모두의 부동산님 영상 꼼꼼하게 챙겨보고 어제 드디어 당첨되었습니다. 결혼 1년차에 무자녀, 39점 가점이에요. 평형 분석편 보고 또 보면서 저가점자들이 노릴만한 59E 를 넣었는데 예비 25번이 되었더랬죠. ㅎㅎ 어제 예당 추첨현장가서 딱 제 차례에서 59E의 잔여 6세대 추첨이 끝이 나서 정말 힘들고 괴로웠는데... ㅠㅠ 한분이 부적격 처리 되면서 저에게 기회가 왔고 곧바로 잡았습니다 !!! 만세 ~~~ 앞으로도 부동산 영상 꾸준히 업로드 해주세요 ! 감사합니다 ~!
신분당선 수원월드컵경기장역 위치가 기존 원안인 조각공원 아래쪽으로 내려가버려서 연무동스위첸에서 신분당선 출구역까지는 큰 대로 신호를 2번 받고 거의 1킬로에 15분으로 늘어나 버렸습니다. 이 아파트는 신분당선이라는 강력한 장점이 많이 흐려져 버렸어요 그리고 무엇보다 주변이 너무 낙후되어 있습니다. 가보시면 아마 아실거에요.. 그리고 사용하신 호갱노노 개발호재 신분당선 노선과 역위치가 잘못되었습니다 조각공원 아래로 내려와야해요. 연무동은 이제 더블역세 호재라안에서 멀어졌어요 호재를 온전히 받기위해서는 아래 우만동1,2동 라인안으로 들어와야합니다...
안녕하세요 정말 열심히 시청하고있는 1인이에요 .. 저희가 서광교스위첸 코너에 땅을 매입했어요 60년된 구옥이요 저희뒤에는 바로 맹지가 되는 땅이 있는데 그 사람들때문에 그곳에 그냥 구옥리모델링을 해야하는지 ...땅값까지 9억을 들여서 5층 신축을 하는게 맞을지 너무 고민이 되서요 또한 저희가 49평인데 뒤에 맹지가 되는 땅이 29평이에요 그걸 매입하는게 맞을지 (앞땅보다 비싼 시세를 말해요 ...) 제가 여기에 투자하는게 맞을까여 ??? ㅠㅠ 너무 간절합니다 잠을 못자고 있어요 구옥이라 집은 다다닥 붙어있고 저희가 공사들어가면 민원 넣을 준비하네요 저 이거 리모델링해서 세주고 그냥 호재있는 아파트에 투자해야 맞을까요..?? 지번은 연무동61-155 ,75-11 두필지를 저희가 매입하였고 바로뒤에 있는 61-154 를 매입하는게 맞을까요 ...
최근 모두의부동산님 채널을 알게됐습니다. 특히나 제가 수원에 살고 있고 수원에서 분양하는 아파트 청약을 준비하고 있는 터라 올려주시는 영상들 너무나 감사하게 보고있는데요. 공통적으로 녹음상태가 좋지 않아서 많이 아쉽습니다. 물론 소리가 작아지면 제가 볼륨을 높이고 노이즈가 좀 있더라도 알아들을수는 있으니 감사합니다 하며 보고있습니다. 다만 하나의 영상을 만들기 위해 엄청난 공을 들이실텐데요. 이런 고급 컨텐츠가 녹음상태 문제로 그 가치가 반감되는지 않을까 하는 안타까움에 몇자 적습니다. 제 컴과 폰에서만 생기는 증상은 아닌듯하니 한 번 확인하시면 좋겠습니다. 항상 건승하시길 기원합니다(^^)(__)
안녕하세요 먼저 이렇게 자세하게 좋은 피드백을 남겨주시어 감사드립니다^^ 제가 영상이라는 컨텐츠를 접한지 얼마안되어서 잘 모르는게 많네요 ㅎㅎ 그냥 3만원짜리 마이크 하나사서 녹음하고 있는데.. 어떤게 제일 문제인지 조언좀 부탁드립니다. 음질 상태가 좋지 않은게 문제일까요? 잡음이 많이 들어가는건지 이왕 알려주신거 조금만 더 조언해주시면 감사하겠습니다. 안그래도 저도 음질이 안좋다는걸 인지하고있는데 어떤 부분을 개선해야되는지 정확하게 인식을 못하겠네요 다시한번 좋은 피드백 주셔서 감사합니다^^
