اخي حمزة انت شخص محترم و خلوق جدا اتمنى انك توسع شغلك و تشمل دبي و لندن و راح تكون ممتاز ان شاءالله . حتى البيع و الإقناع يكون اسهل و راح تفيد و تستقاد
كان يوجد فكرة للتوسع بمناطق تهم المستثمر العربي ويكون عائد الاستثماري بها كبير يساوي أو اكبر من الموجود في تركيا ؛ ولكن موضوع الوقت ويجب بناء فريق استثماري حقيقي يستطيع تحليل العقارات استثماريا حتى تكون الفائدة للمستثمر شبه مضمونه أن شاء الله وهذا أحد أسباب اني كنت أحجم عن ترشيح أي عقار في مناطق ذات طلب عربي في اسطنبول والسبب أن الدراسات الاستثمارية المتتابعه للمنطقه واسعار العقار تدل على أن الأسعار أصبحت أكبر من قيمتها العادلة والعائد وان حصل سيكون ضعيف ويعتبر خسارة استثمارية تحياتي لك واشكرك على النصيحه التي أقدرها
في مشاريع سابقه صورتها قريبه من الجامعات و اسعارها جيدة جدا وان شاء الله الفتره القادمه يتم تجهيز فيدوهات ٣ مشاريع سيتم تصويرهم الاسبوع الحالي وعند الانتهاء من العمل عليهم سيتم نشرهم مع تاكيد ان المشاريع الاستثماريه في مناطق اعاده الإعمار لا يتم تصوير جميعها وانما بعض المشاريع تحياتي لك وتستطيع ارسال على رقم الواتساب الشقه التي تبحث عنها ممكن ان توافرت يرسل عروض تناسبك او يمكن ارسال تذكير عند توفر ماتبحث عنه فور تواجده
اهلا وسهلا الحصول على الجنسية التركيه من خلال الاستثمار العقاري يتطلب فقط وجود طابو للمشروع بغض النظر ان المشروع قيد الإنشاء او جاهز للسكن يوجد مشاريع صدر الطابو لها وكان لايزال المشروع على المخطط يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركيه من خلال عقار يحقق شرط ال ٤٠٠ الف دولار ومن طابو الشقه او عقد شراء الشقه تحياتي لك
يكفي تفرشون الارض ورد واحلام انا اطلعت على مشاريع متنوعة في المنطقة وشفت التشطيبات عيارة عن ديكور ...واو....اما الجودة سيئة والعمل غير متقون والاسعار مبالغ فيها مقارنة بجودة العقار وايضا الاثاث 😢 اما موضوع ارتفاع اسعار العقار بعد استلام الطابو فهذه خدعة لان للاسف تكون شركة بيع وشركة الانشاء وبمجرد امضاء العقد تختفي شركة البيع وتختفي الوعود بزيادة قيمة العقار😢
اهلا وسهلا بخصوص التشطيبات قلت بوضوح انها متوسطة ولم اقل انها جيدة ووضحت من بداية الفيديو انه مشروع استثماري يستهدف ارتفاع سعر الشقة عند استلام الشقة ويمكن بيع الشقة بربح استثماري او تأجيرها بخصوص ارتفاع السعر الصراحة لا أعرف عن أي مشروع تتكلم او الشركة التي تقصدها "تختفي الشركة" عندما اقول بالفيديو ان نسبة زيادة سعر الشقة ٣٠ بالمئة بعد استلام الشقة اقوله بعد دراسة استثمارية تكلمت عنها بفيديوهات سابقة مبنية على متوسط عائد التأجير المتوقع للشقة وسعر الشقة الحقيقي المشابه في المنطقة وأيضا المهم ان يوجد طلب داخلي حقيقي على المنطقة اختفاء شركة البيع التي اتوقع الوسيط العقاري بينك وبين شركة الإنشاء , أعرف شركات كثيرة تقوم فقط بتقديم استشارة لشراء الشقق وبعد توقيع العقود تنتهي مهمتها والسبب انه لا يوجد فريق متخصص لديه بخدمات مابعد البيع والتي تحتاج عدد كبير وتكلفة عالية و الخدمات التي يقدمونها في الغالب مجانية ببساطة يمكن التأكد من المستشار او الوسيط العقاري للتأكد من خدمات مابعد البيع والسؤال عن تجارب شراء حصلت من خلال شركته بفضل الله اني لا أعتمد على الإعلانات وبالتالي السمعة هي الاساس في عملي واتمنى ان تشاهد الفيديوهات السابقة بالقناة والتي قلت فيها عن بعض المشاريع انها سكنية وليست استثمارية تحياتي لك وسأقوم بتجزءة الردود على تعليقك بفيديوهات قصيرة واتشكرك على التعليق
يسعد مساك استاذ امين .انا من سوريا دمشق .هل من الممكن حاليا تملك السوري بمتل هيك مشروع او حصرا عن طريق عمل شركة .(حتى الفيزا صعبة حاليا ).و شكرا لطرحك الجميل .
