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嗚 我還有32年的房貸這句話超經典😂😂
然後每次最後都會莫名其妙地恢復了(指的當然是劇場版的部分)，但32年的房貸卻還是要繳OWO
結果是房貸32元會
@@Hastur-Hank1029 每年都32年
@@Konata 對阿，結束不了的輪迴時空固定在5歲的年紀，往好處想雖然廣志每次一直在擔心房貸但卻都不需要去繳
@@Hastur-Hank1029 海螺小姐時空基本上影響不到人的年紀
還有一種可能性就是屋子的所有權是其他親戚的，然後以很便宜的價格租給他們這樣或許就能明白為啥野比家總是會突然跑出很多第一次出場的親戚，其實順便來收房租的但是野比大助的薪水實際上也不高，所以即便是很低的價格還是能造成負擔而且未來的野比宅並不存在，而是變成公共廁所所以這間房子不是貸款買來的還是比較可能的其實很久以前我就記得他們說過是租屋了，舊版新版都有這樣說所以我才覺得怎麼現在才發現這件事?
你講的真長😅
重點是大雄家那棟房子在未來還改建成公共廁所..不過大雄未來也成為環境廳的公務員並搬到公寓去，至少比他爸有前途太多了
如果没有哆啦A梦，大雄还会自己去开工厂呢，只是会遇上火灾然后欠债而已
年代不能比吧 一個有多啦A夢救一個沒有且大雄爸 小時候是生活在 二戰的
從透天變成公寓你跟我說比較有出息是不是搞錯了什麼
@@user-fv9bl7ln5x 所以他们家的地应该是后来卖出去了吧？可以换钱呢
@@kennyling3771 我的意思是，每個人有每個人的境遇，能夠讓他們一家子待在東京生活大雄老爸也不差了，沒必要比來比去，在世上不偷不搶，負責任就已經很厲害了
(雖然不知道前後情境是什麼)但大雄爸爸講那句話“好想要有自己的房子”感覺好像是想要一個完全屬於自己的空間不會受到家人打擾的空間
我昨天才看到這個新聞小李居然今天就有影片了❤️❤️真的覺得小李的影片很好笑🤣🤣而且還宣傳丫丫開頻道（？祝丫丫生日快樂😍😍最後的騙人😂😂
騙人！
@@leetleli6791 騙人🤣🤣
這種情況下，最合理得答案大概只剩下兩種狀況1.地是租的，房子是自建的2.大助其實只是這棟房子(含土地)的共同持有人，所以要付房租給這房子其他的"屋主"(不排除從爺爺那代就已經只有部分產權了)(簡單來說，就是房子的產權是兩個以上的人共同持有的......通常發生於遺產分割的狀況，一棟地分給兩個孩子繼承，一個孩子就各持有1/2的產權.....然後幾代下去，就是現在很多老房子或鄉下的農地都更困難的原因了(地主一查幾十個人，每個人都只有一點點........光是要跑程序就煩死了).....扯遠了)(然後其他持分人是可以跟住在房子裡的持分人要求房租的.....因為空地還能重劃(甲分幾坪、乙分幾坪....)，但房子不能切成好幾等分啊，所以住在房子裡的持分人要取得其他持分人的使用授權(取的整棟房子的使用授權)，一般如果都是一家人(家族內部持有)，那還可能加減就算了沒差，不過有些人可以因為經濟上的因素，把他的持分賣了，那麼新的持分人作為第三方，當然是會依法提出要付房租的)
我覺得還有一種可能就是地稅
好好笑喔我媽也是麵店的名字都會講錯可以自己創造的那種糾正了還是講錯我爸是講錯話了一定會自己糾正後面那個騙人是怎麼回事😂😂祝ㄚㄚ生日快樂🎂🎊（小李最近怎麼更的那麼勤啊）
+1
天下的媽媽都一樣...?
@@leetleli6791 對啊哈哈哈
@@leetleli6791 一樣恐怖😱
我男朋友也会
耶今天有影片了，跟上集一樣我整集都在看福丸
+1😂😂😂😂
@@cold5884 你也一樣嗎😂😂😂
我也是ww
各位＋1的！對得起我嗎...哈哈哈哈
@@leetleli6791 好看
一直以為大雄家的房子就是買的，看完小李的影片又覺得也可能是租的看來真相真的只有野比一家才知道了🤣ps：福丸可愛😍
「也許，真相只有野比一家自己知道了」
為什麼不讓我美到最後一刻
生日快樂～～～過了...
