ต่อเติม ดัดแปลง แบบไหน ไม่ต้องขออนุญาต | คุยกับลุงช่าง
HTML-код
- Опубликовано: 6 окт 2024
- ไม่ต้องขอ! ก็สามารถต่อเติมบ้านหรือดัดแปลงได้เลย วันนี้ลุงช่างจะมาอธิบายให้ทุกคนเข้าใจว่าแบบไหนทำได้ แบบไหนทำไม่ได้บ้างนะครับ
📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungc...
Tel : 083 997 7110
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : 083 997 7110 , 085 954 4566 (09.00-18.00 น.)
Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
ขนาดมีกฏหมาย..ยังทำตามใจฉันกันขนาดนี้
ถ้าไม่มีจะขนาดไหน...ทำอะไร ไม่ค่อยคิดถึงคนอื่น........คิดถึงแต่ตัวเอง
ชอบลุงช่างมากค่ะ เวลาลุงช่างอธิบายหัวข้อเรื่องอะไร จะเข้าใจง่ายมากๆค่ะ
ข้างบ้านปิดทึบหมดบ้านเราเป็นกล่องเลยค่ะเขาผิดไหมคะ
ทำให้ถูกกฎหมายนี้โครตเรื่องมากเลยครับ😅😅
หน่วยงานใต้โต๊ะ นี่แหละเรื่องยาก
ขออนุญาตต้องรอๆๆๆๆ เอกสารๆๆๆ แบบแปลนๆๆๆ สรุปเค้ารอน้ำมันหล่อลื่น
ชอบมากครับ ชัดเจนดี
ขอบคฺณมากค่ะ, ลฺงช่าง
ยินดีครับ 😊
ผมจะปลูกเพิงหมาแหงน 4*6 เมตร
2 ห้อง อบต.บอกต้องเสียค่าออกแบบ ค่าลานเซ็นสถาปานิก 5 พันบาท ผมงงมากคับ
ต้องไปขอที่ไหนคะ (อันนี้ไม่ทราบจริงๆค่ะ ) ขอบพระคุณล่วงหน้าค่า
ขอบคุณความรู้ดีๆครับ ลุงช่าง
ถ้าซื้อศาลาไม้ซุ้มนั่งเล่นขนาด ก5×ย6×ส3 มาวางข้างบ้าน หรือ โรงเพาะโครงเหล็กโครงไม้ หรือ เครื่องเล่นเด็กม้าหมุน ม้ากระดก ชิงช้า หรือ เครื่องออกกำลังกายบาร์โหนโครงเหล็ก ต้องขออนุญาตมั้ยคับ
แปไม้หลังคาปลวกกินใช้เหล็กแทนต้องขอไหมคับ
และผนังไม้โครงคร่าวไม้ปลวกกินใช้โครงคร่าวเหล็กแทนต้องขอไหมคับ
บ้านอยู่ กทม.
เหมือนกันเลยที่บ้านจะพังแล้ว..
