J'ai complètement transformé mon ancienne maison ! (locatif)
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- Опубликовано: 20 май 2024
- Après 2 mois le résultat est remarquable 😱
La maison est terminée, prêt à être louée, j'attends vos avis sur la rénovation dans les commentaire !
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00:00 Intro
01:40 Ma motivation personnel
10:00 Visite extérieur
19:38 Visite intérieur
40:33 Récapitulatif des coûts
51:34 Outro 
Развлечения
IDÉE : « RETAPE » ton mobil home!
Pour nous comme pour toi et ta mère
Ça serai kiffant de le revoir propre, sur pied à côté du château 😄 (en vidéo bien sûr)
Reste comme t’es 🔥
Moi si je gagne a Euromillions millions, j'achète un coffre fort de 2metres cube pour y mettre plein d'ordinateur de reossage hertzien pour ne plus jamais vieillir, ensuite j'envoie des pompes et panneaux solaires et graines partout sur terre
Je me présente comme Antéchrist et fait qu'une seule monnaie et juste sur terre
J'étais choqué du changement, Vous kiffé le résultat final ?
Slt Lucien quand la vidéo avec akram ! 🤣🤣😉
Le changement est fou 😮❤Lulu
@team149_twingraid
Bonne fête Lucien (st lucien😊
Incroyable et beau projet 👏 ci il y a besoin d'un maçon un jour 😅
Tu mérites ton sourire Lucien 🙏 Longue vie à toi et ta maman 👏
Ton père peut être fier de son fils 💫
Mais quel bonheur de voir que tu n'as pas abandonné ce lieu , la source de tout ce qui existe aujourd'hui. Bah ouai , ça fait un p'tit quelque chose de revoir ces lieux !
Ça rend nostalgique . Surtout dans la cour et dans l' atelier !
Arrf , y en a qui se re-matte le seigneur des anneaux ou Harry Potter de fleur, moi ...,j vais me refaire tes vieilles vidéos 😊
Pour le chauffage du château, met une chaudière centrale au bois (type plaquette forestière). Après tu peux te raccorder sur ton réseau de radiateur actuel et c'est parfait ; )
Ou plus de confort chaudière à granulés
@@jeromecampagne7010malheureusement les granulés sont de plus en plus cher le bois reste le plus rentable sachant qu'il a beaucoup de forêt il pourrais faire des plantations d'arbres destiné au chauffage
@@jeromecampagne7010 oui en ce moment les pellets c’est chère les plaquettes forestières ça coûte moins chère et sa fonctionne bien
Il va faire sa forêt et s'auto suffir
Merci pour les détails, ça permet de se projetter plus facilement
Bravo, une belle maison, une vue sur la nature, quel kiffe. Les futurs locataires vont être aux anges avec proprio sérieux !
Bonjour, habituellement, je ne fais jamais de commentaires sur tes vidéos. Cette fois-ci, cependant, je n'ai pas pu m'empêcher de laisser ce message. Le chantier lui-même était probablement dicté par un budget serré pour assurer un retour sur investissement plus important. Cependant, je dois dire que je suis assez surpris par les finitions plus que douteuses. De la peinture sur les poutres, sur les panneaux OSB, les gaines noires, les vis apparentes, les carreaux mal découpés, etc. J'ai une entreprise générale du bâtiment plutôt orientée haut de gamme, ce qui pourrait influencer mon avis.
Wha tout les souvenirs qui reviennent c’est fou, c’était vraiment une belle époque. Ça a bien changer bravo lulu 👏🏻
Super Lulu merci à toi pour cette nouvelle vidéo ! Force à toi 🙏🏻👌🏻💪🏼
Quel courage, quel énergie bravo
Super videos continue a nous regaler ❤
Wao magnifique j'adore bravo pour votre travail 😊
Merci de partager ce style de contenu 😉👍🏼
Video très inspirante, depuis tes débuts je suis tes vidéos pour le coté délire boiserie et à présent je regarde ton contenu dérivé et je découvre ton sens de l'entrepreneuriat.
