¿Cómo se REPARTEN o dividen los TERRENOS adquiridos por HERENCIA?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 20 окт 2024
  • ✅ ¿Necesitas ASESORIA LEGAL en este tema? www.legaltop.c...
    🔮 Averigua si puedes COMPRAR una propiedad CON total TRANQUILIDAD: www.legaltop.c...
    Es posible dividir un terreno heredado. El procedimiento es similar a cualquier subdivisión, sólo que debe contar con el acuerdo de todos y cada uno de los comuneros.
    Sígueme en Instagram: / abogadopatriciopuen

Комментарии • 136

  • @legaltop-patricio-puen
    @legaltop-patricio-puen  25 дней назад

    ¿Necesitas ASESORÍA LEGAL respecto a este tema? www.legaltop.cl/consultas-generales/

  • @eldefensordelsabado3721
    @eldefensordelsabado3721 2 года назад

    Hola. Excelentes videos. Un tío comenzó a tramitar la Posesión Efectiva de un terreno dejado por mi abuela. Luego de dos años un familiar supo que ya estaba lista y el tío que nunca aviso le había comprado a otro heredero derechos por dos hectáreas y media.
    Luego supimos que querían regularizar y obtener título de Bienes Nacionales y me moví y puse una oposición. El proceso se dió por finalizado.
    Ahí estamos. Que más se puede hacer .

  • @sergioarzola9413
    @sergioarzola9413 Год назад +2

    Hola doctor
    Si heredamos 5 hermanos un terreno rural, distribuidos de norte a sur en que a cada uno le corresponden 7000 mts 2. Mi pregunta es ; como se distribuye la parte que le corresponde a cada uno, por edad? , del hijo mayor al menor desde que lado?.....derecha o izquierda?.....de izquierda a derecha?. Espero su respuesta

  • @francyfrancy5358
    @francyfrancy5358 Год назад

    buenos días sr: Patricio , mi inquietud es debo seguir pagando el dividendo , cuando hay alzamiento de la propiedad , gracias

  • @titisruiz2448
    @titisruiz2448 Год назад

    Si herede una casa mi hno y yo solo ay unas escrituras se puede dividir y hacer unas escrituras formales como la división para poder vender una de nuestras partes si uno no quiere vender y el otro si como seria

  • @andr4346
    @andr4346 Год назад

    Buen día, por el tamaño de la finca, el departamento de planeación por el POT no permitió la subdivisión física, siendo una sucesión (a 9 hijos), no hay forma de que el municipio permita la subdivisión ? Somos de Colombia, de donde es esta papgina?

  • @marthaduran9014
    @marthaduran9014 Год назад

    Quisiera saber si al heredar una pare de terreno somos cinco debo dar los derechos deserción al municipio

  • @patricioedgardofuentescarm4237
    @patricioedgardofuentescarm4237 2 года назад

    Buen video...si después de hecha la posesión efectiva, con 2 herederos, pasan 10 años , existe algún riesgo de perder algún derecho...si solo se inscribió y ahí quedó esa casa...se puede eventualmente hacer un contrato de compra de derechos al otro heredero , cuál sería el conducto.

  • @pablohernandezvalenzuela1299
    @pablohernandezvalenzuela1299 Год назад

    Consulta con este mismo ejemplo que pusiste ¿qué pasa si uno de los hermanos herederos fallece? ¿Es necesario incluir a su esposa e hijos como partes representadas en la posesión efectiva y posterior inscripción en el CBR? De antemano, muchas gracias, excelente canal.

    • @julianahenaohincapie6799
      @julianahenaohincapie6799 9 месяцев назад +1

      Buenas tardes .
      Si ,se deben incluir a los hijos ya que ellos son los herederos por el fallecimiento de tu hermano

  • @ceciliazambrano4553
    @ceciliazambrano4553 2 года назад

    Buenas tardes Abg, mil gracias por explicar sobre este tema, Justo lo q andaba buscando. Ud de q psis es?……soy de Ecuador, bendiciones

  • @Ravazach
    @Ravazach 4 года назад +1

    Gracias por la excelente información. Tienes algún modelo de promesa de compraventa. Se agradece.
    Saludos cordiales.