แม่ที่บ้านบ่นฝนจะมากลัวจัง
เลยบอกแม่ว่าถ้าเปลี่ยนก็จะเอาเสาเหล็กหลังคาเมทัลชีทเลยยย
แม่บอกว่าต้องขอเปลี่ยนแปลน555
รอลุงช่างตอบด้วยอีกคนนะคะ
อยู่กทม.เหมือนกันจ้ะ
สวัสดีครับลุงช่าง ขอรบกวนถามข้อมูลหน่อยครับ พอดีที่บ้านเป็นบันไดทรายล้าง แต่ผมต้องการเปลี่ยนเป็นบันไดไม้แทน วิธีไหนที่ง่ายและดี ทนทานครับ ขอบคุณมากลุงช่าง
มีสาระดีติดตามครับ
ขอบคุณครับ 😊
ขอบคุณคับลุง
ลุงช่าง ทำเกี่ยวกับประเภทวัสดุมุงหลังคาได้ไหมครับ ขอบคุณครับ
ข้อ6.กฏหมายตัวไหน ที่บงบอกว่าต้องใช้สามัญ เพราะข้อบังคับสภาวิศวกรระดับภาคี ระบุว่าทำได้แต่ขนาดควาทสูง
ลุงครับถ้าทำไปแล้วไม่ได้ขอจะได้หรือป่าวครับ
แล้วถ้าเรามีการก่อสร้างร้านเล็กๆอยู่ภายในรั้วบ้านเราจำเป็นต้องขออะไรบ้างครับ
ทำให้มันถูกเถอะครับ เขาออกมาเพื่อพวกคุณเองนั่นแหละจะได้ไม่ต้องมาเดือดร้อนทีหลัง เหมือนเวลาพ่อแม่เตือนตอนเด็กๆอะครับ ว่าอย่าเล่นไฟ มันร้อน โดนตีก็ดีกว่าโดนไฟเผานะครับ
แต่ส่วนมากเขาต่อเติมเองโดยไม่ขออนุญาติเกือบ ร้อย% แต่ถ้าโยธารู้บ้านไหนพอมีสตางค์มันจะวนเวียนมาดูเผื่อผิดแบบจะต้องจ่ายเพิ่ม เช่นบ้านพี่สาวบ้านเดี่ยวๆเนื้อที่พอควรเกือบร้อย ตรว.สร้างรั้วาด้านเองนังไม่มีใครมาสร้าง เขาห้ามเจาะหน้าต่างซ้ายขวา ทั้งที่มีที่เหลือเยอะพอควร
ลุงช่างแนะนำ ผนังไม้
พื้นไม้ สำหรับคนอยู่บ้าน
ไม้หน่อยครับแบบชั้นสอง
ต้องเป็นไม้สมัยก่อนห้องแถว
ขายชั้นล่างเป็นปูนชั้นสองเป็นไม้
พอดีอยากจะเปลี่ยนผนังอยากแก้
ชั้นสองแต่ไม่รู้การเทียบวัสดุ
ประเภทไม้เลยครับ 🥺
อยาก สอบถามลุงช่างหน่อยครับ ผมสนใจโครงการบ้านที่นึง การสร้างเขาใช้แบบ Aluform มันมีผลดี หรือข้อเสียยังไงบ้างครับ
ขอบคุณมากครับที่ให้ความรู้
ที่ดิน1งาน(20x20เมตร) ไม่มีไฟฟ้า ไม่มีปะปา ไม่มีเลขที่บ้าน
จะสร้างห้องน้ำ , และห้องเก็บของ4x4เมตร
ไม่ขออนุญาตก่อสร้างได้ไหมครับ
ขอบคุณครับ..ได้ความรู้เยอะเลย สอบถามครับ..ถ้าจะลงเข็ม i18 เพื่อเทพื้นปูนอย่างเดียวต้องขออนุญาติมั้ยครับ
ทำโรงรถไม้ ต้องขอ อ.1 หรือ ขออนุญาต มั้ยครับลุง
( โรงรถ สูง 3 m. กวาง 6.m ยาว 4.m )
พี่ เหมือน กฎหมายอนุรักษ์มรดกโลกเลย
ขอบคุณค่ะนึกว่าเขาต่อกันง่ายๆ
ลุงช่างครับกำลังจะสร้างบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้(ไม้จากหลังเดิม) ตอนนี้เทเสาปูนชั้น1แล้ว แต่เปลี่ยนใจขอเป็นปูนทั้งหลัง แจ้งอบตเปลี่ยนทำได้มั้ย
ลุงช่างครับ ถ้ากรณีอาคารพาณิชย์แบบห้องคู่แฝด ถ้าจะทำกันสาดหน้าบ้าน ข้อยกเว้นดังกล่าว คือต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตรต่อโฉนดเหรอครับ หรือว่าตึกสองห้องสามารถทำกันสาดหน้าบ้านได้ ห้องละไม่เกิน 5 ตารางเมตรครับ ขอบคุณครับ
ทำโรงจอดรถ ที่ไม่ติดกับตัวบ้าน ขึ้นสี่เสาแล้วมุงแมทเทินชีส กับ แบบหกเสาหลังคาใสเพาะต้นไม้ ต้องของอนุญาติไหมค่ะ
กฏหมาย คือ การแปลไทยเป็นไทย การอ่านตีความ หลักฐาน พยาน ประสบการณ์ของทนาย เล่เหลี่ยม รู้ทางหนี ทางลอด ...รวมๆ เหนื่อย
ส่วนมากชาวบ้านเค้าก็ไม่รู้ 555 อยากต่อเติมอะไรก็ทำเลย จ้างช่างมาทำจบ น้อยคนมากที่จะทราบ พรบ.ควบคุมอาคาร
ชัดเจนครับ
สวัสดีค่ะลุงช่าง ขออนุญาตสอบถามค่ะ ต่อเติมบ้านโดยไม่ทราบต้องรื้อไหมคะ ทำไปแล้ว ต่อเติมไปแล้วค่ะ บ้านจัดสรร
โซล่าเซลล์ ถ้าขายทางออนไลน์ แล้วนำมาใช้ผิดหรือไม่ครับ
เปลี่ยนหลังคาจากซีแพคเป็นเมทัลชีท ต้องขออนุญาติไหมคะ ตึกแถวชั้นเดียว 19 ตรว.
