На случай, если с ютубом все плохо, то вот ссылки, где можно еще посмотреть. ДЗЕН - dzen.ru/narieltorscom ВК - vk.com/narieltorscom РУТУБ - rutube.ru/channel/24928410/
@narieltorscom Марк Саденов. Ну и все остальные замораживатели вкладов - Краснов, Нью Движимость, Лукасевич, Круглов, Потанин и тп , которые все советую срочно покупать квартиры по любой ставке, чтобы спасти деньги 🤮
Максим, понравился Ваш, ролик.., прежде всего объективностью .., все проблемные места обозначили, плюсы , минусы - все как есть .. не сказали, что есть ипотека от застройщика семейная ( сбер) 4,6%.. когда все заработает , жк тайм сквер однозначно зарулит в данной локации .., по сравнению с ультра Сити 1,2 данный комплекс выигрывает в части : отделки холлов, ( очень стильные) , планировочными решениями квартир, (в ультре дуговые корпуса очень не удобные, да и планировки в тайме интереснее) , низко этажные дома - большой плюс, один подъезд на дом … , наличие больших колясочных, туалетов и помывочных в общих холлах.. , спуск в паркинг на лифте ( во втором ультре нет) ., без барьерная среда ( в ультре не везде). Проигрывает : дворовой территорией ( в ультре поинтересней) , инфраструктура пока не налажена ( это вопрос времени) , транспортная доступность хромает пока…, что касается шумки от дорог , то там и там шумно достаточно …, но и еще есть такой момент для многих , что Коменданский проспект все таки давит своими огромными многоэтажками по 25 этажей .. , летом людей, как на Невском)))) не протолкнуться .. В остальном в ЖК Тайм Сквер все очень не плохо …
Согласен, как с дорогами решатся проблемы однозначно будет выделяться в локации. По ипотеке написал сноску, что все часто меняется. Сегодня она на стопе, завтра эти же 4,6% с удорожанием могут быть. По ультре согласен, я скорее для примера ее брал, что из конкурентов в целом есть кого выбрать при необходимости. А так в любом случае каждый уже из своих предпочтений выбирает.
Трешка 21.4 мил.? Я ЖК "Черная речка" за такие деньги возьму! Причем это первое из того, что посмотрел в последнее время и пришло на ум! За такие деньги и Центр хороший и Петроградка... думаю и Крестовский остров возможен!
Выбрать всегда есть из чего. Есть масса предложений на рынке, если говорить о вторичке, и иметь наличные на покупку это одно. Вкидываться в ипотеку под 30% безумие (Для 90% людей не подъемно). У застройщиков пока есть рассрочки и семейная ипотека. Также встает вопрос в качестве квартиры на петероградке. Можно ли найти? думаю можно, сколько туда еще вложить нужно будет вопрос открытый. Рынок вторички сегодня выбирай не хочу. Но только если есть наличные или совсем немного будете добирать ипотекой.
Какие рассрочки у застройщиков? На 2-3 года, серьезно? Это рассрочка? У кого нет денег возьмет рассрочку на 2-3 года с ПВ 30-50%, чел ты реально не умен😂
Берите ипотеку под 30%, кто мешает?Рассрочек у застройщиков сейчас полно, некоторые на 8 лет предлагают. У некоторых первый взнос 5%, так что на любой кошеле можно найти.
Чувак, в лес не надо ехать. Там пешком 3 минуты по тропе и ты в лесу. Зачем столько пессимизм? Очень красивый район. Весь разноцветный и много бизнес застройки с перспективой того, что это в будущем будет считаться центром города.
@@Artem_Ki Нижне-каменская дом 7, к1 посмотрите на досуге. Легенду и Ультру вполне на фоне остального можно в повышенный комфорт отнести. Но вам же нужно просто "блеснуть" в комментариях.
Чувак. До лео молла 10-25минут Пешком, на ЗСД 5 минут и съезд на высокоскоростнуб трассу без пробок за копейки, скоро 3 станции метро будет в округе этого района, ждать года 3, т. К. Их уже НАЧАЛИ рыть. Откуда такой пессимизм? А если окна во двор. То звуков ЗСД слышно не БУДЕТ!!!
Давно не видел такого оптимизма. Это хорошо, если что. Я лично скорее реалист. И понимаю, что со временем локация изменится. Про метро на всякий случай, изначально были сроки 18 год, потом 22, потом 25. Какой сейчас озвучили? То что рыть начали отлично, главное чтобы открыли, как в очередной раз заявили.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
На случай, если с ютубом все плохо, то вот ссылки, где можно еще посмотреть.
ДЗЕН - dzen.ru/narieltorscom
ВК - vk.com/narieltorscom
РУТУБ - rutube.ru/channel/24928410/
Благодарю за обзор. На текущий момент самый информативный по данному жк. (еще и квартиру показал, какая приглянулась-лайк однозначно:))
Спасибо за комментарий. Круто, что ролик был полезен 👍
Тёмная отделка смотрится более дорого и стильно, проверено на себе.
Второй риэлтор который откровенно не врёт, и провел какой-то анализ , а не просто маркетинг рассказывает.
Спасибо.
Спасибо за ваш комментарий. Стало интересно, кто первый риэлтор😂
@narieltorscom Марк Саденов.
Ну и все остальные замораживатели вкладов - Краснов, Нью Движимость, Лукасевич, Круглов, Потанин и тп , которые все советую срочно покупать квартиры по любой ставке, чтобы спасти деньги 🤮
@@stanislavsg1850 У Саденова топовые обзоры. На Астра Марин, например, очень глубоко разобрал
Спасибо за обзор
Спасибо за ваш комментарий. 👌👍
Максим, понравился Ваш, ролик.., прежде всего объективностью .., все проблемные места обозначили, плюсы , минусы - все как есть ..
