Дом за 150 дней: Фундамент без арматуры
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2022
- Начинаем новый цикл видео о массовом строительстве в США. Покажу вам как работает массовый застройщик.
В первой серии мы с вами:
- подготовим участок и утрамбуем землю
- выставим форму с периметром дома
- проведем канализацию и подведем воду к дому
- пройдем инспекцию
- пророем ленты фундамента
- протянем преднапряженные тросы и пленку
Все готово к заливке...
**************************************
Чтобы записаться на практический семинар по Строительному Менеджменту, напишите мне в личные сообщения:
Instagram - @build_with_tata
Telegram - @itataorg
**************************************
Новостной Telegram канал Строим Вместе с ТАТА - t.me/itata_usa
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com/cgi-bin/webscr...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
VK - stroimvmestestata
Facebook - / vmestestata
Долго ждали, наконец-то дождались.
Спасибо за самый качественный строительный контент на ютубе!
Спасибо вам!
Очень интересно, отлично! Ждём продолжения!
Через неделю должно быть
Огромное спасибо, очень интересное видео, особенно понравилось, что Вы делаете вставки черчежи, даёте размеры, материал, всегда интересовала технология строительства в различных странах, новые материалы, инструмент, строительство и приёмка объекта,.... Вообщем интересно все. Спасибо, жду ещё таких же видео. Помню на заводе жби по этой технологии делали предварительно напряжённые плиты и панели. Один раз присутствовала при производстве плиты большого объёма, под тяжёлое оборудование, на строительной площадке, натягивали арматурупо этой же технологии.
Все согласно технологических карт, которые, в общем, у квалифицированных строителей в голове. Отличная работа. Руслану спасибо за познавательное видео!
Спасибо вам
"В голове" - самая острая память тупее самого тупого карандаша. Карты, карты и ещё раз карты. Чертежами надо обмазываться утром и в обед, как минимум.
Познавательный канал с разговором по делу, подписка, лайк 👍
Спасибо! Очень интересно! 👍
Отлично. Интересное познавательное видео.
Две трубы одна это - "Вражеская компания" другая наша 🤣🤣🤣🤣🤣👍
😂
Почему сразу вражеская? Конкурирущая ) не будет конкуренции, не будет качественной работы)
Как всегда отличное видео👍
Очень подробно и познавательно, жду продолжение
Сейчас монтирую вторую часть
Спасибо за видео! Очень познавательно.
Познавательно как не стоит делать.
Невозможно оторваться от просмотра
О, новое кино подъехало. Это замечательно!
Солнце каждый день🙂 А вид сверху вообще огонь🔥
Отличное видео как в "старые времена"!
Руслану спасибо за видео мне очень интересно (Узбекистан)
случайно попал на канал- вы в одно извоскрескний строили-ремонтировали забор.....теперь смотрю второй день очень познавательно и интересно сжимающая арматуру вижу в первые
Здравствуйте.
Стал интересоваться архитектурой частных домов в штатах, и как такие большие дома строят по каркасной технологии, случайно попал на ваш канал, очень интересно, подробно, аж залипаю. Интересная технология с натяжным фундаментом, получается экономия на арматуре, а соответственно экономия времени на устройство фундамента без потери его качества. Смотрю теперь ваши видео как сериал по телевизору😊. В каком то моменте захотел даже лично побывать на каком нибудь объекте от начала до конца для опыта.
Супер, не бросайте снимать видео, пусть даже технологии одинаковы, но подходы, да и сами дома всегда по своему индивидуальны.👍
cпасибо интересные технологии. я по вашей технологии перед гаражом заливал бетонный заезд))
Есть ссылка на видео или название?
Сверху вид очень красивый
интересное видео, торосы показывали 1000 раз, а я смортю первый.)
Автору респект и заслуженный лайк. Впрочем как всегда! Очень нравиться "въедливость" в вопросах качества. Я понимаю это часть его работы,но всё по фен-шую и с пониманием к подрядчикам. Сам крановщик из Португалии. Ну как Португалии,работаю во Франции. Крепко жму лапу. Семье здоровья и Украине мирного неба.