😂
😊
4:53 2023年3月24日小智在寶可夢目標是寶可夢大師最終章（11集）已經去接比雕了
😭😭😭小智！
剛好看到這部來留個言，小智終於去接回比雕了(ゝ∀･)b
今天剛發現這個優質頻道從"小李／神秘檔案？幻之版哆啦Ａ夢！【內有彩蛋】"來的:D最近因為發生醫療糾紛在努力保障自身權益的同時，心也很累默默看完聽到你的結語，有些安慰，謝謝你🥰
真的很喜歡看你的影片看完了心情就很好
在日本，有一種特殊的房屋貸款類型叫做「長期定期借家契約」（Long-Term Fixed-Rent Lease）。這種貸款形式通常適用於租賃型公寓或房屋，借款人可以通過貸款購買這些租賃型物業，並與業主簽訂長期租賃合同。在這種貸款形式下，借款人通常會支付一筆初始款項，然後按照固定的租金支付規定支付租金給業主。在一定的年期後（通常是數十年），根據合同條款，借款人可能有機會將業權轉讓給自己，成為物業的擁有者。這種貸款形式在日本比較常見，尤其是對於那些希望長期穩定居住在某個地方但又無法一次性支付全部房屋價格的人來說，是一種比較有吸引力的選擇。
感謝小李！！🥰 丫丫生日快樂🎂
小李我來了~~~我也一直在想為什麼大雄爸爸明明小時候就住在這裡了 結果房子還是用租的🤣最後的片段小李好用心~丫丫生日快樂💕
後面的小可愛太搶眼了啦！看著看著就沒在聽小李講話了😍。小李還幫ㄚㄚ宣傳，也太溫馨了吧~
我還刻意把他放到更後面一點呢....
没想今天也有影片！要看红什么的影片时看到小李哥哥的影片就在犹豫，最后我用手机看小李哥哥的影片，用电视机看红什么的影片🌚祝丫丫姐姐生日快乐🎂天天开心，永远快乐哦❤️
一次看兩部嗎～哈哈有沒有看懂啊？
@@leetleli6791 有啊，之后有二刷
我竟然是因為寫這篇文章而上新聞 囧>個人當初給的答案就是...作者自己也沒把這一塊設定很完整。確實沒有出現房東這個重要角色，但只要劇情需求讓大雄有得到土地、房子之類機會，大雄家就是租的。但在哈雷彗星這邊，因為劇情需求大雄爺爺必須要住在這（好讓爸爸埋的救生圈在院子挖出），這時租屋設定就會被藤子老師先遺忘，從而導致無論是租是貸，76年都肯定矛盾。所以簡單來說真的就是「有跟沒有之間」，作者說的算的設定了😆
「有與沒有之間」感覺已經涉及哲學的部份了啊！
@@leetleli6791 這篇文章上什麼新聞啊？
又有影片了👍💕广志说的话我真的让我笑烂🤣谢谢小李让我们增加多拉a梦的知识🤗💞
其實沒關係大雄家後來自己買了公寓，他結婚後也買了一棟在12樓的也算是人生勝利組
前提要哆啦A梦出現
小智已经接回比雕了 但酷拉皮卡还没下船
小李出新影片了😍，丫丫生日快樂🎂
好耶～～
那個..小智接回比雕嘍
最後那個騙人好好笑😂😂😂😂
看完紅什麼就可以看小李好開心~
等一下，小智有去見比雕了🤣🤣🤣
演算法帶我來了 但比雕有回去找他😂
今天小李介紹了大雄的家我就想到未來大雄的家不是變公用廁所了嗎因為每次哆啦a夢跟大雄要到未來時光機出口都是停在廁所😁4:21福丸太萌了，但我除了注意福丸，我都有認真看小李今天所講的內容喔！雖然我對租屋的方面不是很了解就是了😂
對對對!而且每次都是掉在其中一格裏，會不會那一格就是翻新前的時光機入口呢
看來是太注意福丸了吧.....
