الاستاذ اشرف المحترم لي سؤالين من فضلك. الأول: لماذا لا تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟ الثاني: لماذا لاتوجد جمعية او لجنة او اي كان مسماها ، تكون عونا للناس في تحديد قيمة الإيجار السكني الشهري العادلة حسب كل المحافظة والموقع والتشطيب....الخ. كمؤشر فقط ولا تلزم أحدا بشئ. فقط ليعرف المستأجر اين يضع قدمه.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته منور الدنيا كلها يا استاذ أشرف يا ريت تعمل لينا حلقات عن المشاريع الخاصه وتنصحنا اى افضل مشاريع استثمر فيها غير العقارات لو انا شخص مبحبش العقارات او بمعنى اصح الفلوس الاى معيه متكفيش انى استثمر فى العقارات
حضرتك قلت مافيش ضرايب وبتاخد كل الايجار دا غير صحيح ..اولا لما تشتري اي عقار المشتري بيدفع 4% من سعر الشقة لدبي لاند وبرضو قلت بتاخد الايجار مش بتدفع عليه حاجة لا في دفع وال service charge عالية جدا علي الشقق اقل شي ١٤ درهم للsquare feet الاستثمار العقاري خاسر والعقارات اسعارها بتنزل كل سنة عادي جدا تشتري شقة بعد ٧ سنين السعر بيكون نص سعر الشراء
بشمهندس معايا مبلغ ينفع يدفع مقدم لتملك شقة في عجمان وحابب أجرها مفروش يعني هتجيب تلتين مبلغ القسط بس لو حبيت ابيع مثلا بعد ٣ او اربع سنين هل يكون فيه خسارة وهل المطور بيوافق؟ وايه رأي حضرتك في سوق عجمان؟
يا استاذ اشرف عايز اشترى عقار فى القاهرة فى حدود مليون وربع قسط بس يكون فى منطقه كويسه بحيث لو حبيت ابيع واكبر يبقى فى سهوله وفى نفس الوقت لو استقريت عليه يعمل عائد كويس
يا باشا ايش جاب لجاب حضرتك مع احترامي بتقارن ايه بايه معلش عندي تجارب زي الزفت في عقارات في مصر مع مطورين كبار جدا في مصر منهم مطور الدولة ناصبين عليا في ابراج العلمين و لو حضرتك مهتم اشرح لك التفاصيل انا محبط جدا منهم ربنا ينتقم منهم و اتمني صوتي يوصل للريس نفسه معقول يتنصب عليا في بلدي و انا اللي متغرب و طالع عيني اقساط من لحم الحي من غير اي فايدة في برج ذا جيت اغلي برج في ساحل مصر و بيفاوضوني علشان اسيب شقتي بكل عدم ضمير و خيانة الله ينتقم منهم فعلا بنشتري في باكبورت
السلام عليكم..ممكن حضرتك تشرحلى تجربتك مع أبراج ذا جيت الساحل الشمالى بالتفصيل؟ إزاى اتنصب عليك؟وعملوا معاك ايه؟ أنا مصرى مغترب زيك وكنت بأفكر أشترى فى أبراج العلمين السياحية
الاستثمار العقاري في مصر من انجح الاستثمارات بس ظروف البلد والعمله بتأثر عليه اللي بيستثمر في دبي ده معظمه غسيل اموال سارق ناهب من بلده وبيروح عليها وحضرتك علشان عايش في دبي فا بتفخم فيها علي حساب بلدك علشان تسوق وتشتغل بس الطفره اللي حصلت في دبي اليومين دول بسبب ازمه روسيا غير كدا بلح وهرجع واقولك الاستثمار في مصر الوقت ده وبسبب فرق العمله من انجح الاستثمارات بالنسبه للي برا البلد
طيب حتى لو كان سارق ولا غيره هذا لا يهم المستثمر المهم هو الارباح والمبلغ الي راح يطلع من استثماره ما كان ظروف مدينة مثل دبي والعملة القوية والمدينة الاولى كوجهة سياحية ومن اهم مراكز الأعمال في العالم هذا ما يهم المستثمر
ممكن نتواصل لو سمحت حابب استثمر بس مش عارف ايهم افضل التجارى ولا الادارى ولا الشقق وذلك بنية ايجارها وايهم اكثر استقرارا وامانا وعائدا ار و ان ترد عليا لو سمحت او تبعتلى تليفونك او ابعتلك تليفونى للاتصال الصوتى افضل عماد/كندا
اقسم بالله محترم وتربيه محترمين الله يباركك والدعوه ديه بتاخدها غيبه بعد كل فيديو استمر
أشكرك 🙏🌹
استفدنا والله ربنا يحفظك ويجعلو في ميزان حسناتك(علم ينتفع به)
🙏🌹
الاستاذ اشرف المحترم
لي سؤالين من فضلك.