  • @javieravicuna5157
    @javieravicuna5157 5 месяцев назад

    Que pasa si conozco una persona que fallecio hace 20 años, su terreno, casa y todo quedo abandonado, no hay herederos..... aparte de denunciar a bienes nacionales, puedo quedarme yo con el terreno?. La casa y el terreno adeudan 70 millones de contribuciones, si me ofrezco a pagarlas puedo pasar el terreno a mi nombre?

  • @jeanettebarrientos3131
    @jeanettebarrientos3131 Год назад

    Mi duda ...ya iso la posesión efectiva al igual han pasado 10 años y quiero saber si le puede afectar en esos 10 años ?

  • @kellymabelcedanovega5710
    @kellymabelcedanovega5710 6 месяцев назад

    buenas noches si de un terreno on 3 hermanos cual e el porcentaje que le corresponderia a cada uno.

  • @arnaldoquintana4335
    @arnaldoquintana4335 3 года назад +3

    Hola, no puedo esperar al video de juicio de partición. Tengo 9 tios que subdividieron una parcela de 15.000 metros cuadrados, deben firmar los 9,pero uno se opone, porque no es lo que el quería. Que se hace si uno se opone a firmar.

    • @vivianamaturana3952
      @vivianamaturana3952 2 года назад +1

      Pedir Juicio de Particion , pero no es convenient el Juicio se lleva grand parte del valor de la propiedad, honorarios del Juez 20% parece se lleva,, Abogados Receptor ,Publication ,Etc etc etc

  • @estebanaguayo1187
    @estebanaguayo1187 2 года назад +3

    Qué pasa cuando el terreno en herencia es de menos de 0.5 hectáreas?

  • @Ed.gar1
    @Ed.gar1 Год назад

    Hola,te molesto un segundo? sabes si es necesario, después de inscribir un terreno a nombre de 2 herederos en el CBR, hacer el tramite de dividir el bien para poder vender a un tercero o, pueden ambos vendedores dueños del bien ir y presentarse en notaria a firmar la escritura junto al comprador??
    BUEN CANAL, GRACIAS.

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  Год назад

      Depende de lo que quieran realizar. Si van a vender una parte del terreno, deben realizar la subdivisión previamente

  • @sebastiancollante9693
    @sebastiancollante9693 4 года назад +1

    Hola. Por casualidad encontre tus tutoriales y me suscribi porq me parecen muy practicos. Haras algun tutorial explicando acerca de venta de casa con usufructo vitalicio y en que consiste y ,en especial,que derechos tiene o no tiene sobre la propiedad en tanto este vivo uno de los vendedores.? Por favor ,necesito saber .Muchas gracias.

  • @carlosalvarenga5418
    @carlosalvarenga5418 3 года назад +1

    que pasa si hice inversiones (construccion de tinglados) en un terreno familiar en porciones mayores a las que me corresponde como heredero, la pregunta es que que pasaria con la inversion que hice para cuando llegue el momento en que se lleve a cabo la sucesión en la proporción de tierra que ya no me corresponde?, tengo 6 hermanos

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Lo primero es conversar la situación con los hermanos. Se puede resolver pagando por el exceso de terreno que se ha poseído de manera arbitraria o derechamente en juicio de carácter civil

  • @The_moder6729
    @The_moder6729 5 месяцев назад +1

    Deberían decir de que país son esas leyes ya que la ley de herederos es diferente en todos los países, sabiendo q la base de las leyes es romana pero hay diferencias

  • @Nataly-Olivares
    @Nataly-Olivares 3 года назад

    Hola me puede orientar porfavor.... le comento mi abuelo murió ... y de herederos del terreno que no alcanza una hectárea, quedaron sus 4 hijos y mi abuela ... mi abuela iso posición efectiva y todo los trámites a seguir ... mi abuela iso una compra y venta de lo que heredó ella a sus 4 hij@s ... y es aquí mis dudas y preguntas... puede dividir los terrenos teniendo me los de una hectárea? Si no se puede .. el terreno pasa ser de uso de todos sin separación? Puede un hermano dejar que sus hijos hagan casa sin autorización de los otros hermanos? Puede un hermano arrendar sin autorización de los otros hermanos? Y lo otro hay un hermano que le tocó atrás su parte porq entre hermanos antes que heredarán cerraron sus supuestas partes y una de mis tía contrató una persona para medir el terreno por lo cual el terreno no estaba derecho y trataron de medir por partes iguales pero la persona que le tocó al medio tuvo que dar una pasada a la que heredó atrás solo para ella ya que los otros dos hermanos ya tienen su pasada por delante ... y es aquie el problema porq todos quieren usar esa pasada sobre todo los hijos de un hermano que construyeron atrás quieren pasar pero la persona que tiene esa pasa no quieren que pase ... se puede prohibir la pasada a estos sobrinos en pasar ya que ellos tienen pasada por el terreno de su madre ?