Спасибо
@Denis Pogorelov русскому фашизму вслед за русским военным кораблём.
@Denis Pogorelov курс куда пошел русский военный корабль помните?
Плёнка я думал ложится для того чтоб вода из залитого бетона не ушла в грунт а среагировала со смесью.
Она работает в обе стороны
Здорово! Но всё же не понятно с натяжением тросов. Это постнапряжение или пред? С ваших слов (если правильно понял) - оно делается во время бетонирования. Это немного странно, ведь все равно происходят смещения - бетон не нужно заново уплотнять? Я так понимаю, что пластиковая оплётка играет роль канала. Таким образом получается зацеп с бетоном только по краям плиты. И это тоже странно, и, на мой взгляд, не эффективно из-за малой площади сцепления с бетоном. Какое создаётся усилие? В какой момент (день) происходит отпуск? Как это контролируется? Какой используется класс бетона? И ещё - неужели два гвоздика сотки забитых даже не на всю длину и не загнутых с другой стороны опалубки выдерживают усилие натяжения? Наверное очень слабое усилие - опалубка фиксирующая натяжку деревянная, а захваты находятся внутри нее.
Руслан, сделайте пожалуйста видео посвященное этой теме
Да, тоже очень интересно. Еще интересна стоимость такого каната.
Это постнапряженные тросы. Натяжка на 21й день
В конце видео полёт над посёлков - огонь!
Когда же уже в СНГ начнут комплексно застраивать?!
Все хорошо, но мне больше нравится конструкция домов в Миннесоте)
В США очень дорогое строительство, поэтому делается необходимый минимум, тоже армирование натяжными тросами позволяет сэкономить на материале, поэтому и дома каркасные, чтоб подешевле было строительство, но в итоге, всё равно получается дорого, видимо из за кучи инстанций, и инспекторов, которые проверяют каждый чих, это у нас каждый мужик с руками, и без, может начать в огороде строительство дома, без уведомления о начале строительства, и построить дом, при этом не глядеть ни в снипы, ни нормы, не соблюдать отступы от границ участка.... хорошо или плохо не могу судить, у нас своё болото, в США своё)) Очень интересный ролик, буду ждать новых выпусков.
Пермит стоит всего около $3000, это 0.60% от бюджета дома. Поэтому проверки и инспекции не особо влияют на цену дома. Более того это никак не влияет на конкуренцию, ведь все вокруг платят за это те же деньги.
@@tata-cm-usa наличие инспекций удорожает строительство косвенно, то есть исполнители не будут пытаться с экономить, несут гарантию за свою работу, и поэтому там не будет работать дешёвой рабочей силы, в странах СНГ даже юридическое лицо легко может избежать ответственности, за недостроенный дом, нагоняют разнорабочих за копейки, те делаю всё тяп ляп, деньги у заказчика вытащили и убежали.... сам связан с инженерными системами, и наблюдал на довольно дорогих объектах ~2 млн $ как подрядчики делают некачественно, у нас вообще нет гарантии ни у богатых, ни у бедных, заплатишь нормально, или будешь экономить, могут всё равно сделать некачественно, многие в стройку идут без образование, не соблюдают технологических карт, даже инструкцию на упаковке лень прочитать....
@@jghjtyutyu я тя умоляю, сам работал на флиппера в сша, тут такой треш в домостроении творится, что мама не горюй!
бюрократизация строительства в стране Штатии до добра не доводит
☝😉💥
Интересно какой аппаратурой фиксируют силу натяжения?
неплохой район собирается быть, посмотрел на карте, рядом школа, уже отлично и от энерджи коридор недалеко, что тоже хорошо. тут наверное дороже, так как рядом с Хьюстоном?
Новые районы всегда дороже. Стоимость добавляет налог на собственность и платежи в Ассоциацию домовладельцев. Тут на все смотрят с точки зрения месячного платежа по ипотеке. Чем старее район тем налог меньше
Приемно, бачити вас знову👏👏👏І вдячні за вашу позицію✌🏻✌🏻✌🏻🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Руслан, с вашего разрешения, немного поправлю: пленка между грунтом и фундментом сначала помогает не потерять влагу (молочко) при заливке бетона, иначе это снизит его прочность, а уж потом как гидробарьер, если торцы впоследствии тоже будут гидроизолизованы.
