ERRATA: eu enlouqueci e disse que o valor do condomínio não passaria de 300 reais. O síndico já puxou minha orelha e me corrigiu kkkkkk ELE TRABALHA PARA QUE NÃO PASSE DESSE VALOR, mas NÃO É UMA REGRA que não pode passar. Peço desculpa pelo meu erro.
Único ruim é os moradores que n respeitam e fazem barulhos e encomodam quem mora nos apartamentos de baixo tirando isso os condomínios são ótimos e bonitos
Isso acontece em todo apartamento. Quem mora em apartamento tem que saber que cedo ou tarde haverá barulhos, afinal, salto alto, crianças, pata de cachorro. As vezes nem é falta de educação, mas não tem como, por exemplo, impedir criaças de brincarem e etc. o ruim é o exagero.
Nossa amei ver um video de alguem que eu realmente conheço (ja fotografou meu filhote 🐣)!!! Estou buscando mais informações sobre o condomínio, e seu vídeo foi muito esclarecedor. Obrigada xará!
Durante a semana é de uso livre para todos os moradores, aos finais de semana tende ser reservada previamente, pois não tem espaço para todos as pessoas usarem simultaneamente. Obs: as reservas não tem custo financeiro e devem ser feitas via aplicativo Sobre as churrasqueiras, eu até errei o valor no video 🤦🏻♀️ É o valor de 30 reais, se reservar uma segunda vez dentro de 30 dias aí essa segunda reserva tem custo de 60,00. Esse valor é para a limpeza do local após o uso.
@@allynebernardes ah sim, que susto! Kkkkk Aqui no meu não tem reserva, mas é bem raro a piscina ficar extremamente cheia. Muito boa essa ideia também.
Essa planta é igual ao da minha. O meu entrega agora em dezembro 24. Só muda que o meu nao tem o puxadinho da lavanderia é so 42m². Vem sem o piso e confesso que o negócio da fiação me preocupou 😢
Minha curiosidade é sobre o último andar, pelo que reparei no vídeo você mora no último também. Tem problemas com infiltração, vazamentos ou ser mais quente?
@@DavidFerreira-yf3mc Oii, David! Eu não tive nenhum problema com infiltração ou vazamento. Algum caso ou outro algumas pessoas tiveram mas a direcional resolveu. O apê é bem ventilado porém tem uma empoça do mês que fica um pouco mais quente mas nada demais
Como alguém que gosta muito de arquitetura, acho uma pena o exterior dos prédios serem tão nus, digamos assim. Mas o interior, do apartamento de vcs, especificamente, está muito legal.
@@nouzen4283 o barato sempre será o mais viável pra construtora kkkk e nem todos os moradores votam em mudanças para a questão estética por causa de condições financeiros
Oii, a unica "dificuldade" que tivemos foi colocar um disjuntor so pra ele por questao de segurança mas fora isso foi so fazer o buraco na bancada e inserir. Não tem muito trabalho não
Oi boa tarde gostei muito do vídeo eu também comprei um AP da direcional em Jacarepaguá RJ vc pode me tirar uma dúvida eu comprei na planta sem vaga de garagem mais porém comprei uma moto 😅 sabe se pode bota na vaga da baike que a gente tem obrigado
Olá minha amiga tudo bem, comprei um apartamento da direcional em PE, essa questão da piscina é uma regra geral de todos os apartamentos da DIRECIONAL? ou foi decidida na reunião de condomínio?
Então, a vistoria acontece quando eles finalizam 100% a obra. Então quando eles concluem a obra eles chamam todos os moradores para a vistoria e as chaves são entregues em uma data marcada depois de todos os moradores terem ido a vistoria. Mas não demora muito tempo nao
@@vivianemartins3495 Oii Viviane! Estamos bem e com você ? Já vem tudo instalado, no caso só entrar em contato com a companhia de energia pra ligarem a luz mas já vem com as lâmpadas tudo certinho. A água já vem ligada pq de início a água a dividida no condômino. Quanto ao gás, nao tem gás encanado, infelizmente.
me tira uma dúvida: vc disse q o número de vagas de estacionamento são menores do q o número de apartamentos. Então, como cada carro tem direito a uma vaga?
