Мы купили себе пентхаус на острове КРК в Хорватии. 200 метров до пляжа.Хорваты ОЧЕНЬ чесные,законы по недвижимости очень строгие,практически невозможно покупателя обмануть! Много отдыхали в Греции, сталкивалась /живём в Германии/ с греками по работе! Они очень хитрые ,выгоду везде ищут! Никогда даже мысли не было покупать там дачу!
Ну на КРК тоже круто, я там проезжал но почему-то не заехал, но на соседнем острове ПАГ я был, мне очень понравилось. Хорватия мне очень нравится и я тоже думал туда переехать но Греция на много южнее, мне это больше подходит.
@theplanetdump вы тем не менее крепко подумайте! Хорватский язык очень лёгкий, климат на адриатике здоровее чем в Греции. Нет такого ада летом, а зима одинаковая! Эта часть Хорватии очень европейская ,архитектура ,традиции.Греки шумные ,скандальные, а здесь раньше была Австрия-венгрия и менталитет чувствуется! Водой у нас в заливе летом 27-28 градусов/это бухта Солине/ ,лечебные грязи. И мы из дома в Германии доезжаем до "дачи" за 12 часов! Купили 3 года назад и СЧАСТЛИВЫ! Живём с конца апреля до середины октября. Купается уже в десятых числах мая/вода в бухте около "Лековито Блато" уже 20-21 градусов! В начале октября 21-22. Что ещё желать! Также приезжаем зимой на полтора месяца. Какие фейерверки еа новый год! А купание 31 января/вода 15 градусов! /. Рядом /70 километров/ зеаменитые горнолыжные курорты! Катаешся ла лыжах, а внизу море! Это уникальное место. А главное это менталитет и лёгкое понимание языка! Не люблю греков-ЛИПКИЕ, СКОЛЬЗКИЕ!
Спасибо за видео, очень интересно что и как по ценам на жильё, какая коммуналка будет в месяц. Греция тоже очень нравится, может и получиться когда-то с переездом.
таунхаус 2006 года постройки вполне себе нормальный. 2006 год - это считай новостройка. В Афинах половина жилфонда с 1965- 75 годов постройки. Первые две вообще грабеж. Цена в объявлении от застройщика, для тех, кто придет к ним сразу покупать. Ваш риэлтор хочет просто на свой кусок хлеба ваш кусок масла. Квартира 28 кв.м. за 115 тысяч - просто дураков разводят... Как в основном и все остальное, что вам показывали.... Греки всегда назначают цену больше, чтобы было куда отступить тысяч на пять - десять. Частенько владелец говорит риелтору - я хочу за дом допустим 100 тысяч - продавай за сколько хочешь - все, что больше ста - твое... Ну вот они и стараются... Ни одного дома не увидела с солнечными батареями, кстати, даже новостройка... Я риэлтор в Афинах. Мы представляем недвижимость по всей Греции. В основном наши клиенты - европейцы. С русскоговорящими клиентами опыт работы не очень приятный - они любят недоплачивать за риелторские услуги или растягивать оплату на неопределенное время - ну, мы же свои, говорят они, войдите в положение... Мне вот интересно - риелтор за показ объектов взял с вас плату?
Нет риэлтор не взял с меня ничего, на такое он не имеет права, это как раз таки входит в риэлторские услуги за которые покупатель платит при покупке недвижимости. Как вы описали то каждый пытается навариться или сэкономить там где он может, как риэлтор так и покупатель. Риэлторский гонорар нельзя обойти никак, как минимум в Германии это знают все. И да я тоже понял что меня хотели ограбить 😂
Квартира понравилась с неровным бассейном, на 18-й минуте, а дом - одноэтажный белый! А что цену завысили: попросить жену или кого-то из родственников приехать для покупки, и сказать, что из какой-то другой страны, не Германии, и сэкономить 35 тысяч, поскольку эта - самая лучшая!
