Propriétaires à tout Prix : Les Galères de l'Immobilier
HTML-код
- Опубликовано: 6 окт 2024
- En France, le secteur de l’immobilier est un mastodonte. Avec 343 milliards d’euros soit 20% du PIB en 2009, c’est le premier poste de valeur ajoutée de l’économie française. Alors pour se partager un tel gâteau, des entreprises ou des particuliers déploient des trésors d’inventivité. Du promoteur indélicat aux trafics de permis de construire, en passant par les marchands de sommeil ou les dossiers de location falsifiés, tous les coups sont autorisés pour tirer profit du rêve numéro un des Français : avoir un toit. Avec la crise, le marché s’est davantage tendu, les enjeux ont augmenté et les arnaques de l’immobilier ont proliféré. Ce documentaire mène l’enquête sur ces « magouilles » d’un genre nouveau, qui repoussent chaque fois un peu plus les limites de la légalité...
Réalisateur : Michaëlle Gagnet 
Развлечения
Et après on s'étonnera que les gens fassent justice eux-même. Payer 15, 20 voire 25 ans un crédit pour une maison inachevée par un promoteur malhonnête... autant faire ce qu'il faut et passer 15 ans en taule nourri/logé !
Exactement, le constructeur mérite un bon bain d'acide.
à première vue, ça peut semble attirant pour la victime, mais ça n'est pas la meilleure solution pour elle. Le mieux, pour elle (je me garde bien de me poser personnellement en donneur de leçons, car c'est bien plus facile à dire qu'à faire), c'est certes de ne pas oublier, pour tenter d'obtenir justice, mais de aussi de tourner la page intérieurement, avec grand pragmatisme, et garder son âme sereine (quitte à "pardonner" par avance au constructeur/promoteur malhonnête qu'on tente cependant de poursuivre en justice).
Ainsi, la victime conservera sa liberté, et aura le sentiment d'avoir subi une injustice, mais pas d'être incomprise. Elle pourra encore profiter de différentes façons de la vie - même le cas échéant modestement sur le plan financier - , s'engager dans de belles actions, rencontrer des personnes sympathiques voire belles, etc. Elle pourra rester intérieurement libre, et guérir son âme, la préserver, la chérir.
Oui bon cest tentant mais si les parents vont en taule les enfants font comment?
prends tout à l'homme et il n'aura rien à perdre
essayer de faire ça avec moi, et on verra
@@nicanordebahia873 Oh un pigeon.
Solution : si vous souhaitez construire il faut s'adresser à un Architecte inscrit à l'ordre des architectes. Il est formé bac+6 et avec des compétences et une obligation de résultat qui vous permettront un suivi de chantier en toute sérénité et il ne coûtera pas plus cher qu'un constructeur. Il engage son nom et sa réputation au contraire d'une entreprise qui peut disparaître et changer de nom le lendemain. Un chantier peut très bien se passer si tout est bien organisé et avec les assurances et contrats pertinents afin d'anticiper les problèmes.
Merci pour ce précieux conseil et ce rappel trivial que quand on veut de la qualité, il faut y mettre le prix.
Vraiment !
Faux
Va tomber sur un architecte du sud ....tu vas pleurer ..il t escroque avec une comm
@@denisdejaeghere2 avez-vous un minimum d'argumentaire ?
Trop triste ce reportages moi même avec ma maman j'ai connu j'avais 18 ans ... mon petit frere mineurs a l époque et ma maman ont était héberger par des proches moi majeurs j'ai galère 1 ans dans la rue je dormait dans les hall d immeubles dans les WC publics pour par avoir froid.... et encore aujourd'hui je remercie toutes ces personnes qui nous ont aider... car sa fait mal surtout que moi j'ai commencer a travailler j'avais 15 ans j'ai tout fait pour aider ma maman et quand le matin vous avez une vingtaines de policiers qui vous réveille a 9h et vous dites de partir sa fait mal... tout perdre vêtements papiers meubles et surtout le plus important nos amis d enfances l'éloignement et dur.... couragent a toutes ces personnes qui souffrent de la précarité
Payer 100 000€ pour dormir dehors c est un monde sans pitié.
Oui pour ça il faut se battre
C'est pas si cher, le terrain est grand.
C'est toujours le genre de projet où t'as envie que tout se passe bien car un accro et tout le monde sombre dans un mutisme qui fait que t'es perdant au bout du compte
Un monde capitaliste de merde
Force a Mohammed , Latifa et leurs deux enfants.
Après cet énorme coup dur , il reprend le boulot va de l'avant et a pour objectif de se racheter une maison .
Un modèle de courage .
Et Nasser ,agent de portage , chapeau a toi !
@tristan0908 "Carotter" donc t ' utilises des expressions de mec d' HLM ...
La réussite pour toi est de s ' acheter un pavillon ....
Tu n 'es pas très ambitieux .