الأول:
لماذا لا تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟
الثاني:
لماذا لاتوجد جمعية او لجنة او اي كان مسماها ، تكون عونا للناس في تحديد قيمة الإيجار السكني الشهري العادلة
حسب كل المحافظة والموقع والتشطيب....الخ.
كمؤشر فقط ولا تلزم أحدا بشئ.
فقط ليعرف المستأجر اين يضع قدمه.
في اخر الفيديو هتلاقي لينك لفيديو عن الفقاعة العقارية وموضوع تحديد الاسعار ده لازم يكون بتدخل من الدولة 👍
ياريت يادكتور تكلمنا تاني احنا في شهر ي يونيو عن الإستثمار العقاري وبالمرة الإقامه بدبي بالتفصيل لو وقتك يسمح ونشكرك على دقه وجودة المعلومات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته منور الدنيا كلها يا استاذ أشرف يا ريت تعمل لينا حلقات عن المشاريع الخاصه وتنصحنا اى افضل مشاريع استثمر فيها غير العقارات لو انا شخص مبحبش العقارات او بمعنى اصح الفلوس الاى معيه متكفيش انى استثمر فى العقارات
انا متخصص في العقارات ومقدرش افيد حضرتك في مجالات غير العقار 🙏
يادكتور اشرف المبلغ 200 الف دولار ايه أفضل بلد اشتري منها الإمارات ام مصر ام تركيا.. علما بأن الهدف شقة مفروشة وايجار وبيع بعد 5 سنوات
الامارات - إدارة ذكية
الافضل مصر ولكن الظروف السياسيه المتقلبه في مصر سبب عزوف المستثمرين
والنصب والاحتيال من بعض الشركات
ممتاز شكراً لمعلوماتك القيمة
بشمهندس المبلغ المتوفر هو مقدم شقه تقسيط هل اشترى شقه او مكتب ادارى ف ايهما افضل مع العلم الشراء للايجار والاستثمار وليس للسكن
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
حضرتك قلت مافيش ضرايب وبتاخد كل الايجار دا غير صحيح ..اولا لما تشتري اي عقار المشتري بيدفع 4% من سعر الشقة لدبي لاند وبرضو قلت بتاخد الايجار مش بتدفع عليه حاجة لا في دفع وال service charge عالية جدا علي الشقق اقل شي ١٤ درهم للsquare feet
الاستثمار العقاري خاسر والعقارات اسعارها بتنزل كل سنة عادي جدا تشتري شقة بعد ٧ سنين السعر بيكون نص سعر الشراء
بارك الله فيك
بشمهندس معايا مبلغ ينفع يدفع مقدم لتملك شقة في عجمان وحابب أجرها مفروش يعني هتجيب تلتين مبلغ القسط بس لو حبيت ابيع مثلا بعد ٣ او اربع سنين هل يكون فيه خسارة وهل المطور بيوافق؟
وايه رأي حضرتك في سوق عجمان؟
سوق عجمان شغال كويس في الايجارات
تحليل رائع
يا استاذ اشرف عايز اشترى عقار فى القاهرة فى حدود مليون وربع قسط بس يكون فى منطقه كويسه بحيث لو حبيت ابيع واكبر يبقى فى سهوله وفى نفس الوقت لو استقريت عليه يعمل عائد كويس
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
اجمل محتوى بجد
🙏🌹
انت راجل محترم 💐
🙏🌹
Les analyses et les conseilles prodigués par Mr Allam sont pertinents, connaît bien son domaine et inspire la sincérité et la confiance.
