НЕ ВЕРЬТЕ БЛОГЕРАМ! Реальная ситуация на рынке недвижимости. Рост доллара и ставки по ипотеке
HTML-код
- Опубликовано: 4 июл 2024
- Поможем найти хорошего специалиста по недвижимости в любом городе России:
+7(919)964-16-55
t.me/borisM2tv
Е-мейл: bm@m2tv.pro
📲Новости, аналитика, анонсы в нашем телеграме t.me/m2tv_pro
Только актуальная информация от экспертов рынка на нашем канале «Люди недвижимости» / @m2tv
00:00 Интро
00:49 Последние новости
02:05 Как цена недвижимости зависит от курса доллара?
06:01 От чего реально зависят цены на квартиры?
10:51 Что будут делать застройщики этой осенью. Как изменятся цены на новостройки?
13:08 Процент по ипотеке вырастет?
14:26 Как государство поддержит рынок недвижимости?
16:23 Вторичка подешевеет?
20:08 Кто и зачем говорит, что цены рухнут?
#рынокнедвижимости #ипотека
![Eminem - Tobey (feat. Big Sean & Babytron) [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/9xn0OHEZZ8Q/mqdefault.jpg)
Прикольный сеанс убалтывания покупанов.
интересный вывод)
Жареным запахло как в Китае вот и засуетились. Все удивлялись - откуда резкая девальвация рубля без видимых причин - решили напугать девальвацией, что бы сняли рубли с депозитов и отнесли в бетон.
@@alexy1960👍
Паркуем деньги в бетон)))
Сижу в баксах и инвестициях на фондовом. Хоронить деньги в бетон. Жилье можно покупать только в случае если оно нужно. А как инвестиция это вообще не представляет интереса.
Это не недвижимость дорожает, это деньги обесцениваются.
Так обесценились что в Челябинске за 1,5 мл не купишь даже халупу убитую в старом фонде.
Затоваривание 70% в среднем, если бы не льготная ипотека, и не придерживали от рынка застрои, цены в 2 раза сложились до реальных 2020 года
Ну в основном 40 а 30-25 это то что на продажу не встали но да, цены страшные, в конце года посмотрим по цифрам спроса
@@FelsetiТак то в валюте жилье и так подешевело, неужели вы думаете что оно будет в рублях дешеветь) скорее наооборот иначе рынок недвижки можно закрывать.
@@user-mp3ck3nf4n😂😂 научитесь читать графики правильно, график недвиги к курсу доллара доказывает только курс доллара и все, с 14 года было падение недвижимость а курс доллара рос хмм а как эту часть читать тогда😂😂😂 живём мы в рублях, получаем зп в рублях если в долларах то поздравляю иди покупать как раз на 2006 год цены вышли
@@user-mp3ck3nf4nа почему можно закрывать до убытка себестоимость кв метра плюс прибыль там ещё падать и падать себестоимость в мск 120 р
ценам упасть не дадут, просто уменьшат строительство
Паркуйте свои деньги в огромный, огромный пузырь... ! Удачи...
Паркуй деньги в газпром, всех прокативший на дивы или еще лучше- в заблокированные акции сша
Согласен с последней репликой, берегите себя! В том числе не вляпывайтесь в недвижку на хаях ;) Накопления в корзине валют (с рублей частью в ОФЗ под 10-11% годовых) за ближайшие 2 года существенно опередят перегретый мафиозный рынок жилья, даже если он вдруг так и не рухнет благодаря всем костылям, а просто простагнирует. Кому так нужны квартиры (не совсем понятно, зачем, но окэй) - придете и спокойненько себе все купите через пару лет и что-то получше, чем если бы сейчас пыжились. Даже при инфляции на колбасу в 10-15% квартиры могут лет 5-10 не дорожать (особенно с текущим безумных уровней), это тоже нужно понимать.
А так я только "за", чтобы как можно больше буратин сожгли свои накопления об перегретый в раза два бетон, пускай даже эти деньги достанутся злодеям - преступной (в том числе и согласно нормам ООН) по сути чиновничье-строительной мафии. На рынке не бывает не дарвинизма ;)
Кому так нужны квартиры (не совсем понятно, зачем, но окэй) - людям, чтобы в них жить.