@@leetleli6791 😆😆😆
祝丫丫生日快樂:D
租房子租70年也太狂了丫丫生日快樂🥰🥰
小李出新的哆啦A梦影片 ，我一定全力支持！！！！！
日本房子重建也可以貸款去重建的。可以理解成房子重建過是大雄爸爸或爺爺貸的款。
我媽也是，每次要出門就會說：欸，你先去按電鈴（不是電梯嗎？🤣
哇賽！我媽也是！！！
我是沒聽過把電梯講成車子的😂😂不過也沒錯😂😂電梯其實也算是交通工具內行也會稱電梯內為車廂不過車子我還是不太確定該語詞應用的範圍比較常是用在轎車巴士可能也有甚至火車也會被稱做車子🤔
還有一個合理的解釋，房子是野比大雄祖父買的，因為日本人房子供三代，所以有70年的貸款，大雄爸爸那句「好想有自己的房子」，意思是自己是第二代，供完已經是大雄的了😮💨
應是指房貸(按揭) 吧?很久以前還有說過今天的野比家宅是後來改建而成, 如果是把房子交了給銀行換成貸款成為了改造費的話, 那麼是比較上合理而說得通的.
大雄每次聽到都只是片段而已，租跟貸可以是不相關兩件事，貸款可以是翻修房子的費用（解釋新舊版動畫房子不同），租金可以是在住家附近租車位，或是玉子的長輩還活著，住其他地方，房租也由野比家負擔，房子大規模翻修的話也需暫時另外租一間
不過也有一種可能，本來是房子是自己的，後來一些狀況，可能賣出去，或給銀行抵押貸款…等之類的~
房貸口誤成房租我覺得不太可能，因為房貸不會有調漲的情況不過如果真是貸款還會繳70年有可能是翻修或重建的貸款
後面的福丸好口愛❤❤❤(完全脫離主題😂)
后面的猫萌萌达。4:42 我觉得这句话的意思是“我还没还完货款，所以这屋子还不是属于我们的，是属于政府（银行）的。”在现实社会，我也听过有人这样说“车的货款还没还完，所以这车子还不是属于我的。”
原來最後才是重點，哈哈哈哈
我記得台語有一個名詞叫做“厝稅(同音)”我記得以前家裡租房子的時候，爸媽會說厝稅什麼時後要交給房東，後來買房子貸款，變成常常提醒厝稅要趕快繳一繳，所以照我家用法的理解，厝稅應該是指要繳出去跟住房有關的金錢，會不會是在日本也有這樣的用法?
首先這不稀奇，在日本寧願租屋也不會買房子的人有很多，除非原本家裡就有屋了，日本租屋不會見到房東，都是有仲介，日本不允許以任何理由趕走租客，如果有違背例如沒繳房租也必須經由法院審理。
家族共有土地或祭祀公業土地等情況，然後承擔土地稅金與繳納些許租金，如果是這種情況，幾十百年的特殊租賃在台灣也不是沒有的。
還不忘幫丫丫拉票 小李真是太有心啦！
提供一個可能性從茅草屋改建成透天的時候借的房貸
最後ㄚㄚ說的騙人，小李上的太好了！
為什麼我不知道這件事?小李那段[媽媽的口誤]真的是笑死人ㄚㄚ生日快樂!
原來不是只有我家的媽媽會,聽得懂就好🥲
祝ㄚㄚ生日快樂不是在未來還改建成公共廁所???
應該用租的吧，茅草屋時代日本土地也不屬於平民，應該是有大地主擁有他們的產權，只是剛好他們家都不爭氣，好幾代人都用租的，反正後來大雄買公園了，可喜可賀
原來看到標題說看完也沒答案 我也不想進來看的但，我最愛幹話了
最後丫丫的表情怎麼跟隔壁棚面白的阿量那麼像😂
我想问在那可以看到全集哆啦A梦大山版以及目前为止还在连载的水田版求回复🙏
丫丫生日快樂！
去年在看房的時候，有一個精華地段但房價幾乎是打七折左右，一問之下才知道這個總價是"地上建物所有權"70年，等同於沒有買土地。
我被結尾的奇怪氛圍嚇到了XD!
在日本买房子的家庭也会有需要租房的时候，这很正常的。比如父母长时间去外地出差，全家都会搬去方便的地方，又或者是有叫做仮換地的制度 就是自己家处于市区规划调整区域内，然后该区域刚好遇到需要规划划，政府就会要求你暂时搬离现住所，虽然会在其它地方给你一块和你现在一样大的土地供你建新房 但是很多人都是愿意拿了补助金在外面租房住，因为就算建新的也是需要很长时间的。这么一来就说得通了
感覺是合理的解釋啊！
4:53 考古小智已經接了比雕，就剩下庫拉皮卡下船和大雄家是租還是買的了
也有可能是野比家拥有土地所有权，但为了翻新房子，把地上权（或土地使用权）转让（租借）给了别人，别人盖好房子以后把房子再租给地主，达成一种经济循环（
後面的福丸好可愛
想到合理的解釋茅草屋跟獨棟兩間都有建房時的貸款爺爺輩到爸爸輩一起為這兩個房子還貸款70年好像很合理日本房貸大概35年，所以合理然後有點不合理的地方來了因為爸媽他們快把貸款繳完了，正常來說應該要如釋重負才對，而不是好像才剛背貸款，說「好想要自己的房子」才對
丫丫生日快樂!