А вы накрываете плиту после заливки? Все таки +38 в октябре... большая потеря влаги может произойти.
Благодарю
Зачем глину под ф,-т?
🔥👍
Очень интересно благодарю. Подскажите вопрос, как подрядчики , когда копают ленты, не убивают канализацию? Канализация находится ниже уровня лент?
Она помечают где идут трубы, прежде чем их зарыть обратно после инспекции
Руслан, а геодезические изыскания (Geotechnical investigation) в сша как часто проводят перед устройством фундамента?
Я так понимаю, все это возможно: троса, глина и тд только из-за теплого климата
добрий день Руслан, мне росказивали мастера которие строят мости с натяжкой троса, процес у них такой( заливают бетон а потом натягивают трос и отпускают его только после полной схватки бетона) в америке такой же процес?
Процесс очень похож
Спасибо за выпуск, но есть просьба Руслан. Не выключайте звук на английских словах, а то интересно как произносятся строительные термины, лучше звук с титрами
Я не выключал. В некоторых моментах просто звук пропадал. И да, вы правы, я обычно делаю субтитры, но в этот раз спешил и немного поленился
Как копают ребра жесткости плиты?
Вручную или есть какая то механизация?
Небольшое замечание - тросы не пред натяженные, а пост натяженные. Т.е. их натягивают после заливки бетона, а не до заливки.
В СССР была такая технология преднатяжения.
Они используют 3 машины: мини экскаватор, трешекопатель и мини погрузчик бобкэт.
В следующем видео приложу кадры
@@tata-cm-usa Большое спасибо, если покажете траншеекопатель.
Мой комент видимо я удалил случайно. Повторю:
Некоторые сайты указывают что срок эксплуатации таких фундаментов небольшой -" Post-tension slabs are lasting about 15-20 years and are failing at a much higher rate"
Я лично считаю что это лютый бред, но есть ли официальное подтверждение что эти фундаменты такие же долговечные как и другие? Ссылка на какой нибудь код?
Кстати эти фундаменты хорошо ремонтируются. Например случае просадки грунта применяют метод Push Piers.
С ремонтом канализации под домом тоже вопрос решается успешно и без больших затрат.
Спасибо за ответ.
Сама технология разработана в 1950х. С каждым годом она улучшалась. Современные тросы служат хорошо, но проблема в застройщике. Если ему наплевать на соблюдение технологии, то он может рухнуть через 15-20 лет, а если делать все правильно, то спокойно выдержит 50 и более лет
ОО, Руслан! Подскажи что ты в целом думаешь об идее чтобы биллирдный стол, снукерный 12' на 6', водрузить на второй этаж? Дом типичный каркасник прям как вы строите, соблюдены все коды итд. Стол весит 1.5 тонны, 8 ног по 190кг на каждую. Понятно что пол надо укреплять итд, но меня интересует другое - как в целом это скажется на несущей конструкции в долгосрочной перспективе, просядет ли перекрытие там итд? Представь что у вас задача, в один из ваших уже построеных, домов поставить такой стол в центр комнаты 30' на 24' на втором этаже. Как бы вы подошли к такой задаче?
Если дом проектировался с игровой комнатой на втором этаже, то она должна быть рассчитана для такого веса. Вопрос только как его туда занести
@@tata-cm-usa Я счас смотрю серии "Как построить каркасный дом", и я там не вижу чтобы вы как-то дополнительно укрепляли игровую комнату, такая же комната как и все комнаты на втором этаже.
Согласно расчетам инженера-проектировщика она выдержит этот вес
@@tata-cm-usa Ну разумеется что стол не провалится на первый этаж, а вот будет ли этот стол играбельным, без того чтобы его регулярно выравнивать чтобы компенсировать просадку? Я короче решил что второй этаж это не вариант. Буду долбить стены на первом этаже, чтобы расширить площадь, но зато стол будет стоять на бетонной плите.
