Viviendo en Orlando, Florida, veo de primera mano lo atractivo que es este mercado para los inversionistas. Si estás buscando maximizar tu inversión y disfrutar de un entorno fiscal favorable, ¡estos estados deberían estar en tu lista! Gracias nuevamente Lucelia por tan buen contenido de tus videos. Saludos..
@@novariselatino..y que pasa con los desastres naturales en la Florida lo cual he escuchado que ha causado la alza de los seguros de propiedades y las personas abandonando las propiedades salio por la noticia y redes sociales?
Mejor imposible lo q acabas de brindarnos Gracias lucelia y a todo tu excelente equipo me sigo quitando el sombrero ❤con ustedes saludos Desde Nashville Tennessee.
Van desde $17.000 hasta $30.250, que es el monto mínimo mensual. Supongo que no está mal para mí, ahora tengo suficiente para pagar las cuentas y cuidar de mi familia.
Saludos Jose! Las reglas en NY favorecen al tenant / inquilino. Eso es en todo el estado. Si eres dueño de casa y vives en esa casa, eso no te afecta, pero si planeas rentarla, entonces es algo que tendrás que tomar en consideración. Muchas gracias por ver el video!
Muchas gracias por la information. Sabes aveces me desanimo de entrarle a este negocio pero viendo tus videos me motivo dede que te encontre ase unos anos e aprendido mucho y creo que seguire adelante ya tengo una casa el otro ano la teemino de pagar por completo y una mobil home y mi casa personal. Eres la mejor dios te bendiga siempre y a tu familia tambien tu esposo y tu bebe❤
No te conviene tener pagadas tus propiedades , sácale créditos y compra fourplex , los inquilinos pagaran tus hipotecas . Crece tu portafolio hipotecario , suerte !!
@@rosemarypena765 como esta si es una buena idea tengo que aser dinero y otra ventaja que yo trabajo en remodelacion casi ago todo yo me aorro ese dinero muchas gracias. Por ayudarme
Saludos! Aquí te comparto un enlace a un seminario gratuito para aprender a invertir en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/. Feliz aprendizaje!
Hola! Que piensas de invertir en comercial real state, se que el mínimo es grande, pero funciona para ti este tipo de inversión, me encantaría que me orientes, gracias, te sigo desde que compraste tus 17 viviendas
En eeuu muchos bancos dieron Prestamo’s por 15 años siendo los 5 primeros años tasa fija y después va a pasar a tasa variable por 10 años , esto empezó en el 2019 y 2020 cuando el plazo de la tasa fija se venca a mediados del 2025 veremos que siendo la tasa variable muy alta los que tiene hipotecas no podrán pagar y tendrán que devolver las casas , ahí será el momento de comprar .
Si nesecitas el mejor plomero de tampa mas de 20 an̈os en el area de plomero y con lisencia me puede contactar y seria mas q un placer ayudarle con la plomeria de sus propiedades gracias y q pase un lindo dia
Hola lucelia, gracias por tan valiosa información eres una excelente comunicadora, he visto muchos de tus videos , hoy me suscribo por que te quiero dar el merito, la forma en que explicas,lo haces con una gran excelencia y eso me lleva a pensar que amas tu trabajo y a mi personalmente me da mucha confianza, de nuevo gracias por tu labor, contigo he aprendido mucho de Bienes raices😊
@@novariselatino hola gracias por todas las enseñanzas que comparten.Estoy en el estado de ny tengo mi casa y quisiera una línea de crédito pero no se que bancos tienen ese programa en ny.
Que interesante! Si,vives fuera del estado donde quieres comprar como lo haces sin ir fisicamente a ese estado? Osea, hacer todo desde otro estado. Muchas gracias 😊
Saludos! Contrato servicios de administración de propiedades (property management). Ellos se encargar de administrar la propiedad, atender al inquilino, y colectar renta. Muchas gracias por ver el video!
Gracias por los consejos a veces uno los tiene pero al momento de invertir te olvidas de algunos puntos y el más importante es ganancia o Cash flow,ahora está de que Zona especifica de cada estado por cuando uno habla de Florida automáticamente lo relaciona con los huracanes y cuando uno ve bien barato es por algo,gracias y así me alimento de algunos datos y palabras que se usa en un análisis financieros sobre todo en inglés ,gracias por todo
Amiga(o) wolverine cada vez q alguien quiere comprar le dicen q no es buen momento, asi conozco gente q llevan 10 años diciendo q no es buen momento y nunca se han comprado una casa por escuchar a gente como usted
Yo tambie estoy viendo los videos de carlos devis inversionista tambien es kizá lo conoscas y él dice que el inversionista no le importa si es caro la casa lo q importa es los numeros y que dé cash flow
No encontrarás precios bajos, pero si propiedades que van a seguir subiendo de valor. Puedes comprar y en un año vender, con la diferencia de lo que ganó el valor de tu casa te compras en otro estado que prefieras.