  • @liralira8667
    @liralira8667 Год назад

    Buen día, usted ha cido de musha ayuda, ya k estamos en ese prosesi y llebamos musho tiempo y no podemos terminar(no somos unidos).
    Podemos pedir K el estado nos reparta.
    Son 21 hectáreas. Somos 6 hermanos ya mí hermana manor partió hace pokito.
    Se lo agrádeseria musho si pudiese orientar.
    K NUESTRO. READOR LE PROTEJA .

  • @mariagladysvieramelo638
    @mariagladysvieramelo638 Год назад

    Hola,mi consulta es la siguiente, mis tíos fallecieron mis primos hicieron la posesión efectiva del terreno que heredaron y se repartieron en 8 partes iguales 4.790 m2 para cada ,mi prima me vende 1000 m2 de lo que le toco a ella, puedo comprarlo ? Estoy con esa duda ,si puede orientarme bendiciones 🙏

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  Год назад

      Sólo si el plan regulador permite esa superficie mínima. Pida el certificado de informaciones previas.

  • @vivianajamen9648
    @vivianajamen9648 7 дней назад

    Hola saludos quiero saber algo si hay una posibilidad de una respuesta suya, ya que me acabo de enterar que mi abuelo materno tenía tierras que mi madre nunca reclamo por ignorancia y ya mi madres tiene 90 años seria posible que esas tierras ya tengan otro dueño, le pido que me disculpe por no saber expresar tal vez la pregunta gracias ante manos si me puede orientarme

  • @aquilesmunoz716
    @aquilesmunoz716 4 года назад

    muy buena la explicación los herederos se pueden repartir en partes desiguales en común acuerdo?
    Muchas gracias

  • @jeremiasdavidalvaradogonza2514

    Pregunta mi papa esta dividiendo el terreno pero un abogado dijo que una parte esta intestado la que le corresponde a la difunta de mi mama que tan ciertro es

  • @smgsmg8560
    @smgsmg8560 3 года назад +8

    Lic , mi padre le dio más de la mitad de la casa a mí hermano(la casa es de mi mamá) y ya dividió con una pared que puedo hacer ??

    • @mariaarredondo9592
      @mariaarredondo9592 3 года назад

      Nosotros somos 6 hermanos y mi papá le heredó todo el solar a mi hermana cuando todos an ayudado en gastos para el entonces yo decidí que no quiero ayudar mas ni aserme cargo de el por que yo lo ayude por muchos años en pocas palabras yo casi lo mantuve por que desde los 16 años salí a trabajar Creo no es justo y como el solar ya está a su nombre ahora mi hermana quiere que le ayudemos a cuidarlo. Y yo la verdad no quiero.

    • @jorgehenriquez8551
      @jorgehenriquez8551 3 года назад

      Mi mamá falleció hace dos años somos 8 hermanos todo vivos mi papá le vendió a una hermana el 75% es legal que podemos hacer en este caso...

  • @luispenafielalcohacer7269
    @luispenafielalcohacer7269 2 года назад

    Mi madre quiere repartir la herencia en vida, en estos casos como se puede hacer

  • @nazarios84
    @nazarios84 Год назад

    Hola yo tengo una tierra puedo dividir sin consultar con mis hermanos? Ellos también son herrederos

  • @gabrielbello8908
    @gabrielbello8908 2 года назад

    Hola disculpa me podrías orientar...
    mis abuelos dejo un terreno en plena ciudad.. a lo que lleva que sus hijos son los herederos ya que ellos fallecieron... 3 de 7 hermanos le quieres ceder su parte a mi madre que se debe de realizar para que todo quede al día?

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      Hola. Hay que revisar la inscripción de dominio vigente para determinarlo con certeza.