Руслан, почему подкосы опалубки фундамента не упираются в бобышки, а просто прилеплены саморезами к стойкам опалубки? Неужели при вибрации бетона не ведет опалубку. Да и угловые соединения досок опалубки выполнены без бобышек?
Что такое бобышки?
@@tata-cm-usa Бобышки- это короткие обрезки досок (их длина равняется высоте опалубки), которые прибиваются к щиту опалубки перпендикулярно земле, во всех угловых и Т-образных соединениях щитов. Примыкающие щиты упираются наружной стороной в бобышку, которая и удерживает примыкающий щит от распора при бетонировании. Очень интересно смотреть как строят в Америке даже в жарком Техасе. Спасибо за труды! Успехов.
@@tata-cm-usa А подкосы опалубки надежнее одним концом упирать в колышек, забитый в землю перпендикулярно подкосу, а другим концом в обрезок доски, прибитый к вертикальной стойке опалубки. Такое соединение очень надежно и прочно.
Я тут последнее время смотрю видео о строительстве timber frame дамов, которые обшивают sip панелями. Говорят, что такие дома в разы прчнее и термоизолированней, чем просто каркасные (stick frame). Вы не строили timber frame?
Массовый застройщик не станет строить СИП
Интересно. Необычная технология. Количество инспекций вааще пипец! А еще говорят что у нас бюрократура! А в конце видео компьютерная 3Д анимация?
Как натягивают тросы?
спасибо за новое видео! в этом доме нет привычного для американцев гостевого туалета на входе. обычно сразу после входа в mudroom делают же? получается чтобы сходить в туалет надо пройти в санузел номер2?
Да в этом моделе нет. Зачастую мы их делаем в 2х этажных домах
почему не ставите камеры видеонаблюдения на стройке ? Мы делаем видео подключаем к личному кабинету и там видно фото и видео всех сапов работ, камеры хорошие с увеличением на 360 очень удобно по ним всегда можно остановить или подкоррекировать работу строителей
Идея хорошая, но реализовать её невозможно. Во-первых затраты на видеонаблюдения будут выше чем у вас. К тому же нужно садить человека который будет сутками пересматривать видео. А домов в строительстве у нас одновременно около 30. Поэтому придётся садить 30 человек, платить каждому зарплату, платить за каждую камеру, платить за хранилище. Это нивкоем случае не сэкономит для нас стоимость украденных материалов
@@tata-cm-usa да не тут все просто если возникает вопрос смотрите видео за конкретный период и все, более того видео пишется по датчикам движения, и ничего со стройки не пропадёт и мотивация у рабочих будет выше
@@tata-cm-usa более того лишний раз придётся на объекты ездить т.к все видно и так
Круто, но никак не могу понять принцип работы тросов для фундамента)))
ruclips.net/video/3tUuozY8DX8/видео.html
@@tata-cm-usa
Почему не использовать обычную арматуру? Тем более, что "арматура" есть, только работает тут иначе.
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha Тросов нужно в разы меньше, чем арматуры.
@@user-oc5tr2qp2o
1. Трос, скорее всего, дороже, т.к. это витая сталь. Либо цена та же, с учётом разницы в в материале. 2. Если со временем ослабнет, будет проблема. 3. Необходимо обслуживание, проверка натяжки.
США - бедная страна, в которой граждане не могут себе построить нормальные дома? Позор.
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha В Сша нет феодалов, как и нет рабов, готовых вкалывать за оплату коммуналки, похлебку супа и оплаты ежедневной дороги до места вкалывания. Поэтому чтобы себестоимость домов из-за трудоемкости этого процесса не повышалась до небес, на госуровне продуманы наименее трудозатратные методы строительства домов и в тоже время с приемлемым качеством.
вопрос, геодезист присутствует? или как вы определяете сколько срезать грунта и как установить фундамент в пространстве? углы фундамента как определяете?
Угараешь?)))
почему трубы не обернуты пеной (мягкой полипропиленовой пленкой) в зоне их контакта с фундаментом ? Если фундамент даст усадку труба может лопнуть или если будет морозное пучение так же может произойти повреждение или смещение трубы. Фундамент конечно очень слабенький по мин допускам нагрузки при идеальном грунте в теплом климате
Все трубы обмотаны в местах соприкосновения с бетоном
Инспекция не примет проект если трубы будут как в европе внутри дома в стяжке? Ну если кто то решит строить так.