前幾天有私訊小李這個訊息🤣丫丫生日快樂
對呀～～收到很私訊啊！！這不是拍了嗎！哈哈～
丫丫生日快樂喔，雖然祝福片段感覺是小李被逼剪出來的🤣🤣
我們家是爸爸會電梯講成車子哈哈哈啊
其實買都係合理，加上如果佢翻新房子就需要錢，借一大筆錢去翻新房子，分期去還就是房貸呀
祝丫丫生日快樂
小李和丫丫超配啦！希望可以在一起（误
丫丫生日快樂😀
電梯講成車子……😂
福丸又在後面欸（對不起 我重點又放錯了）丫丫生日快樂🎂片尾的丫好可愛
完全沒有提到我的部份....
@@leetleli6791 啊啊 對吼 我忘了(◐‿◑)
只要了解过日本的相关法律，就会发现租金和拥有房屋其实是不矛盾的。日本土地所有权是有底地权和借地权两种权构成。这两种权利相互独立而且可以世代继承。拥有借地权的人可以在土地上盖房子居住，但是需要付土地的租金给底地权所有者。至于为什么有很多日本人也搞不懂，那是因为现在两种权分开卖情况已不常见，一般都是直接卖所有权。
小智終於接了比雕
我讀leftnet雖然我不知道房租跟房貸有甚麼分別，但70年前就有了，除了稅，水電煤，wifi 還有要交租/貸嗎？
話說比雕已經接走了
丫丫生日快乐🎂
日文版有，那部我看過了，中日版都看完了
好喜歡看哆啦A夢系列～
只想說，你背後的床單的熊，很可愛
日本作者真的心細 連不同年級都會用不同的表達方式讓讀者看懂 了不起
其實大雄家的產權有二個部分，土地跟房屋，土地是跟銀行貸款買，但地上物房屋是之前地主蓋的，雙方達成協議，房屋的部分要付租金，而土地是自己的，沒毛病
或者反過來，土地是租的，地上物是自建的(這個在現實中比較常見，而且有的時候即便土地是繼承的(產權是自己的)也會需要付地租(一塊土地由兩個以上的繼承人共同繼承，然後又沒有進行分割時，就會出現這狀況......現在鄉下很多老三合院或農地不好都更就是因為這樣，一塊地幾十個人共同持有，光是找到人就很麻煩了(有的還事業有成跑去國外了，根本找不到)
個人猜測 地+房都是自己的 但老房要翻修 所以有貸款..
電梯載人的平台 car lift 而台灣叫做電梯車廂 大陸則叫做電梯轎廂 而呼叫電梯有兩種講法 一個叫做呼梯 一個叫做叫車 會說車來了倒是挺正常的
其實 電梯內的標示 就是寫"車廂"按鍵連按兩次可以取消叫車所以稱呼為車子來了 其實沒什麼不妥
丫丫生日快乐！！！
電梯廂體本身在業界，就是簡稱叫車廂。你回想看看，或許李媽媽以前有接觸過相關行業。所以叫車廂做車子，其實不會很奇怪。😎
坐車出門這句話其實，沒啥毛病🤣🤣🤣(欸然後我覺得，希望擁有自己的房子應該是因為，貸款還沒還完，所以嚴格來說不完全是自己的😂😂
好像很有道理啊！！！！
以前看哆啦a夢的時候都沒想過這些是，但是聽小李講後，才發現哆啦a夢有許多神秘的地方🤔
福丸真的好可愛喔，我一整集都在看福丸😂😂😂，希望下次能在看到福丸
小李：我在讲话你在看他？下次我把它抱走
要問問福丸的意願....
@@leetleli6791 福丸：我就永远在这里
媽媽們真的很常口誤😆😆😆😆😆😆
看見福丸福丸超可愛
祝ㄚㄚ生日快樂
最後一句是引用Will 的吧🤣
無意間刷到影片人家小智已經接回比雕了
其實，電梯用來載人的那個部分就叫做車廂...
