Thank you Arch Ed sa pag share ng iyong idea. Business person din ako an Accountant by profession ito rin business gusto namin may income habang natutulog. Actually yan din gusto ko ang ilagay sa ibaba sa commercial water refilling laudry and grocery.
Hi. You need to know the total lot area, in sqm and also the dimensions (example: 8*10, 4*20, 6*12, etc). Then based on the dimensions, you can look for designs which fit your land. It also depends on your budget. It now costs minimum of P20k or P22k per sqm (July 2023). Pag mas malaki at madami, mas mahal. You also have to follow the rules on setbacks and firewalls, etc.
Hello po sir. Mag inquire lang po. If ever po na may 224sqm na lupa at magpapagawa ng 4 units apartment magkano po ang magagastos? Thanks in advance po.
salamat po Achitect Ed malaking tulong ang vlog nyo nato lalo po ako dko alam pasikot-sikot,lalo ang budget..gusto ko po sana ng maayos na planning ng design kaso mahal po yata kyo sana kc kaso wala pkong budget at d alam kung kakayanin.Anyways More Power po🙏🏻😇
Kailangan yung drainage may appropriate cleanout. Very good plumber has all the equipment like "hydrojet" but these new tech equipment are useless if "cleanout" access is not good. Also many designers. specially in the Philippines, have very little knowledge on appropriate plumbing venting.
Good day Architect Ed meron po kami 60 sqm na lote yun frontage 6m yun length is 10 m. With limited budget gusto po namin patayuan ng apartment na first floor lang. Kaya po ba 2 units?
Hi. Pwde po yun. Dalawang units na 4*5 m. Magiging 4*10 po yung haba. Naka tagilid po cya (sa side ang orientation), hindi nakaharap sa street. Meron pa po 2m na sobra sa gilid na pwede parking ng motoycycle or garden nila. Edit: Alamin nyo rin po yung rules on firewall & setback. Baka dapat 4*4 lng yung bawat unit at hindi 4*5).
14:55 Individual din Metro ng Rent Room nmin. Pero Instead na Submeter, Sonoff 25 Ampere ang ginagamit ko, para if ever na may hnd magbayad, Automatic Disconnection na in just a 1-click of Button sa Cellphone.
@@UnakaPinas Pwd mo po sya palitan agad ng SONOFF. Higit pa po sa submeter ang function nya dahil pwd mo sya ma access via Phone. Kelangan mo lng ng isang Prepaid Wifi na may Gomo Sim para no Expiration. Hindi po eto malakas kumain ng Data
Hi. Depende po sa budget nyo & kung gaano kalaki na land ang gusto nyo i-develop (kung lahat ba or part lang). Sa budget po, P22k per sqm ang minimum (as of July 2023). If one apartment unit is 20 sqm (4 * 5 m), and you want to build 10 units (5 units per floor, 2-storey building), 10 units * 20 sqm/ unir = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P4.4 M.
Hi. Pwede po, pero depende sa sukat/ dimensions ng lupa nyo. Ano po yung sukat? 8*10? 7*11? 4*20? Tsaka ilan po meters yung frontage/ harap? Tsaka dapat sundin nyo rin po yung rules on setbacks & firewalls para makakuha ng building permit.
Sir good day . Plano nmin mag asawa na nag pagawa ng room for rent , khit anim lang sa camotes island . Ano ba magandang size . Pls reply me sir .salamat po
Hi. Depende po sa budget nyo. For monthly rent po ba or short stay (na parang Airbnb)? Ok na po yung 4*5 m (20 sqm) ang isang unit. Depende rin po sa budget nyo. P20k or P22k per sqm ang minimum po ngayon. Pag mas malaki, mas mahal. Mas bongga, mas mahal din.