¿Realmente creen que Florida y Texas son los mejores estados? He escuchado que Tennessee tiene un mercado en crecimiento, pero los costos ocultos pueden ser un problema.
La Florida está bien cara por un apartamento de 1 cuarto se paga mas de 1000 dólares y casi 2000 también, entonces una casa y ahora la mayoría de las compañías de seguro no quieren asegurar las casass de Florida puesto que hay huracanes casi cada año siendo algunos devastadores y ahora el propietario tendrá que asumir todos los gastos de los posibles daños.
Deberías hacer un video y aclarar que las inversiones de bienes raices y obtener cash flow no son para todos los lugares solo 3 los q dijistes. Si es verdad
Hola Lucelia.... Aca En California El Costo de Vida es muy Caro, las Propiedades y las Rentas son una Locura, los HOMELESS Estan Por Todas Partes Como Cucarachas.. Un Saludo Desde.. California🇺🇲🇺🇲🇲🇽🇲🇽
Hola Rodolfo, muchas gracias por ver el video y compartir la situación de California. Así escuche, que la calidad de vida ha bajado un poco por allá. ¡Abrazos!
Está segura que Florida es uno de los mejores Estados para invertir ??? Me párese que debe revisar esa información, porque ahora mismo en Florida hay poco trabajo , y con que se supone que se va a pagar la renta???
@novariseIatino mi familia vive en Florida , yo viví en Tampa por 8 años , conozco un poquito del Estado , ahora mismo muchas personas están saliendo por la sobre población y/o falta de empleo
@@sarafernandez3982 saludos y gracias por ver el video! Florida es un estado muy grande y Tampa no es la única area para invertir. Se toma aproximadamente 8 horas para recorrer el estado de norte a sur. Existen otras areas en el norte de Florida que están en gran demanda y no hay suficientes casas para abastecer esas demandas.
@@elizabethreyes6661 en Tampa , Fort myers y Cape Coral , sabes donde hay trabajo para que mis amigos y familiares no tengan que salir del Estado?? Gracias de antemano
Florida ...??? No lo creo, si quieres Cash Flow.....!!! Taxes de Propiedad Altos, Seguros de Propiedad Altos incluyendo el de Inundacion , el Precio de las propiedades Altos sobretodo en el Sur de la Florida incluyendo que el interes esta Alto , el precio de las rentas han parado de subir y estan bajando un poco 3 a 5% por que el mercado se esta poniendo lento sobretodo por que el trabajo ha bajado y las elecciones.
¿No les parece raro que los precios de las casas en Texas y Florida estén tan 'baratos' comparados con Nueva York? ¡Estoy considerando hacer el cambio!
Hay que estar loco de remate para comprar una casa ahora mismo. Las compañías están recortando personal a niveles astronómicos. Estos consejos ahora mismo, sólo te van a llevar a la bancarrota, que locura.
Yo creo es un buen momento estan bajas mas propiedades y las rentas carisimas. Entonces mejor pagar casa que rentar y viene saliendo de presio para mi, igual. Estoy convensida que hay que hacer que las cosas sucedan. Hiy como ayer, como hace años es dificil toca ahorrar mas, o gastar menos y tener 2 trabajos. Ohoh hacer compras mas inteligentes. Mi opinión
Si tienen empleo y están pagando renta, es buen momento para comprar algo para empezar. Luego sit pretty hasta que bajan más los intereses y refinanciar y ya quedarse con esa propiedad hasta que se haya re-re-revalorado😅
![Diggy Graves - Red Vineyard [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/8Ro085T0mnQ/mqdefault.jpg)
Viviendo en Orlando, Florida, veo de primera mano lo atractivo que es este mercado para los inversionistas.
Si estás buscando maximizar tu inversión y disfrutar de un entorno fiscal favorable, ¡estos estados deberían estar en tu lista!
Gracias nuevamente Lucelia por tan buen contenido de tus videos.
Saludos..
Muchas gracias a ti por el apoyo y por ver el video!
