تغطية فيلا العرض ازدان 57
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- نشر ثقافة البناء بطريقة صحيحة و مبسطة وفقا لكود البناء السعودي
.
.
.
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و(التشطيبات) عبر الرابط نسناس للنشر nsnaas.com أوالطلب عبر واتس آب 00966564850240
حسابي على تويتر / ssrrr22
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22
تيك توك / ssrrr22
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و(التشطيبات) عبر الرابط نسناس للنشر nsnaas.com أوالطلب عبر واتس آب 00966564850240
ياسعاده المهندس ابغاك تشرف على فلتي الخاصه حاب ابنيها … ايش راي سعادتكم
والله السعوديه كل شغلها راقي ومميز
يعطيك الف عافية مهندس ع التغطية و المجهود الجميل ، طبعا لا يوجد عاقل بكامل وعيه يدفع 5 مليون في هذه الفلة ، بالرغم من اهتمامهم الواضح في جودة المواد حسب م ظهر لي ، لكن لا المساحة و لا التصميم يتحمل ان يدفع فيه اكثر من 2 مليون
تفاجأت ان الجند وافق يعلن ونو اعلم باوضاع السوق و الناس 🙄🤷🏽♂️
الاسعار نار في نار ومثل هذه الفله في اسوا الاحوال لن تقل عن 4 ملايين البناء التقليدي العادي جدا قفز من مليون و250الف الى 2مليون و100 الف بعد القرارت الجديده
ممكن نعرف القرارات الجديدة لاني متابع للسوق وما لاحظت اي قرارات
اتفق معك 💯 في 💯 خصوصاً ان مساحة الأرض حدود 300 متر بالرغم ان التفاصيل الصغيرة اعجبتني واستغل كل جزء او متر من البيت استغلال جميل وأيضاً الخامات من الفيديو واضح انها ممتازة لكن 5 مليون والله كثيرة جداً تحياتي لكم جميعاً 🤗
من احلى الفيديوهات اللي إنحب إنشوفها في وقت الفراغ... تحياتي ليك باش مهندس 🤩
بيض الله وجهك اعجبني تركيزك ع الخصوصية
يعني سعر المتر 16000 والله لو جدرانها من زمرد وياقوت
تصميم سيء والبيت كئيب
لصوص العقار يبحثون عن مسوق لهم ..
كنت ناوي اخذها وبطلت
على السعر هذا اخذلي بيت بالمانيا ولا بالالب النمساوي او السويسري
@@themo9541
نفس تفكيري
شقة تكفي الحاجة
والإجازات استمتع بجبال الآلب في جنوب سويسرا
انا احق بفلوسي من ان اعطيها لمطور عقاري (المطور العقاري يجيب الفلوس من المستثمرين ويجيب المخططات من المكتب الهندسي مع الاشراف وبناء البيت من المقاول) يعني وظيفة المطور العقاري فقط منصب تشريفي ما منه ولا عليه وياخذ ٣٠٪ أرباح 🤷♂️
تشرفنا فيك يامهندس عبدالغني
دائما تعطينا معلومات ممتازة عن البناء و التصاميم
اما سعر هذي الفلة جدا جدا مبالغ فيه مهما كانت الجودة تحياتي
التصميم جداً مريح وحلو استغلالهم للمساحة مستقبلاً اسوي بيتي هيج 🤝كُلش عجبتني 🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼
من افضل من يغطي الفلل والمشاريع تحيه لك يالجند.