@@moboohouse 제가 느낀 불편함은 두가지입니다. 첫째는 그동안 올려주신 영상들을 보다보면 녹음된 볼륨이 일관성 없이 갑자기 작아지는 경우가 아주 간혹 있습니다. 이번 영상의 경우도 오프닝 볼륨에 비해서 1:42경 부터 본내용이 시작될때 볼륨이 꽤 줄어듭니다. 이건 편집하시면서 어떤 설정값에 의해서 차이가 생기는 것 같고요. 시청자들이 가장 편하게 들을 수 있는 평균값을 찾으시면 좋을 것 같습니다. 둘째는 짐작컨데 목소리 말투 발음이 상당히 좋으시리라 생각되는데요. 원목소리가 그대로 전달되는게 아니라 뭔가 왜곡이 되어서 들립니다. 재생속도를 보통이 아니라 빠르게 했을때 들리는 그런 느낌인데요. 컴 마이크 편집플 어떤게 문제인지 테스트를 해보시면 해결이 되지 않을까 싶습니다. 저도 이쪽 전문가가 아니다보니 보다 자세하게 피드백 못드려서 죄송한 마음입니다. 홧팅이십니다요!
@@바이티앤 답글을 써주신걸 이제 확인했네요. 영상만드는데 아주 큰 도움이 될 것 같습니다 감사합니다^^ 볼륨이 작아지는 문제는 해결방법을 찾은 것 같습니다. 목소리 속도는 실제로 제가 1.1배를 돌려서 인코딩합니다. 개인적으로 빨리 들으시는게 안답답하실거라 생각해서..^^ 덕분에 영상의 질이 더 좋아질 것 같습니다 감사합니다
안녕하세요 영상 잘봤습니다 다름이아니라 청약으로 넣어서 됬는데 조합이라 조합실패사례가 너무많아서 걱정이네요 다른 유튜버분들을 보지만 조합은 거의 사기꾼이다 라는 말이 나올정도로 .. 그래서 다음주 계약인데 제가 잘하고있는건지 잘몰르겠습니다.. 저는 당첨되서 나름 설레였는데 말이죠 ..
댓글 너무 감사드려요... 아무래도 분양 당첨을 생각하면 그 지역으로 내년 초 이사를 가야할 것 같네요... 내년과 내후년에 수원, 안양, 과천, 광명, 의왕 중에 아파트 분양이 많은 경기 지역이 혹시 어디일지 여쭤봐도 될까요?? 그리고 분양도 많고 무주택자가 적어서 당첨 확률이 그나마 높은 곳이 어디일지도... 신특공으로 해당 지역 1년 미만 거주 가점 1점아라도 받는게 좋을 것 같아서요 .. 바쁘신 중에 감사합니다
이번 영상도 잘 봤습니다.^^ 단점도 세세히 설명해주시면 좋을 것 같아요. 창룡초 진학로가 주택가 사잇길로 차량통제가 쉽지 않아 통학로 개선도 필요하고... 주의깊게 봤던 곳이라... 세대 배치도를 참고해보니 조합원이 좋은 곳 다가져가고 75b는 모두 저층, 75a는 6층이상 비율이 50프로 84는 43.4프로인데... 저층 당첨가능성이 너무 높아서 고민이 많이되네요. 입지도 괜찮고, 재개발 아파트 치고는 구조도 괜찮고 자재도 괜찮아보여서... 가고는 싶은데 저층당첨확률이 너무 높네용 ㅜㅜ 그리고 월드컵경기장역까지가 신분당선 복선구간인데요. 여긴 배차간격이 수성중사거리부터 호매실 구간보다 더 짧은지도 궁금합니다.^^
인프라 안좋은 동네가 개선되는거죠~ 광교 인접이라 광교인프라 누릴수 있다는것도 큰 장점이구요~ 그리고 저희구역 초입에서 큰길 대기시간 지키면서 7~8분 걸렸습니다. blog.naver.com/ggowa 제가 일부러 신호 받고 천천히 인덕원선 예정지까지 걸어본 영상입니다. 신분당선역은 더 위 쪽으로 올라왔으니 신호 받고도 7분대 충분히 가능한거리죠~ 도보 10분 안쪽으로 나오는게 팩트입니다.
