2년동안 무주택자 200만명이 영끌했어요 .. 근데 .이중상당량이 다주택자 물량입니다. . 이분들 시세차액 어마어마 하게 벌었습니다 .. 다주택자중에 거지같은 캡투자자도 있지만 ..자금여력충분한 재력가도 많아요 . . 이분들 적당히 떨어지면 ..집구매시장에 뛰어들겁니다 ..재력이좋은분들이 주로 세놓고 ..추후 ..가치및 장기투자 개념으로 뛰어들거 같네요 .. 급매물은 좀 소진될거 같은 기분이 ..특히 역세권이나 차후 발전가능지역등등 .. 으로 ... 하지만 ..일반일들은 자금력좋은 투자자들 따라 서 매수 했다간 ...망합니다 ... 실수효자 는 지금 집살때 아닌거 같습니다 ... 특히 빚내서 사는건 정말 신중해야 하고 .. 빚값을 능력되는지 정말 곰곰히 생각하셔야 할거 같아요 .. 정말 이러다가 또 훅 갑니다 ..
이럴때 돈 있는 사람들 집 사들이고 나중에 집 값 비싸지면 있는 사람들만 돈 버는거 아닌가요? 자율시장 경제는 수요와 공급에 의해서 결정되는데 이미 도박판이 된 부동산 시장에 그게 가능할까요? 그래서 정부가 개입해서 규제를 만들는건데 이상주의를 꿈꾸는건지 아니면 한몫 챙기려는건지 잘 모르겠어요
임대사업자 전 정권에서 억지로 소급적용한 보증보험 의무가입이라던지 부기등기등 없어져야됩니다. 임차인과 협의하에 들면 되는거지 임대인이 강제로 들어야되는게 너무 억울해요~~ 또한 dsr40프로 고정해놓고 다주택자 주담대30프로 어떻게 해주나요? 그리고 보증금 반환대출시 일시적로 dsr배제 한다든가 그런걸 해줘야 하는데 dsr풀지 않고는 아무런 시장에 효력이 발생하지 않을거같네요~~ 세심하게 나올줄 알았는데 ㅜ.ㅜ 에휴
입주해야 되는데 기존집이 안 팔려서 발을 동동구르고 입주지연이자 때문에 미칠 지경이고 경매로 넘어가는거 막으려고 안간힘을 다하고 있는데 제발 입주 시장에도 강력한 혜택을 주세요 입주시장에 대해서 다뤄 주는 곳이 없네요 우리가 투기꾼 입니까? 우리가 뭔 죄를 지었습니까? 그냥 성실하게 살아왔습니다 경매로 넘어가면 누구 좋은일 시키고 갈아타기 한번 하려고 분양 받은 우리는 죽어야 됩니까??
작년 10월부터 미분양 아파트 구입해서 등기하고 살고있습니다 지금 분양가 2억 3천으로 구매한지 14개월 되었는데 사정상 이사하게 되어 내년 2월 2억 5천에 팔아 2000차익본다면 2000에 대한 기존양도세율 66프로 적용되나요? 아님 새로 적용된 세율로 양도세 부과가 없게 되나요? 답변주시면 감사하겠습니다 참고로 집은 한채입니다
기존집이 안팔려서 입주를 못하는 상황에 DSR적용은 나이들어서 고정수입이 없는 사람들은 좀 큰 집으로 갈아타기도 못하게 막는 겁니다 서울에서 살다가 좀 넓고 조용한 외곽으로 비켜 주려고 해도 서울 작은집에서 빠져 나갈 수가 없네요 지금 이런 거래멸종 상황에서는 DSR은 풀어줘야 됩니다 직장 없는 사람들도 이사 좀 갑시다 거주이전의 자유가 없는 시대를 살아가게 될 줄이야~~ㅠㅠ
![[11월12일 #815경제쇼] 코스피 2500붕괴, 오늘도 급락! / 환율 1404원, 코스닥 1464종목 하락, 백약이 무효인 한국 증시? | 김장열, 박현상](http://i.ytimg.com/vi/H0JWXtgmqTE/mqdefault.jpg)
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](/img/1.gif)
강의 참석 & 스터디 카톡방 linktr.ee/nollbootv
거~목포의 가짜여성 의원부동산은
압수를 했나요 ? 먼저 조치해요 !
돈많은 다주택자한테 혜택 줄 여유있으면 상대적으로 돈없는 무주택자나 싱글, 신혼부부 젊은 사람들한테 혜택을 줘야하지않을까? 아직도 정부는 썩어있다
다주택이 뮌돈이있어 전세끼고 갭투자한거고 폭탄종부세로 경매넘어가서 전세금피해주게 생겼다 종부세없애야한다ㅈ그리고리고 다주택없으면 전세월세 누가주는데 추운데밖에서 텐트치고 살건가 과거정부때 임대사업자 장려했을때 왜그렇게전세윌세 매매가격이 그렇게도저렴했는지 아 옛날이여
암만 그래도 더러버서 이제 집 더 안 삼. 임대사업자도 안함 --건전다주택자
20억 짜리 하나랑 2억짜리 10개 가진 사람
금액은 같은데
주택수는 10채라는 이유로
투기꾼으로 매도하는
정부의 편향적 시각은 부동산 시장 흐름을
왜곡시킨다!