للتواصل او الاستشارة يمكنكم التواصل على الواتساب
wa.me/905397787254
اخي حمزة انت شخص محترم و خلوق جدا اتمنى انك توسع شغلك و تشمل دبي و لندن و راح تكون ممتاز ان شاءالله . حتى البيع و الإقناع يكون اسهل و راح تفيد و تستقاد
كان يوجد فكرة للتوسع بمناطق تهم المستثمر العربي ويكون عائد الاستثماري بها كبير يساوي أو اكبر من الموجود في تركيا ؛ ولكن موضوع الوقت ويجب بناء فريق استثماري حقيقي يستطيع تحليل العقارات استثماريا حتى تكون الفائدة للمستثمر شبه مضمونه أن شاء الله
وهذا أحد أسباب اني كنت أحجم عن ترشيح أي عقار في مناطق ذات طلب عربي في اسطنبول والسبب أن الدراسات الاستثمارية المتتابعه للمنطقه واسعار العقار تدل على أن الأسعار أصبحت أكبر من قيمتها العادلة والعائد وان حصل سيكون ضعيف ويعتبر خسارة استثمارية
تحياتي لك واشكرك على النصيحه التي أقدرها
مشكور على الطرح اخ حمزة ، نحتاج مشاريع استثمارية غرفه وصالة قريبة من الجامعات والمولات والمراكز التجارية وتكون اعادة اعمار وبسعر معقول وأقساط
في مشاريع سابقه صورتها قريبه من الجامعات و اسعارها جيدة جدا
وان شاء الله الفتره القادمه يتم تجهيز فيدوهات ٣ مشاريع سيتم تصويرهم الاسبوع الحالي
وعند الانتهاء من العمل عليهم سيتم نشرهم
مع تاكيد ان المشاريع الاستثماريه في مناطق اعاده الإعمار لا يتم تصوير جميعها وانما بعض المشاريع
تحياتي لك وتستطيع ارسال على رقم الواتساب الشقه التي تبحث عنها ممكن ان توافرت يرسل عروض تناسبك او يمكن ارسال تذكير عند توفر ماتبحث عنه فور تواجده
السلام عليكم استاذ حمزة اذا ممكن متى يكتمل المشروع(موعد التسليم) ؟ ولكم الشكر الجزيل..
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
موعد التسليم الشهر السادس من السنه القادمه أي أقل من عشرة اشهر ان شاء الله
تحياتي لك
لماذا لا تذكرون للمستثمر موضوع العائدات الشهرية الغير ثابتة حسب ما يختار المالك أو الشركة التي تقدم لهم الخدمات .