الأفضل على الإطلاق
م. مساعد القفاري
للامانة التفصيل روعة ما شاء الله
لكن من جده ٥ مليون
اشوف بصراحة ١٨٥٠٠٠٠ حدها الى ٢ مليون بالكثير
نكلفة الفيلا الحقيقي مع الارض 2مليون ريال .. البيع ب5 مليون
جميله جدا وفيها خصوصيه تامه
للعائله والنساء يكون في الطابق العلوي اذا هناك رجال بالاسفل .. افكار جميله وموفقه
ياساتر 5 مليون
يجننن ماشاء لله 🥺💜
ما شاء الله انسان بشوش وسمح و الفلة غاية في الرقي والجمال
جميله جدا وتصميم جميل. الله يبارك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين يارب العالمين
قمة الذوق الرفيع 👍♥️
تصميم رااائع، ماشاء الله اللهم بارك
تسلم والله بش مهندس … عندي فكرة ( ممكن اضافه شي اسمه عامل الصيانه لكل فيلا تقدمه ) اعتقد كل مبنى قبل ما نشتريه نحتاج نعرف شي اسمه عامل الصيانه السنوي … لان كل مبنى يختلف … ولو تساعدنا … كيف نحسبه … و شكرا جزيلا
ممكن توضح فكرتك
حلوة
جميلة جدا الله يرزقنا
كثرة الواجهات الزجاجية وبهذا التصميم كني ساكن في الشارع ونسبة الحماية والأمان "0%".. والله سهلتوا على الحرامية من السرقات .. وقتها خل تنفعك الكاميرات, تقل متاهه ممرات وسراديب وبـ 5 مليون! ليه ! لا يكون نوعية الزجاج ضد الرصاص! والله إن سكنته حدي اسبوع, المشكلة ان البعض ما يفرق بين حلاوة وروعته التصميم الغربي في حالة السكن المؤجر لفترة مؤقتة كـ الشقق الفندقية وبين السكن العائلي الدائم والآمن كـ بيت العمر.. "وجهة نظر"
بدينا نخرب عشنا
بهذه التصاميم فعلا اخلط الحامض بالحالي والنار بالبنزين
بارك الله فيك اخي
اللي معاه 5 مليون مستحيل يفكر في مثل هذي الفلل ........فعليا نص فيلا محشوره ..............واللي محليها الديكورات .........لو تشوف الفيلا اللي تسلم للمشترين ......على الجنط بتنصدم ما تعرف انها نفس الفيلا ............الديكورات هي اللي تعطي الجمال للبيت
فله تصميم روعه رغم صغر الارض لكن السعر مبالغ فيه مره
هذا طايح عليه سقف جبس ....وهذا جاي يغطي حركه الشمس
ماشاء لله تبارك الرحمن
ماشاء الله بارك الله
جميلة جدا لكن سعرها مرتفع جدا…
لو عندك تصميم كويس تقدر تبني بناء ذات نفس كذا وافضل وبنص السعر. استغرب كيف مشاريع كبيرة والاسعار مبالغ فيها.
وانت الصادق بربع السعر
اتفق معك .. تصميم بيتي مقارب وزايد عليه قبو و مساحة الارض ٤١٨ متر مربع و مع هذا فالقيمة المتوقعة للبناء مع التشطيب قرابة مليونين وميتين.
@@yalwarthan جميل جدا… على انه القبو مكلف وتحتاج مقاول ممتاز بالتنفيذ.
المشكلة عندنا الناس ما تجتهد بالبناء الذاتي. يا يشتري بناء تجاري ويعدل عليه أو ياخذ تصميم تقليدي جدا وغير مفيد له أو المقاولين غير متعاونين. المالك احيانا يستخسر الاستشارات الهندسة والتصاميم المتوافقة مع الاحتياج. والاخذ بالاعتبار مسارات الحركة والسباكة تقلل المساحات المهدرة والتكلفة الانشائية وتوفرها فب الديكورات الداخلية والامتداد البصري الغير مبتذل والمريح للساكن . ممكن تعيش في بيت مساحة الارض 350 أفضل من بيت مساحته 500م مربع.
