იდეალური ბინა წყვილისთვის
HTML-код
- Опубликовано: 6 окт 2024
- home.ss.ge/ka/...
ჩვენი გენერალური სპონსორი: jaokeni.ge/
/ batglass - ბათგლასი
/ loftdesigngeorgia - ლოფტ დიზაინ თბილისი
/ bineri.ge - ბინერის ფეისბუქ გვერდი
✅"ღია კარი" ქართულ იუთუბ სივრცეში სიახლეა და წარმოადგენს სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონების განხილვას თანამედროვე, არატრაფარეტულ სტილში. ჩვენი მიზანია სახლების, ბინების, აგარაკების, სასტუმროების, დასასვენებელი კომპლექსების და სხვა მსგავსი სივრცეების გულახდილი აღწერა, თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეებით.
👀ფეისბუქი: / ghiakari
👀ინსტაგრამი: / ghiakari
👀ტიკტოკი: / ghiakari
👀მეილი: ghiakari1@gmail.com
🎯ყველა მსურველს შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ და თქვენი გასაყიდი თუ გასაქირავებელი, ნებისმიერი ტიპის უძრავი ქონების განხილვისთვის მიგვიწვიოთ. ასევე მათ ვისაც უბრალოდ საკუთარი საცხოვრებელი ადგილის ან მასთან ახლოს მდგომი ბიზნესის ჩვენეული ვიდეოს იუთუბ სივრცეში ხილვა სურს.(ჩვენი მომსახურება უფასოა და არანაირ წინასწარ გამზადებულ რეკლამას არ ვაკეთებთ.)
170 k? რა სიგიჟეა. ბინას რომელსაც საძინებელიც კი არა აქვს პირველადი განათებით და ჰაერის დამატენიანებელი როდის მერე გახდა სუფთა ჰაერის ალტერნატივა?!😊 სისადავე არ აკლია სიმართლე რო ითქვას და არც გოიმურია რაიმე, მაგრამ ფაქტიურად ერთ სივცეშია ყველაფერი და გემოვნების საქმეა ,მაგრამ ეს არაიზოლირებული სამზარეულოების ტრენდი ძალიან არ მომწონს, მითუფრო ყველაზე საშინელი რეალიზაციაა ამ ბინაში - შემოსასვლელიდა პირდაპირ სამზარეულოში. მესმის წყვილზე გათვლილია, მაგრამ სტუმარი რომ მოგივიდეს მაგიდაც არ დაიდგმება ბინაში, რომ ამახშმო და კუნძულზე არ შემოსვა 😢 წარმატებები, მაგრამ ლოხი თუ იყიდის ამ ბინას ამ ფასად
ეს ხალხი სულ გაგიჟდა და ჩვენც როგორ გვაბოლებენ, ან რა რეკლამა გაუკეთა ტიპმა ფულის გამო. წარმოიდგინე 170კ გვახდევინებს და ფანჯარა არა აქვს და გვეუბნება ეგ არაფერიო ჰაერის დამატენიანებელი უკეთესი არისო:) ტიპი იმენა გვაბოლებს, საძინებელშია ყველაზე საჭირო როგორც მზის შუქი ასევე ჰაერი. ამ ბინის რეალური საბაზრო ღირებულება მაქსიმუმ 80 000 დოლარია
ჩემთვისაც უცნაურია ხო ფანჯრის გარეშე საძიენებლი თუმცა უნდა ვაღიარო რომ ძაან ლამაზია რა, და 1 ადამიანისთვის და წყვილისთვის რომელსაც პატარა სამეგობრო ყავს იდეალური ბინაა თუ ეს საძნებელი არ აწუხებთ რა
ერთ-ერთი ყველაზე სუსტი სიუჟეტი გამოვიდა. ასეთი არაპრაქტიკული და არაადეკვატური ფასის ბინის ჩვენება არ გეკადრებათ :/
ორ საძინებლიანი ნულ საძინებლიანად გადააკეთო გენიალურია 🙄
სოფლიდან ჩამოსული ფულიანი ქაჯი თუ იყიდის ასეთ ბინას. 72 კვ.მ . - ს რომ მეორადი განათებით ექნება საძინებელი და შუა მისაღებში- ტუალეტი😂😂- ამას ქვია იდეალური ბინა? კარგი მხოლოდ სამზარეულოა მანდ. მაპატიეთ,მაგრამ თქვენნაირი პროფესიონალი იდეალურს როგორ უწოდებთ ამ სივრცეს. არც 2 თვის და არც 1 თვისაა იდეალური😢
და თქვენ სადაური ქაჯი ბრძანდებით ისიც დააკონკრეტეთ.