اهلا وسهلا
ان شاء الله فيديو قادم عن موضوع العائدات الشهرية وسبب تفاوتها بين المجمعات السكنية
تحياتي لك
جزاكم الله خيرا أخي الحبيب
كيف نتواصل مع حضرتك
وإياكم يارب
بإمكانك التواصل على رقم الواتساب
wa.me/905397787254
تحياتي لك
بس المشروع لسه تسليمه بعد سنتين يعني وارد يحدث تعديلات على قانون الجنسيه التركيه خاصة في حاله زياده المبلغ و في هذه الحاله ما راح ينطبق عليه القانون
اهلا وسهلا
الحصول على الجنسية التركيه من خلال الاستثمار العقاري يتطلب فقط وجود طابو للمشروع بغض النظر ان المشروع قيد الإنشاء او جاهز للسكن
يوجد مشاريع صدر الطابو لها وكان لايزال المشروع على المخطط
يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركيه من خلال عقار يحقق شرط ال ٤٠٠ الف دولار ومن طابو الشقه او عقد شراء الشقه
تحياتي لك
اخوي اذا احنا اشترينا دار انت تعطي كفالة ما حد يعمللنا كفين جنب الدار😂
كم السعر 2+1؟
يكفي تفرشون الارض ورد واحلام انا اطلعت على مشاريع متنوعة في المنطقة وشفت التشطيبات عيارة عن ديكور ...واو....اما الجودة سيئة والعمل غير متقون والاسعار مبالغ فيها مقارنة بجودة العقار وايضا الاثاث 😢
اما موضوع ارتفاع اسعار العقار بعد استلام الطابو فهذه خدعة لان للاسف تكون شركة بيع وشركة الانشاء وبمجرد امضاء العقد تختفي شركة البيع وتختفي الوعود بزيادة قيمة العقار😢
اهلا وسهلا
بخصوص التشطيبات قلت بوضوح انها متوسطة ولم اقل انها جيدة
ووضحت من بداية الفيديو انه مشروع استثماري يستهدف ارتفاع سعر الشقة عند استلام الشقة ويمكن بيع الشقة بربح استثماري او تأجيرها
بخصوص ارتفاع السعر الصراحة لا أعرف عن أي مشروع تتكلم او الشركة التي تقصدها "تختفي الشركة"
عندما اقول بالفيديو ان نسبة زيادة سعر الشقة ٣٠ بالمئة بعد استلام الشقة اقوله بعد دراسة استثمارية تكلمت عنها بفيديوهات سابقة مبنية على متوسط عائد التأجير المتوقع للشقة وسعر الشقة الحقيقي المشابه في المنطقة وأيضا المهم ان يوجد طلب داخلي حقيقي على المنطقة
اختفاء شركة البيع التي اتوقع الوسيط العقاري بينك وبين شركة الإنشاء , أعرف شركات كثيرة تقوم فقط بتقديم استشارة لشراء الشقق وبعد توقيع العقود تنتهي مهمتها والسبب انه لا يوجد فريق متخصص لديه بخدمات مابعد البيع والتي تحتاج عدد كبير وتكلفة عالية و الخدمات التي يقدمونها في الغالب مجانية
ببساطة يمكن التأكد من المستشار او الوسيط العقاري للتأكد من خدمات مابعد البيع والسؤال عن تجارب شراء حصلت من خلال شركته
بفضل الله اني لا أعتمد على الإعلانات وبالتالي السمعة هي الاساس في عملي واتمنى ان تشاهد الفيديوهات السابقة بالقناة والتي قلت فيها عن بعض المشاريع انها سكنية وليست استثمارية
تحياتي لك وسأقوم بتجزءة الردود على تعليقك بفيديوهات قصيرة واتشكرك على التعليق
يسعد مساك استاذ امين .انا من سوريا دمشق .هل من الممكن حاليا تملك السوري بمتل هيك مشروع او حصرا عن طريق عمل شركة .(حتى الفيزا صعبة حاليا ).و شكرا لطرحك الجميل .
اهلا وسهلا
حاليا لايوجد اي مشروع يمكن لتولد سوريًا الحصول على طابو عقار إلا من خلال شركه
تحياتي لك