ขอบคุณครับ
ถ้าไม่มีการพ่วงจาก แผงของการไฟฟ้า จะใช้ได้ไหม เพราะฉนั้นสิ่งไหนที่ใช้ไม่ได้ไม่ไม่ควรนำมา แต่แรก นี้ความเห็นผมนะครับ
ลุงช่างค่ะอยากทำพื้นใหม่ พื้นบ้านไม้เก่าพื้นไม่เสมอกันควรทำยังไงค่ะถึงจะปูกระเบื้องยางได้ค่ะ
ถ้าเป็นดาดฟ้าไม่มีหลังคา แล้วไปทำหลังคากั้นผนังเป็นห้องหละ
ถ้าสร้างโรงจอดรถ แยกออกจากตัวบ้าน ในพื้นที่เดียวกัน ต้องเขียนใบขออนุญาตก่อสร้างไหมคะ
ไปขออนุญาต กับใคร ที่ไหน ยังไงครับ..ไม่รู้จริงๆ....
,ข้อ6 ถ้าผมคำนวนเป็น ผมจำเป็นต้องไปหาคนที่เป็นวิศวะมาเซ็นมั้ยครับ
กม.ข้อนี้..ปชช.ที่ยากจนจะทำไง?
เปลี่ยนแบบแปลน ภายในย้ายบล็อคห้องครัวกับห้องน้ำได้ไหมครับ
ถ้าทำแล้ว บ้านข้างเคียงไม่เดือดร้อน หรือกระทบเพื่อนบ้าน สร้างเล็กๆๆน้อยๆๆผมว่าทำไปเถอะ เขาไม่มาตรวจหลอก
เอาดินมาถมพื้นในบ้านให้สูงขึ้น ทำได้มั้ยครับ เรียกว่าต่อเติมบ้านรึเปล่าครับ
บ้านจัดสรร 99% ต่อเติมครัวหลังบ้านเกิน 5 ตร.ม. มี อ.1 กันบ้างไหม?
