경매든 매입이든 특히 수도권과 광역시나 공업도시 주변에 하두 투기꾼들과 정치인들 및 지방의원 공무원등이 연결되어 부동산으로 해쳐먹는 놈들이 많아지니 온갖 잡음과 정치이슈가 되고 그것이 부정부패 비리도 많이 생기며 건설사 조폭들까지 설치니 정부가 부동 산투기를 막기위해서 만든법입니다 민주당만 잡으면 전국의 부동산들이 투기장이 됩니다 빈부차를 극대화 시키고 .. 그걸 이용해서 또 민00이 권력잡고 ...
정부는 농지법을 획기적으로 풀어라, 사유재산원칙이다. 농민들 다 죽어 나간다. 가지고 있는건 땅 1,000평밖에 없는데, 이것을 팔아야 자식 대학도 보내고, 내 노후 자금으로 쓸 수 있다. 현실은 농지 거래가 안된다. 명분은 농지가격을 안정시켜서, 식량 주권을 확보한다고 하지만, 현실은 쌀이 남아 돌고, 그 쌀 보관비가 일년에 1조(?)씩 들어간다고 한다. 이게 진정 맞는 농업 정책이냐? 대농이 아니면 중,소농들은 다 죽어나가는 데쓰게임이다. 지금이라도 농지법을 풀어라, 그래야 도시민들이 그나마 들어와서 산소 호흡기라도 끼고 농촌유지할 수 잇다.
@@wonhe-s8i 가성비 따지면 농지가격이 비싼게 맞는데, 어쨌든 경제성장 대비 농부들 소득은 상대적으로 적어서 혜택을 받지 못하는 것이 문제. 평당 100만원 하는 땅에서 농사를 짓는 사람도 있고, 평당 200만원 하는 땅에서 농사하는 사람도 있고. 제정신이 아닌거죠. 법이 단순하지 못하고 복잡하고 규제가 많아서 이런 현상들이.
경자유전!! 이게 언제 야기인지 ?조선 초기 야기??? 지금 현실은 인구 천 명 미만의 면이 한 두 개가 아니고 농촌 평균 연령이 얼마인데 . . . 지금도 경자유전를 주장하나. 농지법 폐지하고 법인도 얼마든지 농지를 매입할 수 있도록 해야. . . 그래도 농지는 매입할 사람이 없다. 도시 근교를 제외하고 촌구석에 농지를 누가 영농해서 수지타산을 맞추겠나?
하나는 알고 둘은 모르는 탁상공론적인 발상이죠 투기하는 사람도 있지만 대다수는 돈이 풍족하지 못한 보통 사림들 입니다 쥐새끼 잡으려다 여러사람 잡는 일이 벌어졌군요 대한민국은 사람들을 괴롭히는 사회주의가 아닙니다 유럽처럼 미니주택을 활성화하여 국민의 삶의 질을 높이는 것이 정부가 해야 할 일 입니다 규제가 이니라 국민의 행복한 삶이 먼저 입니다
투기꾼 수요가 빠지고 진짜 농사지을 사람, 즉 실수요자가 남으니까 그만큼 가격이 하락했군요. 연세 많으셔서 더 이상 농사를 못 지으시는 분은, 운이 나쁘게도 낮아진 가격에 팔거나 임대를 하셔야겠네요. 운이야 어쩔 수 있습니까. 갑자기 개발 발표가 나서 논밭 가격이 급등할 수도 있고요, 그럼 높아진 가격에 팔 수 있겠죠. 이런 경우는 운이 좋은 경우라고 할 수 있겠죠.
법은 초딩이 봐도 알 수 있도록 단순해야 하는데, 왜이리 복잡하게 만들어서 법조인 출신들만 구멍찾아서 돈벌기 좋은 세상을 만드냐? 요즘 각종 비리들, 사건들에는 법조인출신들이 끼어 있는 경우가 매우 많다. 나라를 어지럽히는 주범들. 땅을 왜 용도별로 다 다르게 관리하냐? 세금도 하나로 통일해서 내도록하고 누구나 다 아무거나 살 수 있도록 대부분의 규제는 없애고 단순화 시켜라. 그러면 공무원이 해야할 일도 90% 감소된다. 정부는 절대로 비대해지면 안된다. 슬림해야 나라가 발전한다. 투기와 투자를 구분할수도 없는데 투기를 하든말든 자유롭게 둬라. 양도소득세 단순화 시켜서 양도소득세로 모든 것을 관리 할 수 있다. 농지든 뭐든 1억에 사서 10억에 팔면 보유기간별로 세금 차등해서 적용하면 된다. 1억에 사서 20년후에 10억에 팔면 그게 투기라고 할 수 있을까? 물가 상승과 돈가치 하락을 생각해보면 투기라고 하기 어렵다. 단순화 시키면 매우 쉬운데 쓸데 없이 복잡하게만 만들어 놓아서 내 재산 내가 파는데 세금을 얼마 내야 하는지 대학나온 본인이 계산도 못하게 만들어 놓고 그 세금 계산하려면 세무사를 사용해야하고... 참. 기가찬다
3년 규정이 들어간것의 가장 큰 이유는 부동산 유튜브들이 퍼트린 농지연금 받는법등의 영상이 큰 역활을 했다고 봅니다. 알아보고 싶으신분은 영상들 찾아보면 세금이 줄줄 새던것을 막은거라는걸 아시게 될 겁니다. 수요자가 투기꾼이라면 차라리 농지 거래가 없는게 낫다고 보구요 고령농업인분들은 농어촌공사에 여러가지 방법으로 매도가 가능합니다 수취가도 실거래가를 감정펑가해 매입함으로 욕심부리지 않는한 피해를 보지 않구요 매도된 농지는 실제 농사를 지으려는 청년농이나 전업농분들께 임대가 되므로 선순환의 구조가 되는데 이걸 반대하는 사람들은 실제 경작보다는 투자 또는 투기의 눈으로 보는 사람들이죠 이런저런 영상에 혹하지 말길 바랍니다. 차라리 대한민국도 농민자격증제를 시행해서 자격이 있는분들만 농민으로 인정하고 그에대한 지원이 이루어지면 아마 유망한 직종이 될 수도 잏다는 생각이 듭니다.