![[현장영상] "그 목적에 군이 왜 들어가요" '뼈 때린' 재판관 한마디에.. / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/jSNa-U8AA9M/mqdefault.jpg)
![[직장인 필수] 엑셀 기초, 이 영상으로 마스터하세요! | 실무자 맞춤, 4시간 완성 코스](http://i.ytimg.com/vi/yR8_v58kN2c/mqdefault.jpg)
ruclips.net/video/PYIukWwZmIE/видео.html
이 영상 보고 청약해서 75타입 당첨 됐어요^^ 층수는 낮지만 만족합니다ㅎㅎ이제 계약금 내고 옵션고르고 행복한 나날보내다 뒤늦게라도 인사드려야할 것 같아 들어왔습니다~ 감사합니다!😁
축하드립니다^^ 지금은 그 근처가 별볼일 없지만 앞으로 10년간 꾸준히 많인 변화가 있을겁니다. 기쁘네요^^
모두의 부동산님 영상 꼼꼼하게 챙겨보고 어제 드디어 당첨되었습니다. 결혼 1년차에 무자녀, 39점 가점이에요. 평형 분석편 보고 또 보면서 저가점자들이 노릴만한 59E 를 넣었는데 예비 25번이 되었더랬죠. ㅎㅎ 어제 예당 추첨현장가서 딱 제 차례에서 59E의 잔여 6세대 추첨이 끝이 나서 정말 힘들고 괴로웠는데... ㅠㅠ 한분이 부적격 처리 되면서 저에게 기회가 왔고 곧바로 잡았습니다 !!! 만세 ~~~ 앞으로도 부동산 영상 꾸준히 업로드 해주세요 ! 감사합니다 ~!
우와~ 축하드립니다 ㅎㅎ 평형분석 보시고 결정하셨다니 제가 보람되네요^^ 극적으로 당첨되신만큼 행복하게 사시고 집값도 더불어 오르기를 기원합니다^^
@@moboohouse 다시 한번 감사드립니다!
앞으로도 객관적이고, 현실적인 분석으로 저와 같은 많은 분들에게 당첨의 길을 인도해 주시기 바래요! ^^*
업로드 하시는 영상은 꾸준히 구독&좋아요 약속드립니다!
신분당선 수원월드컵경기장역 위치가 기존 원안인 조각공원 아래쪽으로 내려가버려서 연무동스위첸에서 신분당선 출구역까지는 큰 대로 신호를 2번 받고 거의 1킬로에 15분으로 늘어나 버렸습니다. 이 아파트는 신분당선이라는 강력한 장점이 많이 흐려져 버렸어요 그리고 무엇보다 주변이 너무 낙후되어 있습니다. 가보시면 아마 아실거에요.. 그리고 사용하신 호갱노노 개발호재 신분당선 노선과 역위치가 잘못되었습니다 조각공원 아래로 내려와야해요. 연무동은 이제 더블역세 호재라안에서 멀어졌어요 호재를 온전히 받기위해서는 아래 우만동1,2동 라인안으로 들어와야합니다...
오늘도 잘 보았습니다!!
송미님 안녕하세요^^ 시청감사합니다
상세하게 설명히주셔사 감사합니다!
날카로운 분석 감사합니다
시청 감사합니다^^
서울거주 신혼부부(무자녀) 52 당첨 되었습니다. 선생님의 자료가 큰 도움이 되었네요. 감사합니다.
뿌듯하네요 축하드립니다^^
아따걸님 축하드려요
역시나 잘봤습니다~!!! 언제해주시나 기다렸습니다~^^ 감사합니다!