На 18-ой минуте бассейн вроде ровный и прямоугольный или я вас не так понял 😅 Да мухлевать конечно можно в плане подослать кого-то но это не мой путь, я так дела не делаю, мне если что-то не понравится то я лучше не буду связываться с людьми 🤷🏼♂️
Привет, сложно ответить однозначно, мне лично хотелось бы жить как можно южнее к экватору и этим Пелопоннес выигрывает, ещё там тот 65км пляж у меня из головы не выходит и там считай выход в открытое Средиземное море, там глубина уже по серьёзнее будет чем на Халкидики но на Халкидики думаю за то по веселее будет и туристов достаточно и клубы есть и люди на разных языках говорят как на немецком так и на русском. В общем у каждого ведь свои предпочтения и причины почему они хотят жить именно в том или ином месте 🤷🏼♂️ Но понравилось мне и там и там 🫶
Удивляюсь, куда вы идете на такие деньги, ни чего не зная😢, нужно немного пожить, узнать в каком районе, цены за квадрат, чембудете отапливать, за такие деньги можно две такие купить❤
Хочу дать рекомендации ..в Халкидиках плохая вода и с ней проблемы ..так же старые электрические столбы ..местные стараются достучатся до мэров ..но в Греции ужасная бюрократия ..
Я очень рада, что у меня хватило ума не покупать квартиру в Греции. Квартиры может и ничего, но то, что вокруг, это грустно. Плитка на полу не очень уютно. Я плитку заменила на ламинат. Получилось супер. Летом тоже не жарко, но ходить и находиться в жилом помещении приятнее.
Теперь понятно, про Испанию вы первый раз сейчас упомянули 😉 А мне ламинат не нравится, не долговечный он и не водостойкий, он то вздувается то ещё что, тогда уж лучше паркет приклеить 😄
Хотя я бы сказал что в Греции довольно таки сухой воздух и около моря, сырость в квартирах скорее образовывается от неправильного строительства и материалов. Если всё построить правильно то по барабану какая там сырость за окном. 😅
Нужно пробить,имеют ли они право завышать цену для иностранцев( европейцев), чисто по европейскому праву.По идее ценник для всех один.Иначе предвзятость по отношению к иностранцам можно по другому интерпретировать.
Да но они не говорят это в открытую что мол ты из Германии и по этому тебе дороже, просто говорят что якобы с такого-то числа цена поднялась. Я там не буду бегать и разбираться, у меня просто желание отпадает на такие объекты вот и всё что они смогли этим добиться 🤷🏼♂️
Ага, это плесень, я представляю что там будет если туда ещё шкафы повесить которые там и предусмотрены быть как и в других квартирах которые уже готовы. 🫢
@@eduardschmidt7413 Не думаю, соседи ещё не живут, дом полностью новый и только только доделывается внутри. Да и там видно что это не потёки а именно плесень.
@@theplanetdump Мне довелось с греками жить, они знают как с тебя бабки выжать!!! Сам же говорил как они слышат, что с Германии, сразу цена подымается на 20-30 тысяч, да и видно сразу у них качество неважное. Я никогда ничего не куплю у грека, это сто процентов что ты попадёшь!!!
@@johannpinner8327 жаль что у тебя был такой опыт. Да всё верно, это было на нескольких объектах, в объявлении написано одно а в реальности уже совсем по-другому и цена дороже и не доделано до конца. Да и сама архитектура мне не понравилась, всё как-то тяп ляп сделано.
Я тоже заметил эту особенность у греческой недвижимости, но это квартиры в основном для отпуска, а в отпуске в квартире не сидят, она в принципе нужна для переночевать и привести себя в порядок. У меня конечно планы жить на постоянной основе и да это маловато квадратов.
Я понял, что в Греции очень плохие архитекторы. Очень плохие планировки . Даже там где можно вид шикарный открыть, они лепят маленькие окна. Всё очень не удобно внутри размещено. Турция в этом плане на много лучше. за такую цену шикарные квартиры там.
