Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
กฎหมายดูเหมือนจะสอนให้คนเป็นโจรเลยครับสอนให้คนเกิดอยากได้ของคนอื่นโดยอาศัยความถูกต้องของกฎหมาย น่าเห็นใจคนที่ไม่มีเวลาดูแลพื้นที่ตัวเอง ทั้งที่คนที่ทำประโยชน์ได้ประโยชน์ไม่ได้เสียภาษี แต่คนเสียภาษีกลับเสียพื้นที่ตัวเอง น่าขบขันมากครับกฎหมายผมละคนหนึ่งที่โดน
ยกเลิกเถอะคับการครอบครองปรปักษ์(ยุคที่คนไร้ศีลธรรมความโลภ+ผลประโยชน์มันไม่เข้าใครออกใครน่ากลัวมากๆ
ใช่ยกเลิกเต้อ
กฎหมายข้อนี้ทำมาเพื่อพวกมันได้ประโยชน์
ไม่แปลกที่ยิงกันตายเพราะเรื่องแบบนี้เพราะกฎหมายเอื้อให้คนขี้โกง🙄🙄
ุพวกโกงทำอะไรไม่ผิดค่ะ
เดือดร้อนถูกฟ้องขับไล่อยู่มาแต่เกิด
คิดเหมือนกันเลย😢
ต้องแก้กฏหมายมาตรานี้ เพราะเป็นชนวนทำให้เกิดความขัดแย้งระหว่างเจ้าของที่กับคนที่คิดจะเอาเปรียบ
จริงมากๆเลยค่ะ กฏหมายอะไรออกมาแล้วทำให้ประชาชนเดือดร้อน
เห็นด้วยเลยครับ เขตุของเราเขาบุกรุกเกิน10 แต่เป็นฝ่ายเราจะเสียทรัพย์สินแบบนี้เราจะต้องไปแย่งคืนเขตที่ดินของเรา ความยุติธรรมแบบนี้หรอ งงเลยครับ ฟังแล้วเส้าเจ้าของที่โดนกินหลักเขตเลย ชนวนต่อไปอาจะเกิดความรุนแรงใครก้เป็นได้ไม่ทราบ รุ้หน้าไม่รุ้ใจทุกคนหรอกครับ
เห็นด้วย กฎหมายแบบนี้ไม่เป็นธรรม เหมือนกับส่งเสริมการแย่งชิง และอาจจะจบด้วยการฆ่ากัน
ใช่ครับ
ผมเห็นด้วยกับท่านครับ ผมอยากเห็นหน้าคนเขียนกฎหมายฉบับนี้จริงๆมีวิธีไหนที่ร้องเรียนให้ยกเลิกกฎหมายฉบับนี้บ้างครับ
ดูไม่ยุติธรรมสำหรับเจ้าของที่ดิน
ด้วยความเคารพครับท่าน กระผม ความรู้แค่หางอึ่ง คือผมสมมุตินะครับว่า ถ้าที่เขาลุกล้ำมานั้น อยู่ในโฉนดเราจริง ทำไมต้องให้ไปฟ้องให้เสียเงินเสียเวลาด้วยครับ จะด้วยเหตุผลประการใดก็ตาม ควรจะมีหน่วยงานเจ้าหน้าที่ ที่ทำงาน อยู่ที่สำนักงานกรมที่ดิน จัดการที่ขาดให้เรา ให้ความเป็นธรรมกับผู้ที่เป็น เจ้าของโฉนดที่ดินตรงนั้น มิฉะนั้นแล้ว กฎหมายก็ไร้คุณธรรมนะครับ
ยุคนี้ คนดีๆจึงอยู่ยากลำบากมากๆครับ
ใช่เลยอะ
ใช่ครับ เอาเงินที่ไหนมาจ้างฟ้อง
ถ้ากรณีสปกทั้งสองคนกี่ปีครับเสียสิทธิ์
กำลังโดนลุกล้ำนานมา10ปี คือเสียที่ดินเลยใช่ไหม
ทำแบบนี้ถ้าลูกเขายังเด็กอยู่พ่อแม่ตายหมดมีแต่ลูกยังไม่รู้กดหมายกว่าเขาจะโตอายุ20ถ้ามีคนมาแย่งเอาที่ดินที่พ่อแม่เขาเอาใว้ให้ก็คงไม่ได้แล้วเพราะว่ามันเลย10ปีแล้วคนอื่นก็ไปทำเองได้สิมันออกกฎหมายแบบนี้ก็ไม่ถูกนะ
กม.แบบนี้ออกมาเอื้อประโยชน์ให้สำหรับคนอยากได้ที่ดินคนอื่น สมควรต้องแก้ไขให้ยุติธรรม
ฟังเรื่องที่ดินแล้วอารมณ์เสียค่ะ คนที่มีโฉนดถูกต้องแค่ไม่ได้ไปดูที่บ่อยนัก ยังโดนลุกที่เลย ( กำลังโดนอยู่เลย ) พอให้เจ้าหน้าที่มาทำลางวัตให้ก็บอกต้องฟ้องร้องเอา ประชาชนมีแต่เรื่องเดือดร้อน กฏหมายไม่มีศักดิ์แบบนี้จะมีไปเพื่อ???
เจอปัญหาหมือนกันเลย ข้างบ้านทำรั้วถาวร ล้ำมาที่เรา2ศอก .ส่วนเรายังไม่วัดความยาว/เมตร. นานๆจะกลับบ้านที ผ่านมา 5ปี แล้ว .
กฎหมายให้คนทะเลาะกัน
@@susiehan7564 รีบไปดำเนินเรื่องนะพี่ ถ้าเกิน 10ปี ทำอะไรยากเลย
กูว่ามีฆ่ากันตาย กฎหมายแบบนี้ ว่าทำไมประเทศไทย มีฆ่ากันรายวัน วันละเป็น10ประเทศไทยจงเจริญญญญ....
@@อาร์เทอนานาน่าจะแจ้งความก่อนว่าโดนที่ข้างเคียงบุกรุก
ถ้าเหตุการณ์แบบนี้..ถ้าเจ้าของอยู่ต่างจังหวัดไม่ค่อยกลับมาดูืี่ตัวเอง หรือ ที่ตรงนี้เราได้รับมรดกจากพ่อแม่ แต่เราไม่เคยมาดูเลยเนี่ย เวลาผ่านไป เขาสอบเขตสอง_สาม ครั้ง เนี่ย ที่ดินเรา จะถูกฮุบทัังหมดเลยสิ
ใครฟังแล้วรู้สึกว่าได้เปรียบบ้าง เจ้าของที่ดินทั้งหลาย ผมเดาเอานะหลังจากฟังจบ ปวดหัวกว่าเดิมทั้งๆๆที่เป็นเจ้าของ
จริง ทำไมเรื่องที่ดิน เหมือนมีแต่เสียเปรียบคนที่รุกล้ำ
เจ้าของโฉนดต้อฝมีสิทธิ์ที่สุดค่ะ อย่าทำให้คนทะเลาะกันเลยบาป..ของๆคนอื่นสาปแช่งมาด้วยนะ
ขอบคุณสำหรับสาระความรู้ดีๆนะค่ะ
สวัสดีค่ะตอนเช้า
เข้ามาดูย้อนหลังค่ะ
สวัสดีค่ะ.กำลังมีปัญหาพอดีเลย.ข้างเคียงล้ำมา
ติดตามครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับฟังดูแล้ว เหมือนกับว่า กฏหมายให้สิทธิ์กับคนที่ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆนะครับ คนที่รวยๆมีที่ดินเยอะแต่ไม่ทำประโยชน์ ปล่อยรกร้าง ไม่ดูแล ก็ย่อมเสียเปรียบชาวบ้านจนๆ ที่เข้าไปทำมาหากิน แล้วอยู่นานๆนะครับ
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับความรู้ที่ให้ ไม่คิดว่าจะเจอกับตัวเอง
🙏🙏🙏"สวัสดีค่ะ.,,คุณทนายอานนท์."ได้ประโยชน์.และมีความรู้ๆมากๆเลย.ค่ะ.!!!&&"สำหรับประชาชนๆที่ไม่มีความรู้ๆทาง.ด้านกฎหมาย.ค่ะ.,,😍😍😍🎄🎄🎄💕💕💞💞("ขอบพระคุณ.,,"มากๆเลยค่ะ.!!!)❤❤❤❤❤🌷🌷🌷🌷🌷🎇🎇🎇✨✨✨💓💓💓
ชอบค่ะรอ2_3สั่งชื้อค่ะขอบคุณค่ะ
สิทธิครอบครองปรปักษ์ มันสอนให้คนโกงกัน พิพาทกัน ควรแก้กฎหมายใหม่ได้แล้วค่ะ และการสอบเขตเครื่องมือก็ทันสมัยขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก
เก่งครับทนายได้ความรู้ดีครับ
ขอบคุณคุณทนายฮานนค่ะ
🙏 ขอบพระคุณครับ .... 💐..
