@@SpringSerene 일본이 저금리일때 가정용 금고가 잘팔렸고 와타나베 부인이라고 통칭되는 해외투자 개인들이 나타남 자산가격을 유지하려면 출산율이 일정수준이상 유지되야하는데 한국은 20년간 초저출산이고 그 첫세대인 02년생들이 내년에 20살이됨. 지금 50대가 100만 40대 80만 30대 65만 20대 65만 02년생부터 연 45만 출생 스타트 02녀생들이 대학4학년이되는 2024년부터 향후 5년간 지방 대학들이 줄파산 ㅡ지방 중소도시 부동산 거래중단 상속포기ㅡ 지방 대도시 대폭락ㅡ수도권 비역세권 하락세 02년생이 30살이 2031년부터는 수도귄 역세권도 하락 원래 저출산 첫세대인 84년생이 20살이 되던 03년부터 지방대와 지방몰락이 시작되야 했지만 외노자를 04년부터 15년간 200만명까지 늘리고 공공기관 지방이전으로 산소호흡기 달아논 격이라 근데 40만명대 02년생들이 20살이 되는건 너무 충격이 커서 어떻게 막을지 흥미진지 ㅋ 대량 이민을 받을지 ㅋ 통일을할지ㅋ
모두 웃으며 말하지만 정말 심각한 문제네요 저 혼자 갑자기 진지충 된 것 같긴한데 자본으로 수입을 올리는걸 월급으로 도저히 따라가기 힘든 그 시점부터가 버블이니까요 그냥 주관적의견으로는 실물경제가 엉망인 지금 사람들이 갑자기 집값 너무 비싸지않아?라고하는 비율이 더 높아질때 한번에 터질것같습니다 수요가있으나 더 이상 공급의 원가를 영혼을끌어서라도 맞추기힘들때요...
양적완화 시작한 이후로 전세계 경제가 다 그렇습니다. 버블 위에 버블 위에 버블이죠 ㅋㅋ 이제 왠만한 일반인들도 이런 사실을 느끼고 있는거 같은걸보니 이젠 무언가 터질때가 되지 않앗나ㅎㅎ 물론 보수적인 경제학자들은 10년전부터 계속 그 얘기를 하고 있지만 오히려 자산가격은 수십배가 치솟고 있죠. 이거 양적완화로 계속 떠받치지 못하면 그냥 전세계가 다같이 경제공황에 빠지는거라서 쉽게 이 구조를 포기하지 못할거에요. 나쁜 솔루션인걸 알지만 이렇게 편한 솔루션을 국가입장에서 포기할수 있을까요?
미국을 잘 모르시는것 아니신지... 미국은 08년 전까지 모기지 시장이 가장 규모가 컸어요. 주식, 채권보다도. 그리고 미국 주택시장은 이미 수년전에 전고점을 뚫고 역사상 최고점을 달리고 있습니다. 미국은 주식 시장이 전세계에서 가장 큰 곳이 맞지만 부동산도 엄청난곳입니다.
저금리 제로금리시대에 부동산이 내려갈수가 없죠. 서브프라임 모기지 사태때도 미국이 선제적으로 돈 찍었으면 안터졌을 겁니다. 다 금리로 인해 자산버블이 일어나는 것이지 다른게 아니에요. 당장 금리 올려 보세요. 누가 빚내서 집을 살 수 있나. 이자 갚기 허덕이는데 팔아야 할겁니다. 미국이 선제적으로 대처못하고 사태가 터지고 홍수에 쓸려갈 사람들은 쓸려가고 그냥 한번 청소한 것 뿐이고 덕분에 글로벌이 저금리로 간것이죠. 우리나라 부동산도 저러다 한번 터져요. 언젠지 모르는 것이지. 모든 건 금리에 달린 것.
아파트 당첨되면 10억번다니 정부서 수도권에 아파트 엄청공급하겠다는 발표는 수도권 거주자에게 로또 왕창 뿌리겠다고하는거네. 수도권 거주자 중 누군가는 아파트로또 받을거니 정부는 인구 50%사는 지방에도 10억짤 로또 뿌려서 지방에 사는 국민들도 부자될 기회를 만들어줘라. 수도권 국민만 우대하면 지지율 자꾸 떨어질거다.
