Ustawa antyflipperska zwiekszy ceny nieruchomosci? Daniel Siwiec
HTML-код
- Опубликовано: 11 июл 2024
- Zapisz się na moje Warsztaty z Flipów! danielsiwiec.pl/warsztaty-z-f...
Ustawa antyflipperska czy też TARCZA antyfliperska, tarcza przeciwflipowa zabije flipy? Poznajcie moje zdanie na ten temat! Inwestowanie w nieruchomości jest legalne! Flipowanie mieszkań to nie spekulacja… Zarabianie na nieruchomościach to biznes jak każdy inny! To skąd ustawa antyflipperska? Omawiam projekt lewicy. Daniel Siwiec
Rozdziały:
0:00 Ustawa antyflipperska to chyba żart!
0:53 Zarabianie na nieruchomościach to biznes
1:43 pustostany winą flipera?
2:55 spekulacja?
3:51 fliperzy zabierają mieszkania
5:12 koniec flipów?
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
Strona www: www.danielsiwiec.pl
Subskrybuj: bit.ly/3rSAn5N
Facebook: danielsiwiecc
Instagram: / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu:
🎧 Spotify: spoti.fi/3oyJ9nT
🎧 Apple Podcasts: apple.co/3bvH8VY
🎧 Google Podcasts: bit.ly/2LdmpM9
#ustawaantyfliperska #tarczaantyfliperska #danielsiwiec 
Развлечения
![Natanael Cano x Oscar Maydon - Giza [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/eXCS6-MSQ_Y/mqdefault.jpg)
Nie oszukujmy się praca fliperów jest zbędna i szkodliwa. Nie muszę kupować droższego, wyremontowanego mieszkania. Wolę tańsze i zrobić to po swojemu.
To czysta spekulacja, bo wiadome jest, że ceny mieszkań na rynku rosną i raczej spadać nie będą - nie ma tu ryzyka.
To zabieranie mieszkań z rynku.
W ostateczności mam nadzieję, że flipowanie nie tylko zostanie obciążone podatkiem, ale prawnie zakazane
no tak ale co to za róznica czy flipper wyremontuje mieszkanie czy ty? efekt ten sam
Lewica jesli chodzi o prawa mniejszosci jest bardzo potrzebna, natomiast czesto w innych sprawach nie ma racji. Wazne, by to rozgraniczac, bo chyba nikt z nas nie chce zakazywania zwiazkow partnerskich itp. Wszystkie swoje mieszkania na flipa kupilam na wolnym rynku, nie znam mlodych malzenstw ktorzy widzac "granat" pragna go kupuc, bez wzgledu na sytuacje mieszkaniowa, dlatego obecnie modne oczernianie nas jest dalece niesprawiedliwe i oczywiscie trzeba bedzie to obejsc.
Dobrze że o tym wspomniałeś Daniel ! więcej takich materiałów które może otworzą ludziom oczy !
Brawo Daniel .Czekałem na ten film bo to co wyprawia lewica to czysty komunizm.Polak ma robic w fabryce a nie prowadzić firme .Takie jest ich myślenie.Mam tylko nadzieje ze reszta nie poprze tych durnych pomysłów.
Założą nam chomąto i będą orać pole. Niemieckie pole na terytorium Polski 😮
I bardzo dobrze :) Jeden z drugim robiliście tyle szkoleń fliperskich to było fajnie kasę ciągnąc to teraz nie narzekajcie. Tak zawyżacie cenie bądź wykupujecie mieszanka. Tak samo Agenci Nieruchomości bardzo zawyżają wartość nieruchomości biorąc prowizje od jednej stroni i pod stołem od drugiej, że jeszcze ludzie się na to godzą.
Tak samo jak Media Markt zawyża ceny telewizorów, niech sobie pan szuka w Chinach bezpośrednio taniej.
@@DanielSiwiecPL Sam sobie szukaj w Chinach mieszkań na flipy.
@@tomaszmachaj6485 a ty wracaj do siebie na pustynię
Dobrze powiedziane, w punkt 👌
Jak nie PO to PiS i tak w kółko, konfa buduje w sondażach coraz wyższe wyniki żeby potem jakis 1 z 2 wyskoczył z ciekawym hasłem i zrzut na 5% i tak w koło Macieju
W Polsce zawsze będzie źle, bo zamiast działać mądrze to rząd ciągle działa na niekorzyść przedsiębiorców. Podpisuję się pod tym wszystkim co powiedziałeś. Daniel tacy jak Ty, którzy liczą się w tym biznesie i są poważani powinni zacząć głośno się wypowiadać i obalać te bzdury które ostatnio widać w Internecie i spróbować jakoś wpłynąć na rząd. To co oni robią to nie jest głos nas obywateli przedsiębiorców. Dlaczego znowu podcina się nam skrzydła a ostatecznie to spowoduje uderzenie właśnie w zwykłych Polaków którzy chcą kupić mieszkania w dobrym standardzie, a nie peerelowski szit.
