Недвижимость в Черногории у Моря. ЦЕНЫ. Купить квартиру в Черногории

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 8 янв 2025

Комментарии • 131

  • @semiya_na_more
    @semiya_na_more  6 лет назад +8

    *Друзья, выскажите свое мнение об объектах недвижимости, что понравилось, а что нет? Будет интересно узнать ваше мнение!*
    Смотрите еще видео:
    ► 4 способа получить ПМЖ в Черногории: ruclips.net/video/IHFiFKZ9wiQ/видео.html
    ► Черногория. Будва: ruclips.net/video/36jHxMq3VFM/видео.html
    ► Из Сочи в Черногорию на Победе: ruclips.net/video/abkdwO9esn0/видео.html
    ► Все о Жизни в Черногории: ruclips.net/video/dtDt8LK-PN8/видео.html
    ► Куда переехать на ПМЖ: ruclips.net/user/edit?o=U&video_id=a15KErlY1K8
    ► Путешествие в Европу на Авто: ruclips.net/p/PLSIdDiUtg46kEQDdaTDoFTSFawNMNjylg
    ► Путешествие в Крым на Авто: ruclips.net/p/PLSIdDiUtg46lUlYDDp3GxbWn3PQB_lYrV

    • @mupymup2093
      @mupymup2093 5 лет назад

      Здравствуйте, говорят что Сутоморе пустеет после окончания сезона, это правда? Стоит ли покупать там жилье для переезда на пмж и реально ли купить апартаменты или дом за 30-35т. евро в Сутоморе?

    • @nataliya05021970
      @nataliya05021970 5 лет назад +1

      Mupy Mup пустеет, правда. Остаются жить местные и те, кто купил жильё для постоянного проживания. Не пустеют только крупные города - Подгорица, Тиват, Герцег-Нови, Будва, Бар. Жильё можно там купить за 30-35 тыс €, но зависит какое жильё вас устроит (с ремонтом, без, с мебелью, без ), какая квадратура, ближе к морю -дальше, новый дом -старый. Много сербов продают жильё, оно попроще и старее. Много русских продают - подороже, побольше и новее. Ищите у местных или на местных сайтах

    • @alinakuznetsova7732
      @alinakuznetsova7732 3 года назад

      Mupy Mup подумать советую о покупке Сутоморе!!

  • @ЮлияБережная-д3я
    @ЮлияБережная-д3я 5 лет назад +16

    Легко покупать без услуг агенства и дешевле намного. Без погашения задолжности платежей по квартире сделку не регистрируют.

  • @SochiPlanet
    @SochiPlanet 5 лет назад +5

    Сам работаю риэлтором в солнечном и красивейшем городе Сочи и начинаю еще больше ценить данную профессию, когда смотрю Ваши видео. Успехов и удачи Вам.

  • @alexboyko154
    @alexboyko154 5 лет назад +15

    Есть вопрос - если торговаться На сколько можно снизить цену?
    Пожелание - пожалуйста включайте в рассказ информацию о системе отопления, Какие материалы были использованы при строительстве и показывайте их в кадре, если это плитка -какая? если это душевая кабинка, Какой компании производства . включайте в показ ВЕСЬ дом вокруг, окружающий пейзаж, включая строения и улицы . Показывайте объекты недвижимости на карте. Говорите Кто владелец недвижимости и почему он её продаёт... Спасибо за внимание.

    • @Александр_Македонский
      @Александр_Македонский 5 лет назад +3

      Из тех цен что озвучила девушка смело отнимайте 15 %

    • @tradegoria3821
      @tradegoria3821 5 лет назад

      @@Александр_Македонский Проясните ситуацию: что вы имели в виду? 1. Вы имеете в виду можно сторговаться на 15%? или 2. Вы о комиссии агентству?))

    • @Александр_Македонский
      @Александр_Македонский 5 лет назад

      @@tradegoria3821 первый вариант!

    • @tradegoria3821
      @tradegoria3821 5 лет назад

      @@Александр_Македонский надо добавить, что да, возможно в большинстве случаев. Встречаются продавцы, которые не идут на снижение)

    • @Александр_Македонский
      @Александр_Македонский 5 лет назад +1

      @@tradegoria3821 в большинстве случаев

  • @ratiborratibor7293
    @ratiborratibor7293 4 года назад +16

    1,2 ляма евро!!?? Да вы с ума сошли!
    В Германии лучше купить. Или Швейцарии!!