잭리님 오셨네요 ㅎㅎ 오늘도 감사드리고 손대시는곳마다 다 잘되시길 ^^
목소리가 좋으세요^^ 내용으로도 전달력이 아주 좋습니다 계속 좋은영상 올려주세요 특히 수원이요 ㅎ
늦었지만 감사드립니다^^
모두의 부동산보고 팔10에서 맘 바뀌어서 서광교 넣었어요 담청돼서 그런지 더욱 기쁘네요 동탄인덕원선이 보너스쯤으로 생각되었는데 예상파급력이 크다고 들었습니다 전철속도도 신분당선과 같은 속도의 전차라고합니다
신분당선보다 표정속도가 더 빠를겁니다..^^
아니 목소리는 왜케 멋있는데 웃기는데 쏙쏙들어오는데
분석해주신거 보니 너무 사고 싶네요. 줍줍이라도 하고 싶어요 ㅠㅠ
1순위당해가안되시나요ㅎ
@@moboohouse 넹. 아쉽네요 ㅎㅎ 올려주시는 영상들 너무 잘보고 있습니다.
완전 시원한 분석 감사드립니다~♡
트정은님 반갑습니다^^
영상 항상 잘보고있습니다. 분석영상잘봤습니다.
제 영상에 역까지 도보로 걷는길 잘나와있는데
7분~8분 걸립니다. 정확하게 보셨네요!
감사합니다. 혹시 2부에서 브라더님의 영상을 참고자료로 넣어도될까요?
네 물론입니다^^
청약넣기전까진 동영상 수시로 보면서 고민했어요..근데 당첨됬어요ㅋㅋ
75b신특이요!!!
좋은정보 감사합니다ㅎㅎ 이젠 자금이문제에요ㅠㅠ
축하드립니다^^ 자금....은 그래도 가능하시니 넣으셨겠죠?
영상잘봤습니다
항상 잘보고있습니다 좋은하루되세요
호돌이님 항상 감사드립니다^^
감사합니다
안녕하세요 정말 열심히 시청하고있는 1인이에요 .. 저희가 서광교스위첸 코너에 땅을 매입했어요 60년된 구옥이요 저희뒤에는 바로 맹지가 되는 땅이 있는데 그 사람들때문에 그곳에 그냥 구옥리모델링을 해야하는지 ...땅값까지 9억을 들여서 5층 신축을 하는게 맞을지 너무 고민이 되서요 또한 저희가 49평인데 뒤에 맹지가 되는 땅이 29평이에요 그걸 매입하는게 맞을지 (앞땅보다 비싼 시세를 말해요 ...) 제가 여기에 투자하는게 맞을까여 ??? ㅠㅠ 너무 간절합니다 잠을 못자고 있어요 구옥이라 집은 다다닥 붙어있고 저희가 공사들어가면 민원 넣을 준비하네요 저 이거 리모델링해서 세주고 그냥 호재있는 아파트에 투자해야 맞을까요..?? 지번은 연무동61-155 ,75-11 두필지를 저희가 매입하였고 바로뒤에 있는 61-154 를 매입하는게 맞을까요 ...
잘보고 갑니다
항상 시청감사드립니다^^
모집공고일이 떴는데..다자녀입니다..부인이..1순위도 하고싶어서 세대주변경하고 싶은데..공고일이 뜬후에도 바꿔서 청약가능할까요
모든기준은 공고일이 기준입니다 ㅠ 흑흑
다자녀 특공은 세대원도 가능합니다 ^^
신혼부부특공이어도 수원시거주하는게 아니면 아무소용이없는거죠..?
아무래도 희박합니다 ㅠ
부동산 초보자 입니다 영상보면서 많은 도움받고있습니다 중도금 대출관련도 알려주시면 감사하겠어요 참고로 1주택자입니다
어떤부분이 궁금하신지요
좋은 정보에 힘입에 내집 마련의 꿈을 가지게 되었습니다!!!
늘 감사드립니다~~
어머니 앞으로 장애인특공 기관추천을 받게 될 경우 고령에 소득이 없으신데 집단대출 가능한지요???
특공받으실 정도면 좀더 좋은곳에 쓰셔도 되지않나요?
