방콕 근교 집 지을 땅 보러 갔습니다.
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- Опубликовано: 18 апр 2024
- (이 영상은 2024년 3월에 촬영된 영상입니다)
안녕하세요 영상을 클릭해주셔서 감사합니다.
태국아내와 함께 태국에서 살아가는 라이프 및 태국에 대한 개인적인 생각과 의견을 다루는 채널입니다. 다른 채널과는 조금 다른점이 있다면 최대한 라이브로 이야기를 풀어나가고 그 라이브로 편집을 해서 나름 꾸밈없이 자연스러움이라고 생각합니다.
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우와~~~수아한테 물고기보러 가자하니깐...만세하면서 소리지르는거 보면..한국말 다알아듣는거 같아요..
속히 집 문제가 해결되기를 바랍니다..화이팅~~~
사정상 나중 나중이라고 하는데 부지되는 사람은 나중을 기다리지 않고 현재부터 쪼이고 절약해서 시작하죠 그러면 수아가 자랐을 때는 올라있죠. 생각 잘해요 수아아빠. 시간은 흘러감다. 건강하셩!
한번사는인생 즐기고마셔야지 쪼이긴 뭘쪼여 일단 한잔해
평당 12-13만원이면 한국에서 시골땅 논값이랑 비슷한듯. 논은 15정도 밭은 30정도. 산은 1-5만원 그정도 하는데 지역마다 다르긴한데 강원도 시골 기준임.
경남도 비슷해요
땅이 넓은 나라이고, 소득수준과 시골땅인걸 감안하면 싼거 같지는 않은거 같은데요?
한국시골에도 평당 4,000원이면사는데😅
근데 대한민국에도 주택 지을수 있는 토지는 아무리 깡촌 시골이라도 평당 50만원 넘을거에요.(평균은 100만원 넘음) 팍세님이 구경한땅이 주택토지라면 한국에 비해서 많이 싼거져,
땅은 발달이 아니고 개발이라고 하지요 좋은 땅 많이 구입 할 수 있기를 바랍니다
태국을 보니 옛날 한국 강남 생각나네요. 과수원이랑 논밭 뿐이었는데 지금은 멋지게 건물들이 올라갔죠. 태국처럼 한창 발전중인 개도국은 땅이 재산이죠. 30년 정도 바라보고 투자하시는게 좋죠
우기때 배수 문제도 한번 확인하시기 바랍니다.
안녕하세요.^^
반갑습니다. 응근히 관심있게 잘보고 있습니다.
애기아빠가 말씀 잘하시네요.^^
행복한 모습 응원합니다.
저가 태어났는 청송 시골에는 차동차길 옆에 논한마지기에 300 평 에 평당15~20 만원 즘한다는데 주변에 개발 이나 입지 그런건전혀없고 농사만지어야합니다 귀농자 아니면 크게메리트는없어요
제 생각도 저기 발전하기 기다리는거보다 한국에 시골 땅사서 발전 기다리는게 더 빠를것같아요. 태국에 살거라도 한국인이고 한국부모님도 계시니 살집말고 다른 부동산 투자는 한국에 투자하는게 좋지않나싶어요. 북구에 공항 이전하면 발전 더할텐데 그쪽도 알아보세요~
무조건 사야해요
그리고자재비인권비부대비용
장인장모집땅값하고5000만원들어요옆에땅사서같이살아도오일님팍치님
현대씩2층집1억원평생살집만들수
있어요
평탄화작업시물구배을잘잡아야되요비가많이내리면집안르로들어가구요 그리고 기름많이사용하시면집안에하수구구배도잘잡아야막힘이적어요 하수구우수관 작업시 중간점검 함을만들어노우면유지관리가쉬워요
중요한 건 도로쪽이 개인소유라면 나중에 통행세를 받을지도 그거 확인을
평당 15만원 너무 비싼거 아닌가요 ??? 한국 시골땅도 그정도가격인데
우기때 물이 차는곳이 아닌지 확인해 보세요... 뉴스에 보니까 태국에는 물차는곳이 많더라구요..
상하수도가 거의 안되서요ㅜㅜ
앞으로집값이오르면올라도내려가지는
안을겁니다🎉🎉🎉🎉🎉
지금투자지만앞으로10-20년
장기로보았을때너무집월세나가는
것보다는 훨씬 이득일겁니다
부둉산투자는 환금성이 극악인 자산중하나라 투자에 신중해야해요.
별장이나 노후개념의 투자라 할지라도 이왕이면 가치증가는 필수죠.
한국같은경우는 서울에서 국도로 한두시간거리의 토지는 거의다 도시화가 되어버렸거나. 빈땅이라도 가격이 너무비쌉니다. 보통 정부의 도시계획에 의해 도시가 도로나 지하쳘등 주요 교통노선을 따라 확장을 하게됩니다.
