상가주택 매매, 실투자 1억대 건물주 될 수 있는 기회, 충북대학교 산업단지 가까운 곳에 위치한 상가 주택.

물건번호 : 2019019
저는 영상촬영만 진행합니다. 문의는 소장님께 부탁드려요~
대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918
1.건물 상세 내역
위치 : 청주시 서원구 사창동
대지 : 218㎡(66)
연면적 : 400㎡(121)
용도지역 : 2종일반주거
난방 : 도시가스
2.층별 구조
1층 : 주차장 (6대), 상가(13평) x 1
2층 : 원룸 x 3, 투베이 x 1
3층 : 원룸 x 1, 투베이 x 1, 투룸 x 1
4층 : 주인세대 x 1
3.기타 사항
엘리베이터 없음.
4.수익률
매매가격 : 9억 3,000 만원 (절충가능)
보증금액 : 3억 6,200 만원
융자금액 : 4억 0,000 만원
실투자금 : 1억 6,800 만원
임대수익 : 291 만원
이자금액 : 150 만원(4.3%)
월순수익 : 141 만원
연순수익 : 1,692 만원
★수익률 : 10.00 %
5. 추가사항
가구수는 많지 않지만 안정적 임대수익 가능한 곳입니다.
공단 직장인, 충북대 학생 선호지역 입니다.
사창사거리(교통의 요지) 걸어서 5분거리입니다.
절충시 실투자금 1억 초반 가능합니다.