Fcครับท่านผมมีทุกเรื่องทีท่านทนายบอกหรือสอนใบอยู่ของเราแต่เขาบุกรุกมาและครอบครองความกว้างก็ประมาณ10เมตรยาวประมาณ20/30เมตรนีและครับที่นี้เมียผมเป็นคนธรรมมะธรรมโมไม่อยากมีเรืองมีราวผมได้แต่ตรมใจทุกวันทำยังไงจะได้ที่คืนมาพอมีทางไหมครับปลที่นาครับ
ถามด้วยค่ะ รอคำตอบค่ะ
ขอบคุณมากคับทนายอานนท์
กฎหมายทำให้คนทะเลาะกัน ยกเลิกปรปักษ์
ขอบคุณมากค่ะ❤
ที่ของเราอนุญาตให้เขาปลูกยุ้งข้าว อยู่ในใบเรา
สวัสดิ์ดีครับ อาจารย์ ขอบคุณครับ.
ทนายครับดูทุกวันเลย ชอบมากครับ ทางกฎหมายดี
ขอบคุณมากค่ะทนายคนเก่ง
ฟังดูยากเนอะกฎหมาย
ขอบคุณค่ะที่มาให้ความรู้
ชอบมากค่ะ
ขอบพระคุณครับคุณโยม
เป็นโฉนด แต่เขาไม่ยอมเซ็นให้เวลาเราแบ่งที่ กัน เขาหาว่าเรารุกที่ดิน แต่เรามีฉโนด เขาจะเอาและขอเข้ามาในที่เราจึงจะเซ็นให้ ทั้งๆที่ฉโนดมันอยู่ในใบเรา ปัญหาต้องจัดการคนพวกนี้อย่างไรจะดีกว่าค่ะ ทั้งๆที่กลมที่ดินบอกว่ามันเป็นที่ดินของเขา ฝ่ายที่รุกที่ดินเราก็ยังไม่ยอดกล่าวหาว่าเรารุกที่ดินกรมที่ดินก็บอกว่าลุงนั้นแหละที่เข้ามาในที่ดินเขาก็ฉโนดของเขาและคะแดนก็ของเขาตามในใบโนด แต่ฝ่ารุกที่ดินก็ไม่ยอมที่จะเซ็นให้ เราก็เกินยกและแบ่งที่ดินไม่ได้ เพราะคนพวกนี้ที่โกงคะแดนรุกที่ดินแถมขอเข้ามาในที่ดินของเรา จึงจะยอมเซ็นให้ อยากให้มีกฎหมายจัดการกับกลุ่มคนพวกนี้มากกว่า พูดถึงเรื่องที่ดินแล้วโมโห ไม่สามารถโอนที่ดินให้กับน้องได้เพราะเจ้าของที่ดินคนข้างเคียงที่มีนิสัยแบบนี้ มีรัฐบาลให่ม จะเขียนจดหมาร้องเรียนขอให้มีการแก้ไข กฎหมายข้อนี้สักที เพราะคนพวกนี้ทำให้อีกหลายๆคนเดือดร้อนไม่มีที่จบสิ้น
เป็นเหมือนกันค่ะ เเละเห็นด้วยค่ะ
เห็นด้วยอย่างมากครับกฎหมายแห่งความจขัดแย้ง
โฉนดที่บ้านผมถืออยู่เขาไม่ชื่อในโฉนด เขากั้นรั้วอิฐบอ๊กแล้ว.ที่ไม่เคยรางวัดเลยผลที่สุดรางวัดมาเขาเข้ารุกล้ำที่ที่บ้านผมหลายเมตรเลยครับรางวัดลง.หมุดไปแล้วครับ
ระบบโบราณ
ขอบคุณความรู้กฏหมายที่ดินครับผม
ติดตามอาจารย์ใด้ความรู้มากครับ
สวัสดีค่ะ
ฟังแล้วเหนื่อย ครอบครองอยู่ภาษีก็เป็นคนเสีย แต่ให้คนอื่นเอาไปเฉยเนี่ยนะ
สวัสดีค่ะคุณทนาย🙏
กฎหมายเมืองไทยก็แปลกๆ
เก่งๆกันทั้งนั้น พวกหิวแสงเห็นตายคาจอมาเยอะแล้ว
เป็นคนจนไม่มีเงิน แบบนี้ก็เสร็จคนรวยสิครับ ,,,โอ้ ,,กฎหมายเมืองไทย,
หนูเจอปัญหานี้อยู่ จะต้องเริ่มต้น ตรงไหนดี มีอีกแปรงติดกันที่ต้องถอย ให้เขา ทั้งๆที่มันเป็นของเราแต่แรกเริ่ม
เหมือนของเราตอนนี้เลย
สวัสดีค่ะ
กฏหมายมันแย่ ทั้งที่เจ้าของควรมีสิทธิ์
ผมติดตามคุณทนายครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ
"กฎหมาย" เกี่ยวกับที่ดิน.. ผมว่า ยังมีช่องโหว่ อีกเยอะ!! 🙄🙄 / และคนที่จ้อง..เจตนารุกล้ำที่คนอื่น ..สมควรมีบทลงโทษให้หนักๆ..🙄🙄😡
จริงมากๆเลยค่ะ 👍 กฏออกมาแล้วยังทำให้ประชาชนเดือดร้อน แล้วจะเรียกว่าอะไร???
มันต้องลงโทษด้วย9มม ทีเดียวหายเลย😁
ในประเทศไทยอ่ะ เข้าข้างคนโกงและคนมีเงิน คนดีๆถึงอยู่ไม่ได้
ขอบคุณสำหรับความร๔้ค่ะ
สวัสดีคะ ขอสอบถามเรื่องข้างบ้านถมดินติดรั้วปูนเรา ดินที่ถมสูงประมาณฟุต กว่าๆ ทำให้เราเดือนร้อนในหน้าฝน บ่อเกอะเต็มบ่อย หาช่างมาดู ช่างแนะนำต่อท่อ บ่อเกอะสูง ขึ้นมาอีก แต่พอฝนตกมาอีก ก็ท่วมอีก เคยไปบอกให้เขาทำท่อน้ำทิ้ง เขาไม่สนใจ บอกท่วมบ้านพี่....คะ
เหมือนกันเลยค่ะ ตอนนี้อยุ่ไนขั้นตอนของศาลแล้ว
ขนาดพระท่านยังโลภค่ะ
ขอบพระคุณครับ
แต่ที่เห็นมาครับ แย่งกันมีแต่ลูกปืนตาย-ติดคุกมามาก น่าจะให้รัฐเป็นผู้ชี้ขาดแทนเพื่อไม่ให้ชาวบ้านขัดแย้งกันเพราะทุกวันนี้เทคโนโลยี่สามารถชี้ชัดได้ เป็นแค่ร่วมแจมความเห็นครับ ไม่ได้โต้แย้งเถียงกับทนายนะครับ
จริงครับ
สวัสดีค่ะ ขอบคุณค่ะ ขณะนี้กำลังดำเนินการแจ้งกลมที่ดินมารางวัดค่ะ
ขอบคุณค่ะคุณทนาย ได้ความรู้
ฝากเยอะเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ที่คนอื่นเถอะครับ คนที่ไม่มีเงิน โดนถูกรังแกมาเยอะ ไม่มีเงิน ไม่รู้กฏหมายอีก ชีวิตไร้ค่ากว่าสัตว์ไปอีก
ทำอย่างไรถึงจะเอา กม.ห่วยๆนี่ออกไปได้บ้าง เข้าข้างคนโกงชัดๆที่ก็ที่เรายังต้องไปเสียเงินฟ้องร้องจ้างทนายขึ้นโรงขึ้นศาลสุดท้ายมีแต่เสียกับเสีย
ขอบคุณมากคะทนายอานนท์ไม่เคยรุ้มาก่อนเลยค่ะ ฟังแบ้วน่ากลัวมากๆ มีข้อคำถามคะ ใบฉโนดที่ดินทำมั่ยมีชื้อของเราอยู่ด้านหลังขอวฉโนดคะ