@tristan0908 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@tristan0908 Garde la pêche 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@tristan0908 mdrrr t''à pas de vie passe à autre chose mon pote 😂😂😂😂😂.... J' ai une vie moi
@tristan0908 avec ta maman on est bien
Ce qui est bien avec ces reportages d'il y a 5-10-15-20 ans c'est qu'on peut constater que rien n'a changé (à défaut d'avoir empiré).
oui bien vrai je dirai même que ça a empiré
Tout à fait mr Rachparov
Mohammed et Latifa ils m'ont trop fait mal au coeur :( jeter les gens comme ça dehors quelle honte !!!!!
Si Mohammed et Latifa avaient pu se défendre, ils auraient pu garder leur maison dans le cas ou ils ont pris un crédit immobilier. Je m'explique : Les banques françaises, pour pouvoir se faire de l'argent, omettent d'inclure dans le calcul du Taux Effectif Global (le TEG) les assurances qu'elles obligent à prendre avec le crédit. C'est illégal, les banques sont régulièrement condamnées. L’article L. 313-1 du Code de la consommation dispose que, pour la détermination du T.E.G, " doivent être ajoutés aux intérêts, les frais, commissions, ou rémunérations de toutes nature, directs ou indirects, y compris ceux qui sont payés ou dus à des intermédiaires intervenus de quelque manière que ce soit dans l’octroi du prêt, même si ces frais, commissions ou rémunérations correspondent à des débours réels".
En d’autres termes, doivent être inclus dans le calcul tous les frais et rémunérations liés au financement dès lors qu’ils ont été imposés par le prêteur à titre de condition préalable à l’obtention du prêt.
Ainsi, par exemple, le T.E.G sera faux en cas de non intégration dans le calcul des :
Primes d’assurance décès invalidité
Frais notariés et d’hypothèques
De la souscription de parts sociales lorsque celle-ci a subordonné l’octroi du prêt.
Les sanctions de l’omission du T.E.G ou d’un T.E.G communiqué erroné
:
En cas d’omission ou d’erreur, les sanctions sont très lourdes pour l’établissement financier :
En effet, l’emprunteur pourra d’une part, exiger la substitution du taux légal aux taux contractuel. Or ce dernier est actuellement de 0.93%.
D’autre part, l’emprunteur pourra exiger le remboursement de tous les intérêts versés depuis la première échéance. Ce qui représente bien souvent des sommes astronomiques puisqu’en général, l’emprunteur commence par rembourser les intérêts avant le capital.
La Cour de cassation, dans son arrêt précité du 22 mai 2019 a donc rappelé très clairement, par un attendu de principe, que "l’inexactitude du TEG dans un acte de prêt est sanctionnée par la nullité de la stipulation d’intérêts."
Si l’emprunteur est non professionnel, il a été jugé que le délai de prescription ne commençait à courir qu’au jour ou l’emprunteur a connu ou aurait dû connaitre l’irrégularité entachant le T.E.G communiqué : Cass. 1er civ ; 11 juin 2009.
Si l’emprunteur est un professionnel, il a été jugé que le délai de prescription commençait à courir au jour de la conclusion du contrat : Cass. com ; 17 mai 2011.
Dans environ 80% des cas, le T.E.G communiqué par la banque est faux.
Ce qui veut dire que tous les propriétaires sont concernés par cette arnaque sur le crédit faite par les banques. On parle de prêt à taux usuraire. Car le taux effectif globale dépasse le seuil légal de l'usure. Ci-dessous : Les banques et le délit d'usure par Gérard Faure Kapper, c'est en regardant ses vidéos que j'ai pris conscience de l'ampleur du problème.
ruclips.net/video/B8Zt4wEAtic/видео.html
Pour être expulsé, il faut avoir un logement.
Cela se paie.
Voilà !
@@unAgorist On a le gouvernement que l'on mérite
@tristan0908 Ils sont nés dans leur pays - la France
Tout perdre pour 20000 euros... incroyable
Attendez alors quand des squatteur squatte chez les gens on peut pas les expulsée mais des personnes comme Mohamed et latifa qui on été victime d'un malhonnête entrepreneur on les expulse?
vive les lois progressiste des socialos
Super cette loi de merde
Mohamed et Latifa m'ont pas l'air de réunir à deux un QI qui dépasse les 150 ^^
C'est la banque qui les expulse. l' assurance du constructeur était fausse donc plus de sous pour rembourser le prêt
@@dimlpic2797 Quand je constate ton niveau de grammaire, tu n'as pas l'air très intelligent non plus. " ... m'ont pas l'air de... " Retourne à l'école mec.
Montrer le visage du constructeur ! Donner son prénom et son nom de famille !! merde
Bin oui sa sera du vite regler
Il sapelle ben ali tunisien
Ils ont pas le droit sans son accord sinon ils risque une grosse amende voir meme la prison
@@Torico94 Ben ali est l'ancien président tunisien donc ne raconte pas n'importe quoi
@@Torico94 mais non c ben Laden 🇫🇷
Mais je suis choqué que le constructeur n'as pas voulu réparer ses erreurs , moi à la place du propriétaire j'aurais pèter un plan , vraiment courage à cette famille 😥😥🙇🙇🙌🙌🙌
Les erreurs coutent cher dans un budget serré au maximum pour remporter le combat des devis etc... Entre salarié et sous traitant mal qualifié (payé au ras des pâquerettes), produit à bas coût (voir de la récup). Ca entraîne des arrêts de chantier à la moindre petite erreur. Puis les gens par manque d'intelligence laisse passer 2,3 trucs et se rendent compte que le tout ne tient pas pour avoir voulu gratter quelques euros et heures ici et là...qui deviennent vite des 10ène de milliers d'euros et des centaines d'euros de travail.