누가만든법이냐 농업자체를 망하게만든것같은데 이러면 누가 농사를 짖겟냐 후계자가 사라질것이다 돌대가리들이 앉아서 개짖거리하네 현장 상황도 모르는것들이국회에 너무 많다. 부동산 투기하는 놈들을 엄벌하는 쪽으로 법을 만들어야지 농사짖는 농민들의피해는 주지말아야지 가지나 힘든데 법을 다시 만들어야한다. 재산권침해면도 다분하다.
아파트가격이 우상향하면 아파트에 사는 재미가 있지만 농지는 가격이 우상향해도 생산량은 우상향 하기가 무척 어려워. 쉽지 않아. 농지가격이 우상향하면 농사 지으려고 땅을 사거나 임대하면 농산물 생산 단가는 우하향이지........ 당장은 농민이 어려워 지지만 농산물이 오르면 어차피 도시에 사는 사람이 어려워 지는거야 양파파동 배추파동으로 어려워 지면 수입하면 되지만... 수입이 파동 보다 한 걸음 늦으니까 그 늦는 동안은 도시민이 힘든거지 그런데 말이야, 정치 뉴스를 보면 나라가 망할 것도 같은데..... 대한 민국 대단하다..... 우리나라 만세......... 지금 창문 밖에 논이 보이는데 .... 논에 벼가 잘 자라고 있다........ 뿌듯하다....^^ 대한민국 모든 사람들..... 화이팅....
법원경매로 싸게? 낙찰받아서 매도자와 매수자의 합의에의해 실거래가로 거래하는 것이 왜 땅 투기인지.. 경자유전의 법칙은 또 먼 개법인지.. 상가는 상인들만 취득할 수 있는가 공장은 공산품을 직접 생산하는 자만 소유할 수 있는가.. 아니지않은가.. 그런데 왜 농지는 농민들만 취득할 수 있는지. 2024년 대한민국을 1:16 바라보는 현실이라니..
지금 5년전 1500평을 구입후 자경농을 하고 있는데, 최소 5000평을 경적해야 일반이 평균월급정도 되겠더라고 그러나 농지를 구입할 돈이 없네요. 도시민들이 농지를 사면 곧 투기장에 판을 깔아주는데 그네들만 돈 벌고 우리는 1평의 땅도 늘려가기 어렵습니다.투기가 만연하면 누가 열심히 농촌에서 일하며 살겠습니까?
농지 가격이 오른다고 해서 생산량이 늘어나는 것도 아니고 농지 가격이 헐값이라 해서 생산량이 줄어드는 것이 아니고 농지는 실지로 농사 짓는 사람은 정부 고시가에 매매 할수 있게하고 5년에서 10년정도 평균 물가 상승률에 의해서 가겨 상승 하락이 있게 해야 경자 유전이지... 투기꾼...은 도시 땅가지고, 아파트나 가지고 돈 벌어 쳐먹어라....
@@KS-io9rj 농지와 도시의 토지나 아파트는 결이 다르. 서로 경쟁하는 상대가아니다. 국회의원, 정치인, 도시인과 농민은 경쟁 상대가 아니라 서로 보완 해야할 상대. 2차산업 3차 4차 와는 결이 다른 1차산업이다. 당장 먹어야할 의식주... 먹거리이다. 대한 민국이 당장 굶어 죽지는 않지만 항상 염두 해야할...... 보통 사람에게는 등한시 되지만....
내 땅 내가 누구한테 임대하든 왜 이러는지 모르겠어요 도시는 주택을 전세를 주던 월세를 주던 재임대를 줘도 되는데 왜 농촌만 이리 불이익을 줍니까? 같은땅인데 서울은 평당 몇천해도 아무말 없는데 왜 시골 땅은 좀만 올라도 제재를합니까? 농작물 흉년엔 비싸다 수입해서 가격 낮추면서 농촌을 살려야 된다고 외치시는지는원 하루면 어디든 다갈수 이좁은 나라에서 도시와 농촌을 왜 편갈라야 하는지 도통 모르겠어요 서울에서도 차 타고 1시간이면 시골입니다
경자유전. 지금 산사람들이나 경매받은 사람들은 다 알고 사지 않았나? 농지에 농시를 해야 한다는거. 3년이든 8년이든 농사 짓는데 뭔상관이겠어. 문제는 평생 농사만 지으신 어르신들이지. 자식이라도 있으면 물려주고 가면될거고 아니면 적당히 연금이라도 받으면 되겠지.농지가 싸지면 싸질수록 개인적으로 나는 좋다.싸게사서 비싸게 팔수 있으니까. 나같은 사림이 한 둘인 줄 알지? 주변을 잘 봐봐 언넘이 이득보고 있는지 이번규제도 그 넘들 영향이 크다고 본다.
농민 잡는 농지법이 아이라 더 강화 해야 한다 논 근처에서 살며 논을 사서 농사 짓고 싶어도 농어촌 공사에서 임대해서 농사 지어서 임대료 주고 나면 남는게 없는데 농민이 현대판 노비냐? 니가 와서 1년만 논농사 지어봐라 논 평당 가격이 얼마에 매매가 되어야 할지 체험 해 봐라.
사람이 없어서 점점 그렇게 되가고 있습니다... 매년 사망하는 사람은 35만명... 태어나는 사람은 20만명... 매년 15만명이 줄어드는데... 4년째 줄었으니 60만명 인구가 감소 했는데... 앞으로년더 지나면 여기서 60만명이 더 줄어서 인구 감소가 티가 나겠죠... 상가가 공실율이 50% 넘어가는 곳이 부지기수이니 상가를 쓸 사람만 상가를 사게 될것이고... 공장도 마찬가지죠... 사람을 베이스로 하는 모든 사업이 그렇게 될거고 결국 농업도 사람이 줄어드니 농산물도 전망이 어둡습니다
농사 지을 사람이 아니면, 농지를 사지 말아야죠. 농사지을 사람이 없어서 나이 든 분이 농지 못 파니 문제다, 그러니 투기적 수요가 생기도록 완하하라 하는 것은 말이 안 됩니다. 농업에 대한 수요가 줄면 농지 수요가 줄 수밖에 없고, 그래서 농지 가진 분들이 싼 값에 매도할 수밖에 없는 것은 자연스러운 일입니다. 장사할 때에도 어떤 업종의 가게에 대한 소비층이 줄어들면 그 가게 인수하려는 매수자가 나타나지 않아 매도에 어려움을 느끼고, 헐값에 팔 수밖에 없는 것과 같습니다. 농지만 투기 수요를 조장하여 농지 보유자들이 비싼 값에 팔게 해달라는 것은 맹랑한 요구입니다.