а в остальном, отличный пост. даже автор канала сердечко поставил.
Ерунду не пишите, если в экономике ничего не понимаете. При чудовищной гиперинфляции , ничего дешеветь не будет! Даже если квартира не будет продаваться за указаную сумму, то собственник просто будет ждать своего покупателя-год или два, сколько потребуется, но цену снижать никто не станет, потому что иначе он потом ничего за эти деньги не купит.
Про новостройки тоже самое, если совсем припекет,то просто перестанут строить. А те дома которые уже построили, будут также держать цену. Им выгоднее обонкротиться, чем цену снизить. Это как в магазинах, залежалый товар выгодней утилизировать, чем продать со скидкой.Обычным делитантам этого не понять, но это факт.
По чем недвижимость в Донецке? Щебекино? Где гарантия что не будет подобное с другими городами?
Ну, тогда советую сразу ложиться в гроб
@@m2tv-exp В Калининграде переживу шурум бурум в имении Карлсхоф
Братан, не нужна тебе недвига в Шебекино, уж тем более в Днр. Лучше глянь в Беларуси хотя бы
17,7 млн. должников по кредитам имеющие уже судебные исполнительные листы, а это значит, что из 10 человек пять уже не могут платить по кредитам. Доля ипотечников из них ну допустим 1 из этих пяти, это по сути уже катастрофа. Банки начяли распродажу своих активов в сфере недвижимости. Кризис в недвижке неизбежен. Поэтому не расказывайте сказки
Согласна с описанием ситуации на рынке. Только не видела, чтобы банки дешево продавали))
@@user-vs9ub7lg6oпока так, по мере приведения цены к рыночной (минус 20-30%), банки вынуждены будут тоже снижать. Хотя они могут придумать и маркетинговые ходы и реализовывать их через свою ипотеку со ставками чуть ниже
Больше 100 стран имеют меньше население (офиц.), чем у нас должников. Всё идёт по плану, я так понимаю.
Чем больше вырастут, тем сильнее упадут..
"Мне просили комментировать " ??? нет правильно мне заплатили , а я был не против уболтать толпу ... Курс доллара ни как не привязан к розничной цене Рублевые цены на пике стоимости доллара в первом квартале 2016 году оказались ниже чем розничные Рублевые цены осенью 2014 года когда курс был кратно ниже ... Инфляция тоже не имеет связи к Розничной цене на недвижимость , она имеет отношение к себестоимости а она в России все включено 40-70 тысяч ( стройматериалы , земля , оплата труда , инфраструктура ) а при Розничной цене в 200-400 тысяч инфляция той самой себестоимости 40-70 тысяч не влияет ни как !!!
Цены за последние 3 года выросли в 2 - 3 раза. Экономика ухудшается, население беднеет. И ты говоришь, что цены будут продолжать расти и дальше и в ближайшие 2 года не будет снижения? Иди лечи голову!
Где в 2-3 раза пример? Иди с математикой либеральненько?
@@alexovs2768 если ты слепой, то это не мои проблемы! Да и ты вообще дурачок, если не понимаешь смысл слова либерал/либерализм/либерально и считаешь его плохим. Информацию по стоимости квартир легко найти. В Подмосковье в конце 2019 - начале 2020 гг можно было найти 2-к квартиру за 7 - 8 млн., сейчас такие же стоят от 16 млн. Мало того, что цены на квартиры бешено подорожали, так из-за экстроусчетов сейчас нельзя взять новостройку на стадии котлована дешевле, чем при продаже. Есть регионы, в которых произошел рост еще больше, чем на 100%.