  • @melaniaelcirahuircamancoli9253
    @melaniaelcirahuircamancoli9253 3 года назад +1

    Hola buenas tardes, muy buen video, tengo una duda, como es el tema de quien se queda con el bloque "x", ejemplo el bloque A es mejor que el B por temas de tierra plana u otros ¿Cómo se determina quién queda con el A y quién con el B?, saludos y de antemano muchas gracias!

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Primero se resuelve por acuerdo entre las partes. Si no hay acuerdo, mediante juicio civil

  • @hildalipian5628
    @hildalipian5628 3 года назад

    Hola buen día, mi consulta son 2 ,se puede ceder vender y tranferir los derechos hereditarios de un terreno de una comunidad indígena. Y que por escritura pública ante notario sea dos hermanos los que en un solo acto lo dejen escrito en un solo documento??
    Que sixnifica d aser una cecion de derechos a una hermana ,,de acciones de derechos de un terreno heredados al fayecimifnto del padres y la secion queda en calidad de oneroso..¿eso significa que la hermana ala cual se le sedio es dueña de los tierras????

  • @Lucio-zg3xw
    @Lucio-zg3xw 2 года назад

    Hola necesito urgente orientación sobre un terreno de 5000mts2 rural de herencia a dos personas

  • @MamaFalu
    @MamaFalu 2 года назад

    Hola, buenas tardes, quisiera consultar lo siguiente: tengo un terreno de 5.000 m2 y somos 2 dueños pero en la escritura no dice que lado es de quien... si no que dice que ambos son dueños ppr partes iguales. Mi consulta es se puede modificar? ya que estamos los 2 de acuerdo en dejar claro que x dueño es dueño solo del lota A por ejemplo y el otro sera dueño del lota B. Eso actualmente no sale en la escritura. Donde podriamos ir a modificar eso? Conservador o en la notaría? Me orientas por favor.

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      Hola, no se puede modificar, a menos que inicien un trámite de regularización que cumpla con los requisitos del DL 2695

  • @vivianacorrea1264
    @vivianacorrea1264 3 года назад

    Buenas tardes ,consulta mi abuelo repartirá en vida,y cada hermano toca aprox 5 hectáreas,mi madre ya tiene su casa hecha,a ella le corresponden sus 5 hectáreas cerca de su casa?descontando el piso donde construyó obvio .

  • @anitacidelgueta7013
    @anitacidelgueta7013 2 года назад

    Hola, que sucede cuando ya algunos de los hermanos tenían título? La resparticion se hace en partes iguales de lo que queda o como funciona ?

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      La idea es que los que ya regularizaron, renuncien a los derechos hereditarios y con ello se puedan repartir los demás herederos

  • @netgame
    @netgame 3 года назад

    Hola, muy buen video, si mi suegro recibió un terreno como herencia, trámite que tuvo que hacer en bienes nacionales, son cuatro hijos y la cónyuge, que porcentaje toca la cónyuge??

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад

      Depende de cómo haya adquirido la propiedad

    • @netgame
      @netgame 3 года назад

      @@legaltop-patricio-puen herencia solamente

  • @gabrielaliberona9816
    @gabrielaliberona9816 2 года назад

    Hola, Como herencia quedaron 2 terreros en zona rural, uno de 1/2 hectárea donde existen 5 casas en su interior de 5 de 13 hermanos y el segundo terreno de 1 hectárea.
    ¿Existe posibilidad de subdividir de alguna manera y que todos los hermanos puedan quedar con un terreno, teniendo en cuenta que ambos terrenos están en una zona rural y considerando además las proporciones de éstos?

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      Podrían intentar a través de la regularización en Bienes Nacionales. Saludos

  • @felmar1343
    @felmar1343 3 года назад

    Hola, quisiera poder saber si se puede heredar la posesión material de un predio? De ser así, en que artículo lo señala? Saludos

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Sólo si está inscrita, porque de lo contario es solo una situación de hecho

  • @martinbustos6412
    @martinbustos6412 2 года назад

    Hola tengo un terreno en antuco y me dicen qe solo se puede adquirir para fines agrícolas, esta bien o yo puedo poner una casa para vivir gracias saludos

  • @juanitapalin1948
    @juanitapalin1948 2 года назад

    Nececito aserialegarle por que. Zoy estudiante der derecho ynesecito sarber todos los conocimientos de lejilacion de tiera.

  • @chon4334
    @chon4334 3 года назад

    Hola.mi cónsulta es ¿ Que se puede Aser si 1 de los 3 propietario no quiere divir ?