@@Ron1500R przesłuchaj film Daniela to przestaniesz pisać takie bzdety. Bo ani jedno ani drugie nie ma nic do siebie.
@@Ron1500R groteska to to co piszesz... więc nie zamierzam ciągnąć tej konwersacji.
Hejt na flipperów nie wylewa się za samo bycie flipperem ale za absurdalne pomysły dzielenia kawalerek na pół
nie tylko! poczytaj artykuły
No z tymi autami to faktycznie powinno się zakazać naprawy aut ze szkody całkowitej A u nas auto takie trafia do samozwanczego mechanika i po 6 miesiącach żeby ominąć podatek trafią znów jako nowka na sprzedaż , a
Poza tym sprzedajesz ktores auto w ciagu roku to znaczy ze jestes handlarzem wiec plac podatek.
Nic nowego że Lewica nie ogarnia życia i mówią same bzdury żeby było o nich głośno.
Mówią to co oczekują ich wyborcy..
@@niewyjasnionehistorie tak jak Konfederacja -hasła o tym, że młodzi będą mieć więcej pieniędzy, bo pracodawcy nie będą musieli płacić dodatkowego wynagrodzenia w postaci ubezpieczenia. To jest wałek ;)
Brawo Daniel lepiej ludziom z LEWICY się nie da tego wytłumaczyć.. Pozdrawiam 🖐️
Myślisz że oni to zrozumieli,bo ja głęboko wątpię....🤔
Cały czas mówimy o idealnym flipie z remontem i podnoszenie wartości mieszkania. A co z flipami na 'brudno' ? Zakup i sprzedaż nawet tego samego dnia. Jaki to jest odsetek robionych flipów ?
Zapomniałeś wspomnieć o jednym z ich najbardziej debilnych argumentów czyli skupowaniu mieszkań przez fundusze inwestycyjne w celach spekulacyjnych, oni twierdzą że to 10% podatku przed upływem roku jest wymierzone w fundusze, a fakty są takie że to właśnie fundusze stać na skupowanie setek mieszkań, przetrzymywanie w celach spekulacyjnych i odsprzedaż po np. pięciu latach w momencie w którym wszystkie podatki od obrotu stracą ważność. Mi ta ustawa bardziej wygląda na ustawę pisaną na korzyść dużych podmiotów które stać na wieloletnią inwestycję, jednocześnie działając na niekorzyść małych przedsiębiorców którzy zarabiają ma szybkim obrocie w celu ograniczenia im możliwości do działania. Na koniec jeśli nawet uda im się ją wprowadzić w jakiejś formie to jedyne na co wpłynie to kolejny wzrost ceny na rynku.
Prawda jest taka że to jest gniot nie ustawa pisana żeby zabłysnąć przed wyborami samorządowymi.
Zwolnienie z podatku dochodowego przy sprzedaży po 5 pełnych latach podatkowych dotyczy tylko osób fizycznych. Spółek, czyli funduszy to nie dotyczy.
Jeśli ta ustawa wejdzie to trzeba będzie ją usunąć " dzień po "
Było siedzieć cicho i robić filipy, a nie wprowadziliście tyle społeczeństwa do biznesu. Każdy teraz musi mieć mieszkania na wynajem....
Brawo! 👏👏 Obecna lewica to stan umysłu… jeśli by się dało to chętnie był wysłał to całe towarzystwo na jakąś bezludną wyspę i niech tam stworzą te swoje ideologiczne utopijne państwo, oderwane od podstawowych zasad ekonomii i zdroworozsądkowego myślenia, gdzie każdy będzie miał po równo… ale chyba jedynie piasku na plaży…
Dobrze Lewicy wyjaśniłeś, bo mocno sa odklejeni...
Bravo Daniel! Mocno i dosadnie.... przyznam się, że sam głosowałem na ten rząd ale jest mi teraz wstyd za mój wybór
Właśnie przez taki osoby mamy to co mamy. Nic tylko brawa bić.🎉
Cieszyło by mnie to, jakby lewica mogła ujrzeć Twój film i zrozumiała jaką głupotę robią 😆 Do zobaczenia Panie Danielu na szkoleniu 😁
Te regulacje nie wniosą nic sensownego dla rynku mieszkaniowego. Poziom obietnic dostosowują do swoich wyborców..