صغيرة جدا وما تستاهل فوق مليون وعليها
مليون مين، الناس طالبين ٣ و نص مليون
الله يوسع في رزقك .المساحات كافيه جدا
النوعية ذي تلقاه غالبا ماعنده قدرة شرائية ويقعد يبخس سلع الناس ، فيه قرمبع المطورين الثانيين فلل تسد النفس تقدر تاخذها بسعر رخيص
و الله شوفت المشروع مع غيرك بس معك ما شاء الله وكان الزبون هو الموجود
بس كلامه علي الخصوصية غير واقعي
للاسف السعودية مؤخرا كل مشاريعها مافيها خصوصية و فيها تغريب كثير و كاننا لسنا مسلمين
ما شاء الله زين
كان من دعاء رسول الله ﷺ اللهم إني أعوذ بك من زوال نعمتك ، وتحول عافيتك ، وفجاءة نقمتك ، وجميع سخطك #صحيح_مسلم 2739
خصوصية الحمام صفر!! هل يتم الاكتفاء بالنباتات والجدار الفاصل؟! شكراً على الافكار الجميلة
هههههه 5 مليون و والله حده 2 مليون و يخب عليه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ملاحظات بسيطه
الحمام ما ينفع يكون في نفس غرفة النوم بدون ما يكون فيه زاويه تودي للحمام
مراوح الشفط للحمامات للدور الأول المفترض ما تسحب على الجلسه الخارجيه
لو يجي حرامي يكسر القزاز بسهوله ويسرق البيت كامل.
الباقيات الصالحات 🌴
سبحان الله 🌱الحمد لله 🌳ولا إله إلا الله 🌴
و الله أكبر 🌿ولا حول ولا قوة إلا بالله 🌱
نعطيه مليون و200 زياده عشان شجرة الزيتون بس من باب التشجيع للوجود الشجر الطبيعي بالمنزل 😴
السعر نار 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱
الله يرزقنا 🤲😜
خمسه مليون ؟ 😵💫
فله جميلة في غير محلها 😁لو كبر مساحة غرفة السفرة عمل حائط وخصوصيه لها كان افضل ... تصميم فلا روز في حطين افضل منها والمساحة قريبه من بعض .
ثانيا الجو ما يساعد على وجود المناطق المفتوحه وايضا تنظيفها .ولازم يكون هناك تصريف وغسيل لها . الحاله الاقتصاديه تغير ثوابت الشعوب .. وان الاوان ان يختفي الضيف في بيوت السعوديين .
اسلام عليكم استاذ عبد الغني اخوك من العراق ممكن خارطة منزل الوجهة ٩ والعمق ١٢ متر
اتا ابي افهم من اللي قالهم يحطون زجاج للحمام
وش يحسون فيه ذولا وهم يحطون زجاج سواه يكون للخارج ولا على الغرفه
والله انهم مقرفين
الذهاب الى الفكر الجديد بكل تفاصيله غلط كبير جدا وين البيت كله مفتوح على بعض وما يستاهل كل المبلغ ذا
هذا تعيش فيه يوم يومين وتكره ابو ابوه
اتوقع ما عاد صارت هندسة من تالي مع اني مهندس للاسف
المشكى على الله
الشغل البلدي اللي كلنا نكرهه صعب تنافسه وصعب تبعد عن أطروحاته.
يعني لمن يقفل البيت كامل بإستثناء شبابيك متر في متر عشان الخصوصية وعشان الجو الحار
ولمن يبني على كامل الارض بدون حديقة عشان تستفيد من حديقة الحي المجانية وعشان الخصوصية لأن جيرانك بيطلون عليك مهما حاولت لأنهم يقدرون يطلون عليك من السطح وعشان اسعار الاراضي غالية وخلي الدولة هي اللي تبني الحديقة مو انت تدفعها من جيبك
وسبب انهم ما يبنون فلل ويفضلون الشقق والأدوار هو ان سعر دور هو نفس سعر فيلا وميزة الدور انه عندك الإمكانية تبني دور ونص إضافي.
الهبة اللي حاصلة الان من فلل وقزاز وحدائق ما راح تستمر على بالهم ان المطورين من ٩٠ سنة مو عارفين هذه الامور! اكيد عارفينها لكن سلبياتها تطغى بقوة على ايجابيّاتها.