ผมมีวิธีที่เร็วกว่ากฏหมายมาก ไม่ต้องเสียค่าทหายมาก มาเสนอครับ ผมมีบ้านอยู่แถวกลางๆ ถนนลาดพร้าว ช่วงหนึ่งข้างบ้านเขาขายที่ ผมเลยให้คนรู้จักดี มาซื้อจะได้อยู่ติดกัน ผมปลูกบ้านแบบไม่ได้ถมดินครับ ใต้ถุนบ้านมีน้ำเป็นที่ต่ำ เพื่อนมาอยู่ก็ก่อกำแพงติดกับที่ผมแล้วถมดินจนสูง ทีแรกแนวกำแพงก็ตรงดีครับ แต่อยู่นานๆไปหลายปี กำแพงมันโค้งตรงกลางรุกเข้ามาที่ผมปลายกำแพงก็เอนมาแปะบ้านผม ทำให้น้ำฝนจากหลังคามาสะสม ทำให้ฝาบ้านผุ ก็ได้ไปบอกเพื่อนหลายครั้งให้มาแก้ไข เขาก็รับปาก แต่ผ่านมาอีกเป็นปี ก็ไม่แก้ ก็เลยเกิดการทวงถามกันขึ้น จนกลายเป็นสาเหตุบาดหมาง ทางผมและเมียก็แค้นใจเสียใจทำอะไรเขาไม่ได้ เขาบอกให้ไปฟ้องเอา เขาไม่มีเวลาต้องขับแทกซี่ทำมาหากิน วันหนึ่งตอนเข้าๆ ผมวิ่งออกกำลังวิ่งผ่าน สน.ท้องที่พอดี เห็นนายตำรวจน่าจะออกเวรแล้ว ผูกเปลนอนเล่นอยู่ข้างโรงพัก แกมียศเป็น ร.ต.ท. ผมเลยเข้าไปทักทาย แล้วเลยเล่าความเดือดร้อนเรื่องกำแพงให้แกฟังอย่างละเอียด หมวดก็ได้บอกว่า ต้องฟ้องทางแพ่งเท่านั้น เพราะเขาไม่มีเจตนาจะรุกที่เรา ตอนเขาสร้าง กำแพงมันตรง มันเป็นเรื่องขาดเจตนาครับ ผมเลยบอกว่าถ้าไปฟ้องผมคงไม่ไหวครับ ไม่รู้กี่ปีจะจบ หมวดพอจะช่วยคลี่คลายเรื่องนี้ให้หน่อยไหมครับ ถ้าสำเร็จผมให้ค่าเหนื่อยหมวด 4 พันบาทถือว่าเป็นงานนอกหน้าที่ตำรวจ วันนี้ผมจ่ายก่อน 2 พัน ถ้าเขารื้อรั้วไปแล้วผมให้อีก 2 พัน หมวดคิดสักครู่แล้วบอกได้ครับ ผมจะลองดู เพราะพี่เป็นฝ่ายถูก ผมไม่ได้่ช่วยคนผิด ผมก็จ่ายเงินให้หมวดไป 2 พัน จากนั้นผมก็ไปทำงานตามปกติ กลับมาบ้านกินข้าวเย็นเสร็จก็นอนหลับ มาตื่นประมาณเที่ยงคืน ได้ยินเสียงคนมาทุบอะไรข้างบ้าน เลยปลุกเมียมาแอบดู เป็นสองพ่อลูก เพื่อนบ้านผมนั่นเอง กำลังเอาค้อนปอนด์ทุบกำแพงกันอยู่ ผมรู้สึกเหมือนอะไรที่มันอัดแน่นมาหลายปี จนต้องไปหาจิตแพทย์กันทั้งผัวเมีย กินยาแวเลี่ยม ก่อนนอนกันประจำ มันโล่งครับ เช้ามากำแพงหายเรียบ เลยแวะไปหาหมวดเอาเงินไปให้แก สามพันครับ เพิ่มให้อีก 1 พัน แล้วถามว่าหมวดทำอย่างไรครับหมวดก็บอกว่าไม่มีอะไรมาก ผมก็ให้ ลูกน้องไปเชิญตัวแกมาโรงพัก แล้วก็ทำเหมือนพระเทศน์ให้แกฟังนั่นแหละ บอกข้างบ้านเขามาแจ้งความแล้ว แต่ผมรอไว้ก่อน เห็นเป็นเพื่อนบ้านกันเลยเรียกพี่มาคุยก่อน เพื่อจะได้ไม่เป็นคดีรกโรงรกศาล บอกว่าพี่เป็นฝ่ายผิด ไปรุกล้ำที่เขาอย่างชัดเจน เขาถ่ายรูปมาให้ดูแล้ว อย่างไรผมจะยังไม่รับแจ้งความเขา ขอให้พี่รีบไปเอากำแพงออกเสียก่อน พี่วาจะดีไหม เขาก็ยกมือไหว้ขอบคุณหมวด แล้วบอกผมจะรีบไปจัดการครับ ผมเห็นเป็นเรื่องเล็กน้อยไม่คิดว่าเขาจะเอาเรื่องจริงๆ (หลังจากจบเรื่องนี้ไป ก็ไม่คบหาพูดจากันอีกหลายสิบปีต่อมา ปัจจุบันเขาทิ้งเมียไว้เป็นคนชรา ที่หลงๆลืมๆ ตัวผัวหายไปเลย ต้องเป็นภาระให้เมียผม ไปคอยดูแลให้ เข้ามาแกก็มายืนหน้าบ้านเรียกเมียผมมาถาม วันนี้วันอะไร ลูกชายส่งเงินมาให้แม่แต่นานๆมาเยี่ยมซะที) ยาวหน่อยครับ นี่คือประสบการณ์จริง ผมยังมีประสบการณ์แบบนี้ ที่ตำรวจทางหลวงอีก คล้ายกัน แต่ไม่ได้ใช้เงินครับ เบ่งกล้ามกับตำรวจแทน
ติดตามชม มาพักหนึ่งแล้วค่ะ ได้ความรู้ มาก และชัดเจนค่ะ
ท่านทนายครับ..เรื่องที่ดินมีผู้ถามคำถาม(มีปัญหา)เยอะมาก.#กว่าทุกเรื่องที่ท่านลง.ผมทำงานเป็นเจ้าพนักงานที่ดิน.ไปที่ไหนก็มีแต่คนถามปัญหาที่เกิดกับเขาแม้ว่าผมจะ..ออกมาแล้วก็ยังคงต้องตอบคำถามเพื่อนๆอยู่เสมอ..555
1. สอบเขต จากนั้นดูว่าสิทธิครอบครองอยู่ในเอกสารผู้ใด ของตนเองหรือฝ่ายตรงข้าม2. ตั้งรูปคดีเพื่อฟ้อง ซึ่งแบ่งได้ 2 กรณี 2.1 กรณียังมิได้ทำประโยชน์ 2.2 กรณีทำประโยชน์แล้ว เช่น ปลูกต้นไม้ ปรับปรุงที่ ก่อสร้างอาคาร ขุดบ่อ ล้อมรั้ว เป็นต้น- หากสิทธิอยู่ในเอกสารของตนเองให้ฟ้องขับไล่- หากสิทธิอยู่ในเอกสารของฝ่ายตรงข้าม ให้แย่งการครอบครองปรปักษ์ โดยฟ้องศาล เพื่อศาลจะได้ฟ้องทำลายใบ โอนสิทธิมายังตน**โฉนดที่ดินทำประโยชน์ไม่ครบ 10 ปี ยังสามารถฟ้องขับไล่ได้ แต่หากเกินนั้นต้องรุกคืบหน้าขับไล่ผลักดันออกไป เช่น ปักไม้ ทำรั้ว (แย่งชิง) //อิงตามประมวลกฎหมายแพ่งและพานิชย์ มาตรา 1382* นส 3 จะเปลี่ยนมือภายใน 1 ปี (สิทธิครอบครองเปลี่ยน)
* การครอบครองปรปักษ์ * นั้นจะทำได้ในกรณี * ผู้คิดไม่ซื่อ *ได้เข้าไปใช้ประโยชน์โดยสงบเป็นเวลา 10 ปี โดยเจ้าของที่ดินไม่มีแฏิกืริยาโต้ตอบแต่อย่างใด
เป็นที่ของเราตั้งแต่รุ่นยายเกิบจะร้อยปีแล้ว แต่20กว่าปีมาอยู่ในใบเขา เขาทำการรางวัดเข้ามาในที่ดินเราเยอะเลย เราก็ไม่เซ็นให้และไปคัดค้าน กรมที่ดินให้ไปฟ้องปรปักษ์ แต่เป็นที่ของเราค่ะ(เคลียดค่ะ)
ด้วยคาวมเคารพครับ ที่ดินติดกันแต่ข้างบ้านเค้ามาทึกทักว่าบ้านเรารุกล้ำที่เค้าเอาดื้อๆ ทั้งที่เค้าก็ออกมารังวัดตรวจสอบแล้ว ยังติดใจว่าเรารุกล้ำเอาที่ของเค้าอยู่ตลอด ทั้งที่เราก็อยู่ในอนาเขตหมุดหลักของเรา ไม่ได้มีเจตนาจะรุกล้ำหรือมีปัญหากับเพื่อนบ้านเลย เค้ายังจะมาเรียกร้องให้เราไปยื่นขอรังวัดตรวจสอบพื้นที่ของเรา แบบนี้เราจะจัดการปัญหายังงัยดีครับ