Oii Kelviane! A fiação, gesso, assentamento do porcelanato, pintura, bancada da cozinha no branco stellar (aqui foi boa parte do dinheiro pq sai quase mil reais o metro) e bancada do banheiro no são Gabriel ficou mas faixa dos 15k
@@allynebernardes minha nossa, mas valeu super a pena, ficou lindo! Ainda estou estudando, pesquisando tudo sobre financiamento de apartamento, que Deus abençoe vcs! ❤️
Porque a fiação que vem é bem fina e fiquei com medo de precisar trocar quando já estivesse lá dentro. Então troquei por preocupação e em alguns apê que não trocaram tiveram problemas.
Show de bola o vídeo, Allyne, muito bom conhecer seu ponto de vista e agradeço pela parte em que me refere. Hehehe Eu também gosto muito de morar aqui. Algumas "tretinhas", bem poucas né 😅 Algumas normas mudaram recentemente, depois te atualizo.
Isso foi votado em assembleia o aluguel da piscina? Não consigo entender isso. No mínimo quem votou deve ser bando de pessoas desocupadas na semana q tem esse tempo na semana
@@heitornigia2390 1. **Uso do zero antes do número**: Em português, não é necessário escrever "04" com o zero à esquerda quando o número não está em uma sequência numérica. Use apenas "4". 2. **Espaçamento antes do ponto de exclamação**: Não deve haver um espaço antes do ponto de exclamação. 3. **Ausência do verbo "para"**: A frase fica mais clara com a inclusão do "para" antes de "comer" e "servir". 4. **Maiúsculas no verbo "Servir"**: "Servir" não precisa estar em maiúsculas no meio de uma frase, a menos que seja no início. Evite ambiguidades e entenda às regras gramaticais antes de corrigir as pessoas !
ERRATA: eu enlouqueci e disse que o valor do condomínio não passaria de 300 reais. O síndico já puxou minha orelha e me corrigiu kkkkkk ELE TRABALHA PARA QUE NÃO PASSE DESSE VALOR, mas NÃO É UMA REGRA que não pode passar. Peço desculpa pelo meu erro.
😊😊
Tem academia?
To adorando os videos sobre o apartamento
Único ruim é os moradores que n respeitam e fazem barulhos e encomodam quem mora nos apartamentos de baixo tirando isso os condomínios são ótimos e bonitos
Isso acontece em todo apartamento. Quem mora em apartamento tem que saber que cedo ou tarde haverá barulhos, afinal, salto alto, crianças, pata de cachorro. As vezes nem é falta de educação, mas não tem como, por exemplo, impedir criaças de brincarem e etc. o ruim é o exagero.
Nossa amei ver um video de alguem que eu realmente conheço (ja fotografou meu filhote 🐣)!!! Estou buscando mais informações sobre o condomínio, e seu vídeo foi muito esclarecedor. Obrigada xará!
Ahhhh, você por aqui!!! Ahh que ótimo que pude ajudar 🥰 qualquer dúvida estou a disposição
Seu ap é lindo, parabéns!
Moro aqui a pouco tempo, em outro condomínio, e gosto muito também!
Muito obrigadaaaa Katia! 🥰 vale a pena né!?
@@allynebernardes super 🥰
A piscina é alugada ? Tô chocada! Nunca tinha visto isso. O empreendimento da Direcional é bom. Também não tive problemas com eles. Ótimo Video!
Durante a semana é de uso livre para todos os moradores, aos finais de semana tende ser reservada previamente, pois não tem espaço para todos as pessoas usarem simultaneamente.
Obs: as reservas não tem custo financeiro e devem ser feitas via aplicativo
Sobre as churrasqueiras, eu até errei o valor no video 🤦🏻♀️ É o valor de 30 reais, se reservar uma segunda vez dentro de 30 dias aí essa segunda reserva tem custo de 60,00. Esse valor é para a limpeza do local após o uso.
@@allynebernardes ah sim, que susto! Kkkkk
Aqui no meu não tem reserva, mas é bem raro a piscina ficar extremamente cheia.
Muito boa essa ideia também.
Que vídeo sensacional, gostei demais
🥰🥰🥰🥰
Comprei um apartamento da Direcional na Bahia e odiei
Também amo nosso 5, nada a reclamar e nosso síndico é Mara ❤
Simm 🥰
Essa planta é igual ao da minha. O meu entrega agora em dezembro 24. Só muda que o meu nao tem o puxadinho da lavanderia é so 42m². Vem sem o piso e confesso que o negócio da fiação me preocupou 😢
@@fabianacarvalho5677 vai dar certo! Cada condomínio eles melhoram alguma coisa. Teve pessoas que não mudaram e deram certo 🙏🏼
Aline, dá pra refazer o projeto da lava e seca .