酷拉皮卡下不了船了XDDDDD作者不更新啊然後比鵰我看小智是忘了吧
嗚 我還有32年的房貸
這句話超經典😂😂
然後每次最後都會莫名其妙地恢復了(指的當然是劇場版的部分)，但32年的房貸卻還是要繳OWO
結果是房貸32元會
@@Hastur-Hank1029 每年都32年
@@Konata 對阿，結束不了的輪迴時空固定在5歲的年紀，往好處想雖然廣志每次一直在擔心房貸但卻都不需要去繳
@@Hastur-Hank1029 海螺小姐時空基本上影響不到人的年紀
還有一種可能性
就是屋子的所有權是其他親戚的，然後以很便宜的價格租給他們
這樣或許就能明白為啥野比家總是會突然跑出很多第一次出場的親戚，其實順便來收房租的
但是野比大助的薪水實際上也不高，所以即便是很低的價格還是能造成負擔
而且未來的野比宅並不存在，而是變成公共廁所
所以這間房子不是貸款買來的還是比較可能的
其實很久以前我就記得他們說過是租屋了，舊版新版都有這樣說
所以我才覺得怎麼現在才發現這件事?
你講的真長😅
重點是大雄家那棟房子在未來還改建成公共廁所..
不過大雄未來也成為環境廳的公務員並搬到公寓去，至少比他爸有前途太多了
如果没有哆啦A梦，大雄还会自己去开工厂呢，只是会遇上火灾然后欠债而已
年代不能比吧 一個有多啦A夢救
一個沒有
且大雄爸 小時候是生活在 二戰的
從透天變成公寓你跟我說比較有出息是不是搞錯了什麼
@@user-fv9bl7ln5x 所以他们家的地应该是后来卖出去了吧？可以换钱呢
@@kennyling3771 我的意思是，每個人有每個人的境遇，能夠讓他們一家子待在東京生活大雄老爸也不差了，沒必要比來比去，在世上不偷不搶，負責任就已經很厲害了
(雖然不知道前後情境是什麼)
但大雄爸爸講那句話“好想要有自己的房子”
感覺好像是想要一個完全屬於自己的空間
不會受到家人打擾的空間
我昨天才看到這個新聞
小李居然今天就有影片了❤️❤️
真的覺得小李的影片很好笑🤣🤣
而且還宣傳丫丫開頻道（？
祝丫丫生日快樂😍😍
最後的騙人😂😂
騙人！
@@leetleli6791 騙人🤣🤣
這種情況下，最合理得答案大概只剩下兩種狀況
1.地是租的，房子是自建的
2.大助其實只是這棟房子(含土地)的共同持有人，所以要付房租給這房子其他的"屋主"(不排除從爺爺那代就已經只有部分產權了)
(簡單來說，就是房子的產權是兩個以上的人共同持有的......通常發生於遺產分割的狀況，一棟地分給兩個孩子繼承，一個孩子就各持有1/2的產權.....然後幾代下去，就是現在很多老房子或鄉下的農地都更困難的原因了(地主一查幾十個人，每個人都只有一點點........光是要跑程序就煩死了).....扯遠了)
(然後其他持分人是可以跟住在房子裡的持分人要求房租的.....因為空地還能重劃(甲分幾坪、乙分幾坪....)，但房子不能切成好幾等分啊，所以住在房子裡的持分人要取得其他持分人的使用授權(取的整棟房子的使用授權)，一般如果都是一家人(家族內部持有)，那還可能加減就算了沒差，不過有些人可以因為經濟上的因素，把他的持分賣了，那麼新的持分人作為第三方，當然是會依法提出要付房租的)
我覺得還有一種可能就是地稅
好好笑喔我媽也是
麵店的名字都會講錯
可以自己創造的那種
糾正了還是講錯
我爸是講錯話了一定會自己糾正
後面那個騙人是怎麼回事😂😂
祝ㄚㄚ生日快樂🎂🎊
（小李最近怎麼更的那麼勤啊）
+1
天下的媽媽都一樣...?
@@leetleli6791 對啊哈哈哈
@@leetleli6791 一樣恐怖😱
我男朋友也会
耶今天有影片了，跟上集一樣我整集都在看福丸
+1😂😂😂😂
@@cold5884 你也一樣嗎😂😂😂
我也是ww
各位＋1的！對得起我嗎...哈哈哈哈
@@leetleli6791 好看
一直以為大雄家的房子就是買的，看完小李的影片又覺得也可能是租的
看來真相真的只有野比一家才知道了🤣
ps：福丸可愛😍
「也許，真相只有野比一家自己知道了」
為什麼不讓我美到最後一刻
生日快樂～～～過了...