Et c'est pour ça qu'il ne vient pas, sinon il ferme boutique... ce qui serait légitime mais bon.
Arrêtez de faire des reportages à moitié ! Vous nous montrez comment ils sombrent on s’attache à leurs histoires et puis plus rien ! On veut savoir. Ce qu’ils deviennent
C est vrai
C'est saoulant
Tu veux un reportage sur 30 ans pour savoir ce qu'ils deviennent ? Ce sont des affaires très longues, le journaliste ne peut accompagner que durant quelques mois.
C'est surtout que ces “journalistes” font régulièrement leur gras sur le dos de naïfs victimes d'arnaques, ils ne dénoncent absolument rien dans leurs romans-feuilletons floutés, ce sont les mêmes vautours que ces faux promoteurs immobiliers margoulins.
@@faivrejean-michel8744 , on ne peut pas etre au four et au moulin
Une maison inachevée pour 120.000€, Y'a trop de mafieux en France
Parce qu'il y a aussi trop de naïfs pour croire qu'une maison de qualité, en Provence, puisse valoir ce prix-là. Encore une fois, un mirroir aux alouettes de la propriété privée "pour tous"...
Voilà ce qu'est devenu la France : un pays avec des lois et des juges peu regardant sur l'impact des décisions. Et des entrepreneurs bien entouré d'avocats qui ensemble escroquent les gens honnêtes. C'est devenu un système légale d'escroquer.
Ils y à juste à constater comment les 4X4 allemands fleurissent en France........
@c.guibbs123 commentaire completement debile. Lorsque tu paies tu as tes plans et lorsque tu paies pour une maison tu l’as! Normal ! Ca n’a rien a voir avec le prix sue tu paies c’est juste un acte marchand.
@@c.guibbs1238 c'est sure, 120 000€ c'est possible mais pour une petite maison et dans la Sarthe ou autre département à prix bas.
Aussi, arrêtez de vouloir à tout prix vous faire construire des maisons "sur mesures" avec des crédits à vie. Optez plutôt pour des maisons anciennes à rénover. La planète n'est-elle pas suffisamment bétonnée comme ça ?
Pour payer plus cher en réno que le prix d'une maison neuve et risquer de se retrouver avec de la mérule ?
Même dans du neuf ,vu le nombre de logements construits chaque année c'est pas un problème
La maison individuelle périurbaine n’a aucun avenir, surtout si on doit faire 40 bornes par jour pour bosser. Le vrai avenir c’est le local, la proximité.
@@migtao2585une baraque neuve peut très bien choper la merule, si t'aére pas ou mal ton logement, et vit dans des zones humides, ca peut même venir d'une canalisation externe infectée. En plus il n'y a pas que la merule, tu peux très bien avoir d'autres problèmes avec le neuf comme n'importe quel maison ancienne, mauvaise fondation, inondation, sol en argile etc
Mais une maison ancienne bien rénovée vaut tout autant qu'une neuve. Le seul problème au final, c'est l'argent, quand tu l'as, t'amènes tous les bons experts et t'es bien, peu importe neuf ou ancien.
On n'est pas sur Instagram ici, on voit la vraie réalité sans filtre.
Quelqu’un peut me passer son compte Netflix
Vraiment
La pauvre dame a pleure elle m'a déchire le cœur entrepreneur de mère sans cœur
De faire du mal que dieu leur donne justice
Courage à Mohamed et Latifa 🙏🙏🙏
Surtout les fils qui n'ont rien demandé.
Trop triste
J’ai envie de pleuré c’est horrible
Et les autres
🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲
C'est terrible je souhaite à toutes ces personnes de s'en sortirs
Oui
Ouais c est triste inshallah qu ils achètent une belle maison
les vrais marchands de sommeil dans toutes les histoires de ce reportage, c est la justice!
Mohamed et Latifa Qu'Allâh vous aidez à passer cette épreuve Inchallah.
inshAllah pour eux
1ERE CHOSE A SAVOIR UN CREDIT NE DOIT et ne peut ETRE REMBOURSE QUE SI LE BIEN CORRESPOND AU CREDIT SOUSCRIT donc si vous achetez un bien immobilier ( ou un autre bien auto etc ) et que le bien pose PB le remboursement LEGALEMENT DOIT ETRE SUSPENDU !!! mais PERSONNE NE CONNAIT SES DROITS !!!!!!!!!!!!
Merci pour l info
C'est faux, il faut continuer à payer et demander un procès.
Il n'y a qu'un jugement qui permet l'arrêt d'un payement
@@petitprincesaphir9885 Vous avez entièrement raison !
Les suspensions des paiements ne sont pas éternels et C est d autant le crédit allongé après la sécurité et l avenir des familles avant tout
@@sophiazek6221 Entièrement d'accord.