Minha curiosidade é sobre o último andar, pelo que reparei no vídeo você mora no último também. Tem problemas com infiltração, vazamentos ou ser mais quente?
@@DavidFerreira-yf3mc Oii, David! Eu não tive nenhum problema com infiltração ou vazamento. Algum caso ou outro algumas pessoas tiveram mas a direcional resolveu. O apê é bem ventilado porém tem uma empoça do mês que fica um pouco mais quente mas nada demais
Como alguém que gosta muito de arquitetura, acho uma pena o exterior dos prédios serem tão nus, digamos assim. Mas o interior, do apartamento de vcs, especificamente, está muito legal.
@@nouzen4283 o barato sempre será o mais viável pra construtora kkkk e nem todos os moradores votam em mudanças para a questão estética por causa de condições financeiros
@@allynebernardes
Pois é, eu entendo como é. Mas de acordo com tudo que vc mostrou, está bom demais.
Oi, onde fica esse condomínio? Gostaria de saber se ainda tem unidades disponíveis para aquisição. Parabéns pelo vídeo!
Muito obrigada! Fica no Distrito Federal
Vi que vc tem Cooktop de indução, teve dificuldade pra instalação? Conte mais sobre se puder...
Oii, a unica "dificuldade" que tivemos foi colocar um disjuntor so pra ele por questao de segurança mas fora isso foi so fazer o buraco na bancada e inserir. Não tem muito trabalho não
Oi boa tarde gostei muito do vídeo eu também comprei um AP da direcional em Jacarepaguá RJ vc pode me tirar uma dúvida eu comprei na planta sem vaga de garagem mais porém comprei uma moto 😅 sabe se pode bota na vaga da baike que a gente tem obrigado
Boa tarde! Aqui no condomínio tem algumas vagas próprias pra moto… além do bicicletário e de carros. Então não se preocupe, vai dar certo
Tô querendo comprar também na planta,demorou muito a ser entregue o apto?
@@andreiadesousa3752 eles entregaram o apê 3 meses antes da data do contrato
Comprei meu apartamento aqui em BH estou ansioso para receber as chaves mês de abril vai da tudo certo 😂
Vai dar sim, passa rapidão! 💕
Oi! Por que você escolheu o último andar?
O meu é naquele que tá construindo 😁😁😁😁😁
Toppp
Olá minha amiga tudo bem, comprei um apartamento da direcional em PE, essa questão da piscina é uma regra geral de todos os apartamentos da DIRECIONAL? ou foi decidida na reunião de condomínio?
Olá Miguel! Tudo bem e você? Foi decidido em reunião com todos os morados. Coisas do condômino mesmo e não da direcional
Qual é essa pedra da cozinha? Quartzo?
@@erielsonmaike4907 ruclips.net/video/Z_RkiVTkyqk/видео.htmlsi=ABeL6WElZGEzUFWN isso mesmo, quartzo branco estellar
Gosto muito de morar no total ville 5 organização impar.❤
Concordo com você Lorrany 🥰
Uma dúvida... Quanto tempo demorou desde que vocês foram convocados pra fazer a vistoria do apartamento até a entrega das chaves?
Então, a vistoria acontece quando eles finalizam 100% a obra. Então quando eles concluem a obra eles chamam todos os moradores para a vistoria e as chaves são entregues em uma data marcada depois de todos os moradores terem ido a vistoria. Mas não demora muito tempo nao
@@allynebernardes Tudo bem com vc?Eles entregam com instalaçaõ de água ,luz ,gás tudo funcionando ou morador que tém quer fazer instalaçaõ ?
@@vivianemartins3495 Oii Viviane! Estamos bem e com você ? Já vem tudo instalado, no caso só entrar em contato com a companhia de energia pra ligarem a luz mas já vem com as lâmpadas tudo certinho. A água já vem ligada pq de início a água a dividida no condômino. Quanto ao gás, nao tem gás encanado, infelizmente.
@@allynebernardes .Ok Obrigado 😀
Já quero a receita da carne de panela (aiseaqui)
Ola apartamento da direcional tem elevador ? Por que vi um da conviva que nao tinha
Não tem não kkkkk só escadas mesmo
Da direcional aqui em Pernambuco tem sim elevador
@@junyellysantos Que top! Aqui no df nenhum tem
@@allynebernardesaonde fica seu condomínio!?
me tira uma dúvida: vc disse q o número de vagas de estacionamento são menores do q o número de apartamentos. Então, como cada carro tem direito a uma vaga?