국민들이 한번 뭉쳐서 일어났으면 좋겠똬 국개도 줄이고 시대적으로 안맞는 법들 쫌 바로 고치구로 내땅에 컨테이너도 맘대로 못놓는.. 또 내땅에 농사짓고안짓고는 주인 맘이지 나라에서 이래라저래라냐 공산당이냐 국민들 세금으로 300평이상농사 지으면 나라에서 지원하는 금액도 꽤 많던데 그럴거면 직장다니는 사람들 한테도 지원금줘야 맞지
투기꾼 으로보자면 LH만한 땅투기꾼이있나
절대농지 그린벨트 강제로 뺏어서 폭등시켜 폭리취하는 놈들
농어촌 공사도 있어요 법의 탈을쓴 농토 지주회사
이재명 대장동 있어요
아무 뉴스가 무조건 믿는 분이시군요. 세상엔 가짜 뉴스도 많답니다
투기방지? 공기업 LH가 내부정보로 땅투기를 하지 못하도록 해라. 엉뚱한 농민들 때려잡는 법 만들지 말고...
경매든 매입이든 특히 수도권과 광역시나 공업도시 주변에 하두 투기꾼들과 정치인들 및 지방의원 공무원등이 연결되어 부동산으로
해쳐먹는 놈들이 많아지니 온갖 잡음과 정치이슈가 되고 그것이 부정부패 비리도 많이 생기며 건설사 조폭들까지 설치니 정부가 부동
산투기를 막기위해서 만든법입니다 민주당만 잡으면 전국의 부동산들이 투기장이 됩니다 빈부차를 극대화 시키고 .. 그걸 이용해서 또
민00이 권력잡고 ...
인방에 앉아서 세계 각국에서 들여온 싸고 좋은 농산물을 골라서 시켜먹는 4차 신업 시대에 무슨 얼어죽을 경자유전인가?
이런게 바로 지방과 시골 소멸을 부채질하는 악법이고 결국 피해는 농민의 몫이다
농지거래 전면 자유화 해서 농촌에 숨통을 틔어줘야 한다
정부는 농지법을 획기적으로 풀어라, 사유재산원칙이다. 농민들 다 죽어 나간다. 가지고 있는건 땅 1,000평밖에 없는데, 이것을 팔아야 자식 대학도 보내고, 내 노후 자금으로 쓸 수 있다. 현실은 농지 거래가 안된다. 명분은 농지가격을 안정시켜서, 식량 주권을 확보한다고 하지만, 현실은 쌀이 남아 돌고, 그 쌀 보관비가 일년에 1조(?)씩 들어간다고 한다. 이게 진정 맞는 농업 정책이냐? 대농이 아니면 중,소농들은 다 죽어나가는 데쓰게임이다. 지금이라도 농지법을 풀어라, 그래야 도시민들이 그나마 들어와서 산소 호흡기라도 끼고 농촌유지할 수 잇다.
국민 청원 합시다
전업농이면 이전 대비 절반 가격에 농지를 구매할 수 있게 되었다는 내용인데요, 전업농에게 나쁜 소식이 아닐 텐데요? 기존 대비 2배나 넓은 땅을 살 수 있다는 상황 변화입니다. 대출 받을 때 담보가치 하락은 있겠습니다.
ㅋㅋ 지금 가지고 이쓴ㄴ 토지가격은요?
@@01youngil
농지사서 뭐하냐 제값받고 팔때가 없는데 한국은 아파트거지들만 드글거려서 농산물 사먹을 사람이 없어요
20억아파트땅지분12펑거지들
"제값" ??, 팔리는 값이 "제값" 입니다. 평당 20부르고 100년을 기다려 보슈....
귀촌시 2008년 평당 5만원 구입-> 그간 10만원으로 상승 -> 현재 구입가로 회기중 -> 차후 2-3만원으로 하락예상.
혹시 농노 안 필요하시나요? 저 30대 팔팔한 청년인데 성심껏 보필하겠습니당 ㅎ
농사지을려고 땅사는 사람이 귀하다 젊은 세대는 농사를 못한다 돈도안돠고 농촌은 쇠락한지오래다
아기울음소리 안들리고 학생도 없는 마을도많다
귀하지요..... 현재 농지가 농산물 생산비에 비교하면 너무 비싸지요.
ㄱ.러케요
@@wonhe-s8i 가성비 따지면 농지가격이 비싼게 맞는데, 어쨌든 경제성장 대비 농부들 소득은 상대적으로 적어서 혜택을 받지 못하는 것이 문제. 평당 100만원 하는 땅에서 농사를 짓는 사람도 있고, 평당 200만원 하는 땅에서 농사하는 사람도 있고. 제정신이 아닌거죠. 법이 단순하지 못하고 복잡하고 규제가 많아서 이런 현상들이.
저 농사짓거 싶어요
개정된 농지법은 사유재산권 침해하는 사회주의 악법..
시급히 개선되어야 농민의 재산권이 보장된다.
농민들 위한다고 개정한 농지법이
오히려 농민들을 괴롭롭게 하네..
정보 감사합니다.
@@hhl1244 도움 되셨으면 좋겠네요^^
감사 합니다, 항상관심있게 보아주십시요.
경자유전!!
이게 언제 야기인지 ?조선 초기 야기???
지금 현실은 인구 천 명 미만의 면이 한 두 개가 아니고 농촌 평균 연령이 얼마인데 . . .
지금도 경자유전를 주장하나.
농지법 폐지하고 법인도 얼마든지 농지를 매입할 수 있도록 해야. . .
그래도 농지는 매입할 사람이 없다.
도시 근교를 제외하고 촌구석에 농지를 누가 영농해서 수지타산을 맞추겠나?
도시주변의 농지와 완전시골의 농지는 근본적으로 사정이 서로 다르다.