멀리 갈 것도 없이 10년전 5년전 강남 초고가 아파트 반값 이하로 폭락하면서 줄줄이 한강가고 가족해체 되던 거 기억 안 나? 경제위기 오면 무조건 폭락해왔는데 무슨 근거로 가격 안 떨어질 거라 확신하는지 모르겠군 역사적으로도 중상류층 대거 몰락 시기가 오면 정말 말도 안되는 가격에 수많은 매물들이 쏟아지고 기회가 왔어 근데 이번엔 부동산 같은 건 십수년내로 우상향 하는 일 안 생길 거라 업자들도 지금 던져지는 매물들 반값에도 낙찰 안 받지 은행들도 빚노예들 피 쪽쪽 빨면서 배 채울 기간이 충분히 필요하거든 국제규약에 의한 건전성 강제 때문에라도 한 10년 쯤 지나서 한국이 TSMC 완전히 소멸시키고 차세대 반도체 1강 20년독재 성공하고 중국 일본 조선업 완전히 망하고 조선업 세계 1위 독점 삼성 LG가 전세계 가전시장 50%이상 먹고 현기차 전세계 매출1위 판매량 1위 쭉 간다면 대호황 여파로 한국이 충격에서 빨리 벗어나 어느정도 회복될 수는 있다고 본다 당장 내년부터 SOC나 빚내서 개뻘짓하는 거 없이 매년 5~6%정도 내실있는 성장하는 한국이 된다면 부동산도 10년 쯤 지나면 희망은 있어 근데 성장 5%에서 1%되는데 6년걸렸나 7년 걸렸나 남들보다 두세배는 빠른 한국
진짜 부동산 주식 코인 셋중에 하나라도 안하면 미쳐버릴것만 같고 나만 손해보는것같음 . 저 셋중에 하나라도 안하면 평생 월급받고 쥐꼬리만한 돈으로만 살아야한다는게 희망이 없음
asset bubble 자산 버블... 모든게 오르기만 하는 세상이죠
가점 받고싶어서 애들 입양하고... 당첨되면 파양한다고 합니다.... 너무 충격적이서 믿기지 않지만 실제로 사례가 있어요.. 문의글에 종종 올라옵니다ㅠㅠ
매매 얘기하러가면 팁이랍시고 이혼얘기합니다..
미쳐가고있는건 확실해 보입니다
광기네 광기..
사탄도 울고갈 발상이네 ㅋㅋㅋㅋ
몇억이 걸린건데 입양정도면 싸게 먹히는갑죠.. 뭐 물론 서류상으로만 입양이지만..
@@lebbystar 요즘 입양 절차가 까다롭긴 하던데요 면담도 여러번있고 부모 양쪽 직업이나 경제력도 보고요 ....
4드론 드립은 역사에 남겠다....
4:59
아니 도대체 20대들은 어떻게 사냐... 기업들 공채 폐지해서 취업도 힘든데 자산가격 오르면 또 집은 언제 사.... ㅠㅠ
이런 세상을 40~50대 세대들이 만들고 최근 확고히함..
부모찬스 못쓰면 흙수저 대물림
진짜다포기하고 욜로족하다 뒤지라는거같네요 20대흙 진짜 미래가안보임 ㅋㅋㅋ
그저 최저시급 근처에서 노예하다가 뒤지겠지 뭐..
80 90 00년생들은 이제 imf보다 더 뭐같은 세대일걸 진짜로.
imf는 그 당시에는 진짜 수소폭탄이었을지몰라도
지금은 수소폭탄이 아니라 더러운 방사능 오지게 쳐맞고있는 상황이고 이게 앞으로도 이어질거라는거
수명 줄어서 건강하게 50까지만 살고 아프지않고 떠나고싶다...ㅠㅠ
오늘 가족이 모여서 식사를 하는데 어머니가 슈카형을 이야기하기 시작했다...럼프형 이드니형 한다는데 재미있다고한다...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
식사맛
앞서가는어머님이시네요 ㅋㅋㅋ
@@맫 올해 처음 직접투자 시작하셔서 유튜브 채널추천을 해드렸더니...재미있게 보신다고 하시네요.
역시 내용이 탄탄하네요 짱입니다.
슈카말 번역:
1) 절대 ~~~ 아니다 -> 절대 ~~~ 그렇다
2) 의심의 여지는 없지만 -> 의심되지만
3) 일본이 이렇다는 거지 우리가 그런 게 아니다 -> 일본처럼 우리도 그럴 거 같다
청약통장은 인생에 딱1번만 쓰게 만들어야 되지 않나.....
청약 조건 진짜 ㅋㅋ 저런데 살려고 60~70점 짜리 흥부메타 하느니 그냥 혼자 오피스텔 살지
만점 청약통장 ㄷㄷ 수능 만점급인듯
수능은 노력과 운과 여러가지가 있으면 가능하지만 만점 청약통장은 인위적으로 만들어야 가능할걸요?
복권사는게 낫겠네요.
복권은 모두에게 평등하니까요.
부동산 한번 터져야 안정화될것같은데
살고싶은곳이 서울이고 서울에 다들 살려고하는 수요도 있고 다들 대출비율도 높고
터지면 많은 사람들이 또 고통받을지도 모를 그런 상황
부동산 거품 꺼져야한다 생각이 들다가도
빚내고 무리해서 집 사신 분들이 집 값 떨어지면 또 피해자가 나올거고..