Спасибо за видео! Особо порадовала наклейка на заднем стекле авто! 👍🤝🤝🇺🇸🇺🇦
Слава Україні!
@@tata-cm-usa в составе России 🤣🤣🤣🤣
@@dvsorel ляпнул шизу моли плешивой аж самому смешно?😂😂
Круто, что каждый шаг не проходит без контролирующих органов)
Надеюсь в Украине когда-то будет тоже самое
@@KS_82 вы на россии сначала то порядок наведите.
Здравствуйте, скажите тросы будут натягиваться после того как зальется бетон или перед заливкой?
Конечно же после заливки.
Где-то на 3й неделе после заливки
Спасибо за видео. А такой вопрос - вы сказали, что своровали кирпичи, а кто ворует? Добрые соседи для собственного, так скажем, обогащения или соседние строители для ускорения стройки? Просто интересно, мне казалось строй материалы в штатах никто не ворует, не то соотношение ЗП и стоимости этих стройматериалов. И сама мотивация непонятна, даже у нас это стоит не так дорого, чтобы обогатиться.
Мне самому интересно. На этой неделе стащили еще около 100 шт 🤷🏻♂️
Ответ прост! У Руслана есть видео, где он рассказывает, что строители во время кладки стен портят очень много кирпича. И когда им в конце не хватает чучуть, они идут к конкурентам))
Часто сами работники воруют материал, чтобы использовать его на каких-то своих сторонних проектах.
а как при натяжении тросов под душем где они. как мне видно лежат не горизонтально а изогнут под душ. поддон.. как трос будет там натянут. если он при натяжении поднимется в горизонт ибо два его конца више чем поддон душа
Трос не разрывает бетон, он сжимает его как губку.
Возьмите к примеру поролоновую губку и прошейте ее насквозь ниткой. Зафиксируйте один конец, а затем потяните нитку. Губка сожмется. Главное не перестараться
Я так понимаю что бетон наберёт определённую прочность и потом натянут трос как в некоторых жби и монолитах.
А где можно достать полный комплект чертежей на такие дома?
Только купить
Мой самый быстрый проект ровно 100 дней с начала строительства. Дом в Калифорнии 2760 sq.ft.( около 250 кВ.м) и гараж 1800(170 кВ.м)sq.ft. С мансардной крышей в750 sq.ft (70 кВ.м) и это индивидуальный проект
В Калифорнии массовые застройки часто вкладываются в 100-120 дней на строительство дома
Мы тоже строили за 90 дней до ковида. Сейчас все немного медленее
Прочитал комментарии, но так и не нашел (или не увидел) какая разница в стоимости между этим фундаментом на тросах и обычным ленточным фундаментом или плитой с применением стеклопластиковой арматуры?
Думаю что это так сказать не совсем армирование!
При армировании необходимо чтобы ребра арматуры имели агдезию с бетонным камнем , т.е. чтобы бетон и металл максимально "прилипали" друг к другу. Это основной принцип железобетонных конструкций - бетон и металл (ну или стекловолокна) работали вместе. Здесь же наоборот показаны тросы в оплётке которая позволяет тросу "гулять" в теле бетона после кристаллизации бетонной смеси. Их расположение тоже не совсем понятно, при устройстве жб плиты проектируется два пояса армирования - верхний и нижний, для соответственно восприятие возникающих при разных условиях работы плиты нагрузок. Здесь плита будет с ребрами жёсткости причем как я понимаю ребра эти не собо привязаны к несущим стенам (хотя у каркасных домов вообще все стенки могут быть несущими (передавать нагрузку от себя и выше расположенных конструкций на фундамент) и усиливают в целом всю фундаментную плиту целиком обеспечивая её общую работу. Армирование здесь показано только нижнего пояса в месте ребер, верхний пояс судя по распоряжению тросов имеет свою схему расположения армированния, причём верхний пояс плиты в таких фундаментах ещё и является черновым полом.