เสาเข็มแบบเจาะ ไม่ตรงกับเสาบ้าน ทำไงดีครับ ตอก9ต้น เยื้องเกือบทุกต้น บางต้นเยื้องเกือย30 cm จะถล่มไหม บ้านปูน2ชั้นครับ
เอาจริงๆ กฎหมายไม่ใช่ของดีนะ ย้ำไม่ใช่ของดี กฎหมายยิ่งมีมากยิ่งละเมิดสิทธิประชาชน เรามีกฎมากกว่ามาตรฐ,าน OECD ถึง 10 เท่า เคยคิดไหมกฎหมายคืออะไร ใครคือผู้ออกกฎหมายที่แท้จริง
ทุกสิ่งมีดีและไม่ดี ครับ
ลอง คิดดูถ้าไม่มีกฎ หรือกฎหมาย ทุกคนทำอะไรตามใจจะเกิดอะไรขึ้น
ถ้าบอกว่าก.ม.บางข้อ บางเรื่องไม่ดี ไม่เหมาะสม น่าจะมีครับ
กฎหมายอย่างเรื่องก่อสร้างเขาป้องกันคนมักง่ายทำไม่ได้มาตรฐาน เวลาตึกถล่มเพราะโครงสร้างไม่ได้คุณภาพก็พวกเจ้าของบ้านเองนั้นแหละที่เสียหาย กฎหมายมันดีของมันอยู่แล้ว ละเมิดสิทธิ์มั้ยก็ไม่ เขาให้คุณทำได้ แต่คุณต้องขออนุญาตทำอะไรให้ถูกต้องก่อน ถ้าเรื่องมันจะยุ่งยาก แล้วขอไม่ได้ถ้าคุณทำถูกต้องแล้วก็โทษคนเถอะครับ คนที่หากินกับกฎหมายอะ ถ้าไม่มีกฎหมายบ้านเมืองจะมีระเบียบได้ยังไงเริ่มต้นได้ที่ตัวเอง ใครทำผิดก็ฟ้องศาลเอา
ไอ้เรื่องนี้นะที่บังคับเยอะๆเพราะมันควบคุมน้ำหนักป้องกันไม่ให้ดินทรุด ทั้งหมดทั้งมวลที่เค้าออกข้อบังคับมา เค้ามีเหตุผลกลไกหมดแหละ คิดเยอะๆมึงอะ
กฏหมายคือคนใต้เรียนรามสอบไม่ติดเลยไปเรียนกฏหมายที่ราม
ผมสร้างกรงหมาแมวภายในเขตพื้นที่บ้าน โดยใช้ไม้ หลังคาเมทัลชีท แบบนี้ผิดมั้ยครับ ต้องขออนุญาตมั้ยครับ
ต่อเติมจากตัวบ้านไหมหรือว่าแยกจากตัวบ้าน
ทำที่จอดรถหน้าบ้านต้องขออนุญาตหรือไม่
ทำห้องน้ำเพิ่มใต้ถุนบ้านยกสูง ต้องขอมั้ยคับ
สวัสดีค่ะลุงช่าง ลุงช่างรับจ้างออกแบบแปลนไหมค่ะ ติดต่อทางไหนค่ะ?
รับออกแบบครับ โทรมาปรึกษาได้ครับ
แล้วบ้านตึกแถวต่อเติมหลังบ้านขึ้นไปอีก!ให้เท่ากับชั้นตึกที่ซื้อ..ปกติแบบเดิมหลังบ้านเป็นที่ทำครัวอยู่ชั้นแรก!มีหลังคาปิดเปิดได้..เขาทำต่อขึ้นยาวไปถึงเท่าตึกที่ซื้อเลย..ผิดมั้ยคะ..แจ้งความได้มั้ยคะ..เพราะมันมีน้ำไหลลงมา..ลงหลังครัวตลอดๆ..แจ้งได้มั้ย.บอกเขาแล้วเขาไม่สนใจ..
