Ley DUS, Reglamento de Planificación Urbana y proyecto de ley de modificación | Ius et Veritas
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- Опубликовано: 10 ноя 2022
- Presentación titulada "El nuevo RATDUS. Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible D.S. 012-2022-VIVIENDA" en el II Curso Especializado en Derecho Inmobiliario, Registral y Municipal de la asociación Ius et Veritas de la Facultad de Derecho de la PUCP sobre la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible (Ley 31313), el Reglamento de Planificación Urbana (Decreto Supremo 012-2022-VIVIENDA que deroga el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible - RATDUS del 2016 y el proyecto de ley 3393-2022 presentado por la congresista Norma Yarrow para la modificación y precisión de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. La presentación se llevó a cabo el 02 de noviembre de 2022.
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Me gustaría saber sus comentarios sobre las nuevas modificaciones que se están proponiendo. Gracias.
No se puede desconocer los derechos adquiridos, porque estaría contraviniendo a la seguridad jurídica. Si la especial no lo recoge se tiene que invocar ala ley general.
Con respecto a 01:02:49 (...) "En este último caso, la redención en dinero se dará considerando el valor comercial del área." Pregunta ¿Quién brinda el valor comercial del terreno para estos casos?, sabiendo sobre la especulación del costo del metro cuadrado del terreno es dado por los inmobiliarios informales y formales, lamentablemente.
Además, que el propio mercado regula el precio, frecuentemente de manera abusiva, claro está, dentro de una democracia. La tasación no forma parte del procedimiento de habilitación urbana.
La edificabilidad nunca cambió. Es cierto lo que menciona el código civil, sin embargo, los parámetros urbanísticos rigen del nivel del suelo hacia arriba. Los parámetros urbanísticos NUNCA mencionaron sobre la tenencia de la propiedad con respecto hacia la "profundidad", o sea, no existe norma que diga la profundidad del suelo, subsuelo, etc. Saludos.
Los korruptos maquinar o bien como afectar y sacar provecho plata como cancha.. Con una ley del Desarrollo Urbano Sostenible ley muy astuta qué le dedicaron mucho tiempo para poner candados para el asalto con impunidad afectando a la propiedad privada.