ليش قصيت مقطع دورة المياه واضح السبب😂😂😂😂😂😜
جميله لكن السعر غير منطقي ... بس اكيد فيه من راح يشتري
الناس مستغربة من السعر واتفق معكم ولكن مثل هالفلل الواحد ياخذ التصميم ويطبقه بنفسه عند مهندس اما الي بيشتريها هذا شخص مو معقول او فلوسه زايدة
كفوووو يردفها كفوووو
في الدقيقة 5.55 ما هذا الجزء ع اليمين؟
هل هو للجار؟!!
هذا سيب ماهو بيت مهزله لابعد الحدود
وبالاخير بمليونيين والراتب 3 الاف سكورتي
طيب سؤال لك ولكم: غرفة الطعام مو المفترض تكون مفصولة برضو عن المجلس ؟
يعني نبني جدار بينهم ولا باب كبير؟ ما أدري 😅
المشكلة لو عملنا كذا بتروح فكرة الفلا ووسع المساحة لكنه ألزم للخصوصية
أسأل لأن عندي حالة مشابهة
ما رأيكم ؟
حط قزاز بينهم وفيله ستارة
بكرة إنتاج شجرة الزيتون بينك وبين المسوق وبنده 😁😁😁
5.55 ما هذا الجزء ع اليمين؟
هل هو للجار؟!!
( من الأذكار الجليلة بعد الوضوء ) قال رسول الله ﷺ ما منكم من أحد يتوضأ فيسبغ الوضوء ثم يقول : أشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له ، وأشهد أن محمدا عبده ورسوله ، إلا فتحت له أبواب الجنة الثمانية ، يدخل من أيها شاء #صحيح_مسلم
لو يقول بمليون ماشريتها الا اذا كانت بالرياض
السعر مبالغ فيه والا انا غلطان؟؟؟!
5 مليون تكلفة قصر مصغر !!!
وين الاقي من ينفذ لي نفس غرف النوم؟ هل محلات الخزائن؟
تصميم جميل
حبيت انوه المهندس
شباك الجار المثلج ليس للدرج
موجود في غرفه مقابل الباب من أجل الإضاءة لعدم توفر مجال من جهه الحديقه
الغرفه الاخيره شجره الزيتون لم تقتل الألتراس وضعت من أجل خصوصية دوره المياه
وشكراً
❤️💛💚
جميلة لكن ما اتفق معك على مبدأ الخصوصية التامة لان غرف النوم الخاصة بالابناء مطلة على جلسات النساء ، كذلك الجدران الزجاجية الكاملة بالاعلى ليست مناسبه في حال وجود أطفال في مجتمع لم يعتد على الجدران الزجاجية واعتاد بعض الأطفال على القيام بلعب الكرة داخل الغرف( للأسف هذا ليس مبالغة بل واقع مشهود هنا ) ومهما بلغت درجة تقسية الزجاج يظل الأمر مربكا بعض الشيء، وما عدا ذلك فالفبيللا جميلة وبها أفكار جديدة وجذابة إذا لم يؤخذ السعر الخرافي بعين الاعتبار..
5 millions 😂😂😂😂😂😂
وابشركم هذا المشروع سيباع كاملاً والمتذمرين من السعر يتكلمون عن قدرتهم الشرائية ليس إلا.. لهذا لا تكن سبب في انعدام الابداع وفقدان الجودة وابحث عن فيلا تناسب قدرتك التمويلية ولا تكثر الانتقاد وتكون سبب في مشاكل غيرك .
انت عارف الأسعار اقل فله بخمسه مليون إلى ٧ مليون بنفس المبلغ تصمم وتشتري مساحات أفضل منها
@@kshrs555 واعرف ان السوق العقاري سوق حر وبعضهم يبحث عن ( فيلا ) موقع و جودة وتصميم بسعر شقة! واذا ما حصل ردد ( قاطعو العقرجيه ) والنتيجة محد يمه والمشاريع ستباع بالاسعار المحدده اخيراً قدرتك الشرائية ليست مشكلة احد بل مشكلتك انت .