กฎหมายเมืองไทย ตลกๆ อย่างนี้ล่ะค่ะลุงช่าง 555
อยู่ใต้สะพานไม่ต้องขอใคร 5555
ลุงช่างครับถ้าสร้างบ้านเดี่ยวชั้นเดียวขนาดไม่เกิน 100 ตารางเมตรแบบโมเดิร์นต้องไปยื่นแบบขอก่อสร้างกับทางราชการท้องถิ่นไหมครับหรือสร้างได้เลยครับ
ขออนุญาตมีค่าใช้จ่ายมั้ยคะ
5,000บาท ค่าลายเซนตวิศวะ
กันสาดอะไร 5 ตารางเมตร บ้อบอ... ถ้าสัก 6 ตารางเมตรค่อยสมเหตุสมผลหน่อย เป็นเลขคู่สิ
ลุงช่าง ข้างบ้านต่อเติมหลังคาบ้านติดกำแพงบ้านเรา ไม่มีรางน้ำ ใช้กำแพงเราเป็นเช้าไก่
ขออนุญาตสอบถามเรื่องห้องนอนอยู่ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นอะไรไหมคะ คนแถวบ้านทักรู้สึกไม่ดีคะ
บ้านพักอาศัย ยื่นของเรื่องโคตรเยอะ ที่โรงแรมบางโรงแรมสร้างเกินสามชั้น ปิดเงียบ ที่ผ่านคือเงิน คนจนเงินไม่ถึงเป็นหมา รอต่อไป นี้แหละประเทศไทย
ลุงช่างพอทราบไหมครับ ผมสมมติเราแอบต่อเติมแบบไม่ขอ(บ้านในสวน) โทษเยอะไหม
ลุงช่าง มีบ้านจัดสรร เขาทำอาคารเพิ่มจากบ้านเดิม ขนาด3เมตร*10เมตร 2 ชั้น แต่ไม่ขออนุญาต และไม่ตอกเข็ม ตอนนี้ทรุดและรอยต่อแยก บ้านร้าว แต่เจ้าของบ้านบอกว่าช่างโครงการมาทำให้ แบบนี้ลุงช่างว่าผิดมั้ยครับ
ลุงค่ะขออนุญาตช่างบ้านต้องเสียเงินมัยค่ะ?
ขออนุญาตครับ ผมน่ะ ไม่ใช่
ลุงช่างนะ แต่แก่และเป็นช่าง
ตอบ..ไม่เสียครับ
ไม่รวม ค่าแบบบ้าน นะครับ...
#ยื่นขออนุญาตสร้างบ้าน
ต้องมีแบบบ้านแนบด้วยครับ
เพื่อนำใบอนญาต ไปขอบ้าน
เลขที่ ขอใช้น้ำ ขอใช้ไฟฟ้า
ติดต่อที่โยธาฯ อบต,เทศบาล
พื้นที่ ที่คุณจะสร้างบ้าน ครับ
#ถ้าคุณยังไม่มีแบบบ้าน ก็ขอ
ได้ที่โยธาฯ อบต,เทศบาล ได้
แบบบ้านชนบททั่วไปไม่กี่100
แบบหรูๆหลังใหญ่ๆก็แพงขึ้น
ผมขอให้ ผู้ว่าจ้าง เป็นประจำ
#เผื่อลุงช่างไม่ว่างตอบคุณ!!!
∆>>>>>>>>∆∆∆
เงินก็หาเอง ที่ดินก็ซื้อเอง ภาษีก็จ่าย ใคร มันคิดค้นกฎหมาย บ้านมันคงรวย
ว่าจะถาม แต่ไม่เห็นลุงช่างตอบ
ไม่ถามดีกว่า
ถ้าสร้างโรงจอดรถ ซึ่งไม่ติดกับตัวอาคารต้องขออนุญาตหรือเปล่าครับ
ข้อ1คือ คิดได้ไง 555555
บางอย่าง มันเกินไปน่ะ !
มั่วๆไปก่อนพ่อสอนไว้,,ช่างก็คงปวดหัวแน่ถ้าเป๊ะๆตามก.ม.