กฎหมายแบบนี้แล้วคนจะฆ่ากันตาย
โทรไปแต่ละคั้งแม่นเลื่อนไปเลยๆ
เสียที่ดินประมาณ 45 ตารางวาเพราะเป็นทางเหยียบย้ำเกินกว่า 10 ปีพอเราไปซื้อบ้านแถวนั้นบ้านท้ายซอยไม่ยอมซื้อที่ดินสัญจรเข้าออก ทำงัยดีค่ะ
ไม่มีไม่หนีไม่จ่ายแต่ตอนนี้ก็มีเบีอร์โทรติดต่อได้ตลอดอยู่ค่ะ
อาจารย์ครับ อยากสอบถามถึงแนวเขต/ข้อพิพาท คือ บ้านของผมมีเอกสารสิทธิ์ และในส่วนของคู่กรณีนั้น ไม่มีเอกสาร อยากถามว่า ถ้าเราจะดำเนินฟ้องร้อง มีวิ็ัธีการอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
กรณีโฉนด น.ส.4.จ ล่ะค่ะ เราทำกินมาสามสิบบกว่าปี แต่สอบเขตแล้วที่ดินที่ทำกินประจำ กลายเป็นอยู่ในโฉนดของที่ข้างเคียงเกือน8ไร่ เจ้าของที่ข้างไม่ยอมเซ็นรับแนวเขต เป็นปัญหาใหญ่ไกล่เกลี่ยไม่ได้ ถ้าเราดำเนินการทางศาลเราจะมีสิทธิ์ชนะคดีได้ที่ดินที่เขากล่าวอ้างว่าเราลุกล้ำไปไหมคะ
กฏหมาย ทำไมให้สิทธิ์คนโกง นี้หรือ ประเทศไทย เส้นตามโฉนดก็มีแล้ว
แล้วที่ดิน สปก.หละครับ
อย่างแปลกมีโฉนดชัดเจนยังต้องฟ้องอีกรึอย่างนี้ถ้าคนจนโดนรุกล้ำมา10ปี ไม่มีเงินฟ้องก็เสียที่ดินให้เขาเลยหรอตายๆแบบนี้กฎหมายแบบนี้บ้าบอมาก
กฎหมายหัว ค.ครับงั้นไม่ต้องมีหรอกโฉนดที่ดิน
ด้วยความเคารพขอถามว่าถ้าอีกฝ่ายหนึ่งทำกำแพงล้ำที่เรากรณีทุบกำแพงออกใครเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายค่ะ ขอบคุณค่ะ
จะติดต่อทนายอานนท์ติดต่อได้ช่องทางไหนค่ะ กำลังมีปัญหาเลยค่ะ
ขออนุญาตถามหน่อยนะคะที่ดินของหนูเป็นใบปท 5 อยู่ทำกินมาจากภาษา 36 จนถึงปัจจุบันมีทางอยู่ 3 เมตรแต่ตอนนี้เขามาทำคอนกรีตบุกรุกเข้ามาในที่ของหนูหนูไปแจ้งศูนย์ดำรงธรรมแล้วเขาบอกว่าเอาต้นไม้เป็นหลักเพราะต่อที่หนูจะปลูกต้นอยู่ผู้ใหญ่บ้านบอกว่าให้เข้าไปในที่ประมาณสัก 2 ศอกแต่ศูนย์ดำรงธรรมมาบอกว่าเอาต้นไม้เป็นใหญ่แต่หลักฐานของหนูคือต้นสักจากพระสอ 36 เขาไม่เอาเขาเอาต้นอยู่ที่ปลูกปีเดียวหนูควรทำยังไงคะ
ที่ผมเป็นโฉนดมีบ้านอยู่หนึ่งหลังที่จอดรถได้๓คันไม่อยู่มา๔-5 ปี ญาติเข้าไปปลูกกล้วย อย่างนี้จะมีปัญหาไหมครับและควรจัดการอย่างไร
ของผมจนท.ที่ดินย้ายระวางแปลงข้างเคียงทับทางสาธารณะ แล้วทางสาธารณะมาเอาส่วนที่หายกับผม
ใครเขียนกดหมายแบบนี้
กฎหมายเเบบนี้เเปลกๆให้คนขี้โกงได้ครอบครองกรรมสิทธิ์ยังงี้ไปสร้างบ้านทีไหนอยู่ถึง10ปีก็เป็นของผู้นั้นละสิเฮ้อเเปลก
กรณีสายไฟลากผ่านเขตที่ดินของเรานั้นเราสามารถให้เจ้าของสายไฟย้ายออกนอกเขตที่ดินเราได้ไหมครับ..หมายเหตุเราได้บอกเขาให้ย้ายแต่เขาไม่ยอมย้าย..บอกกันตลอดเรื่อยมาครับและเราจะใช้กฎหมายบังคับย้ายออกได้ไหมครับ
ส.ป.ก รางวัดได้หรือเปล่าค่ะ
กฏหมายข้อนี้ออกมาเพื่อคุ้มครองใคร เจตนารมณ์ของกฎหมายนี้คืออะไร ที่ผ่านมาผลของมันทำให้สังคมดีขึ้นอย่างไรบ้าง ขอคนรู้กฎหมายช่วยอธิบายหน่อย
ครอบครองมา 50 กว่าปียังโดนเลย
ในกรณี บท5 ละครับทนาย เขามาล้อมรั้วกินที่เราต้องทำอย่างไรครับถึงจะใด้คืนครับ
คนสอบเขตนี่น่าโมโหเราชี้จุดนึงเถียงเราว่าอีกจุดนึ่งเหนื่อยแล้วกับการสอบเขตชอบเถียงอยากปักตรงไหนก็ปักตามใจหัวหน้าสอบ เพิ่งเคยพบกับตัวเอง
คล้ายกันเลยคะแล้วก็บอกว่าให้เรามาชี้แนวเขตพอมาชี้ตามจริงกลับไม่ปักตรงที่เราชี้ปักตามคนที่จ้างมารังวัด😔
ที่หนูก้อมีปัญหากับพี่น้องคือกันค้ะเขาทำเข้ามาปลูกที่ดินของยุในดินหนูค้ะ
ชาวบ้านน่ะตัวดีความจนชนะทุกอย่าง ยังเป็นปัญหากันอยู่
เราปลูกบ้านทับที่เขาประมาน3เมตรเค้าอนุญาติให้ปลูกปลูกมา30ปีละค่ะ เค้าไล่ได้ป่าวคะ
สวัสดีครับ ผมขอคำแนะนำครับ เรื่องคะแนนที่ดินเรื่อง คุณแม่แบ่งที่นาให้นานแล้วแต่ที่ติดกันได้แบ่งขายเขามีหนังสือให้ที่ดิดกันเช็นไปดูเวลาเขามารางวัดแต่ผมติดงานให้แฟนไปดูและได้เซ็นเอกสารให้ต่อมาเจ้าหน้าที่รางวัดไม่เห็นหลักมุดจึงได้ให้เจ้าของที่ติดกันหรือเจ้าหน้าที่ที่ดินมาไว้อีกจุดที่เขามาในที่ผมวันต่อมาผมได้ไปดูที่หลังจากได้วัดเรียบร้อยแล้ว ไม่ได้อยู่จุดเดิมผมได้บอกกะเจ้าของที่ติดกันเขาบอกว่าจะไปบอกที่ดินใบยังไม่ได้ออกมาเลยผมจึงไม่ได้ติดตามต่อกะสำนักงานที่ดินจนมาปีนี้ได้ขายเปลี่ยนมือเจ้าหน้าที่บอกว่าผมเซ็นไปแล้วปี58ผมต้องทำอย่างไรครับต้องไปยื่นคัดคานได้ไหมครับ
โฉนดที่ดินติดลำห้วย แต่พื้นที่มากกว่าที่ระบุไว้ในโฉนด หรือเรียกว่าที่หัวไร่ปลายนา มีคนล้อมรั้วข้ามห้วยบุกรุกเข้ามา จะดำเนินการอย่างไร
ขอบคุณครับ
กฎหมายดูเหมือนจะสอนให้คนเป็นโจรเลยครับสอนให้คนเกิดอยากได้ของคนอื่นโดยอาศัยความถูกต้องของกฎหมาย น่าเห็นใจคนที่ไม่มีเวลาดูแลพื้นที่ตัวเอง ทั้งที่คนที่ทำประโยชน์ได้ประโยชน์ไม่ได้เสียภาษี แต่คนเสียภาษีกลับเสียพื้นที่ตัวเอง น่าขบขันมากครับกฎหมาย
