Батуми. Guru Holding. Интервью с техническим директором
HTML-код
- Опубликовано: 17 мар 2023
- По всем вопросам whatsapp +995599267824 (писать, НЕ звонить)
В этом видео я встретился с техническим директором Guru Holding и попросил его подробнее рассказать о том как изменились технологии строительства в Батуми за последние 5-10 лет, на примере тех домов, которые они строили и строят.
Примерно такие же тенденции и в остальных городах Грузии, в частости в Тбилиси. Новые комплексы становятся более комфортными и пригодными для жизни.
Мы постарались максимально подробно отделить разницу между самым дорогим и самым дешевым квадратным метром в Грузии сегодня, сравнивая материалы, технологии и методы используемые в строительстве.
Надеюсь это видео поможет многим людям, выбирающим себе жилье в Грузии
С почтением, А. Шорт.
#Грузия #Строительство #Дом #Архитектура #Дизайн #Интерьер #Экстерьер #Традиции #Новые технологии #Строительные материалы #Культура #История #Комфорт #Жизнь #Уют #Красота #Дерево #Камень #Кирпич #СтроительствовГрузии #ДомвГрузии #Грузинскийстиль #Грузинскийдом #Грузинскиеархитектурныетрадиции
Полезные ссылки на канале:
1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)
clck.ru/39dkFn
2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе
clck.ru/39dkFn
3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/
4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/
5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:
Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU
Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU
Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn
6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.
Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Как хочется в Батуми)
Приезжайте🙂
Бодрого всем настроения! Благодарим ведущего и команду замечательного канала за труды. С нетерпением ждём новых сюжетов 🍊
Alexander Short -- Голос у вас шикарный, чёткий, внятный, доминирующий, без спотыканий. Но и в вашей сфере деятельности вы молодец! Удачи вам!
Очень информативное и полезной видео! 👍 Спасибо большое автору и желаю успехов Вашему каналу! 👍🏻
О, сразу узнал Guru Residence. Это было первое место, где я остановился в Батуми по приезду.
Спасибо за интервью, было интересно.
О, Серега
харош
Оо жил пару месяце в этом доме
Протечки на потолке жб перекрытия свидетельствуют о низком качестве производства бетонных работ. Следует обратить внимание подрядчика на марку бетона по водонепроницаемости и качество виброуплотнения бетона. На видио структура бетона - с большими участками расслоения, что снижает марку по прочности и эксплуатационной пригодности в будущем здания!!!
❤😂❤
Любопытно, проекты домов выполняют грузинские проектные компании или иностранные? Было бы интересно послушать проектировщиков... про этапы проектирования, о принятии тех или иных решений...
Сделайте пжл интервью с бригадой строительства частных домов. Как принято строить здесь: технологии, материалы, типовые ошибки. Цена
Александр, спасибо. Как всегда подробно освещаете тему. Объясните, пожалуйста, почему, когда доллар снизился к лари, цены выросли?
Это очень долго объяснять в комментариях. Если в общем, то это общая инфляция после ковида + большой спрос на лари из за вывода капитала из РФ, Беларуси и Украины в Грузию в моменте. Этот спрос укрепил курс лари, так как все меняли деньги через доллар на лари. А цены в лари продолжили расти из за спроса общего дефицита в мире. Пока все сидели на пандемии, планета ничего не производила. И это, к сожалению, не конец.
Спасибо. Как всегда отличный ролик. Алекс подскажите, в Грузии есть институт прописки в собст. квартире, как таковой? Если да, то к чему это обязывает и что дает?
Говорят что до сих пор есть, но я не сталкивался. Обычно иностранцу в офиц. учреждениях нужно назвать место жительства, или показать документ на право собственности (выписку). Обычно при оформлении коммунальных платежей на свое имя. В других случаях на слово верят, где скажешь там и живёшь значит
@@AlexanderShort Вот истинная демократия в действии. Подскажите,если не надоел,могу я претендовать на ВНЖ имея в собственности 2 квартиры. В связи с известными событиями есть ли изменения общих правил? Скрытое противодействие?
@@Old_xrih Подач на внж стало больше, отказов тоже
@@AlexanderShort Спасибо.
Мне интересно - в какой степени guru выполнит обещания в своем проекте около Метро Сити?.. я имею ввиду инфраструктура и большая площадь вокруг дома. Не позавидуешь тем, кому был обещан гарантированный вид на море в Гуру Резиденс. Довольно сложно смотреть на море сквозь другой новый дом!