경기도 타 지역살고 신혼특공 넣어보려 하는데 가능성 없을까요ㅠ
일단 돈드는거아니니 넣어는보세요. 가능성은 거의 희박합니다 ㅠ 당해우선이어서요
52m2 도 분석 하신 시세차익 수준을 따라 갈까요??
당해라도 가점이 낮은데ᆢ 추첨은 없겠죠?
25% 추첨입니다~
정자자이와 비교해서는..신분당선 제외하고는 장점이 없는걸까요?? ㅠㅠ 대단지도 놓치기 아까워서 고민입니다.(물론 당첨이라는 행복회로 입니다만 ㅎㅎ)
음.. 신분당선을 제외하면 정자자이가 확실히 더 낫죠 ㅎㅎ 근데 신분당선이 워낙 강력해요. 인동선은 사실 그렇게까지 엄청나게 파워풀하진 않거든요. 저는 개인적으로 둘 중 하나 준다면(??) 서광교 가겠습니다
늘 감사드려욤
전번을 알고싶어요~^^
전화번호를 공개하긴 좀 그렇고 언젠간 소통채널을 더 확대할 생각입니다^^
제가 무주택 세대주로 일반공급 1순위 청약을 넣었는데요. 와이프도 일반공급 청약이 가능한가요 ~?
수원은 세대주만 청약가능합니다^^
@@moboohouse 답변 감사드립니다. ^^
가점이 39점 뿐이 안되는 무자녀 신혼부부인데요.
신혼특공 세대수가 넘 적어서 2순위는 택도 없을 것 같아 안 넣었습니다.
설명해준 영상 너무 유익하게 잘 보고나서 59E형에 금방 넣었는데... 가점제는 힘들겠죠?
최근 모두의부동산님 채널을 알게됐습니다.
특히나 제가 수원에 살고 있고 수원에서 분양하는 아파트 청약을 준비하고 있는 터라 올려주시는 영상들 너무나 감사하게 보고있는데요.
공통적으로 녹음상태가 좋지 않아서 많이 아쉽습니다.
물론 소리가 작아지면 제가 볼륨을 높이고 노이즈가 좀 있더라도 알아들을수는 있으니 감사합니다 하며 보고있습니다.
다만 하나의 영상을 만들기 위해 엄청난 공을 들이실텐데요.
이런 고급 컨텐츠가 녹음상태 문제로 그 가치가 반감되는지 않을까 하는 안타까움에 몇자 적습니다.
제 컴과 폰에서만 생기는 증상은 아닌듯하니 한 번 확인하시면 좋겠습니다.
항상 건승하시길 기원합니다(^^)(__)
안녕하세요 먼저 이렇게 자세하게 좋은 피드백을 남겨주시어 감사드립니다^^
제가 영상이라는 컨텐츠를 접한지 얼마안되어서 잘 모르는게 많네요 ㅎㅎ
그냥 3만원짜리 마이크 하나사서 녹음하고 있는데..
어떤게 제일 문제인지 조언좀 부탁드립니다.
음질 상태가 좋지 않은게 문제일까요? 잡음이 많이 들어가는건지
이왕 알려주신거 조금만 더 조언해주시면 감사하겠습니다. 안그래도 저도 음질이 안좋다는걸 인지하고있는데 어떤 부분을 개선해야되는지 정확하게 인식을 못하겠네요
다시한번 좋은 피드백 주셔서 감사합니다^^
@@moboohouse
제가 느낀 불편함은 두가지입니다.
첫째는 그동안 올려주신 영상들을 보다보면 녹음된 볼륨이 일관성 없이 갑자기 작아지는 경우가 아주 간혹 있습니다.
이번 영상의 경우도 오프닝 볼륨에 비해서 1:42경 부터 본내용이 시작될때 볼륨이 꽤 줄어듭니다.
이건 편집하시면서 어떤 설정값에 의해서 차이가 생기는 것 같고요.
시청자들이 가장 편하게 들을 수 있는 평균값을 찾으시면 좋을 것 같습니다.
둘째는 짐작컨데 목소리 말투 발음이 상당히 좋으시리라 생각되는데요.
원목소리가 그대로 전달되는게 아니라 뭔가 왜곡이 되어서 들립니다.
