Enhorabuena por el vídeo! Me ha gustado mucho. Me ha llamado la atención lo que dices sobre que el comisionista nunca indica por cuenta de quién actúa. En el ordenamiento jurídico español tenemos las dos posibilidades: indicarlo o no. Recientemente, descubrí una anécdota sobre ese tema del escrito Gabriel García Márquez. Te dejo el enlace a mi blog donde lo comenté alfilabogados.blogspot.com/2020/03/contrato-de-comision-y-actuacion-en.html. Me suscribo al canal para seguir vuestros vídeos! Un saludo
Cordial saludo, quisiera saber si se debe afiliar a la seguridad social al comisionista en el contrato de comisión, y si se deberá pagar una liquidación por este tipo de contrato cuando el termino es de un año? o ya es otro tipo de contrato cuando sobrepasa este tiempo? La cuestión es que solo se necesita vender un producto constantemente, y con ello se pagará un porcentaje, no es dar un salario como tal. se puede hacer?
Valerian, en el derecho colombiano son contratos regulados por la ley comercial, y por tanto, siempre y cuando tengas el contrato escrito, no genera el pago de salarios ni la obligación de afiliarlo a la seguridad social integral.
Que buen video. una duda, El CORREDOR logra que se celebre el contrato, es decir, que Junta al vendedor y comprador y éstos celebran un contrato y lo autentican en Notaría, sin embargo, hay un incumplimiento por parte del vendedor por lo cual al final no se hace efectiva la compra y venta del producto. la duda es ¿ El CORREDOR tiene de todas formas derecho a su remuneración?? de ante mano Gracias!
Albert depende de lo que pactes en el contrato. Hay contratos en los que se pacta la comisión del corredor por el solo hecho de llevar el cliente, otros en los que el cliente debe hacer el pago para que se cause la comisión al corredor y otros en los que al corredor se le pone también la gestión de cobro. Entonces depende de lo que establezcan en el contrato
Que tipo de contrato necesito si soy intermediario, para vender una casa, o un segundo piso, suponiendo que el dueño lo quiera vender su segundo piso a 25 000 dólares, pero yo le hago la oferta de conseguirle al comprador, pero recalcando que cuando yo lo venda a 5000 o 10 000 más de ese precio, la diferencia sería para mí.
Dependiendo de como formules el negocio puede ser uno o el otro. Si pones en contacto al comprador y al vendedor es mas un corretaje. Pero debes fijar bien el valor de tu comisión.
@@aciertoabogadosconsultores1998 gracias , cuando consiga alguien que venda, su segundo piso, como me podría contactar contigo eres genial :3 para que me guíes porfa, saludos desde Perú 😉
@@skydreamshop3906 Muchas gracias por tu respuesta. Si es en Colombia claro que te podemos ayudar pues no somos experto en las leyes de Perú. En nuestras redes encuentras nuestra información.
Hola. En un contrato de "Comisión por Recaudo" se deben tener en cuenta los impuestos (IVA) cobrados al momento de liquidar las comisiones? Aclaro que el contrato solo especifica en este caso "Comisión por Recaudo" Gracias
El de contrato de comisión normalmente cobra el 3% a 5% de presio de venta del inmueble. EL contrato de corretaje cual es su sistema de que el que lo ejecuta debe cobrar?? Igual que uno de comisión?? O es menos en tu país como es el cobro en caso de corretaje?
Excelente Dra. Felicitaciones
Muy bien Dra, encantadora su explicación.
Gracias William
Saludos cordiales Margara, buena explicación de los 2 contratos, Excelente presentación para la comunidad de youtu.be 😉un abrazo ❤️
Ud. es guapa y además explica muy bien, gracias por el video.
Enhorabuena por el vídeo! Me ha gustado mucho. Me ha llamado la atención lo que dices sobre que el comisionista nunca indica por cuenta de quién actúa. En el ordenamiento jurídico español tenemos las dos posibilidades: indicarlo o no. Recientemente, descubrí una anécdota sobre ese tema del escrito Gabriel García Márquez. Te dejo el enlace a mi blog donde lo comenté alfilabogados.blogspot.com/2020/03/contrato-de-comision-y-actuacion-en.html.