А какие прогнозы вы дадите? Очень интересно послушать диванных критиков)
@@m2tv-expэто не диванные критики. Во-первых, надо четко разделить москву и остальную страну. Во-вторых, надо ориентироваться на количество непроданных квартир и спрос в регионе покупки. Астрахань, вот сколько не кричали, что повысят, ну на месте стоим. Один застройщик выставляет одну квартиру по разным ценам, пр просмотре идут скрытые скидки. Мой прогноз: стагнация на первичке, а на вторичке -30% к концу осени. И этого мало, т.к. цены в космосе. Основной риск - снятие хорлших обьектов с продажи. Это уже заметно. Около 70% обьектов у нас в регионе на вторичке стоят не меньше 3мес. Знаю те, которые и год. Их снимают, потом опять выставляют, рисуют новые цены. По реальным ценам квартиры уходят быстро. Напрример, за день до повышения ставки вторичка в бетоне 4200 (не уступим кричали), вечером позвонили 3900 предложили, неделю она провисела и ушла. Ну вот здесь уже было близко к реальной цене
Бла бла бла
Друзья, зачем вы ругаете риелтеров? Это их хлеб, что им ещё говорить, кроме как рост, дефицит предложения, высокий спрос и бла-бла-бла. Главный элемент сделок сегодня это лох- покупатель (в продавцах дефицита нет), а без покупашек не будет сделок.
Мы их хлеб не отбираем) Мы лишь рассуждаем на тему. А ваш комментарий звучит синонимично со следующим:
"Друзья, зачем вы ругаете врачей? Это их хлеб! Что им еще говорить, кроме как - у вас камни в почках, и анализы крови плохие, и вообще надо бы сделать вот такое исследование, вот такое и вот такое. Главный элемент сегодня - это лох-пациент (в образованных потребности нет), а без таких лохов и врачам кушать нечего будет".
Мы, конечно, утрируем, но смысл ведь ясен) Странно оправдывать плохих специалистов в любой области, списывая на то, что это их хлеб.
@@m2tv-exp справедливо будет заметить, что думающий риелтер, прошедший 2008, 2014, 2018 из недавнего, аккуратен в оценках и помнит как может поменяться рынок. Топить сегодня за покупку, особенно сразу после повышения ставки, это делают почти все на Ютубе, но это осознанный загон покупателей в убытки. И это я не критикую, поскольку это бизнес, как и любой другой.
@@DenisK7799и еще он говорит о неизбежности снижения ставки в ближайшем будущем. Но почему вдруг она должна снизиться? Это совсем не факт. Она может еще вырасти ни раз и оставаться высокой долгие годы, как в том же Казахстане, например.
Это с куяли метраж на человека в рф меньше чем в европе??? Может хватит жонглировать статистикой???
а чем жонглировать?)
@@m2tv-exp ну логично, пиздеть не моргнув глазом - это у нас в крови 😁
Чувак не понимает что происходит и является сам таким же блогером.
эх, если бы так, то просмотров у нас было бы в десятки раз больше) всех интересуют страшилки, а не реальность.
@@m2tv-exp ну вы же ради просмотров тут не так ли
это не в приоритете. можете посмотреть наши выпуски в 22 году, в 21... мы всегда говорим про реальную ситуацию, которая, сбывается. а блогеры каждый месяц ищут новый инфоповод, чтобы сотни тысяч просмотров набрать@@escape226
Эта реальная ситуация не устойчивая и не здоровая. Так что можно говорить и о том что вы заставляете людей верить в нормальность. Это ничем не делает Вас лучше других блогеров на мой взгляд.
@@m2tv-exp мало просмотров, потому что правду говорите?! ))
Мораль видео: у застройщиков всё будет хорошо.
У застройщиков, банков и государства, которое заинтересовано в их устойчивости в нынешнее время. Считаю, что наверху-наверху это все лоббируют конкретно, кто-то с этого имеет. Ну а ипотека= рабство, закрытый рот, полное согласие с происходящим😊
@@user-vs9ub7lg6o в этом плане ипотека крайне выгодный для государства инструмент контроля. Начал выеживаться - оказался на улице. Шикарно придумано!
Здравствуйте. Здравые мысли от вас. Прошу подсказать к какому риелтору обратиться в Тюмени.
Ща побежим покупать цемент за доллары ну-ну...
Москва олицетворяет путь в некуда .. пробок стало меньше , загруженность метро и наземного транспорта не дотягивает до показателей 2019 года , вакантность ТЦ центров на максимуме , полно пустующего жилья , ставки на аренду на уровне 2013 года , пустующие Человейники за МКАДом ... Это к тому , что только больной на голову статист может говорить о притоке население в МСК регион за период с 2020 года ..
В Москве приток диких баранов из грязных кишлаков
однако цифры говорят другое...