Hello sir ,pwedi mag tanong may bahay kasi kami at mayron din itong residential building permit at occupancy kompleto po sa requirements, ngayon po mabili namin yong katabi naming lote, plano sana naming gawing boarding house po kahit mga 3 rooms . Ang tanong po ,kailangan paba namin kumuha ng bagong building permit? Ano po tawag dito extension po ba o residential, o comercial building permit? Pa advice naman po sir ty
Thank you po Architect sa advice” hindi pa huli ang lahat basta plan and ipon magagawa ang business na ganito. Salamat po sa sharing ur client experiences. More more pa. God bless you po🙏❤️🇵🇭
Hi. Marami po magpagawa sa 1000 sqm. Depende po sa budget nyo at kung ilang sqm ang gusto nyo i-develop. Kung 1, 2 or 3 storey building ba. (pag 3 storey building dapat may soil test na). If 1 unit = 20 sqm (4*5 m), let's say gusto nyo ng 10 units, 5 units per floor. 10 units * 20 sqm = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P4.4 M, minimum po yan.
Hello Architect Ed.May Ron akong na bili na lote 1000sqm balak ko tayoan ng apartment in the future.salamat sa video mo nag karoon ako ng idea Kong paano at anong gagawin.
Hello po Architect Ed. Pagkukunin ko services ninyo na magtayo ng apartment building let's say three-stories, rectangular 208 sqm lot. May mga motorcycles ang ilang mga estudyante at empleyado kaya need siguro ang parking lot sa first floor. Studyante at empleyado ang market ko. Ang monthly upahan na kadalasan hinahanap at naaaford ng mga studyante at empleyado ay from 1,000-2,000/month sa mga studyante, at 2,000-4000/month sa mga empleyado. Gaano kaya kalaki ang units at mga ilan kaya lahat? Magkano ang mababayaran ko sa services ninyo? Handa na ang lupa. 1 year from now or so ang plano ko ipatayo.
Thanks Architect for tips and advice yes! after my 80 square meter opened lot next year i'll be fully paid, i'll be savings for my future Apartment savings is the key.
Hi. Depende po sa budget nyo at sa kung gaano kalaki yung gagamitin nyo na lupa (kung lahat ba or part lang), tsaka kung ilang storey/ floors. Sa budget po, P22k per sqm na po ang minimum na estimate (July 2023). Kung 5 units per storey, 2-storey building (10 units total), 20 sqm per unit, magiging 10*20 = 200 sqm. 200 sqm * P22,000 = P4.4 M na po ang minimum budget nyo.
@@ArchitectEd2021 Nakapag-thesis ako pero undergrad ako sa Architecture. Long story 😁. But I'm a professional drummer/teacher. I have just gone into woodworking since the pandemic started. I follow your channel kasi it's my dream to venture into build and sell. Pag-pinalad, baka sakali makapag-umpisa.
Very small units here as is in the US are registered as dorms even if these have their own kitchen. Simple to succeed, demand should be higher than supply and prevailing rental rates occupancy rates tells you this info. Your market determines the products you need.
Hi po Architect Ed, sa 200 sqm na lot,kaya po ba 2 story 8 units appartment na tig 2 bedrooms per unit? Plan to build an apartment in Coron palawan. Thank you, po God bless
Good day sir pa advise nnmn po balak ko po rental dn pwidi poba itong farm lot 100sqrmtr. sir . .nasa entrance Ang location sa subdivided land tapos ang hospital 30mnts, schools 10mnts at ang market 15mnts..
Hi. It depends on your budget & how much land you want to use. As of July 2023, it's P22k per sqm. If one unit is 20 sqm (4*5 m), let's say you build 5 units per storey, 2 storey building = 10 units total. 10 units * 20 sqm/ unit = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P 4.4 M.
Hi! Sir, meron po ako 855sq.m na lote along the National High Way sa Surigao del Sur. Plan ko po patayuan ng apartment. Pano po magpatayo yong hindi magasto. Or yong makakamura. Malapit lng ho sa National High School
Good am po, now ko lang napanood ang vlog na ito. TANING ko po personal , MERON kapo bang nagawang bahay na walang waist water (tama ba) o walang drainage na tatakbuhan palabas sa kalsadang drain nage service po .