Personnellement je considère que le crédit c'est de l'épargne à l'envers :
- tu paies avec de l'argent que tu ne peux pas mettre de côté,
- tu paies des intérêts au lieu d'en recevoir,
- tu perds ta liberté au lieu d'être libre,
- tu te mets la corde autour du coup.
Tout ça pour acheter un bien qui sera hors d'usage quand tu auras terminé de le payer 😢!
Ça se voit, je suis pessimiste... mais surtout je ne crois pas que la société de consommation puisse apporter le bonheur ni que les abus de la mauvaise répartition du fruit du travail puisse assurer de bons résultats.
C malheureux mon dieu aucune justice honteux
Pour prendre de l'argent, les constructeurs sont là mais après pour rembourser il n'y a plus personne !!!
Courage à cette famille, j'ai vécu un cas similaire, heureusement cela n'était qu'au niveau de la toiture, une réparation inachevée.
Vous êtes un exemple de réussite et de force malgré tout. Je suis croyante et je m'en remet à Dieu, si la justice des être humains n'a pas été appliquée, celle de Dieu le sera. Vous êtes des gagnants et votre persévérance vous apportera de merveilleux opportunités dont vous ne soupsonnerez pas l'origine. Dieu le promet, c'est une dure épreuve qui ouvrira d'autres horizons splendides par Sa volonté. C'est une grande leçon de sagesse que vous nous avez donné. Merci. 🙏
"Papounet pourquoi tu mets mon cartable dans la terre, tu sais bien que j'aime pas ça :s ", mais...c'était juste adorable ce petit passage xD
Mal au coeur force a vous Mohamed et latifah
Voilà pourquoi ça me fait peur de construire, je préfère acheter directement et faire quelques travaux, courage a vous.
Pareil
Jeter sous la pluie franchement. Sa m'a fait de la peine
biocki6 ils auraient dû partir avant l’expulsion je sais c’est facile à dire mais au moins tu te fais pas expulser comme ça ....
Je suppose qu'il y a eu un peu de scénario
@@petitprincesaphir9885 dans la saison 2 peut être que Satan va leurs proposer un pacte
Grave des images terribles franchement je pris le ciel que ça n'arrive plus mais a mon avis ils ont quand même une part de responsabilité
« Y a pas de risque et ce n’est pas menaçant » a gerber ces promoteurs immobiliers
C'est dégueulasse le truc à Clichy sous bois. Grosse envie de vomir 😫...C'est quoi ça tt est cassé etc pfiou
Franchement j'ai de la peine pour vous courage j'espère que ça va aller pour vous
La vie sans crédit top ☝️
Ici le crédit n a rien à voir.
Comment on peut laisse de famille comme sa franchement c dégueulasse
Pour latifa et Mohamed les flics les délogent directement alors que pour déloger des squatteurs sa prend des années voire jamais
Silverstar parce que c’est pas les flics qui décident. Nos merveilleuses lois....
Le monde à l'envers
@@mvoyages3946 , le soucis est le même, puisque Silverstar parle des lois
Parce que leur maison appartient à la banque et pas à une personne. On peut dire que ce sont les banquiers qui font la loi
@@vladislav866 ces mêmes banques qui s'enrichissent chaques ans de milliards sur les français en surendettement et revendent ces biens en enchères !
120 000 euros une maison inachevée pfff grave ça fait mal au coeur pour ses gens la vaut mieux acheter une maison à rénover en regardant bien les défauts genre merule fissures à risque amiante et plomb faut faire appel à Emmanuel de tous ensemble pour la finir cette maison au moin pour les enfants
En france vaut mieux pas vouloir construire sa maison les lois ne sont pas pour les acheteurs ...
Qui nous dit que certains promoteurs ou cadres du chantier ne sont pas complices avec ces personnes qui font des recours a tout va, 250 000 euros c'est une somme, même partagée a 3 ou a 4, surtout que la somme versée est rajouté en frais par le promoteur sur le dos des prochains locataires ou propriétaires, ! Pour moi c'est pas possible qu'un seul homme puisse a lui seul tiré toutes les ficelles, il doit forcément avoir des complices dans l'autre camp, voire la mairie de Marseille, quand on voit la tronche d'hypocrite et la réponse de l'adjointe au maire, il y a de quoi se poser la question!
La mairie qui accuse le constructeur, qui accuse les sociétés de constructions, finalement c'est jamais la faute de personne.
De telles conditions de vie dans un pays developpé. J'ai du mal a croire. Courage aux victimes
Le pire arnaqueurs c'est l'état qui se fout des petites gens.
A 20:37 ENORME MENSONGE. Elle savait bien que le sol était argileux. Les services urbanismes des mairies sont bien au courant de ces informations.
Faut il encore que les gens aillent à la mairie réclamer ses informations, demander à voir les plans d'urbanisme, l'état des sols (constructibles ou pas), etc ...
Zohra LARIBI Oui mais... ces informations sont aussi avec l’acte de vente. Il faut toujours lire ce que l’on signe.
Il faut seulement que voir le langage non verbale.Elle croise les bras,(signe de peur),elle est à la defensive,elle sait qu'elle a pas de raison,elle est dans l'embarras dans ce moment precis.