올라도 내려도 문제.
이게 순간에 터지면 진짜 imf는 쌈싸먹는 경제위기가 올지도 모르겠네요....한강갈분들 많을텐데 ㅠ 이왕 터질거면 좀 천천히 터지길
터지면 안정화는요 ㅋㅋ 서울에서 빚내서 집 산 사람들 다 죽는거죠 뭐.. 자기돈으로 집 산사람들이나 겨우 목숨 건질텐데
imf때도 강남은 30%남짓 떨어졌죠 폭락해도 뭐 비슷할겁니더 ㅋ
ㄹㅇ 공급을 늘려야 한다는데 공급을 얼마나? 5천만명 다 서울에 집 없으면 자기가 불가촉천민 되는 줄 아는 나라인데 서울에 5천만명을 모여살게 할 수는 없는 일이고 공급을 통제하면 가격은 천정부지로 뛰고 거 참
무주택세대가 지금 너무 올라서 형편에맞게 집을 사게되면(아마도 영끌이겠죠..) 후회할텐데...몇년살다보면 더 좋은걸 원합니다.그래서 강남불패라는 소리이지요. 옮기려고 하는데 혹여너 집값이 떨어지면 옮길때 본전생각나서 옮기기도 어려울 뿐더러,
각종부대비용 (영끌에게는 현실적으로 이돈조차도 큰돈입니다) 이사비, 취등록세, 각종부대비용등도 만만치 않을것입니다. 신중해야되지만 결정해야될때고 실행해야될땨입니다. 관망하겠다고 결정했다면 고통스럽지만 느긋하게 볼수있는 멘탈이 있지않으면 정말 하루하루가 지옥이 될수도 있으니 멘탈관리 잘하시길 바랍니다
위치에 따라 다릅니다. 일본 일본 하지만 버블 터지고 나서 도쿄 오사카등 교통 직주환경 좋은 곳은 급회복하고 우상향중 입니다.. ㅠㅠ
주가 1500일때도 무섭다고 안사는 사람이 집값 폭락하고 하락세에 집을 살까?????
ㄹㅇㅋㅋ
@@mojihye 그럼 그돈이 다 어디 로가 금리도 바닥인데ㅋㅋㅋ
@@SpringSerene 일본이 저금리일때 가정용 금고가 잘팔렸고 와타나베 부인이라고 통칭되는 해외투자 개인들이 나타남 자산가격을 유지하려면 출산율이 일정수준이상 유지되야하는데 한국은 20년간 초저출산이고 그 첫세대인 02년생들이 내년에 20살이됨.
지금 50대가 100만 40대 80만
30대 65만 20대 65만
02년생부터 연 45만 출생 스타트
02녀생들이 대학4학년이되는
2024년부터 향후 5년간
지방 대학들이 줄파산 ㅡ지방 중소도시 부동산 거래중단 상속포기ㅡ 지방 대도시 대폭락ㅡ수도권 비역세권 하락세
02년생이 30살이 2031년부터는 수도귄 역세권도 하락
원래 저출산 첫세대인
84년생이 20살이 되던 03년부터 지방대와 지방몰락이 시작되야 했지만 외노자를 04년부터 15년간 200만명까지 늘리고 공공기관 지방이전으로 산소호흡기 달아논 격이라
근데 40만명대 02년생들이 20살이 되는건 너무 충격이 커서 어떻게 막을지 흥미진지 ㅋ
대량 이민을 받을지 ㅋ 통일을할지ㅋ
@@wokim2142 어후 지겨워 폭락론
순서가 뒤바뀐거 같은데 사람들이 안사니까 하락세인거임;;
부동산은 점점 계급화되어 갈겁니다. 학군,교통,인프라 시설은 인구가 사라지지 않는이상 절대 안떨어질것이고 그외 투기꾼들이 올려놓은 변두리지역은 폭락할겁니다.
@@rogue2586 차 막혀서 매일매일이 짜증이죠 화병나서 오래 못삽니다
남들은 고래인데 나만 새우야.. 주룩
나만X >너와 나만
@@scy9449 우리들
나둥
손에 손잡고~
개체수는 새우가 압도적으로 많지 않을까요...ㅠㅠ 나도 포함 ㅠㅠㅠㅠㅠㅜㅜ
예전에 슈카 영상중에 청약점수 다룬 거 보고 충격받아서 청약에 돈 안넣고 있다가 그냥 올해 동네 아파트 삼
18세 4드론을 어케 이기나 싶어서..
1억 올랐어요 고마워요 슈카찡
오오오 ... 리스펙
배아파~
ㄷ
주택버블은 한번터져야 미래가있을듯~
진짜 20대 흙수저 입장에서 욜로족 한심하게봤었는데 욜로족이 정답인거같다 근로소득으로 뭘할수있냐 ㅋㅋ
생각할 미래가 없으니 현실 즐기는거 ㅇㅈ ㅋㅋㅋㅋㅋ
yolo? golo!
