Как сдать квартиру и не платить налог 13%
HTML-код
- Опубликовано: 14 окт 2022
- В этом видео я расскажу как не платить налог 13% со сдачи квартиры, при этом сдавать квартиру легально и не бояться переводов средств. Так же расскажу почему лучше законно заниматься сдачей жилья и каких клиентов вы теряете. Именно поэтому стоит досмотреть выпуск до конца, если понравился данный выпуск поставь лайк 👍 и обязательно подписывайся ✍ на канал в переди еще много интересного.
#недвижимость #сдача #законно #аренда #подсдачу #квартиры #покупка #продажа #легально #закон #налог #налоги #платить #процент #штрафы #переводы #налоговая #недвижка #бизнес
Очень кратко, Ёсико и полезно!
Дмитрий, Спасибо за информацию!!
Спасибо. Полезно. Давно подумываю выйти из тени))
Спасибо,очень полезная и четко сформулированная информация.
Спасибо большое, очень информативно.
Доклад заслуживает внимания, наговорил на научную степень.
А вы можете снимать видео и рассказать как платить налог за сдачу паркингов ?
Что это за юридический термин "договор на коленке"? С чего вдруг договор из интернета не имеет юридической силы?
А вычеты ндфл,если купил квартиру и потом сдавать квартиру,декаларацию писать подавать,но положены налоговые вычиты ,,,,
Спасибо
Здравствуйте! Какой закон регулирует все эти отношения? Куплю продажу, аренду и т.д. Подскажите пожалуйста
Гражданский кодекс Российской Федерации главы 30(ст454-566), 34(ст606-670), 32(ст572-582), ГКРФ раздел 5 глава 61 (ст1110-1185)
Здравствуйте! Если уже открыта самозагятость но вид деятельности указан другой, можно ли использовать эти реквизиты или нужно корректировать или добавлять новый вид деятельности?
Здравствуйте, можно добавить, а можно не ставит вообще никакой вид деятельности, просто когда создаете чек пишите «аренда квартиры» и сумма.
Чем отличаются юрлица от физлиц и там и там есть лазейки.
Благодарю за ролик. Вопрос: если начал сдавать квартиру 6 месяцев назад можно лиоформится самозанятым сейчас и заплатить налог за прошедшие месяца?
Не рекомендую так делать, так как за прошедшие месяцы не будет перерасчета. Вы можете оформить самозанятость и после этого перезаключить договор с арендатором.
@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю за ответ. Не могу понять про перерасчет? За полгода оштрафовать наверное могут?
@@user-id2fn2tk5v все верно будет штраф и уплата налога за пол года
@@Dmitriy_Nedvizka Еще раз благодарю за ответ.
Подскажите пожалуйста если пенсионер сдаёт квартиру юридическому лицу на 6 месяцев, он должен заплатить налог или юридическое лицо?
Все зависит от того как был составлен договор
Спасибо, доходчиво. А если я не собственник квартиры, но занимаюсь ее здачей, как платить налоги в такой ситуации?
Если собственник ваш родственник, то вы можете сделать договор безвозмездного пользования жилым помещением между вами, а сами сдавать как самозанятый.
@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю
Сдавали организациям для сотрудников. НИКАКОЙ гарантии порядка и чистоты. Жильцы менялись "как перчатки" у этой компании. Уделали ТАК, что мама не горюй. Сдавали законно. Пришлось делать капремонт
власти должны радоваться тому что люди сами стараются выкручиваться из положений, или же советуете всем умереть,а пенсия пенсионеры сами заработали и в этом упрекнуть никто не имеет право, лучше посмотрите какие цены на все элементарно не возможно купить яйца и вы еще стараетесь контролировать бедных пенсионеров , позор в какой стране живем а эти алигархы из кто нибудь контролирует или они не по зубам
Перед этим было видео. Там было сказано если сдавать квартиру по договору можете потерять квартиру так,как ваших данных могут использывать в россреестре и от вашего имени продать квартиру подделавая ваш подпись.
Это в каком видео было сказано? Если бы было все так просто как вы говорите, то у нас в день по 100 квартир бы так переоформляли. Сдавать без договора на свой страх и риск, вы правда готовы отдать человеку дорогостоящие имущество, без договора?
Не потеряю ли я компенсационные и льготные выплаты на пенсии, если зарегистрируюсь?
Можете потерять региональные льготы.
Потеряете. Потому что это бизнес.
Как только зарегистрируетесь самозанятым, как и ИП, налоговая сразу отправит сведения в пенсионный фонд.
И даже, если вы не будете сдавать квартиру и не будут поступать деньги от её сдачи, вы всё равно не будете получать надбавки к пенсии, пока не закроете самозанятость.
Давай ещё про налоги поговорим ,что имеет от этого участковый ?
Вот чтоб ещё внимание старух.А то будут тут шастать непонятные им люди:)
Является ли самозанятый пенсионер работающим?
Работающим не является, но потерять выплаты, какие либо субсидии может. Так же его пенсия за счет самозанятости расти не будет, так как самозанятые платят только в налоговую, а страховые взносы идут только в добровольном порядке еще дополнительно к этому платежу.
То есть пенсионеру не выгодно оформляться самозанятым, получается, да?
@@vjhvjhvhful не всегда, если пенсионер не пользуется льготами и у него обычная минимальная пенсия, то когда он сдает квартиру таким образом, он экономит на налогах.
Когда платишь 13%, от прибыли,при продаже квартиры от ее цены,нужно тоже заплатить 13% от стоимости?подскажите,кто знает?
Добрый день! в данном видео говорится про налоги с дохода от сдачи квартиры, налог при продаже это другое они не связаны между собой, если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то да налог вы все равно заплатите. Если основание права наследство или дарение, то рекомендую Вам посмотреть это видео ruclips.net/video/ngw_UrKJM3w/видео.html возможно оно вам поможет избежать налога.
Где оформлять эту самозанятость
Скачать приложение «мой налог» и пройти регистрацию, ходить никуда не нужно
Здраствуйте скажите а нужноли в банке заводить карту для самозанетости или можно привезать любую карту
Здравствуйте, привязывать карту не обязательно, вы можете оплачивать налоги каждый раз разными картами
@@Dmitriy_Nedvizka это э понял, просто в одном видио говорили что нужно заводить отдельную карту чтоб на неё переводили деньги только за аренду квартиры,
Не обязательно делать отдельную карту, если деньги поступают на карту которая оформлена на вас, даже зарплатная это все равно видно в налоговой
@@Dmitriy_Nedvizka спасибо за ответы
Доход все равно превышает штраф и налог , вы говорите не правду
3 с половиной минуты.. .. устал слушать тягомотину. Щас скажет зарегестрировать как самозанятый в лк налоговой и платить пониженный % ....
Этот умноголовый интересно что сдаёт.
Заренистрируют временно, щабеременеет, родит и пропишет ребенка. И полная ж.. Или пропишут ребенка, который дивет у бабушки и полный аут!
Без согласия собственника как она пропишет?
Вопрос: а если человек неработающий инвалид он ничего не потеряет???
В зависимости от группы инвалидности есть свои нюансы.
3%, это нормально. А внебюджеетные фонды - фонд соцстрахза, ааенсионный, ФОМС? А так, как здесь обхысняется, лапшу на уши людямвешают и чинуши, депутаты: самозанятые будут платить только фиксированный налог, больше ничего.