კარგად დაიწყეთ არხი და საინტერესო იყო და ეხლა რატო დამესგავსეთ რაღაც სააგენტოს? 50 კვადრატული საძინებლის გარეშე 3400 დოლარი ევროპის დედაქალაქებში არ ღირს ეგ ფასიი და ისანში როდის მერე დადგა ეს რეალობა. მარაზმია ესეთი ბინები ამ ფასად დადებითი კონტექსტით არც უნდა განიხილებოდეს სულ რომ ოქროს უნიტაზი იდგეს. ან ვინმეს თუ აზრად მოუვა ვინმე დააგოიმოს თქვენი არხით რატო აძლევთ მაგის საშუალებას რო ხალხში ისეთი წარმოდგენა შეიქმნას თითქოს და მართლა ესეთი ფასებია ბაზარზე. ან რა მომკვდადებისთვის გამომწერებს დასცინი? 170 000 კიარა 100 000 იც არ ღირს ეს ბინა, შენი აზრით სულ მილიონერები გიყურებენ? ცოტა აზრზე მოდით მართლა
მადლობა რომ გვიყურებთ ❤
ჩვენ იმ ფასს ვაჟღერებთ რა ფასსაც მესაკუთრეები გვეუბნებიან, სხვა გზა არ გვაქვს.
ამაზე სირობა კაი ხანია არ მინახავს ეს რა სიგიჟეა 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
ამ ბინის ფასი მომავლიდანაა როცა საქართველო უკვე ევროკავშირის წევრი ქვეყანაა
დაკიდებული კედლები, რა შევალაგო? სოფლიდან სტუმარს დააძინებს მეპატრონე მაგ შკაფებში?
მისაღებ ოთახში სტუმრების სველი წერტილი გინდ ყოფილა გინდ არა. სირცხვილით ვერავინ გამოიყენებს როცა ორივე სქესის სტუმრები არიან ოთახში. სტუდიო ბინაა და არა ერთ საძინებლიანი.
ამხელა შკაფები რა უბედურებაა? მინიმალისტურზე ხალხი გადასული. მტელმა ჯოგმა ხომმარ უნდა იცხოვროს?
საინტერესო პროექტია ნამდვილად თუმცა გეთანხმებით რომ სარიკო გადაწყვეტილებაა საძინებლის მეორადი განათება. ფასი იმდენად არაადეკვატურია თბილისში რომ ამ ბინის ფასი აღარც მიკვირს😁
სასადილო მაგიდა სადაა?
კი, უძრავ ქონებაზე მოიმატა ფასი, ბაზარი არ არის, მაგრამ იბადება კითხვა ამ კავდრატულის ფასში თუ შესაძლებელია ბინის ყიდვა ვაკეში, რატომ უნდა იყიდო ისანში? თუმცა თუ ისნელი ხარ და შენთვის კომფორტულია ყველაფერი ახლოს გქონდეს, ამხელა თანხის ინვესტიცია ჯობია ისეთ ადგილას სადაც ქირა მოგიტანს უფრო მეტ შემოსავალს ლოკაციიდან გამომდინარე.
ამ ბინას ერთადერთი დღიური გაქირავებისთვის თუ იყიდი (როდის გინდა ამოიღო ამხელა ინვესტიცია?!), თორემ გრძელვადიანად საცხოვრებლად ყოვლად არაპრაქტიკული ვარიანტია. ამხელა ფართში რომ ერთი საძინებელი და ისიც მეორადი განათებით იქნება, რაზეა საუბარი. და ამ დროს ორი სველი წერტილი, რაციონალური გეგმარების მწვერვალი :)
დღის შუქის გარეშე არის დეპრესია პუა. მარტო ჰაერი არაა. ადამიანს ჭორდება მზე. რომელიც დილიტ ძალიან აუცილებელია განსაკუტრევიტ და ასევე შენობას შიგნიდან ოტახებს. მანდ 1 დღიტაც ვერ გავჩერდები როგორც სასტუმროშიც კი.
ძაან არასწორი და არაპრაქტიკული გეგმარებაა. ყველა შეცსომის ჩამოწერა მეზარება ძაან ბევრია
ეს რა მოდაა, ყველა ლაპარაკობთ გასღებს სად დადებტ, კაკტუს სად გაზრდიტ, ... ებიჭო რატომ?