티끌 모아 언덕은 가능ㅋ 둘이 착실하게 끙끙대면 하다못해 경기도 구축이라도 삽니다ㅜㅜ.. 그게 좋은 건 아니지만 그거라도ㅜ
동전주 플렉스...
근로소득을 투자소득으로 서서히 바꿔야됩니다
부인을?6명두면된다
1명 부인 나머지 5명은 딸로 입양...ㅎㅎㅎㅎ
ㅗㅜㅑ
전국에서 아파트를 계속 건설하고있는데
사람들이 입주할 집이 계속 부족하네.....
이게 진짜 아파트가 없어서 그런걸까..? 절대아님 중요지역 투기하면서 다른지역도 과열돼서 가격이 상승하고 집 소유자들은 가격이 오르니까 그걸로 갭투자하든 여러모로 뽑아먹고 매매를 안하니까 사람들이 살 집이 없어지는거임. 그렇다고 비싼값에 사자니 그만큼의 가치는 없음
울집 경기도권 아파트 전세랑 매매랑 고민하다가 집값 더 떨어진다기에 전세 선택했는데 집값25%오르고 중간에 주인도2번바뀌고 더오른다고 난리네요ㅠ 살껄... 지금이라도 사야할까요 빚내서? 이미 전세대출 꽉채워서 받은건데 ㅠ
저랑 똑같네요..
저는 그냥 이번 계약끝나면 실거주로
구축이라도 그냥 구매하려구요
기다리기도 지치네요
인구줄어들어서 빈집많아진다는건 철저히 지방얘기입니다..ㅠㅠ 서울,경기같은 수도권이면 매수하시는게 좋은 선택이실듯해요. 저희집도 18년도에 경기도에 아파트샀는데 2배나 올랐네요
얼른서두르세용
모두 웃으며 말하지만 정말 심각한 문제네요 저 혼자 갑자기 진지충 된 것 같긴한데 자본으로 수입을 올리는걸 월급으로 도저히 따라가기 힘든 그 시점부터가 버블이니까요 그냥 주관적의견으로는 실물경제가 엉망인 지금 사람들이 갑자기 집값 너무 비싸지않아?라고하는 비율이 더 높아질때 한번에 터질것같습니다 수요가있으나 더 이상 공급의 원가를 영혼을끌어서라도 맞추기힘들때요...
양적완화 시작한 이후로 전세계 경제가 다 그렇습니다. 버블 위에 버블 위에 버블이죠 ㅋㅋ 이제 왠만한 일반인들도 이런 사실을 느끼고 있는거 같은걸보니 이젠 무언가 터질때가 되지 않앗나ㅎㅎ 물론 보수적인 경제학자들은 10년전부터 계속 그 얘기를 하고 있지만 오히려 자산가격은 수십배가 치솟고 있죠. 이거 양적완화로 계속 떠받치지 못하면 그냥 전세계가 다같이 경제공황에 빠지는거라서 쉽게 이 구조를 포기하지 못할거에요. 나쁜 솔루션인걸 알지만 이렇게 편한 솔루션을 국가입장에서 포기할수 있을까요?
코스피 급등은 없어야 하지만 내가 투자한 회사 주식은 급등해야 한다. 코스피는 멈춰 있어도 내가 투자한 곳은 반드시 급등해야 한다. ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 🤣🤣
이게 진리지 삼전 80층 가즈아!
@@user-dp9tq8wm9w 내가 삼전에 투자 안하는 이유.. 삼전 오르면 코스피 급등하고 거품 끼고 결국은 폭락함..ㅋ
ㅇㅈ합니다... 주식의 진리지...
이건맞지 ㅋㅋㅋ
12:52
형님 금리까지 물리는 당신은 도대체,,,
변동금리겟죠??
한국에 버블이 온다면 빚없는 자들의 승리인 것인가...
전세도 그럼 무주택으로 치는 건가요?
무주택이죠
아하 감사합니다
쉽지않네요 그럼 무주택 15년이.. 전세생활을 15년이라..;;
전세는 무주택이죠
@@benben-kh6in 소름돋네요 전세 15년 ㅋㅋ 그렇게 을로 살면서 집에 내맘대로 못 하나도 못박을바에 적당한곳 사는게 좋을듯..
부모님집에 세대원으로 들어가있으면, 주택청약을 신청하는게 불가능한가요?_?
거품은 반드시 붕괴한다 만고의 진리임
한국 부동산 디레버리징이 없었던 이유는 모든 투자자산이 산업계가 아닌 부동산으로만 몰려왔기 때문이죠.