재생속도를 보통이 아니라 빠르게 했을때 들리는 그런 느낌인데요.
컴 마이크 편집플 어떤게 문제인지 테스트를 해보시면 해결이 되지 않을까 싶습니다.
저도 이쪽 전문가가 아니다보니 보다 자세하게 피드백 못드려서 죄송한 마음입니다.
홧팅이십니다요!
@@바이티앤 답글을 써주신걸 이제 확인했네요. 영상만드는데 아주 큰 도움이 될 것 같습니다 감사합니다^^
볼륨이 작아지는 문제는 해결방법을 찾은 것 같습니다.
목소리 속도는 실제로 제가 1.1배를 돌려서 인코딩합니다.
개인적으로 빨리 들으시는게 안답답하실거라 생각해서..^^
덕분에 영상의 질이 더 좋아질 것 같습니다 감사합니다
@@moboohouse 그러시군요.
재생속도는 기본으로 인코딩 하시는게 어떨까요.
모두의부동산님 원목소리도 듣고 싶어서요^^
안녕하세요 영상 잘봤습니다 다름이아니라 청약으로 넣어서 됬는데 조합이라 조합실패사례가 너무많아서 걱정이네요 다른 유튜버분들을 보지만 조합은 거의 사기꾼이다 라는 말이 나올정도로 .. 그래서 다음주 계약인데 제가 잘하고있는건지 잘몰르겠습니다.. 저는 당첨되서 나름 설레였는데 말이죠 ..
무슨말씀이신지 자루모르겠는데 혹 지역주택조합과 헷갈리시는건가요?
여긴 재건축입니다..^^
자세히 설명잘 해주셔서 감사합니다. ^^ 요번에 필 당첨!!!
꼭 당첨되시길 ^^
여자인 제가 세대주인데요 현재 소득이있는데 육아휴직후 퇴사해서 소득이없어지면 중도금대출이 거절되나요? ㅜㅜ
군포지역도 다뤄주시면 감사하겠습니다ㅜㅜ
52타입 어머님 당첨 ^^ 감사합니다 🙏
52타입 전략적으로 잘 들어가셨네요ㅎㅎ 어머니 당첨 축하드립니다^^
설명감사합니다~!!
이번 20년도 공시지가 기준으로 소유중인
면적 아파트 58m2 가 1억2천으로 측정되었습니다
19년에는 1억3천이 넘었었거든요..
그럼 혼인기준일부터 현재까지 무주택으로 보는게 맞나요??
화성거주 중인데 써도 떨어질랑가요...
안타깝지만 가능성이 없으십니다 ㅠㅠ 화성도 분양단지들이 있으니 화성 노려보세요~
정보 감사합니다. KCC건설사 브랜드도 괜찮은가요??
S급은 아니죠?ㅎㅎ 그래도 완전 마이너는 아닙니다
댓글 너무 감사드려요... 아무래도 분양 당첨을 생각하면 그 지역으로 내년 초 이사를 가야할 것 같네요... 내년과 내후년에 수원, 안양, 과천, 광명, 의왕 중에 아파트 분양이 많은 경기 지역이 혹시 어디일지 여쭤봐도 될까요?? 그리고 분양도 많고 무주택자가 적어서 당첨 확률이 그나마 높은 곳이 어디일지도... 신특공으로 해당 지역 1년 미만 거주 가점 1점아라도 받는게 좋을 것 같아서요 .. 바쁘신 중에 감사합니다
그러시면 구도심보다 3기신도시 예정지로 가시는게 좋습니다. 말씀하신곳들중에선 광명이 뉴타운이 줄지어 예정되어있고 수원도 당수지구와 재개발 재건축 진행중인곳들이 많습니다.
모두의부동산 감사합니다 ~
층호수가 저층으로 별로 좋지않은데 괜찮을까요?
재개발아파트치고 층수가 고르게 남아있습니다. 저도 이부분 아주 중요하게 생각하고있어서 2부 평형분석 영상에서 자세히 다룰 예정입니다^^
@@moboohouse 기대합니다🤩 특공에 대한 설명도 살짝..?
