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2017년 11월경 아파트을 아들 명의로 2억7천에 구입하고 증여세 면세 5천만원은 빼고 2억2천에 대한 이자을 3.5% 차용증을 작성 하여 매월 통장으로 입금 받고 있습니다! 물론 4.6%을 받아야 하지만 추후 1.1%로에 대해서는 주택처분시 원금과 이자을 한번에 받을 생각을 하는데 다른 문제는 없는지요?
안녕하세요. 혹시 부모가 5000만원 증여(증여세x)+2억 무이자대출 로 2억5천 증빙 만드는건 문제가 없을지 궁금합니다.5천만원 공제와 무상이자로 인한 부분이 겹치진 않을런지요? 그리고 투기과열지구는 아닌데 자금조달계획서 제출시 빡빡하게 볼지도 궁금합니다. 책도 구매해서 잘 보고 있습니다^^
영상과는 다른 내용이지만 예전 영상에 댓글을 달면 못보실까 하여 여기에 질문드립니다. 갓 태어난 미성년자 아이에게 증여를 하려고 합니다. 공제한도액이 미성년자는 10년에 2천만원으로 알고 있고 10% 증여세율 구간은 1억으로 알고 있습니다. 증여세율 10% 구간까지 증여를 하고 싶은 데 질문이 있습니다. 1. 증여세율 10% 구간까지 하려면 얼마를 증여해야 하는지요? 1억을 증여해야 하는지, 공제한도액을 합쳐서 1억 2천까지 가능한지요? 2. 증여받는 아이의 명의로 현금이 없다고 하면 증여세를 제가 내줘야 하는데 이것까지 고려한다면 얼마를 증여해야 하는지요? 1억2천을 증여하고 증여세 1천만원 나오면 그걸 제가 내고 그것에 대한 증여세를 내야하는지 아니면 처음부터 증여세 낼 돈을 감안해서 1억 3천을 증여하고 1천만원을 증여한 돈에서 내야하는지요?
질문1) 영상 속 사례에서 21700만원 무이자 + 10300만원 4.6% 유이자 를 32000만원 유이자로 한번에 묶는게 더 좋을 것 같다고 말씀해주신 것 같은데요. 저렇게 묶게되면 32000만원에 대해 이자 4.6% vs 묶기 전의 10300만원에 대한 이자 4.6% 를 비교했을때 32000만원에 대한 이자가 더 많아지는 문제가 생기지 않을까요? 질문2) 부동산을 증여받은 후에 증여세를 부모님에게 차입해서 증여세를 내도 괜찮은지요?
![[데일리뉴스 235] 차용증까지 썼는데 증여라구요? (가족간 금전소비대차시 알아야 할 절세법)](http://i.ytimg.com/vi/BBPm1x7FAUM/mqdefault.jpg)
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요즘 너무 궁금한 사항이엇는데 자세한 설명 10번도더듣고듣고 합니다 진심으로감사드립니다
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모에게 2억, 부에게 2억을 각각 무이자로 10년간 빌린다면 증여에 해당 하나요?
3억을 부모님께 빌릴예정이고 5천은 증여신고하고 비과세로
1. 2억은 무이자 원금부분상환하고 5천은 4.6%이자상환으로 금전대차계약서 작성
2. 2억5천 모두 0.6%이자로 (4%가 천만원이라 빼고 해보려고요) 금전대차계약서 둘다 이자에서 소득세 신고예정
3. 2억 무이자 원금부분상환 차용하고 5천 대출받기
1~3번 중에 머가 좋을까요. 기간은 2년~3년 생각하고 있구요
증여가 아니고 진짜빌리고 2년실거주뒤에 팔던 보증금으로 갚아버릴 생각이에요..
주택구입자금으로 고모님께 8천만원을 빌리고
이자없이 월70만원을 상환한 계획입니다
이때 세금문제가 생기는지요
죄송합니다 댓글로 상담은 하지 않습니다
2017년 11월경 아파트을 아들 명의로
2억7천에 구입하고
증여세 면세 5천만원은
빼고 2억2천에 대한 이자을 3.5% 차용증을
작성 하여 매월 통장으로
입금 받고 있습니다!
물론 4.6%을 받아야
하지만 추후 1.1%로에
대해서는 주택처분시 원금과 이자을 한번에
받을 생각을 하는데
다른 문제는 없는지요?
좋은말씀 감사합니다.
28세 직장인인 딸앞으로 서울서 빌라를구입하면서 딸돈 5300만원과 5천증여 4천신용대출 부모차입185백만원으로 자금조달계획서를 작성하려합니다
무리는 없는지요?
따님의 급여수준에 맞게 원리금상환계획을 잘 세워 차입증빙을 준비하세요.
