하루 2시간! 부업으로도 가능한 무인 공간대여 사업 비용, 수익 분석 (창업, 사업, 부업, 공간대여, 돈버는방법) [돈 버는 공간 만들기 6부]
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- [하루 2시간 공간 관리로 월 2,000만원 버는 무인 공간 만들기]
처음부터 제가 월 2,000만원을 버는 공간을 만들 수 있었던 것은 아닙니다. 저는 공간대여 사업에 대한 전문성이 전혀 없었고, 코로나로 인해 여행 사업에 투자했던 제 돈도 거의 사라진 상태였으니까요. 하지만 지하 17평에서 시작된 저의 공간대여 사업은 5년간의 꾸준한 도전으로 쌓아 올린 노하우를 바탕으로지상 120평의 공간을 만들었고 현재도 지속적으로 확장 프로젝트를 진행하고 있어요.
처음에는 수익도 없이 적자를 보면서 공유오피스, 스튜디오를 실험했고 이후에는 수익 가능성을 발견하고 공간과 서비스의 종류를 지속 확장시켜 왔던 거죠. 뿐만 아니라 지금은 추가 공간 확장을 진행하고 있고 매년 지속적으로 수익을 증가 시키고 있습니다!
공간대여 사업은 누구나 시작할 수 있는 좋은 수익 모델입니다. 다만, 좋은 도구일 수록 사용법을 제대로 알고 시작해야해요. 나의 성향에 맞는 서비스, 나의 상황에 맞는 서비스, 시기적으로 성장하는 서비스 등 '공간대여 사업'이라는 도구를 명확히 이해하고 사용 할 때 여러분들이 기대하는 충분한 수익을 만들 수 있을 것이라고 생각해요!
저와 같이 '공간대여 사업'이라는 좋은 도구를 활용해서 여러분 모두 각자의 꿈을 향해 나아갈 수 있는 기회가 되었으면 좋겠어요!
00:57 스튜디오, 파티룸
06:25 스터디룸, 파티룸
11:01 공유오피스
14:53 공간별 비용, 수익 분석
공간대여 사업/부업의 모든 것! 전자책 3종 출시
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![지금 창업하기 좋은 무인 공간 서비스는 무엇일까요? (창업, 사업, 부업, 공간대여, 돈버는방법) [돈 버는 공간 만들기 5부]](http://i.ytimg.com/vi/6mpoOyNVxYg/mqdefault.jpg)
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공간대여 사업 전문 크리에이터 저스틴두잇이 알려드리는 24시간 스스로 돈버는 공간 만들기 프로젝트😎
저스틴이 5년간 4가지의 다른 공간대여 서비스를 직접 기획, 인테리어, 운영, 마케팅, 무인화, 확장까지 완료한 노하우를 전자책으로 완성했습니다🫡
▶1권. 나에게 딱 맞는 공간 대여 사업 찾기
▶2권. 돈 버는 공간 대여 사업/부업 시작하기
▶3권. 적게 일하고 많이 버는 공간 대여 무인화 시스템
2호선 신촌역앞 1분거리 대로변에 앞뒤로 연결된 두개 건물의 소유자입니다. 두건물 지하는 실내테니스장 직영으로 크게 성업중입니다. 앞건물 2,3층(각30평) 및 멋진 옥상(15평 완룸구조 및 야외 15평) 그리고 뒷건물 1층은 1층은 식당임대, 2층 30평은 공실 그리고 3,4층(합 60평)은 주택으로 합법적인 게스트하우스. 등이 가능합니다. 그리고 뒷건물 옥상은 매우 아름다운 20평의 정원 및 10평의 실내공간이 있습니다. 결론; 지하 탁구장, 1층 및 4층 자가주택이외에 모든 공간을 활용할 사업과 관련하여 자문을 받았으면 합니다.
공간이야기만 들어도 설레이네요! 이메일로 연락주시면 미팅을 잡아보죠! 주로 제가 홍대점에 있어서 가까워서 뵙게 편할 거 같아요!