@@novariselatino..y que pasa con los desastres naturales en la Florida lo cual he escuchado que ha causado la alza de los seguros de propiedades y las personas abandonando las propiedades salio por la noticia y redes sociales?
Muchisimas gracias LUCELIA !
Por la exelente imformacion! 😊❤🙏🙏🙏
Gracias a ti Bertha, por el apoyo y por ver el video!
Gracias por la dedicación. Más que un canal de You tuve, tu eres una maestra
Buenas tardes gracias por siempre darnos valiosa information.
Gracias a ti por ver el video!
Mejor imposible lo q acabas de brindarnos
Gracias lucelia y a todo tu excelente equipo me sigo quitando el sombrero ❤con ustedes saludos Desde Nashville Tennessee.
Saludos! Muchas gracias por ver el video 🙂
hola me llama mucha la atencion de bienes raices vivo en tennesse
Gracias por tus consejos !!!
Van desde $17.000 hasta $30.250, que es el monto mínimo mensual. Supongo que no está mal para mí, ahora tengo suficiente para pagar las cuentas y cuidar de mi familia.
Hola Luceila!! Magnifica explicasion!! Mi pregunta seria , que es Tennant Friendly en NY ?? Y como se maneja esto como dueño de casa??
Saludos Jose! Las reglas en NY favorecen al tenant / inquilino. Eso es en todo el estado. Si eres dueño de casa y vives en esa casa, eso no te afecta, pero si planeas rentarla, entonces es algo que tendrás que tomar en consideración. Muchas gracias por ver el video!
@@novariselatino tienes algun video q hable sobre dicho tema??
Gracias Lucelia @Novarise Latino. Gracias por esta infornación sigo observando precios en FL. Is Tenessee a tenant friendly State?
@@joseloman3584 pues este video fue diseñado para cubrir ese tema. ¿Buscabas algo más específico? De ser así, ¿que buscas aprender específicamente?
@@fav88 Saludos! En el video menciono que si! 😃
Hola Lucelia,, que opinas de Nevada ? Estoy pensando en invertir allí
Una pregunta
Porque inviertes en texas si lo property tax son carisimas ?
Súper interesante y útil como siempre, gracias Lucelia!
Gracias a ti Mary por ver el video, abrazos!
Muchas gracias por la information. Sabes aveces me desanimo de entrarle a este negocio pero viendo tus videos me motivo dede que te encontre ase unos anos e aprendido mucho y creo que seguire adelante ya tengo una casa el otro ano la teemino de pagar por completo y una mobil home y mi casa personal. Eres la mejor dios te bendiga siempre y a tu familia tambien tu esposo y tu bebe❤
No te conviene tener pagadas tus propiedades , sácale créditos y compra fourplex , los inquilinos pagaran tus hipotecas . Crece tu portafolio hipotecario , suerte !!
@@rosemarypena765 como esta si es una buena idea tengo que aser dinero y otra ventaja que yo trabajo en remodelacion casi ago todo yo me aorro ese dinero muchas gracias. Por ayudarme
Gracias por la información
Gracias por buena información ❤
Súper información siempre
muchas gracias por la informacion dios te bendiga
Bendiciones! Gracias a ti por ver el video 🙏
10:40 ❤
Me gustaría reunirme con usted y aprender más sobre bienes y raíces,escuché que vive en NY
Saludos! Aquí te comparto un enlace a un seminario gratuito para aprender a invertir en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/. Feliz aprendizaje!
Que me dices de comprar en Las Vegas
Hola Lucelia! Que opinas del mercado en Philadelphia y otras áreas de Pennsylvania??
Como saber si el lugar o estado es landlord friendly?
Búscalo en Google
Que opinas the la coudad de Emporia en Kansas , hay un Walmart nuevo, Homewood and nuevas Casas? Gracias
Hola! Que piensas de invertir en comercial real state, se que el mínimo es grande, pero funciona para ti este tipo de inversión, me encantaría que me orientes, gracias, te sigo desde que compraste tus 17 viviendas
En eeuu muchos bancos dieron Prestamo’s por 15 años siendo los 5 primeros años tasa fija y después va a pasar a tasa variable por 10 años , esto empezó en el 2019 y 2020 cuando el plazo de la tasa fija se venca a mediados del 2025 veremos que siendo la tasa variable muy alta los que tiene hipotecas no podrán pagar y tendrán que devolver las casas , ahí será el momento de comprar .