@@m2tv-exp помните как один человек с чужим паспортом , стал революционером номер Два в 1917 году , всего лишь на основе одной статьи которая была напечатана в местной газетенке в Канадском Галифаксе ))) напомнить вам его имя , товарищ Троцкий , все эти цифры и вся это игра , напоминает точнее являться Классической Британской Школой .. Одни пишут/рисуют какие то цифры , другие опираться на них и поло поехало ...а Когда выступают так называемы Независимые Эксперты и Аналитики , это уже только курам на смех , откуда кормятся эти Независимые ... Напомню слова Классика Наперсточника номер один , или первой десятки Любое массовое управление подразумевает элемент манипуляции. Как жить, как управлять таким обществом, где все имеют равный доступ к информации, все имеют возможность получать напрямую не препарированную информацию через обученных правительством аналитиков, политологов и огромные машины, которые спущены на головы, средства массовой информации, которые как бы независимы, а на самом деле мы понимаем, что все средства массовой информации всё равно заняты построением, сохранением страт? Греф
через обученных правительством аналитиков, политологов и огромные машины, которые спущены на головы, средства массовой информации, которые как бы независимы,
Со многим согласен. Рынок новостроек и вторички сильно изменились с появлением льготной ипотеки. Не согласен с прогнозом по ставке ЦБ. Думаю этот год в диапазоне 11-13 % пройдём.
возможно, вы правы. посмотрим, как сложатся обстоятельства
Люди, купившие во второй половине 14 года недвижимость и продавашие ее в 17, 18 и 19 году, не сохранили свои деньги, а потеряли...
Правильно, мы тоже потеряли, Ажиотаж подняли. Мы пошли купили тогда с нами вместе, люди покупали 200000$, а мы пошли, выложили на квартиру, а теперь эта квартира стоит 1000000, а если ... У нас 20000000 было бы.😢😢😢😢😢
Обычно продают, чтобы купить больше площадь, так что вряд ли они потеряли
@@user-wj9bs5dx2v или обычно продают большие чтобы разменять на маленькие?...
Только такие люди покупают жилье не с целью сохранения средств, а с бытовой целью, жить там, это несколько иная цель.
Те кто покупает с инвестиционной целью или с целью сохранения капитала, не занимаются увеличением площади, и продают исключительно в целях вывести денежные средства для других нужд.
В недвигой не сохранить. Столько новастроя поэтому бесполезно в кубики. И аренда не очень интересна на ремонте пролетаетаешь
@@user-jw1kq9cz8e можно подумать, что кто-то из арендодателей в ремонт сильно вкладывают. Друзья сдают квартиру с 2012 года и ни разу не вложили в ремонт, арендатор поменяли сами обои и всё
В России обеспеченность жильем - одна из самых высоких в мире. На каждую тысячу россиян в 2018 г. приходилось 456 квартир, в 2017 г. - 442. Для сравнения: в США в 2017 г. - 335, в Канаде - 328, в Бразилии - 313, во Франции - 385.
предлагаю отличный формат : что говорили блогеры ? каждые полгода фиксировать что говорят говорящие головы, чтобы потом не отмазывались: ой вот обстоятельсва поменялись, вышли новые данные.
что было основным драйверов роста недвиги в 2020-2022 - льтготная ипотека.
сейчас цены в два раза выше 2020 года, ставки по вторичке тоже выше. при этом в 2020-2022 было продано колосальное количество недвиги.
вопрос откуда должны взяться новые буратины- ипотечники которые по таким ставкам будут покупать оверпрайснутые квартиры.
отличный план! Особенно "фиксировать" тех блогеров, кто обещает, что все рухнет. Скоро. Вот-вот сейчас)))
6:05 Борис, но сейча кажется цены не зависят от спроса. У нас новострой 50% непроданого, а они поперли вверх, в отличаи от вторички.
Кстати многие ожидали что снизятся цены.
Такое впечатление, что решение уменьшать старый фонд в пользу нового, работает программа КРТ правда пока на одном объекте.
новострой всегда был и будет, этот процесс не может остановиться. спрос всегда рождает предложение. если что-то строится, значит, это кому-то нужно)
Небо над Москвой закроют?