    • @lufocio
      @lufocio 4 года назад +1

      Вот вот. У кого есть такие деньги вряд-ли купит недвижимость в Черногории

    • @dennisbusch2
      @dennisbusch2 4 года назад +1

      3-х кратная накрутка русских риэлторов ка всегда

    • @ἄρχοντος
      @ἄρχοντος 2 года назад

      Лучше в Испании

  • @Yakutskiy_Pelmen
    @Yakutskiy_Pelmen 5 лет назад +2

    Ребятки спасибо! Сижу в апартаментах в Будве. Задумываюсь обменять одну из квартир в СПб на что-либо тут. Очень полезное видео. Спасибо вам.

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  5 лет назад

      И Вам большое спасибо! Как Вам в Будве?

    • @Yakutskiy_Pelmen
      @Yakutskiy_Pelmen 5 лет назад

      @@semiya_na_more мы на машине приехали из СПб через Хорватию. Там, показалось, намного чище и покультурее. Черногорцы очень ленивые. Спят на ходу)) А так.. сама Будва довольно-таки милая

    • @ИванСусанин-о3ь
      @ИванСусанин-о3ь 5 лет назад

      @@Yakutskiy_Pelmen
      южане все такие на побережье))

  • @LexxDotRu
    @LexxDotRu 2 года назад

    Самое ценное в конце видео. Спасибо

  • @ВадимМакаренко-ч6я
    @ВадимМакаренко-ч6я 4 года назад +14

    За вторичку 63 м.кв. 150000€ вы че там с ума посходили. У меня такая квартира в россии за 50000€ и ремонт получше, чем в этой. Не может такого быть! В ЧЕРНОГОРИИ зарплаты копеечные, откуда вы взяли такие цены на недвижимость??

    • @MrNikobraz
      @MrNikobraz 4 года назад +4

      разводят лохов

  • @svetovideo
    @svetovideo 5 лет назад +2

    Спасибо. Познавательно👍

  • @ЕвгенийФокс-ь5к
    @ЕвгенийФокс-ь5к 5 лет назад +24

    Наворотили двойную цену для дурачков из России

  • @th-qn7os
    @th-qn7os 4 года назад +3

    100 лямов за квартиру не на первой линии (и даже не на второй), без личного бассейна. Да вы гоните. Красная цена 50 млн. и то она будет продаваться очень долго за эту цену.

  • @irinagolub2756
    @irinagolub2756 3 года назад +2

    U menya dom florida $360, 000 rayon velikolepnyy boynton beach , ( 2150 sqr ft) I kvartira $ 150,000 delray beach , 100 m2, zeny u vas zavysheny , obman

  • @ИванСусанин-о3ь
    @ИванСусанин-о3ь 5 лет назад +3

    Скажите, если мы приедем на "примерку", за какие деньги можно снять квартиру на круг на год? К примеру с весны до следующей весны. Оринтировочно г. Будва квартира на 2-3 чел. около 40 кв.м. не обязательно близко к морю.

    • @alinakuznetsova7732
      @alinakuznetsova7732 3 года назад

      Я сдавала 250 евро+ плюс коммуналка. Всякое можно найти нет проблем.

  • @ОлегКуприянов-э9з
    @ОлегКуприянов-э9з 6 лет назад +28

    ужас какие цены! в Турции дешевле...

    • @Манко-ш3к
      @Манко-ш3к 3 года назад

      Так тем более площадь маленькая

  • @ПятачокСабзиро
    @ПятачокСабзиро 3 года назад

    Толковый выпуск. Зачёт

  • @evilash6010
    @evilash6010 3 года назад +1

    К сожалению, в таких видео никогда не предлагают и не предложат выгодные квартиры. В основном смотрю, что какой то неликвид по завышенной на 30-40% цене.

  • @Сачёк
    @Сачёк 4 года назад +2

    Университет Сеченова в Москве, один месяц обучения 500 баксов. В Черногории 300 евро в месяц школа!!! Сколько же стоит институт в Черногории??? А в Германии вроде сейчас образование бесплатно?? Нет?

  • @darkblood7817
    @darkblood7817 4 года назад +1

    Можно узнать сколько в глубинке стоит жилье зачем вы показываете пентхаусы и тд кто это будет покупать?

  • @24begemot
    @24begemot 4 года назад +3

    Дизлайк за старую песню про то, что надо работать с агентством! Ответственность одинаково никто не несет. Хоть таксист, хоть агентство кинуть могут. Светлана эта вообще не внушает доверия.

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  4 года назад

      Ок, покупайте у таксистов.