미국과 정 반대
이게 정확. 우리나라는 기업살리려고 금리내리고 돈풀면 죄다 부동산으로만감
그래서 미국은 부동산안올랐나요??
미국을 잘 모르시는것 아니신지... 미국은 08년 전까지 모기지 시장이 가장 규모가 컸어요. 주식, 채권보다도. 그리고 미국 주택시장은 이미 수년전에 전고점을 뚫고 역사상 최고점을 달리고 있습니다. 미국은 주식 시장이 전세계에서 가장 큰 곳이 맞지만 부동산도 엄청난곳입니다.
중요한 포인트는 정부에서 가계부채를 낮추려 한다는 점이고 우리는 그걸 이용해야 한다는 것.
슈카오빠 매번 잘보고있어요♡ 감사합니다
무제한 양적완화가 성공한다면 그동안의 경제정책은 삽질했던것 그냥 돈풀면 되지
넘어지기 전이 살짝...이자를 올려서 쉬어가기정도 하는게 좋겟다...ㄷㄷㄷ
청약이 집을 그냥 주는건가요?? 임대가 아니라??
청약통장 매달 얼마씩 하는거는 점수와 크게 상관없나요?
가령 15년 이상 매달 2만원 넣는것과 15년 이상 매달 50만원 넣는것과 점수 차이가 없나요?
기간이 중요해요
금액은 얼마이상 거치가 있어서 나중에 한번에 몰아넣을수 있습니다
금액은 지역마다 다른데 200 이상, 300이상 등 그냥 나중에 모자란 금액 한번에 넣어도 무관
일본은 버블때 부동산이 20배 올랐지요 ... 아직 버블의 초입일지도 모른다는게 안타깝습니다.
20배 아닙니다 멋 모르는 사람들 혼동시키지 마세요
이제와서 버블? 인구절벽이 25년밖에안남음
@@user-mm9gd7ld2c 25년이나 남았네요!!
30배이긴한데 1913년부터 1990년까지 30배인데요? 그렇게 따지만 현재 서울의 가격도 초입이라고 볼 수는 없을 것 같네요
imf , 카드 사태 빼고는 가계 부채 올랐군요
저금리 제로금리시대에 부동산이 내려갈수가 없죠. 서브프라임 모기지 사태때도 미국이 선제적으로 돈 찍었으면 안터졌을 겁니다. 다 금리로 인해 자산버블이 일어나는 것이지 다른게 아니에요. 당장 금리 올려 보세요. 누가 빚내서 집을 살 수 있나. 이자 갚기 허덕이는데 팔아야 할겁니다. 미국이 선제적으로 대처못하고 사태가 터지고 홍수에 쓸려갈 사람들은 쓸려가고 그냥 한번 청소한 것 뿐이고 덕분에 글로벌이 저금리로 간것이죠. 우리나라 부동산도 저러다 한번 터져요. 언젠지 모르는 것이지. 모든 건 금리에 달린 것.
오늘도 좋은 영상 감사합니다!
이제 주택청약은 극부층 극빈층아니면 불가능하냐..
극빈층은 못하죠
대출 안나와서 현금 엄청 필요한데 요새 분양가도 다들 미쳤구요
대출안나와서 현금부자만 가능 결국 돈있는 사람이 청약가능
40대후반의 우리 부장 되던데 부모님 2명 애들 2명 아내 부양5명 서울시 장기전세 살면서 무주택 기간 15년은 가뿐히 넘고 40대초반 우리 과장도 딸3명과 어머니 아내 부양 5명 무주택 15년
집 가지는 것이 대기업 입사보다 어렵네 이렇게 막상 집가지면 종부세 기타 세금 때문에 더 힘들어짐
대기업 입사도 박터짐 ㅠㅠ진짜 점입가경이에요 ㅠㅠ
집 한채 가지고 있으면 종부세 내기 힘든데요....
이런댓글 특) 대기업 입사도 안해봤고 종부세도 안내봄
@@0214bae 제가 지금 카이스트 재학중, 부모님 1가구 3주택인데 둘중 어떤게 힘들까요?
@@user-fy9ts2vl7b 카이스트요 3주택 가진 게 뭐가 힘듭니까 세금 많이 내도 몇백 몇천 오른 건 수억인데
미친 집값이죠...10억15억을 우습게 얘기하니....젋은 세대들은 어떻게 살아가라고...
로또 세금띠고 10억쯤 받는다쳐도 무슨 복권당첨 됐는데도 집을 못사는 나라네ㅋㅋ
2, 3억하는 집 찾으면 충분히 찾죠 수준에 맞는 집 찾아서 살아야죠
왜 모두가 10억 15억 아파트에 살아야하나요
@@user-ri2vy5mn6q 모두 그런건 아니지만 현재 집값은 미친거 맞죠
@@user-ri2vy5mn6q 맞죠ㅋㅋ2,3억짜리 낡은 집들 많죠 다같이 왜 잘살아야하죠? 다같이 못사는 나라 만듭시다^ㅗ^ 본인도 본인 수준에 맞는 집에 사시는거죠?
