Подскажите, нужно ли принимать квартиру, если ваш эксперт обнаружил более 100 нарушений? Планируем судиться, но не понимаем нужно ли подписывать акт приема передачи. Спасибо
Если у вас не было существенных нарушений, мешающих проживанию пока идет судебный процесс, то принимать даже нужно. Поскольку искусственное уклоненение от подписания Акта Приема Передачи может нам помешать просудиться, и вы рискуете получить от застройщика односторонний акт.
@@anderson-priemka Спасибо! Но я так понимаю, что судебный эксперт не станет заморачиваться с осмотром, если в квартире будет какая-то мебель для проживания? Нужно будет двигать мебель чтобы он получил доступ к осмотру? Как быть с кухней?
@@ScoobyDoo-b8x Мебель лучше двигать, чтобы обеспечить эксперту доступ к осмотру. Кухню двигать нет необходимости. Дефекты, скрытые за ней не будут учтены. Все, к чему у эксперта не будет свободного доступа не будет учтено
Сколько по времени займет период от приемки квартиры до получения компенсации? Могу ли я на этот период отдать вам ключи и сделать такую доверенность чтобы мое присутствие на экспертизах не требовалось? Если у меня нет возможности приезжать на все экспертизы в квартиру.
Добрый день! По времени это в районе года с даты подписания Акта Приема передачи. Это ориентир. Доверенность сделать возможно, учитывая что вы в любом случае будете ее делать на судебное представительство на нашу компанию
Здравствуйте! Неустойку так же взыскиваем с застройщиков 👍 Свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 150-78-09 мы проанализируем застройщика на предмет платежеспособности к планируемой дате получения Исполнительного Листа
Зависит от застройщика, и какой специалист требуется на осмотр. Осмотр обычным инженером 80₽/м2 (минимум 3500₽) Осмотр специалистом из реестра НОПРИЗ / НОСТРОЙ 120₽/м2 (минимум 5000₽)
@@anderson-priemka Застройщик ДСК, то есть со специалистом который приедет надо определиться сразу? Или по результатам осмотра я потом тоже могу подать на застройщика в суд?
С суммы присужденной неустойки и штрафа, полученной дольщиком на свой счет, необходимо уплатить налог в размере 13%. Налогом НЕ облагаются: Компенсация стоимости устранения строительных недостатков, компенсация морального вреда, компенсация юр.расходов, компенсация расходов на оформление доверенности, компенсация расходов на проведение строительной экспертизы, компенсация почтовых расходов и компенсация расходов по уплате государственной пошлины.
@@Евгений-о6н9и Договор можем подписать до приемки, во время приемки, либо после приемки. Желательно не затягивать этот вопрос, так как при подписании договора ДО приемки, саму приемку проведем БЕСПЛАТНО
Нужно будет смотреть по ситуации. Сейчас тендеции идут к сужению прав дольщика. Возможно после нового года будет так называемое "окно" перед очередным мораторием. Мы надеемся, что это окно будет как можно дольще 🤞
@@On-tq6sg Считаем, что данной информацией могут владеть только в правительстве. Не думаем, что даже застройщики имеют понимание. Надеемся на лучший исход 💪
Очень интересно смотреть ваши видео, главное полезно.
Теперь я точно определилась, с какими юристами заключу договор
Спасибо вам
Спасибо 🫶 Ждем Вас в рядах наших клиентов 💪
Спасибо за подробный разбор. Подскажите если будем через вас судиться, то через какой суд вы будете подавать иск застройщику?
У нас есть три варианта.
1. По месту вашей регистрации
2. По адресу застройщика
3. По адресу ЖК
Мы выбираем наиболее оптимальный вариант
Подскажите, нужно ли принимать квартиру, если ваш эксперт обнаружил более 100 нарушений? Планируем судиться, но не понимаем нужно ли подписывать акт приема передачи. Спасибо
Если у вас не было существенных нарушений, мешающих проживанию пока идет судебный процесс, то принимать даже нужно. Поскольку искусственное уклоненение от подписания Акта Приема Передачи может нам помешать просудиться, и вы рискуете получить от застройщика односторонний акт.
@@anderson-priemka Спасибо! Но я так понимаю, что судебный эксперт не станет заморачиваться с осмотром, если в квартире будет какая-то мебель для проживания? Нужно будет двигать мебель чтобы он получил доступ к осмотру? Как быть с кухней?