  • @AFANASY2011
    @AFANASY2011 4 года назад

    Очень познавательный ролик. Почти во всех случаях не угадал цену. Она показалась завышенной. Интересно, а что было с доступом в Черногорию для россиян в этот коронавирусный год?

  • @Investromeo
    @Investromeo 4 года назад

    Светлана толковый специалист, если судить по подаче информации.

  • @ГерманНепатриот-е7г
    @ГерманНепатриот-е7г 3 года назад +2

    А если я хочу купить видовой участок с коммуникациями,в центре и сам построить свой проект..Такое возможно? Мне не нравится всё то ,что придумал и построил не сам я..

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  3 года назад

      Да, конечно. Можно подстроить свой дом.

  • @vyacheslavborzin9231
    @vyacheslavborzin9231 3 года назад

    Скажите пожалуйста , сколько спален в пентхаусе ?

  • @Maditativeflow
    @Maditativeflow 3 года назад

    Подскажите, школа в Свети Стефан - Компас или есть какие-то ещё русские школы?

  • @tamaraklein07
    @tamaraklein07 5 лет назад +2

    Года три назад в Черногории можно было купить двушку за 25- 30 тыс euro. Неужели так цены подскочили? Черкните, прошу , кто - нибудь, возможно ли тыс. за 30 euro купить однушку метров на 35- 40 ?

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  5 лет назад

      Нет, цены на том же уровне. Даже в 2013 году плюс минус были такие же.

    • @nataliya05021970
      @nataliya05021970 5 лет назад +3

      Можно купить, если будете покупать у местных. Даже домик можно, без евро ремонта естественно. Но, много заковырочек с документами, надо долго и нудно проверять

    • @viza8333
      @viza8333 5 лет назад +1

      @@nataliya05021970 , видела на сайтах цены на дома без отделки от 25 т.е. около 100 кв.Это реальные цены, или дома без документов или с землей что то не то? Буду благодарна за ответ.

  • @ЕленаСлатенькова
    @ЕленаСлатенькова 4 года назад

    Подскажите , при покупке недвижимости можно не получать пмж , сколько тогда в год он может находится в стране?

  • @ЕвгенийС-я1т
    @ЕвгенийС-я1т 5 лет назад

    Подскажите пожалуйста, по 2м моментам. Как у вас с дорожным менталитетом, похоже ли поведение водителей на Москву? Будут ли проблемы с законом если я иногда люблю превышать скорость на мотоцикле?
    И второй вопрос, с точки зрения пдд Черногории электровелосипед мощностью 3-5 квт это велосипед, мопед, мотоцикл? Надо ли его ставить на учёт?
    и как вообще с ценами на авто-мототранспорт? Можете поделиться ссылкой на аналог нашего авто. ру? 🙂

    • @vladimirnaydenov8563
      @vladimirnaydenov8563 4 года назад

      Если будеш превышать скорость на мотоцкле будешь иметь проблемы с Богом.

  • @ОльгаОщепкова-с3й
    @ОльгаОщепкова-с3й 3 года назад

    покажите частный сектор

  • @ВестаГармония
    @ВестаГармония 3 года назад +3

    Капец!😳😳😳
    Цены у вас ЗАОБЛАЧНЫЕ!!!😲😲😲👎👎👎👎👎

  • @MARALEXTRAVELVLOG
    @MARALEXTRAVELVLOG 6 лет назад +5

    Квартирку за 4 млн норм, но если её использовать как дачу, то смысла нет, если там жить, то надо там же и работать. Наверняка есть подводные камни в виде налогов и тп

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  6 лет назад +2

      Да, если жить в Черногории, то либо нужна дистанционная работа, либо придётся искать работу в Черногории, но это далеко не так просто сделать. Ну ещё, как вариант, открыть бизнес. Но не у всех получается это осуществить в чужой стране. А по налогам вроде все озвучили в видео.

    • @evropaedu
      @evropaedu 6 лет назад

      @@semiya_na_more Не у всех и в своей стране получается. Более того, в России прогоревших бизнесов гораздо больше. Вывод? Не надо открывать бизнес?

    • @evropaedu
      @evropaedu 6 лет назад +1

      Допустим, Вы планируете приезжать на отдых в Черногорию каждый год. И будете отдыхать долго, скажем, по 4 месяца в году во время сезона. Таким образом, за счет экономии на аренде недвижимости, Вам вложение 4 миллионов окупится уже через 10 лет и позже перейдет в наследство детям. Это к вопросу о том, зачем покупать дачу. И многие дачники, кто понял эту простую арифметику, и кто может отдыхать подолгу, не жалеют 4 миллионов на покупку квартиры. Если Вы можете отдыхать на море всего неделю в год, тогда, Вам покупка дачи не выгодна.