Hola, como puedo contactarte, necesito saber donde invertir en bienes raices
En q pueblos de Texas y florida son buenos para invertir
Si nesecitas el mejor plomero de tampa mas de 20 an̈os en el area de plomero y con lisencia me puede contactar y seria mas q un placer ayudarle con la plomeria de sus propiedades gracias y q pase un lindo dia
Hola lucelia, gracias por tan valiosa información eres una excelente comunicadora, he visto muchos de tus videos , hoy me suscribo por que te quiero dar el merito, la forma en que explicas,lo haces con una gran excelencia y eso me lleva a pensar que amas tu trabajo y a mi personalmente me da mucha confianza, de nuevo gracias por tu labor, contigo he aprendido mucho de Bienes raices😊
Muchas gracias Maribel por las lindas palabras! Me contenta mucho saber que estas obteniendo valor con nuestros videos.
@@novariselatino hola gracias por todas las enseñanzas que comparten.Estoy en el estado de ny tengo mi casa y quisiera una línea de crédito pero no se que bancos tienen ese programa en ny.
Gracias
Gracias a ti por ver el video! 🙂
Y que tal en Michigan ?
Graciasssss .
Gracias a ti por ver el video 🙂
Que interesante! Si,vives fuera del estado donde quieres comprar como lo haces sin ir fisicamente a ese estado? Osea, hacer todo desde otro estado. Muchas gracias 😊
Saludos! Contrato servicios de administración de propiedades (property management). Ellos se encargar de administrar la propiedad, atender al inquilino, y colectar renta. Muchas gracias por ver el video!
Texas y Florida? Cómo están las seguros de casa? Y con los huracanes, leyes de inmigración para latinos?
Aqui en Texas a nadie le importanta el inmigrante!!!😮
Massachusetts tiene altísimo nivel, pero la velocidad y efectividad de las negociaciones es impresionante!!
Eso es en Virginia estube hay de Vacation vi el crecimiento de Contrucio esa zona👍
Saludos lucelia
👍😂🇵🇪
Que parte de la Florida?
Yo quiero comprar 5 multifamily
De donde sale la informacion de los estados favorables para invertir?
Saludos Juan, de varios estudios que hicimos y de conversaciones con socios inversionistas que se dedican a desarrollar lotes de tierra.
@@novariselatino Estos sondeos de mercadeo hechos por ustedes, también salen del gobierno tale como el censo?
@@juankvillalba1 la información perteneciente a flujo de migración de un estado a otro si
Si amiga tu dices q Tenesi .Texas y Florida sin más asequibles las viviendas pero da temor porque tambn abunda mucha delincuencia.
Gracias por los consejos a veces uno los tiene pero al momento de invertir te olvidas de algunos puntos y el más importante es ganancia o Cash flow,ahora está de que Zona especifica de cada estado por cuando uno habla de Florida automáticamente lo relaciona con los huracanes y cuando uno ve bien barato es por algo,gracias y así me alimento de algunos datos y palabras que se usa en un análisis financieros sobre todo en inglés ,gracias por todo
Gracias a ti por ver nuestro video ❤️🙏
En que parte de texas?
Amiga(o) wolverine cada vez q alguien quiere comprar le dicen q no es buen momento, asi conozco gente q llevan 10 años diciendo q no es buen momento y nunca se han comprado una casa por escuchar a gente como usted
Y los tres estados protegen al landlord???
Yo tambie estoy viendo los videos de carlos devis inversionista tambien es kizá lo conoscas y él dice que el inversionista no le importa si es caro la casa lo q importa es los numeros y que dé cash flow
No creo Florida este entre los estados con mejores precios en la vivienda, pense que era un video viejo y tuve que comprobar cuando fue publicado
No encontrarás precios bajos, pero si propiedades que van a seguir subiendo de valor. Puedes comprar y en un año vender, con la diferencia de lo que ganó el valor de tu casa te compras en otro estado que prefieras.
¿Realmente creen que Florida y Texas son los mejores estados? He escuchado que Tennessee tiene un mercado en crecimiento, pero los costos ocultos pueden ser un problema.
Florida es mejor estado para Vivir y INVERTIR TENGO 27 AÑOS AQUI FL. No me muevo de aqui Florida Playas Parque acuaticos..rios..Deportes..Nascar..❤❤❤
La Florida está bien cara por un apartamento de 1 cuarto se paga
mas de 1000 dólares y casi 2000
también, entonces una casa y ahora la mayoría de las compañías de seguro no quieren
asegurar las casass de Florida puesto que hay huracanes casi cada año siendo algunos devastadores y ahora el propietario tendrá que asumir todos los gastos de los posibles daños.