Arch pvlog nmn Tamang quality switch and outlet n pwede gamit in s new house ko suggest kse ng electrician ko Panasonic ang pricey po bka Meron kas mura pero quality nmn salamat po
Magandang araw Sir Ed! Magtatanong lang po. Sobra po kasing mainit sa aming mezzanine, 3-storey po ang tirahan namin. Mezzanine po ang ika- 3rd floor, ano po ang dapat namin gawing kisame para mabawasan ang init lalo na po kapag summer. Hindi po kami makatagal sa itaas sa sobrang init. Maraming salamat po!
Take note of the minimum standards on the National Building Code for sizes of habitable rooms and liveable units. Some apartment units are too small to even fit a small table. Ergonomics must be a main consideration.
Thank you archi..❤
Thank you sir sa inspiring topic, madami akong Natutunan, God bless
Thank you po sir architect Ed,
So inspiring & informative po,
I've learned something about
Successful Apartment Business
God bless po😊
sir natutuwa ako sobra napaka malumanay ninyo magsalita masarap po sa tenga at naiintindahan po namin ang mga wisdom and tips ninyo ,, salamat po
Salamat po
oo nga mala doc willie hehe
SALAMAT SIR VERY WELL SAID, I LEARN A LOT
salamat Sir Ed..tama ang mga payo mo nkakuha ako idea dahil yan ang balak ko now pag forgood ko ang business Apartment..WATCHING HONGKONG GBU PO...
Thank you Arch Ed sa pag share ng iyong idea. Business person din ako an Accountant by profession ito rin business gusto namin may income habang natutulog. Actually yan din gusto ko ang ilagay sa ibaba sa commercial water refilling laudry and grocery.
Thank you. Dami q natutunan. Mgpptayo p lng sana q. 😊😊😊OFW po from macau
Salamat architect! Napaka informative po ng discussion nyo😊
Thank u sir for the information.. I have plans po to build an apartment Pero I don’t know how to start .
Hi. You need to know the total lot area, in sqm and also the dimensions (example: 8*10, 4*20, 6*12, etc). Then based on the dimensions, you can look for designs which fit your land. It also depends on your budget. It now costs minimum of P20k or P22k per sqm (July 2023). Pag mas malaki at madami, mas mahal. You also have to follow the rules on setbacks and firewalls, etc.
salamat po sa advice❤❤❤god bless po😇😇😇
Ur the best, thank u❤
Thank you po for info. Godbless
New subscriber OFW from Beijing…thanks for sharing this topic po
Dami kong natutunan, salamat po
The best 👌 po talaga kayo architect hindi kayo madamot sa mga ideas
Hello po sir. Mag inquire lang po.
If ever po na may 224sqm na lupa at magpapagawa ng 4 units apartment magkano po ang magagastos?
Thanks in advance po.
ARCHITECT ED.THANKS SO MUCH FOR LATEST UPDATE!. WATCHING FROM LONDON UK
❤salamat po.
salamat po Achitect Ed malaking tulong ang vlog nyo nato lalo po ako dko alam pasikot-sikot,lalo ang budget..gusto ko po sana ng maayos na planning ng design kaso mahal po yata kyo sana kc kaso wala pkong budget at d alam kung kakayanin.Anyways More Power po🙏🏻😇
thank you
salamat Ar Ed
Should apply for business permit for 1 to 2 door rentals?
Sir..salamat sa idea n binigay mo kc mi.plano ko apartment
This is the best reviews ever regarding with this kind of content.
grabe yun 400 units, wow!
Thanks sir sa tips at mga idea mo
Is there a way I can get in touch with you? I need an architect or is there anyone you can recommend?
New subscriber po Architect. Salamat po sa info.
@@markg7220 salamat po
thank you for the info. Sir
Ang ganda ng vlog nato salamat po
Ganda ng paliwanag po
Okay na ba ang 100sq meter to start? Ilang units kaya pwede pagawa sa gnung area?
Usually ang problem s appartment ung drainage.. Lalo n pag nag babara.. Kaya advice ko pag nag appartment kau.. Lakihan nyo drainage
Totoo eto,laki ng naging problema ko sa drainage system ng 10 units apt ko..nag pa repipe pa ako
Hanggat maaari PPR PIPE na ang gamitin nyo sa mga pipe
same. sa amin lagi din barado.. kasi yun isang unit is nagtatapon ng kung ano2. pati poops ng aso nila nakita ko noong pinaopen ko.