В целом резюмируя можно сказать что при отсутствии в краях строительства холодный зим, можно не заморачиваться с классическим армированием , эти троса (а их ещё и будут предварительно натягивать) запроектированы в качестве усиления на случай форс-мажорных подвижек грунтов.
В любом случае (и автор часто в видео своих говорит про это) в США рулит рынок и деньги там считают лучше чем у нас, так что такое решение в этих условиях явно дешевле чем классическое армирование с верхним и нижним поясами и кучей вспомогательной арматуры , связка и установка которой в проектное положение тот ещё процесс.
Приветствую, познавательное видео, но если честно ожидал увидеть качество исполнения на немного другом уровне, есть хорошие товарищи которые работают в США и говорят что там качество такое что нам в Белоруссии ни когда и не снилось, мне показалось что +-примерно такое же, если конечно не брать каких то не до строителей, самая большая загадка для меня это как и чем вы уплотняете свою супезь????? Покажите пожалуйста свои виброплиты и оборудование чем Вы проверяете коэффициент уплотнения грунта, а то мне начинает казаться что я занимаюсь полной хренью когда разклиниваю бутом камня связные грунты, прежде чем заниматься обратной засыпкой каких либо фундаментов!
Преднатяженнная арматура или тросы конечно очень здорово, но подготовка подошвы под фундамент тоже очень важный момент, я всегда считал Америку одним из эталонов строительства, но в данной конфигурации я перестал так думать, или я в чем то все таки заблуждаюсь???
лаконичнее надо формулировать
☝😉
Трамбовка проходит 90% во время девелопмента района. Вывозится грунт, и привозится смешанная смесь песка и глины. Ее укатывают основательно. Когда приходит застройщик, ему достаточно просто сделать подушку
Для кого-то в этом доме начнется новая жизнь,!
Этот дом должен быстро продаться. Эта модель одна из самых популярных на нашем рынке
Привет Руслан, рад снова увидеть тебя и как всегда прекрасный обзор. Ну и самое главное - Слава Украине 👍👍✌✌
Дякую! Героям слава!
Любить Украину и желать ей славы лучше всего из Канады!
украин несколько - какая именно имеется ввиду ???
☝😉
@@user-je1lz3lw2i это твоя подпись???
☝
Здравствуйте Руслан я гражданин Таджикистана если даст Всевышний получаю Грин карту и отправлюсь в Америке найти строительный работы трудно будет?просто я по профессия строитель .
Работы здесь очень много, специалисты нужны всегда. Удачи вам с переездом
А что это за город? , с вверху такая красота 🥺
Это район Cross Creek Ranch в городе Fulshear, западный пригород Хьюстона
А в каком штате эти работы ведутся?
Техас
Интересно что в отличие от экс ссср в США уже не раз замечаю напрягаемую арматуру монтируюемую на стройплощадке. Она конечно больше в многоэтажном стр-ве применима ввиду технологичности и издержек . но тут инд стр-во. видимо рентабельно и на инд. стр-ве использовать.
Любопытный фундамент, это не типичный для сша FPSF.. а упрощенная кессонированная плита, видимо, даже не привязанная к шагу несущих стен.
А почему бы и нет. Стоимость гораздо ниже, а по итогу разницы почти нет на таком грунте
Зачем американцы строят фундаменты с подвалом под два метра? Они объясняют тем, чтобы фундамент был ниже промерзания грунта и чтобы не было воздействия от пучения грунта. Вопрос: почему не используют песок, я вообще не заметил что они в большинстве не используют песчано-гравийные подушки, почему? Они на фундамент с подвалом наверное половины стоимости дома тратят.
Я не понимаю.
Привіт з Тернополя. Відео як завжди цікаве і пізнавальне.
На Фургала С. И. похож)
😂😂 да ладно
т.е. внутри белых труб будут ещё трубы? типо для возможности замены?
Одни инспекции) как так жить то?
Жить нужно по законам и правилам
Интересно чем тромбуют землю. И как можно оттромбовать холмики "квадраты"??