Добрый день, да но для меня как раз таки Россия это заграница считается 😅 Вдобавок мне кажется вы не правильно сравниваете, вы сравниваете место для ПМЖ с отпуском, ну съезжу я в Крым на неделю, отдохну а что потом? Тем боле что не стоит сравнивать чёрное море со средиземным, там как климат разный так и подводный мир, а острова так это вообще особая тема для разговора. Вот сколько например островов существует на чёрном море? 0-1-2? А в средиземном тысячи и половина из них не обитаемая! Да и понятие „отдых„ у каждого своё, для кого-то постелить полотенце на пляже и проваляться на нём целый день тюленем это отдых а кто-то хочет что-то увидеть или активно провести время итд. Вы же не пишите о ваших приоритетах! Что в Греции недвижимость не самая красивая и качественная это конечно факт но это и не самое главное в жизни на мой взгляд.
Греция - райская страна,поэтому и дорого!После Греции сколько раз была в Крыму,в море не заходила.А тут из не него не охота выходить! Если были тут, поймёте.
Согласен с вами! Я в Крыму не был но был в Сочи, Одессе, Батуми, Варне (то есть видел чёрное море вокруг) и море там одинаковое что не скажешь о средиземном море и прилегающих к нему морях, только разнообразие и красота побережья уже срывает крышу, а водичка какая замечательная и прозрачная! Всё верно, люди часами сидят в воде на столько она кайфовая 😅
Подписался. Интересует тема недвижки в Греции. Посмотрю видосы на вашем канале.
Приятного просмотра 😉👍🏼
Мы купили себе пентхаус на острове КРК в Хорватии. 200 метров до пляжа.Хорваты ОЧЕНЬ чесные,законы по недвижимости очень строгие,практически невозможно покупателя обмануть! Много отдыхали в Греции, сталкивалась /живём в Германии/ с греками по работе! Они очень хитрые ,выгоду везде ищут! Никогда даже мысли не было покупать там дачу!
Ну на КРК тоже круто, я там проезжал но почему-то не заехал, но на соседнем острове ПАГ я был, мне очень понравилось. Хорватия мне очень нравится и я тоже думал туда переехать но Греция на много южнее, мне это больше подходит.
@theplanetdump вы тем не менее крепко подумайте! Хорватский язык очень лёгкий, климат на адриатике здоровее чем в Греции. Нет такого ада летом, а зима одинаковая! Эта часть Хорватии очень европейская ,архитектура ,традиции.Греки шумные ,скандальные, а здесь раньше была Австрия-венгрия и менталитет чувствуется! Водой у нас в заливе летом 27-28 градусов/это бухта Солине/ ,лечебные грязи. И мы из дома в Германии доезжаем до "дачи" за 12 часов! Купили 3 года назад и СЧАСТЛИВЫ! Живём с конца апреля до середины октября. Купается уже в десятых числах мая/вода в бухте около "Лековито Блато" уже 20-21 градусов! В начале октября 21-22. Что ещё желать! Также приезжаем зимой на полтора месяца. Какие фейерверки еа новый год! А купание 31 января/вода 15 градусов! /. Рядом /70 километров/ зеаменитые горнолыжные курорты! Катаешся ла лыжах, а внизу море! Это уникальное место. А главное это менталитет и лёгкое понимание языка! Не люблю греков-ЛИПКИЕ, СКОЛЬЗКИЕ!
Да вот я как раз думаю ещё, не легко если честно определиться, особенно когда везде нравится 😅
Спасибо за видео, очень интересно что и как по ценам на жильё, какая коммуналка будет в месяц. Греция тоже очень нравится, может и получиться когда-то с переездом.
Как я понял для переезда нужна огромная удача, её я вам и желаю 🍀
я представляю сколько шума будет, когда все заселятся. Это точно не тот вариант, когда спишь с открытым окном и слушаешь пение птиц.