반값도 농사 짓기에 커쿠 비씨요
그 다ㅓ안 투기로 올려 놓음
공산당도 아니고
탁상행정
자유권 행사를 위해
모두들 동참해서
한번 일어나야 됩니다
하나는 알고 둘은 모르는 탁상공론적인 발상이죠
투기하는 사람도 있지만 대다수는 돈이 풍족하지 못한 보통 사림들 입니다
쥐새끼 잡으려다 여러사람 잡는 일이 벌어졌군요
대한민국은 사람들을 괴롭히는 사회주의가 아닙니다
유럽처럼 미니주택을 활성화하여 국민의 삶의 질을 높이는 것이 정부가 해야 할 일 입니다
규제가 이니라 국민의 행복한 삶이 먼저 입니다
옳읍니다
@@산림수 그래야 지지율이 상승하는가봅니다. 많은 국민들과 언론들이 ㅁㅈ당 좋아하는듯
개인재산을 정부가 임대 하라마라 하냐.
그럼 아파트도 그렇게 해야지 왜 부동산인 농지만 가지고 지날이야?
어떤놈이 농지법 만들었나?
아파트는 법만드는 놈들이 투기목적으로 소유하는경우가 많고 농지는 지들이 소유하지 않은것이니까 농지로 돈버는걸 막는거죠
민주당
어떤 자들이 만들었을까요? 국회의원 아닐까요? 골빈 국개이원. 아는게 있어야지 원.
다수당
투기꾼 수요가 빠지고 진짜 농사지을 사람, 즉 실수요자가 남으니까 그만큼 가격이 하락했군요.
연세 많으셔서 더 이상 농사를 못 지으시는 분은, 운이 나쁘게도 낮아진 가격에 팔거나 임대를 하셔야겠네요.
운이야 어쩔 수 있습니까.
갑자기 개발 발표가 나서 논밭 가격이 급등할 수도 있고요, 그럼 높아진 가격에 팔 수 있겠죠.
이런 경우는 운이 좋은 경우라고 할 수 있겠죠.
농민들만 죽이는 농지법 폐지 해야한다
농촌을 더욱 소멸시키는 법이다 - 탁상공론
자본주의 시회에서 투자는 기본인데 투자를 제한하는 제도이고 노령화되는 농촌을 어떻게 활성화할 것인가?
노령화 돼는 농촌 살리 려면 농지 값이 싸야 젊은이들이 들어오지 ...... 농지에는 자본주의 적용하면 굶는다......
농지는 공장이 아니다....
아파트도살지안으면못갖도록해라
조ㅎ은정보 감사합니다
@@junhapark-d6f 네 감사합니다~^^
법은 초딩이 봐도 알 수 있도록 단순해야 하는데, 왜이리 복잡하게 만들어서 법조인 출신들만 구멍찾아서 돈벌기 좋은 세상을 만드냐? 요즘 각종 비리들, 사건들에는 법조인출신들이 끼어 있는 경우가 매우 많다. 나라를 어지럽히는 주범들. 땅을 왜 용도별로 다 다르게 관리하냐? 세금도 하나로 통일해서 내도록하고 누구나 다 아무거나 살 수 있도록 대부분의 규제는 없애고 단순화 시켜라. 그러면 공무원이 해야할 일도 90% 감소된다. 정부는 절대로 비대해지면 안된다. 슬림해야 나라가 발전한다. 투기와 투자를 구분할수도 없는데 투기를 하든말든 자유롭게 둬라. 양도소득세 단순화 시켜서 양도소득세로 모든 것을 관리 할 수 있다. 농지든 뭐든 1억에 사서 10억에 팔면 보유기간별로 세금 차등해서 적용하면 된다. 1억에 사서 20년후에 10억에 팔면 그게 투기라고 할 수 있을까? 물가 상승과 돈가치 하락을 생각해보면 투기라고 하기 어렵다. 단순화 시키면 매우 쉬운데 쓸데 없이 복잡하게만 만들어 놓아서 내 재산 내가 파는데 세금을 얼마 내야 하는지 대학나온 본인이 계산도 못하게 만들어 놓고 그 세금 계산하려면 세무사를 사용해야하고... 참. 기가찬다
노인들이 농사를 지을수 없게 되면 그럼 어찌 해야 돼나 , 그럼 농어촌 공사에서 적정한 가격에 다 매수 해줘라
사기꾼 농지은행
농지연금 신청하셔
@@TTMA-f5y값을 제대로 안쳐줍니다
무능한 뭉가정부 다 책임을 져라.
농촌을 망쪼에 들게한 막가파식 농지법을 맹글았으니..
@@TTMA-f5y
본인이 농사짓지 않는 농지는 농지연금 안줍니다
3년 규정이 들어간것의 가장 큰 이유는 부동산 유튜브들이 퍼트린 농지연금 받는법등의 영상이 큰 역활을 했다고 봅니다. 알아보고 싶으신분은 영상들 찾아보면 세금이 줄줄 새던것을 막은거라는걸 아시게 될 겁니다. 수요자가 투기꾼이라면 차라리 농지 거래가 없는게 낫다고 보구요
고령농업인분들은 농어촌공사에 여러가지 방법으로 매도가 가능합니다 수취가도 실거래가를 감정펑가해 매입함으로 욕심부리지 않는한 피해를 보지 않구요 매도된 농지는 실제 농사를 지으려는 청년농이나 전업농분들께 임대가 되므로 선순환의 구조가 되는데 이걸 반대하는 사람들은 실제 경작보다는 투자 또는 투기의 눈으로 보는 사람들이죠 이런저런 영상에 혹하지 말길 바랍니다.
차라리 대한민국도 농민자격증제를 시행해서 자격이 있는분들만 농민으로 인정하고 그에대한 지원이 이루어지면 아마 유망한 직종이 될 수도 잏다는 생각이 듭니다.
누가만든법이냐 농업자체를 망하게만든것같은데 이러면 누가 농사를 짖겟냐 후계자가 사라질것이다 돌대가리들이 앉아서 개짖거리하네 현장 상황도 모르는것들이국회에 너무 많다. 부동산 투기하는 놈들을 엄벌하는 쪽으로 법을 만들어야지 농사짖는 농민들의피해는 주지말아야지 가지나 힘든데 법을 다시 만들어야한다. 재산권침해면도 다분하다.