Сначала выравнивают поверхность,потом утрамбовывают (потоп инспекция), затем роют траншеи в форме квадратов. Канализация ( инспекция), тросы+арматура, заливка бетоном. Вуаля! Основание готово! 🎂👯🧑🤝🧑👭👬💃💃💃💃Танцуют Все!
Этап трамбовки начинается еще за долго до строительства. Девелопер срезает землю и сортирует ее на песок, глину и плодородный слой. Последни увозят, а первые 2 смешивают и завозят на участки постепенно утрамбовывая слой за слоем. Когда приходит застройщик то 90% работы уже сделано. Строй - не хочу
Спасибо за ответ, но ещё осталось 2 вопроса.
1. Вы делали финальное выравнивание по опалубке. Не видно было трамбовки. Интересно чем трамбовали, Катком или ручным трамбовщиком или вообще не трамбовали?)
2. И чем трамбует девелопер до стройки?
Пгс покупной или есть варианты где его взять по дешевле?
А цена этих домов ., не подскажите?
От 350 тыс. $ при наваре компании около 40%.
К сожалению за 350 уже не найдешь. У нас в секции меньше 500 уже нету. Сейчас базовая комплектация 500-600
@@tata-cm-usa получается при нынешней средней ипотечной ставке (7.3% на 22 окт) потенциальные покупатели этих домов - это те, кто год-полтора назад смотрел на дома по 750-900 тыс .. посмотрим через 5 месяцев как они продадутся. Вы как-то очень уверенно говорили вначале об оживлении рынка недвижимости и строительства... по мне, так пациент скорее всего мертв, чем жив.. Но у меня косвенные суждения, я не варюсь в костракшене, как Вы.. так что возможно Вы и правы, что рынок жив... но дайте тогда факты с цифрами...
@@lovve177 Cool ))
Трактор чей ваш?? Нанимаете когото ? Самосвалы ваши? Часные или фирмы?
У нас тоже так можно материалы на улице оставлять!😂
Может ли американец построить дом сам, своими руками ?
Кончно! Наберите на английском - найдете дофига видосов, где американцы строят сами.
Может. Но разрешение нужно брать
Фига себе песок с глиной.аа у них зимы нету
осень плавно перетекает в весну - субтропический климатический пояс
☝😉💥
В Техасе лето 10 месяцев в год
Трамбуют катком или как?
,,по вашему" ,а как давно ты стал не наш!?
а почему дома так близко строят? ведь так может всё сгореть
Не может. Откуда такие мысли? Если загорится, то пожарные приедут через 3 минуты
Сколько стоит у вас 1м3 пиломатериалов?
Никогда не покупал в кубометрах, не знаю сколько стоит. Могу сказать цену за доску, а вы посчитаете сами: 45х90х2400 - $3.98 + налог штата. В Техасе 8.25%
Как жить то в таком скоплении домов?!Те же человейники ,только не в высоту а в ширину...Вобщем тесновато и никак не вяжется с понятием загородного дома.Грядку с огурчиками,так понимаю иметь запрещено?!
кусты вырастут и соседей не видно будет через два года
☝😉💥
Не теснее, чем в многоэтажнике
Так это не загородные дома, а городские.
Тросы предварительно напряжённые. Для фундаментной плиты это лишнее. А вот для потолочных перекрытий это самое оно. Жёсткость плите придают ребра жесткости. Эта же система позволяет экономить бетон. Ваш косяк заключается в том, что в ребра надо было установить арматурный каркас.
Почему у вас такой большой шаг?
А как же он уплотняет???? Это же не грунтовый каток...
Все таки американцы умнее нас, в каждом проекте заложен гараж, соединенный с домом, в России это непопулярное решение, почему?
Умнее? Климат разный. Хотите топить лишние 30 кв метров + строить под гараж общий с домом фундамент и кровлю - вам никто не запретит, но гараж золотой получается.
А машина от постоянного оттаивания в мороз быстрее начнет гнить. Сейчас самое оптимальное - навес. Снег с машины чистить не надо, если есть автозапуск, садитесь в теплую машину, все равно что стояла в гараже - это оптимальный вариант.
