ESTAN EMPOBRECIENDO A LOS CHILENOS LOS POLÍTICOS NO SE LLENAN NO QUEREMOS DARLES MILLONES DE NUESTRO ESFUERZO BASTAAAA HAN CAGADO TODO LOS NEGOCIOS NORMALES Y SUS RICOS SE FUERON Y SE LLEVARON EL BANCO DEJARON LA ALCANCÍA AQUÍ
Contribucuones, un impuesto expropiatorio, soy tercera edad, pension muy baja, por fortuna o desgracia tengo un DFL 2 en Las Condes, su tasasion a subido , asi no puedo optar a beneficios de exencion o pagar menos, morire con la mano del fisco en el fondo de mi bolsillo
Un amigo tiene solo dos departamentos de alta plusvalía en la costa las cuales arrienda por medio de aplicación Airbnb? Paga impuestos? La aplicación declara o cruza info con SII? Muchas gracias
Soy solo yo o alguien mas cree que tremendamente injusto que uno deba pagar para todo, si quieres manejar tu propio auto debes pagar para usarlo, y ahora me entero que tambien para vivir en el terreno que con tanto esfuerzo compramos con mi esposa tambien debo pagar, ahora esto es de por vida ???? Cuando uno podra disfrutar y no presindir de ningun estado que te estruja ????
Considerar este impuesto no lo indican cuando te venden el depto. Por ejemplo para alguien que está en el tramo de 15% del GC, descontar un 15% del arriendo + corretaje + aseo, no sale rentable arrendar
Ojo que eso es si compras como persona natural y ya es tu tercer depto en adelante... recuerda que tus primeras 2 propiedades están exentas de impuesto a la renta por el DFL2
@@FranciscoAckermann pero los estacionamientos tb tienen rol y son dfl2. Así que si mi depto actual tiene estacionamiento y bodega, mi segunda vivienda paga impuesto. 😭
Oiga don Pancho. Hay un montón de propiedades que tienen locales comerciales según he revisado en SII y en todas figuran como casas habitacionales, arrendando los locales y evadiendo el pago de contribuciones de local comercial. Como puede ser `posible que el SII haga la vista gorda o no actualize su registro o mande sus inspectores a fiscalizar pidiendo los contratos de arrendamiento y verificando la propiedad de los locales y el modo de declaracion del bien. Debiera haber una legislacion que obligara que cada contrato de arriendo comercial confirmara la propiedad con el Rol de avaluó correspondiente , si es comercial o habitacional en el pago de contribucion y si esta afecto a franquicias tributarias por ser negocio familiar
gracias por el video Francisco, una pregunta, uno declara los ingresos por arriendo solo de las viviendas que NO son DFL2? o de todas las propiedades incluyendo las 2 primeras?
Uno declara los ingresos por arriendo de cualquier propiedad que no se acoja a los beneficios DFL2 (Que son sólo las 2 primeras habitacionales como persona natura, con metraje inferior a 140 mts2)
Contribuciones….son el arriendo que se debe pagar al estado a perpetuidad. Y los impuestos van a un poso negro donde nadie sabe exactamente en que bolsillo termina el dinero.
Hola una consulta yo por falta de información hace como 4 años compre un terreno lote de 5000 mts cuadrados, entonces hasta ahora no lo he inscrito en bienes raíces.. Hace cómo dos años empecé a contruir una casa.. Y esta a medio terminar por falta de dinero. Que problemas tendré, me dicen que también cobran por la propiedad dependiendo del tamaño entonces y estoy sin dinero para todo esto. Que puedo hacer?
Hola Patrichs, lo mejor es tener un asesor tributario personal, cada caso es diferente. Por ejemplo yo nunca he tenido un terreno, podrías escribirle a Ricardo a rgutierrez@loyaltrust.cl ;)
De cuánto dinero se remata por contribuciones, porque dos años sin pagar es para todos ,no importa el valor de la contribución o es hasta siento monto de plata que se junta la deuda y rematan , por favor me gustaría saber, porque hace algunos años atrás era de un millón de pesos y no era por plazo de tiempo, sino monto en plata
hola Francisco espero que estes muy bien, esta la posibilidad de contactarme contigo via mail, necesito una asesoria ya que me asocie con un abogado para comprar inmuebles y necesito aclarar algunas dudas. de antemano se agradece. saludos
Hola Francisco, compré un departamento con el DS19 en Mutuaria y compré la casa propia con un banco al mismo tiempo. Si vuelvo a invertir en otro departamento, ahí debo comenzar a pagar impuestos por los 3 o solo por el 3ero? Debo cambiar de persona natural a primera categoría? Saludos y excelente tus vídeos, son de mucha ayuda.
Hola. Alguien sabe donde ubicar al profesor Ricardo Gutiérrez 🙏
ESTAN EMPOBRECIENDO A LOS CHILENOS LOS POLÍTICOS NO SE LLENAN NO QUEREMOS DARLES MILLONES DE NUESTRO ESFUERZO BASTAAAA HAN CAGADO TODO LOS NEGOCIOS NORMALES Y SUS RICOS SE FUERON Y SE LLEVARON EL BANCO DEJARON LA ALCANCÍA AQUÍ
Gracias por la información Francisco
De nada!!