не сказали, что есть ипотека от застройщика семейная ( сбер) 4,6%..
когда все заработает , жк тайм сквер однозначно зарулит в данной локации .., по сравнению с ультра Сити 1,2 данный комплекс выигрывает в части : отделки холлов, ( очень стильные) , планировочными решениями квартир, (в ультре дуговые корпуса очень не удобные, да и планировки в тайме интереснее) , низко этажные дома - большой плюс, один подъезд на дом … , наличие больших колясочных, туалетов и помывочных в общих холлах.. , спуск в паркинг на лифте ( во втором ультре нет) ., без барьерная среда ( в ультре не везде).
Проигрывает : дворовой территорией ( в ультре поинтересней) , инфраструктура пока не налажена ( это вопрос времени) , транспортная доступность хромает пока…, что касается шумки от дорог , то там и там шумно достаточно …, но и еще есть такой момент для многих , что Коменданский проспект все таки давит своими огромными многоэтажками по 25 этажей .. , летом людей, как на Невском)))) не протолкнуться ..
В остальном в ЖК Тайм Сквер все очень не плохо …
Благодарю за такой развернутый комментарий.
Согласен, как с дорогами решатся проблемы однозначно будет выделяться в локации. По ипотеке написал сноску, что все часто меняется. Сегодня она на стопе, завтра эти же 4,6% с удорожанием могут быть. По ультре согласен, я скорее для примера ее брал, что из конкурентов в целом есть кого выбрать при необходимости. А так в любом случае каждый уже из своих предпочтений выбирает.
По плану город собираетс закрыть ЗСД экранами, так как они заканчиваются напротив New Time, но когда это будет неясно. Так ответили в РСТИ.
Благодарю за информацию. Думаю это могло бы хоть чуть-чуть шум снизить.
Трешка 21.4 мил.? Я ЖК "Черная речка" за такие деньги возьму! Причем это первое из того, что посмотрел в последнее время и пришло на ум! За такие деньги и Центр хороший и Петроградка... думаю и Крестовский остров возможен!
Выбрать всегда есть из чего. Есть масса предложений на рынке, если говорить о вторичке, и иметь наличные на покупку это одно. Вкидываться в ипотеку под 30% безумие (Для 90% людей не подъемно). У застройщиков пока есть рассрочки и семейная ипотека. Также встает вопрос в качестве квартиры на петероградке. Можно ли найти? думаю можно, сколько туда еще вложить нужно будет вопрос открытый. Рынок вторички сегодня выбирай не хочу. Но только если есть наличные или совсем немного будете добирать ипотекой.
Какие рассрочки у застройщиков? На 2-3 года, серьезно? Это рассрочка? У кого нет денег возьмет рассрочку на 2-3 года с ПВ 30-50%, чел ты реально не умен😂
Берите ипотеку под 30%, кто мешает?Рассрочек у застройщиков сейчас полно, некоторые на 8 лет предлагают. У некоторых первый взнос 5%, так что на любой кошеле можно найти.
Как можно этот жк даже в одном предложении с Ультра Сити упоминать 🤣
Пересмотрите контекст упоминания ультры.
@@Ален-ь7лУльтра однозначно проигрывает .. ?
@ конечно, куда ему
Чувак, в лес не надо ехать. Там пешком 3 минуты по тропе и ты в лесу. Зачем столько пессимизм?
Очень красивый район. Весь разноцветный и много бизнес застройки с перспективой того, что это в будущем будет считаться центром города.
Спасибо за комментарий. Бизнес застройки не так уж и много. В будущем конечно все будет классно. Но ряд проблем, которые есть сейчас я озвучил.
Где там бизнес?😂
@@Artem_Ki Нижне-каменская дом 7, к1 посмотрите на досуге. Легенду и Ультру вполне на фоне остального можно в повышенный комфорт отнести. Но вам же нужно просто "блеснуть" в комментариях.
Прежде, чем выставлять ролик пишите город откуда мы знаем о чем вы говорите про какой город? Про Луну?
Прикалываетесь? В названии ролика посмотрите.
кто эти кредиты по 30-40 лет оплачивать будет.
Наверно те, кто их взял. А если взглянуть на стату, то в среднем гасят за 8-9 лет.
@@narieltorscom
они на кого долги свои вешают?
они рабами формально не являются.
Думаю у вас искаженное мнение об ипотеке. Если правильно пользоваться ею, то все будет хорошо. Ни о каком рабстве речи быть не может.
@@narieltorscomты просто иплан по жизни, ответь просто на вопрос финансовый граммотей, ты платил ипотеку 30 лет? А тебе же всего 30 щенок
Да дерьмо а не комплекс, в такой ж мира…. Бедные люди кто купил тут…
Спасибо за мнение.
Чувак. До лео молла 10-25минут Пешком, на ЗСД 5 минут и съезд на высокоскоростнуб трассу без пробок за копейки, скоро 3 станции метро будет в округе этого района, ждать года 3, т. К. Их уже НАЧАЛИ рыть.
Откуда такой пессимизм?
А если окна во двор. То звуков ЗСД слышно не БУДЕТ!!!
Давно не видел такого оптимизма. Это хорошо, если что. Я лично скорее реалист. И понимаю, что со временем локация изменится. Про метро на всякий случай, изначально были сроки 18 год, потом 22, потом 25. Какой сейчас озвучили? То что рыть начали отлично, главное чтобы открыли, как в очередной раз заявили.
Как будто отдел маркетинга РСТИ комментарий написал первый 😂
когда там начали рыть Горный институт? когда там начали рыть Юго-западную?