Ну за то весело 😅
таунхаус 2006 года постройки вполне себе нормальный. 2006 год - это считай новостройка. В Афинах половина жилфонда с 1965- 75 годов постройки. Первые две вообще грабеж. Цена в объявлении от застройщика, для тех, кто придет к ним сразу покупать. Ваш риэлтор хочет просто на свой кусок хлеба ваш кусок масла. Квартира 28 кв.м. за 115 тысяч - просто дураков разводят... Как в основном и все остальное, что вам показывали.... Греки всегда назначают цену больше, чтобы было куда отступить тысяч на пять - десять. Частенько владелец говорит риелтору - я хочу за дом допустим 100 тысяч - продавай за сколько хочешь - все, что больше ста - твое... Ну вот они и стараются... Ни одного дома не увидела с солнечными батареями, кстати, даже новостройка... Я риэлтор в Афинах. Мы представляем недвижимость по всей Греции. В основном наши клиенты - европейцы. С русскоговорящими клиентами опыт работы не очень приятный - они любят недоплачивать за риелторские услуги или растягивать оплату на неопределенное время - ну, мы же свои, говорят они, войдите в положение... Мне вот интересно - риелтор за показ объектов взял с вас плату?
Нет риэлтор не взял с меня ничего, на такое он не имеет права, это как раз таки входит в риэлторские услуги за которые покупатель платит при покупке недвижимости. Как вы описали то каждый пытается навариться или сэкономить там где он может, как риэлтор так и покупатель. Риэлторский гонорар нельзя обойти никак, как минимум в Германии это знают все. И да я тоже понял что меня хотели ограбить 😂
Квартира понравилась с неровным бассейном, на 18-й минуте, а дом - одноэтажный белый!
А что цену завысили: попросить жену или кого-то из родственников приехать для покупки, и сказать, что из какой-то другой страны, не Германии, и сэкономить 35 тысяч, поскольку эта - самая лучшая!
На 18-ой минуте бассейн вроде ровный и прямоугольный или я вас не так понял 😅 Да мухлевать конечно можно в плане подослать кого-то но это не мой путь, я так дела не делаю, мне если что-то не понравится то я лучше не буду связываться с людьми 🤷🏼♂️
Привет Владимир, скажи где тебе больше понравилось на Пелопонесе или Халкидиках?
Привет, сложно ответить однозначно, мне лично хотелось бы жить как можно южнее к экватору и этим Пелопоннес выигрывает, ещё там тот 65км пляж у меня из головы не выходит и там считай выход в открытое Средиземное море, там глубина уже по серьёзнее будет чем на Халкидики но на Халкидики думаю за то по веселее будет и туристов достаточно и клубы есть и люди на разных языках говорят как на немецком так и на русском. В общем у каждого ведь свои предпочтения и причины почему они хотят жить именно в том или ином месте 🤷🏼♂️ Но понравилось мне и там и там 🫶
@@theplanetdump спасибо за развернутый ответ)
Привет, кто ищет тот находит, не останавливайся.... Твоё тебя обязательно найдёт!
А ты надолго останешься или на зиму в Германию?
Привет 👋😃Хотелось бы на всегда остаться но нужно ещё будет в Германию съездить.
Привет с Халкидиков!!! Совет не навязчивый!!! Не надо искать возле моря (в соседнем селе подешевле)🧐🤔
Привет, я так и делаю, но около моря конечно заманчивее, спасибо за совет и поддержку 🫶
Извините вы заинтересованы только Халкидики.... понравилось с бассейном неплохо на 5ой минуте ❤
Нет я не только в Халкидики заинтересован 💰
Удивляюсь, куда вы идете на такие деньги, ни чего не зная😢, нужно немного пожить, узнать в каком районе, цены за квадрат, чембудете отапливать, за такие деньги можно две такие купить❤
Спасибо за совет, я в слепую не собираюсь покупать, я хотел увидеть что мне предложат в реальности и каким образом, а потом уже буду думать дальше 😉
Хочу дать рекомендации ..в Халкидиках плохая вода и с ней проблемы ..так же старые электрические столбы ..местные стараются достучатся до мэров ..но в Греции ужасная бюрократия ..
