지하고 청약종합통장으로 다시 가입해야할까요?
공공분양을 염두에 두신다면 종합통장을 다시 만드는 게 유리합니다.
통장에 300경원 ㄷㄷㄷ
서울 공공분양이 안나와서 1920만 되어도ㅠㅠ
서른까지 넣고 넘겨줘서 2550 만들게 해야죠ㅋㅋ
오펜하이머 ㅋㅋㅋㅋ
화장하고 머리 길면 많은것이 커버되는군요 ㅋㅋㅋㅋ
매월5만씩 넣으면 어떻게되는건가요?
같은 기간 불입했다고 가정할 경우 10만원씩 넣은 분들에게 순차제에서 밀립니다😅
아내가 주택종합청약저축을 일찍 가입하긴 했지만 불입을 하나도 안해도 3점을 받을수 있나요? 민간분양에서요.
영상은 10만원 불입했다는 전제하에 말씀일까요?
민간분양 가점제의 이야기이므로 불입액과 관계없이 점수가 가산됩니다😀
@@jipconomy 우와 .. 의외네요.감사합니다.
나도 아파트 500채이고 싶다 ㅠ.ㅠ
이건 1인가구에 대한 역차별이다. 애초에 먹고 살기 힘들어서 결혼을 안하는 건데, 이런 식으로 쥐어짠다고 출산율을 올릴 수 있다고 믿는건가? 오히려 프랑스처럼 결혼 안한 사람에게도 동등한 혜택을 보장해줘야 살림살이가 나아지고 애를 낳는다. 우리나라는 지금 거꾸로 가고 있다.
주식 사주는게 맞지 않나? 지금 애를 낳고 20년 뒤면 헬조선 인구 없어서 집 골라서 갈터인데
배우자가 없어서 상관없는 이야기..............
그럼 예전에 청약저축, 청약예금 등, 청약종합통장 이전거 갖고 있는 사람들은 ? 진짜 너무하네...무슨 기준이 지들 멋대로. 오래전에 만들고 가점 쌓아온 사람들에 대한 역차별!!
서른살안됩니다. 30대중반에 딱 내놓으면됩니다.
20만원씪넣는데 납입인정금액은 어서 확인하나요??
인터넷뱅킹에서 청약통장을 조회하면 됩니다.
이제 청약은 의미가없는디
1등
머리 기르세요 ㅋㅋ
현 고딩 바보 만든 정부
무슨정책을 전진반영 안하고 소급하냐
해도지랄 그냥 하지마