    • @life-xe6kp
      @life-xe6kp 5 лет назад

      налогов нет , если не сдаешь в наем

    • @Елена-о8у7э
      @Елена-о8у7э 5 лет назад +1

      @@evropaedu , да , у кого халявные деньги и работать не надо, им можно по 4 месяца сидеть на курорте. А тот, кто впахивает не при памяти за 4 сольдо, то им и отдыхать незачем.

  • @MrKottia
    @MrKottia 4 года назад +3

    Дебилизм! Цены на дурачка! Объявление перевести на язык черногорцев и посмотреть Продажи .. цены в два-в два с половиной раза дешевле!!! Или купить дом в Италии... весьма дешевле.. конечно, не Рим и не Неаполь, но восточное побережье тоже цивилизация не обошла)))

    • @сергейвасильев-ц2к
      @сергейвасильев-ц2к 3 года назад

      В Италии вам не дадут ВНЖ по недвижимости а в Черногории дают за покупку за любую цену!!!

  • @gstnslv8687
    @gstnslv8687 5 лет назад

    Подскажите где посмотреть землю?

  • @ИзучаемБиблиюВсеВместе

    такие деньги за вид на мусорный пляж и разделанного мужика на месте приема пищи ну жестко э даже очень

  • @9494-s3v
    @9494-s3v 5 лет назад +1

    спасибо за видео! а животных много в Черногории?

  • @ИзучаемБиблиюВсеВместе

    сутаморэ класс по нашему и душевно

  • @pavelbudva8343
    @pavelbudva8343 6 лет назад +6

    Как вам цены? ))

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  6 лет назад +3

      🙈 на самом деле цены, по моему мнению, завышены, как и в Сочи. Этом вязано с курсом рубля по отношению к Евро. Что то достойное ниже 50 000 евро найти чрезвычайно сложно, думаю нереально. Понравилась квартира в Петровац. Место отличное, вид потрясающий! Да и сама квартира хорошо распланирована + паркинг входит в стоимость. Это большой плюс.

    • @pavelbudva8343
      @pavelbudva8343 6 лет назад +2

      Это да))Я по 45 покупал и то дорого казалось, а теперь просто не реальная сумма в рублях выходит ))) Петровац хорошее место, там классная тропа вдоль моря,мы туда ездим гулять. С переоценкой недвижимости вы правы,это беда всех курортных городов, хотя, если поискать,то всегда можно найти приемлемый вариант. Вы сами это знаете ))

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  6 лет назад

      Да, Вы правы!) если поставить цель и искать, то можно найти, но как бы за это время ещё рубль ниже не упал)))

    • @pavelbudva8343
      @pavelbudva8343 6 лет назад

      Если рубль рухнет ещё раз ,так же как в 14 г , появится дешёвая недвижимость в Черногории ))

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  6 лет назад +1

      😂это потому что русские будут продавать свои квартиры?)))

  • @Александр_Македонский

    Угадал стоимость последних двух объектов, первый думал на тыс 200 дешевле)

    • @tradegoria3821
      @tradegoria3821 5 лет назад

      На первом объекте в видео указано, что торг уместен. Застройщик данного пентхауса готов с серьезным покупателем говорить о торгах, но конечно не думаем, что речь о 200 тысячах)

  • @tatu3252
    @tatu3252 3 года назад

    Ощущение что это цены исключительно для иностранцев. Если эти квартиры будут покупать местные, то цены окажутся совсем другие

  • @misha4113
    @misha4113 6 лет назад +2

    Там какой язык , черногорский?

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  6 лет назад

      Ну по факту сербский.

    • @ВасисуалийЛоханкин-б7з
      @ВасисуалийЛоханкин-б7з 5 лет назад +4

      Китайский,мля

    • @g0dz3r00
      @g0dz3r00 5 лет назад

      @@semiya_na_more нет у сербских и черногорских другие слова многие

    • @life-xe6kp
      @life-xe6kp 5 лет назад

      СЕМЬЯ на МОРЕ - Путешествия по Миру и тот отличается

  • @tamarabillo1390
    @tamarabillo1390 3 года назад +1

    Ну и кто может там купить ? Только воры и бандиты. У простого человека нет даже денег на билет.

  • @Александр_Македонский

    За лям евро в Черногории можно много чего купить !