A 21:28 bien joué le cameraman, l’interview de cette élue avec au premier plan le stylo de Pinocchio 😂😂
Donc les promoteurs verreux exploitent les gens lambda... ensuite certaines personnes lambda envoient des recours pour bloquer les chantiers qui sont viables et demander des sommes hallucinantes ? Et tout ca sous le nez de la justice qui donne tjrs raison aux salaupards... c est fou ce système
41:00 ça m'a choqué !!! oO je ne m'y attendais pas !
Moi , j'ai adoré ! Il l'a choppé et amené au commissariat. Génial.
Il faut vraiment faire attention ...
Je ne comprends pas l'histoire du propriétaire condamné parce que les enfants mangent le plâtre. Le père l'a dit lui-même! Si c'est la famille qui a fait ces dégâts, l'état des lieux devrait le prouver. 6 enfants quand même ...et le père sans travail. C'est irresponsable. Moi je plains plutôt le propriétaire.
Seekingthemiddle Way graave et je comprend pas les gens qui se plaignent de vivre dans cette merde. je sais pas tu va a leroy merlin t’achete du platre de la peinture et tu retape l’appartement. a croire qu’ils se plaisent dans cette merde. honte au père qui laisse sa famille la dedans sans rien faire
il faut plus d'émissions comme celà où les gens se battent !
Que sont devenus Mohamed et Latifa? Ils m'ont grave touché, comme toutes les personnes trompés et humiliés de ce reportage.
Je débute le reportage (à 5mn) mais je ne suis pas d'accord déjà avec tous les commentaires que je lis. Il y a ici des cas extrêmes et cela conforte l'idée pour certains de ne jamais devenir propriétaire. Je trouve cela TRISTE. Biensur, ça me touche quand je vois ces familles avoir des galères ça peut arriver à n'importe qui, n'importe niveau social. Mais ce sont des cas isolés car la plupart du temps ça se passe bien. Et sinon il y a des mesures à prendre pour cela n'arrive pas. Et sinon, j'ai 32 ans, je suis propriétaire de 8 biens immobilier, c'est le patrimoine que je laisse à mes enfants, et je ne suis pas marchand de sommeil, j'estime qu'en tant que propriétaire je dois rendre un service impeccable, mes loctaires ont tous de logements décents voir même mieux que dans mon propre chez moi (tout est refait à neuf) je trouve ça normal, c'est grâce à eux que mes crédits se remboursent. Donc voilà, je ne sais pas ce qu'il en est de la suite de la vidéo, je vais continuer à regarder.
Les expulsions devraient être interdites .... N importe quoi foutre les gens dehors.... La justice des riches...
bin quant voilou et zonzon construise des maisons tout est dit ? donc un conseil d un ancien de la rénovation il i a tellement de maison a vendre qui sont deja construite ,et la vous voyez réellement ce que vous acheter ,bien entendu en suite faut retrousser ces manches, et si vous faite faire ne jamais payer de grosse somme en avance ,payer les travaux goute a goute et vérifier tout , bonne vie et courage pour ce qui sont dans des galères
Pas de crédits pas d ennuies
tout ce que j ai fait c est une mise en scene comme vous le saver j aime le cinema et j ai vus des milliers de films et ca reste graver dans ma memoire c est simple j ai utiliser ca
Miss Alicia Mhb , faudrait arrêté de rêver et surtout de sortir le dimanche !!!
Va falloir m'expliquer comment on peut expulser des gens tout en laissant leurs biens meubles à l’intérieur.
Les biens doivent être mis dans un garde meuble le temps que les gens retrouvent un logement.
Attendre l'autorisation du nouveau proprio? et s'il ne le donne pas, il récupère les biens avec la maison?
Surtout les papiers, cela fait partie des biens insaisissables.
Pour moi ce reportage est bidon.
Non absolument pas les bien restent tel quels la ou ils on ete laissés... Pour ma part j'ai achete une maison hypotequee il y a 1 an, on a passe plusieurs jours a mettre toute les affaires des anciens dehors sur la terasse sous bache. C'etait un sacre boulot heureusement qu'on etait 3. Il faut pas croire les arrivants sont tout autant emmerd* de tout ca et l'emcombrement que ca vous fait vous imaginez pas, les anciens ont un delai pour tout recuperer auquel cas on peut garder/jeter ce qui a pas ete recupéré, mais on l'a pas fait et on c coltiner les affaires 2 mois de plus. Jpense qu'on etait assez comprehensible de leur situation pour leur eviter des menaces mais bcp n'hesitent pas ou marchent au chantage. Mais je pense que souvent les gens prennent leur precautions,c dans leur interet et mettent a l'abri les biens de valeur, chez des amis, garde meuble etc ou font le travail ou une partie pour mettre tout dans une piece ou dehors a l'abri par exemple, afin de faciliter aussi l'enlevement a venir. Si un jour je devais etre amenee a connaitre cette situation, j'attendrais pas pour prendre les mesures qu il faut avant d'etre pris par surprise (il faut savoir que ces personnes savent, a 2 semaines pres, la date de l'expulsion) .