😂
😊
😂
😊
4:53 2023年3月24日小智在寶可夢目標是寶可夢大師最終章（11集）已經去接比雕了
😭😭😭小智！
剛好看到這部來留個言，小智終於去接回比雕了(ゝ∀･)b
今天剛發現這個優質頻道
從"小李／神秘檔案？幻之版哆啦Ａ夢！【內有彩蛋】"來的:D
最近因為發生醫療糾紛在努力保障自身權益的同時，心也很累
默默看完聽到你的結語，有些安慰，謝謝你🥰
真的很喜歡看你的影片看完了心情就很好
在日本，有一種特殊的房屋貸款類型叫做「長期定期借家契約」（Long-Term Fixed-Rent Lease）。這種貸款形式通常適用於租賃型公寓或房屋，借款人可以通過貸款購買這些租賃型物業，並與業主簽訂長期租賃合同。
在這種貸款形式下，借款人通常會支付一筆初始款項，然後按照固定的租金支付規定支付租金給業主。在一定的年期後（通常是數十年），根據合同條款，借款人可能有機會將業權轉讓給自己，成為物業的擁有者。
這種貸款形式在日本比較常見，尤其是對於那些希望長期穩定居住在某個地方但又無法一次性支付全部房屋價格的人來說，是一種比較有吸引力的選擇。
感謝小李！！🥰 丫丫生日快樂🎂
小李我來了~~~
我也一直在想為什麼大雄爸爸明明小時候就住在這裡了 結果房子還是用租的🤣
最後的片段小李好用心~
丫丫生日快樂💕
後面的小可愛太搶眼了啦！看著看著就沒在聽小李講話了😍。小李還幫ㄚㄚ宣傳，也太溫馨了吧~
我還刻意把他放到更後面一點呢....
没想今天也有影片！要看红什么的影片时看到小李哥哥的影片就在犹豫，最后我用手机看小李哥哥的影片，用电视机看红什么的影片🌚
祝丫丫姐姐生日快乐🎂天天开心，永远快乐哦❤️
一次看兩部嗎～哈哈有沒有看懂啊？
@@leetleli6791 有啊，之后有二刷
我竟然是因為寫這篇文章而上新聞 囧>
個人當初給的答案就是...作者自己也沒把這一塊設定很完整。確實沒有出現房東這個重要角色，但只要劇情需求讓大雄有得到土地、房子之類機會，大雄家就是租的。但在哈雷彗星這邊，因為劇情需求大雄爺爺必須要住在這（好讓爸爸埋的救生圈在院子挖出），這時租屋設定就會被藤子老師先遺忘，從而導致無論是租是貸，76年都肯定矛盾。
所以簡單來說真的就是「有跟沒有之間」，作者說的算的設定了😆
「有與沒有之間」感覺已經涉及哲學的部份了啊！
@@leetleli6791
這篇文章上什麼新聞啊？
又有影片了👍💕广志说的话我真的让我笑烂🤣谢谢小李让我们增加多拉a梦的知识🤗💞
其實沒關係
大雄家後來自己買了公寓，他結婚後也買了一棟在12樓的
也算是人生勝利組
前提要哆啦A梦出現
小智已经接回比雕了 但酷拉皮卡还没下船
小李出新影片了😍，丫丫生日快樂🎂
好耶～～
那個..小智接回比雕嘍
最後那個騙人好好笑😂😂😂😂
看完紅什麼就可以看小李好開心~
等一下，小智有去見比雕了🤣🤣🤣
演算法帶我來了 但比雕有回去找他😂
今天小李介紹了大雄的家
我就想到未來大雄的家不是變公用廁所了嗎
因為每次哆啦a夢跟大雄要到未來時光機出口都是停在廁所😁
4:21福丸太萌了，但我除了注意福丸，我都有認真看小李今天所講的內容喔！雖然我對租屋的方面不是很了解就是了😂
對對對!而且每次都是掉在其中一格裏，會不會那一格就是翻新前的時光機入口呢
看來是太注意福丸了吧.....