올려주신 귀한 영상들 너무 잘 보고 있습니다💕 공간대여 플랫폼에 보면 유난히 대여 공간이 올라오지 않는 동네들이 보이는데요, 이를테면 응암동이나 도봉구쪽 같은 경우는 정말 몇 개 없더라구요! 젊은 친구들이 거주하는 비율이 적지는 않을텐데 왜 이런 곳들은 대여 공간의 공급이 적을까요? 모임공간을 만들 때 필요한건 지역 수요가 아니라 역시 접근성인걸까요? 강남, 홍대는 대여 공간이 넘쳐나지는데 그곳은 ‘모임’자체가 많은 지역이기 때문이라고 생각하거든요ㅜ 모임 자체가 많지 않은 주거지 쪽에선.. 월세는 저렴해도 아무래도 수요가 없겠죠? ㅠㅠ 모임 수요가 적은 동네에서는 리스크가 큰지, 아님 파티룸을 제외하고 스터디나 독서룸같은 건 만들어도 잘될지 궁금합니다..!!
꼭 알아야 할 부분을 잘 지적해주셨네요!! 제 전자책에도 나와 있지만 공간대여 사업도 서비스의 종류에 따라 입지 조건이 모두 다릅니다! 파티룸과 같은 모임 공간은 한 주거지의 사람들이 사용하기 보다는 여러 주거지의 사람들이 만나는 목적으로 사용하기 때문에 홍대, 강남, 신림 이런 곳에 많은 수요가 발생합니다. 말씀하신 스터디 카페는 주거지 사람들이 주 사용자이기 때문에 만나는 장소 보다는 주거지 사람들 중 타겟층이 얼마나 있는지를 제대로 파악하는게 중요하죠! 하지만 이런 내용은 어디까지나 일반적인 이야기입니다. 가장 중요한 것은 역시 자신에게 맞는 공간대여 사업을 정확히 파악하는 일이라고 저는 생각합니다. 자신의 강점을 정확히 알고 만든 공간은 오히려 위치에 따라 비용을 줄이는 기회가 되어 수익성은 증가할 수 있습니다.
항상 너무 잘보고 있습니다! 실제 운영하는 공간과 수익까지 공유해주셔서 실제 운영하는데 많이 참고가 될 거 같아요!!
항상 응원해주셔 감사해요! 저의 사례가 하나의 참고가 되어 도움이 되길 바랍니다!!! 언제 놀러 오셔서 위스키 한잔....하시죠 ㅋㅋㅋ
설명이 너무 좋습니다!! 저는 교외에서 농장과 정원을 운영하고 있는데 이 공간으로 촬영스튜디오, 피크닉 공간대여를 하면 좋겠다...는 구상만 몇개월째네요. 유동인구가 많은 도시가 아닌 시골에서 어떤 방식으로 해야할지 막막하네요. 저도 한번 뵙고 자문받고 싶네요!!
도움이 되셨다니 다행이네요! 농장과 정원을 스튜디오로 운영하는 케이스도 많이 늘어나고 있는 거 같아요! 위치에 따라 수요는 조금씩 다르겠지만 이미 다른 목적으로 운영 중인 농장과 정원이라면 일단은 망설이지말고 스튜디오 플랫폼에 등록해 먼저 팔아보시면 좋을 거 같아요! 잘 파는 방법은 제 전자책에 잘 나와 있고 직접 컨설팅이 필요하시면 컨설팅을 신청해주셔도 됩니다!
너무 좋은 내용을 전달해 주셔서 너무 감사합니다!
고니님 영상도 항상 잘 보고 있어요~! 곧 봐요~!
파티룸 스터디룸을 동시에 하고 계시면 매일 집기와 소모품들 및 집기등등을 위치를 바꾸시는건가요? 예를들어 스터디룸은 스터디 느낌의 책상과 의자들일거 같은데 파티룸은 풍선도 있어야하고 인테리어가 좀 더 고저스하거나 러블리 하잖아요? 두개가 굉장히 상극의 인테리어 같아서 같이 하신다는게 어떻게 하시는건지 아주 기본적인 궁금증이 생겨서 여쭤봅니다. 매일 자리배치를 다시 하시고 풍선을 다시고(?) 그러시는걸까요? 아니면 한 공간에 공간분리를 해서 하시는걸까요?