De plus s'il fallait tout mettre en garde meuble le jour de l'expulsion, qui paierais? Les huissiers? La police? L etat?? On vit dans un monde ou c chacun pour soi, ceux qui ordonnent l'expulsion n'auraient pas d'interet a faire des frais pour leur demenagement+garde meuble😕
Tu parle des papiers, les gens expulses partent generalement avec des valises, faut savoir qu on leur laisse un delai pour rassembler vite le plus de choses dont bien sur tout ce qui est important ou de valeur. Ils debarquent pas pour les mettre dehors fissa. Je crois que le delai est de 1h apres c surement variable. Ensuite les expulses s areangent par tel avec le nouveau proprio pour recuperer les affaires. Generalement petit a petit.
Je ne comprend pas qu on commence a construire une maison et qu on s arrête comme ça puis bim dépôt de bilan et plus personne n est responsable ???? Mais les gens qui ont payé peuvent vivre dans la merde ou dans un chantier en cours ? Tu commence qqch tu finis... il faut deposer le bilan avant ou après mais pas tant qu un chantier est en cours... je ne comprend pas que la justice tolère ça... ce système est mal fait... tu sais quand même ce que va te coûter ton chantier... pourquoi arrêter de fonctionner sans terminer les maisons des gens ???? Hallucinant
c est une magouille bien connue : des entreprises de construction se mettent volontairement en faillite pour ne plus assumer leurs responsabilités et s'en mettre plein les poches (les clients ayant souvent payés une bonne partie des travaux en avance...) et ils re-créent alors la même entreprise sous un nouveau nom et rebelote...
Purée l'appartement au Chêne Pointu quelle horreur ! 300€ de charge par mois en plus, pas d'ascenseur qui fonctionne et c'est inondé de partout ... Le propriétaire aurait dû bien se renseigner avant d'acheter en demandant l'état daté ... et ne pas acheter en voyant que la copropriété est autant endettée. On parle de millions d'euros 🙄
vous n"avez plus rien à perdre. Faîtes vous justice vous-mêmes. Les escrocs connaissent très bien les lois et le système pour vous endormir.
À Clichy, le problème c'est surtout la population qui a évolué dans un sens qui n'est pas le bon.
Partout pareil tkt :-/ ❌👎🏼
Quelle galère j'espère que tout est rentré dans l'ordre pour tout le monde 👋👋
le chêne pointu je suis passer à côté récemment je pensais que personne y vivait tellement c'était délabrés...mais si
Chaine pointu ça irais mieux!
Mdr de dire que c’est la faute de la crise c’est juste la population qui habite la bas ... tu prend ses gens tu les met 1 mois sur les champs Élysée dans 1 mois faut la jeter l’avenue....
@@pgmlatre2321 grave..
Comme le disait Coluche
Tu achètes un grand terrain
Tu y , fait construire ta piole
Ensuite au bout de
25 Ans de crédit tu est, propriétaire des ruines
merci pour tout tout ce que j ai fait vous pouver tous en profiter
Ne vous engagez jamais, avec un artisan, ou entrepreneur, qui refusent de signer un ccmi. En cas de refus sachez que c un escroc,qui prendra votre argent et déclarera faillite, et vous ne pouvez pas le poursuivre en Justice. Alors faites attention
Ma maison n à coûté 100 000 euros..
Tout compris..
160 m2 habitable..
Ville 6000 habitants
1500 m2 terrain..
Le bonheur..
C'est malheureux, il ne pense que à construire et rien d'autre !
Que la justice soit faite correctement
Le gouvernement soutient les marchands de sommeil.proprio..avec les niches fiscales.sans ça.l'immo Vaux rien en France... notaires .huissiers.et hommes politiques.ils ont ts sci.ils sont ts ensemble pour dépouille les smicards .pauvres...
45:12 avec ces propriétaire qu'on va qualifie de juste indélicat 😅
construisez votre charpente en bois comme au Québec, c'est beaucoup plus solide que votre béton qui s'effrite
Le bois a plus de chance de pourrir avec l'humidité que le béton. Et là il s'agit d'un éboulement de terrain, je donne pas cher d'une ossature bois.
Dans les deux premiers cas, ils n'ont pas fini les travaux, et certains travaux n'étaient pas bien fait. Ça ne dépend pas de la charpente. Le cas avec les éboulements de terrains, la charpente ne change rien non plus, il s'agit d'un éboulement du sol plus élevé que leurs terrains.
Alors. ça vous prendrait une RÉGIE du BATIMENT comme au Québec avec ses lois et son CODE du BATIMENT. Un toit bien fait ne fait pas pourrir une structure en bois. Tant qu'à y être, pourquoi ne pas faire venir des Québécois pour vous construire DU SOLIDE. J'ai des contacts solides.
@@bananasplit4627 un glissement de terrain ou une maconnerie de travers emporte une charpente de bois ou beton comme de la paille.
Donc peu importe.
Le problème n'est pas tant dans le choix des matériaux de construction qu'une loi, qui permet aux promotteurs malhonnêtes de mettre la clé sous la porte et de laisser les clients en rase campagne. Ces promotteurs doivent être envoyés au trou pour des années et fichés pour qu'on leur interdise de reprendre leurs activités. Je suis curieux de savoir comment fait le Québec à ce sujet...