농지는 농사를 직접짖는사람이 소유해야합니다.
정부입장이 맞습니다.
도시농부라는것도 있어요
투기는 농부들이 한게 아닙니다
그리고 고령으로 늙어가는 노인들의 땅은 국가가 훔쳐가는데요
옳다고 생각합니까
멍멍 소리
감사합니다~
경자유전 아직 멀었네... 다 투기지... 힘든 농사 지을라 하겠나 수익도 안되는데... 땅값 때문에 언감생심 농사는...
아파트가격이 우상향하면 아파트에 사는 재미가 있지만
농지는 가격이 우상향해도 생산량은 우상향 하기가 무척 어려워. 쉽지 않아.
농지가격이 우상향하면 농사 지으려고 땅을 사거나 임대하면
농산물 생산 단가는 우하향이지........
당장은 농민이 어려워 지지만 농산물이 오르면 어차피 도시에 사는 사람이 어려워 지는거야
양파파동 배추파동으로 어려워 지면
수입하면 되지만... 수입이 파동 보다 한 걸음 늦으니까
그 늦는 동안은 도시민이 힘든거지
그런데 말이야, 정치 뉴스를 보면 나라가 망할 것도 같은데.....
대한 민국 대단하다.....
우리나라 만세.........
지금 창문 밖에 논이 보이는데 ....
논에 벼가 잘 자라고 있다........
뿌듯하다....^^ 대한민국 모든 사람들..... 화이팅....
맞는 말씀이네... 시골 논 처리를 해야하는데...
@@richardp5008 너무 거래가 없는게 현실이죠
@@jeongproo 그렇지 않아요 시골농지 나오기무섭게 거래됩니다 적어도 순수농촌지역에선요
전라도냐?
땅 내놔도 안팔립니다
거래가 아예 없다네요.
@@jeongproo 싸게 내놓으면 됌니다
지금도 가짜 농민들이 각종 보조금.농협조합원가입등 수혜를
보고있다. 질시하는게 아니라
정확하자 이말이지
도시근교농지가 농사짖기엔 너무 비싸니 농민간 거래가 없는거죠
그땅값에 농사가 말이되나요?
대농들은 지금도 임대늘리고 농지가격이 적당하면 소리소문없이 매입하고 있어요
농민들을 위한 법인지? 도시민들을 위한 법인지?
농지거래자유롭게 해주면 농민들도 좋겟죠 땅값올라가는 소리가 들리는데 지금껏 정부에서 눌러놓고 있는거 한번에 오르겟죠
논 한필지만 팔아도 어후야 ^^자식들이 더 난리일걸요 농지다팔고 편히 살자고 농사짖는 저조차도 그럴거 같은데
농지법 개정 정말 잘했다.
논 3.3제곱미터당 벼 생산량이 쌀로 판매 되면 1,000원도 안되는데
농사 짓지도 않은 사람들이 50만원 또는 100만원 이상 거래 하는거는
소는 누가 키우나? 가 아니라
소가 웃는다
미친
진흥지역안에 토지는
주말농장으로도 300평 이상되어야
매매 가능합니다
농지투기를 막는다는
취지인데.투기방지를
하려면 큰농지를 규제를 해야지 300평
미만은 매도.매수 안됩니다 .이런 개같은 법이 어디 있나요 작은평수를 규졔를 하는게 투기방지가 되는건가
90평 20평은 증여도 매매도 아무것도 못함 공산당보다 더한 나라
법원경매로 싸게? 낙찰받아서 매도자와 매수자의 합의에의해 실거래가로 거래하는 것이 왜 땅 투기인지..
경자유전의 법칙은 또 먼 개법인지..
상가는 상인들만 취득할 수 있는가
공장은 공산품을 직접 생산하는 자만 소유할 수 있는가..
아니지않은가..
그런데
왜 농지는 농민들만 취득할 수 있는지.
2024년 대한민국을 1:16 바라보는 현실이라니..
도시민들이 사도....노민이 경작
농민이 사도 .....노민이 경작.
- 결국 농민이 경작하는데 농민 고령자가 피해 본다고요?
- 이 고령자도 투기 한판 보려 하네요. 온나라가 투기판이면 누가 성실히 일하나요?
농지는 농산몰생산이 기본이지
왜 부동산거래 위축, 땅값 하락을 걱정해
농사짓을 목적으로 농토사는게 맞지요.
그게 아니라면 농토까지 투기대상이 되겠지요
ㄱ같은 정치인색이덜 개인재산법을 왜 확확 바꾸는거야
민주당
더부러공산당에 물어보세요
이런법을 모르고농지를계약했는데 보증금을 포기해야되나 고민입니다. 주말농장으로 천천히 만들어보려했는데,
올해안에 당장 경작을해야한다네요..
그전에 성토도해야하고 물도 땡겨야하고 할일이 많은데 어찌해야할지...😢
보증금 포기 하지 말고 쳐들어가서 그냥 달라고 하고.... 비싼 농지 사서 뭔 고생 하려고 그려
그돈으로 그냥 체험 농장 가서 가족끼리 재밋게 살지...
아니면 해외 여행 가던지.....
현재의 농지관련법은 반 민주적인 위헌소지가 다분한 시대착오적 법이다
@@미르-z6k 동의합니다
@@pingponggosu 농민이 노비냐? 노예냐?
내논에서 농사 짓고 싶은데 논이 비싸서 매입 할 수가 있어야지....
맞습니다 ~~무슨 공산주의지 이게 ~~
농취증 때문에 농지거래 안되고 경매 날아가도 살수도 없다니~
네
누가 헌법소원을 내야합니다
내 땅 에
내가 농사 질수 있도록
해달라
30lm 제한 풀어라
요즘 도로 좋고
새로 도로나 잠깐
갔다 온대 왜
거리 두나
도시민들이 농지를 구입할수가 없는데
체류형쉼터 등 생활인구를 늘린다는건 모순이겠죠. 제가 생각할땐 8월쯤 농지법 완화되는 소식이 들릴듯합니다.
@@용기남-z1o 저도 완화 소식을 기다리는 1인 입니다
촌에도 지방에도 희망이 없다.오로지 서울이고 수도귄이다 .똑똑한 놈 한 놈이라면 서울이 최고다.