Kailangan yung drainage may appropriate cleanout. Very good plumber has all the equipment like "hydrojet" but these new tech equipment are useless if "cleanout" access is not good. Also many designers. specially in the Philippines, have very little knowledge on appropriate plumbing venting.
I'm interested in seeing your channel..ty.
Good day Architect Ed meron po kami 60 sqm na lote yun frontage 6m yun length is 10 m. With limited budget gusto po namin patayuan ng apartment na first floor lang. Kaya po ba 2 units?
Hi. Pwde po yun. Dalawang units na 4*5 m. Magiging 4*10 po yung haba. Naka tagilid po cya (sa side ang orientation), hindi nakaharap sa street. Meron pa po 2m na sobra sa gilid na pwede parking ng motoycycle or garden nila. Edit: Alamin nyo rin po yung rules on firewall & setback. Baka dapat 4*4 lng yung bawat unit at hindi 4*5).
Galingan nyo po
Thanks po i planning also to make bussiness apartment
thank you sir ang dami ko pong natutunan sainyo.
Newly subscriber lang po ako, salamat at nakapulot agad ako ng idea,
Magkano po ang rough estimate ng for example 10unit apartment may two bedroom and 1bedroom with carport sa baba
Sir, ano pong suggestion when you have 200sqm lots nearby beaches airbnb or apartment what do you think po ang profitable?
Air BnB
Thanks Architect! Lots of useful information. 👍🏼, 🥂
Salamat sa vidéo architect ed, may ask po ako pede ba na magpatayo ng multiple studio rooms sa 140 sqr mtr. Na residential lot sa cainta po
Opo
Very informative.... hope to I can get your service Sir once ma finalize ko ang bibilhing kong lote ag pangarap ko para sa apartment ni ipapagawa....
14:55 Individual din Metro ng Rent Room nmin. Pero Instead na Submeter, Sonoff 25 Ampere ang ginagamit ko, para if ever na may hnd magbayad, Automatic Disconnection na in just a 1-click of Button sa Cellphone.
Hi there, may i ask po. Regarding dto sa Sonoff 25 Ampere kamo. Pano ang process po nito? Nka individual submeter na po ang tenant currently.
@@UnakaPinas Pwd mo po sya palitan agad ng SONOFF. Higit pa po sa submeter ang function nya dahil pwd mo sya ma access via Phone. Kelangan mo lng ng isang Prepaid Wifi na may Gomo Sim para no Expiration. Hindi po eto malakas kumain ng Data
Magkano po ang gastos kung individual na metro?
@pinoyafornasa 25k daw realestate3251
Thsnk you sir sa info about sa apartment
Thanks po sa content nato marami din akong natutunan.. almost a year pa boarding house business namin na may 10 rooms pa lang dito saming probinsya
Mag approve ba ang meralco na lagyan ng per individual meter bawat room?
ayos po, marami ako natutunan sa content nyo about sa apartment. thanks po
Inspiring po
Salamat architect.Madami akong natutunan.The best ka.👍🏻
Boss,ask ko lang sa 245sqm mga ilang doors ang pweding magawa? Thanks
Hi. Depende po sa budget nyo & kung gaano kalaki na land ang gusto nyo i-develop (kung lahat ba or part lang). Sa budget po, P22k per sqm ang minimum (as of July 2023). If one apartment unit is 20 sqm (4 * 5 m), and you want to build 10 units (5 units per floor, 2-storey building), 10 units * 20 sqm/ unir = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P4.4 M.
1.5x
sir sa 80 sqm po ba ...ilan magagawa don na units?? pwede po ba na dalawa units sa taas dalawa sa baba??? salamat po
Hi. Pwede po, pero depende sa sukat/ dimensions ng lupa nyo. Ano po yung sukat? 8*10? 7*11? 4*20? Tsaka ilan po meters yung frontage/ harap? Tsaka dapat sundin nyo rin po yung rules on setbacks & firewalls para makakuha ng building permit.