  • @dennisemestre4317
    @dennisemestre4317 2 года назад

    Hola, mi abuela materna heredó en vida a sus hijos unos terrenos, mi madre había fallecido así que nos heredó a sus nietos que éramos 3, 2 mayores de edad y una menos de edad, mi papá (el viudo) firmó por mi hermana menor de edad en ese tiempo, después el se construyó una casa en el terreno. Ahora el quiere vender la propiedad, pero nosotros sus hijos, no sabemos que es lo que podemos exigir de esa venta, ya que la casa la construyó el, pero el terreno es de todos.

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад +1

      Primero, acuerdo de partes, si no hay acuerdo, entonces hay que resolverlo mediante un procedimiento judicial. Saludos

  • @rosiafrsita.c
    @rosiafrsita.c 2 года назад

    Hola ...cuando la particion se hizo verbal entre 4 herederos ...pero meses mas tarde 1 de ellos dice que el lote 2 era de el y no el 1 ...que se debe hacer?porque esta persona esta sembrando y ocupando el lote 2 que no le corresponde .

    • @danielantilef9188
      @danielantilef9188 2 года назад

      Siempre cuando ser verbal tiene que ir acompañado de un papel notarial con firma incluida asi se tiene respaldo sino se demora todo

  • @arnaldoquintana4335
    @arnaldoquintana4335 3 года назад

    Hola, has echo el juicio de particion.??? Te escribí antes y no tengo respuesta. Estamos en ese trámite, un familiar se niega a firmar. Son 9 hermanos y uno se niega. Gracias .

  • @pecesitodorado
    @pecesitodorado 3 года назад

    Yo quiero saber lo mismo que se hace despues de tener la posesion efectiva, una vez que se pago todo los impuestos se inscribió. Como se sabe el por ciento de reparto a cada uno

  • @ymercejvjames5071
    @ymercejvjames5071 3 года назад

    Estimado, somos 7 hermanos tenemos la posesión efectiva hecha de mi padre, mi madre esta viva con 96 años y estamos haciendo el tramite para decrararla interdista... Pero quisimos hacer mientras tanto una topografía del terreno y repartir mientras se avanza en los trámites restantante pero uno de los hermanos no quiso participar y no estar de acuerdo como lo estamos gestionando!! puede hacer demanda por lo q estamos haciendo??? Puede paralizar el tramite? Estamos en lo correcto??

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +3

      Mientras no se declare interdicta, ella sigue teniendo la facultad para disponer de los bienes, por lo tanto, sólo se puede exigir lo que está inscrito como derechos adquiridos. No lo de su madre

  • @salvadormartinez1456
    @salvadormartinez1456 2 года назад +1

    Hola mi abuelo me heredó una hectárea en un terreno de tres hectáreas que cuenta con procede ,mi pregunta tengo derecho a titulo de propiedad en ese tereno

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      Hola, habría que revisar la inscripción de dominio vigente. En principio es posible, pero el procedimiento va a variar dependiendo de la situación en particular

  • @AnaLuisa-wv4gn
    @AnaLuisa-wv4gn 3 года назад

    Hola que pasa si el heredero me dice que inscripción está en el juzgado y no en bienes raíces ?que puedo hacer para saber si de verdad están los documentos al nombre de los padres inscrito legalmente? Muchas gracias

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад

      Las inscripciones de dominio se realizan en el Conservador de Bienes Raíces, independiente si vienen de una resolución judicial o administrativa

  • @LM-hy1tw
    @LM-hy1tw 3 года назад

    Hola buenos dias, abogado¿ un terreno indigena heredado puede vender sin problemas?
    Saludos gracias.