ผมละคนหนึ่งที่โดน
ยกเลิกเถอะคับการครอบครองปรปักษ์(ยุคที่คนไร้ศีลธรรมความโลภ+ผลประโยชน์มันไม่เข้าใครออกใครน่ากลัวมากๆ
ใช่ยกเลิกเต้อ
กฎหมายข้อนี้ทำมาเพื่อพวกมันได้ประโยชน์
ไม่แปลกที่ยิงกันตายเพราะเรื่องแบบนี้เพราะกฎหมายเอื้อให้คนขี้โกง🙄🙄
ุพวกโกงทำอะไรไม่ผิดค่ะ
เดือดร้อนถูกฟ้องขับไล่อยู่มาแต่เกิด
คิดเหมือนกันเลย😢
ต้องแก้กฏหมายมาตรานี้ เพราะเป็นชนวนทำให้เกิดความขัดแย้งระหว่างเจ้าของที่กับคนที่คิดจะเอาเปรียบ
จริงมากๆเลยค่ะ กฏหมายอะไรออกมาแล้วทำให้ประชาชนเดือดร้อน
เห็นด้วยเลยครับ เขตุของเราเขาบุกรุกเกิน10
แต่เป็นฝ่ายเราจะเสียทรัพย์สินแบบนี้เราจะต้องไปแย่งคืนเขตที่ดินของเรา ความยุติธรรมแบบนี้หรอ งงเลยครับ ฟังแล้วเส้าเจ้าของที่โดนกินหลักเขตเลย
ชนวนต่อไปอาจะเกิดความรุนแรงใครก้เป็นได้ไม่ทราบ รุ้หน้าไม่รุ้ใจทุกคนหรอกครับ
เห็นด้วย กฎหมายแบบนี้ไม่เป็นธรรม เหมือนกับส่งเสริมการแย่งชิง และอาจจะจบด้วยการฆ่ากัน
ใช่ครับ
ผมเห็นด้วยกับท่านครับ ผมอยากเห็นหน้าคนเขียนกฎหมายฉบับนี้จริงๆมีวิธีไหนที่ร้องเรียนให้ยกเลิกกฎหมายฉบับนี้บ้างครับ
ดูไม่ยุติธรรมสำหรับเจ้าของที่ดิน
ด้วยความเคารพครับท่าน กระผม ความรู้แค่หางอึ่ง คือผมสมมุตินะครับว่า ถ้าที่เขาลุกล้ำมานั้น อยู่ในโฉนดเราจริง ทำไมต้องให้ไปฟ้องให้เสียเงินเสียเวลาด้วยครับ จะด้วยเหตุผลประการใดก็ตาม ควรจะมีหน่วยงานเจ้าหน้าที่ ที่ทำงาน อยู่ที่สำนักงานกรมที่ดิน จัดการที่ขาดให้เรา ให้ความเป็นธรรมกับผู้ที่เป็น เจ้าของโฉนดที่ดินตรงนั้น มิฉะนั้นแล้ว กฎหมายก็ไร้คุณธรรมนะครับ
ยุคนี้ คนดีๆจึงอยู่ยากลำบากมากๆครับ
ใช่เลยอะ
ใช่ครับ เอาเงินที่ไหนมาจ้างฟ้อง
ถ้ากรณีสปกทั้งสองคนกี่ปีครับเสียสิทธิ์
กำลังโดนลุกล้ำนานมา10ปี คือเสียที่ดินเลยใช่ไหม
ทำแบบนี้ถ้าลูกเขายังเด็กอยู่พ่อแม่ตายหมดมีแต่ลูกยังไม่รู้กดหมายกว่าเขาจะโตอายุ20ถ้ามีคนมาแย่งเอาที่ดินที่พ่อแม่เขาเอาใว้ให้ก็คงไม่ได้แล้วเพราะว่ามันเลย10ปีแล้วคนอื่นก็ไปทำเองได้สิมันออกกฎหมายแบบนี้ก็ไม่ถูกนะ
กม.แบบนี้ออกมาเอื้อประโยชน์ให้สำหรับคนอยากได้ที่ดินคนอื่น สมควรต้องแก้ไขให้ยุติธรรม
ฟังเรื่องที่ดินแล้วอารมณ์เสียค่ะ คนที่มีโฉนดถูกต้องแค่ไม่ได้ไปดูที่บ่อยนัก ยังโดนลุกที่เลย ( กำลังโดนอยู่เลย ) พอให้เจ้าหน้าที่มาทำลางวัตให้ก็บอกต้องฟ้องร้องเอา ประชาชนมีแต่เรื่องเดือดร้อน กฏหมายไม่มีศักดิ์แบบนี้จะมีไปเพื่อ???
เจอปัญหาหมือนกันเลย ข้างบ้านทำรั้วถาวร ล้ำมาที่เรา2ศอก .ส่วนเรายังไม่วัดความยาว/เมตร. นานๆจะกลับบ้านที ผ่านมา 5ปี แล้ว .
กฎหมายให้คนทะเลาะกัน
@@susiehan7564 รีบไปดำเนินเรื่องนะพี่ ถ้าเกิน 10ปี ทำอะไรยากเลย
กูว่ามีฆ่ากันตาย กฎหมายแบบนี้ ว่าทำไมประเทศไทย มีฆ่ากันรายวัน วันละเป็น10
ประเทศไทยจงเจริญญญญ....
@@อาร์เทอนานาน่าจะแจ้งความก่อนว่าโดนที่ข้างเคียงบุกรุก
ถ้าเหตุการณ์แบบนี้..ถ้าเจ้าของอยู่ต่างจังหวัดไม่ค่อยกลับมาดูืี่ตัวเอง หรือ ที่ตรงนี้เราได้รับมรดกจากพ่อแม่ แต่เราไม่เคยมาดูเลยเนี่ย เวลาผ่านไป เขาสอบเขตสอง_สาม ครั้ง เนี่ย ที่ดินเรา จะถูกฮุบทัังหมดเลยสิ
ใครฟังแล้วรู้สึกว่าได้เปรียบบ้าง เจ้าของที่ดินทั้งหลาย ผมเดาเอานะหลังจากฟังจบ ปวดหัวกว่าเดิมทั้งๆๆที่เป็นเจ้าของ
จริง ทำไมเรื่องที่ดิน เหมือนมีแต่เสียเปรียบคนที่รุกล้ำ
เจ้าของโฉนดต้อฝมีสิทธิ์ที่สุดค่ะ อย่าทำให้คนทะเลาะกันเลยบาป..ของๆคนอื่นสาปแช่งมาด้วยนะ
ขอบคุณสำหรับสาระความรู้ดีๆนะค่ะ
สวัสดีค่ะตอนเช้า
เข้ามาดูย้อนหลังค่ะ
สวัสดีค่ะ.กำลังมีปัญหาพอดีเลย.ข้างเคียงล้ำมา
ติดตามครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ฟังดูแล้ว เหมือนกับว่า กฏหมายให้สิทธิ์กับคนที่ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆนะครับ คนที่รวยๆมีที่ดินเยอะแต่ไม่ทำประโยชน์ ปล่อยรกร้าง ไม่ดูแล ก็ย่อมเสียเปรียบชาวบ้านจนๆ ที่เข้าไปทำมาหากิน แล้วอยู่นานๆนะครับ
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับความรู้ที่ให้ ไม่คิดว่าจะเจอกับตัวเอง
🙏🙏🙏"สวัสดีค่ะ.,,คุณทนายอานนท์."ได้ประโยชน์.และมีความรู้ๆมากๆเลย.ค่ะ.!!!&&"สำหรับประชาชนๆที่ไม่มีความรู้ๆทาง.ด้านกฎหมาย.ค่ะ.,,😍😍😍🎄🎄🎄💕💕💞💞("ขอบพระคุณ.,,"มากๆเลยค่ะ.!!!)❤❤❤❤❤🌷🌷🌷🌷🌷🎇🎇🎇✨✨✨💓💓💓
ชอบค่ะรอ2_3สั่งชื้อค่ะขอบคุณค่ะ
สิทธิครอบครองปรปักษ์ มันสอนให้คนโกงกัน พิพาทกัน ควรแก้กฎหมายใหม่ได้แล้วค่ะ และการสอบเขตเครื่องมือก็ทันสมัยขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก
เก่งครับทนายได้ความรู้ดีครับ
ขอบคุณคุณทนายฮานนค่ะ
🙏 ขอบพระคุณครับ .... 💐..