@@leetleli6791 😆😆😆
祝丫丫生日快樂:D
租房子租70年也太狂了
丫丫生日快樂🥰🥰
小李出新的哆啦A梦影片 ，我一定全力支持！！！！！
日本房子重建也可以貸款去重建的。可以理解成房子重建過是大雄爸爸或爺爺貸的款。
我媽也是，每次要出門就會說：欸，你先去按電鈴（不是電梯嗎？🤣
哇賽！我媽也是！！！
我是沒聽過把電梯講成車子的😂😂
不過也沒錯😂😂
電梯其實也算是交通工具
內行也會稱電梯內為車廂
不過車子我還是不太確定該語詞應用的範圍
比較常是用在轎車
巴士可能也有
甚至火車也會被稱做車子🤔
還有一個合理的解釋，房子是野比大雄祖父買的，因為日本人房子供三代，所以有70年的貸款，大雄爸爸那句「好想有自己的房子」，意思是自己是第二代，供完已經是大雄的了😮💨
應是指房貸(按揭) 吧?很久以前還有說過今天的野比家宅是後來改建而成,
如果是把房子交了給銀行換成貸款成為了改造費的話, 那麼是比較上合理而說得通的.
大雄每次聽到都只是片段而已，租跟貸可以是不相關兩件事，貸款可以是翻修房子的費用（解釋新舊版動畫房子不同），租金可以是在住家附近租車位，或是玉子的長輩還活著，住其他地方，房租也由野比家負擔，房子大規模翻修的話也需暫時另外租一間
不過也有一種可能，本來是房子是自己的，後來一些狀況，可能賣出去，或給銀行抵押貸款…等之類的~
房貸口誤成房租我覺得不太可能，因為房貸不會有調漲的情況
不過如果真是貸款還會繳70年有可能是翻修或重建的貸款
後面的福丸好口愛❤❤❤(完全脫離主題😂)
后面的猫萌萌达。
4:42 我觉得这句话的意思是“我还没还完货款，所以这屋子还不是属于我们的，是属于政府（银行）的。”
在现实社会，我也听过有人这样说“车的货款还没还完，所以这车子还不是属于我的。”
原來最後才是重點，哈哈哈哈
我記得台語有一個名詞叫做“厝稅(同音)”
我記得以前家裡租房子的時候，爸媽會說厝稅什麼時後要交給房東，
後來買房子貸款，變成常常提醒厝稅要趕快繳一繳，
所以照我家用法的理解，厝稅應該是指要繳出去跟住房有關的金錢，會不會是在日本也有這樣的用法?
首先這不稀奇，在日本寧願租屋也不會買房子的人有很多，除非原本家裡就有屋了，日本租屋不會見到房東，都是有仲介，日本不允許以任何理由趕走租客，如果有違背例如沒繳房租也必須經由法院審理。
家族共有土地或祭祀公業土地等情況，然後承擔土地稅金與繳納些許租金，如果是這種情況，幾十百年的特殊租賃在台灣也不是沒有的。
還不忘幫丫丫拉票 小李真是太有心啦！
提供一個可能性從茅草屋改建成透天的時候借的房貸
最後ㄚㄚ說的騙人，小李上的太好了！
為什麼我不知道這件事?
小李那段[媽媽的口誤]真的是笑死人
ㄚㄚ生日快樂!
原來不是只有我家的媽媽會,聽得懂就好🥲
祝ㄚㄚ生日快樂
不是在未來還改建成公共廁所???
應該用租的吧，茅草屋時代日本土地也不屬於平民，應該是有大地主擁有他們的產權，只是剛好他們家都不爭氣，好幾代人都用租的，反正後來大雄買公園了，可喜可賀
原來看到標題說看完也沒答案 我也不想進來看的
但，我最愛幹話了
最後丫丫的表情怎麼跟隔壁棚面白的阿量那麼像😂
我想问在那可以看到全集哆啦A梦大山版以及目前为止还在连载的水田版
求回复🙏
丫丫生日快樂！
去年在看房的時候，有一個精華地段但房價幾乎是打七折左右，一問之下才知道這個總價是"地上建物所有權"70年，等同於沒有買土地。
我被結尾的奇怪氛圍嚇到了XD!
在日本买房子的家庭也会有需要租房的时候，这很正常的。比如父母长时间去外地出差，全家都会搬去方便的地方，又或者是有叫做仮換地的制度 就是自己家处于市区规划调整区域内，然后该区域刚好遇到需要规划划，政府就会要求你暂时搬离现住所，虽然会在其它地方给你一块和你现在一样大的土地供你建新房 但是很多人都是愿意拿了补助金在外面租房住，因为就算建新的也是需要很长时间的。这么一来就说得通了
感覺是合理的解釋啊！
4:53 考古
小智已經接了比雕，就剩下庫拉皮卡下船和大雄家是租還是買的了
也有可能是野比家拥有土地所有权，但为了翻新房子，把地上权（或土地使用权）转让（租借）给了别人，别人盖好房子以后把房子再租给地主，达成一种经济循环（
後面的福丸好可愛
想到合理的解釋
茅草屋跟獨棟兩間都有建房時的貸款
爺爺輩到爸爸輩一起為這兩個房子還貸款70年好像很合理
日本房貸大概35年，所以合理
然後有點不合理的地方來了
因為爸媽他們快把貸款繳完了，正常來說應該要如釋重負才對，而不是好像才剛背貸款，說「好想要自己的房子」才對
丫丫生日快樂!