@@user-ri2vy5mn6q 다같이 거지같은 집 살죠^^ 출퇴근 왕복 3시간 걸리는데 살든가요^^
진짜 4드론 드립 생방보면서 한참웃었다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우리나라 부동산이 무너질 이유가 없는 이유 G11 경제 수준 국가 중 주거 구역이 이렇게 작은 나라는 한국이 유일.
부동산도 지금 급등세를 보면 버블폭탄 안오려나요??>... 위험해보이는데 정책은 집값내리는쪽으로 진행중인데 거기에 반해 오르는 부동산 가격들 결과가 궁금하네요 ㅎ
더 급등했다가 폭락했어야 했는데 정부 정책으로 완화되서 상승하다 미지근한 하락 예상합니다 이게 맞긴하죠(하지만 사람들은 싫은듯ㅋㅋ)
10억 오른게 5억이상 떨어지진 않을 거에요 imf가 온다면 모를까
형님들 저 전세거지인데요...
전세제도 없어지면 그냥 거지되겠죠?..
하우스푸어들...
전세가 있어서 집값이 저렇게 오르는
거임...
전세계에서 다른나라가 안하는거면
왜 안하는지 생각해야 ㅋㅋ
@@kyungsicpark9257 개소리
@@kyungsicpark9257 정부에서 우리나라 전세제도 폐지하기로했나요?
@@kyungsicpark9257 딴 나라도 비싼건 매한가지임...
여러분 1주일에 책 2권씩 읽기 함께합시다
갑자기 1주일 책2권은왜요??
미국같은데는 주택담보대출은 집만 날리면 해결되는데 한국은 집날리고 모자라면 평생 따라다니기 때문에 빚 안줄음...
법 좀 바꿔라~
담보가치측정을 지들이 해서 돈 빌려줬으면 그것에 대한 책임은 돈 발려준넘이 져야지...
정말 좋은 댓글입니다.... 미국에서 금융권에서 일하는데 한국의 대출이 제머리로는 이해가 안가요. 회사에서 아시아담당 애널리스트한테 물어보면 그냥 법도 다르고 사람들이 잘갚고 제1금융을 못쓰게 되는 타격도 크다 이러는데 정말 이해가 안가네여
담보만 주면 나머지 금액은 안갚아도 되는건 일부 주나 은행만 해당됨 보통은 나머지 금액 갚아야 합니다....
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇게 바뀌면 갭투자로 한 만채 사야지 난ㄴ
금을 사놔야하나?
집투기가 다른나라는 1인데 우리나라는 3임...
그리고 가게부체율를 생각해야 전세생각하면 미국부동산버블을 뛰
어 넘은지 오래임...
가계부채 1800조...
5천만명×33000달러 ×환율 1080원
미쳤어...
?
환율 달러당 1103.8 인데
환율 개떨어짐
우린 2천조국이넹 개꿀 문정부 쏴리질럿~~기본집값 10억 쏴리질럿~~!!!
우리나라 1년 총생산이 2천조나 됨? 상당하군
환율도 모르면서 아는척은
그냥 집도 구독경제로 생각하는 게 맘 편하겠네요 🙂
말이좋아 구독경제지 월세죠... 월급에 반이상 월세 내는 세상 옵니다
당장 나부터 대출 땡겨도 집을 못삼
평당 7500 ㅋㅋㅋㅋ 디재스터네요
잘보구가요 감사합니다~!!
집을 사야 하는대 집을 사면 진짜 집을 못산다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
유동성은 슈카 구독자 수와 비슷한 행보..?!
슈카혀엉이 이야기 하는 거 보니 버블붕괴는 멀었나 보다. 부동산이든 주식이든 투자해야 겠다. ㅋㅋㅋㅋ
슈카 혀엉의 의견을 반대로..... 혀엉이 좋다해서 샀더니 바닥을 기고.... 걱정된다고 잘될걸 빈다 하면 급등한다. ㅋㅋㅋ
08:10 주요국GDP대비 가계부채 비율
09:35 2008년 금융위기//선진국/대한민국 GDP대비 가계 부채
16:15 일본 기준금리 추이//잃어버린20년
18:00 일본 유동성 축소
19:40 아베노믹스//디레버리지 ->레버리지 시대
20:10 우리나라
21:50 자산가격 급등현상
오늘도 유용한 정보 감사합니다. 정말 도움 많이 됩니다
꼼꼼한 요약아닙니다. 저개인적으로 여러번 듣고싶은 부분만 뽑아낸겁니다.
그냥 참고만 하세요.
최근 아파트 값이 두 배!