    • @Сачёк
      @Сачёк 4 года назад +6

      За пол ляма баксов я куплю грин кард НА ВСЮ СЕМЬЮ, за 250.000 куплю ахиренный дом, и на 150.000 открою бизнес и ещё останется. и буду жить спокойно в самой богатой стране мира.

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  4 года назад

      Станислав, а США дают за пол дома гринкарту? Надо сгонять в Америку. Пообщаться с людьми по иммиграции.

    • @Сачёк
      @Сачёк 4 года назад +6

      @@semiya_na_more Я таки вас умоляю, вы шо, не надо не куда гонять, сейчас везде есть интернет.
      Скажу вам больше, когда вы купите инвестиционный гринкард, местные власти, вам ещё будут отчитываться о том как потратили ваши деньги, и от дохода акций открытого бизнеса будут идти дивиденды!!!

  • @FamilyMiniBus
    @FamilyMiniBus 4 года назад +6

    Мех в 2020 году это сильно 😂🤣😂🤣😂 сразу можно отличить выходцев из снг 😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂

  • @НатальяИванова-ц4ч
    @НатальяИванова-ц4ч 4 года назад +4

    ХОРОШЕЕ МЕСТО ЗОНОЙ НЕ НАЗОВУТ

  • @alexbond2505
    @alexbond2505 4 года назад

    Дорогая девушка , как купить квартиру по дешевле чтобы получить гражданство, чтобы мой маленький сын в будующем мог переехать в в америку без визы и без проблем.....??????

  • @TP-fl9ul
    @TP-fl9ul 5 лет назад +2

    Оч странно рассказывает про долги, вообще то во всех нормальных странах все обременения и долги проверяет нотариус

    • @nataliya05021970
      @nataliya05021970 5 лет назад

      T P В Черногории тоже все документы на жильё, запреты, обременения проверяет нотариус

    • @tradegoria3821
      @tradegoria3821 5 лет назад +1

      @@nataliya05021970 только по этой наверное причине, десятками покупателей покупает недвижимость в Черногории с долгами, а потом бегают и не знаю что с этим делать. Нотариус проверяет тереты и ограничения, но зачастую на сделке даже не вспоминает про коммунальные долги!

  • @TP-fl9ul
    @TP-fl9ul 5 лет назад

    Вранье в Италии университеты государственные бесплатные.

  • @dorinc5263
    @dorinc5263 4 года назад

    За свет и воду не платили годами и их не отключили? Ну и сказочница...Черногория вам не бывший СССР, там с долгами квартиру вообще не регистрируют, к тому же за месячную просрочку отключат нафиг.

  • @life-xe6kp
    @life-xe6kp 5 лет назад

    трансфер на море ))

  • @lesya_safronova
    @lesya_safronova 5 лет назад +5

    Мне Сочи почему-то больше нравится)

    • @Yakutskiy_Pelmen
      @Yakutskiy_Pelmen 5 лет назад +8

      Может, там , наконец, говно перестало сливаться со всего города на Ривьеру как несколько лет назад?)))))

    • @ВадимМакаренко-ч6я
      @ВадимМакаренко-ч6я 4 года назад +1

      Это потому , что ты не была в ЧЕРНОГОРИИ !!!

    • @alinakuznetsova7732
      @alinakuznetsova7732 3 года назад

      Дмитрий ну почему сразу колхозникам, люди все разные, и у каждого своя на это причина, где отдыхать. Да море в Черногории чудо, туристов и машин в летний сезон не обойти не объехать!!!

  • @ШляпаБоярского-н9р
    @ШляпаБоярского-н9р 3 года назад

    Еду))

  • @Andre-xh6eo
    @Andre-xh6eo 5 лет назад +1

    Ну епт и цены

    • @newstream1108
      @newstream1108 4 года назад +4

      🤣🤣🤣 ска. Я думаю если искать по факту находясь там в Чрн то можно найти по дешевле

  • @Irl12459
    @Irl12459 3 года назад

    Жаль, что реклама только для олигархов. Средний класс остается со скромными предложениями в стороне.

    • @semiya_na_more
      @semiya_na_more  3 года назад

      Средний класс это вторая квартира. А ещё есть третья )

  • @MikhailPotemkin
    @MikhailPotemkin 3 года назад

    семдесять

  • @JUNAcora
    @JUNAcora 5 лет назад +1

    Девушка, вы сильно картавите. Пощадите наши уши! 😑

    • @tradegoria3821
      @tradegoria3821 5 лет назад +1

      Вам было бы удобнее если у этого ролика были субтитры?