Fcครับท่านผมมีทุกเรื่องทีท่านทนายบอกหรือสอนใบอยู่ของเราแต่เขาบุกรุกมาและครอบครองความกว้างก็ประมาณ10เมตรยาวประมาณ20/30เมตรนีและครับที่นี้เมียผมเป็นคนธรรมมะธรรมโมไม่อยากมีเรืองมีราวผมได้แต่ตรมใจทุกวันทำยังไงจะได้ที่คืนมาพอมีทางไหมครับปลที่นาครับ
ถามด้วยค่ะ รอคำตอบค่ะ
ขอบคุณมากคับทนายอานนท์
กฎหมายทำให้คนทะเลาะกัน ยกเลิกปรปักษ์
ขอบคุณมากค่ะ❤
ที่ของเราอนุญาตให้เขาปลูกยุ้งข้าว อยู่ในใบเรา
สวัสดิ์ดีครับ อาจารย์ ขอบคุณครับ.
ทนายครับดูทุกวันเลย ชอบมากครับ ทางกฎหมายดี
ขอบคุณมากค่ะทนายคนเก่ง
ฟังดูยากเนอะกฎหมาย
ขอบคุณค่ะที่มาให้ความรู้
ชอบมากค่ะ
ขอบพระคุณครับคุณโยม
เป็นโฉนด แต่เขาไม่ยอมเซ็นให้เวลาเราแบ่งที่ กัน เขาหาว่าเรารุกที่ดิน แต่เรามีฉโนด เขาจะเอาและขอเข้ามาในที่เราจึงจะเซ็นให้ ทั้งๆที่ฉโนดมันอยู่ในใบเรา ปัญหาต้องจัดการคนพวกนี้อย่างไรจะดีกว่าค่ะ ทั้งๆที่กลมที่ดินบอกว่ามันเป็นที่ดินของเขา ฝ่ายที่รุกที่ดินเราก็ยังไม่ยอดกล่าวหาว่าเรารุกที่ดินกรมที่ดินก็บอกว่าลุงนั้นแหละที่เข้ามาในที่ดินเขาก็ฉโนดของเขาและคะแดนก็ของเขาตามในใบโนด แต่ฝ่ารุกที่ดินก็ไม่ยอมที่จะเซ็นให้ เราก็เกินยกและแบ่งที่ดินไม่ได้ เพราะคนพวกนี้ที่โกงคะแดนรุกที่ดินแถมขอเข้ามาในที่ดินของเรา จึงจะยอมเซ็นให้ อยากให้มีกฎหมายจัดการกับกลุ่มคนพวกนี้มากกว่า พูดถึงเรื่องที่ดินแล้วโมโห ไม่สามารถโอนที่ดินให้กับน้องได้เพราะเจ้าของที่ดินคนข้างเคียงที่มีนิสัยแบบนี้ มีรัฐบาลให่ม จะเขียนจดหมาร้องเรียนขอให้มีการแก้ไข กฎหมายข้อนี้สักที เพราะคนพวกนี้ทำให้อีกหลายๆคนเดือดร้อนไม่มีที่จบสิ้น
เป็นเหมือนกันค่ะ เเละเห็นด้วยค่ะ
เห็นด้วยอย่างมากครับกฎหมายแห่งความจขัดแย้ง
โฉนดที่บ้านผมถืออยู่เขาไม่ชื่อในโฉนด เขากั้นรั้วอิฐบอ๊กแล้ว.ที่ไม่เคยรางวัดเลยผลที่สุดรางวัดมาเขาเข้ารุกล้ำที่ที่บ้านผมหลายเมตรเลยครับรางวัดลง.หมุดไปแล้วครับ
ระบบโบราณ
ขอบคุณความรู้กฏหมายที่ดินครับผม
ติดตามอาจารย์ใด้ความรู้มากครับ
สวัสดีค่ะ
ฟังแล้วเหนื่อย ครอบครองอยู่ภาษีก็เป็นคนเสีย แต่ให้คนอื่นเอาไปเฉยเนี่ยนะ
สวัสดีค่ะคุณทนาย🙏
กฎหมายเมืองไทยก็แปลกๆ
เก่งๆกันทั้งนั้น พวกหิวแสงเห็นตายคาจอมาเยอะแล้ว
เป็นคนจนไม่มีเงิน แบบนี้ก็เสร็จคนรวยสิครับ ,,,โอ้ ,,กฎหมายเมืองไทย,
หนูเจอปัญหานี้อยู่ จะต้องเริ่มต้น ตรงไหนดี มีอีกแปรงติดกันที่ต้องถอย ให้เขา ทั้งๆที่มันเป็นของเราแต่แรกเริ่ม
เหมือนของเราตอนนี้เลย
สวัสดีค่ะ
กฏหมายมันแย่ ทั้งที่เจ้าของควรมีสิทธิ์
ผมติดตามคุณทนายครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ
"กฎหมาย" เกี่ยวกับที่ดิน.. ผมว่า ยังมีช่องโหว่ อีกเยอะ!! 🙄🙄 / และคนที่จ้อง..เจตนารุกล้ำที่คนอื่น ..สมควรมีบทลงโทษให้หนักๆ..🙄🙄😡
จริงมากๆเลยค่ะ 👍 กฏออกมาแล้วยังทำให้ประชาชนเดือดร้อน แล้วจะเรียกว่าอะไร???
มันต้องลงโทษด้วย9มม ทีเดียวหายเลย😁
ในประเทศไทยอ่ะ เข้าข้างคนโกงและคนมีเงิน คนดีๆถึงอยู่ไม่ได้
ขอบคุณสำหรับความร๔้ค่ะ
สวัสดีคะ ขอสอบถามเรื่องข้างบ้านถมดินติดรั้วปูนเรา ดินที่ถมสูงประมาณฟุต กว่าๆ ทำให้เราเดือนร้อนในหน้าฝน บ่อเกอะเต็มบ่อย หาช่างมาดู ช่างแนะนำต่อท่อ บ่อเกอะสูง ขึ้นมาอีก แต่พอฝนตกมาอีก ก็ท่วมอีก เคยไปบอกให้เขาทำท่อน้ำทิ้ง เขาไม่สนใจ บอกท่วมบ้านพี่....คะ
เหมือนกันเลยค่ะ ตอนนี้อยุ่ไนขั้นตอนของศาลแล้ว
ขนาดพระท่านยังโลภค่ะ
ขอบพระคุณครับ
แต่ที่เห็นมาครับ แย่งกันมีแต่ลูกปืนตาย-ติดคุกมามาก น่าจะให้รัฐเป็นผู้ชี้ขาดแทนเพื่อไม่ให้ชาวบ้านขัดแย้งกันเพราะทุกวันนี้เทคโนโลยี่สามารถชี้ชัดได้ เป็นแค่ร่วมแจมความเห็นครับ ไม่ได้โต้แย้งเถียงกับทนายนะครับ
จริงครับ
สวัสดีค่ะ ขอบคุณค่ะ ขณะนี้กำลังดำเนินการแจ้งกลมที่ดินมารางวัดค่ะ
ขอบคุณค่ะคุณทนาย ได้ความรู้
ฝากเยอะเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ที่คนอื่นเถอะครับ คนที่ไม่มีเงิน โดนถูกรังแกมาเยอะ ไม่มีเงิน ไม่รู้กฏหมายอีก ชีวิตไร้ค่ากว่าสัตว์ไปอีก
ทำอย่างไรถึงจะเอา กม.ห่วยๆนี่ออกไปได้บ้าง เข้าข้างคนโกงชัดๆที่ก็ที่เรายังต้องไปเสียเงินฟ้องร้องจ้างทนายขึ้นโรงขึ้นศาล
สุดท้ายมีแต่เสียกับเสีย
ขอบคุณมากคะทนายอานนท์
ไม่เคยรุ้มาก่อนเลยค่ะ ฟังแบ้วน่ากลัวมากๆ มีข้อคำถามคะ ใบฉโนดที่ดินทำมั่ยมีชื้อของเราอยู่ด้านหลังขอวฉโนดคะ