Payé toi un maître d'oeuvre ou renseignez vous a la pro btp...genre huissier
moi un truk que je ne comprendrai jamais le nombre d'enfants dans les familles précaires c'est juste sidérant...svp arrêté d'infliger ça a vos enfants arrêté d'en faire si vous ne pourrez leur offrir un minimum d'avenir ....cest a cause de ça que bcp finissent délinquant/ voleurs/ tox etc
Y a un filon à prendre
Des entreprises qui seraient spécialisées dans la récupération de chantier de maison abandonnée
Faudrait un système, une assurance qui permettrait en cas d abandon la reprise du chantier par une autre entreprise, genre l argent serait bloqué jusqu'à la fin du chantier chez un huissier qui lui a l aide d un expert validerait la fin des travaux qui donnerait lieu au déblocage des fonds intégral, il y a trop de gens dans la merde à cause d escroquerie de ce genre, il serait bien que le système de règlement des frais total du chantier d une maison soit révisé pour qu'il soit impossible aux gens de se faire arnaquer.
Que s'est-il passé à Clichy sous bois ??? Bah certaines familles malheureusement n'entretiennent rien du tout et se plaignent ensuite de vivre dans des taudis cherchez l'erreur
Une grosse copropriété construite à la va-vite, donc bâtiments qui se dégradent vite et des charges qui augmentent de façon exponentielle. C'est surtout ça. Arrêtez avec votre racisme.
@@Desde3 Oui c'est vrai ca a été construit a la va vite, c'est pour ca que les graffitis apparaissent par magie sur les murs, que les palettes s'entassent spontanément avant de s'embraser toutes seules au pied des immeubles et des fenêtres se cassent par l'opération de la vierge Marie. Etant donné que les bâtiments ont été construit a la va vite, une force mystérieuse empêche aux occupants de remplacer les vitres cassées, une étrange loi de la physique les empêchant, dans un bâtiment construit a la va vite, d'être remplacées.
*Mohamed et Latifa vous m’avez saigné le cœur 💔 si je vous aurais connue cette époque, j’aurais pu vous emprunter cette somme pour vous évitez tout cela ( mais Dieu est grand. Parfois, il ne faut pas s’accrocher à quelque chose qui t’a malheur. Pour nous. Ça se trouve cette maison aurait tombé sur quelqu’un, enfin j’espère que maintenant votre vie est beaucoup meilleur et que c’était un malheur pour un bien) Quelle tristesse quand même 🥺pour 21 000 € alors que c’est vous les victimes de l’entrepreneur malhonnête qui n’a pas achevé les travaux⁉️, bravo la banque 👏🤢pour 21 000 € vous pouvez pas attendre 🥺 alors qu’il y a des millionnaires qui continuent à s’endetter et qui finissent par quitter le pays on vous laissent des dettes sans payer a des millions ‼️*
Du sans pitié en France, un monde à 60% d'arnaqueurs, quelle désolation
Courage pour ces familles
Pas étonnant si un jour ça se termine à coup de fusils
C est une honte ,comment peut on toléré ça?Et d autre part comment se fait il que des gens soit expulse alors que les fautifs ,les vrais sont les constructeurs !!!
pas évident pour une famille
qui doit faire face parfois au galère de l immobilier
Tout à fait d'accord avec Genn Flow. C'est en fait la loi qui est mal faite voire partiale c'est à dire pourrie. Ça porte un nom: le Système. Celui-ci est étudié pour que l'argent circule. Un propriétaire indemnisé, ça fait pas circuler l'argent, ça tourne en rond. Un entrepreneur véreux qui continue à encaisser de l'argent, eh ben il va consommer. Donc l'argent circule.
Le profit toujours et le profit 💰 ce monde n'est mené que par le fric !!!
les gens n'en n'ont plus rien à faire de rien , le professionnalisme devient rare et être sérieux est devenu une denrée rare ☝tout le monde s'en fiche de tout ; alors il ne vaut mieux plus faire construire et si possible être bricoleur par soi-même et faire petit à petit si c'est pour acheter des terrains qui ne sont pas constructible pour qu'il y ait par la suite des affaissement et des glissements autant ne pas faire construire ces terrain-là devraient être comme on dit " gelé" c'est-à-dire inconstructible pour encourager l'agriculture 🥬🍎et bien entendu les vendeurs font croire que les terrains sont constructibles ; alors qu'ils ne le sont pas . Je connais bien la mentalité de la Côte d'Azur car j' y ai vécu pendant plusieurs années c'est comme ça c'est la côte il faut faire attention ⚠️ et tout contrôler sinon on se fait avoir . La Côte d'Azur n'a pas évolué dans le bon sens trop de circulation trop de monde . En tout cas c'est bien triste pour ces gens qu'il se retrouve complètement délaissé par les promoteurs c'est une honte !!!!
Les sous traitants sont choisis par qui.... le constructeur donc ce dernier est coupable.Il doit réparer et se retourner ensuite vers son sous traitant!