Continu tu es une Inspiration pour beaucoups d entre nous
Force à toi mon lulu
Un bon gars le Lulu 🙂 quel parcour 👏 tu le mérite entièrement !
bonjour lucien
belle réalisation de cette maison qui te tient à cœur ♥️ merci de nous partager avec passion ont te souhaite de bonnes fêtes de fin d’année amitiés respect ✊
béret michèle
Super lulu, tu pourrais faire justement une vidéo ou tu explique comment tu fais avec tes SCI et ta HOLDING pour les transition financières et les crédits c est des choses auxquelles je penses pour plus tard donc si tu peux nous donner quelques conseils en tous cas c'est trop COOL BRAVO 👍👏💪
Oui ça serait bien de voir son fonctionnement 😉
Pour le chauffage du château, il existe surement des clim air/eau, qui t alimente le reseau de chauffage centrale ! :)
Bien sur une PAC air eau existe par contre avec le volume à chauffer il en faudrait une dizaine 😅
@@leadben25 il existe pas des gros modèle ? En industrie il y a des truc énorme avec du co2 et de gros échangeur eau, je suis sur qu il y a moyen de faire quelque chose pour un château qui couterais moin chere que 2000 l de fioule/ mois
Sinon il y a aussi la géothermie je crois que ça devient plus rentable sur de gros volumes
En pac tu peux avoir la puissance mais c'est le bruit et la place qu'il va manquer
Géothermie si le droit à un forage ça réduit grandement ces problème.
Sinon chaudière bois c'est ce qui se prête le mieux au remplacement d'une fioul de grosse puissance.
Une hargasner multi combustible capable de prendre des bûche et du pellé.
Reste à connaître les volumes à chauffer pour bien dimensionner.
Dans tout les cas y'a bien 25k à posé sur la table.
ya meme que ça de valable pour tant de volume
Salut Lucien, bravo pour ton évolution, et petite suggestion qu’a d tu parle de rénovation, et de sous, peut tu donner aussi les mètres carrés habitables, pour savoir le ratio .
Bonne continuation et chaud chaud chaud
Ça serait top d'avoir une vidéo qui nous explique tout sur l'achat immobilier de ton point de vue, ce qu'il faut prévoir, les bons comme les mauvais côtés, ça serait passionnant et je suis sûr que je suis pas le seul à penser ça !
Magnifique 👍 super boulot 👍😊
génial Lulu et en passant bonne fête en avance !!!
Quelle beau changement bravo lulu ta bien raison de garder les maisons des beaux souvenirs tes vidéos etc
Magnifique félicitations merci lulu
Salut, je te découvre à travers quelques vidéos, et tu as l'air d'être un "jeune" avec un bon fond, qui se soucie du bien être de ses "employés" comme des gens en général, bref un bon gars avec de l'ambition, de la suite dans les idées et l'amour du travail bien fait, continue comme ça et longue vie à toi et tes projets 🙏👍😉
C'est sympa, la maison garde son côté vieille maison améliorée au fil du temps en faisant avec ce qui était dispo mais avec quand même des améliorations essentielles pour que quelqu'un qui n'a pas vécu dans la maison auparavant soit prêt à s'y installer.
On veux une vidéo avec ce fameux policers que tu parle pour avoir tout un tas d'anecdotes et avoir sont avis sur ton évolution ect zct
merci simplement de ta transparence et ta façon d Etre .
tu est une personne entière ne change pas force a toi
Notre Jamiroquai Français! (Pour ceux qui n'ont pas la ref => Jamiroquai - Cosmic girl ). Keep going Lucien! La bise à Nath
Respect a toi ,tu mérite de fou ,moi je dit Bravoooooooo
Une belle réussite! Bravo Lulu, t'es un exemple pour les jeunes
Oui et non .... la chaîne est fausse frère... tu géneres pas de l'argent simple...
@@julienjouen9131 tes jaloux toi ça se voit
Oui si ça peut te faire plaisir 😅
@@julienjouen9131 je pense que tout le monde partage le même avis donc je te laisse toi et ton com unitil
Félicitations, en fin de compte, ta réussite ressemble au film Ozark mais sans violence.Tu es le Marty Byrde français 😉👍
Merci pour tout ça aide vraiment tes vidéos ❤
Tellement de rêve c magnifique 😍
merci lulu de nous motiver....a croire en nos reves ..bonnes fetes
C’est vraiment incroyable a chaque fois que je vois l’avantador ça me fait un truc. Ça me motive trop
Force a toi lulu vous revener de loin toi et ta maman continuer comme ça 🎉🎉❤❤
Super vidéo ! Le talk de fin était vraiment intéressant.
Salut Lucien super vidéo intéressante le changement de la maison ces ouff tu a bien fait de la garder très beau boulot des tes équipes
Je met ça la si un jours tu a besoin d’une grue de levage j’ai ça pour toi aller nettttttt
Bravo pour ton parcours t’est parti de rien est là où t’en ai ta beaucoup bosser respecte continue comme sa je te donne toute ma force bg t’es le meilleur j’attend de recevoir ma box noel grosse force à toi 💪💪
Super, et très impressionnant de voir la réalisation de tous ces projets.