ผมมีวิธีที่เร็วกว่ากฏหมายมาก ไม่ต้องเสียค่าทหายมาก มาเสนอครับ ผมมีบ้านอยู่แถวกลางๆ ถนนลาดพร้าว ช่วงหนึ่งข้างบ้านเขาขายที่ ผมเลยให้คนรู้จักดี มาซื้อจะได้อยู่ติดกัน ผมปลูกบ้านแบบไม่ได้ถมดินครับ ใต้ถุนบ้านมีน้ำเป็นที่ต่ำ เพื่อนมาอยู่ก็ก่อกำแพงติดกับที่ผมแล้วถมดินจนสูง ทีแรกแนวกำแพงก็ตรงดีครับ แต่อยู่นานๆไปหลายปี กำแพงมันโค้งตรงกลางรุกเข้ามาที่ผมปลายกำแพงก็เอนมาแปะบ้านผม ทำให้น้ำฝนจากหลังคามาสะสม ทำให้ฝาบ้านผุ ก็ได้ไปบอกเพื่อนหลายครั้งให้มาแก้ไข เขาก็รับปาก แต่ผ่านมาอีกเป็นปี ก็ไม่แก้ ก็เลยเกิดการทวงถามกันขึ้น จนกลายเป็นสาเหตุบาดหมาง ทางผมและเมียก็แค้นใจเสียใจทำอะไรเขาไม่ได้ เขาบอกให้ไปฟ้องเอา เขาไม่มีเวลาต้องขับแทกซี่ทำมาหากิน
วันหนึ่งตอนเข้าๆ ผมวิ่งออกกำลังวิ่งผ่าน สน.ท้องที่พอดี เห็นนายตำรวจน่าจะออกเวรแล้ว ผูกเปลนอนเล่นอยู่ข้างโรงพัก แกมียศเป็น ร.ต.ท. ผมเลยเข้าไปทักทาย แล้วเลยเล่าความเดือดร้อนเรื่องกำแพงให้แกฟังอย่างละเอียด หมวดก็ได้บอกว่า ต้องฟ้องทางแพ่งเท่านั้น เพราะเขาไม่มีเจตนาจะรุกที่เรา ตอนเขาสร้าง กำแพงมันตรง มันเป็นเรื่องขาดเจตนาครับ
ผมเลยบอกว่าถ้าไปฟ้องผมคงไม่ไหวครับ ไม่รู้กี่ปีจะจบ หมวดพอจะช่วยคลี่คลายเรื่องนี้ให้หน่อยไหมครับ ถ้าสำเร็จผมให้ค่าเหนื่อยหมวด 4 พันบาทถือว่าเป็นงานนอกหน้าที่ตำรวจ วันนี้ผมจ่ายก่อน 2 พัน ถ้าเขารื้อรั้วไปแล้วผมให้อีก 2 พัน หมวดคิดสักครู่แล้วบอกได้ครับ ผมจะลองดู เพราะพี่เป็นฝ่ายถูก ผมไม่ได้่ช่วยคนผิด ผมก็จ่ายเงินให้หมวดไป 2 พัน จากนั้นผมก็ไปทำงานตามปกติ
กลับมาบ้านกินข้าวเย็นเสร็จก็นอนหลับ มาตื่นประมาณเที่ยงคืน ได้ยินเสียงคนมาทุบอะไรข้างบ้าน เลยปลุกเมียมาแอบดู เป็นสองพ่อลูก เพื่อนบ้านผมนั่นเอง กำลังเอาค้อนปอนด์ทุบกำแพงกันอยู่ ผมรู้สึกเหมือนอะไรที่มันอัดแน่นมาหลายปี จนต้องไปหาจิตแพทย์กันทั้งผัวเมีย กินยาแวเลี่ยม ก่อนนอนกันประจำ มันโล่งครับ
เช้ามากำแพงหายเรียบ เลยแวะไปหาหมวดเอาเงินไปให้แก สามพันครับ เพิ่มให้อีก 1 พัน แล้วถามว่าหมวดทำอย่างไรครับ
หมวดก็บอกว่าไม่มีอะไรมาก ผมก็ให้ ลูกน้องไปเชิญตัวแกมาโรงพัก แล้วก็ทำเหมือนพระเทศน์ให้แกฟังนั่นแหละ บอกข้างบ้านเขามาแจ้งความแล้ว แต่ผมรอไว้ก่อน เห็นเป็นเพื่อนบ้านกันเลยเรียกพี่มาคุยก่อน เพื่อจะได้ไม่เป็นคดีรกโรงรกศาล บอกว่าพี่เป็นฝ่ายผิด ไปรุกล้ำที่เขาอย่างชัดเจน เขาถ่ายรูปมาให้ดูแล้ว อย่างไรผมจะยังไม่รับแจ้งความเขา ขอให้พี่รีบไปเอากำแพงออกเสียก่อน พี่วาจะดีไหม เขาก็ยกมือไหว้ขอบคุณหมวด แล้วบอกผมจะรีบไปจัดการครับ ผมเห็นเป็นเรื่องเล็กน้อยไม่คิดว่าเขาจะเอาเรื่องจริงๆ (หลังจากจบเรื่องนี้ไป ก็ไม่คบหาพูดจากันอีกหลายสิบปีต่อมา ปัจจุบันเขาทิ้งเมียไว้เป็นคนชรา ที่หลงๆลืมๆ ตัวผัวหายไปเลย ต้องเป็นภาระให้เมียผม ไปคอยดูแลให้ เข้ามาแกก็มายืนหน้าบ้านเรียกเมียผมมาถาม วันนี้วันอะไร ลูกชายส่งเงินมาให้แม่แต่นานๆมาเยี่ยมซะที)
ยาวหน่อยครับ นี่คือประสบการณ์จริง ผมยังมีประสบการณ์แบบนี้ ที่ตำรวจทางหลวงอีก คล้ายกัน แต่ไม่ได้ใช้เงินครับ เบ่งกล้ามกับตำรวจแทน
ติดตามชม มาพักหนึ่งแล้วค่ะ ได้ความรู้ มาก และชัดเจนค่ะ
ท่านทนายครับ..เรื่องที่ดินมีผู้ถามคำถาม(มีปัญหา)เยอะมาก.#กว่าทุกเรื่องที่ท่านลง.ผมทำงานเป็นเจ้าพนักงานที่ดิน.ไปที่ไหนก็มีแต่คนถามปัญหาที่เกิดกับเขาแม้ว่าผมจะ..ออกมาแล้วก็ยังคงต้องตอบคำถามเพื่อนๆอยู่เสมอ..555
1. สอบเขต จากนั้นดูว่าสิทธิครอบครองอยู่ในเอกสารผู้ใด ของตนเองหรือฝ่ายตรงข้าม
2. ตั้งรูปคดีเพื่อฟ้อง ซึ่งแบ่งได้ 2 กรณี
2.1 กรณียังมิได้ทำประโยชน์
2.2 กรณีทำประโยชน์แล้ว เช่น ปลูกต้นไม้ ปรับปรุงที่ ก่อสร้างอาคาร ขุดบ่อ ล้อมรั้ว เป็นต้น
- หากสิทธิอยู่ในเอกสารของตนเองให้ฟ้องขับไล่
- หากสิทธิอยู่ในเอกสารของฝ่ายตรงข้าม ให้แย่งการครอบครองปรปักษ์ โดยฟ้องศาล เพื่อศาลจะได้ฟ้องทำลายใบ โอนสิทธิมายังตน
**โฉนดที่ดินทำประโยชน์ไม่ครบ 10 ปี ยังสามารถฟ้องขับไล่ได้ แต่หากเกินนั้นต้องรุกคืบหน้าขับไล่ผลักดันออกไป เช่น ปักไม้ ทำรั้ว (แย่งชิง) //อิงตามประมวลกฎหมายแพ่งและพานิชย์ มาตรา 1382
* นส 3 จะเปลี่ยนมือภายใน 1 ปี (สิทธิครอบครองเปลี่ยน)
* การครอบครองปรปักษ์ * นั้น
จะทำได้ในกรณี * ผู้คิดไม่ซื่อ *
ได้เข้าไปใช้ประโยชน์โดยสงบ
เป็นเวลา 10 ปี โดยเจ้าของที่ดิน
ไม่มีแฏิกืริยาโต้ตอบแต่อย่างใด
เป็นที่ของเราตั้งแต่รุ่นยายเกิบจะร้อยปีแล้ว แต่20กว่าปีมาอยู่ในใบเขา เขาทำการรางวัดเข้ามาในที่ดินเราเยอะเลย เราก็ไม่เซ็นให้และไปคัดค้าน กรมที่ดินให้ไปฟ้องปรปักษ์ แต่เป็นที่ของเราค่ะ(เคลียดค่ะ)
ด้วยคาวมเคารพครับ ที่ดินติดกันแต่ข้างบ้านเค้ามาทึกทักว่าบ้านเรารุกล้ำที่เค้าเอาดื้อๆ ทั้งที่เค้าก็ออกมารังวัดตรวจสอบแล้ว ยังติดใจว่าเรารุกล้ำเอาที่ของเค้าอยู่ตลอด ทั้งที่เราก็อยู่ในอนาเขตหมุดหลักของเรา ไม่ได้มีเจตนาจะรุกล้ำหรือมีปัญหากับเพื่อนบ้านเลย เค้ายังจะมาเรียกร้องให้เราไปยื่นขอรังวัดตรวจสอบพื้นที่ของเรา แบบนี้เราจะจัดการปัญหายังงัยดีครับ