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Por supuesto, mientras lo que se transfiera es un terreno y sea a otra persona de la misma etnia indígena no hay ningún problema

  • @isishurtado1904
    @isishurtado1904 3 года назад

    El padre de mi esposo falleció y el hermano sea dueño de la finca argumentando que les iba a pagar les hizo firmar unos documentos dónde a cada uno les iba a pagar su parte incluida a la mamá pero pasaron 15 años y nunca les ha dado nada y ahora se quiere adueñar de la finca hace poco fueron hablar con él y conciliaron en algo pero ahora se echó para atrás y dice que todo le pertenece a él

  • @paolagimenez5061
    @paolagimenez5061 3 года назад

    A una hermana y a mi se nos cedieron los derechos de un terreno que era herencia de mi madre (el terreno con la casa era de mis abuelos) para subdividir el terreno, una parte sera mas beneficiada ya que tiene una casa con todos los servicios, y la otra parte solo recibe un terreno pelado. A la parte que recibe el terreno vacio, puede llegar a corresponderle mayor cantidad de metros cuadrados debido a la desventaja de que debe construir de cero una vivienda? saludos desde Argentina

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      No conozco la legislación argentina, pero si hay acuerdo, es posible en la medida que el predio pueda dividirse en esas proporciones.

  • @inesisama6858
    @inesisama6858 3 года назад

    nueva suscriptora muy buenos videos : puedo escriturar terrenos de una herencia que fue repartida pero en el mismo terreno están dos personas pero la persona A no quiere escriturar

  • @marcelocastrovillagran3033
    @marcelocastrovillagran3033 2 года назад

    hola legaltop ...tengo una duda cuando 4 hermanos quieren repartirse la herencia de 1 terreno indígena ( 4 hrs) , pero 1 de ellos me quiere vender su parte . Se podría realizar esa venta si es una herencia?? yo tengo calidad indígena

  • @flowmontanaa8633
    @flowmontanaa8633 3 года назад

    Me gustaria saber como puedo dividir dos terrenos con sus titulos y deslinde .y ambos Posen dos filmas la de mi exposa y el mio .y quiero hacerlo pasifica mente ella con un titulo y yo con otro .cuales son los pasos que devo de dar para q un titulo tenga solo su nombre y el hotro solo el mio .que devo de hacer

  • @jeanetteparra4037
    @jeanetteparra4037 4 года назад

    Hola buen día, abogado mi madre quiere dividir su terreno 1,5 ha para sus 6 hijos, pero no puede acogerse a.la ley Sabag, que debe hacer? Gracias por sus videos

  • @patriciovillegas3748
    @patriciovillegas3748 3 года назад +1

    Que puedo hacer? Herede terreno por mi padre pero mi hermana tambien y a ella no le interesa, que papel puedo hacer por mi parte para tener al 100% mi parte?

  • @gargolalopez4954
    @gargolalopez4954 Год назад

    Don patricio ya creo el video de juicio de particion

  • @alexisgallardo6753
    @alexisgallardo6753 3 года назад

    hola quiero hacer una consulta, que puedo hacer si mi madre con la venta de su casa, compro casi dos hectáreas y por ser terreno indígena le pidió a mi cuñado quien tiene apellido indígena, comprarlo bajo su nombre, pero ella decide en vida repartirnos a cada una de sus hijas(somos 7) un pedazo de sitio, nosotras aceptamos y hemos construido nuestras casa en dichos sitios, generando inversiones pero con la incertidumbre de que la propiedad no esta como debería a nombre de la verdadera dueña que es mi mamá. Que puedo hacer?

  • @MonicaMartinez-hy6pp
    @MonicaMartinez-hy6pp Год назад

    Hola Patricio mi duda es
    Se puede hacer juicio de partición de un terreno indígena?

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  Год назад +1

      Sólo si están todos de acuerdo, la superficie resultante a cada uno de los herederos es superior o igual a 3 hectáreas y exista autorización judicial.

  • @ruthisrra7090
    @ruthisrra7090 3 года назад

    Una consulta,vivo en una casa que es una herencia de mi mamá que falleció,somos 5 hermanos 4 queremos vender pero uno no quiere,ya que este es alcohólico y drogadicto y la convivencia es pesadilla,tanto que lo expulsaron de la casa por violencia intrafamilar,el punto es que no queremos rematar ,queremos vender,pero este hermano no quiere ya que el disfruta hacer daño .la pregunta si el es alcohólico y drogadicto y está comprobado pero aún así no podemos vender,se puede hacer algo en esta situación.te lo agradesere mucho gracias

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Difícil situación, ya que no se puede obligar a vender a alguien. Sin embargo, si la situación de salud mental es como usted la comenta podrían solicitar su interdicción y que alguien se haga cargo de sus bienes. Todo lo cual debe ser probado ante Tribunales.