안녕하세요! 말씀하신 것처럼 방법은 두가지 모두 가능해요! 하지만 공간을 분리해서 사용할 경우 결국 사용하지 않는 공간이 발생하기 때문에 수익성이 떨어집니다. 저는 말씀 하신 방법 중 공간을 분리하지 않고 두가지의 서비스로 사용하는 것을 더 선호합니다! 인테리어가 상극이라고 생각하시는 이유는 아마도 극 파티룸의 공간과 극 스터디룸의 공간을 생각하셔서 그럴 수 있어요! 과하게 꾸미기 보다는 고객이 필요에 맞게 직접 꾸며서 사용할 수 있게 깔끔한 구성을 저는 선호하는 편입니다! 두가지 용도로 동시에 사용하더라도 집기나 소품을 이동시켜야 하는 경우가 적게 세팅해둬서 크게 불편함은 없어요!
안녕하세요! 영상 잘보고 있습니다. 현재 운영중이신 공간대여의 상권은 어떤 상권인가요..? 공간대여 사업은 어느 상권에서 창업해야 꾸준히 안정적인 수익을 올릴 수 있을까요..? 추천하지 않는 상권도 따로 있나요~?
공간대여 서비스 종류에 따라 조금씩 다를 수 있습니다! 하지만 제가 개인적으로 시작하시는 분들에게 가장 많이 추천하는 것은 가급적 내 거주지와 가까운 곳에서 시작하시는 것을 추천 드려요! 우리가 시작하려는 대부분의 공간은 소자본으로 창업을 하시기 때문에 엄청난 수요가 필요하지 않는 경우가 대부분입니다. 따라서 가까운 곳에서 내가 편하게 관리하면서 추가 수익을 만드는 방법을 터득하신 후에 공격적으로 더 수요가 많은 곳으로 늘리는 방법을 택하시는 게 더 좋다고 생각해요!
@@justindoit7437 그렇군요..감사합니다!!
키즈파티룸과 모임룸을 함께 하고자 고민중인데 첫 도전이라 너무 어렵기만 하네요ㅜㅜ
첫 시작은 어렵죠... 저도 처음에는 막막했으니까요~ 어려울 때는 완벽한 결과물을 만들거라는 기대를 하기보다는 잘 시작해서 문제를 해결해 나간다고 생각하면 충분히 좋은 결과를 만들 수 있을 거 같아요! 하시면서 궁금한게 있으면 댓글로 많이 남겨주세요! 많은 분들에게 도움이 될 내용은 영상으로 제작해 공유하도록 노력할게요!
공간대여업 배우고 싶습니다
나의 일을 하기 위한 좋은 수단입니다! 하나씩 배워가시면 큰 도움이 될 거예요! 제 전자책을 보셔도 좋고 컨설팅을 신청하셔도 좋아요!
와 위치가.어디인지 궁금해요
저는 현재 2호선 낙성대역 인근에서 모든 공간을 확장해 왔어요! 추가로 준비하고 있는 공간은 다른 지역으로 준비하고 있고요!
파티룸+스터디룸 낮에 동시에 이용시 서로 시끄러워 소음에 대한 불만은 없었을까요?😅
안녕하세요! 보통 평일 낮 파티룸을 쓰는 경우에도 소음이 시끄러운 모임 보다는 독서모임, 와인모임 등 특정한 주제를 가진 모임이 많이 열려요! 저녁에 지인들이 모여서 파티를 하는 개념과는 조금 다르다고 이해하시면 좋을 거 같아요! 그래도 무인으로 운영하시면서 최대한 신경을 덜 쓰고 싶다면 스터디룸에 방음을 조금만 신경 쓰셔도 충분할 거에요!
믓찌다~ 저스틴!
응원 감사합니다!