مشكله مصر هبوط الجنيه المستمر
ضيف الدولار مع الارقام من فضلك
معايا مبلغ كويس وعاوز استاجر شقة بالسنة وارجع اأجرها شهري مفروش
ايه نصايح حضرتك شكرا مقدما راي امارة افضل في الموضوع ده
دبي لكن لازم تاخد تصريح من المالك والا يحصل لك مشاكل
ايه مخاطر ارتفاع الدولار فى مصر على سرعه الانجاز فى العاصمه
المشاريع الخاصه شغاله عادي وناس بدأت تحفر وناس على وشك التسليم
@@thepropinsider بس تعتقد مع الوقت ممكن يتعسروا ؟؟
يا باشا ايش جاب لجاب حضرتك مع احترامي بتقارن ايه بايه معلش عندي تجارب زي الزفت في عقارات في مصر مع مطورين كبار جدا في مصر منهم مطور الدولة ناصبين عليا في ابراج العلمين و لو حضرتك مهتم اشرح لك التفاصيل انا محبط جدا منهم ربنا ينتقم منهم و اتمني صوتي يوصل للريس نفسه معقول يتنصب عليا في بلدي و انا اللي متغرب و طالع عيني اقساط من لحم الحي من غير اي فايدة في برج ذا جيت اغلي برج في ساحل مصر و بيفاوضوني علشان اسيب شقتي بكل عدم ضمير و خيانة الله ينتقم منهم فعلا بنشتري في باكبورت
السلام عليكم..ممكن حضرتك تشرحلى تجربتك مع أبراج ذا جيت الساحل الشمالى بالتفصيل؟ إزاى اتنصب عليك؟وعملوا معاك ايه؟
أنا مصرى مغترب زيك وكنت بأفكر أشترى فى أبراج العلمين السياحية
بطلوا اشاعات
ربنا يكون في عونك الانظمة في مصر لا زالت في بدايتها واتمنى تتطور وتصل مستوى دبي واكثر
بس ال4 بالمية دفعها اجباري على كل بيعة عقار صحيح
صحيح
حضرتك لو ممكن تدينا فكرة عن السوق العقاري في دولة قطر
ماشي ازي بالنسبة لكل من يرغب يشتغل هناك
شكرا
للأسف معنديش اي فكرة عنه
ممتن لك
ممكن تتكلم عن سوق العقار التركي
حضرتك في دبي اقل استوديو ٤٠٠ الف درهم .. مافيش ربع مليون خالص ... ده غير أن نظم التقسيط صعبه لو محدود الدخل
موجود في كذا منطقة بربع مليون impz و المدينه العالمية وغيرهم كتير
في ب المدينة الدولية international city
وغيرها بمبلغ 200 ألف درهم
تنصحني بالشراء حاليا في دبي؟
ممكن يادكتور تعمل مقارنه بين تركيا ودبي
للاسف معنديش عنها فكرة
@@thepropinsider كيف نتواصل معاك يا دكتور
@@mohammed.mo.al-eidani4820 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider تم
هل فيه طريقه تكون بروكر عقارات لشركات دبي وانتا ساكن في مصر
لازم تكون في دبي ومسجل هناك
دكتور بعد اذن حضرتك ممكن تذكر المكانين او التلاته اللى العائد فيهم اقل شيء 8%
دبي والسعودية وبعض الدول الافريقية مثل كينيا
هل متاح ان اخد ستديو قسط مع دفع المقدم والايجار يسدد القسط
المشاريع المتسلمة في دبي بتكون دافع كله عند الاستلام
في بعض المشاريع الي يكون عليها نسبة دفع بعد الإستلام
@@khalidnour8326 تفاصيل
عاوز اكلمك
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
الاستثمار العقاري في مصر من انجح الاستثمارات بس ظروف البلد والعمله بتأثر عليه اللي بيستثمر في دبي ده معظمه غسيل اموال سارق ناهب من بلده وبيروح عليها وحضرتك علشان عايش في دبي فا بتفخم فيها علي حساب بلدك علشان تسوق وتشتغل بس الطفره اللي حصلت في دبي اليومين دول بسبب ازمه روسيا غير كدا بلح وهرجع واقولك الاستثمار في مصر الوقت ده وبسبب فرق العمله من انجح الاستثمارات بالنسبه للي برا البلد
طيب حتى لو كان سارق ولا غيره هذا لا يهم المستثمر
المهم هو الارباح والمبلغ الي راح يطلع من استثماره ما كان ظروف مدينة مثل دبي والعملة القوية والمدينة الاولى كوجهة سياحية ومن اهم مراكز الأعمال في العالم هذا ما يهم المستثمر
ممكن نتواصل لو سمحت
حابب استثمر بس مش عارف ايهم افضل التجارى ولا الادارى ولا الشقق وذلك بنية ايجارها وايهم اكثر استقرارا وامانا وعائدا
ار و ان ترد عليا لو سمحت او تبعتلى تليفونك او ابعتلك تليفونى للاتصال الصوتى افضل
عماد/كندا
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com دي الطريقة الوحيدة للتواصل