Alors. ça vous prendrait une RÉGIE du BATIMENT comme au Québec avec ses lois et son CODE du BATIMENT. Un toit bien fait ne fait pas pourrir une structure en bois. Tant qu'à y être, pourquoi ne pas faire venir des Québécois pour vous construire DU SOLIDE. J'ai des contacts solides.
Ils sont tout deux responsables que ce soit : Mairie ou Entrepreneur. Bah voyant trop facile d'accuser ceci cela patati patata eh bah assumer vos bordels.
Quel arnaque. Il vend a 14.400.000Frcs mais encore vétuste waouh trop chère et mal agencer. Charge 400€ trop trop chère. Prêt à tout pour revendre l'appartement.
Tin le mec il brasse l'argent tellement facilement ça donne envie car 300 000€ de gain contre 3000€ d'amandes le calcul est vite fait 🤣🤣🤣
Woaw ! ça fait réfélchir !
C'est pour ça que j'ai aménagé un camion (complètement autonome) et que je conçois l'avenir en semi-nomade (comme expliqué dans ma dernière vidéo). Etre propriétaire ne me fait plus rêver.
A plus.
Blou
Les gosses qui bouffent le mur ayaaaaaa jpp
C'est vraiment une honte ces histoires !
Ces situations ont elles progressees depuis ?
Vive la France !!!!
Prenez toujours un expert (controlleur ) quand vous construissez une maison ✔
Ne jamais payer d ' un seule coup la maison ( peu a peu )
Les mûrs ( payer )
Le toit ( payer ) etc ...........
Jamais donner la somme d ' un seule COUP 😠
C ' EST CE QU ' ON A FAIT 🏠
C'est pour ça que le chantier est bloqué car à une étape le proprio refuse de payer pour cause de malfaçon.
@@PavillonNoirParis AVANT DE COMMENCER DE CONSTRUIRE ,,,,
FAITES APPEL A UN EXPERT EN BÂTIMENT ,,,, POUR DECELER LES MALFAÇONS ,,,,,
@@PavillonNoirParis Oui mais il devrait corriger les malfaçons avant d'empocher la suite, il ne va pas corriger les malfaçons sur les murs avec l'argent du toit.
J'arrive pas i croire les amie c'est une catastrophe comment on peut abadonné nos appartemet est reste dans la rue il pleu, il fait froid arrêt a plus il y'a des enfant qui ont tout le temps malade c une acceptable.
Franchement il voit pas qu'il y a des enfants derrière tout ça c'est pour ça il faut plus faire confiance à personne bon courage à la famille
Courage à vous
La crise économique n’est pas la cause du délabrement de Clichy ... c’est un problème de population
et c'est la même chose dans tout les quartier ou ces gens deviennent majoritaire , une destruction total du quartier voir de la ville complète !
Même si le propriétaire est en tord, ce n est pas de sa faute si leurs gosses bouffent le plâtre des murs !! C est à toi de te poser des questions !
Je n'aurai jamais pensé que les entreprises etaient aussi malhonete
L'honnêteté n'a aucun rapport avec le capitalisme, c'est hors sujet.
C'est tout le système qui part en couille au détriment de pauvres gens,aujourd'hui si tu veux ta maison,fait faire juste les fondations(surveille les travaux),le reste tu le fait toi meme,c'est malheureux à dire,mais c'est la seul solution viable à mon sens,quitte a vivre 3 ans dans un mobilhome,et avoir le dos cassé,sinon tu as une chance sur deux de te faire arnaquer,faut commencé petit,et finir,la ces pauvres gens ont morflé car ils ont fait confiance à un système corrompu,quand je voit sa j'ai mal pour eux,ces salopards de voleurs ont détruit leurs vie
Vendre son appartement à un moment faut assurer c'est arrières ! Au lieux de vendre l'appartement il allez du attendre que les travaux sois faite !
A2.m50 les enfants du black mange des mur ca chok pas ?
😂😂😂
Si cela avait été des français, oui, j'aurais été choqué.
@@davidvince1326 🤣🤣🤣
Courage aussi à plein d'autres gens, comme stéphanie et guillaume.
Apres on nous dit qu’il est indispensable d’accueillir un maximum de migrants.... il y a la place apparemment...
Martin oui complètement d’accord avec vous ils devraient déjà bien s’occuper des habitants du pays avant de penser à accueillir d’autres personnes c’est du grand n’importe quoi ce reportage m’a choqué
"Non madame, il n'y a pas de risque et ce n'est pas menaçant" ... euh, il est sérieux lui?
Les permis de construire dans le sud sont un commerce certains élus en sont les tenanciers avec comme clients les promoteurs .
Il faut toujours réfléchir avant d'agir surtout comme on a des enfants avoir un construction honnête faire un papier écrit comme quoi que tu construis ta maison jusqu'au bout et le faire par un notaire tu aurais pu réfléchir surtout pour ça ses enfants et une fois pas arrivé dans cette situation là mon courage Myriam c'est pas très malin de réfléchir sur un coup de tête et de faire n'importe quoi sur un papier écrit officiellement comme quoi que le constructeur doit y aller jusqu'au bout et faire signer par un notaire merci de votre compréhension