前幾天有私訊小李這個訊息🤣
丫丫生日快樂
對呀～～收到很私訊啊！！
這不是拍了嗎！哈哈～
丫丫生日快樂喔，雖然祝福片段感覺是小李被逼剪出來的🤣🤣
騙人！
我們家是爸爸會電梯講成車子哈哈哈啊
其實買都係合理，加上如果佢翻新房子就需要錢，借一大筆錢去翻新房子，分期去還就是房貸呀
祝丫丫生日快樂
小李和丫丫超配啦！希望可以在一起（误
丫丫生日快樂😀
電梯講成車子……😂
福丸又在後面欸（對不起 我重點又放錯了）
丫丫生日快樂🎂
片尾的丫好可愛
完全沒有提到我的部份....
@@leetleli6791 啊啊 對吼 我忘了(◐‿◑)
只要了解过日本的相关法律，就会发现租金和拥有房屋其实是不矛盾的。日本土地所有权是有底地权和借地权两种权构成。这两种权利相互独立而且可以世代继承。拥有借地权的人可以在土地上盖房子居住，但是需要付土地的租金给底地权所有者。至于为什么有很多日本人也搞不懂，那是因为现在两种权分开卖情况已不常见，一般都是直接卖所有权。
小智終於接了比雕
我讀leftnet
雖然我不知道房租跟房貸有甚麼分別，但70年前就有了，除了稅，水電煤，wifi 還有要交租/貸嗎？
話說比雕已經接走了
丫丫生日快乐🎂
日文版有，那部我看過了，中日版都看完了
好喜歡看哆啦A夢系列～
只想說，你背後的床單的熊，很可愛
日本作者真的心細 連不同年級都會用不同的表達方式讓讀者看懂 了不起
其實大雄家的產權有二個部分，土地跟房屋，土地是跟銀行貸款買，但地上物房屋是之前地主蓋的，雙方達成協議，房屋的部分要付租金，而土地是自己的，沒毛病
或者反過來，土地是租的，地上物是自建的
(這個在現實中比較常見，而且有的時候即便土地是繼承的(產權是自己的)也會需要付地租(一塊土地由兩個以上的繼承人共同繼承，然後又沒有進行分割時，就會出現這狀況......現在鄉下很多老三合院或農地不好都更就是因為這樣，一塊地幾十個人共同持有，光是找到人就很麻煩了(有的還事業有成跑去國外了，根本找不到)
個人猜測 地+房都是自己的 但老房要翻修 所以有貸款..
電梯載人的平台 car lift 而台灣叫做電梯車廂 大陸則叫做電梯轎廂
而呼叫電梯有兩種講法 一個叫做呼梯 一個叫做叫車
會說車來了倒是挺正常的
其實 電梯內的標示 就是寫"車廂"
按鍵連按兩次可以取消叫車
所以稱呼為車子來了 其實沒什麼不妥
丫丫生日快乐！！！
電梯廂體本身在業界，就是簡稱叫車廂。你回想看看，或許李媽媽以前有接觸過相關行業。所以叫車廂做車子，其實不會很奇怪。😎
坐車出門
這句話其實，沒啥毛病🤣🤣🤣(欸
然後我覺得，希望擁有自己的房子
應該是因為，貸款還沒還完，所以嚴格來說不完全是自己的😂😂
好像很有道理啊！！！！
以前看哆啦a夢的時候都沒想過這些是，但是聽小李講後，才發現哆啦a夢有許多神秘的地方🤔
福丸真的好可愛喔，我一整集都在看福丸😂😂😂，希望下次能在看到福丸
小李：我在讲话你在看他？下次我把它抱走
要問問福丸的意願....
@@leetleli6791 福丸：我就永远在这里
媽媽們真的很常口誤😆😆😆😆😆😆
看見福丸福丸超可愛
祝ㄚㄚ生日快樂
最後一句是引用
Will 的吧🤣
無意間刷到影片
人家小智已經接回比雕了
其實，電梯用來載人的那個部分就叫做車廂...
酷拉皮卡下不了船了XDDDDD
作者不更新啊
然後比鵰
我看小智是忘了吧