Se agradece el video. Cada vez en Chile se cobran impuestos x todo y lo peor es q es plata q administra el estado y q terminan en cualquier parte...
excelente información francisco!
gracias!!
linea 6 codigo 955..gracias no lo sabia
Gracias por su información. ¿ Cual es el tope de avaluo para el SII para no pagar contribuciones en este año?
Contribucuones, un impuesto expropiatorio, soy tercera edad, pension muy baja, por fortuna o desgracia tengo un DFL 2 en Las Condes, su tasasion a subido , asi no puedo optar a beneficios de exencion o pagar menos, morire con la mano del fisco en el fondo de mi bolsillo
Excelente video. Consulta: el monto a declarar es el total del arriendo o se descuenta el porcentaje de la corredora de propiedades?
Y los politocos que se llevan la plata declaran sus nuevos ingresos?
Un amigo tiene solo dos departamentos de alta plusvalía en la costa las cuales arrienda por medio de aplicación Airbnb? Paga impuestos? La aplicación declara o cruza info con SII? Muchas gracias
la misma pregunta..Slds
BUENISIMO!!!!
Soy solo yo o alguien mas cree que tremendamente injusto que uno deba pagar para todo, si quieres manejar tu propio auto debes pagar para usarlo, y ahora me entero que tambien para vivir en el terreno que con tanto esfuerzo compramos con mi esposa tambien debo pagar, ahora esto es de por vida ???? Cuando uno podra disfrutar y no presindir de ningun estado que te estruja ????
Hola ! Tienen algún servicio de asesoría para poder hacer la Declaración de Impuestos este Abril 2021?
Hola, Ricardo en Loyal Trust lo hace!
Considerar este impuesto no lo indican cuando te venden el depto. Por ejemplo para alguien que está en el tramo de 15% del GC, descontar un 15% del arriendo + corretaje + aseo, no sale rentable arrendar
Ojo que eso es si compras como persona natural y ya es tu tercer depto en adelante... recuerda que tus primeras 2 propiedades están exentas de impuesto a la renta por el DFL2
@@FranciscoAckermann pero los estacionamientos tb tienen rol y son dfl2. Así que si mi depto actual tiene estacionamiento y bodega, mi segunda vivienda paga impuesto. 😭
Oiga don Pancho. Hay un montón de propiedades que tienen locales comerciales según he revisado en SII y en todas figuran como casas habitacionales, arrendando los locales y evadiendo el pago de contribuciones de local comercial. Como puede ser `posible que el SII haga la vista gorda o no actualize su registro o mande sus inspectores a fiscalizar pidiendo los contratos de arrendamiento y verificando la propiedad de los locales y el modo de declaracion del bien. Debiera haber una legislacion que obligara que cada contrato de arriendo comercial confirmara la propiedad con el Rol de avaluó correspondiente , si es comercial o habitacional en el pago de contribucion y si esta afecto a franquicias tributarias por ser negocio familiar
No es vista gorda. Es remordimiento de conciencia, y se dan cuenta todo lo que nos roba el estado con el siutico nombre de impuestos. Es un robo.
gracias por el video Francisco, una pregunta, uno declara los ingresos por arriendo solo
de las viviendas que NO son DFL2? o de todas las propiedades incluyendo las 2 primeras?
Uno declara los ingresos por arriendo de cualquier propiedad que no se acoja a los beneficios DFL2 (Que son sólo las 2 primeras habitacionales como persona natura, con metraje inferior a 140 mts2)
GRACIAS
Contribuciones….son el arriendo que se debe pagar al estado a perpetuidad. Y los impuestos van a un poso negro donde nadie sabe exactamente en que bolsillo termina el dinero.
Hola una consulta yo por falta de información hace como 4 años compre un terreno lote de 5000 mts cuadrados, entonces hasta ahora no lo he inscrito en bienes raíces.. Hace cómo dos años empecé a contruir una casa.. Y esta a medio terminar por falta de dinero. Que problemas tendré, me dicen que también cobran por la propiedad dependiendo del tamaño entonces y estoy sin dinero para todo esto. Que puedo hacer?
Hola Patrichs, lo mejor es tener un asesor tributario personal, cada caso es diferente. Por ejemplo yo nunca he tenido un terreno, podrías escribirle a Ricardo a rgutierrez@loyaltrust.cl ;)
Los ingresos por arriendo de 2 primeros DFL2 no tributan.
De cuánto dinero se remata por contribuciones, porque dos años sin pagar es para todos ,no importa el valor de la contribución o es hasta siento monto de plata que se junta la deuda y rematan , por favor me gustaría saber, porque hace algunos años atrás era de un millón de pesos y no era por plazo de tiempo, sino monto en plata
hola Francisco espero que estes muy bien, esta la posibilidad de contactarme contigo via mail, necesito una asesoria ya que me asocie con un abogado para comprar inmuebles y necesito aclarar algunas dudas. de antemano se agradece. saludos
Hola Francisco, compré un departamento con el DS19 en Mutuaria y compré la casa propia con un banco al mismo tiempo. Si vuelvo a invertir en otro departamento, ahí debo comenzar a pagar impuestos por los 3 o solo por el 3ero? Debo cambiar de persona natural a primera categoría? Saludos y excelente tus vídeos, son de mucha ayuda.
Osea te hacen pebre