Z tego co pamiętam to we Włoszech czy Hiszpani jest wysoki podatek PCC i tamtejsi fliperzy czy "normalni" ludzie, którzy kupują nieruchomość, wpisują na umowie niższą cenę. Polskę raczej czeka to samo jeżeli to zostanie wprowadzone dlatego moim zdaniem nie ma to sensu
Daniel orientujesz sie jakie sa szanse, ze ta ustawa przejdzie w sejmie ?
Żadne ona jest sprzeczna z innymi aktami prawnymi, wrzucili to tylko jako kiełbasę wyborczą w wyborach samorządowych.
Widać że nikt kto ma pojęcie o podatkach w nieruchomościach nawet tego opiniował. Napisali jak dzieci jak umieli, chat gpt 2 by to lepiej napisał.
wejdzie. jest poparcie, poprawią i będzie zgodna ze wszystkim.
Wielu przedsiębiorców w branży nieruchomosci i budowlanej żyje z pieniędzy publicznych i z dofinansowań … oni myślą, że im większe podatki tym więcej pieniędzy w budżetach dla nich i dotacji na ich działalność … otrzymują za to nagrody i są dumni z tego że zrealizowani projekt dofinansowany z podatków … to jest lewicowy biznes i lewicowa przedsiębiorczość … trzeba dostosować się do rynku … nie ma co walczyć tylko brać co nasze
Koalicja poprze ten projekt żeby mieć wpływy do budżetu, wyobrażacie sobie 10% od wartości mieszkania w dużym mieście.
Moim zdaniem to zabetonuje rynek. Jeśli będę miał zapłacić 60 000 PCC (10% od 600 000), to będzie mieszkanie stało puste 5 lat i to się berdsiej będzie opłacało niż podatek.
Przecież fliperzy kupują w większości mieszkania z rynku wtórnego, a nie z pierwotnego. Mieszkania drożeją bo polacy lepiej zarabiają i lepiej nam się żyje.
Prawda jest taka, że gdyby nie fliperzy, w miastach nadal straszyłyby zaniedbane kamienice...i inne budynki. Dzięki inwestorom prywatnym w końcu miasta nabierają "kolorów".
Ahahahaha :D
😂
Od zarania dziejów ludzie handlują wszystkim, tylko akurat Ci co handluja mieszkaniami są źli..
Ale się oburzyli spekulanci. Oby tak dalej, zakazać flipu i przywrócić normalność
👍💪
Media z całej Polski wyszukują 1 procent najgorszych fliperow i później robią wielkie artykuły pokazując zdjęcia np 7 metrowej kawalerki z kiblem obok łóżka i później ludzie kodują w głowie że fliper zły człowiek
Obecnie muszę dwa lata pracować na mieszkanie zamiast roku. Fliperzy szukają starszych osób wmawiają im że mają długo, alkoholików. Remonty robią z osobą w środku.
Lewica, PZPR, SLD, wszystko to jest to samo tylko nazwy zmieniają żeby ludzi ogłupić.
Nareszcie ..nie mogę się doczekać nowej ustawy ..game over flipperiady
Kupi się na matkę czy spółkę i wyjdzie się na swoje. A ty dalej będziesz biedakiem ;)
@@dager5698 a niech kupi sobie i na swojego przyjaciela ..to mnie to wali ... a najlepiej niech spie..la z naszego pięknego kraju nie chcemy tu takich ... jest tyle pięknych krajów na świecie słyszałem ze w Gruzji są super okazje
@@dager5698 podatek będziesz płacił jak sprzedasz w ciągu roku wiec nie unikniesz, Społka też nic nie da, i tak zapłacisz w tej czy innej społce.
Zobaczymy 😈
Dzień dobry Rozumiem że tutaj chwalą pana Daniela osoby zajmujące się Flipa tak jak on. A prawda jest taka że zanim Kowalski otworzy portal o nieruchomości po pracy to osoby handlujące mieszkaniami są już na miejscu z gotówką
To tak jak by mówić że kowalski pracuje i nie ma kiedy jechać po warzywa do hurtowni żeby kupić taniej kiedy ta jest otwarta o 5 rano tylko musi kupować drożej od handlarza na bazarku pod swoim domem. Który to musiał załadować i przywieść sam rannym świtem .