20:30 ㄸ 2700 ㅋㅋㅋ
전에 내용은 안봐서 그러는데, 18세 때 결혼해서 하는것을 왜 4드론 전략이라고 하는거죠 ? 진지충이라 죄송, 이름좀 알고싶어서요~ 알려주세요!
저분은 인정 돈 벌어도됨
16:31 저때 기준금리 내린것도 미국때문이라던디. 일본이 금리 인상한다니까 플라자 합의 이후 세계의 소비시장이 되어주던 일본이 드디어 못버티고 GG 치나보다 싶어서 미국 주식시장이 폭락 ㄷㄷ. 그래서 화들짝 놀라서 미국 눈치보다 금리 도로 내린거라함.
일어날 일은 일어난다
선따봉 후감상
서울대생도 못하지 이건
와 슈카형!!! 만따리에서 100만 튜버가 됬네... 이젠 슈카가 형이다.
서울에 실거주하는 자기집이 몇프로나될까?? 이것도 궁금하네
아파트 당첨되면 10억번다니 정부서 수도권에 아파트 엄청공급하겠다는 발표는 수도권 거주자에게 로또 왕창 뿌리겠다고하는거네. 수도권 거주자 중 누군가는 아파트로또 받을거니 정부는 인구 50%사는 지방에도 10억짤 로또 뿌려서 지방에 사는 국민들도 부자될 기회를 만들어줘라. 수도권 국민만 우대하면 지지율 자꾸 떨어질거다.
코스피 2,500 ? 공매도 풀리면 후드려 맞는다
ㅋㅋㅋㅋ네ㅋ평생 폭락장 기다리세요
급등은 진짜 순간 터질 수 있음.
코인이 딱 그랬지 ㅋㅋ
백신 나오고 미국 금리 오르는 순간부터 헬 열리는 거임
응 안오름
@@jerrypark3050 당연 올려야죠 계속 마이너스 할거에요?
@@jerrypark3050 금리는 올라가죠 언제냐가 문제지 실물경제와 주식시장 괴리가 커지고 있는데 가만히 버블 쌓이는 거 볼 거 같지도 않아서 저는 현금화 하고 얌전히 있는 중입니다 괜히 까불다가 폭락장에 나갈 타이밍 놓쳐서 망하느니 중간이라도 하려구요
@@jerrypark3050 금리는 올라가죠. 아무도 모른다지만 대부분 내년 말이나 내후년 초에는 올린다고 보는게 주류인데.. 자금 풀어놓고 회수를 어떻게 안합니까?
잘 몰라서 그러는데 부채가 많다는건 빚이 많다는거 아닌가요?
네
@@parkz1076 그러면 그만큼 빚진 사람이 많은거니까 안좋은건가요?
아우
네
@@user-nb5ku6zl1v 기본 지지대가 불안정한겁니다. 사람들의 자산이 부채로 형성되어있는 비율이 크다는거고 이러면 외부적인 요인에 굉장히 취약해지는게 맞긴한데,
어쩔수 없죠 부채가 없으면 집사기도 어려운건 맞으니까....
코스피 2700에 삼전 80층 거의 비슷하게 갔네 ㄷㄷ
슈카월드 유익하고 꿀잼 월클가즈아아
P눈물 ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔가 같은 영상을 보고도 반응이 다른게 신기하네
전 불안해서 있는돈으로만....
미친 유동성때매 실체도 없는 비트코인이 2배 오르는데 생활에 필수품인 부동산이야 오죽하겠나.
예전에 가계를 유지할때 빚을 지고 유지하는건 남의 돈으로 대들보를 세운다고 봤는데.. 지금은 빚없이 가계를 유지하는건 바보라는..... 가능하지도 않고ㅋ
......지방변두리 인기없는 지역은 안 올랐....
부모님 집에 빌붙어 사는것도 무주택인가용?
세대분리해야 무주택 ㅇㅈ요
아무리봐도 일본 버블때랑 쏙 닮았는데... 의외로 투자 안하고 버티는게 정답일지도 모름
사실 지금 들어가기는 이미 늦었음
사람들이 투자에 몰릴 수밖에 없는게 투자를 해서 이익보는 것도 있지만 투자를 안하면 가만히 앉아서 손해보는게 크긴함
지하철 교통 좋은 곳에는 덜 떨어졌었음..ㅎㅎ
일본 지방은 그냥 폭락했었고.
아마 대도시만 살지 않을까요?
서울 인천 대구 부산..정도?
돈을 놀려둘 수도 없음ㅋㅋㅋ
일본 버블때는 도쿄 황궁만 팔아도 캘리포니아를 사고 일본땅 팔면 미국땅 전체를 4번 살 정도였음 지금 한국 많이 올랐다해도 그때 일본의 발톱때 수준도 안 됨. 도쿄엔 아직도 평당 3.5억짜리 맨션이 있는데 한국은 지금 제일 비싼게 반포 평당 1.1억밖에 안되고..