Рынок очень перегрет, это понятно всем, поэтому в такой экономической ситуации говорить о росте цен, а том что это хорошая инвестиция такое себе… в ближайшее время перспектив на падение ставки особо нет, иначе мы получим сумагедшую инфляцию со всеми вытекающими….🙄
инфляцию скорее всего, в любом случае получим. И вы правы очень - время простых инвестиций прошло, а для настоящих инвесторов - самое время.
Я купил дом на Алтае за 180 тысяч рублей, надеюсь не прогадал.Участок 55 соток.Хотя сарай и баню надо подремонтировать.Жду роста цен на 10 процентов.😂 Продам за 200😂
отличная инвестиция, поздравляем!)) хотя и для себя прекрасный вариант)
Да конечно ни за что не продам.Выкопал на участке пруд буду рыбу разводить.В кредиты не полезу.😂Жить нужно радостно и интересно и не загонять себя в рабство.Жениться тоже не буду.😂
@@Poznavschiy_Dzenмы три ипотеки выплатили с 2006 года и в Турцию и в Египет ездили пока платили ипотеку, что- то я лично не почувствовала рабство. С 2006 года стоимость квартир выросла в четыре раза
@@user-wj9bs5dx2v Это потому что муж у вас работал и платил по этому вы ничего не почувствовали.))))
Ставки могут и не вернуться. Откуда такая уверенность? Посмотрите на тот же Казахстан, где ставка в районе 15-17% уже много лет держится.
В Казахстане бизнеса столько, сколько в одном районе Москвы. Я там жил. От ставок зависит не только ипотека, а весь бизнеса, его никто убивать не будет
@@m2tv-exp Казахстан при этом ни с кем не воюет, тысячами на войне людей не теряет, от мобилизации люди не бегут, население каждый год много лет подряд растет в отличие от РФ.
Экономика Казахстана меньше, потому что население меньше. Но структура экономики очень похожа - это доходы от нефтегаза и другого сырья. Ставки от этого вообще не зависят.
Ваш ответ абсолютно дилетантский и не имеет ничего общего с реальностью.
@@sergeys8128в любом случае в Москве , Питере покупают квартиры бизнесмены со всей России, а из 146 миллионов человек 10 миллионов таких бизнесменов наберется и спрос будет на недвижимость всегда в крупных городах
1% всех вариантов в богатых регионах и крупных городах подходят чтобы купить квартиру для сбережения, или даже заработка на стоимости.
В не топ регионах, вариантов больше, но и цены адекватнее как правило.
Ипотека не "для жизни", а как бизнес и сбережения - только для умных и прошаренных, а не для толпы которая из последних сил пополняет виртуальную очередь к коллекторам через 3-5 лет, надеясь что пронесет, и либо инфляция будет гигантская, либо полный треш, либо наоборот все разбогатеют и им хватит денег и на ипотеку и на все блага мира. А будет скорей всего стагнация в экономике лет на 5-7 и охлаждение рынка, возможно панические локальные падения, в зависимости от новостного фона.
И ипотека 9-11% это дохрена для долгосрочного планирования. Но покупатели даже калькулятором пользоваться не умеют... колбасу покупают более привередливо чем квартиру.
Это большой пласт для размышлений и рассуждений)
Будет ли лицензирование риэлторов в россиии?
Хороший вопрос. Еще вопрос - кому это выгодно...
Ну а теперь я буду сказать без бумажки. Я усем урок грамотной речи даду. Даду-Дадуда. Даду-даду. Хапок, внедреж, рывок, скачек! Окультуриваться надо. «Ширше» - это неправильно, правильно - «Ширее». Усилился падёж, и нужён внедрёж!
Что у него с лицом?
а что не так?
@@m2tv-exp побрился что-ли неудачно
Похоже на витилиго
Что-то ел
@@user-le3pi1zf9o 😂😂
Смотрю на рынок, квартиры которые никто не покупает уже полгода как - подняли в цене! 😂😂
На рынке - дебилы! 🤦🏻
По старой то цене их хлам никому не сдался, а сейчас - и подавно!