  • @hainscristobalcidvaldebeni3442
    @hainscristobalcidvaldebeni3442 2 года назад

    Hola mira pasa esto.
    Mi abuelo y sus hermanos se repartieron de una herencia la cual aún está en trámite pero mi abuelo firmo un poder de reprentacion a un tío.
    Llego el momento de la reunión con el topografo el cual tenia un bosquejo de los lotes a repartir y aquí es donde tengo la duda cuando le dieron el número de lote ami abuelo mi tío intersedio dejando su nombre y no el de mi abuelo.
    Ahora la pregunta es con ese nombre en el lote de mi abuelo el cual figura el nombre de mi tío el único dueño y a quien le llegan las escrituras será a nombre de mi tío o de mi abuelo.???

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  2 года назад

      Hay que revisar las inscripciones en el Conservador, el rol o nombre de lote es irrelevante para efectos de acreditar la propiedad

  • @corredoradeprop.ingeprop1305
    @corredoradeprop.ingeprop1305 3 года назад +1

    Hola, que pasa si en esa Adjudicación y Partición no va el cónyuge sobreviviente casados en sociedad conyugal y el que compró el bien inmueble? Sus hijos hicieron la partición en notaría y no fue el padre de ellos. Han pasado 20 años esto prescribe? Los derechos de él? Que hacemos los herederos de mi abuelo que no tocamos nada ? Soy de Chile! Graciss!!!

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +2

      Hola, las acciones civiles prescriben en un plazo máximo de 10 años cuando se logra probar la mala fe. Luego de eso difícilmente se pueda lograr algo

    • @corredoradeprop.ingeprop1305
      @corredoradeprop.ingeprop1305 3 года назад

      @@legaltop-patricio-puen pero las acciones entre comuneros no prescriben, acá no se liquidó su 50% sus gananciales y los herederos deben tener el poder para exigirlo o no? Tenemos su posesión efectiva a nombre de nosotros sus herederos...

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      @@corredoradeprop.ingeprop1305 Habría que revisar las inscripciones vigentes de la propiedad, con ello se puede obtener un panorama más claro. Envíeme los datos a contacto@legaltop.cl

    • @corredoradeprop.ingeprop1305
      @corredoradeprop.ingeprop1305 3 года назад

      @@legaltop-patricio-puen Gracias, se lo enviaré

  • @tommy12tom18
    @tommy12tom18 2 года назад

    Necesito asesoría abogado. son seis ermanos uno de ellos robo papeles de ictarea iMedia lla q no aparesian los papeles se dieron d baja y la abuelita quiso q se renovarán nuevos documentos confiando en uno de sus hijos para q cuando se vendieran no pelearán salieron bien los documentos y ora resulta q no kieres repartir a nadie y como los abuelos ya no viven el sr es dueño q deve uno d Aser abogado porfavor

  • @gargolalopez4954
    @gargolalopez4954 3 года назад

    Muy buenos videos y explicaciones Terreno 5.300mts2 (hurbanos a cuatro cuadras de plaza de armas) Tengo 10 hermanos 4medio hermanos 1er matrimonio 4hermanos 2do matrimonio 1 hermano desaparecido sin rastros y 7 quieren vender 2 no venden ni repartir solución existe

  • @marioleon7273
    @marioleon7273 3 года назад

    Holaaa
    Se iso un juicio de participación, los hermanos que quedaron con una propiedad de 7 m2, y el juez partidor determinó, que a un hermano lo dejo con una casa y 7m y otro hermano el ricachón tiene que independizarse ,8 millones, más el terreno que le corresponde como heredero que son 7.mil.m2,
    El jues determinó eso porque el ricachón tomo posesión del terreno antes de tienpo mis hermanos tenian contrato con mi padre ya fallecido y que no avía terminado,
    Y an pasado como 4 años y el ricachón no a cumplido, con la resolución del juez.
    Que puede hacer mi hermano...
    Gracias por su alluda...

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  3 года назад +1

      Eso hay que revisarlo en profundidad, porque no es un asunto tan sencillo, le recomiendo que lo consulte con el abogado que llevó la causa en primer lugar.

    • @marioleon7273
      @marioleon7273 3 года назад

      @@legaltop-patricio-puen gracias igual......

