파주 임대수익형 다가구주택 매가3억6,500만원

1.대지위치:파주시 탄현면 법흥리
2.대지면적:262.4㎡(약79.3평)
3.건축규모:지상3층(1층 필로티구조)
4.건축면적:128.57㎡(39평)
5.연면적:251.97㎡(76평)
6.주구조:철근콘크리트구조
7.건폐율:49.0%,용적율:96.0%
8.사용승인일자 2009-01-15
9.개별공시지가:1,879,347원(3.3㎡)
10.주택공시가격:327,000,000원(2024/01)
11.지역,지구 등:계획관리지역,개발진흥지구,제2종지구단위계획구역
소로2류(폭8m`10m)(접함),가축사육제한구역
12.특징:운정신도시 배후 지역에 위치하는 다가구주택으로
지상3층의 건물규모로 총8가구가 거주중인 수익형 다가구주택입니다.
주인 거주중으로 현재 공실없이 임대보증금 1억2,500만원 월240만원의
안정적인 현금흐름이 나오는 다가구주택입니다.
주택의 내외부 관리상태가 양호하며 최근 개통한 gtx,a노선 운정중앙역에서
교통접근성도 좋습니다.현재 대출 2억3천만원이 있으며(월이자 105만원)
승계 가능합니다.임대보증금과 대출금을 인수할 경우 실 매매가격은
3억6.500만원입니다.
13.매매가:7억2,000만원
대출금과 보증금 인수 시 실 매매가 3억6,500만원
상담문의 소나무공인중개사사무소 031 918 7707 | 010 5277 2461
#다가구주택#임대수익형부동산#GTX운정중앙역

[@쌍무지개-h5x]

매가 어그로 끌지말기 부탁드려요 공인중개사 정도면 매가의미를 알건데 더보기에 추가설명했다는 변명은 하지말기를 기분이 안 좋아요

[@kindrik-n7y]

낚였네