Vidéos très pertinente et très intéressante 🙏
hello :) je ne suis pas spécialement fan de ton univers la boiserie mais depuis que j'ai découvert cette page je te donne mon respect de tout ce que tu crais autour de toi et de ton entreprenariat, un travail de titan fourni depuis des années que j'aimerais aussi me lancer dans l'immobilier mais trop peur de louper un truc et de me faire assassinais par les charges ou autres, alors que je rénove les maisons pour les amis mais je ne sais aller au Delas, je ne dirais pas non tiens si tu faisais une video ou tu expliquer comment bien ce lancer avec des petites astuces enfin voila ! bref good job a toi et ton équipe !
Rohh, je me souviens encore des travaux sur Snap, la belle évolution ! 🎉 Chapeau Lulu
Toujours aussi hype par tes vidéo bg
bravo tu gères !!
franchement je suis contemplatif à crever ! c'est dingue tout le chemin parcouru.....tu peux vraiment être fière de toi ! longue vie à Boiserie
Lucien épatant !!
Le mec réalise ces rêves et même le rêve des autres 😂.
Bravo pour se parcours si inspirant !!!
Merci pour le partage frère
Salut Lulu, tu as vraiment un "glow up" de malade, bravo a toi. Je ne te suis pas forcement depuis le tout début, (aux alentours du concours de la M2), mais ta progression est folle et inspirante. J'aime toujours autant regarder tes vidéos qui démontrent bien que, et tu l'a dit aussi dans la vidéo: "on vis dans un monde ou tout est possible", moi j'y crois dur comme fer. J'ai été très content de t'avoir vu au destruction fest a Lohéac et d'a&voir fait une photo avec toi. Et j'espère pouvoir te revoir encore. Merci pour tes vidéo, ici ou sur ta chaîne principale, et bonne continuation ! Luc. P;S; la maison est vraiment devenu belle, j'aurai trop aimer la louée si j'étais dans ta région :)
43:59 Non non provisionné ou pas peu importe, lors de la revente il faut impérativement les factures des coûts de rénov pour que le notaire les additionnent au prix d'achat et réduire la plus value. (Exonération plus value residences secondaires : 22 ans de détention pr la partie impôt sur le revenu & même 30ans pr les prélèvements sociaux !...)
franchement icroyable trers belle maison un reve dans avoir une comme sa le top
vraiment incroyable
Hello Lulu, t'es un vrai modèle, pour nous tous les jeunes qui sommes motivés et à fond au travail, tu nous donne encore plus envie de nous surpasser et nous donner à fond pour vivre nos rêves, merci tellement pour ce que tu fais !
Super lulu top continu comme ça on adores. Tu es mon petit rituel du mercredi soir et dimanche soir 😋
Mais enfin, on ne laisse pas de l'outillage (aussi cher de surcroît) dehors aux intempéries J-M😱 En effet c'est aussi un petit coin de paradis ! Je rêve de vivre dans un tel endroit, entouré de champs pour le toutou, quel bonheur comme tu dis Lulu !!!!👍
Bravo Lulu ! Ton évolution collégiale est dans son essor...tu restes lucide et objectif. Viva la fiesta...
Magnifique 🤩
Chauffe toi avec une chaudière au miscantus. Tu fais pousser le miscantus dans un de tes champs. Ca repousse tout seul, ça se moissonne sec sur pied. Stocker dans un silo.
Et hop dans la chaudière au klm
Tu m'étonne ça motive beaucoup aventador dans le garage 🤩
Félicitations pour cette reno! Apres pour ma part je ne suis vraiement pas fan de l'osb au plafond.
Encore bravo tes futurs locataires vont ce regaler!
L’une des meilleures chaînes de ytb
Le résultat est juste top,bravo à toi et à ton équipe
La maison a complètement changé et les locataires vont être que heureux
Quel changement nikel super
Je suis super content pour toi continue Mec
Il est passionnant a écouter ce gars
Super Parkour quel bilan continue sur cette lancée ça fait plaisir de voir des jeunes qui arrivent comme toi et avec une valeur des biens français
Ça serait vraiment super intéressant si tu pouvais faire une vidéo sur l’organisation des jeux concours.
Car on constate que c’est un moyen de promotion qui ce développe de plus en plus et la législation et les manières d’en mettre un en place reste flou
MERCI pour tes vidéos tu gères 👍🏻
Trop cool lulu j'aime bien te vidéo immobilière . Bon courage à tout les personne qui travaille sur tes projets
sincèrement j'aime beaucoup t'es videos plus sérieuse ou tu explique bien les choses quand j'ai commencer a te suivre j'aimais pas trop le coté débile que tu te donnais alors que tu respires le potentiel ça fait plaisir d'avoir certain exemple pour voir sur quelle point on peux évolué pour réussir
Trop coule !!!!!