당시 일본 ltv가 어땠는지..금리 인상이 얼마나 파격적이었는지..지금 우리나라 정부가 똑같은 과오를 범할런지 잘 고민해보셔요ㅋㅋㅋ
무조건 서울 강남 3구에 몰빵해야합니다. 설령 버블 터져서 꺼지더라도 그쪽이 타격 제일 적어요
부동산 적정한가? 예전 일본 부동산이 폭락할 때 일본 부동산 팔아 미국땅 전체를 살 수 있었죠! 한국도 자산 거품이 점점 차오르는 것은 아닌지? 서울 부동산 정확히는 아파트 가격이 두 배오른것은 정말 이해 불가? 고려를 함 해보심이?
22.07 버블팝 목도중..
결국 금리 오르면 터지겠네;;;
p씨의 사연...눈물없이 볼수없네
왜 은행장님 말 안들었어요....
형 나주거
4드론 채팅 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그동안 5060놈들 지들 30,40대에 청약으로 다해먹고... 그때 안했던 놈들 지금 해먹으면 다음 세대는 청약 언제하냐?? 지금 30대는 청약 건드려보지도 못하고 죽겠네..
멀리 갈 것도 없이 10년전 5년전 강남 초고가 아파트 반값 이하로 폭락하면서 줄줄이 한강가고 가족해체 되던 거 기억 안 나?
경제위기 오면 무조건 폭락해왔는데 무슨 근거로 가격 안 떨어질 거라 확신하는지 모르겠군
역사적으로도 중상류층 대거 몰락 시기가 오면 정말 말도 안되는 가격에 수많은 매물들이 쏟아지고 기회가 왔어
근데 이번엔 부동산 같은 건 십수년내로 우상향 하는 일 안 생길 거라 업자들도 지금 던져지는 매물들 반값에도 낙찰 안 받지
은행들도 빚노예들 피 쪽쪽 빨면서 배 채울 기간이 충분히 필요하거든 국제규약에 의한 건전성 강제 때문에라도
한 10년 쯤 지나서 한국이 TSMC 완전히 소멸시키고 차세대 반도체 1강 20년독재 성공하고
중국 일본 조선업 완전히 망하고 조선업 세계 1위 독점
삼성 LG가 전세계 가전시장 50%이상 먹고
현기차 전세계 매출1위 판매량 1위 쭉 간다면 대호황 여파로 한국이 충격에서 빨리 벗어나 어느정도 회복될 수는 있다고 본다
당장 내년부터 SOC나 빚내서 개뻘짓하는 거 없이 매년 5~6%정도 내실있는 성장하는 한국이 된다면 부동산도 10년 쯤 지나면 희망은 있어
근데 성장 5%에서 1%되는데 6년걸렸나 7년 걸렸나 남들보다 두세배는 빠른 한국
애를 셋을 낳아도 돈이 있어야... 사는 거 아닐까 ㅜㅜㅜ
한국에서. . 이성적 상승아 어디있나. 모아니면 도일뿐... 전세계경제 사기꾼 최다보유국의 위엄이 있지. 모아니면 도다. 모에 벌어 도에 떵떵거리며 살자.
부동산 하락에 투자할수 있는 금융상품같은건 없을까요? 집 사지도 못하고 언젠간 버블이 터질거처럼 아슬아슬한데 이득볼수 있으면 보고 싶네요
빅쇼트 보세요
빅쇼트 보면 주택담보스와프 공매도 나옴
빅쇼트 보긴봤은데 우리나라에도 그런게있나요...?
정부 말 듣고 있는 집 팔거나 집 안산 사람들
남들 자산 2~3배 될때 제자리 ㅋㅋㅋ
사실상 자산 반토막 이상 난거여 ㅋㅋㅋㅋ
집살 돈도 없는 20~30대는 그냥 눈뜨고 코배이는거 ㅋㅋㅋ 걍 부모님이 벌어다 주길 빌어야됨 ㅋㅋ
@@user-fz3vx5pf5m ㅆㅇㅈ ㅋㅋㅋ
11월에 올해 코스피 2700 만족하자! 외쳤지만.... 현재 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
과거 선진국이 했던것을 그대로 답습하고 있음 경제력으로는 일본 2000년수준이지만 사회적 배경은 아직 80년대 임 미래는 아무도 알수 없는거지만 어느정도는 예상이 되겠지 곧 금리가 올라가면서 조짐이 서서히 나타 날거다 그 시기가 언제냐가 문제지 오는것은 확실하다.
청약점수 걍 돈주고 사는거 아니냐? 그 그지같은 아파트들 뭐가 좋다고들 몰리는지 원......
잘생긴 슈카형