Что полгода, у нас куча квартир, которые год держат. Уже приводила пример. Новый дом, прошлым летом двушка 5800 (собственник), потом 6, а сейчас 6400-6600 туда-сюда обьявление гоняет. Посмотрели и выяснили. Хочет 2800 в договоре, погашения 2 млн ипотеки, уступает 50 тыс. Ну пусть дальше продает, охерели вообще
Не дебилы а горе спасатели, появилась новостройка срок сдачи 2026 год локация так себе но студии за 6 лямов все были скуплены
@@Felseti ужас. Вообще-то с января 25 г. Вступает в силу закон о посуточной аренде, где будут четко прописаны термина гостичных услуг, посуточной аренды (запрет на нее). Если москва конечно, то все "сгодится". С регионов оч многие начали покупать тоже, ну на что денег хватает
в связи с последними событиями спрос снова вырос, причем сильно. люди боятся, что будет хуже и готовы купить то, что раньше было намного дешевле. соответственно, и продавцы хотят заработать)
У людей нет денег, вот и все. У кого они были, те уже давним давно купили.
Интересно, кто в Сочи Ваш фаворит? Наверно Высоцкий. Без иронии замечу, ни капли сарказма. Я тоже к ним присматриваюсь на будущее. А в Краснодаре: Кравченко Саша, уверена, что он. Если я права, то наше отношение к этим людям, совпало. 😊
Чувствуется уровень погружения в рынок эксперта раз он только сейчас услышал про Сберсити. Охотно верю всем прогнозам)
а каким верите?
Посоветуйте риэлтоскую компанию г. Москва
Ыыыыы
Высоцкий стейт
Но этот коммент удалят 😂
Нужно искать не компанию, а именно риелтора.
Можем посоветовать очень професстоналтного брокера
Он есть на наших каналах - Феликс Альберт.
Пришлите свой номер на bm@m2tv.pro, мы передадим.
Высоцкий - это франшиза, там зависит очень сильно от руководителя и брокера. Кстати, Смирнов - был партнëром Феликса много лет, пока в очередной раз не повëл себя некорректно
2014мы купили квартиру за 200000$. Сейчас эта квартира стоит. 10000000 тогда курс доллара по меньше. Сейчас эти доллары, если остались бы. 2000000 был бы.
Всегда ли стОит привязываться к доллару?
Автор видимо живёт в мире своих иллюзий))) государство может в любой момент сложить ласты и забить на всё...... Последнее дело верить риелторам и садиться играть в карты с государством.....
если бы было все так просто, это бы давно случилось)
Много общаюсь с руководителями банков и застройщиков ... Дальше смотреть не стал. В конце месяца, с мобилизацией, продажи так и попрут 😂.
руководители и застройщики что-то другое говорят?
@@m2tv-exp хочется узнать?
Ютуб не писсимизирует российские каналы, такой вывод я могу сделать по блогерам, чьи показатели остались на том же уровне или выросли. Даже взять развлекательный контент - Асхаб Тамаев, тв канал ю, но который имеет свой ютуб канал, всякие каналы о недвижимости Санкт-Петербурга, или даже Смирнов, риэлтор из Москвы, у него также рост, посмотрите на них цифры и за последние годы там только рост. Просто ваш канал показывает рекламу, которая не интересна зрителю. Сам скажу, раньше смотрел больше роликов с вашего канала, сейчас же 1 из 10, и то тупо по кликбейтным названиям. А так смотрю куда более глубокий контент того же Смирнова(правда не со всем согласен далеко), но как разная точка зрения смотреть интересно, ну и более современных блогеров по недвижимости в плане внедрения разных форматов, а не только «говорящая голова»
вы глубоко копаете)) Очень сложно сравнивать каналы развлекательные каналы и контент с откровенным кликбейтом. Аудитория разная... У любого серьезного канала вряд ли будет просмотров столько же, сколько у условных "котиков", и даже охват условного РБК не будет таким, как у некоторых блогеров-хайпожоров (простите). Мы долго собирали думающую аудиторию. Пусть она будет меньше. А про блогеров в сфере недвижимости - вообще отдельный разговор. Почему они не продают, а бложат, откуда на это время. если в это время можно заработать деньги... В любом случае - спасибо за такой комментарий! Вместе с аудиторией думать - продуктивнее)
По мне кв как ивестиция в бетон тухлое дело гнатся за резаной бумагой рублях есть свободные деньги ьюто в бакс и в банку через год подвидем итог ))
вы правы, время "мамкиных инвесторов" прошло. У профессиональных инвесторов чуть другие стратегии.