굿굿 감사합니다! 😍
힝상 좋은정보 감사합니다.
화성 분양정보도 부탁드려요.화성 토박이입니나.^^
시청 감사합니다^^
@@늦둥이라이언맘 화성에 청약단지가 없네요 ㅎㅎ 조만간 화성 분양에정단지 쫙 정리해서 올릴 계획입니다
@@moboohouse 감사합니다. 👍👍
3층이하 51%
4~5층 3.5%
6층이상 45.6%
6층이상이 너무 적은거 아닌가요?
매교 sk
5층이하 44%
6층이상 56%
이 내용을 평형분석에서 다룰예정입니다
해당댓글을 자료로 사용해도 괜찮을까요?
@@moboohouse 네
감사해요 주위 빌라촌이 재개발은 안되나요?
언젠가 될 수 있다고봅니다. 현재는 계획이없습니다^^
역들어서고 5년안에 재개발추진후 역들어서고 15년안에 재건축들어갑니다 제예상
@@수원정조대왕 그동네 빌라나 주택들은 몇년정도 됐는지 궁금하네요
점차 개발되면 좋겠어요
조회수 보니 청약 대박나겠네요 ㅠ
그렇죠..??ㅎㅎ 브리시엘 이후로 가장 관심이 집중되는듯합니다
화서브리시엘 오피
투자 가치성은 어떻게 보시는지요~^^
분양가 5억중반이고 오피는 보통 동일전용면적아파트 시세 2/3정도 형성하므로 6.5억정도 예상.
1억정도의 시세차익이 예상됩니다^^
역위치가 저기가 맞나요? 수정된 예타보고서는 여권민원실쪽 뒤쪽으로 이야기하던데 그러면 역까지 10분 넘을것으로 보이거든요...
여권민원실뒤쪽이어도 스위첸은 뒤로바로 접근하면 되어서 거리는 비슷합니다
이번 영상도 잘 봤습니다.^^
단점도 세세히 설명해주시면 좋을 것 같아요.
창룡초 진학로가 주택가 사잇길로 차량통제가 쉽지 않아 통학로 개선도 필요하고... 주의깊게 봤던 곳이라... 세대 배치도를 참고해보니 조합원이 좋은 곳 다가져가고 75b는 모두 저층, 75a는 6층이상 비율이 50프로 84는 43.4프로인데... 저층 당첨가능성이 너무 높아서 고민이 많이되네요.
입지도 괜찮고, 재개발 아파트 치고는 구조도 괜찮고 자재도 괜찮아보여서... 가고는 싶은데 저층당첨확률이 너무 높네용 ㅜㅜ
그리고 월드컵경기장역까지가 신분당선 복선구간인데요. 여긴 배차간격이 수성중사거리부터 호매실 구간보다 더 짧은지도 궁금합니다.^^
좋은 의견감사합니다
층수배정에 대한 부분은 2평평형분석에서 자세히 다룰 예정입니다^^
청약가점 59점인데
아슬아슬할것 같은데
층호수 배정이
안좋아서 꺼리기는 해요.
고민이에요
층수는 재개발 아파트치고 나름 잘 남겨놧습니다. 2편 평형분석 참고해주세요^^
@@moboohouse 네
감사합니다
안녕하세요?혹시 유료상담은 하시지 않나요?
본업이 있어 현재 유료상담은 하지않습니다^^
트정은님 메일은 봣습니다. 시간이없어 자세히 읽지 못했는데 시간나면 읽고 답장해드릴게요^^
@@moboohouse 고맙습니다.^^
수원시민이 아니라서 슬프네요.ㅠ
지역이 어디신지요ㅎㅎ 그쬭도 다뤄드리겠습니다
동탄이라서 헤리엇 기다리고 있어요.ㅋㅋ 안되면 용인으로 이사갈까 생각중입니다.