¿no crees que los precios en Florida podrían subir más rápido con el aumento de la población? 🤔📈
Es una posibilidad si
Solo 3 estados de usa están aptos para inversion y recibir cash flow ?????? Estas segura????
Entonces porke enseñan en videos de bienes raices que se puede invertir en todas partes ????
Deberías hacer un video y aclarar que las inversiones de bienes raices y obtener cash flow no son para todos los lugares solo 3 los q dijistes. Si es verdad
Es mejor construir q comprar comprar es una caja de sorpresa
Hola Lucelia.... Aca En California El Costo de Vida es muy Caro, las Propiedades y las Rentas son una Locura, los HOMELESS Estan Por Todas Partes Como Cucarachas.. Un Saludo Desde.. California🇺🇲🇺🇲🇲🇽🇲🇽
Hola Rodolfo, muchas gracias por ver el video y compartir la situación de California. Así escuche, que la calidad de vida ha bajado un poco por allá. ¡Abrazos!
Muchos palabreo para decir que NY es 💩💩💩. Excelente video
Hey what about Ohio?
Ohio sucks
Yo vivo en Dallas Tx y tú no consigues casas en bajo precio
Está segura que Florida es uno de los mejores Estados para invertir ??? Me párese que debe revisar esa información, porque ahora mismo en Florida hay poco trabajo , y con que se supone que se va a pagar la renta???
@novariseIatino mi familia vive en Florida , yo viví en Tampa por 8 años , conozco un poquito del Estado , ahora mismo muchas personas están saliendo por la sobre población y/o falta de empleo
@@sarafernandez3982 saludos y gracias por ver el video! Florida es un estado muy grande y Tampa no es la única area para invertir. Se toma aproximadamente 8 horas para recorrer el estado de norte a sur. Existen otras areas en el norte de Florida que están en gran demanda y no hay suficientes casas para abastecer esas demandas.
@@novariselatino saludos para ti también, es muy grande exacto , y conozco bastante , pero no hay empleo. Gracias por tu atención
Empleo hay , lo q no hay es gente que quiera sudar en este calor de florida
@@elizabethreyes6661 en Tampa , Fort myers y Cape Coral , sabes donde hay trabajo para que mis amigos y familiares no tengan que salir del Estado?? Gracias de antemano
Florida ...??? No lo creo, si quieres Cash Flow.....!!! Taxes de Propiedad Altos, Seguros de Propiedad Altos incluyendo el de Inundacion , el Precio de las propiedades Altos sobretodo en el Sur de la Florida incluyendo que el interes esta Alto , el precio de las rentas han parado de subir y estan bajando un poco 3 a 5% por que el mercado se esta poniendo lento sobretodo por que el trabajo ha bajado y las elecciones.
No todas las áreas de Florida son iguales
@@mrcarros me puedes mencionar en que lugar de la Florida las rentas estan subiendo o se mantienen ?
¿No les parece raro que los precios de las casas en Texas y Florida estén tan 'baratos' comparados con Nueva York? ¡Estoy considerando hacer el cambio!
En realidad no, cada área tiene costos de vida diferentes. En Nueva York la demanda es grande y cada día recibe más y más residentes.
Hay que estar loco de remate para comprar una casa ahora mismo. Las compañías están recortando personal a niveles astronómicos. Estos consejos ahora mismo, sólo te van a llevar a la bancarrota, que locura.
Amiga no mande a los hispano a comprar casa ahora mismo, los trabajos estan recortando personal y ya no estan como antes, lo que se viene es dolor
Yo creo es un buen momento estan bajas mas propiedades y las rentas carisimas. Entonces mejor pagar casa que rentar y viene saliendo de presio para mi, igual. Estoy convensida que hay que hacer que las cosas sucedan. Hiy como ayer, como hace años es dificil toca ahorrar mas, o gastar menos y tener 2 trabajos. Ohoh hacer compras mas inteligentes. Mi opinión
Amiga no sea pesimista, llegamos a este país sin nada, nada es seguro hay a que arriesgarse
Si tienen empleo y están pagando renta, es buen momento para comprar algo para empezar. Luego sit pretty hasta que bajan más los intereses y refinanciar y ya quedarse con esa propiedad hasta que se haya re-re-revalorado😅
Dices tanto que al final no recordamos Nada lo que dijistes😅
Puedes ver el video de nuevo hasta acordarte 😉
Solo le responde a personas que le dan las gracias por el video no a las que le hacen preguntas.Eso no sirve.