태국에 도시계획과 같은 것이 열람이 안되거나 행정상 그런계획조차 없을수있다면. 도로망에대한 구글지도를 확인하시는것도 좋습니다.
방콕에 강남과 같이 핵심 부촌이 존재한다면 그곳과 도로연결이 용이한지역이 가장빠르게 발전가능성이 높습니다. 머 그런식. ㅋㅋ
부동산에 자산을 집중 투자하는건 좋은방법은 아니고요.
같은기간에 주식을 투자해뒀다고 한다면 그쪽이 자산이 훨씬더 큰폭으로 증가합니다. ㅋㅋ
한국 시골땅이랑 비교하실 필요는 없을거 같구요...왜냐면 태국은 토지용도가 없거든요
말씀들 하시는 평당 10만원 15만원...대부분 임야거나 논이죠...답은 그렇게 안 쌀겁니다
다만 방콕에서 한시간정도의 시골지역도 1라이(480평)당 30만밧정도의 땅들이 많은걸 감안했을때는...
인근의 좀 큰 주거지역과 어느정도 거리인지 편의시설등등에서 차이가 나겠지만 약간은 비싸다는 느낌도 드네요
60평은 좀 작아보이네요...어쩌다 시골에 그런 짜투리 땅이 있는지 모르겠지만 여유있게 집짓고 하실려면 1응안(120평)정도는 되야 좋지 않을까 싶군요
일단 태국을 관광 빼면 아무것도 없는 나라로 아시는분들이 많은데 태국도 주 산업분야는 제조입니다
태국이 관광대국인건 맞으나 전체 GDP에서 관광이 차지하는 비중은 10%정도밖에 안됩니다
다만 한국과 다른점은 한국은 땅덩어리가 워낙 좁다보니 개발속도가 굉장히 빨랐다는것이고...
태국은 아직 방콕을 제외하면 사실 개발이 되었다고 할만한 지역이 별로 없죠
서울공화국보다 더 심한 방콕공화국이 태국이니까요
나콘나욕은...저도 사실 가본적은 없습니다..그런데 지도를 보니 방콕과 코랏의 중간에 있더군요
최근에 이싼쪽에 다녀왔는데 코랏부터 고속도로가 새로 뚫려서 아주 편안하게 방콕까지 들어갔었습니다
고속도로를 새로 뚫는다는건 그쪽 방면으로 뻗어나갈 확률이 높다는것이죠
그리고 위치적으로 보더라도 방콕이 포화되고 확장된다면 가까운 대도시인 코랏쪽으로 확장될 가능성이 높을겁니다
그리고 방콕과 코랏 사이에 있는곳이 나콘나욕이니 뭐 한국만큼 빠르진 않더라도 그리 길지 않은 시간에 좋은 투자가 될거 같아 보이네요
수아~한국 할머니 빼다박았네~~~
즌싱차렷!
진짜 팍오티비를 통해서 태국에 대해서 진짜 많은 것을 알게 되네요 ㅎㅎ
시골생활부터 시작해서 방콕의 현지생활까지 나름 흥미로운 정보입니다 편집하느라 수고많으셨습니다 좋은 영상 감사합니다~
거기서 시간 낭비 말고 한국에서 돈 버는 게 낫지 않나요 . 동남아 친구들은 한국 올려고 하는 친구들도 많은데 한국 국적이겠다 4~5년 벌어서 돌아가면 훨씬 낫지 싶은데
그리고 부동산은 무조건 제일 좋은데 사야 나중에 올라요 시골 땅 100평 있어봤자 서울 1평 보다 못함
와 괜찮은땅사서. 집이나. 채소 같은거 될듯합니다
좋은 자리에 좋은 땅 구입해서 이쁜 집 짓길 바래요😊😊
장모님의 먼 미래 계획! 저도 응원합니다 ㅎㅎ
이쁜 집 짓어서 수아랑 오일님 이랑 팍치님 행복하게 사세요 ㅎ 수아 진짜 너무 이쁘다 ㅎㅎ
태국은 베트남처럼 성장하는 국가가 아니라 한국처럼 쇠퇘하는 국가라.. 최대한 도심에 사셔야할텐데요..