3년도 농사 안지을꺼면 투기가 맞지않을까요
톡까서 1천만원 300평이상 농지구입해서
농사안짖고 냅두면 농민위한 보조금만해도 은행이자보단 훨신많을텐데 보조금 파먹고 되팔아도 이득일듯 다 이유가 잇어서 80프로이상이 3년안에 다 판거 아닐까요 정책이 잘된듯
농사안짓는데 보조금이 어떻게 나오냐? ㅉㅉ
농지가격 안정화 ? 그러면 뭐하나
농기계 자재값 인건비가 골탕을 먹는데...
지역마다 지가가 다르 듯
물가 역시 다르다. 최저임금비도 차등을 두어야 한다. 주차장도 급지가
있지 않냐 왜 최저임금만
전국 어디에서나 똑같냐 ?
이제 농산물 수입말고, 생산량 안에서 해결해야한다. 농산물 가격 비싸도 감수해야한다.
@@sjko6398 말이되나요? 한국 인구밀도가 얼만데요.세계1위. 식량 자급자족하려면 인구가 1500만명 이하가 되어야 가능합니다. 인구대비 턱없이 땅이 부족합니다
농막 규제좀 해라. 그리고 농사 못지을 정도라면 싸게 내놓거나 그냥 상속하던가. . 전답 한평 에 30만원이 대체. .
그건 당신생각
규제할게 ㅋㅋㅋ
당신 아파트는 평당 3000만원 이게 말이 됩니까?
비싸서 안 사요?
지금 5년전 1500평을 구입후 자경농을 하고 있는데, 최소 5000평을 경적해야 일반이 평균월급정도 되겠더라고
그러나 농지를 구입할 돈이 없네요.
도시민들이 농지를 사면 곧 투기장에 판을 깔아주는데 그네들만 돈 벌고 우리는 1평의 땅도 늘려가기 어렵습니다.투기가 만연하면
누가 열심히 농촌에서 일하며 살겠습니까?
그래서,.......정부 감독하에 농지 매도자에게는 농지 매입금액의인상을 평균 20년간 은행 예금이자의 80% 이내로 못 올리게 거래를 해야된다. 투기방지......
정부 목적 : 농지가격 억제...농지가격 폭락. --> 헐값에 농지사서 농사지어라......흥...바보냐? 농지 싸게 사면 뭐해..인건비와 비료값도 안나오는데....... 농지를 확 줄여서 농작물 생산이 줄고 가격익 비싸져야 농사 지을 맛이 나는거지..
@@에구머니-u9v 일본은 정부애서 지역별로 농업품목별 적정생산량을 조절한다는데 우리는 과잉생산으로 폭락하면 그만이고 부족하면 수입하고.. 농민만 죽어나는 거죠.. 농업인구가 5%이고 쪽수가 적으니 농업정책을
개무시하는 것이죠
농지 가격이 오른다고 해서 생산량이 늘어나는 것도 아니고
농지 가격이 헐값이라 해서 생산량이 줄어드는 것이 아니고
농지는 실지로 농사 짓는 사람은 정부 고시가에 매매 할수 있게하고
5년에서 10년정도 평균 물가 상승률에 의해서 가겨 상승 하락이 있게 해야 경자 유전이지...
투기꾼...은 도시 땅가지고, 아파트나 가지고 돈 벌어 쳐먹어라....
@@wonhe-s8i 정부고시가격은 실제 거래가격보다 훨씬 적게 책정돼어 있는데 그렇다면 도시의 토지나 아파트 등의 거래가격도 고시가격 대비 거래가격을 통제해야 공평하지 않을까요?
@@KS-io9rj 농지와 도시의 토지나 아파트는 결이 다르. 서로 경쟁하는 상대가아니다.
국회의원, 정치인, 도시인과 농민은 경쟁 상대가 아니라 서로 보완 해야할 상대.
2차산업 3차 4차 와는 결이 다른 1차산업이다. 당장 먹어야할 의식주... 먹거리이다.
대한 민국이 당장 굶어 죽지는 않지만 항상 염두 해야할...... 보통 사람에게는 등한시 되지만....
주말체험농장으로 구매후 3년만지나면 되나여?
아니면 주말체험농장 을 3년했다는 증거도 있어야하나여?
@@운칠기삼123 구입후 3년 지나면 됩니다..농지 실태 조사는 매년 실시합니다
뭐
그럴수있지
국개의원이 법을 그렇게 만드는데
농지는 농민에게
놀고 있는 농지도 많은데 농지는 비쌉니다
농지가 싸야 농사짓기 편한데
없는 청년이 농촌에서 돈이 없어 농지를 살수가 없지요
그래서 젊은이들이 농사를 짓지않고 떠나지요
내 땅 내가 누구한테 임대하든 왜 이러는지 모르겠어요
도시는 주택을 전세를 주던 월세를 주던 재임대를 줘도 되는데 왜 농촌만 이리 불이익을 줍니까?
같은땅인데 서울은 평당 몇천해도 아무말 없는데 왜 시골 땅은 좀만 올라도 제재를합니까?
농작물 흉년엔 비싸다 수입해서 가격 낮추면서 농촌을 살려야 된다고 외치시는지는원
하루면 어디든 다갈수 이좁은 나라에서 도시와 농촌을 왜 편갈라야 하는지 도통 모르겠어요
서울에서도 차 타고 1시간이면 시골입니다
옳읍니다 농지법 다시 계정 되어야합니다
농사 한번 지어봐라 그러면 알게 된단다..
@wonhe-s8i
응 짓고 있어
다른 사업이나 직장수입이 있으면... 농사을 직접 해도 자경으로 인정안하는 ㄱ같은 정치인법령 그냥 딴일하지 말고 돈안되도 농사꾼만 열심히 하라는 윗분들 말씀
그래도 2번 찍다
년 수익 3700만원이상일때만 농업인으로 인정부라 이하는사업소득있어도 혜택받음
@@ngw21c이재명수령동지님 의 은혜많이받으세요
니덜은농노야
직불금도 안줍니다.
농사짖는사람은 이재용같은부호라도 직불금줘야 합니다.
개정된 농지법 좋아요.