Прошарил интернет все риэлторы говорят что цена точно не будет падать😂😂😂 где ты нашел тех кто говорит что цена упадет незнаю😂😂😂😂
Это для громкого заголовка ))
мы же и делаем акцент на том, что "риэлторы-блогеры" делают это для красного словца. мы верим экспертам, а не блогерам)
Недвижимость не дорожает и не дешевеет.
Считайте в золоте,в $,€.
правильно, но жить-то надо, а в золоте нет крыши
Ипотеку надо брать хорошо подумав, особенно сейчас. Чтобы потом не выяснилось, что это для вас непосильная ноша. Мы несколько лет с мужем к ипотеке готовились, и брали то, что нам по карману. Чтобы не ущемлять себя сильно. Купили в Новой Щербинке, пусть не Москва, но жилье свое, и платеж по ипотеке комфортный
Вы очень правы! Всегда нужно взвешивать, но некоторые ждут дольше, чем решают. У вас получилось взять на приемлевых условиях?
Сам сказал что 80 процентов ипотеки, а потом про тех, кто с наличными. И он действительно думает что эти 20% поддержат рынок. Дальше не стал смотреть.
Только 1 раз машину продавал дешевле чем покупал в 2011 году, после этого, купив автомобиль, продавал его дороже чем купил... 😅😅😅
₽ падает.
с 98 до 92 доллар упал за 4 дня, а не рубль
17:50 21:10 Стервятники🤢🤮
Срочно покупайте квартиры, государству нужны Ваши бабосики в виде стабильные выплат по жкх и ежегодному налогу, а то бюджет страны пополнять нечем 😂
Глубоко копаете. А если посмотреть сверху?:)
А если не покупать, то жить под кустом?
@@user-wj9bs5dx2v ну есть альтернатива - арендованное жилье)
@@m2tv-expКупленной квартира считается после выплаты ипотеки, за 20 лет можно на дом накопить, если арендовать и откладывать соразмерно с ипотечным платежом
Если в недвижке начнётся кризис, то просто продавать перестанут вот и все. Отдавать за копейки никто не будет.
Клоун, доллар по 97-98 был на момент записи, а не 90. И в валюте бетон уже давным давно дешевеет - вот так "спасали" свои деньги поверившие буратиноинвесторы 😂
а теперь опять 92....
Зачем финансировать застройщиков, если на стройплощадках работают на 80-90% гасторбайтеры, т.е.рабочие места создаются не для россиян, а деньги утекают за границу кормить семьи мигрантов???!!!! Прямо зрада какая-то!!!!😂😂😂😂
а причем тут рабочие места? государство поддерживает строительный бизнес, а не рабочие места
@@m2tv-expвообще бизнес это и есть рабочие места
Волосы дыбом😂, рассмешил 😅
Что не так?
Я абсолютно согласен со всеми доводами
Мужик не в теме.
да ладно?:)
Поздравляю с мобилизацией в конце сентября 2023. Посмотрите как переобуются блогеры и риэлторы
Откуда информация?
Ну да, школьников в школы мобилизовали
Мобилизации не будет миллион процентов
@@user-ky5tw9jk5x бот
согласно оф.информации правительства, второй волны не будет. или вы думаете иначе?)
Без воды всё по-существу.
спасибо
Какие-то факты автор умело трактует в пользу строительных компаний, успокаивает что все в норме.
На самом деле все не очень... Строительная пирамида шатается, рухнуть ей конечно не даст государство. Там ведь застройщики, банки, чиновники и т.д. Все ведь тогда посыпется. Этот конвейер действительно нельзя остановить.
60-70 млн. м2 нераспроданного жилья, огромные задолженности по ипотечным кредитам и т.д.
Уже очень многим очевидно что цены упадут. Вопрос только в том как это будет происходить и когда именно
возьми ручку и запиши. метр недвижки в маскве 150000 руб. к весне . бакс 380 450.все остальное бред
доходы покупателей в какой валюте?
@@m2tv-exp да насрать в какой. какая разница?