Александр! Ещё лет 5 назад многие застройщики рассказывали басни О НОВЫХ РЕГУЛЯЦИЯХ, которые не позволяют, чтобы строящиеся многоэтажные дома могут находиться на расстоянии не менее 150 метров от других домов. Вы что-то можете прокомментировать на эту тему? Кто-то соблюдает эти правила?
И второй вопрос: может у вас есть контакты сантехников, которые берутся за небольшой об"ем работ? Это не аварийный ремонт, а демонтаж некачественной душевой кабины и сооружение чего-то симпатичного и практичного взамен.
Ожидание мастеров месяцами - не подходит.
Мне очень нравится стиль ваших обзоров, Александр! Спасибо!
Добрый день. Большинство из строящихся сейчас проектов успели получить до этих регуляцией свои разрешения. Сами проекты за пять лет изменились в части пожарной безопасности и организации помещений, лестниц, холлов лифта итд. Вообще, очень хочу сделать интервью с кем то из мэрии, но госслужащие в Грузии не сильно стремятся их давать. С частниками проще, им легче комментировать рынок. Мастера на час поищите на барахолке в фб, там видел такие предложения.
Спасибо, поищу. Конечно - часом не обойтись. Я думала - вдруг на примете есть какая-то конторка. Где гарантию могут дать и нервы не вытреплют.
ГУРУ сделал явно качественный скачок в третьем проекте. Только бы сроки сдачи были адекватными.
И чтобы они не поддались этой моде - не завершать строительство именно инфраструктуры.
Александр! Несколько лет назад дом АЛЛЕЯ ПАЛАС считался очень перспективным. И вдруг - его строительство застряло. Очень интересно узнать - почему так вышло? И район козырный! Я сама там хотела купить - но подумала, что очень шумно будет из-за проезжей части. Я сейчас не в Батуми. Может дом достроили?
@@Olga-cj2sr не достроили.
Добрый день! Подскажите пожалуйста какую бальность землетрясений выдерживают дома ?
7-8
Александр, где покупателей на эту студию искал- нашёл?
Продал уже давно. В описании это ууазано
А какие цены на данный момент?
Я продал 29.3м2 за 34000 долларов за две недели.
Так это вы продали в другом обьекте. А я спрашиваю про послений, который еще не достроился
@@veron681 Не понял, почему Вы у меня спрашиваете об этом?
Добрый день, ну вот сразу бросается в глаза не продуманность, а желание сделать подороже. Пандус и ступени из полированного камня. Зачем? Если климат в Батуми влажный, то мокрый полированный камень становится очень скользким. В заморозки тоже.
Только природа и время покажут, как в этих домах с устойчивостью к землетрясениям. Сейчас правде никто не скажет.
Проекты надо смотреть для перенятия опыта у японцев и у архитекторов влажного Индокитая. Детская площадка, только для видимости. На таких камушках только травмы детям наживать.
Вы эксперт в строительстве? Кстати, в дождь там нескользко, я ходил. Вы рассуждаете очень гипотетически. Для теоретика, наверное, неплохо
@@drcreo64 а вот у Колизея кстати, да🙂, бывает всякое. Но там, вроде, что то перестилали.
потолок 210см?
Вы где то видели такие потолки?
@@AlexanderShort создалось такое впечатление. посмотрите сами, ваш собеседник стоит а голова упирается в потолок, или может он очень высокого роста
@@pobelka_potolkov как и я. 2 метра. Он даже повыше меня
Большой дом без газа, это трэш
Этот дом с газом.
Имелся в виду новый комплекс. Вот он без газа.
@@MProkhorova тоже решаемо. Технологии не стоят на месте. Электрокотлы с водяным контуром или ик-пол. Так же появились теплые потолки. Решений много, их просто нужно ставить. И это не особо удорожит проект. Коммуналка будет подороже, ну так если цель экономить, то в Батуми есть и более бюджетное жилье
@@AlexanderShort не сомневаюсь. Просто внесла ясность.
@@MProkhorova я тоже без претензии)
А В ЧЁМ ПРОБЛЕМА С ПРОВОДКОЙ ГАЗА?
Регуляции для домов большой этажности.
@@AlexanderShort Не знал. Если не сложно, после какой этажности запрещено газ в здание подавать?
@@user-lq5zw4is4c после 16, если не ошибаюсь
@@AlexanderShort это с недавних пор? В таком случае, как я жила в real palace на 24м с газом. И сейчас на 23 с газификацией от Сокар.