الموضوع فيه انا
دقيقة 5.22.. كذا دورة المياه مكشوفه يا راجل 🤣🤣🤣
الفيلا لا بأس
لكن 5 مليون كثير عليها والله
٣٠٠م ب ٥مليون!!!!!!! يا كبرها
يقولك حاط شجرة زيتون!
أهم حاجه الزتونات ع الفطار
مهندس عبدالغني، تجاهلت الحمامات ما
شفنا منها إلا الكرسي ع عجلة!!!
ما فيها اي خصوصية حتى دورة المياه مكشوفه
هذا نتيجة لما يجيك مهندس عليمي توه متخرج ومستانس ومغتر بنفسه ويعطونه مسؤليات كبيره ويصفقون له بدال مايصفقون عينه يغرق بيت العمر بتصاميم تفقده الخصوصيه والراحه حتى بالغرف المنعزله مليان زجاج و اكبر غلط مجلس الاستقبال ماراح تحس براحه مستقبلا هذا نظام فندقي بزياده تسكنه مؤقتا لتغيير الروتين مايناسب بيت عمر تعيشه كل عمرك تحس نفسك في بيت بلا روح ماعدا الشجر . السعر !!! عشان المهندس ال…. حس انه بذل مجهود بزياده هو اللي صنع ابوابه واخشابه وكل قطع الالمنيوم والزجاج بنفسه 🫢وبنا البيت بنفسه وخلط اساساته بعظم سيقانه وجمجمته المربعه وسكب عليه القليل من دمه وسقا اشجاره بدموعه النقيه 😂😂😂😂 حسبنا الله ونعم الوكيل بس
تصميم معفن وعصري
جميل ولكن بلا خصوصيه
للاسف تقليد اعمي للغرب المنحل قالك خصوصية
التغريب صار في كل شيء من لبس نساءنا و اولادنا و الي اكلنا و حتي ديننا و وصل حتي لبيوتنا و خصوصياتنا
كل شيء يدعو للانحلال و كسر الحياء الله المستعان
زجاج في زجاج وقت الصيف اتحداك تطفي المكيفات...
العزل صفر 🤕
الزجاج معزول
مال الحرام للحرام أموالهم على حرامهم
امحق خصوصيه
هذولا المطورين او المهندسين يقطون الكلام قط بدون اي دليل على كلامهم مثل سالفة الخصوصية
بيت مضحك والسعر نكته
ايش من حديقة يااستاذ ودورة مياة مكشوفة شفل اي كلام
مليون و500 الف دولار مش قادر اوفر 50 الف دولار
الله يرزقك من واسع فضله
نحن لسنا مخلدون مهما نجمع نسأل الله حسن الخاتمة والقناعة بما رزقنا الله
ههههههههه ٥ مليون ياعالم خافو ربكم وارضو بالربح العادل
حدها ١٨٥٠٠٠٠
تصميم سئ
وسعر غالي
كئيبه معقول ذا تصميم مهندس حسافه عليه شهادة الهندسه
اسلوبك غريب ومو عاجبك شي فالبناء الحديث كأنك تبغى البناء القديم الي تحس فيه كأنك بسجن .. هذي صح مساحتها صغيره ولكن فيها شراحه بالشبابيك الواسعه والبلكونات تصريفها جداً جميل
ولله التصميم مره تعبان بيت ٣دور فيه ٤غرف فقط و١٥دوره مياه لا ٥جلسات بايخه بمعنى الكلمه وعاد سعره ٥مليون ببني بها ٥فلل من أفخر الفلل
شغل حراميه ولا السكرى يشترونها ب 5 مليون غسيل اموال
ماتستاهل هالسعر ابداً
مافيه خصوصيه تصميم فاشل