НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!! ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ВНИЗ!!
HTML-код
- Опубликовано: 27 окт 2023
- скоро будет изменена программа льготной ипотеки и цены у застройщиков пойдут вниз.
описание в ролике
мой телеграмм канал
t.me/broker_Aleksey
Подписывайтесь. в нем много интересного о кредитах и ипотеке
#ипотека #ипотекавсем #ценынанедвижимость #ценынажилье #досрочноепогашение #финансы #ремонт #накопление #регинатодоренко #сбережения #ипотекасочиквартира #сделка #сделкаонлайн #юрист #юристыбанка #согласования #ипотекавсочи #деньгинакарту #ипотекауфа #ипотекавсочи #ипотекасбербанк #ипотекасочи #ипотечныйброкер #документы #ипотечныйброкер #лечение #просрочки #купитьквартиру #купитьдом #депозит #вклад #купитьквартирувсочи #застройщика #застройщиков #купитьквартируванапе #купитьквартирумосква #ипотечныйкредит #shortvideo #shortsads #shortsassam #shorts #short #ипотекабезпв #ипотекабезпервоначальноговзноса #кредит
Полностью с вами согласно, потому что повышать цены бесконечно нельзя.Это черевато не обратимями последствиями, а именно крах банковской системы
Да. Именно так и есть. Спасибо большое вам
Механизм уже запущен и его не остановить… только крах… но это и было так задумано …
Да прогноз верный.
Вторичка из за 17% ипотеки почти полностью встала. Покупают только те у кого есть бабки наликом. Таких еденицы.
2 первичка начнет сильно падать после отмены льготной ипотеки ,либо ,как вы подметили, поднятие до 13-14% ( не меньше,потому что дыра в бюджете будет)
Итого
До июля плавное падение цен на вторичке и небольшой рост на новостройки.
И после коррекции условий по льготой ипотеке сильное падение цен на новостройки ,которые потянут вниз и вторичку.
После того как рубьль стабилизируется,возможно начнут плавно снижать ставку.
Но это уже в 2025 году.
Так что не покупаем ничего.
Держим бабки в ОФЗ.
У продавцов алчных которые загнули цены сейчас ж... горит огнем😂😂😂😂
Вы украли)) мой сценарий
Да. Именно так я м пишу постоянно в своём канале. Спасибо большое вам. Все верно
Банки если накроются вам деньги не выплатят… на всех страховки не хватит… систему так выстроили что везде попадос!
@@user-dm2lu9vp2j садись ДВА!!! При чем тут "банки накроются"
Просто цены упадут. Столько оленей уже нет.
Согласна спасибо большое.
И вам спасибо большое ❤
Им уже приходиться думать , что надо менять прокладку.
Верно сказано
Прогноз абсолютно верный, вид у Вас спортивный и подтянутый, лицо открытое и честное, свитер модный. Это для автора предыдущего комментария. А по теме могу сказать следующее. У государства уже нет возможности поддерживать этот отвратительный бардак по скотскому
загону испуганных граждан в ипотечную кабалу. Спасибо обстоятельствам, что у этих так называемых элит закончился вал нефтедолларов, а на нефтерупиях поддерживать эту вакханалию не получится. Мне глубоко по барабану, какая у них себестоимость строительства. Я знаю, по какой цене готов купить. Нет моей цены, до свидания, иду в другую сторону. Почему? Потому что я хозяин своему труду и своим деньгам. И я понимаю, где у застройщика прибыль, а где развод покупателей на деньги. Понятно, что при себестоимости в Москве 130 тыс за кв м в среднем, продавать за 350 в комфорте это беспредел..
Очень хороший комментарий. Особенно про ценообразование
Все абсолютно верно
Спасибо за комментарии про мой внешний вид)
Какая ипотека в стране не то что идиоты в принципе люди заканчиваются остались одни спикулянты.
Не совсем так. Очень и очень много людей кто берет сегодня ипотеку
Поднимая ставку, вырастает компенсация из бюджета для льготных ипотек. А откуда минфину взять на это денег, чтобы подкинуть банкам - только из печатного станка. Печатный станок включает инфляцию, с которой борется цб. Это замкнутый круг. И вопрос в том, кто первый уступит, или цб заставят не жестить, либо минфин уже не сможет напечатать столько денег, и они модифицируют льготные ипотеки. А зачем были нужны льготные ипотеки? Чтобы сделать жилье доступнее и в плане цены и в плане того, что застройщики будут строить больше, а в итоге сама льготка стала недоступной, не говоря уже о доступности жилья...