А , что за место второе ? Где море обрыв ..такое знакомое ..если такой обрыв ..обычно жители делают спуск к морю ..это не проблема если низко ..
Sozopoli там вроде есть спуск но риэлтор сказал что там ноги можно сломать такие там камни 😅 Пляжа там вроде нет прям около дома.
@@theplanetdump Вы еще в поиске дома ? Живу в Салониках ,смотрю ваши видео ..
@@λοραλορανσ Ещё присматриваюсь
Привет,Халкидики большие,пожалуйста,укажи какие населенные пункты,села
Только если и вы укажите свой точный адрес. Пожалуйста учитывайте что возможно я буду жить в одном из этих домов и мир достаточно не безопасен!
👍👍👍
Привет, есть не плохие варианты я бы сказал
Привет, ага квартирки +- не плохие
Интересно что там по коммунальным расходам в Греции электричество вода
@@bonegkb7139 Там в принципе не дорого, по словам риэлторов от 150 до 300 Евро в год!
Я очень рада, что у меня хватило ума не покупать квартиру в Греции. Квартиры может и ничего, но то, что вокруг, это грустно.
Плитка на полу не очень уютно.
Я плитку заменила на ламинат. Получилось супер. Летом тоже не жарко, но ходить и находиться в жилом помещении приятнее.
В смысле вы квартиру в Греции не купили но плитку на ламинат поменяли, как это понимать? 😅
@@theplanetdump В смысле, я квартиру купила в Испании. И вместо плитки положила ламинат.
Теперь понятно, про Испанию вы первый раз сейчас упомянули 😉 А мне ламинат не нравится, не долговечный он и не водостойкий, он то вздувается то ещё что, тогда уж лучше паркет приклеить 😄
❤
Возле моря очень плохо жить, сырость страшная .
Хотя я бы сказал что в Греции довольно таки сухой воздух и около моря, сырость в квартирах скорее образовывается от неправильного строительства и материалов. Если всё построить правильно то по барабану какая там сырость за окном. 😅
Нужно пробить,имеют ли они право завышать цену для иностранцев( европейцев), чисто по европейскому праву.По идее ценник для всех один.Иначе предвзятость по отношению к иностранцам можно по другому интерпретировать.
Да но они не говорят это в открытую что мол ты из Германии и по этому тебе дороже, просто говорят что якобы с такого-то числа цена поднялась. Я там не буду бегать и разбираться, у меня просто желание отпадает на такие объекты вот и всё что они смогли этим добиться 🤷🏼♂️
Зачем покупать, лучше брать в аренду. Я вижу ты любишь свободу и путешествия. Подумай зачем тебе этот якорь.
Тоже верно, но нет я как раз хочу жить в конкретном месте и изредка менять обстановку путешествуя в разные места 😅
сам к этому тоже пришёл..снять ,а потом переехать через какое то время в другое место..
Ещё не доделали, а уже сырость на потолке, 😱
Ага, это плесень, я представляю что там будет если туда ещё шкафы повесить которые там и предусмотрены быть как и в других квартирах которые уже готовы. 🫢
Там по ходу от соседей чттто пролилось.
@@eduardschmidt7413 Не думаю, соседи ещё не живут, дом полностью новый и только только доделывается внутри. Да и там видно что это не потёки а именно плесень.
Чтоб вы понимали... новостройка, 24 года, 28 кв.м. - 39 тысяч евро в Метана, рядом с островом Порос. Дурят вас....
