Мы сейчас купили дом в Нью Йорке, 2004 года, но главное-с ремонтом. Многие думают, что сделают ремонт сами лучше, возможно, но это сейчас стоит сумасшедших денег, нервов и времени.
Дом 2003/4 года , так что все хорошо , понятное дело , если включить 200 watt speaker , будет слышно всему району 😁 Вообщем все перекрытая бетонные и окна ураганно стойкие
650 дол ежемесячно за обслуживание территории ,страховка 1500, налог 8 000 и ежемесячный кредит ну 2 500...и вот аренду 3 500 в месяц что б отбить страховку налог это 3 месяца - странное вложение в квартиру 650 тысяч доларов
@@bemiryan вы правы , только Winston каждый год assessments и публика другая , а на счёт планировки не согласен ..там большие бестолковые квартиры… кому нужно 2200 sqft two bedrooms или 1089 sqft 1 bdr ?
@@GelfandRealtyAgency а что вы имеете в виду что публика другая? Про assessments - хороший поинт, можете кстати упоминать про это, потенциальным покупателям думаю важно будет про это знать
Опять стены мерзкого грязно-желтого цвета.. как не смотрю видео с аппартами в США,обязательно хоть в одной комнате будет этот ужасный цвет.. спасибо за обзор..
Мы сейчас купили дом в Нью Йорке, 2004 года, но главное-с ремонтом. Многие думают, что сделают ремонт сами лучше, возможно, но это сейчас стоит сумасшедших денег, нервов и времени.
Самое обидное в ремонте , платишь деньги , а удовольствия ноль … за всеми с палкой надо стоять
Отлично я сейчас здам пустые бутылки и куплю эту квартиру !
Вот только вопрос, сколько у вас бутылок :)
@@GelfandRealtyAgency благодарю что поддерживаешь юмор, you do great job 👍
Спасибо за обзор. Очень достойный вариант для Сани. Не думала что там бывают такие доступные варианты 👍
Спасибо за комментарий 🤗
Супер. Вы умничка, всегда так хорошо раскатываете.
Спасибо Жанна 🤗
Хороший (содержательный) обзор, цена адекватная при таком месторасположении квартиры.
Спасибо вам за комментарий , буду делать ещё 😉🤝
Можно ли приобрести в ипотеку квартиру и сдавать её после получение Лицензии 🪪 на несколько лет для инвестиции ? Скажите пожалуйста 🙏🏻 спасибо
Да , ипотеку можно получить , надо 30% down payment
@@GelfandRealtyAgency ! Спасибо 🙏🏻 большое ! Я вам позвоню, чтобы дальше начать дело и буду очень рад знакомству и сотрудничеству !)
Борис, отличный обзор. Все ясно и понятно. Только что нашёл ваш канал. Эта квартира ещё на продаже ?
Есть пару предложений offers , но пока сдали в аренду
Выглядит хорошо, а какой HOA ?
$537 per month
@@GelfandRealtyAgency tnx!
Борис я Вас обожаю
Спасибо 🤗
Этаж какой
?
И вам здрасьте . 5 этаж
Если окна выходят на бассейн, то наверно постоянно шумно от отдыхающих?
Не могу сказать что шумно , намного шумнее highway перед окнами 😁
@@GelfandRealtyAgency Успехов!
Спасибо за видео. А как в такой квартире с звукоизоляцией и с тараканами ,т.д.
Дом 2003/4 года , так что все хорошо , понятное дело , если включить 200 watt speaker , будет слышно всему району 😁
Вообщем все перекрытая бетонные и окна ураганно стойкие
@@GelfandRealtyAgency Всех благ!
650 дол ежемесячно за обслуживание территории ,страховка 1500, налог 8 000 и ежемесячный кредит ну 2 500...и вот аренду 3 500 в месяц что б отбить страховку налог это 3 месяца - странное вложение в квартиру 650 тысяч доларов
Страховки в год ..а не в месяц .. 4-5% в год чистых будет
Симпатичная квартира со своими плюшками!
Наверное НОA в пределах $400-600 в месяц.
Борис, большое спасибо за видео и обзор квартиры!
HOA $537 per month
@@GelfandRealtyAgency Спасибо!
Здравствуйте. Ищу агента по недвижимости в Майами. Можете подсказать кого-то? Спасибо
Здравствуйте , думаю уже нашли😉, напишите или позвоните мне пжт +16464318072 WhatsApp / telegram
Думаю моего 15 летнего опыта хватит вам помочь
Классная квартира где бы деньги достать спасибо за видео 👍
Спасибо за комментарий 🤗
Не плохой варик
Спасибо 🤝
@@GelfandRealtyAgency вам спасибо за обзоры - продолжайте...
@@ЮрийДягилев-ы1ф буду делать, спасибо за поддержу 🤝
ОЧЕНЬ ! МНОГО ! НЕПОНЯТНОГО СЛЕНГА ! Попроще надо. Без рисовки и понтов.
Приезжайте , будем проще 🌴😃.. после 30 лет за бугром , хочу вас услышать как вы будет разговаривать 😉
Порто белладжио зе бест)
Согласен 🤝
В винстонах планировки конечно удачнее, и балкон больше. Но здесь комплекс новее
@@bemiryan вы правы , только Winston каждый год assessments и публика другая , а на счёт планировки не согласен ..там большие бестолковые квартиры… кому нужно 2200 sqft two bedrooms или 1089 sqft 1 bdr ?
@@GelfandRealtyAgency а что вы имеете в виду что публика другая? Про assessments - хороший поинт, можете кстати упоминать про это, потенциальным покупателям думаю важно будет про это знать
Опять стены мерзкого грязно-желтого цвета.. как не смотрю видео с аппартами в США,обязательно хоть в одной комнате будет этот ужасный цвет.. спасибо за обзор..
Спасибо за комментарий , все можно перекрасить за $3000 плюс краска за неделю в любой цвет
Полная жопа квартира!!!! Шитрх! Влажность!!!! Через пару годков все будет жопа ещё больше!!!!!
Наталия , Какой то набор слов ваш комментарий … причём здесь влажность и drywall ?