170K$ ესეთ ბინაში არის სრული მარაზმი :)
ძაან მეზარება ჩამოვყვე ეხლა აქ რამდენი უაზრობაც არის 🤔🤔
🤘🤘
ფასი არარეულური,ბინა კარგია :))
ბაგების ლოკაციაზე რას იტყვით ღირს შეძენა უკვე?
ბაგები არის მშვენიერი ადგილი საინვესტიციოდ, ცხოვრება/გაქირავება. საბურთალოს ჯობია, ასევე ვაკის ზოგ ლოკაციას, მაგრამ ვაკეზე უფრო ხელმისაწვდომი ფასით. ბაგებში დღეს არის ძალიან კარგი ინფრასტრუქტურა. მე პირადად საინვესტიციოდ განვიხილავ მხოლოდ ვაკეს ან ბაგებს, საბურთალოზე მიფიქრია მაგრამ იგივე ფასად ბაგები ჯობია.
@@adrianocelentano8511 gaixare megobaro
საერთოდ არ მომეწონა ეს ბინა, მითუმეტეს ამ ფასად. სიმყუდროვე - 0% . ეს ვითომ საძინებელიც საერთოდ არ მომეწონა, თუ ყველა განათება არ ჩავაქვრე ოთახში ისე ვერ უნდა გამოვიცვალო თუ სტუმრები მყავს? თუ ვანა/ტვალეტი უნდა გამოვიყენო მაგ საქმისთვის? 🤷♂️ იდეალურისგან ძალიან შორსაა ჩემი აზრით.
და მტელი ცხოვრება ჰაერში ფული იხადო. აგჯხდათ, მალე ესენი ჰაერშიც ფულს გადაგვახდევინებენო.😂😂😂
სხვა სიტყვით ვერ ვიტყვი, ბოდიში და ძან ყლეობაა
super
რა გიკვირთ არ მესმის. ახალაშენებულ კორპუსში(კარგ კორპუსში) მაგ ადგილას თეთრი კარკასი ღირს 1300-1400$ საშუალოდ. მაგ კორპუსის გვერდით აპარტის მშენებარე კორპუსში(რომელიც ჯერ საძირკვლის ეტაპზეა) 1200-1400$ ღირს. მსგავსი ტიპის (საშუალოზე მაღალი ხარისხის) რემონტი საშუალოდ 400-500$ ჯდება და + ავეჯი და ტექნიკა. ქველმოქმედიც რომ იყოს და თვითღირებულებაში გაყიდოს მაინც 1800-2000$ უნდა თირდეს კვადრატული. ესაა ჩემი კომენტარი😁
ერთი დადებითი კომენტარი რო ვერ ვნახე გამიხარდასავით :) წარმატებები ყველას, ბოროტად ნუ მიმიღებთ... მარა ღია კარს საღოლ კაია ყველანაირ ბინებს რო იღებთ აზრთა სხვადასხვაობის მიუხედავათ.
და ერთი თხოვნა მექნება ისეთი წყვილისთვის გადაიღეთ ერთი ბინა ჩვეულებრივი, ქართველები რო გაწვდებიან "მომაკვდავები"
მისაღებში ჩაკვეხებული საპირფარეშო 🤦♀️🤦♀️
საქარველო უსამართლოდ გაბერილი ფასების ქვეყანა
ლაიქი თქვენს არხს მაგრამ არავითარშემთხვევაში ბინას 🫣🥴 არაფერი არაა მანდ მაგ ფასის სულ გადაირია დიდი იმედი მაქვს რომ ვისაც ამდენი ფული აქვს ამ ბინას არ იყიდის. ჯერ ისედაც ვცხოვრობთ კორპუსებში და ახლა ფანჯარაც არ აქვს საძინებელს ,რის ხარჯზე დაადო ეს ფასი 🤣🤓. ბევრი რამე აკლია ბინას და ფასი გრანდიოზული .მეპატრონეს მინდა ვუთხრა ერთი რემონტით ვერ გამდიდრდებით😊 წაიკითხოს კიოსაკის ცნობილი წიგნი და მერე დაიწყოს უძრავი ქონებია ბიზნესი , წარნატებები💪
საშინელებაა :)))
ორ გეიზე უფროა გათვლილი
Tanamedrove binaa
ეს ფარდები? რა უბედურებაა? მტვერი და ჰაერის უკნარისობის. ისე მცენარეები რომმოსწავლოტ ფარდების დაკიდებას. 35 წელია ფარდები არ მაქვს.😂😂😂
👎👎👎👎