กฎหมายแบบนี้แล้วคนจะฆ่ากันตาย
โทรไปแต่ละคั้งแม่นเลื่อนไปเลยๆ
เสียที่ดินประมาณ 45 ตารางวา
เพราะเป็นทางเหยียบย้ำ
เกินกว่า 10 ปี
พอเราไปซื้อบ้านแถวนั้น
บ้านท้ายซอยไม่ยอมซื้อที่ดินสัญจรเข้าออก ทำงัยดีค่ะ
ไม่มีไม่หนีไม่จ่ายแต่ตอนนี้ก็มีเบีอร์โทรติดต่อได้ตลอดอยู่ค่ะ
อาจารย์ครับ อยากสอบถามถึงแนวเขต/ข้อพิพาท คือ บ้านของผมมีเอกสารสิทธิ์ และในส่วนของคู่กรณีนั้น ไม่มีเอกสาร อยากถามว่า ถ้าเราจะดำเนินฟ้องร้อง มีวิ็ัธีการอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
กรณีโฉนด น.ส.4.จ ล่ะค่ะ เราทำกินมาสามสิบบกว่าปี แต่สอบเขตแล้วที่ดินที่ทำกินประจำ กลายเป็นอยู่ในโฉนดของที่ข้างเคียงเกือน8ไร่ เจ้าของที่ข้างไม่ยอมเซ็นรับแนวเขต เป็นปัญหาใหญ่ไกล่เกลี่ยไม่ได้ ถ้าเราดำเนินการทางศาลเราจะมีสิทธิ์ชนะคดีได้ที่ดินที่เขากล่าวอ้างว่าเราลุกล้ำไปไหมคะ
กฏหมาย ทำไมให้สิทธิ์คนโกง นี้หรือ ประเทศไทย เส้นตามโฉนดก็มีแล้ว
แล้วที่ดิน สปก.หละครับ
อย่างแปลกมีโฉนดชัดเจนยังต้องฟ้องอีกรึอย่างนี้ถ้าคนจนโดนรุกล้ำมา10ปี ไม่มีเงินฟ้องก็เสียที่ดินให้เขาเลยหรอตายๆแบบนี้กฎหมายแบบนี้บ้าบอมาก
กฎหมายหัว ค.ครับงั้นไม่ต้องมีหรอกโฉนดที่ดิน
ด้วยความเคารพขอถามว่าถ้าอีกฝ่ายหนึ่งทำกำแพงล้ำที่เรากรณีทุบกำแพงออกใครเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายค่ะ ขอบคุณค่ะ
จะติดต่อทนายอานนท์ติดต่อได้ช่องทางไหนค่ะ กำลังมีปัญหาเลยค่ะ
ขออนุญาตถามหน่อยนะคะที่ดินของหนูเป็นใบปท 5 อยู่ทำกินมาจากภาษา 36 จนถึงปัจจุบันมีทางอยู่ 3 เมตรแต่ตอนนี้เขามาทำคอนกรีตบุกรุกเข้ามาในที่ของหนูหนูไปแจ้งศูนย์ดำรงธรรมแล้วเขาบอกว่าเอาต้นไม้เป็นหลักเพราะต่อที่หนูจะปลูกต้นอยู่ผู้ใหญ่บ้านบอกว่าให้เข้าไปในที่ประมาณสัก 2 ศอกแต่ศูนย์ดำรงธรรมมาบอกว่าเอาต้นไม้เป็นใหญ่แต่หลักฐานของหนูคือต้นสักจากพระสอ 36 เขาไม่เอาเขาเอาต้นอยู่ที่ปลูกปีเดียวหนูควรทำยังไงคะ
ที่ผมเป็นโฉนดมีบ้านอยู่หนึ่งหลังที่จอดรถได้๓คันไม่อยู่มา๔-5 ปี ญาติเข้าไปปลูกกล้วย อย่างนี้จะมีปัญหาไหมครับและควรจัดการอย่างไร
ของผมจนท.ที่ดินย้ายระวางแปลงข้างเคียงทับทางสาธารณะ แล้วทางสาธารณะมาเอาส่วนที่หายกับผม
ใครเขียนกดหมายแบบนี้
กฎหมายเเบบนี้เเปลกๆให้คนขี้โกงได้ครอบครองกรรมสิทธิ์
ยังงี้ไปสร้างบ้านทีไหนอยู่ถึง10ปีก็เป็นของผู้นั้นละสิ
เฮ้อเเปลก
กรณีสายไฟลากผ่านเขตที่ดินของเรานั้นเราสามารถให้เจ้าของสายไฟย้ายออกนอกเขตที่ดินเราได้ไหมครับ..หมายเหตุเราได้บอกเขาให้ย้ายแต่เขาไม่ยอมย้าย..บอกกันตลอดเรื่อยมาครับและเราจะใช้กฎหมายบังคับย้ายออกได้ไหมครับ
ส.ป.ก รางวัดได้หรือเปล่าค่ะ
กฏหมายข้อนี้ออกมาเพื่อคุ้มครองใคร เจตนารมณ์ของกฎหมายนี้คืออะไร ที่ผ่านมาผลของมันทำให้สังคมดีขึ้นอย่างไรบ้าง ขอคนรู้กฎหมายช่วยอธิบายหน่อย
ครอบครองมา 50 กว่าปียังโดนเลย
ในกรณี บท5 ละครับทนาย เขามาล้อมรั้วกินที่เราต้องทำอย่างไรครับถึงจะใด้คืนครับ
คนสอบเขตนี่น่าโมโหเราชี้จุดนึงเถียงเราว่าอีกจุดนึ่งเหนื่อยแล้วกับการสอบเขตชอบเถียงอยากปักตรงไหนก็ปักตามใจหัวหน้าสอบ เพิ่งเคยพบกับตัวเอง
คล้ายกันเลยคะ
แล้วก็บอกว่าให้เรามาชี้แนวเขต
พอมาชี้ตามจริงกลับไม่ปักตรงที่เราชี้
ปักตามคนที่จ้างมารังวัด😔
ที่หนูก้อมีปัญหากับพี่น้องคือกันค้ะเขาทำเข้ามาปลูกที่ดินของยุในดินหนูค้ะ
ชาวบ้านน่ะตัวดีความจนชนะทุกอย่าง ยังเป็นปัญหากันอยู่
เราปลูกบ้านทับที่เขาประมาน3เมตรเค้าอนุญาติให้ปลูกปลูกมา30ปีละค่ะ เค้าไล่ได้ป่าวคะ
สวัสดีครับ ผมขอคำแนะนำครับ เรื่องคะแนนที่ดิน
เรื่อง คุณแม่แบ่งที่นาให้นานแล้วแต่ที่ติดกันได้แบ่งขายเขามีหนังสือให้ที่ดิดกันเช็นไปดูเวลาเขามารางวัดแต่ผมติดงานให้แฟนไปดูและได้เซ็นเอกสารให้ต่อมาเจ้าหน้าที่รางวัดไม่เห็นหลักมุดจึงได้ให้เจ้าของที่ติดกันหรือเจ้าหน้าที่ที่ดินมาไว้อีกจุดที่เขามาในที่ผมวันต่อมาผมได้ไปดูที่หลังจากได้วัดเรียบร้อยแล้ว ไม่ได้อยู่จุดเดิมผมได้บอกกะเจ้าของที่ติดกันเขาบอกว่าจะไปบอกที่ดินใบยังไม่ได้ออกมาเลยผมจึงไม่ได้ติดตามต่อกะสำนักงานที่ดินจนมาปีนี้ได้ขายเปลี่ยนมือเจ้าหน้าที่บอกว่าผมเซ็นไปแล้วปี58ผมต้องทำอย่างไรครับต้องไปยื่นคัดคานได้ไหมครับ
โฉนดที่ดินติดลำห้วย แต่พื้นที่มากกว่าที่ระบุไว้ในโฉนด หรือเรียกว่าที่หัวไร่ปลายนา มีคนล้อมรั้วข้ามห้วยบุกรุกเข้ามา จะดำเนินการอย่างไร
ขอบคุณครับ