No sentido de: se uma família tem 2 ou mais carro, apenas um terá acesso ao estacionamento. Logo, os outros ficam de fora do condomínio.
Esperei vc mostrar o ralo 😅
Por que vocês têm que alugar a piscina?
Só uma dúvida q vc falou a piscina é alugada pra festas individuais?????
A piscina é alugada aos fim de semana e feriado. Os outros dias são livres
Mas isso foi decidido em assembleia de acordo com todos os moradores
Oi Allyne, quanto mais ou menos vc gastou pra reformar teu AP? Piso, fiação, gesso
Oii Kelviane!
A fiação, gesso, assentamento do porcelanato, pintura, bancada da cozinha no branco stellar (aqui foi boa parte do dinheiro pq sai quase mil reais o metro) e bancada do banheiro no são Gabriel ficou mas faixa dos 15k
@@allynebernardes minha nossa, mas valeu super a pena, ficou lindo! Ainda estou estudando, pesquisando tudo sobre financiamento de apartamento, que Deus abençoe vcs! ❤️
@@kelvianemuniz8884amém! Muito obrigada! 🥰 espero que dê tudo certo porque no meu ponto de vista vale a pena. Deus abençoe também
O condomínio não dispõe de vagas para quem tem interesse de comprar uma a mais ou alugar?
@@Decantasnubia infelizmente não
Oii! Os apartamentos ja vem com móveis?
Oi, o apartamento vem sem nada. A única coisa que vem é vaso e pia kkkk de resto você que coloca
Pode ter uso a piscina os visitantes?
Sim, pode sim! Aqui no nosso condomínio na assembleia ficou decido que pode sim,
Boa tarde Aline! gostaria de saber sobre esse seu funcionário robô?
Pq você trocou a fiação do seu ap?
Porque a fiação que vem é bem fina e fiquei com medo de precisar trocar quando já estivesse lá dentro. Então troquei por preocupação e em alguns apê que não trocaram tiveram problemas.
Boa
Show de bola o vídeo, Allyne, muito bom conhecer seu ponto de vista e agradeço pela parte em que me refere. Hehehe
Eu também gosto muito de morar aqui.
Algumas "tretinhas", bem poucas né 😅
Algumas normas mudaram recentemente, depois te atualizo.
🥰🥰🥰🥰
Quanto ficou sua bancada de branco prime
Tmb quero saber
Quem fez sua cozinha planejada? Foi a direcional tbm? Ai voce pagou um valor a mais p eles? Foi isso? Kkkk
Ou você chamou um arquiteto?
@@matheusmarques8960 nós contratamos um arquiteto e marceneiro
@allynebernardes obrigado!
👏👏👏👏o meu as obras já estão todo vapor !!
Logo logo estará com as chaves em mãos 🙌🏼
o meu vai demorar até 2027
Passa rapidinho 🙏🏼
Quantos metros?
44 metros quadrados
Isso foi votado em assembleia o aluguel da piscina? Não consigo entender isso. No mínimo quem votou deve ser bando de pessoas desocupadas na semana q tem esse tempo na semana
SIm, foi decidido em assembleia. O aluguel funciona somente em fds e feriado, na semana e livre pra todo mundo.
Esse é o grande erro da maioria das mães filhos zdultos em casa e entregando td na mão
@@heitornigia2390 não entendi seu comentário
Não é comer 04 pessoas, mas sim ! Servir 04 pessoas .
@@heitornigia2390
1. **Uso do zero antes do número**: Em português, não é necessário escrever "04" com o zero à esquerda quando o número não está em uma sequência numérica. Use apenas "4".
2. **Espaçamento antes do ponto de exclamação**: Não deve haver um espaço antes do ponto de exclamação.
3. **Ausência do verbo "para"**: A frase fica mais clara com a inclusão do "para" antes de "comer" e "servir".
4. **Maiúsculas no verbo "Servir"**: "Servir" não precisa estar em maiúsculas no meio de uma frase, a menos que seja no início.
Evite ambiguidades e entenda às regras gramaticais antes de corrigir as pessoas !
áudio muito baixo
Mais alguém achando baixo?
@@allynebernardes áudio ótimo!