임대료 저렴한 이천 공장 사무실 임대 (문장 부동산)

*소재지 : 이천시 장호원읍 이황리
*대지면적 : 660㎡(300평)
*건물면적 : 694㎡(210평)+가설건축물 125㎡(38평)
*임대료 : 보2000만원/월250만원
*건축물대장상용도 : 제조업 및 소매점
*건축년도 : 2019년
*건물구조 : 철골구조
*진입로 : 5m도로
*전력 : 삼상기본
*층수 : 2층
*주차대수 : 2대
*향 : 동향
*건물높이 : 6m
▶주변시세 대비 임대료가 아주 저렴한 사무실공간을 갖춘 공장임대입이다.
▶건물은 2층건물로서 1층은 면적이 198㎡(60평)이며 건축물대장상 용도는 소매점으로 되어 있으며,내부를 2칸으로 칸막이하여 사무실로 사용하고 있고 건물내부에 화장실이 있습니다. 또한 각공간에서 밖으로 출입할 수 있는 출입문이 각각 있습니다.
▶2층은 건물뒤쪽으로 지면에 닿아 있어 1층건물처럼 설계되어 있으며 차량이 건물내부로 출입할 수 있습니다.
▶2층건물 면적은 2종근생 제조업이 143㎡(43평),1종근생 소매점이 353㎡(107평)로 건축물대장에 등재되어 있으며 중간에 칸막이 없이 한칸으로 사용하고 있습니다.
▶2층건물 내부규격은 길이31m에 폭16m이며 건물외벽높이는 6m입니다.바닥은 에폭시 처리되어 있으며 건물내부에 화장실이 있습니다.
▶2층건물 출입문은 폭4m에 높이4m 규격의 출입문이 3군데에 있어 차량 진출입이 아주 용이합니다.
▶2층건물 옆으로 폭5m*길이25m(38평) 규모의 가설건축물이 별도로 있습니다.
▶상수도가 들어 와 있으며 지붕에는 태양광이 설치되어 있습니다.
▶동네 외곽에 위치하여 주변의 건섭없이 편하게 사용할 수 있으며, 입주는 즉시 입주가 가능합니다.
▶4차선도로에서 500여m 안쪽 5m폭 도로에 접해 있습니다.
▶가설건축물까지 감안했을때 평당 1만원의 아주 저렴한 임대료입니다.
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문장부동산 공인중개사 대표 : 황명두
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