Comment renouveler un bail commercial ?

📝 Le statut des baux commerciaux est particulièrement protecteur du preneur et crée à son profit un droit à la propriété commerciale, qui se traduit par le droit au renouvellement du bail commercial à l’arrivée de son terme.
Le renouvellement du bail commercial permet ainsi au preneur de poursuivre l’exploitation de son fonds de commerce sans craindre de devoir changer de local, et donc déplacer le point de ralliement de sa clientèle.
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Le renouvellement du bail commercial doit être demandé en respectant un préavis de 6 mois avant l’arrivée du terme du contrat, et peut prendre plusieurs formes :
Demande de renouvellement du preneur
Offre de renouvellement du bailleur
Congé du bailleur avec offre d’indemnité d’éviction en compensation des frais de déplacement de l’activité
Congé du bailleur sans indemnité d’éviction dès lors qu’il atteste de motifs légitimes
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00:50 - Que signifie le droit au renouvellement du bail commercial ?
03:30 - Comment renouveler le bail commercial ?
04:00 - Conditions du renouvellement
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Bonjour Question : que puis-je faire si je suis locataire d’un local commercial en 369 qui a subit un dégât des eaux est donc inexploitable depuis 1 ans comment pourrais-je y mettre fin à se bail ?
Cordialement