농지기격이 더 내려야 된다
농지 가격이 농지가격이 아니죠 농지는 농사를 지어서 수익을 낼수 있는 가격이 되어야 하는데 투기꾼들에 의해 폭등해 있다 50%이상 더 하락해도 사지 않을듯 농민들도 터무니 없이 올라 있어도 손해라고 팔지를 않는다 그냥 그대로 소유하다 가시지 않을까?
농민들을 강제로 돈 벼락 맞게 해 주고 싶은 모양입니다.
경기도는 신도시가 수십 개 만들어지면서 농민들이 졸지에 부자 되는 경우가 흔하게 일어납니다.
농지를 팔지 말고 꼭 쥐고 있으면서 신도시로 개발될 날만 기다리고 있으라는 뜻이 아닐까요.
농지를 매입하여 농사를 짓지 않으면 당연히 투기입니다. 법 개정 잘 하였다고 생각합니다.
고령자는 농민에게 공짜로 주는 시대가 되어야 하고, 아니면 국가에서 매입하여 관리해야 한다고 생각합니다.
감사드립니다.
@@jkshin6237 넵 감사합니다
사실 그렇게 하는게 맞는것 같아요 농지도 법없으면 투기할려고 하는사람 많거든요 잘하는 법이네요
노인들이 소유한 농지들도 이미 가격이 오를 대로 오른 상황입니다. 가격 내리면 다 팔립니다.
지난정부때 LH사건으로 여론이 나빠지자 농지투기한다고 농민외에 구매 못하도록 한게 결정적임 현정부에서 보완하였고~~
농지가 지금도 너무 비싸 농촌 농민들이 구입할 여력이 안됩니다.
@@user-dv1cd9ut8m 공감합니다
농지 가겨이 너무 비싸서 현시세에 대비 20년전 가격이 적당 할 겁니다....아니 이것도 너무 비싼거 같은데...
경자유전. 지금 산사람들이나 경매받은 사람들은 다 알고 사지 않았나? 농지에 농시를 해야 한다는거. 3년이든 8년이든 농사 짓는데 뭔상관이겠어. 문제는 평생 농사만 지으신 어르신들이지. 자식이라도 있으면 물려주고 가면될거고 아니면 적당히 연금이라도 받으면 되겠지.농지가 싸지면 싸질수록 개인적으로 나는 좋다.싸게사서 비싸게 팔수 있으니까. 나같은 사림이 한 둘인 줄 알지? 주변을 잘 봐봐 언넘이 이득보고 있는지 이번규제도 그 넘들 영향이 크다고 본다.
아마 농지 몰아주기로 해야하지요 그래야 경쟁력 생기고
자꾸 치고 빠지면서 투기로 농지로 단타치면 대농 어력지요
소수에게 몰아가야 그나만 기계농 가능하겠지요 올바른 정책이라고 봅니다
논.밭 구입하지 마세요. 아무 소용없습니다.
농사지어 보면 이익이 본인의 품삯도 안나옵니다. 좀지어보려 해도 농기계값, 농약값이 높아서 남을 수가 없답니다.
정말 법을 잘만들엇다. 당연하다
좆같은법이다.이놈아야!
지금 농촌에 농민이 있나요? 전부 놀고 먹고 삶니다. 국가에서 지원금 주지요, 농사는 기계가 하지요...농지는 없어져야... 스마트팜이 활성화 해서 도시인이 싼 야채를 먹을수 있읍니다. 국가는 세상이 변했는데 옛것을 숭상하는지. 농촌은 없어져도 된다.
어이가 없네요......땅투기를 풀어줘야....... 투기꾼들이 노령층이 보유한 농지를 헐값에 사서.....비싸게 팔수있는데.....이걸 막아버리네..........3년동안 손가락만 빨고 농사를 지으면 골든타임을 놓쳐서 결국은 땅투기를 못하잖아...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ농지 거래가 전무한거 보니......농사꾼들이 하나도 없다는거네...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
젊은들이 농사를 지을 수가 없어.....
논을 매입하거나 임대할 돈이 없 잖아.
지금은 너무 비싸....
농지가 한번은 헐값 정도가 아니라 완전 똥값이 되어야 젊은들이 농사 지을거야.....
투기방지가 원칙이지
농지법이 인삼재배를 할 수 있게 만든 비법은? 북한에게도 알려 주세요.
돼지감자 심으면 돼요
완전 시골인 지역이 그렇고 도시와 산업단지 있는 농촌은 인프라 걱정 없어서 상관없어요. 저런곳은 진짜 깡촌입니다.
투기목적으로 구입한 농지가 3년이내에 매매되는 경우가 8~90프로라 투기방지용!!!
농지는 거래 될때 매매금액 매입당시 기준으로... 은행 예금이자의 80%만 농지 매도 수익금으로 가져가고
나머지는 양도세로해야 논밭으로 땅 투기가 없으려나......
농민잡는 농지법 만든 인간들 원위치 시켜라
농민 잡는 농지법이 아이라 더 강화 해야 한다
논 근처에서 살며 논을 사서 농사 짓고 싶어도
농어촌 공사에서 임대해서 농사 지어서 임대료 주고 나면 남는게 없는데
농민이 현대판 노비냐?
니가 와서 1년만 논농사 지어봐라
논 평당 가격이 얼마에 매매가 되어야 할지 체험 해 봐라.
대한민국 농민들 다 들고 일어나 농지법 원위치 시켜야 합니다
@@wonhe-s8i밭농사 하면되지? 굳이 논농사만 고집하냐? 너두 결국 쉽게 농사지으려고 하는거구만
지금 만든 법이 밎습니다. 않그러면 대기업이나 돈 많은 대기업이 싹쓰리해서 투기판이 될 겁니다.
정부에서 일부 땅을 사서 주말 농장하기 원하는 사림들에게 임대를 주는 방법도 있지 않을까요?
그리고 맘대로 샀다 팔았다 하면 농지값만 올라갑니다.
