Новый проект с видом на Неву: обзор ЖК Министр | Старт продаж новостроек СПб 2024
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Чтобы построить ещё один новый дом с видом на Неву, застройщик передвинул историческое здание (кстати, впервые в истории Санкт-Петербурга). Стоил ли этот проект таких усилий, где он находится и можно ли покупать в нем квартиры - разбираю в новом видео: обзор старта продаж 2024 ЖК Министр.
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews
→ Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePat...
Связаться со мной, чтобы купить квартиру в новостройках СПб:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Георгий Патанин в социальных сетях:
Вконтакте → georgyi...
Таплинк → taplink.cc/geo...
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
Новости недвижимости: • Новости недвижимости и...
Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.
Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.
Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.
Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон +7 (921) 583-31-81
#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #жкминистрспб #жкминистр #стартпродаж2024 #стартпродаж #стартпродажспб
*Оставить заявку на подбор квартиры* - t.me/GeorgePataninBot?start=Ministryoutube
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews
Молодцы, правильный подход к строительству.
На обводном практически образцовый пример, как надо обращаться с историческим наследием.
В этом проекте тоже приятно удивили со своим решением спасти здание.
Согласен, историю надо поддерживать, особенно в Петербурге.
Спасибо за комментарий!
Спасибо за подробности
Всегда рад ))
точка стройки стрёмная, застройщик ноунем - я бы не брал)
Застройщик - да, а подрядчик очень крутой. Надо думать
Ну надо же куда-то воткнули. Все застроить! Хоть немного свободного места бы оставили.
Целый дом передвинули, чтобы место освободить)
@@georgiypatanin ладно хоть не развалился он
С такими ценами будет коматоз...😁
Георгий, а расскажите, застройщики землю реально рекультвируют? Или только делают вид? Как этот момент проконтролировать? 🤔 и чем плохо иметь землю под домом, не отвечающую требованиям, мы же ее не едим?))
Вообще за рекультивацией следят, но замеры на превышение после этой рекультивации не делают скорее всего.
Землю мы не едим, но ее пыль можем вполне съесть ))
@@georgiypatanin а, ну да, о пыли я не подумала, спасибо :)
Странно, что после рекультивации не проверяют повторно, ведь это было бы логичным
@@annabell2237 умом Россию не понять, аршином общим не измерить...
На сколько я знаю, нет официального закрепленного пониманию, что такое бизнес класс, эконом, комфорт и т.д. Практически все, а может даже и все новостройки в локации Черная речка позиционируются как бизнес класс. Так может это и есть типичный бизнес класс спб?) Может хорошей локации, не высокой этажности, каких-то дизайнерских элементов на фасадах, закрытого двора, дизайнерских холлов, +- благоустройства и крепкой цены достаточно, что бы называться бизнес классом? Кто определил, что высота потолков в бизнесе обязательно должна быть 3 метра или то, что не должно быть студий, соотношение машиномест в паркинге 1:1 и т.д., может это уже параметры элитного или премиум сегмента?) Ну вот к примеру в Мурино и Кудрово строят комфорт, но там реально некоторые дома можно назвать комфортными, вот только на Черной речке в любом ЖК эти самые квартиры в 2-3 раза дороже, почему они не могут быть уровнем выше?) В общем странная история с классификацией) Агенты это видят по своему, застройщики по своему, а официального понятия так и нет))
Согласен, поэтому крутить можно как хочешь. Нужны правила, но их разработка никому не выгодна, да и людей редко интересует - делал классификацию по ЖК, ролики не шибко смотрели.
Здравствуйте, проезжаю там регулярно очень смущает запах от канализационного коллектора. Подскажите застройщик планирует что то с этим делать?
Так всегда пахнет. Уже ЛСР работал с коллектором, но как видите толку немного.
40 млн 88 метров 🤪
В чем сложность добавить 1 минуту в видео и рассказать о таких важных вещах, как звукоизоляция, толщина перекрытия и тд, если проектную документацию уже видели? Или это байт на комментарии🤔
Потому что это не минутка. Да и толщина перекрытия, как информация ничего Вам не даст. Вот для примера в чем разница: толщина межэтажных перекрытий 180 или 200?
что-то электричества пожалели, любой стандартный электрический водонагреватель жрёт 8кВт, а тут 8 на всю хату)
Ну с 8 кВт ты загнул, по 2-3 проточные даже жрут )) а так да - маловато.
Интересно в какую цену старт будет
Уже цены есть)
Цены +- 300
что 26 что 27 год это нормальные сроки для спб - местные телеги могут 4 года строить девятиэтажный комплекс 🤪
Главное чтобы качественно! ))
Главное чтобы качественно! ))
Подскажите, пожалуйста, откуда Вы берете информацию о себестоимости строительства?
Считаю по материалам. Стоимость не включает в себя землю
@@georgiypatanin а застройщик где-то публикует данные по используемым при строительстве материалам?
@@thenorman7081 есть проект с описанием, но конкретной спецификации нет
Ого
Министры мне уже со сали