Me suscribo al canal para seguir vuestros vídeos! Un saludo
Hola muy buena información necesito hacer un contrato de corretaje tanto para persona natural como para empresa ustedes me pueden ayudar con eso.
Muchas gracias guapa
En el contrato de corretaje, el corredor recibe el pago de total de los Bs? O no lo puede hacer ?
Cordial saludo, quisiera saber si se debe afiliar a la seguridad social al comisionista en el contrato de comisión, y si se deberá pagar una liquidación por este tipo de contrato cuando el termino es de un año? o ya es otro tipo de contrato cuando sobrepasa este tiempo? La cuestión es que solo se necesita vender un producto constantemente, y con ello se pagará un porcentaje, no es dar un salario como tal. se puede hacer?
Valerian, en el derecho colombiano son contratos regulados por la ley comercial, y por tanto, siempre y cuando tengas el contrato escrito, no genera el pago de salarios ni la obligación de afiliarlo a la seguridad social integral.
Gracias por el video, excelente explicación.
Esperamos te sirva. Muchas gracias por tu comentario
Exelente . Gracias
Como puedo contactar con usted
Que buen video.
una duda, El CORREDOR logra que se celebre el contrato, es decir, que Junta al vendedor y comprador y éstos celebran un contrato y lo autentican en Notaría, sin embargo, hay un incumplimiento por parte del vendedor por lo cual al final no se hace efectiva la compra y venta del producto. la duda es ¿ El CORREDOR tiene de todas formas derecho a su remuneración??
de ante mano Gracias!
Albert depende de lo que pactes en el contrato. Hay contratos en los que se pacta la comisión del corredor por el solo hecho de llevar el cliente, otros en los que el cliente debe hacer el pago para que se cause la comisión al corredor y otros en los que al corredor se le pone también la gestión de cobro. Entonces depende de lo que establezcan en el contrato
El contrato de comision puede ser por tiempo indefinido o deberé tener siempre tiempo de término, y este contrato debe tener cláusula de rescisión 🤨
Que tipo de contrato necesito si soy intermediario, para vender una casa, o un segundo piso, suponiendo que el dueño lo quiera vender su segundo piso a 25 000 dólares, pero yo le hago la oferta de conseguirle al comprador, pero recalcando que cuando yo lo venda a 5000 o 10 000 más de ese precio, la diferencia sería para mí.
Dependiendo de como formules el negocio puede ser uno o el otro. Si pones en contacto al comprador y al vendedor es mas un corretaje. Pero debes fijar bien el valor de tu comisión.
@@aciertoabogadosconsultores1998 gracias , cuando consiga alguien que venda, su segundo piso, como me podría contactar contigo eres genial :3 para que me guíes porfa, saludos desde Perú 😉
@@skydreamshop3906 Muchas gracias por tu respuesta. Si es en Colombia claro que te podemos ayudar pues no somos experto en las leyes de Perú. En nuestras redes encuentras nuestra información.
Hola. En un contrato de "Comisión por Recaudo" se deben tener en cuenta los impuestos (IVA) cobrados al momento de liquidar las comisiones? Aclaro que el contrato solo especifica en este caso "Comisión por Recaudo" Gracias
Q contrato es mejor?
El contrató de comisión existen 2 con exclusiva o sin exclusividad.
Cual prefieres y porque?
El de contrato de comisión normalmente cobra el 3% a 5% de presio de venta del inmueble.
EL contrato de corretaje cual es su sistema de que el que lo ejecuta debe cobrar??
Igual que uno de comisión?? O es menos en tu país como es el cobro en caso de corretaje?
HOLA MARGARA, EXCELENTE EXPOSICIÓN DEL TEMA. TENGO UNA PREGUNTA EL CONTRATO DE COMISIÓN Y EL CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL ES IGUAL?
Hola Yolanda, el contrato de comisión está regulado por el código de comercio. Así que si es lo mismo. Pero pueden haber excepciones.
Ok. Muchas Gracias
Divinas