Все именно так и есть и так и было задуманно. Но вышло не так. Спасибо большое вам за комментарии
Многие не помнят дефолта 98го года.
Рубль обвалили в четыре раза за два дня.
Цены два года держали а потом пошли цены в низ.
Покупал по 240уе за метр. Потом стали расти, и всё быстрее с каждым днём. Стало конкретно дороже чем было до дефолта и это в уе.
Они это хорошо ПОМНЯТ.
ТАК ЧТО У НАС КАК ВСЕГДА...
ТЕПЕРЬ ТОЛЬКО ДОРОЖЕ.
Это цены по Москве были.
Я помню дефолт и очень хорошо. И помню как машина стояла как квартира
Все верно банки сейчас банки дают открыть дипозит по 13% на год и некоторые даже два года а, заначит год или два минимум ставка будет высокая у Банков есть информация это точно !!!!
( в 22 году давали на 3 месяца максимум так и получилось дальше ставка пошла в низ ) 6:22
Вот именно об этом и речь. Что ставка по ипотеке высокая надолго к сожалению. А люди кто говорит про рост цен живут историей когда ставка была очень низкая что и толкают продажи ☝️
Из сексты свидетелей бетона все сразу возбудились 😂😂😂
😂😂спасибо
😅 В Ростове-на-дону на месте старого аэропорта разрешили строить до 50 этажей. Новый Ростов, имя будущего района города.
Вот я думаю, откуда столько покупателей 😮 найдут.
Левый берег заселять нужно ещё. К чему я?
Планы у застройщиков прям грандиозные.
Релакантов ждут чтоль😊
Знаю про эти 50 этажей
И про левый берег
Сам в шоке
Ещё сейчас и мигрантов погонять домой. А именно они много рожают и много берут ипотек
@@ipotekaprosto Я сейчас смотрю, что вообще с недвижимостью в мире происходить. Везде, кроме Беларусь, не порядок.
Турция, США, Китай.
КИТАЕ вроде очень крупный застройщик обонкротился. Смотрим, откуда сунами?
Из запада или с востока.
Вам мерси за анализ рынка...
Хотя уже не рынок, базар какой-то 🥴
@@user-hn1wx2mk2z вот. О чем речь. Все верно. Особенно про Китай. А мы идём их путем
Большая поддержка государством застройщиков и что? Жопа
не актуально для меня, уже оформился в альфе по айтипрограмме, моя ставка зафиксирована
Айти это круто. Поздравляю вас
Опять реклама Альфы вылезла! Заколебали крохоборы!
@@user-dc5ns3yq8p)) согласен
Прогноз неверный !
И вид у вас угасающий , безнадежный 🤔
Спасибо
То, что ставку на первичном рынке немного увеличат - согласна, логично ( так- же думаю).
Что цены на первичку будут падать не уверена ( возможна коррекция на 2-3 процента вниз, на сумму увеличения процентной ставки -не больше, скорее цена сохранится, а до повышения ставки на первичку до н.г - ждите повышения цен ).
Причин несколько :
1) вторичку перестанут рассматривать при такой ставке
2) настроение людей. Кто в теме понимает, что на первичке льготку будут закручивать ( повышение ставок, с июля часть льготных программ уберут. С н/г вероятно 30 проц первоначального. Следовательно - последняя возможность халявы, не упустят).
3) Застройщики за лето - осень очень неплохой процент продали, следовательно могут немного спокойно вздохнуть.
4) главное, если доллар будет 90 и выше, а он вероятно останется 90 и выше, то удорожание себестоимости- ощутимое, а это очень важно и нельзя это сбрасывать со счетов. Застройщики в минус работать не будут.
Будем - посмотреть!
Спасибо большое вам за такой подробный комментарий. Очень приятно и согласен
Значит государство занимается узаконенной спекуляцией, это отвратительно
@@user-ee8qh1lk1f вот
Именно это все время хочу сказать. Но стесняюсь. Спасибо большое вам
Весь рынок жилой недвижимости держится на невозвратных кредитах …. Это всё бомба замедленного действия !
Умные люди у которых отсутствует стадное мышление , должны видеть этот мыльный пузырь !
Это же чистой воды спекуляция с ипотекой . Зарплата в стане на уровне 2014 года , цены на недвижимость подскочили до высот . Ставки также выросли до небес …! Получается все эти новостройки ипотечные это долги , но никак не активы …. Грядёт что то серьёзное в 2024 году .
И вот это очень страшно😢