  • @claudinavargas2097
    @claudinavargas2097 2 года назад

    Hola quisiera saber si usted me podría orientar en algunas dudas q xf gracias es urgente me podría ayudar xf

  • @valeriaurriola6399
    @valeriaurriola6399 2 года назад

    Hola buenas tardes. Mi papá murió ase poco yo tengo 30 años. El en vida me dijo todo lo que tengo es para mis hijos incluido yo. Mis otros hermanos si están reconocidos. Como puedo reclamar parte de la herencia si no estoy reconocído?

  • @franciscoflores-fu6fn
    @franciscoflores-fu6fn 3 года назад

    Buenos días abogado usted agenda citas online, si es así me podría dar la informació para comunicarme con usted en línea por favor

  • @marisolcardenasgonzalez3788
    @marisolcardenasgonzalez3788 2 года назад +1

    Yo solo se que toda avarisia lleva las almas al infierno y el infierno es real esto es pa los que no creen que después de esta vida ay vida eterna o condenasion eterna

  • @RodolfoMarcelinoLázaroLázaro
    @RodolfoMarcelinoLázaroLázaro 11 месяцев назад

    Dirección asesorías

  • @yowvanygallegoquintero9111
    @yowvanygallegoquintero9111 3 года назад

    Si mi madre compró un terreno, estando casada con mi padre y mi padre murió y el tenía un hijo por fuera del matrimonio, también tiene derecho en la erencia

  • @silamorales4772
    @silamorales4772 2 года назад

    Son 2tareas para 7 hojos

  • @cesarantonioaravenaaguiler4571
    @cesarantonioaravenaaguiler4571 4 года назад

    Estimado buenas tardes ...a mi me venden un terreno . El me dice que ya lo tiene inscrito a su nombre y de hecho ya esta dividido. El puede hacerme una venta sin ser yo familiar . Que papeles le devo pedir para realizar la compra

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  4 года назад +1

      Sí, se puede hacer la venta

    • @cesarantonioaravenaaguiler4571
      @cesarantonioaravenaaguiler4571 4 года назад

      No sé puedo porque el camino que dejaron para transitar. No sé inscribió como se tenía que inscribir. Por lo tanto de comprar se compraría pero KO se podría inscribir en bienes raices

    • @legaltop-patricio-puen
      @legaltop-patricio-puen  4 года назад +1

      @@cesarantonioaravenaaguiler4571 Entonces no estaba inscrita? por esta razón siempre hay que revisar las inscripciones

    • @cesarantonioaravenaaguiler4571
      @cesarantonioaravenaaguiler4571 4 года назад

      @@legaltop-patricio-puen si están escrito los terrenos pero los que no colindan con la calle principal no pueden vender. Por que se inscribió como pasaje y no camino a servidumbre. Y eso implica que si cualquiera que quisiera vender tendría que correr con los gastos de asfaltar el camino y eso saldría más caro que el terreno. Lo que igual me quede con la duda ya que la municipalidad si dio el permiso para que cada uno saque sus propios medidores de luz y agua.? ¿ se podría hacer una reinscripción. Por lo que sé ya sé hizo una . Para poder sacar luz y agua independiente ya que los 2 terrenos que colindan con la calle solo habían inscritos los de ellos . Uff que terrible

  • @joelparrenoguzman3149
    @joelparrenoguzman3149 Год назад

    Sí sí yo en un terreno de de

  • @rosslove9407
    @rosslove9407 3 года назад

    Tú la dices y suena complicadisimo y con otros no, con otros es muy facil

  • @betiszunigagonzalez6663
    @betiszunigagonzalez6663 Год назад

    Ya están los erederos

  • @margaritasandoval7588
    @margaritasandoval7588 Год назад

    Lo

  • @betiszunigagonzalez6663
    @betiszunigagonzalez6663 Год назад

    Son terrenos rurales

    • @CARMENHERNANDEZ-jn5in
      @CARMENHERNANDEZ-jn5in 9 месяцев назад

      Me están. Usurpando hace. 7. Años. Con la. Infamia. Que. Quieren. Comprar..el terreno. Tengo. Dos. Hermanos. Para. Repartir con ellos. Y. Varios. Sobrinos. Que. Necesitan. El ocupa. Está. En muy. Buena. Posición...peto no se. Ba. Pone. Trabas..
      Cómo lo. Echo.
      Cada. Vez. Trae. Gente. A. Vivir. Allí. Y. Me. Alquila. A su. Favor. ..me destruye. Todo.
      Cómo de. Saca.