@@user-yf7kl9is6b я не топлю гараж, машиной пользуюсь каждый день и всегда радуюсь когда на улице шляпа. Навес конечно лучше чем ничего, но это полумера, из серии уличного туалета, пользоваться можно и ладно. По стоимости - если дом 10, то гараж можно в 1.5 уложиться, я считаю норм, зато кайф каждый день.
Гараж это не жилое помещение, его топить не нужно. Причем тут климат вообще🤦🏻♂️
я сам занимался много лет строительство ..у нас такой плошади дома сложно стоить...в северных широтах пучение земли никто не отменял да и морозов таких в техасе не бывает ..техас это очень сухое место, где в основном везде плотный песчаных грунт с глубоким залеганием грунтовых вод...я очень часто сталкивался с проектами где даже небольшого размера ушп нельзя было делать изза сложности грунтов..прямо сейчас недалеко от меня строят дом - там сваи вбивают по 10-15 м длинной...
ну и конечно вопрос маркетинга работает...проектировшики делают эти дома так чтобы визуально были максимально просторные при меньшем использовании материалов..делаешь дом чуть побольше , чуть красивее и он уже падает в другую ценовую категорию и с его реализации можно поиметь большую маржу..девелоперы тоже не дураки - их задача выжать максимальную прибыль с каждого гектара земли и все тшательно просчитано..в умах простых американцев простоный дом это признак дороговизны даже если сделан из гавна и на это маркетологи делают ставку , создавая иллюзию престижности района
Причём здесь умнее или не умнее? Лично мне не нравится когда гараж в доме это во первых, а во-вторых самое лучшее место для хранения автомобиля это как раз таки навес!
Как то всё же непонятно каким образом тянут троса...На одной стороне какими то гвоздиками конец крепится...Сами тросы в оболочке. .У меня дом 9 этажей на тросах собран. Там всё понятно, каждую панель перекрытия стягивают через колонны по четыре тросса с каждой стороны с усилием 40 тонн. Потом троса заливают бетоном. Говорят одному рабочему ногу оторвало, когда натягивали трос он рядом проходил, а трос лопнул в этот момент .Такая вот мощь. А здесь какая то натяжка, после заливки...
Зато у нас ноги никому не отрывает 🤷🏻♂️
А двухэтажные дома там совсем не популярны?
Очень странный вопрос, учитывая то, что соотношение одно этажных 25% к двух этажным 75%
@@tata-cm-usa именно два этажа, а не мансарда
Именно 2 этажа
Это у нас всё через жопу ,а там респект?
Я не розумію чому вхід води вони вивели біля фундаменту. Хіба ж це через теплий клімат такі норми.
вражеская компания😄
Чтобы грунт не трамбовать, нужно лишнего не средать а ровно под уровень планиррвать котлован, насыпной грунт не утрамбуется до естественного состояния никогда.
Утрамбуется. Вы понятия не имеете о чем пишете
@@tata-cm-usa До естественного состояния грунта (плотности грунта естественноно сложения) вы не сможете утрамбовать, это закон физики. Похоже вы не понимаете и у вас нет строительного образования, раз элементарных вещей не знаете.
Туфта... я думал преднапряжение происходит в контакте с бетоном...так это получается натяжка идёт только краёв...
Зачем строить хорошо будет Торнадо Всё равно всё улетит
Не будет
Почему запикиваются американские названия строительных элементов и понятий?!
Это не запикивание, а микрофон лагает
Мой отец в 80 х годах так построил гараж!!! А вообще это все от нищеты!!!(((
Фанерный " дом " по цене элитного каменного в Украине! Вопрос сколько такой дом " на саморезах" стоил бы в Украине?....
На саморезах дома не строят. Иди учись
@@tata-cm-usa на гвоздях
И кому сейчас нужен дом в Украине?
везде халтурят , а потом дерут с трудящихся втридорога
☝😉💥
Сочувствую, что у вас так делают
Арматура из троса явно прослужит меньше чем традиционная. Но если дом строят максимум на 30 лет, то зачем арматура которая проживет 100? Зато трос значительно технологичнее.
В америке на строитеьстве только трамп незаработал )))
Это не правда
ТИПА УШП ПО АМЕРИКАНСКИ
За такое УШП в России строителям колени прострелят.