Bravoooooooooooo et chapeau haut 🤠
Frérot t’as un exemple pour moi continue comme tu fais tu es Le Boss ❤
je me rappelle quand tu présentes ton M3 cab à Akram à Paris et que tu sors ta voiture téléguidé ! quel chemin depuis et tout le mérite est pour toi ... bravo Lucien. -
Je pense qu on aime lulu ou pas ,il y a sûrement des gens plus talentueux qui n arriveront pas a sa qualité de vie qu il a ,mais faut pas oublier qu'il vivait dans un mobile home avec sa mère donc je le suis pas sur tout mais jamais de jalousie ou de haine ,qu'il profite de son succès plain de bienveillance et je souhaite la réussite a tous par n'importe quelle moyens du moment que ce soit pas malhonnête force a lulu ❤
La plus value effectivement ça fais mal … 36% mais jusqu’à 90k de plus value, au dessus des 90k si tu fais encore de la plus value c’est 6% de + … donc 42% sur tout ce qui dépasse 90k
Slt lulu la maison et top 👍 super isolation et chauffage, par contre au niveau des chambres dans l ancienne salle de sport les plaques de bois je trouve que sa fait bizarre..tu aurais du remettre du plaquot.. ✌️✌️
Oui j’ai pas compris pourquoi il a laissé le bois visible dans tout l’étage
@@beneze3521au moins le repeindre en blanc ça aurait harmoniser le tout et fait plus propre. Et puis bon les finitions des arrêtes, des contours de fenêtre c'est pas top top, la peinture qui dégueule partout ... Rien que des baguettes pvc pour tout finir ça aurait été top
Top ce format !
Continue comme sa je te suis sur tes vidéos depuis plusieurs années, de rien tu es passé à blindé 😉, tu le mérite !...
Incroyable
Très belle vidéo! Ta vécu de ces choses toi , et si jeune. .. 👣TOP
Bravo pour tout ce que tu as accompli et tout le reste qui te reste à vivre et à entreprendre tu es un exemple pour tout le monde c est bien de garder des biens familiales et sentimentales
Très intéressant
Humble, gentil, honnete
Salut Lucien super vidéo pour le château médiéval regarde le château de Dio neuf dans le papier netttttt
Ohhh la caravane des tous première live Facebook ^^
T o top lulu, je te suis depuis, vers té début,, dt125,,,, T un bon et généreux 👍,,, bonne continuation,,
Lucien est courageux, à sa place je serai déjà parti en Suissse ou ailleurs.
Joyeuses pâques 🎉
Une vidéo qui s'annonce bien :)
Trop stylé !
Top votre duo 👍
Bonne année lulu et a tout les abandonner
l'osb au plafond meriterait quand même du lambris en peuplier
sinon bravo ça a bien changé
Salut, je confirme, il existe un type de Pompe a chaleur à remplacer en lieu et place de ta chaudière fioul. Je pense même que tu peux bénéficier d'aide pour supprimer ta chaudière fiul.
Tu pourrais expliquer les aides renovation qu'on peut avoir si tu as pu en bénéficier quand on change les fenêtres ou la clim réversible, ou si tu as des bons tuyaux de fournisseurs ? Merci
Super boulot les locataires vont etre top. Par contre sacré patience avec les administrations ^^
Superbe vidéo, comme d'habitude, qui permet d'apprendre énormément de choses ! Un plaisir à voir..
Si je peux me permettre, je suis ébéniste et en formation de sculpture sur bois, je connais donc pas mal de contraintes niveaux bois, j'ai 2 questions..
Avoir mis du parquet dans la salle de bain, c'est bien, c'est beau, ça fait propre, mais avec l'humidité de la pièce du à la douche et à la baignoire, tu n'as pas peur que ton parquet gonfle, se resserre et à terme éclate ?
Et il y a pas mal d'OSB, étant donné que c'est des copeaux de bois collé est compressé, tu n'es pas embêté embêté pour la location ? Parce qu'on m'a toujours dit que ça dégagé une molécule chimique qui peut être toxique lors d'une inhalation régulière sur l'échelle d'une vie..
Ce sont des questions pas des remarques désobligeantes pour critiquer, je suis admiratif de tout ce que tu entreprends, si je peux aider j'aide c'est tout.. continue t'es le meilleur 💪🏻💪🏻
Franchement respect de la caravane au château sa impose ❤
Sinon bravo a l’équipe est a toi lulu c’est impeccable magnifique du bon boulot j’adore cette petite maison
Franchement chapeau lulu respect