@@밍이언니 그것도 좋은 생각입니다. 동탄보단 용인이 당첨가능성은 클겁니다
모두의부동산 감사합니다 😊
당해지역아니고는 안되는군요ㅜㅜ
구독하고 보고있는 애청자 입니다^^
청약이 당첨되도 7억이 없네요ㅜㅜ 4억대 아파트(20년된)역부근 12분거리 아파트를 2억 대출받아 지금 사는게 괜찮을까요?(실거주) 기다려도 값이 내려가진 않겠죠? 1~2년뒤에 사는게 맞을까요?ㅜㅜ지금 수원 아파트가 너무 올라서 서민은 고민에 웁니다.
중도금 대출해도 어려우신지요..^^
지금이 제일 싼 시기인것 같아요 ᆢ
가격 오르는데 학군도 빼놓을 수 없어요. 저기 학군이 영통동 마냥 발달한 곳이 아닙니다. 정자동 학원촌, 영통동 학원촌 처럼 발달한 지역이 아니기 때문이죠. 학원촌이 발달해야 전세가 받쳐주고 매매가도 영향이 가는데 9억? 글쎄요.. 보수적인 시각이라 생각되네요..
좋은의견감사합니다^^
호수 조망은 아니지 않나요? ㅎ
호수조망 아닙니다^^
멀기 하지만 109동 고층에서는 호수 조망 충분히 가능합니다. 물론 광교 중흥정도 조망은 아니구요^^
그리고 경기 타지역 사는데 신특공으로 넣으려고 합니다 가능성 0일까요?
거의 0에 수렴한다고 보시면 되겠습니다 ㅠ 세대수가 좀 많은 영흥공원푸르지오를 노려보시지요
모두의부동산 네 감사합니다
고마워요
걈사합니다^^
여기 입지는수원최고인듯
좋은 입지죠^^
그냥...넣은건데...얼떨결에당첨되고...
뭐 짝퉁광교라는 비난이많아서 아 부지나 주면 호재가 별로인가보다
그냥 신혼부부용으로 잠깐살다 팔고나오자 했더니...;;;;
이정도일줄은몰랐음;;;;;;;;;;;;;
전매가 3년이에요???
네
@@moboohouse 왜 3년이죠? 입주때 등기이후 팔수있지 않나요????
3년이라는건 등기후에 3년이라는건가요?? 뭘보고 그러는건지알고 싶습니다.
lilli iii
최대 3년이고 그 이전에 입주가능 시 등기치고 매도가능합니다. 일일이 다 설명하긴 힘드시지 않을까요.? 대부분의 채널에서도 그냥 대략3년이라고 얘기하고 넘어가는 부분이라...
@@이후범-c1g 아아 이해했습니다. 제가 모르는 규제가 더 생긴줄 알고 여쭤봤어요ㅎㅎ
감사합니다.
주위 인프라 별로인 동네에요.
너무 띄우시네.
주택가에 아파트만 딸랑있네요.13분쯤 걸리던데.큰길을 건너야하는 대기시간도 생각해야될듯.같은동네주민이에요.
주택가에 혼자있어서 아쉽다고 말씀드렸죠^^ 역까지의 거리는 최종 결정된 역사위치를 참고하시기 바랍니다^^
원래 동네 사시는 분들이 변화에 대한 부정적인 생각이 많으시더라구요. 이번에 조감도와 평면을 보니 악 소리 날 정도이던데. 자재도 너무 좋고 1군 브랜드 아쉽지가 않습니다. 동네 지가도 이 아파트때문에 올라갈 것 같은데... 그럼 좋아지게 되어 있죠.
인프라 안좋은 동네가 개선되는거죠~ 광교 인접이라 광교인프라 누릴수 있다는것도 큰 장점이구요~ 그리고 저희구역 초입에서 큰길 대기시간 지키면서 7~8분 걸렸습니다. blog.naver.com/ggowa 제가 일부러 신호 받고 천천히 인덕원선 예정지까지 걸어본 영상입니다. 신분당선역은 더 위 쪽으로 올라왔으니 신호 받고도 7분대 충분히 가능한거리죠~ 도보 10분 안쪽으로 나오는게 팩트입니다.
요즘 가보니 도로변에 뭐가 많이 생겼더라구요 병원상가도 크게 생겼고요 다 지어질수록 주위인프라는 알아서 따라오지 않을까요? 1년후에 같은동네 주민되겠네용 반갑습니다 :-)