태국이 한국같이 선진국이 됄꺼라는 헛된 희망 품지 마시길 바랍니다. 억까가 아니라 사실이 그렇습니다. 산업기반이 없습니다. 관광산업이 주이죠..그럼 미래산업에 뭘 할려고 하느냐? 그런거 하나도 없습니다...시간이 흐르면 한국같이 될꺼라는건 헛된 희망이죠.. 15만원? 이면 싼거는 아닙니다. 한국 시골도 15만원보다 싼땅 널리고 널렸습니다. 잘못사면 몇십년이 지나도 그자리에 머무는 땅 널리고 널렸습니다. 부동산에 투자할땐 여러부동산을 돌면서 도시계획에 대해서 물어보고 지도를 펴놓고 도시가 어디로 커가는지 확인도 해봐야합니다. 여기저기 돌아다니면서 다른땅도 봐야 내가 사고 싶은 땅의 가치가 싼건지 비싼건지도 알게됍니다. 몇 만원짜리 사면서도 이리저리 비교해보면서 사는데 수천짜리 땅을사면서 내키는데로 사는건 절대 아닙니다. 현시점은 현금을 들고 있는 사람들이 승리자인 시점입니다. 느긋하게 잘 알아보고 결정하시길 바랍니다.
너무 태국을까시는데 좋은눈과 시선으로 시청하세요~~요즘한국시골땅이 15만원짜리가 어디있습니까 ㅋㅋㅋ기가차네요ᆢᆢ그리고 한국도 노인인구비율이많아지고 곧언젠가는 사라질위기국가라는걸 알아두시고 태국좀 그만까시길
@@jinjuHUNI시골에 있는 우리땅도 10만원 조금 넘네요~
@@jinjuHUNI 태국을 까기보단 좋은 조언 같은데요.. 뭐든 의심하고 경계하면 나쁠건 없습니다 무지성 신뢰가 더 나쁜거 같네요
요즘 같이 인플레이션이 눈에 확연히 드러나는 시기는 현금을 가지고 있는 것은 돈을 버리는 것과 같고, 땅을 사고 싶다면 평수가 작더라도 시골 보다는 방콕 외곽 지역을 사는 것이 현명한 일 : 경험상
인생은모릅니다...
집을 두개하는겨?
아니요 ㅎㅎ 장모님이 관심 있으셔서 따라갔어요.
건강이 최고니다 😊😊😊😊😊
와 완전 괜찮은 가격에 주말주택을 만들수 있내요
좋은땅 사시면 좋은 투자도 돼겠어요
사위눈 자꾸 높이면 안되는데 장모님 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 전 관심 없슴다 ㅋㅋ
돈있으면 큰길옆에 사세요..비싸도 그런땅이 더 올라요.
미래를 위한 투자라고 생각하고 수아 생각해서 장모님 땅 가까이에 구매하셔도 좋을꺼 같네요.
수아 마이컸네요😊😊😊
여유가 되면 투자도 괜찮아요
시내에 집을지을려면 몰라도 60평은 너무 작은것 같아요, 주차장 만들고 작은 정원과 작은 텃밭 이라도 꾸밀려면 80평 이상은 되야지 않을까 해요,
1:06 땅 보러 갑니다~
3:34 나콘나욕에서 유명한 건...
5:53 요즘 휴양으로 뜨는 동네^^
7:34 돈 모아서 사자ㅋㅋㅋㅋ🤣🤣🤣 농담^
10:49 진격의 수아^^
12:02 땅 보신 장모님의 반응
땅이고 집이고 보다보면 은근 재미집니다^^
평당 13만원이면 한국 같으면 거져죠. 한국의 웬만한 시골도 주택.건물 용도는 평당 최하 200~300만원 정도랍니다
좋아요~~😊😊😊
오늘저녁에뵐게요
백숙도없으니 도토리묵과 해물파전도없겠군요 ㅎㅎㅎ.
이동식 주택을 구매하시려나보네요,, 겨울이 없는 나라라서 괜찮을듯,,
집짓을 생각있으면 오우수, 상수도 시설등이 시공되어 있는 땅을보세요
평당 13만윈
장모님 하나 사드려도 되겠네요
선남선녀 커플 부자 되세요 ❤❤❤
개발도상국가 태국 아주좋은 기회의나라 부럽습니다
😊❤
비싼듯
팍치 휴양지는 나너이다 ㅋㅋㅋㅋ 🎉🎉🎉
나너이가 최고긴하죠 ㅎㅎ
지금이 적기입니다. 100평대 보신거 무조건 구입하세요. 2,3년후엔 가격이 많이 올라있을겁니다
이발좀 하세요..ㅋ 영상은 빠짐없이
잘보고 있습니다.
한국도 지금 집들 엄청 내놔요~사는사람들이 없어요
방콕 근처면 비싼가격은 아니라고 보이네요.나중에 장사도 생각하신다면 그곳의 가장 중심이 될만한곳에 땅 사신다면 좋을듯 싶네요.