@@ScoobyDoo-b8x Мебель лучше двигать, чтобы обеспечить эксперту доступ к осмотру. Кухню двигать нет необходимости. Дефекты, скрытые за ней не будут учтены. Все, к чему у эксперта не будет свободного доступа не будет учтено
@@anderson-priemka Благодарю за обратную связь 🤞
Подскажите, пжлст, во время устранения недостатков (60 дней), собственник может жить в квартире или нет?
ДА, конечно, можете проживать в квартире в период устранения нарушений.
Сколько по времени займет период от приемки квартиры до получения компенсации? Могу ли я на этот период отдать вам ключи и сделать такую доверенность чтобы мое присутствие на экспертизах не требовалось? Если у меня нет возможности приезжать на все экспертизы в квартиру.
Добрый день! По времени это в районе года с даты подписания Акта Приема передачи. Это ориентир.
Доверенность сделать возможно, учитывая что вы в любом случае будете ее делать на судебное представительство на нашу компанию
Здравствуйте, а вы работаете по неустойке за просрочку? Мы бы хотели отсудить и неустойку (задержали с 23.10.23) и за дефекты, если будут
Здравствуйте! Неустойку так же взыскиваем с застройщиков 👍
Свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 150-78-09 мы проанализируем застройщика на предмет платежеспособности к планируемой дате получения Исполнительного Листа
Сколько будет стоить осмотр квартиры 53 кв. м вашим экспертом? И уже после осмотра эксперта, решим стоит ли подавать на застройщика в суд.
Зависит от застройщика, и какой специалист требуется на осмотр.
Осмотр обычным инженером 80₽/м2 (минимум 3500₽)
Осмотр специалистом из реестра НОПРИЗ / НОСТРОЙ 120₽/м2 (минимум 5000₽)
@@anderson-priemka Застройщик ДСК, то есть со специалистом который приедет надо определиться сразу? Или по результатам осмотра я потом тоже могу подать на застройщика в суд?
@@antony180688 По результатам приемки принимать решение подавать в суд или нет было бы более правильным
Доброго дня, подскажите пожалуйста: Нужно ли будет платить налог со взысканной суммы?
С суммы присужденной неустойки и штрафа, полученной дольщиком на свой счет, необходимо уплатить налог в размере 13%.
Налогом НЕ облагаются: Компенсация стоимости устранения строительных недостатков, компенсация морального вреда, компенсация юр.расходов, компенсация расходов на оформление доверенности, компенсация расходов на проведение строительной экспертизы, компенсация почтовых расходов и компенсация расходов по уплате государственной пошлины.
Какая стоимость работы по полной постоплате, САМОЛЕТ, ЖК Горки Парк, площадь 64кв.м. ?
Здравствуйте! Стоимость юридических услуг составит 20%. Экспертиза будет проведена БЕСПЛАТНО, расходы на нее мы взыскиваем с застройщика в счет оплаты
@@anderson-priemka Когда нужно подписывать договор?
@@Евгений-о6н9и Договор можем подписать до приемки, во время приемки, либо после приемки. Желательно не затягивать этот вопрос, так как при подписании договора ДО приемки, саму приемку проведем БЕСПЛАТНО
@@anderson-priemka Благодарю вас. Как получим приглашение от застройщика, обратимся к вам
@@Евгений-о6н9и Ждем 🫶
Добрый день! Если мы будем судиться, то переехать жить в квартиру получается нельзя? Поставить кухню?
Добрый день. Поставить кухню вам никто не запрещает. При проведении судебной экспертизы просто не учтут дефекты, которые скрываются кухонной мебелью
Как думаете, мораторий продлят, когда закончится действующий?
Нужно будет смотреть по ситуации. Сейчас тендеции идут к сужению прав дольщика. Возможно после нового года будет так называемое "окно" перед очередным мораторием. Мы надеемся, что это окно будет как можно дольще 🤞
Юрист сказал что продлят обязательно , т.к все застройщики в Москве и МО все приближенные к правительству.
@@On-tq6sg Считаем, что данной информацией могут владеть только в правительстве. Не думаем, что даже застройщики имеют понимание. Надеемся на лучший исход 💪
У меня три квартиры в одном жк, скидку сделаете ? 😜
Добрый день. Да, если подписываем договор на все три квартиры, то сделаем вам скидку 💪