ㅁ주당 부동산 징벌 정책
예전으로 돌아가야된다~
종부세 폐지해야 된다
ㅁ주당 국회의원180명 국민세금으로 돈받으며 나라를 엉망징창 주물덕거리냐 부동산정책 문정권 전으로 돌려놓아라
ㅁ주당 국회의원 교체가 답이다
부정선거로 국회의원 된 민주당 국회의원들이 국민들에게 세금만 뜯어가는 법을 만들고 북한같이 국민들 통제하려 들고
좋은정보감사드립니다
2년동안 무주택자 200만명이 영끌했어요 .. 근데 .이중상당량이 다주택자 물량입니다. . 이분들 시세차액 어마어마 하게 벌었습니다 .. 다주택자중에 거지같은 캡투자자도 있지만 ..자금여력충분한 재력가도 많아요 . . 이분들 적당히 떨어지면 ..집구매시장에 뛰어들겁니다 ..재력이좋은분들이 주로 세놓고 ..추후 ..가치및 장기투자 개념으로 뛰어들거 같네요 .. 급매물은 좀 소진될거 같은 기분이 ..특히 역세권이나 차후 발전가능지역등등 .. 으로 ... 하지만 ..일반일들은 자금력좋은 투자자들 따라 서 매수 했다간 ...망합니다 ... 실수효자 는 지금 집살때 아닌거 같습니다 ... 특히 빚내서 사는건 정말 신중해야 하고 .. 빚값을 능력되는지 정말 곰곰히 생각하셔야 할거 같아요 .. 정말 이러다가 또 훅 갑니다 ..
아파트 대거 구입을 해도 손해 보지 않는 상황. 어짜피 임차인이 대부분을 대출 받아 채워주니 해볼만. 다시금 최고점까지 상승만하면 꿩먹고 알먹고. 보수정치는 역시 주거 안정화보다는 돈을 신경쓰는.
좋은 소식 감사합니다
이럴때 돈 있는 사람들 집 사들이고 나중에 집 값 비싸지면 있는 사람들만 돈 버는거 아닌가요?
자율시장 경제는 수요와 공급에 의해서 결정되는데 이미 도박판이 된 부동산 시장에 그게 가능할까요? 그래서 정부가 개입해서 규제를 만들는건데 이상주의를 꿈꾸는건지 아니면 한몫 챙기려는건지 잘 모르겠어요
누군간 현재의 역전세만 보고 누가하나 할때 다음을 준비하는 사람이 또 다음상승장에돈을 벌겠죠
1가구 1주택자 일년조금넘었는데 지금 매도하면 세율 양도세45%가능한가요
증여세는 안바꼈나요? 나이가먹다보니 딸한테증여하고싶었는데 이전엔800만원이었는데 문정부들어서서3500만달라고해서 못했거든요 아시는사람 알려주세요 부탁합니다
금광같은 정보 이렇게 빠르게 전해주셔서 감사드립니다 혹시 전세대출 받고있는 사람이 아파트 분양받아서 주담보 대출로
갈아타는것도 풀릴수 있는건가요?
부린이 소중한 답변 바래봅니다~~
정신병자 수준의 정책이네. 금리 5.0 가자
기존에 소급적용한 임대 사업자 자동말소는 어떻게 되나요?
이런 혜택을 준다해도 정부 말은 절때 믿으면 안 됩니다
여차하면 소급적용해서 혜택 뺏고 범재자 치급합니다
10~15년요?!ㅋㅋ
그 사이에무선일이 일어 날지 모릅니다
임대 사업자 할 생각하지 말고
정부에서 주는 혜택 절때 믿지 마세요
임대사업자 전 정권에서 억지로 소급적용한 보증보험 의무가입이라던지 부기등기등 없어져야됩니다. 임차인과 협의하에 들면 되는거지 임대인이 강제로 들어야되는게 너무 억울해요~~
또한 dsr40프로 고정해놓고 다주택자 주담대30프로 어떻게 해주나요? 그리고 보증금 반환대출시 일시적로 dsr배제 한다든가 그런걸 해줘야 하는데 dsr풀지 않고는 아무런 시장에 효력이 발생하지 않을거같네요~~
세심하게 나올줄 알았는데 ㅜ.ㅜ 에휴
Dsr을 풀어야지요 다주택자도 풀어주셔야지요
누가 집을 삽니까 살기도 힘든데
금리가 올라가서 생긴일이니 금리를 내려야
Dsr을 풀어야지.
입주해야 되는데 기존집이 안 팔려서
발을 동동구르고
입주지연이자 때문에 미칠 지경이고
경매로 넘어가는거 막으려고 안간힘을 다하고 있는데
제발 입주 시장에도 강력한 혜택을 주세요
입주시장에 대해서 다뤄 주는 곳이 없네요
우리가 투기꾼 입니까?