กฏหมายปลอมครุฑลอกอินเดียมามหาลัยรามสอนกฏหมายก็ปลอมทุกวันนี้พ่อขุนรามยังไม่รู้เลยว่าโดนแอบอ้างเอาชื่อมาตั้งเป็นมหาลัย แถมรับแต่คนสอบไม่ติดมาเรียน
ทำไมลุงอ่าน เมตร เป็น เม็ด อ่ะครับ 555555+
โอย 😏😏 ทำไมมันยุ่งยาก ติดโซลาเซล์
8
สรุปแล้ว เขต แดกๆๆๆๆอย่างเดียว55555
🙋♂️🙂🙂🙂
กฎหมาย,,😵😤😩😩
ไม่ต้องทำกิน
มันจะแดกเงินไงถึงให้ไปแจ้งมันตลอด
กฏหมายมีไว้แดกตังคับผมกะจะสร้างบ้านอยู่งบแสนนะกุไปขออนุญาติสร้างเสียค่านุ้นนี้นั้นไอห่ารวมๆเกือบแสนห้า
อย่าบอกใครนะ อายเค้า แสนห้าถูกหลอกแล้ว
ผม2แสน สร้างหอพัก
อ้าวเราจะสาบานอะไรก็แล้วแต่แต่ว่าเราสร้างไปแล้วอ่ะมันจะระเบียบตัวใหม่แล้วมันจะจ่ายเงินให้ค่าตัวเราที่สร้างบ้านหรือเปล่าครับ เราทำอะไรอ่ะเราต้องทำตามกฎหมายถ้าเราอยากได้บ้านนี้บอกให้กฎหมายมาทาแล้วก็แจกเงินเอาเงินมาสร้างให้ด้วยครับให้เราอยู่ฟรีได้หรือเปล่าครับทำอะไรก็เรื่องกฎหมายตลอดเลยอ่ะ
ลุงช่างเป็นคนเล่าได้สนุกคนไม่มีความรู้ยังชอบฟังเลยครับขอติดตามเลย
ลุงช่างคับถ้าสมมุติว่าเราอยากสร้างบ้าน2ชั้นแต่เงินไม่พอแล้วเราสร้างชั้นเดียวก่อนกรณีนี้เราต้องตอกเข็มเพื่อมั้ยคับแล้วต้องไปขอแบบบ้านไหม่หรือป่าวคับ
ลุงช่างช่วยตอบหน่อยครับ ผมก็อยากรู้
ติดตามค่ะได้ความรู้ดีมากค่ะขอบคุณค่ะลุงช่าง
ยินดีครับ 😊
ขอบคุณสำหรับความรู้ใหม่ๆนะค่ะ
ระยะบ้านค้างเคียงไม่ถึง2เมตรค่ะแต่บ้านล้อมรั้วแล้วขออนุยาติเจาะใส่กระจกบานเรื่อนได้ไหมค่ะเพราะบ้านตึก2ชั้นไม่มีหน้าต่างค่ะ
บ้านผมเป็นไม้แต่จะเปลี่ยนเป็นเหล็กแต่จะเอาแบบเดิมต้องแจ้งไหมครับ
แปลกมากค่ะทำไมบ้านไม้เปลี่ยนได้ก่อนจะมาเป็นบ้านไม้ได้ก็ต้องมีโครงสร้างก่อบก่อนจะลงโครงสร้างบ้านไม้ได้ก็ต้องขออนุญาตก่อน
ติดโซล่าเห็นบอกภาคีก็ได้รึป่าวครับ
รื้อปลูกใหม่ไปแล้วเกิน10ปีไม่ไดัขออะไรเลยทำอบ่างไร
ถ้าเราจะรีโนเวทข้างในเจาะห้องทะลุกันต้องแจ้งมั้ยค่ะ
ใส่หน้าต่างแบบกระจกบานเรื่อนค่ะขออนุยาติใหมค่ะ
ลุงครัยถ้ายกทั้งเรือนไม้เก่าอะครับไม้เนื้อแข็งฐานเป็นไม้ด้วยครับต่อได้ไหมคือยกบ้านไม้อีกหลังมารวมเป็นบ้านเดียวกันอะครับ
ลุงชั่งต่อเติมเจาะหน้าต่างผิดกฏหมายใหมค่ะ
ค่าขออนุญาตดัดแปลงบ้านตามกฎหมายเขาคิดยังไงครับ
ฟังแล้วสรุปให้ถ้าต่อเติมแบบผิดกฎหมายไม่ต้องขออนุญาตครับ
ยุ่งยากมากคับทำที่บ้านนอกราคาไม่เกินสามแสนพอแล้วคับเอาตามกำลังทรัพย์หลักล้านคงไม่มีปัญญา
ทำสระว่ายน้ำหน้าบ้านต้องขออนุญาติมั้ยค่ะ
ที่ของเราเงินสร้างของเรามันเรื่องเยอะ
ต่อเติมแบบบ้านน็อคดาวมาตั้งต้องขอไหมครับ