@@DanielSiwiecPL głupoty opowiadasz. Sam doświadczyłem w pierwszym dniu sprzedaży kilku osiedli w Krakowie, że połowa mirszkan była zarezerwowana już po kilku godzinach. W Krakowie nastał chory czas przez kredyt 2% i pazernych fliperow. Jednocześnie 60 tys mieszkań stoi pustych w stanie developerskim. Fliperzy nawet ich nie wykańczają ani nie wynajmują, bardziej opłaca im się przetrzymać je rok i sprzedać z zyskiem w tym samym stanie. Jest ewidentnie patologia na rynku mieszkaniowym i potrzebne jest jakieś rozwiązanie.
przecież nikt nikomu nic nie zabrania ..tylko trzeba płacić podatki 🤣🤣🤣
Może opodatkujmy dodatkowo twoją pracę bo ona napewno zabiera innym potrzebującym pracę żebyś mniej zarabiał i nie miał za dużo bo to przecież sprawiedliwość społeczna
@@DanielSiwiecPL ona już jest opodatkowany dostatecznie dobrze ..a jak pamiętam po iluś tam latach trzymania nieruchomości NIC się nie płaci przy sprzedaży
@@DanielSiwiecPL znalazłem po 5 latach
@@mariuszwiatr1193 socjalistom zawsze mało, napisz petycję żeby zabrali Ci więcej bo napewno jacyś wyborcy bardziej potrzebują twoich pieniędzy.
@@DanielSiwiecPL nie muszę nikt fliperów nie lubi (łagodnie mówiąc) ....bo stoją na drodze normalnych ludzi do podstawowego dobra (jakim jest np chleb) ...gdyby nie politycy co maja po 11 nieruchomości by już dawno wprowadzono prawo antyflipperowe
No to teraz ceny pójdą w górę
Lewica chciała zabłysnąć ale strzeliła sobie w kolano i myślę że w tym momencie już tego są świadomi i żałują że zrobili z siebie pośmiewisko lecz już za późno 😊
ustawa wejdzie, jest poparcie. Szczerze to radzę już nie kupować mieszkań bo przy sprzedaży może już być+10%
@@polololo8377 👍
Lewica jest partia tak bezbarwną, że aby zdobyć populistyczny rozgłos posuwa się do absurdów. Składając takie projekty uwłacza inteligencji swoich wyborców
Szum przedwyborczy. Ochrona kupującego od flippera przed 10 % PCC jest dziecinnie prosta.
niby jaka? ty płacisz przy zakupie 6% i przy sprzedaży 10%. Wpisywanie na umowe niższej kwoty nie zadziała. Nikt Ci nie zejdzie poniżej 80% na umowie żeby Ci 100-200 tys dawać w gotówie.
Nieruchomość po zakupie wprowadzasz jako środek trwały. Inwestujesz powyżej 30 %( o to nie trudno) i całego flipa rozliczasz z VATem. Od transakcji za VAT nie ma PCC. Przy okazji rozliczasz 23 % VAT od zakupionych materiałów, wyposażenia stałego. Na końcu naliczasz 8%. VAT dla Ciebie staje mniej więcej naturalny.
@@grzegorzwazny9033 twoja propozycja nie ma szans w US. Po pierwsze nie wrzucisz mieszkania na środek trwały bo śt musi być użytkowany przynajmniej rok, nie mówiąc o sytuacji jak sprzedasz więcej mieszkań w roku to z automatu jest to handel. Po drugie kupno masz bez vatu i płacisz PCC a przy odsprzedaży masz VAT 8% albo PCC więc i tak nie opłaci się bo 8% to większość zarobku.
@@grzegorzwazny9033 po drugie 23% z materiałów z remontu za 60k nigdy nie pokryje 8% z mieszkania za 350k. I jeszcze dostaniesz PCC 6% na zakup, wiec juz pozamiatane. No i nie mówiąc o tym że od ekipy remotowej nie dostaniesz faktury, więc ich pracy też nie wrzucisz w koszty. A remont za 60k to raczej 40-45 za materiały, więc odzyskasz 10k a zapłacisz 40k. Więc zarobek prawie żaden. Nie przy tym ryzyku.
Czyli będzie drożej bo ludzie muszą gdzieś mieszkać.
PiS był zły to teraz widzicie „co” wybraliście . Postępowość tak wygląda brak logiki i tyle
mniej reklam
Ustawa bubel jak większość co napisze rząd.
Nie wierze .. i rozumiem uniesiony ton. I mam nadzieje, że znajdzie się ktoś, żeby temu zapobiedz.