신용대출은 회수약정은 없는지 은행에 확인해보셔야 합니다.
따님의 주택구입 잘 마무리하세요.
2억 차용증 작성후 무이자로 기간이 10년이라도 문제 없나요?
상황별로 다릅니다 가장 최근 영상도 보시고 판단해 보시는걸 추천합니다
그리고 상환기간은 몇년으로 해야하는지요?
타인에게 6천만원을 1년 무이자로 빌려준다면 자진신고로 증여세 7%만 내면 되나요?
사업하는 남동생 1인에게 형과 형수(부부가) 각각 2억씩 빌려주는경우 연이자율이 1천만원이 안되니 가능한가요?
1000만원 이하 이자는 지급을 안해도 되는데 빌렸다는걸 증명해야 된다는 말은 무슨 뜻이죠? 차용증만 쓰면 된다는 뜻인가요?
빌렸는데 이자지급을 하지 않는다면
원금을 일부 상환하는 것도 생각해보실 수 있습니다.
잘 봤습니다.
감사합니다.
부모님께 월200씩 꾸준히 보내드릴려고합니다
일부는 생활비로 쓰시겠지만 씀씀이가 적으셔서
남은돈은 모아 집살때 보태시라고 드릴껀데요
목돈이 아닌 달달이 보내드리는돈은 차용증을 어떻게 써야하나요?
월200이라도 십년드리면 2억이넘는돈이라서 증여세가 나올까봐 여쭤봅니다
증여가 아닌 차용임을 입증하기 위해서 이자를 지급할때
부모 입장에서 이자소득이 발생하는데 이자소득세를 낼 필요까진 없을까요? 특수관계인 간 이자소득세는 27.5프로라는 말을 들어서요.
안녕하세요. 혹시 부모가 5000만원 증여(증여세x)+2억 무이자대출 로 2억5천 증빙 만드는건 문제가 없을지 궁금합니다.5천만원 공제와 무상이자로 인한 부분이 겹치진 않을런지요? 그리고 투기과열지구는 아닌데 자금조달계획서 제출시 빡빡하게 볼지도 궁금합니다. 책도 구매해서 잘 보고 있습니다^^
죄송합니다 댓글로는 상담하지 않고 중요한 질문은 영상으로 답변드리고 있습니다
영상과는 다른 내용이지만 예전 영상에 댓글을 달면 못보실까 하여 여기에 질문드립니다. 갓 태어난 미성년자 아이에게 증여를 하려고 합니다. 공제한도액이 미성년자는 10년에 2천만원으로 알고 있고 10% 증여세율 구간은 1억으로 알고 있습니다. 증여세율 10% 구간까지 증여를 하고 싶은 데 질문이 있습니다. 1. 증여세율 10% 구간까지 하려면 얼마를 증여해야 하는지요? 1억을 증여해야 하는지, 공제한도액을 합쳐서 1억 2천까지 가능한지요? 2. 증여받는 아이의 명의로 현금이 없다고 하면 증여세를 제가 내줘야 하는데 이것까지 고려한다면 얼마를 증여해야 하는지요? 1억2천을 증여하고 증여세 1천만원 나오면 그걸 제가 내고 그것에 대한 증여세를 내야하는지 아니면 처음부터 증여세 낼 돈을 감안해서 1억 3천을 증여하고 1천만원을 증여한 돈에서 내야하는지요?
1억2천만원을 증여하면 2천만원공제를 해서 증여세가 1천만원 나옵니다(세액공제 고려하지 않음) 이 증여세는 자녀가 납부합니다. 그래서 자녀의 통장에는 1억2천만원- 1천만원 = 1억 1천만원 남습니다.
대여금약정서를 작성하되 이율 4.6프로로하되 이자지급일을 [만기일 원리금일시불 전액상환]으로 하면 어떨까요?
좋습니다. 단, 빌리는 사람은 갚을 능력, 빌려주는 사람은 빌려줄 능력이 있다는 기본전제하에서요.
2억 1700을 이자 0프로하고
나머지는 2.61프로 이자를 받으면 될까요?
아님 4.6프로 이자를 받아야될까요?
죄송합니다 댓글로 상담을 하지 않고 있습니다
질문1)
영상 속 사례에서
21700만원 무이자 + 10300만원 4.6% 유이자 를
32000만원 유이자로 한번에 묶는게 더 좋을 것 같다고 말씀해주신 것 같은데요.
저렇게 묶게되면
32000만원에 대해 이자 4.6% vs 묶기 전의 10300만원에 대한 이자 4.6%
를 비교했을때 32000만원에 대한 이자가 더 많아지는 문제가 생기지 않을까요?
질문2)
부동산을 증여받은 후에
증여세를 부모님에게 차입해서 증여세를 내도 괜찮은지요?