우리가 뭔 죄를 지었습니까?
그냥 성실하게 살아왔습니다
경매로 넘어가면
누구 좋은일 시키고
갈아타기 한번 하려고
분양 받은 우리는 죽어야 됩니까??
빛의 속도로 새로운 소식을 알려주시는 놀부님께 항상 감사드립니다. 야당에서 또 다주택자들에게 투기꾼 프레임 씌우며 절대 반대하고 있는데, 현명한 국민들이 현재 부동산 시장의 심각성을 제대로 이해하고 이들에게 현혹되거나 선동당하지 않았으면 하네요.
역전세가 심해서 경매 넘어가고 있고, 또 어떤 통제정책으로 국민들을 괴롭혀 소급적용하려고 ㅜ ㅡ 과연 누가 집을 사서 임대사업자를 할까요?!
Dsr도 풀어주세요 ㅠㅠ
와 15년.... 그냥 임대 안할란다.
야당에서 반대하면 싹 다 끓어내려야 된다
속보용 정리해주셔서 감사합니다^^
2017년 9월 잔금
당시는 2주택자
현재는 1주택자 15억정도 미거주자입니다.......
매도시... 양도세 몇페센트일까요?
임대보증보험도 없어져야...
다주택자 대출액 피래미네요.적네요
석남역 오피스텔 매매. 네이버부동산
거래활성화 제도를 해야지됩니다~~
작년 10월부터 미분양 아파트 구입해서 등기하고 살고있습니다
지금 분양가 2억 3천으로
구매한지 14개월 되었는데
사정상 이사하게 되어 내년 2월 2억 5천에 팔아 2000차익본다면 2000에 대한 기존양도세율
66프로 적용되나요? 아님
새로 적용된 세율로 양도세 부과가 없게 되나요?
답변주시면 감사하겠습니다
참고로 집은 한채입니다
법인은 종부세 혜택이 없나요??,,,그리구 신규주택만 혜택이 있나요???
기존 법인은 임대주택사업이 불가한가요???
취득세 완화 적용 임대사업자는
이전 임대사업자에게는 해당사항이 없는 건가요?
모든사람이 혜택볼수있게 양도소득세 폐지해야지요~~
dsr은요?
기존집이 안팔려서 입주를 못하는 상황에
DSR적용은 나이들어서 고정수입이 없는 사람들은 좀 큰 집으로 갈아타기도 못하게 막는 겁니다
서울에서 살다가 좀 넓고 조용한 외곽으로 비켜 주려고 해도 서울 작은집에서 빠져 나갈 수가 없네요
지금 이런 거래멸종 상황에서는 DSR은 풀어줘야 됩니다
직장 없는 사람들도 이사 좀 갑시다
거주이전의 자유가 없는 시대를 살아가게 될 줄이야~~ㅠㅠ
와 너무좋다
2주택자입니다 . 3년이내 팔앗어야하는데 못팔았습니다 그럼 추후에팔아도 이내용에따르면 비과세가 되는거 맞을까요? 제가잘이해한건지모르겠습니다
규제 풀지말고 전세좀 없어졌으면..
멸실예정 재개발 임대사업등록 주택도 멸실후 직권멸실이 안 되고 계속 유지가 될까요?
감사합니다
새로운 인사이트 얻아갑니다. 감사합니다.
가즈아!!!
역시 놀부님 강의가 최고 입니다. 감사합니다~
금리인하가최고의명약인뎨
고작 이 정도로 다주택자가 적극 뛰어들겠나… DSR 규제 풀고 기대하는게…
국회법률 통과해야되서 될수 있을지?
일시적2주택인데요 내년10월까지 매도기간인데 새로 이사간집 비싸게 매수해서 기존집 현 시세에 팔면 너무 손해봐서(2억이상) 매도못할시 2주택으로 가야하는데 이경우 취득세 중과 8%로 내야하나요? 소급적용 안될까요?
지금현제는 8프로 취득세 내야할것 같습니다 오늘 완화 발표했지만 아직은 어떤상황인지 주의깊게 봐야할것 같습니다
@@손연순-b7v 감사합니다.^^
@@둥둥둥이-i9i 저도 그런 케이스인데, 알아보니 소급적용 안된다고 합니다.
취득세 중과 완화가 현재 일시적 2주택자에게도 소급 적용되는 내용일까요?
부동산 폭거를 일으킨 놈부터 처벌해야 순서 아닌가? 양산 사저도 국가 환수부터하고
집값이 너무떨어져도 문제많다
이제 남은건 투기지역 규제완화만 남은건가요?
미분양이 늘면 그렇게 될 가능성이 있을듯 한데...
화면이 꽉찼으면 좋았을텐데 조금 아쉽습니다 보기가 힘들어요 ㅜㅜ
휴대폰으로 보시면 꽉차요 ㅎㅎ
주담대 받아 내보내도 남아있는 대출금이 있는데 새로 전세가 들어올까요?ㅠㅠ
자~ 자~ 자~ 자~~~~~~만 빼면 정말 좋은 방송일듯!
맞아요 거래 활설화돼야지요