저도 저런 땅 하나 사서 집 짓고싶네요. 근데 외국인이라 땅을 못사는게 함정ㅋㅋㅋ
수도 근교에 땅을사서 집까지 한번에 지으면 비용이 많이들기 때문에 사람들이 엄두를 못내어 시기를 놓치지요.. 땅을 넓게 2000평 이상 사서 장기간(10년) 이후에는 땅값이 오르니 일부를 팔아서 집을지어 크게 성공한사람이 있습니다. 시간을 이용하는 방법으로 안전합니다. 태국이 관광지 이나 관굉지는 한때 유행을 타오니, 일자리가 많아지질 곳을 우선적으로 고려해 보세요. 행운이 함께하시길 기원합니다. 감사합니다!
방콕 중심에서 가까울스록 좋고(방콕으로 출퇴근 가능한지를 고려), 버려지거나 저평가되었으나 개발 가능한 토지를 알아보세요! 유행하는 곳은 벌써 기격이 올라있습니다. 그런 땅은 보통 미래의 가치까지 반영된 가격이지요! 범인은 유행을 따라가고 부자들은 저평가된 땅의 가치를 봅니다!
❤
감사합니다!
다른 나라에서 집짓기 마이 하더느데 태국에서는 집짓기 보다는 사는걸 마이 보여 주더데 이번에 집짓기로다 콘셒 잡고 함 오래 촬영 해보는것도 태북편 처음이지 않을까 싶네요 도오전!!!
방콕에서 1시간 거리 라면 경기도 양평 용문정도인데 ..집 지을수 있는땅..어마무시합니다..
말그대로 부르는게 값입니다..
한국 보다 조금 더 싼 것 같아요. 한국 도 충남 쪽 논 밭 가격이랑 비슷하네 요.한국 지방땅도 바로 집을 지을 수 있는 대지는 조금 더 비싼 것 같아요.
50딸랑와가 200제곱미터인가요???
화이팅!
팍치씨 오일씨 화이팅
세월가다보면 땅사고 집짓고 그런날 오겠죠.!
시장음식들🤤
미래를 위해서라도 투자는 땅만큼 좋은게 없어요~~가격이 싸고 좀 후져도 미래에 그가치를 확실히 한답니다~행정적,서류작성은 꼼꼼하게~파이~~~팅~~~
한국 중남부 시골 농지 땅값과 똑같네요
아가야 예쁘라
수아 많이 컸따 🫰
평수를 조금 더 큰 걸로 하심이 최소 120평
나콘나욕은 국립공원 끼고있어서 개발이 쉽지않을 듯…
수하가 증손자볼때쯤 땅값이 1.5배 오를것같다 ㅎㅎ
1딸랑와는 4미터제곱 정도의 넓이가 되는것 같은데...
형 결국 씨푸드뷔페 갔을때 내가 얘기로 물어본게 예언이 되는건가...
ㅋㅋ 돈모아서 사세요~ 이런말은 하지마셈 ㅋㅋ 남자 가오 ㅈㄴ떨어짐
정답입니다 아파트 취소하고 조금더주고 시내 가까운곳 땅사서 집지으세요
오해하지 말고 들으세요
일단 할매들이 지인들 얘기에 혹해서 많이들 당하십니다
이건 땅이라도 남아서 크게 당하진 않겠지만
할매들이 마음이 급해지면 백퍼센트 좋은 선택이 아닙니다
도로 옆이라면 그나마 괜찮지만 맹지인 경우도 많아요
일단은 할배도 아니고 할매들이 서두르면 무조건 예의만 갖추시고 하지 마세요
진짜 1천만원을 왜 이상한데 묵혀 두시려는지 이해가 안가네요
한국도 아니고 태국에서 말입니다
절대로 사지 마세요
사세요
현재 저희 건설업체에 일하시는 태국,베트남,캄보디아 분들이 자기 집으로 월2백만원 정도를 보내고 있는 것으로 알고 있습니다
근무기간은 10년,7년,5년,2년등 다양하며 이들의 꿈은 부모님 집을 짓고 가계를 장만 하는 것이 제1번이라고 말합니다
한국 건설업에 수많은 외국분들이 일을 하고 있으며 모두 자기 고향집으로 돈을 보내고 있다는 사실을 알어야 합니다
베트남,태국,캄보디아,중국,인도등 국가및 개인의 가정이 계속해서 끊임없이 발전을 하고 있다는 겁니다.
❤❤❤
돈벌면 무조건 땅에 때려 박아라 부자되는 지름길이다
집을사지마시고 제가 보기엔 땅을사세요 앞으로 재산으로서 잘살려면 꼭 제말을명심하세요
나중에폭포도 구경시켜주세요
10:57 틸라피아 "ปลานิล" (Pla Nil) 아닌가요?
최근에 처형 가족들이랑 갔던곳도 여기 나콘나욕이었어요 ㅎㅎ 거기 말고도 엄청 많나봐요