체류형쉼터만 지어놓고 상추 고추 몇포기 심어놓고 술마시고 고기구워먹고 쓰레기 산더미 버리고 가는 결국에는 도시인들의 놀이터만 허용한다는 거네요?300평이상 농사짓는 사람들은 죽도록 고생만하고 더운날씨에 땀범벅이되어도 좀 편하게 쉬고 씻고 낮잠도 자고 가족여럿이 와서 일손도 돕고 쉬면서 고기도 좀 구워먹고 할수있게 해줘야되는데 무슨 뚱딴지같은 계정을 한다고하면서 농민들만 일할마음 안나게 하는계정이네요,, 젠장 농사짓는 사람들만 평생 고생만하다 죽어라는 이런계정은 농민을 두번죽이는 일입니다,
농사짓는 땅을 활성화해서 땅값을 올려줘야 합니다,
쉼터만 거래되고 농사짓는땅은 똥값이되는 정책필요없어요,
도시인 놀이터가 될만한 지역이믄 양반이지요..
내려올때 기름 넣지, 근처 마트에서 고기, 담배, 소주라도 사니, 그나마 그지역 농촌생명이 10년은 연장되지요..
놀이터 깜도 않되는 구석 지역은 10여년 지나면.... 아무도 엄써요....
1인당 기본 인프라 유지비용.....농촌이 월등히 높아요.
둘다 살릴 비용은 없어, 둘중 하나는 버려야 하는데 .. 당신이 결정권자 라면 선택은??
토지 분할 알아보시죠..저도 알아보려고요
농사지어서
농민들이 어떻게 땅을 사나
갸샤들….
결론은 투기를 하고 싶다 는 뜻?
경자유전 이얼마나
시대에 뒤떨어진
말이냐?
상가가진사람은 반드시 장사해야하고
공장가진사람은
반드시 공장가동
시켜라!!
대한민국을 농경국가로 만들려는 수작이지...
사람이 없어서 점점 그렇게 되가고 있습니다... 매년 사망하는 사람은 35만명... 태어나는 사람은 20만명... 매년 15만명이 줄어드는데... 4년째 줄었으니 60만명 인구가 감소 했는데... 앞으로년더 지나면 여기서 60만명이 더 줄어서 인구 감소가 티가 나겠죠... 상가가 공실율이 50% 넘어가는 곳이 부지기수이니 상가를 쓸 사람만 상가를 사게 될것이고... 공장도 마찬가지죠... 사람을 베이스로 하는 모든 사업이 그렇게 될거고 결국 농업도 사람이 줄어드니 농산물도 전망이 어둡습니다
또 하나 추가 아파트도 임대금지 해라
멀지않아 기업농으로 가겠죠
헛소라하지 마세요. 투기방지를 위하여 당연한 조치이고 정상적인 효과입니다.
주식은 오늘사서 내일 팔아도 투기아님 ㅋ... 힘없는 농민이나 때려잡는 탁상머리 공무원들!! 지손으로 돈벌어봤어야 현실을 알지 ㅋㅋ
농사 지을 사람이 아니면, 농지를 사지 말아야죠. 농사지을 사람이 없어서 나이 든 분이 농지 못 파니 문제다, 그러니 투기적 수요가 생기도록 완하하라 하는 것은 말이 안 됩니다. 농업에 대한 수요가 줄면 농지 수요가 줄 수밖에 없고, 그래서 농지 가진 분들이 싼 값에 매도할 수밖에 없는 것은 자연스러운 일입니다. 장사할 때에도 어떤 업종의 가게에 대한 소비층이 줄어들면 그 가게 인수하려는 매수자가 나타나지 않아 매도에 어려움을 느끼고, 헐값에 팔 수밖에 없는 것과 같습니다. 농지만 투기 수요를 조장하여 농지 보유자들이 비싼 값에 팔게 해달라는 것은 맹랑한 요구입니다.
빈대잡으려다 초가삼간 다 태운다
농지매매로 도시의 돈이 농촌에 유입되는 유일한 경로를 차단하는 어리석은 조치다
농지가 100만원/평 나와 있는 물건은 무얼까요
아파트는 평 당 일억 이상도 있다. 눈 좀 크게 멀리 보고 사시길. 농지는 가격이 바싸면 안되는 법 조문이라도 있는가?
농지가 평당 100짜리들은 도심 바로옆이나 공단 바로옆이죠
금리에따라 다르지만 평당10만원만 넘어도 농사지어서 이자내면 남는게없어요
땅값이 계속오르니 오른다는가정하게 계속 매입하고 기존에 농지에서 버는걸로 충당하는거지
한심하군 평당3억이 넘는 땅
농지100만원 이상비율이 얼마나 됩니까?
개발가능 구역
유투버들 등이 농지로 투기를 하니까 그런거잖아. 고령 농민들도 농사보다는 투기에 관심 많고. 온 나라가 투기판
농지법 개정? 뭐지?
더불어가
만든법.니들아냐
농지법을 다시 개정해서 농촌을 활력있게 해야지.........
정부의 가장 큰 책임은 가짜 농민들을 잡아 쳐넣지 못했다는 것...
5년 정도로 바뀌는 게 맞다고 생각함.
국민들이 한번 뭉쳐서 일어났으면 좋겠똬
국개도 줄이고 시대적으로 안맞는 법들 쫌 바로 고치구로 내땅에 컨테이너도 맘대로 못놓는.. 또 내땅에 농사짓고안짓고는 주인 맘이지 나라에서 이래라저래라냐 공산당이냐
국민들 세금으로 300평이상농사 지으면 나라에서 지원하는 금액도 꽤 많던데
그럴거면 직장다니는 사람들 한테도 지원금줘야 맞지
그 지원금 농주는 농지 임대하고는 임대인이 지원받을걸 농주가 지원금 다챙김
현재 농지가격이 너무비싸요.
나라 꼬라지가 엉망이내욧..
농사 지을 사람이 저렴하게 살수 있음
새로운 수요는 창출 된다.
농지는 지금보다 훨씬 더 저렴해져야 한다. 그래야 귀농도하고 그 땅에서 생산한 것으로 행활이 가능해진다.
식량안보~ 대기업 농업 진출~~!!!
서해 간척 사업 정주영 회장님이 대규모 기업 농사 지으려고 했더니 욕심 많은 놈들이 공단.비행장 신도시 만든 다고 혈안이 되었다.
쌀이 남아 돌아요
농촌에 살면 아무 희망이 없다.
그냥 농업인 아닌사람은 무조건 이행강제금 부과시켜야됨. 머리아프게 뭔 3년이상 경작임
벼룩잡으라고초가삼간불지르는꼴~