Спасибо, да я уже начинаю понимать это 😅
👏🏻
С Греками связываться , себе дороже!!!😮
Я думаю это не зависит от национальности, испокон веков люди пытаются навариться на воздухе и это в любой стране мира так, по моим наблюдениям 🤷🏼♂️
@@theplanetdump Мне довелось с греками жить, они знают как с тебя бабки выжать!!! Сам же говорил как они слышат, что с Германии, сразу цена подымается на 20-30 тысяч, да и видно сразу у них качество неважное. Я никогда ничего не куплю у грека, это сто процентов что ты попадёшь!!!
@@johannpinner8327 жаль что у тебя был такой опыт. Да всё верно, это было на нескольких объектах, в объявлении написано одно а в реальности уже совсем по-другому и цена дороже и не доделано до конца. Да и сама архитектура мне не понравилась, всё как-то тяп ляп сделано.
@@theplanetdump Грек никогда не будит иметь дело с тобой, если он ничего не поимеет от тебя, поверь мне я с ними очень долго жил, имею опыт!!
@@johannpinner8327Вы наверное сам такой же ..зеркалите ..каждый хочет заработать и в России не меньше ..насколько я помню мошенников дофига
150 .000 В ГРЕЦИИ ЄТО БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ
Вы явно не в курсе сколько стоит недвижимость сейчас в Греции ..тем более в Халкидиках ))
По словам тех людей с которыми мне довелось пообщаться это карманные деньги 😅
Все квартиры микроскопические
Я тоже заметил эту особенность у греческой недвижимости, но это квартиры в основном для отпуска, а в отпуске в квартире не сидят, она в принципе нужна для переночевать и привести себя в порядок. У меня конечно планы жить на постоянной основе и да это маловато квадратов.
Я понял, что в Греции очень плохие архитекторы. Очень плохие планировки . Даже там где можно вид шикарный открыть, они лепят маленькие окна. Всё очень не удобно внутри размещено. Турция в этом плане на много лучше. за такую цену шикарные квартиры там.
Это называется минимум затрат и максимум дохода. 😅
Дорогие квартиры, далеко от моря, ничего хорошего в Греции нет
Природа, климат и море как минимум супер, всё остальное на любителя но так ведь везде 🤷🏼♂️
В России квартиры лучше и дешевле намного, лучше в Крым съездить и отдохнуть, чем покупать такую хрень за границей
Добрый день, да но для меня как раз таки Россия это заграница считается 😅 Вдобавок мне кажется вы не правильно сравниваете, вы сравниваете место для ПМЖ с отпуском, ну съезжу я в Крым на неделю, отдохну а что потом? Тем боле что не стоит сравнивать чёрное море со средиземным, там как климат разный так и подводный мир, а острова так это вообще особая тема для разговора. Вот сколько например островов существует на чёрном море? 0-1-2? А в средиземном тысячи и половина из них не обитаемая! Да и понятие „отдых„ у каждого своё, для кого-то постелить полотенце на пляже и проваляться на нём целый день тюленем это отдых а кто-то хочет что-то увидеть или активно провести время итд. Вы же не пишите о ваших приоритетах! Что в Греции недвижимость не самая красивая и качественная это конечно факт но это и не самое главное в жизни на мой взгляд.
Так зачем же Вы смотрите данный ролик? Езжайте в Крым!!!
Греция - райская страна,поэтому и дорого!После Греции сколько раз была в Крыму,в море не заходила.А тут из не него не охота выходить! Если были тут, поймёте.
Согласен с вами! Я в Крыму не был но был в Сочи, Одессе, Батуми, Варне (то есть видел чёрное море вокруг) и море там одинаковое что не скажешь о средиземном море и прилегающих к нему морях, только разнообразие и красота побережья уже срывает крышу, а водичка какая замечательная и прозрачная! Всё верно, люди часами сидят в воде на столько она кайфовая 😅
Щас бы сравнивать Крым и Грецию😂😂😂