Di po ba dapat eh yung feasibility study eh dapat bago pa lang bumili nang lupa? Saan bibili nang lupa? Anong lugar? Its location, location, location.
Sna balabg araw mgkaron ako nyan
Sir good day . Plano nmin mag asawa na nag pagawa ng room for rent , khit anim lang sa camotes island . Ano ba magandang size . Pls reply me sir .salamat po
Hi. Depende po sa budget nyo. For monthly rent po ba or short stay (na parang Airbnb)? Ok na po yung 4*5 m (20 sqm) ang isang unit. Depende rin po sa budget nyo. P20k or P22k per sqm ang minimum po ngayon. Pag mas malaki, mas mahal. Mas bongga, mas mahal din.
Hello sir ,pwedi mag tanong may bahay kasi kami at mayron din itong residential building permit at occupancy kompleto po sa requirements, ngayon po mabili namin yong katabi naming lote, plano sana naming gawing boarding house po kahit mga 3 rooms . Ang tanong po ,kailangan paba namin kumuha ng bagong building permit? Ano po tawag dito extension po ba o residential, o comercial building permit? Pa advice naman po sir ty
Magkaibang property, magkaibang permit. Inquire nio sa municipio
Thank you po Architect sa advice” hindi pa huli ang lahat basta plan and ipon magagawa ang business na ganito. Salamat po sa sharing ur client experiences.
More more pa.
God bless you po🙏❤️🇵🇭
Sa 1000 sqm mga ilan po ba ang pwedeng ipatayong aprtment Architect Ed.
Hi. Marami po magpagawa sa 1000 sqm. Depende po sa budget nyo at kung ilang sqm ang gusto nyo i-develop. Kung 1, 2 or 3 storey building ba. (pag 3 storey building dapat may soil test na). If 1 unit = 20 sqm (4*5 m), let's say gusto nyo ng 10 units, 5 units per floor. 10 units * 20 sqm = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P4.4 M, minimum po yan.
Hello Architect Ed.May Ron akong na bili na lote 1000sqm balak ko tayoan ng apartment in the future.salamat sa video mo nag karoon ako ng idea Kong paano at anong gagawin.
hi,do you mind giving me any idea how many doors for 150sqm lot?
Galing ng idia boss
Hello po Architect Ed. Pagkukunin ko services ninyo na magtayo ng apartment building let's say three-stories, rectangular 208 sqm lot. May mga motorcycles ang ilang mga estudyante at empleyado kaya need siguro ang parking lot sa first floor. Studyante at empleyado ang market ko. Ang monthly upahan na kadalasan hinahanap at naaaford ng mga studyante at empleyado ay from 1,000-2,000/month sa mga studyante, at 2,000-4000/month sa mga empleyado. Gaano kaya kalaki ang units at mga ilan kaya lahat? Magkano ang mababayaran ko sa services ninyo? Handa na ang lupa. 1 year from now or so ang plano ko ipatayo.
Thanks po Arch.Ed sa knowledge, God bless..
Thanks Architect for tips and advice yes! after my 80 square meter opened lot next year i'll be fully paid, i'll be savings for my future Apartment savings is the key.
Boss Ed, ask ko lang sana sa 242sqm mga ilang doors/rooms sa 20sqm ang bawat unit? Thanks
Hi. Depende po sa budget nyo at sa kung gaano kalaki yung gagamitin nyo na lupa (kung lahat ba or part lang), tsaka kung ilang storey/ floors. Sa budget po, P22k per sqm na po ang minimum na estimate (July 2023). Kung 5 units per storey, 2-storey building (10 units total), 20 sqm per unit, magiging 10*20 = 200 sqm. 200 sqm * P22,000 = P4.4 M na po ang minimum budget nyo.
Architect Kung boarding house ba ay Ok?
Heto ulet sir, tenkyu…
Maganda pati background mo ser
Arch, naka-Zildjian tshirt ka. Do you play drums?
