청주상가주택매매 2024년 상반기 최대규모 꼬마빌딩급 상가주택/ 60평대 남향 주인세대 /야외테라스

[개요]
* 소재지 : 청주시 청원구 우암동
* 토지 : 397m²(약 120평) 건평 : 790.37 m² (약 239.5평) + 23평
* 중개대상물종류 : 단독주택(상가주택, 오피스텔)
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 5층
* 입주가능일 : 즉시가능
* 방수 및 욕실수 : 방 31/ 욕실32
* 사용승인일 : 2024년 5월 2일
* 주차대수 : 11대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약 60만원 전후
* 방향 : 거실창 기준 남향
* 가구수 : 주택 28 + 상가1
* 주소: 청주시 상당로 232번길 14
[세대구성]
* 1층 : 주차장 , 상가1
* 2층 : 원룸 9개
* 3층 : 원룸 9개
* 4층 : 원룸 9개
* 5층 : 투베이 1개 +주인세대
[수익률 전세 1개 활용 예상 수익률]
* 매매가 32억(절충가능)
* 융자 8억 (금리 약 6%)
* 보증금4억 9천 1500만원
* 실인수금액 19억 8,500만원
* 이자제외 월수익 1,413만원 수익률 8.5%
* 모든 세대 월세 임대 시 ➜ 1900만원 이상
* 포인트 공인중개 사무소 [ 대표: 김현경 ]
* 문의전화 T. 043-260-2954
* 청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1 (복대동 906-9번지)
* 중개업등록번호 : 3803-1845
* 소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]