Hindi po. Pero gusto ko :)
@@ArchitectEd2021 Nakapag-thesis ako pero undergrad ako sa Architecture. Long story 😁. But I'm a professional drummer/teacher. I have just gone into woodworking since the pandemic started. I follow your channel kasi it's my dream to venture into build and sell. Pag-pinalad, baka sakali makapag-umpisa.
Very helpful ang mga tips mo. Di magdadalawang isip sa pag subscribe sa channel mo.
Very small units here as is in the US are registered as dorms even if these have their own kitchen. Simple to succeed, demand should be higher than supply and prevailing rental rates occupancy rates tells you this info. Your market determines the products you need.
Hi po Architect Ed, sa 200 sqm na lot,kaya po ba 2 story 8 units appartment na tig 2 bedrooms per unit? Plan to build an apartment in Coron palawan.
Thank you, po God bless
Thank you so much for this beautiful information.
Nice one.
Thank you for sharing, Sir
Hello meron ba kayo na malapit sa cubao? Para sa husband & wife lang. Mga anak nila nasa iloilo. Salamat
Ang galing dir count me thank you
Inspiring
Sir. Tanong lang puyde ba yong spandrell for exterior walling po
Good day sir pa advise nnmn po balak ko po rental dn pwidi poba itong farm lot 100sqrmtr. sir . .nasa entrance Ang location sa subdivided land
tapos ang hospital 30mnts, schools 10mnts at ang market 15mnts..
400+units x 2000/mo rent kunyari = so more or less 800k+ kinikita nya per month?
nakakainspire po talaga ng content na ito..
isa po ako ofw na aspiring apartment owner 😍😍😍
Curious ako sa laki ng lote. Baka hotel type ang ginagawa mo.gaano kalaki ang isang unit?
How much capital do I need to invest in a building, I already have the land in Mangaldan,Pangasinan
Hi. It depends on your budget & how much land you want to use. As of July 2023, it's P22k per sqm. If one unit is 20 sqm (4*5 m), let's say you build 5 units per storey, 2 storey building = 10 units total. 10 units * 20 sqm/ unit = 200 sqm. 200 sqm * P22,000/ sqm = P 4.4 M.
Thank you Arch Ed ..so many ideas I've learned and thank you too for sharing your wisdom..👍👍👍
Napa subscribe po ako sa ganda ng mga topic nyo:). Salamat po
magkano ang project unit mo sir 4 floors? build cost?
Hello sir mag kanu po apartment mag patayo 200sqr po lupa
Hi! Sir, meron po ako 855sq.m na lote along the National High Way sa Surigao del Sur. Plan ko po patayuan ng apartment. Pano po magpatayo yong hindi magasto. Or yong makakamura. Malapit lng ho sa National High School
Good am po, now ko lang napanood ang vlog na ito. TANING ko po personal , MERON kapo bang nagawang bahay na walang waist water (tama ba) o walang drainage na tatakbuhan palabas sa kalsadang drain nage service po .
Dapat po meron
Wow love this topic
Arch pvlog nmn Tamang quality switch and outlet n pwede gamit in s new house ko suggest kse ng electrician ko Panasonic ang pricey po bka Meron kas mura pero quality nmn salamat po
For those searching for someone to do feasibility studies, I can help po since nasa real estate ang work ko
Magandang araw Sir Ed! Magtatanong lang po. Sobra po kasing mainit sa aming mezzanine, 3-storey po ang tirahan namin. Mezzanine po ang ika- 3rd floor, ano po ang dapat namin gawing kisame para mabawasan ang init lalo na po kapag summer. Hindi po kami makatagal sa itaas sa sobrang init. Maraming salamat po!
Take note of the minimum standards on the National Building Code for sizes of habitable rooms and liveable units. Some apartment units are too small to even fit a small table. Ergonomics must be a main consideration.
❤❤❤ Sir papayi naman po 180 sqm apartment upper and lower unit pero yung isa unit buo for bnb salamat po
Magkano po bayad sa mga architect kapag nagpadesign ng ipapatayong apartment or bahay? Thanks!
Gaano katagal ang ROI ng apartment business?